Biens à vendre à Aubigny-sur-Nère (18700)

Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville historique, cet immeuble entièrement rénové et bien entretenu se compose de trois logements offrant une excellente rentabilité locative. Au rez-de-chaussée se trouve un studio actuellement loué 430 € par mois, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un appartement de type T2 dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au second étage, un studio comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce logement, ainsi que le T2, sont actuellement exploités en location saisonnière avec une très bonne rentabilité. L'immeuble offre une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet locatif à l'année ou pour de la location meublée touristique. Situé à proximité immédiate du centre historique, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché et d'un bon potentiel de valorisation. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le village Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente une maison dans le bourg d'Aubigny-sur-Nère à 500m de toutes les commodités du centre-ville, ce bien comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine simple, une salle de bains avec wc. Enfin, en prenant l'escalier, vous accéderez à l'étage, un palier ainsi que deux chambres s'y trouvent. Cave, terrasse et jardin de l'autre côté d'un passage commun finissent de compléter ce bien. (10.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville d'Aubigny-sur-Nère, cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement très pratique au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une vie de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1067 m², la maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un garage attenant vient compléter le bien, ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel de jardinage ou pour créer un atelier. Cette maison séduira par son emplacement recherché, sa configuration familiale et le potentiel qu'elle offre pour s'adapter à tous vos projets de vie ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez -nous dès maintenant. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison de bourg vous invite à découvrir son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée avec couloir, d'un WC, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, dont une traversante, ainsi qu'un cabinet de toilette. Un petit havre de paix vous attend avec sa cour intime et ses dépendances. L'ensemble, d'une surface de 80 m² au sol, allie confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier comprenant une maison de 58,26 m² consistant au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, séjour avec insert, salle d'eau et wc, à l'étage trois chambres. Jardin et dépendance, loué 400,00 euros hors charges. Un studio indépendant de 24 m² consistant en une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc, Cour intérieure fermée. Loué 300,50 euros. Idéal investisseur ! (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé en plein coeur d'Aubigny-sur-Nère, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet d'habitation ou d'activité professionnelle. Il se compose d'une maison à rénover avec grenier et cave, ainsi que d'un bâtiment annexe comprenant huit bureaux, un hall d'entrée, un espace repas, une remise et des toilettes. Un garage complète l'ensemble. L'ensemble bénéficie d'une vaste cour intérieure ainsi que d'un terrain total d'environ 925 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour les investisseurs, artisans, professions libérales ou toute personne souhaitant redonner vie à ce bien au fort caractère.

Découvrez cette belle maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel d'Aubigny-sur-Nère, elle offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, donne directement accès à une belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le couloir dessert deux chambres avec placards intégrés, un WC avec lave-mains et une salle d'eau. À l'étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Le grenier, facilement aménageable, offre la possibilité de créer une sixième chambre, un espace de jeux ou un bureau selon vos besoins. Le bien dispose également d'un garage attenant avec buanderie, d'une cave et d'une chaufferie. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez le confort d'un chauffage au sol au gaz, une bonne isolation, ainsi qu'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité, dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités. (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Aubigny-sur-Nère, à proximité immédiate des commodités, nous vous présentons cette maison de ville d’une superficie d’environ 60 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée d’environ 30 m², offrant un accès direct à la cave, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur, la maison dispose d’une petite cour fermée sans vis-à-vis d’environ 25 m², ainsi que d’un jardin non attenant de 686 m², accessible par un petit chemin, idéal pour un potager ou un espace de détente. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien alliant praticité et confort de vie en centre-ville. Une visite s'impose!

À proximité des commerces, venez découvrir cette charmante maison à rénover de 80 m² qui allie confort et praticité. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante qui vous invite à entrer. La cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer vos repas, avec un séjour lumineux, vous trouverez une chambre confortable, et à l'étage, deux autres chambres vous attendent, offrant ainsi un espace suffisant pour toute la famille. Une salle d'eau moderne, accompagnée d'un WC séparé, ajoute une touche de confort supplémentaire. Pour ceux qui travaillent à domicile, un coin bureau est à votre disposition, vous permettant de vous concentrer dans un environnement calme. De plus, le sous-sol offre un maximum de rangement pour tous vos besoins. À l'extérieur, le terrain spacieux de 751 m² vous permettra de réaliser tous vos projets extérieurs, que ce soit un jardin, un espace de jeux ou une terrasse. Un appentis est également présent pour abriter vos outils et votre matériel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (10.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Propriété exceptionnelle qui comprend les éléments suivants : – Un château d'environ 700 m² édifié sur entresol, rez-de-chaussée, premier étage et combles aménagées, – Un pavillon de chasse constitué de garages, d'atelier et d'une maison d'amis ou de gardien, – Un parc d'environ 1,7 hectares clos en totalité. – Au sein d'une forêt de plus de 208 hectares. Le château se compose d'un corps de logis carré, agrémenté d'un pavillon et orienté nord-est / sud-ouest, avec des façades asymétriques. Du côté sud-ouest, le corps de logis carré est mis en valeur par une tour cylindrique et une tour à base carrée, toutes deux en saillie. Les murs, construits en moellons recouverts d'enduit, sont ornés de décorations en briques autour des lucarnes et des chaînages, conférant au bâtiment un style typique de la région solognote. Avec une longueur d'environ 27 mètres, le corps de logis offre un aspect imposant. Enfin, la toiture, réalisée en ardoise naturelle, est en bon état, ajoutant au charme et à l'élégance de l'ensemble. Vers le sud-ouest, un salon lumineux de 45 m², constitué d'une larges baies vitrées, offre une belle ouverture sur l'extérieur. Le sol en parquet point de Hongrie et la cheminée en marbre apportent à la pièce une grande élégance et une atmosphère chaleureuse, tandis que la hauteur sous plafond de 4 mètres accentue le sentiment d'espace. Cette propriété d'exception est complétée par une maison de gardien, ou relais de chasse, récemment construite, mais dont l'architecture s'intègre harmonieusement au style du château. Cette charmante demeure offre un grand salon cuisine baigné de lumière, parfaitement adapté pour recevoir, ainsi que quatre chambres à l'étage, pouvant accueillir jusqu'à dix personnes. En plus de son agencement fonctionnel, la maison dispose de deux garages et d'un appentis, permettant de stationner jusqu'à cinq véhicules. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 924229.

À découvrir sans tarder : charmant pavillon sur sous-sol complet, situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une chaufferie, une pièce annexe pouvant servir d'espace de loisirs ou de rangement, ainsi qu'un garage. Le tout est édifié sur un terrain clos et verdoyant de 762 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ! (8.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Aubigny-sur-Nère, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces, venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel. Elle offre 44 m² habitables ainsi que 40 m² de combles aménageables, vous permettant d’imaginer facilement une extension selon vos besoins. Le bien comprend une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle d’eau refaite, ainsi qu’un toilette indépendant. Vous profiterez également d’une véranda offrant un espace lumineux et agréable en toute saison. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain constructible de 735 m² avec une entrée déjà créer avec pose d'un portail, d’un atelier et d’un garage, offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez le visiter sans tarder !

Aubigny sur nere- 180 kms de paris- 40 kms a77 / a71- 30 kms gien-(gare)- ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, nombreuses associations culturelles et sportives-proximité centre ville (700 m) -, quartier calme pavillon construction traditionnelle t4 -de 1976 -(construction chalet idéal)- 80.50 m² habitable comprenant une entrée et dégagement desservant un salon -séjour (23.4 m²) avec insert, une cuisine, trois chambres dont 1 avec placards penderie, salle d'eau (douche italienne récente), wc - sous-sol total en rez de jardin avec entrée / bureau 14 m², garage / atelier 2 voitures 45 m², une pièce buanderie 17 m² et cave-, chauffage électrique- menuiseries pvc double vitrage (2022) / ravalement facade (2021) démoussage toit (2025) - terrain clos arboré 659 m². Réf. 23125 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Aubigny-sur-nere- 180 kms de paris- 30 kms a71- 30 kms gien- ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, proche du centre ville- 600 m du centre ville- terrain constructible 607 m² borné, clos côté rue, terrain desservi pour l'eau, l'electricité, le gaz et le tout à l'égout. Façade 28.96 m²- réf. 23643 loi elan réalisée mars 2022. Réf. 23643 honoraires : 2 200 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (22 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

180 kms de paris- 40 kms a77 / a71- 30 kms gien- aubigny sur nere - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège,.À 300 m du centre ville et des commerces, maison de ville 68 m² habitable comprenant : salon-séjour 24 m² avec cheminée, cuisine, véranda lumineuse desservant une salle de bains, wc- etage : palier, 2 petites chambres, grenier,(étage transformable) -chauffage électrique terrasse extérieure conviviale desservant de nombreuses dépendances dont cave, atelier, cellier, cabanon de jardin et volière. Droit au puits- terrain en longueur avec accès à un parc public- idéal premier achat ou investissement locatif. Terrain clos arboré 374 m² réf. 23676 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 920 € par an. Honoraires : 4 500 € ttc (10 %) inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Aubigny-sur-nere- aux portes de la sologne - 180 kms de paris- 40 kms a77 / a71- 30 kms gien- ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, proche du centre ville, charmante maison de ville avec jardin bordé par rivière, 141 m² habitable comprenant : salon-séjour avec poutres, insert, une cuisine aménagée, bureau, une chambre, salle de bains, wc, cuisine d'été ou buanderie - étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc - cellier, terrain clos et arboré, puis en contrebas à suivre un jardin bordé par rivière 1124 m². Toiture petites tuiles de pays récente. Réf. 23375 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 510 € par an. Honoraires : 6 600 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Charmant pavillon de plain-pied d'env. 75 m² sur 604 m² de terrain comprenant séjour / salle à manger lumineux, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, bureau et garage attenant. Autre grand garage indépendant 60 m² (3 voitures), atelier 26 m² avec wc, chauffage central au gaz. Travaux de finition à prévoir. (7.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Région centre, dans le cher, à moins d’2 heure de paris, dans une ville attractive et touristique. L'agence transaxia vous propose, cette jolie maison à colombages séparée en 3 logements locatifs, entièrement rénovés.   logement 1, au rez-de-chaussée, comprenant : pièce à vivre avec cuisine,  chambre et salle d’eau avec wc, déjà loué 430€ / mois. logement 2, au 1er étage, comprenant : pièce à vivre avec cuisine, chambre et salle d’eau avec wc, location saisonnière régulière avec possibilité de location longue durée. logement 3, au 2ème étage, comprenant : vaste pièce à vivre et salle d’eau avec wc, location saisonnière régulière. pas de travaux à prévoir, toiture refaite et raccordée au tout à l’égout. Idéal investisseur. Bonne rentabilité. n’hésitez plus, contacter moi ! Rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097.  transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Le Village Immobilier a le plaisir de vous proposer en ce jour un charmant bien situé au coeur de la ville d'Aubigny-sur-Nère. Ce bien est composé d'un séjour / salon de 24 m², donnant sur l'espace cuisine. Une lumineuse véranda vous offre par la suite un accès à la salle de bains et au W. C. L'étage quant à lui, est composé de deux chambres et d'un palier. Les avantages de ce bien sont nombreux et l'extérieur ne fait pas exception à la règle ! En effet, une terrasse aux multiples possibilités vous accueille lors de votre sortie de la véranda et vous donne accès aux différentes dépendances présentes. Le jardin de 374 m² dans la longueur permet de se rendre au sein de l'espace vert public depuis la propriété. Intéressé ? N'attendez plus pour nous contacter. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'un couloir distribuant l'ensemble des pièces. Un garage indépendant ainsi qu'un puits complètent ce bien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 870 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. (11.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité- 200 kms paris -10 mns aubigny sur nere- 6 km vailly sur sauldre- sur la route touristique jacques coeur, en coeur de village avec école primaire, charmante maison authentique berrichonne avec colombages et beaux volumes- 195 m² habitable - une cuisine aménagée équipée avec tomettes et poutres, un superbe salon -séjour 37 m² avec cheminée, poutres, donnant sur une terrasse, un salon avec pôele à bois 32 m², une chambre avec salle d'eau, wc, une chambre et chambre sous combles au-dessus, salle d'eau / wc, buanderie- etage : mezzanine, salon, une chambre, une pièce atelier- grenier -celliers- cave sous partie- cour et terrain 489 m²- réf. 23293 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 100 € par an. Honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Aubigny sur nere- 180 kms de paris- 40 kms a77 / a71- 30 kms gien-(gare)- proximité centre ville (500 m) -, quartier calme en fond d'impasse pavillon construction traditionnelle t4 - année 1980- 110 m² habitable comprenant : une entrée véranda puis hall avec placard penderie, un salon -séjour en l avec cheminée insert neuve (2025), cuisine aménagée équipée, dégagement desservant 3 chambres dont une avec placard- salle de bains (bains, douche, lavabo, placard penderie), wc, -sous-sol total avec grand garage 59 m², atelier 25 m², chaufferie (cc fuel) / buanderie- combles aménageables avec de beaux volumes sur l'ensemble 100 m² possible garage attenant 38 m²avec grenier aménageable - terrain semi clos arboré 820 m² avec serre. Ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, nombreuses associations culturelles et sportives- réf. 23427 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 900 € par an. Honoraires : 9 000 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Nichée dans un écrin de verdure à deux pas d’Aubigny-sur-Nère, cette propriété de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un parc boisé de plus de 6,6 hectares. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, parfaite pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose quatre chambres desservies par un couloir, deux salles de bains, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine chaleureuse fera le bonheur des enfants en tant que coin jeux ou petit salon. Elle mène à une vaste pièce de 38 m², à aménager selon vos envies : dortoir, salle de sport, cinéma, atelier ou autre. Une chambre supplémentaire (ou bureau) et un second WC complètent ce niveau. Côté extérieur, les amoureux de la nature seront comblés. Un chemin privatif mène à la maison, agrémenté d’un grand parking en dur. La piscine chauffée par pompe à chaleur promet des moments de détente dès les beaux jours, l’étang poissonneux, véritable havre de paix, ravira les pêcheurs et amateurs de balades. Pour les enfants, un jardin d’agrément et une forêt privée assurent calme et déconnexion totale. Côté confort, l’assainissement est neuf, la pompe à chaleur date de 2 ans, et le liner de la piscine a moins de 3 ans. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de maison de vacances, de réception ou de retrouvailles. À visiter sans tarder.

En exclusivité à Aubigny-sur-Nère, à quelques pas du centre-ville et des écoles, cette maison individuelle de 2008 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain clos de 525 m², elle propose une belle pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’un cellier donnant directement sur le jardin et le garage attenant, équipé d’une porte motorisée. Toujours de plain-pied, une chambre dispose d’un espace douche à finaliser, le matériel étant déjà sur place, WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain entièrement rénovée et des WC séparés. À l’extérieur, deux portails facilitent l’accès au jardin, aux rangements ou au stockage du bois. Un chalet sur dalle et un bûcher complètent l’ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison construite sur vide sanitaire n’attend plus que sa future famille. Toutes les commodités sont accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable. Contactez-nous sans tarder pour une visite.

Transaxia argent sur sauldre, chartier bruno (ei) 06 69 93 11 24 proche 18700  aubigny sur nere :      local atelier et terrain constructible bâtiment, ancien atelier de menuiserie, idéal pour créer une activité de menuisier, poseur de meubles, cuisiniste, ébéniste ou autres (tout le matériel opérationnel est encore sur place et éventuellement a négocier avec le propriétaire ).Le local comprend l'atelier, un bureau, un wc, un garage et des dépendances. Le terrain constructible 600 m² environ jouxte l'atelier et les dépendances mais bénéficie d'un accès indépendant. L'ensemble semble en bon état et permet une installation immédiate. Le prix de l'ensemble    :           135 000 €  fai pour tous renseignements ou visite : 06 69 93 11 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. ce bien vous ai proposé à la vente par bruno chartier agent commercial (ei) inscrit au rsac d'orléans sous le n° 313826984 (sans détention de fonds) pour le compte de transaxia france dont le siège social est situé 121, rue d'auron 18000 bourges « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».