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AcheterExclusivitéRéf. 2087633

Maison

Vente Maison de campagne 4 pièces

Beaulieu-sur-Loire (45630)

62 000 €

653 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
GarageCaveTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Maryline Boury vous propose : Beaulieu sur Loire : En campagne sans être isolée, cette coquette maison de village s'ouvre sur une petite véranda chauffée, cuisine, salon, séjour, salle de bain, WC.

À l'étage : 2 chambres, espace bureau, grenier aménageable.

Sous-sol total de très belle hauteur.

Garage, puits, terrain de 682 m².

Possibilité d'acquérir en plus un terrain à proximité immédiate d'environ 2000 m².

Habitable de suite, cependant quelques travaux sont à prévoir notamment l'électricité et la salle de bain.

Les plus : Elle est raccordée au tout à l'égoût, la quasi totalité des fenêtres est en double vitrage de belle qualité.

Beau potentiel assuré !

Venez vite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 20 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 62 000 €(653 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
653 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 300 € et 3 140 € par an

Prix dans la région

653 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Beaulieu-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Beaulieu-sur-Loire (45630)

Beaulieu-sur-Loire

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Chemin de l'Avenelle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Maryline Boury

Négociateur

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