Biens à vendre à La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

Situé à La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cet immeuble de 400 m² sur un terrain de 600 m² offre un emplacement privilégié. Proche du circuit Nevers Magny Cours et du charmant itinéraire de la Loire à vélo, la commune bénéficie d'un environnement touristique attractif. Dotée d'un portail automatique et d'un système de contrôle d'accès, la propriété offre une facilité d'utilisation. Entièrement rénové, cet hôtel de 12 chambres, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, est un investissement idéal. Avec des toilettes et salles d'eau privatives, une cuisine équipée, une salle de petit-déjeuner et une salle de réunion, ce bien promet un chiffre d'affaires d'environ 120 000,00€ par an. Ses nombreuses commodités et la forte affluence touristique dans la région en font une opportunité lucrative et polyvalente pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Beau terrain à bâtir à vendre. Proche de la base de loisirs de robinson, zone résidentielle, entièrement clos avec grand portail, déjà viabilisé (eau, électricité et également assainissement collectif) dépendance existante, avec une partie atelier + une partie garage pour un véhicule. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 349 266 - greffe de nevers) léa merit entrepreneur individuel 06 68 98 55 86 - réf. 908552.

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) 06 63 34 22 17, à la guerche sur l'aubois, maison de maître avec grand parc de 180 m² datant de 1969 sur 2 étages comprenant une grande entrée desservant un couloir, une cuisine, une pièce à vivre / salon, 2 chambres, wc, une buanderie, à l’étage salle d’eau, wc, 3 chambres avec dressing, un bureau, une terrasse et un garage accolé avec chaudière à gaz et plusieurs dépendances extérieures un parc de 13530 m², maison relié au tout à l’égout, a voir rapidement ! Lydia laude (ei) tel : 06 63 34 22 17 rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison avec grand terrain, annexes et vie de plain-pied – Proche écoles et gare Située dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un primo-accédant à la recherche d’espace et de praticité. Les atouts du rez-de-chaussée -Séjour lumineux de 19 m² -Chambre confortable de 15 m², idéale pour une vie de plain-pied -Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse -Salle de bain avec WC -Dégagement avec placard pour optimiser le rangement À l’étage -Deux chambres spacieuses adaptées aux enfants, invités ou espace bureau -Salle d’eau avec WC À l’extérieur -Grand terrain entièrement clos, parfait pour les jeux, un potager ou des projets d’aménagement -Dépendances, ateliers, cave : de multiples possibilités de stockage ou bricolage -Carport + parking privatif -Terrasse agréable, idéale pour les repas d’été Informations complémentaires -Fibre installée -Environnement calme -Proximité immédiate des écoles et de la gare -Maison fonctionnelle avec double point d’eau Un bien complet, rare dans ce secteur, offrant espace, confort et potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) 06 63 34 22 17a la guerche sur l'aubois, magnifique pavillon de 2003 de 102 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec che,  une arrière cuisine, un couloir dessevant 3 chambres, une salle de bains (baignoire + douche italienne), un wc séparé, combles perdus, un grand garage attenant comble (escalier escamotable pour monter), devant le séjour une terrasse avec pergola pour accueillir vos amis, sur un grand terrain clos de 2847 m² avec puits (pompe) avec arbres fruitiers dont kaki, prunes mirabelles etc., chauffage : pompe à chaleur (thermodynamique), ballon d’eau chaude, électricité aux normesmenuiserie double vitrage, tout à l'égout, classe dpe : avenez profiter d'un bel espace intérieur et extérieur à proximité de la guerche et ses commerces, à 20 mn de nevers lydia laude (ei) 06 63 34 22 17  rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Venez découvrir cette jolie maison pleine de potentiel située dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de la guerche sur l'aubois, à 20 minutes de nevers et 30 minutes de l'entrée de bourges. D'une surface habitable de 59 m², elle se compose d'une entrée / couloir, une cuisine, un séjour / salon, un wc, les combles de 57 m² sont accessibles par un escalier extérieur sont aménageables et en partie déjà isolés. En aménageant cette surface, la surface habitables serait de 115 m². Côté dépendances, un ancien double garage a été entièrement transformé en seconde habitation d'une surface habitable de 36 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau / wc. Un terrain de 1544 m² complète ce lot de maisons. Les possibilités sont nombreuses telles que la location de la seconde maison, airbnb, activité commercial, etc. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 75590 euros frais d'agence charge vendeur dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2300 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424110 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La guerche sur l'aubois, rue calme et résidentielle, venez découvrir cette maison à rénover qui comprends : au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc, une chambre. À l'étage : une chambre supplémentaire, un débarras. Idéal première acquisition, investisseur, jeune couple ou personne seule. Maison habitable de plain-pied. Toiture en bon état. Cabanons de jardin, terrain entièrement clos et arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 928360.

Venez découvrir cette jolie maison habitable de plain-pied, proche des commerces et services et entourée de nature. Charme de l'ancien (encadrements en briques, tomettes, cheminée, poutres apparentes et belles hauteurs sous-plafonds), pièces lumineuses et vues sur jardin. Au rez-de-chaussée : - une cuisine aménagée et équipée - un double-séjour lumineux avec cheminée - un salon avec poêle à bois - trois chambres - deux salles d'eau avec wc a l'étage, combles aménageables pour chambres supplémentaires, bureau ou autres. Grande terrasse orientée plein sud, préau, dépendance, puits. Grand terrain de 2'300 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Terrain entièrement clos avec portail d'accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 928315.

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) à la chapelle hugon (18) à 5 mn de la guerche sur l'aubois et à 25 mn de nevers,  terrain constructible sur la commune de la chapelle hugon sur 1000 m² clôturé avec un portail. Un coin très tranquille à 2h30 de paris,  l'étude des sols a été effectué, faire construire à petit prix avec ce terrain, et les réseaux au bord du terrain, lydia laude,  tel  : 06 63 34 22 17 agent commercial  immatriculée au rsac du greffe de tribunal de bourges sous le numéro 847 640 067  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france - lydia laude 06 63 34 221 17, à la guerche sur l'aubois (18) -dans ville tous commerces  - belle maison de 130 m² sur 5741 m² de terrain ² comprenant rdc :  véranda  - cuisine - séjour  - salle de bain- wc - 1er étage : 4 chambres, un wc avec lavabo, à l'extérieur attenant à la maison une pièce d'eau buanderie avec douche, un atelier-  3 garages +  dépendance sur un terrain de 5741 m² a saisir ! Lydia laude tél. 06 63 34 22 17. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Nous vous proposons en exclusivité ce terrain constructible a seulement quelques minutes du centre  de toutes les commodités, commerces, écoles, services.    ce terrain de 2 218 m²offre de nombreuses possibilités pour la réalisation de votre projet vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, ainsi que la facilité d'accès aux principaux axes routiers vers bourges et nevers     transaxia la guerche sur l'aubois, benbournane brenda (ei) 06 88 65 49 82 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei), vous propose à 2 mn de blet,  une longère de 100 m² environ avec 3082 m² de terrain, au rdc  un grand séjour avec cheminée ouverte, cuisine, salle d'eau / wc, un escalier vous amène à l'étage un couloir desservant 3 chambres avec salle de bain, 2 dépendances attenantes à la maison (granges) sur un terrain arboré et clos de 3082 m² avec un puits. Chauffage central au gaz (citerne), menuiserie simple vitrage bois, assainissement  : fosse septique non conforme lydia laude (ei) rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - annelise fercoq vous propose : maison rénovée avec double habitation – opportunité unique ! Vous cherchez une maison alliant charme, confort et rentabilité ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison entièrement rénovée offre deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière. Les atouts qui font la différence : rénovation complète : isolation, électricité, chaudière et toiture récentes. Deux logements distincts avec entrées indépendantes, chacun offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux. Grands espaces extérieurs : belle terrasse de 30 m² exposée ouest et jardin arboré avec arbres fruitiers. Garage xxl de 70 m² avec eau, électricité et combles aménageables. Rentabilité locative possible – idéal pour un investissement serein et rentable ! Descriptif des logements : premier logement 75 m² – confort et luminosité une grande entrée lumineuse avec baie vitrée, parfaite pour une véranda chaleureuse une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une superbe terrasse de 30 m² exposée ouest un salon cosy, une salle d’eau avec wc et un bureau (pouvant être transformé en chambre) à l’étage : une belle mezzanine et une chambre mansardée pleine de charme en plus : un sous-sol avec celliers et cave pour un espace de rangement optimal deuxième logement 60 m² – charme et indépendance un espace de vie traversant avec une cuisine ouverte, moderne et équipée une salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée à l’étage : une mezzanine et une chambre mansardée sous-sol avec cave pourquoi attendre ? Cette maison est idéale pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations ou pour un investisseur cherchant une rentabilité locative immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annelise fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à La Guerche-sur-l'Aubois (18150), cet immeuble se trouve dans une charmante ville dynamique offrant un cadre de vie paisible. Réputée pour sa convivialité et son patrimoine, la commune propose également des commodités telles que des écoles, commerces et services essentiels à proximité. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cet immeuble de 320 m² sur un terrain de 350 m² comprend 2 garages, 4 appartements et un local commercial, le tout en parfait état, tout est loué. Grâce à un loyer mensuel de 2950€, soit un revenu annuel de 35400€, cet investissement devient rentable en seulement 7,8 ans. Idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille, cette propriété offre un potentiel locatif attractif tout en garantissant un bon retour sur investissement à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. À saisir ! Pavillon de plain-pied 69 m² en très bon état, 2 chambres sur terrain clos et arboré de 699 m² avec garage accolé de 16.5 m² et abri de jardin. Ce pavillon est composé d'un salon 14 m², d'une cuisine séparée 7 m², d'une véranda de 17 m², d'une salle d'eau de 2.6 m² ainsi que de deux chambres de 9 m² et 10 m². À l'extérieur vous disposerez d'une terrasse carrelée de 15 m².  double vitrage récent, chaudière électrique récente, raccordée au tout à l'égout. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66, gaudry alexandre immatriculation au rsac de bourges sous le numéro 890453392. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia fourchambault, lagrange angélique (ei) 06 72 04 62 27, découvrez cette maison de caractère sur près de  170 m², en parfait état, idéalement située sur la commune de la guerche sur l'aubois labélisée "station verte" à 25 minutes de nevers et 45 minutes de bourges, vous serez séduit par ses prestations de qualité et d'authenticité. En effet, cette maison habitable de suite est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 30 m², d'une cuisine équipée avec accès extérieur par à une véranda de 20 m². Enfin vous trouverez une chambre, une pièce dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc séparé. À l’étage une zone palière desservant trois chambres de 30 m², 13 m², 11 m² avec dressing, une salle de douche et wc séparé. De plus, un bureau avec rangements intégrés, d'une pièce à définir selon vos besoins et d'un grenier avec escalier escamotable. Au sous-sol : un grand garage, deux ateliers, une réserve et une cave à vin. À l’extérieur un terrain de 1605 m² entièrement clos et muret offrant une piscine sécurisée pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. les plus : portail électrique, huisseries en double vitrage, un garage indépendant et atelier de 30 m², chaudière gaz de ville de dietrich récente (06 / 2023), un puits, un abri de jardin, des arbres fruitiers, un kiosque de jardin. Date de réalisation des diagnostics : 23 / 07 / 2025ce bien vous intéresse contactez moi au 06 72 04 62 27, agent commercial inscrit au rcas de bourges sous le n° 984 583 468. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier centre france - entre bourges (18) & nevers (58) -dans hameau  à 10 minutes de  la guerche sur l'aubois (18), tous commerces (méd. Pharm. Sncf)  - terrain de loisirs  de 3.790 m² - eau & electricité en façade - tél :    06 07 26 18 66. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) 06 63 34 22 17, dans village très passant à 35 mn de bourges, une boulangerie vous attend pour faire vivre le cœur du bourg, avec son four récent dans son fournil et sa devanture refaite. Un logement est également dans la location au dessus avec dépendances et terrain loué à la commune. Un terrain de 650 m² clos. De beaux bilans vous indiquent de belles recettes. Une belle boutique pour vos pains, viennoiserie et pâtisserie. Venez visiter ce lieu, à 35mn de bourges, 40 mn de nevers et 50 mn de moulins sur la départementale 2076. Lydia laude (ei) 06 63 34 22 17  agence transaxia la guerche-sur-l'aubois  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) 06 63 34 22 17, terrain à batir sur la guerche de 2845 m²,  non viabilisé sur 2845 m², venez implanter votre maison à 2 mn en voiture des commerces et à 15 mn-20 mn de l'entrée de nevers, a saisir rapidement, lydia 06 63 34 22 17 agente commerciale immatriculée au rsac du greffe du tribunal de bourges sous le num 847640067« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei), grande maison indépendante de 164 m² au bout d'un chemin avec grand terrain de 5065 m² avec hangar, comprenant  une entrée, un placard sous un escalier, une chambre, une cuisine, une salle à manger avec insert donnant sur une terrasse couverte, une salle de bain et wc et ballon d’eau chaude, à l’étage escalier de l’entrée une pièce palière, 2 chambres, escalier de la salle à manger une pièce palière, une chambre et une salle d’eau et wc avec ballon d’eau chaude sur un terrain clôturé en partie de 5065 m² avec un garage non attenant, un puits, un hangar. Toiture en bon état (tuiles mécaniques), radiateurs électriques, menuiseries double vitrage en pvc blanc, assainissement fosse septique non conforme dpe   e  et  ges   b. Lydia laude (ei) tel : 06 63 34 22 17 rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66 vous propose ce pavillon de plain-pied de 127 m², 5 chambres sur son magnifique terrain clos et arboré de 2500 m². Reculée de la route très peu passante dans ce quartier pavillonnaire de la guerche-sur-l'aubois, vous serez séduit par la tranquillité des lieux et l'aménagement de la propriété. En effet, devant la maison deux portails vous permettent d'accéder au vaste terrain, à la maison et au double garage, sur l'arrière de la maison vous jouirez d'une grande terrasse de 50 m² avec son store banne et enfin sur le côté sans aucun vis à vis une belle piscine ovale de 4m x 8m avec abri motorisé et un appentis de 16 m². Cette maison très bien entretenue et habitable de suite est composée d'une vaste entrée, de 5 chambres de 9.3, 9.4, 9.5, 9.6 et 13.8 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé, un cellier, une seconde salle d'eau à réaliser et enfin une grande pièce de vie de 42 m² avec sa magnifique cuisine ouverte et équipée.  grâce à ses prestations et à son terrain parfaitement arboré cette maison est idéale pour d'agréables moments en famille. À 4 min du centre ville et à 20 min de nevers. Ce bien vous intéresse contactez moi au 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur  / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66 vous propose cet ancien commerce avec son logement et ses dépendances au centre ville de la guerche-sur-l'aubois, de n'hésitez plus et contactez moi pour convenir d'un rendez-vous pour une visite. Retrouvez tous nos biens sur  / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 177,35 m², située à La Guerche-sur-L'aubois, dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités. Construite en 1970, cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, la vaste entrée dessert un salon lumineux de 36 m² pour vos moments de détente en famille, une cuisine fonctionnelle de 8,75 m², deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau récente, un WC indépendant, les fenêtres sont en double vitrage sur tout le rez-de-chaussée. Le palier central offre l'accès à 4 quatre chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureaux, un second WC. En annexe vous disposez d'un garage spacieux de 44 m², parfait pour deux véhicules et espace de rangement. Le parc entièrement arboré mesure 13 530 m². La maison dispose d'un chauffage central au gaz, la toiture est en bon état, la maison est saine et bien entretenue, à personnaliser selon vos goûts. Cette maison offre un excellent potentiel avec ses 6 chambres et ses grands espaces, dans un environnement paisible et verdoyant. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui souhaitent allier travail et vie de famille à domicile. Je vous invite à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com afin de vous accompagner dans votre projet. - LSI_1768039872.

Dans le département du Cher, à seulement 2h30 de Paris, se dresse cet élégant château de style néogothique. Edifié sur les bases d'un château du XVIème, puis remanié au XIXème, ce château est un véritable havre de paix. Bien caché des regards indiscrets au milieu d'un parc forestier, il se développe sur 1173 m² de surface habitable sur 4 niveaux. Chaque pièce est soigneusement agencée pour offrir élégance et fonctionnalité. Les trente pièces dont seize chambres, sept salles, quatre vastes pièces de réception et une magnifique chapelle… sont parfaits pour accueillir des événements ou simplement profiter de moments en famille. Le parc de 5,7 hectares, quant à lui, est un véritable écrin de verdure, qui accueille des arbres séculaires. Non loin d'un village et à 10min des commerces et services, ce château est idéal pour organiser des réceptions mémorables ou pour profiter d'une vie plus paisible en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 907810.

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) 06 63 34 22 17, sur la commune de blet, un terrain de loisirs de 2186 m² avec hangar d'environ 300 m², pouvant recevoir un camping car ou des voitures, un jardin ou autre. Pas d'eau ni électricité mais sur la route vous pourrez faire installer l'ensemble. lydia laude (ei) tel : 06 63 34 22 17 rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».