Appartement avec parking à vendre Cher (18)

En centre ville de Saint-Florent-Sur-Cher, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement en copropriété offrant une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Une cave et une place de parking fermée. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%.

Appartement à Bourges Situé à Bourges, dans un secteur pratique et recherché (quartier aéroport), cet appartement offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Un véritable atout de ce bien est sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace extérieur. Les plus de cet appartement : Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser ses valises Une place de parking Une terrasse La copropriété comprend 163 lots, avec des charges annuelles d'environ 1 300 euros, incluant l'entretien des espaces communs, l'eau, les extérieurs et l'ascenseur. Aucune procédure en cours. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement, confort et sérénité. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j / 7. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Honoraires propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement lumineux t3 saint-florent-sur-cher a vendre, appartement t3 de 86 m², très lumineux ! Situé à saint-florent-sur-cher, proche de la place du marché. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, il se compose : - d'une entrée avec rangements, un séjour de 38 m² avec petit balcon et vue dégagée, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et wc. - d'une place de parking attitrée, une cave privative. Des rénovations sur la copropriété sont en cours (déjà votés et payés) concernant la copropriété : - 19 lots principaux. - charges d'environ 400euros / tr comprenant tout l'entretien des communs, ascenseur et l'eau froide. - pas de procédure en cours. À votre disposition pour toutes précisions. Honoraires charge vendeur conseiller immobilier inscrit au rsac de bourges sous le n°841 498 280.

18000 - bourges hyper centre - quartier coursarlon cujas - situé au calme au 1er et dernier étage, superbe et rare appartement en duplex de 111 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant : entrée, vaste salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, dégagement avec placards distribuant 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bain et douche, wc - au 1er niveau : futur suite parentale avec salle de douche hammam, wc - vendu avec 2 places de parking - double vitrage - bon état général - chauffage gaz - budget : 208900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - copropriété composé de 09 lots principaux - charge de copropriété : 108 euros mensuel - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 405035 dpe : classe c, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés les années 2021,2022 et 2023 : entre 1380 euros et 1930 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 405035cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405035cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

CENTRE-VILLE : Dans une petite résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant T3 en duplex composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et sublime vue sur l'Yèvre. S'ajoutent à cela deux chambres, une salle d'eau et des rangements. bénéficiez en plus d'une cave privative et possibilité d'une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À 1h40 de Paris en train, 2h00 en voiture, à VIERZON, situé au sein de la résidence séniors DOMITYS ? Le Village ? à Vierzon, cet appartement T3 lumineux et en excellent état offre un cadre de vie paisible, sécurisé et convivial, idéal pour les seniors actifs. Caractéristiques de l ? appartement : - Séjour spacieux avec coin cuisine équipé - Deux chambres confortables - Salle déau avec douche à l ? italienne - Balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts de la résidence ? Le Village ? : - Piscine intérieure chauffée, idéale pour la détente et léxercice - Salle de sport équipée pour entretenir sa forme - Restaurant sur place, proposant des repas savoureux et équilibrés - Espaces bien-être incluant salon de coiffure et esthéticienne - Bibliothèque, salon TV, et espaces verts pour des moments de convivialité Animations quotidiennes : ateliers créatifs, activités physiques douces, conférences, jeux, sorties culturelles Services à la carte : ménage, blanchisserie, aide administrative ou à la personne Personnel présent 24h / 24 et accueil 7j / 7 pour assurer sécurité et assistance Localisation idéale : La résidence est idéalement située à proximité de la gare SNCF de Vierzon, permettant de rejoindre Paris Austerlitz en seulement 1h40. Un avantage considérable pour les familles souhaitant rendre visite à leurs proches en toute facilité. L ? appartement est actuellement occupé et pourra donc convenir à un investisseur (plus de 6% de rentabilité) Une opportunité rare d ? acquérir un bien de qualité dans une résidence offrant des services haut de gamme et une accessibilité optimale. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés) 1.

Situé à Saint-Doulchard (18230), cet appartement dans une résidence DOMITYS bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Il assure un accès facile aux commodités du quotidien. De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements. Le logement est loué depuis mars 2025 pour une durée de trois ans, moyennant un loyer de 435 €. À l'intérieur, cet appartement de 45 m² environ comprend une entrée, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. L'appartement est climatisé et équipé de la fibre. Les caractéristiques telles que l'ascenseur, l'interphone et le système sécurisé s'ajoutent au confort et à la praticité de ce bien. À l'extérieur, cet appartement offre un balcon pour profiter de moment de détente en plein air. La place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Iad France - Romain Laroche vous propose : Charmant Studio proche du coeur deBourges Situé au 5ème et dernier étage d'une une résidence fermée, ce studio lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. La pièce principale offre un espace de vie avec un coin salon de 16 m². La cuisine ouverte aménagée et équipée est parfaitement agencée pour votre confort au quotidien. Une salle d'eau moderne et un WC complètent ce bien. Vous aurez la chance de trouvé un coin nuit fermé, lumineux grâce à sa grande fenêtre et chauffé à l'aide d'un radiateur. La vue dégagée sur les toits de Bourges offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un grand balcon de 10 m² exposé Sud et Est, idéales pour des moments de détente paisibles. Une cave de 5 m² bien utile complète le bien, ainsi que des places de parking. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés de la ville. - > 3min à pied du Boulevard de l'industrie - > 10min à pied du parking sereaucourt. - > 20min à pied de la rue moyenne. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Aucun travaux n'est à prévoir ! Selon la législation, à partir du 1er Janvier 2026, l'appartement aura une classe énergétique D / B. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien au charme indéniable à Bourges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche route de la Charité dans une résidence avec espaces verts, venez découvrir cet appartement de 86 m² comprenant 3 chambres, une pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine, salle de bain et wc séparés. Une cave et un parking complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

18000 - bourges - quartier turly- en exclusivité - dans résidence sécurisée situé au 5ème étage avec ascenseur appartement de 86.1 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant : entrée avec dressing, salon séjour avec espace salle à manger donnant sur 2 grands balcons, cuisine aménagée, dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec balcon, salle de bain, wc - vendu avec 1 cave et 1 place de parking - résidence avec ascenseur - double vitrage récent avec volets roulants automatisés - chauffage collectif - possibilité investisseurs locatif colocation - possibilité de créer une 3ème chambre - charge de copropriété : 278 euros mensuel chauffage inclus - copropriété composée de 92 lots principaux - budget : 99990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 427774 dpe : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1270 euros et 1780 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 427774cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427774cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles : 3336 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce t4 lumineux situé au 11ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, au cœur du quartier gibjoncs, apprécié pour sa praticité et son accessibilité. Un agencement confortable et fonctionnel dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse d'environ 35 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et prolongée par un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, idéal pour optimiser le rangement. L'espace nuit propose deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), une salle d'eau et des wc séparés, garantissant confort et intimité. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au sol, apprécié pour sa douceur et son homogénéité. Un emplacement privilégié à quelques pas : écoles (maternelle, primaire, collège) commerces de proximité transports en commun accès rapide à la gare sncf tout est réuni pour offrir un quotidien pratique et agréable. Une opportunité pour investisseur l'appartement est actuellement loué 750 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate et un locataire en place. Des questions ? N'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 132, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3690€ soit 307€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 931678.

Iad france - perle kohler vous propose : .

Vierzon-centre – studio t1 – 27 m² composition : 1 pièce de vie, 1 sdb avec wc, 1 kitchenette ouverte sur la pièce de vie atouts : la copropriété possède un parking privé commun, réservé aux résidents. Prestations : menuiseries : simple vitrage bois chauffage : central gaz - prochainement raccordé au réseau de chaleur urbain assainissement : tout à l'égout electricité : à revoir taxe foncière : 670€ charges de copropriété 2024 : 1250€.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Lumineux et Fonctionnel à Vierzon Bienvenue dans ce charmant studio situé au cOEur de Vierzon, offrant une surface de 32 m² idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre. Ce studio présente un excellent rapport qualité-prix dans une ville dynamique et agréable à vivre. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un coin salon et une zone de couchage. Idéal pour les personnes recherchant un logement facile d'entretien et confortable. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous pourrez également profiter d'une place de parking privative pour un stationnement pratique et sécurisée au quotidien. La résidence est bien entretenue et dispose d'un environnement calme et agréable, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces, des transports en commun et des infrastructures scolaires, ce studio représente une belle opportunité à ne pas manquer. Pour les investisseurs ou les primo-accédants, ce studio est une valeur sûre dans un marché immobilier compétitif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Juranville, appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux belles chambres lumineuses, des WC séparés et une salle de bains. Cave. Parking gratuit devant la résidence. Faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Superbe Appartement T5 en Plein COEur de Bourges - Résidence de Standing Au cOEur de la charmante ville de Bourges, découvrez ce magnifique appartement T5 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. D'une surface généreuse de 107 m², cet appartement offre un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Ce bien d'exception comprend 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine est spacieuse et offre un espace convivial pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle de bain est fonctionnelle avec une douche et une baignoire, tandis que le salon chaleureux est parfait pour se détendre. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. L'ensemble des pièces est bien agencé pour optimiser l'espace et offrir un confort optimal au quotidien. La résidence est équipée d'un accès à la fibre optique, d'un ascenseur pour plus de praticité au quotidien, et d'un interphone pour assurer la sécurité des résidents. Le système de chauffage au gaz naturel garantit une chaleur agréable en hiver, pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol pour stocker vos affaires en toute sécurité. Une place de parking peut être disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité en supplément de la vente de ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de Bourges. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Bourges (18000), cet appartement se démarque par sa proximité avec des commodités telles que les transports en commun (bus, train), les écoles et la fibre optique. La ville offre un environnement dynamique et pratique pour ses résidents, tout en garantissant une sécurité avec l'ascenseur, le digicode et le caractère sécurisé de la résidence. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou prendre l'air. De plus, une place de parking privative est disponible pour garer aisément un véhicule, ce qui est un avantage incontestable en milieu urbain. À l'intérieur, cet appartement de 54 m² comprend une entrée avec rangement, une cuisine simple, une arrière cuisine, un séjour-salon avec accès au balcon, une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes. Avec deux pièces bien agencées et fonctionnelles, avec quelques travaux, ce bien offre un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable. L'année de construction en 1990 confère également une certaine fiabilité à la structure. Idéal premier achat ou investisseur. À VISITER SANS TARDER ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BAUDON, Tél. : 06 13 59 70 55, E-mail : beatrice.baudon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 822824603.

À Bourges, ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, offrant un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Conçue pour s’adapter à tous les styles de vie, la résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, idéals pour étudiants, jeunes actifs ou seniors en quête de confort et de praticité au quotidien. Chaque logement se distingue par un agencement optimisé, des prestations soignées et une excellente performance énergétique, gage d’un habitat moderne et économe. Les espaces communs fonctionnels viennent renforcer la convivialité et simplifier la vie de chaque résident. Un pack “confort” optionnel est également proposé pour les seniors souhaitant bénéficier d’un logement adapté et évolutif, favorisant le maintien à domicile en toute sérénité. Personnalisables selon les envies, les intérieurs créent un espace de vie moderne, lumineux et harmonieux, pensé dans les moindres détails pour le bien-être. Les balcons privatifs invitent à profiter du plein air en toute tranquillité, tandis que la résidence intègre des équipements pratiques tels qu’un ascenseur, un local à vélos et des parkings privatifs sécurisés, pour un quotidien à la fois confortable et serein. Découvrez également nos 3 autres résidences dans le 18 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Bourges, ce programme immobilier neuf s’implante dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, offrant un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Conçue pour s’adapter à tous les styles de vie, la résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, idéals pour étudiants, jeunes actifs ou seniors en quête de confort et de praticité au quotidien. Chaque logement se distingue par un agencement optimisé, des prestations soignées et une excellente performance énergétique, gage d’un habitat moderne et économe. Les espaces communs fonctionnels viennent renforcer la convivialité et simplifier la vie de chaque résident. Un pack “confort” optionnel est également proposé pour les seniors souhaitant bénéficier d’un logement adapté et évolutif, favorisant le maintien à domicile en toute sérénité. Personnalisables selon les envies, les intérieurs créent un espace de vie moderne, lumineux et harmonieux, pensé dans les moindres détails pour le bien-être. Les balcons privatifs invitent à profiter du plein air en toute tranquillité, tandis que la résidence intègre des équipements pratiques tels qu’un ascenseur, un local à vélos et des parkings privatifs sécurisés, pour un quotidien à la fois confortable et serein. Découvrez également nos 3 autres résidences dans le 18 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurelien Troussé vous propose : Appartement T3 – Bourges, proche centre-ville Situé à proximité immédiate du centre-ville de Bourges, cet appartement de type T3 se trouve au deuxième étage d’une résidence entretenue et sécurisée, équipée d’un interphone, d’un digicode. L’immeuble bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des principaux commerces, services et transports. Il offre une organisation intérieure équilibrée, avec une entrée indépendante desservant les différentes pièces du logement. L’espace de vie comprend un salon et une salle à manger distincts, permettant une répartition claire entre détente et repas. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet un aménagement complet sans empiéter sur les autres volumes. La partie nuit dispose de deux chambres. Une salle d’eau équipée d’une douche et un WC séparé complètent la distribution. L’ensemble constitue un logement bien agencé, sans perte d’espace, adapté à un couple, une personne seule souhaitant une pièce de plus, ou encore un petit foyer recherchant un bien proche du centre-ville. En sous-sol, l’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives, sécurisées, ainsi que d’un box fermé, un atout rare pour le secteur. Ce bien offre une situation pratique, une distribution claire et des annexes intéressantes pour un usage quotidien ou pour un investissement locatif à proximité du centre de Bourges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Troussé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 927653477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Bourges (18000), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement proche du centre ville, offrant un accès facile aux commodités et à la vie urbaine. Doté d'une place de parking privative, d'une cave et d'un environnement sécurisé avec gardien et interphone, il allie confort et praticité. Ce bien de 64 m² exposé Sud-Est ravit par ses extérieurs bien entretenus et sa localisation recherchée. La place de parking privative constitue un avantage certain pour les résidents, assurant tranquillité et praticité au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux de 3 pièces, comprenant 2 chambres offrant espace et intimité. La présence de la fibre facilite la connectivité des lieux. Parfait pour profiter pleinement de la vie citadine, ce bien allie charme et fonctionnalité, en offrant un cadre de vie agréable. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Idéal pour un premier achat ou bien un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1401 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BAUDON, Tél. : 06 13 59 70 55, E-mail : beatrice.baudon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 822824603.