Biens à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

17 immo vous présente à châtelaillon-plage : une maison t4 de 76 m² avec jardin et garage. Ce bien rénové comprend : une entrée avec wc séparé, une salle à manger et un séjour lumineux (avec climatisation réversible) donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante (2020) est équipée avec des matériaux et électro-ménager de qualité. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et wc (2020). Un cabanon et un grand garage viennent compléter cette maison pratique et proche des commodités. De plus vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse sur plots récente, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La vie de plain-pied dans une maison très bien entretenue. Toiture neuve / double vitrage / tableau élec neuf / climatisation / garage (porte motorisée) et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.92 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Elégante villa familiale de 170 m² située à Châtelaillon-Plage, à 800m de la plage, sur une parcelle de 627 m². Au rez-de-chaussée de cette villa très bien entretenue, les pièces de vie sont entièrement ouvertes et permettent de profiter d'un espace d'environ 70 m². Ce volume très chaleureux accueille un double séjour baigné de lumière aux larges baies vitrées avec son salon cosy équipé d'un poêle à bois, une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse et une cuisine moderne tout équipée. Attenant, l'arrière-cuisine de 15 m² accueille à la fois un cellier et un espace buanderie. La chambre parentale de 16 m² avec sa salle d'eau complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier de 16 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.30m, dessert 3 belles chambres avec parquet d'environ 13 m² et une grande salle d'eau de plus de 9 m². Système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie connectés. Vous profiterez d'un magnifique espace extérieur proposant une terrasse de 65 m² abritée en partie par une pergola, un jardin très bien entretenu, arboré et fleuri, une cuisine d'été tout équipée, une piscine de 8 * 4.5m et son local technique isolé ainsi qu'une douche solaire. Stationnement possible de 4 véhicules sur la propriété. Situation : À 600m du marché couvert de Châtelaillon-Plage, 700m de l'école, 800m de la plage, 1km de la gare. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Réf. 918471.

Maison rénovée à 2 pas de la plage et à 10 minutes à pied du marché dans le quartier des Dunes. Cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie unique, bercé par le doux bruit des vagues. Idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances, elle séduit par son atmosphère paisible et son terrain arboré invitant à la détente. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales, un jardin d'hiver pour profiter de la lumière en toute saison, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, une chambre en rampant complète l'espace nuit. Venez découvrir cette maison où vous pourrez poser vos valises et profiter de la ville de Châtelaillon-Plage. (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Pavillon de Plain-Pied comprenant entrée sur salon séjour avec cuisine US aménagée équipée poêle à granule, dégagement nuit, 3 chambres avec placards intégrés, wc, salle d'eau, véranda avec poêle à bois, piéce pouvant faire office de buanderie. Le tout sur une parcelle de 1230 m². Ouverture double vitrage PVC, Isolation par l'extérieure.

17 immo vous présente à 50m de la grande plage de châtelaillon, un appartement entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une copropriété de 5 lots, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau et un wc séparé. Une chambre avec placard. Cet appartement de caractère est idéalement orienté vous permettra de bénéficier de la luminosité et du climat ensoleillé de châtelaillon-plage. Tous les commerces et la plage à pied ! Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.

Idéalement située, cette maison de construction récente, vous offre une entrée, placard, une vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte sur le jardin doté d'une bonne exposition. Cellier avec accès au garage. L'étage dispose de trois chambres et une sde. Une quatrième chambre et sa sde complètent ce bien. Place de stationnement Honoraires inclus dans le prix : 4.92%.

Situé aux boucholeurs à chatelaillon plage (17340), votre agence orpi vous propose une maison de 56 m² de plain pied en parfait état. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un agréable jardin exposé sud-est sans aucun vis-à-vis. Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage avec galetas ainsi que 3 places de stationnements. Référence agence : 7667.

Situé au rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse des années 1920 divisée en 5 habitations, cet appartement allie cachet de l'ancien et confort moderne. Ce bien coup de cœur se compose de : Un jardin privatif et une cour, parfaits pour profiter des beaux jours, Une cuisine aménagée et équipée, Deux chambres avec placards, Une salle d'eau moderne, Une dépendance pour les vélos, À quelques pas de la gare et à 1 minute à pied de la mer. Idéal pour y vivre à l'année, investir ou s'offrir un pied-à-terre. Aucun travaux à prévoir : il n'y a plus qu'à poser ses valises. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (Diagnostics en cours) Référence agence : 3585.

Maison rénovée sur deux niveaux. Proche centre-ville À deux pas du centre-ville, cette maison entièrement rénovée sur deux niveaux allie confort moderne, fonctionnalité et localisation idéale. À l'étage, un espace de vie lumineux vous accueille avec une cuisine aménagée, deux chambres, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, et le tout est climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et la possibilité d'aménager un coin cuisine, parfaite pour un espace indépendant ou intergénérationnel. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, un garage et une agréable terrasse. Les avantages de cette maison : un poêle à pellets et adoucisseur d'eau. Un bien clé en main, idéal pour une famille, un projet locatif ou une résidence principale, à proximité des commerces et écoles. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Double opportunité : investissement locatif ou résidence familiale À seulement 450 mètres à pied du marché central et du boulevard de la Mer, cette maison partiellement mitoyenne bénéficie d'un emplacement d'exception, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Châtelaillon. Actuellement configurée en deux appartements T2 indépendants, la maison sera entièrement libre de toute occupation à la signature. Parcelle : 356 m² Surface habitable : environ 80 m² Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, WC séparé, courette à l'avant et cour à l'arrière. Étage : même configuration, avec accès indépendant par une autre rue. De multiples usages possibles : Résidence principale avec un espace indépendant Investissement locatif (forte demande annuelle et saisonnière) Réunification en maison familiale Résidence secondaire offrant autonomie à chaque niveau Informations techniques : Classe Énergie : E Classe Climat : C Diagnostics réalisés le 10 / 09 / 2024 – Audit énergétique recommandé Les plus : Adresse premium, à 5 min à pied de la plage et des commerces Deux accès indépendants Terrain de 356 m² avec extérieurs privatifs Entièrement libre à la vente Prix : 330 000 € FAI (dont 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Photos intérieures, vidéos et visite virtuelle disponibles sur demande motivée. Dossier complet transmis après échange téléphonique. 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2463€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891.

À 1km de la plage, maison en rez-de-chaussée surélevée, composée à l'étage, d'un salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, une cuisine avec accès sur une très belle terrasse de 32 m² sans vis à vis, en rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un espace de vie donnant sur le jardin et la piscine. 2 garages, abris de jardin et stationnement camping car possible sur la parcelle. Référence agence : 1304.

À 10 km au Sud de La Rochelle, nichée entre les Iles de Ré et d'Oléron, Châtelaillon-Plage est devenue, une station balnéaire emblématique et attractive. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Les appartements neufs composant le projet se déclinent du 2 au 4 pièces. Les séjours au Sud s'ouvrent tous sur un balcon ou un rez-de-jardin. les avantages d'acquérir un appartement neuf : espaces configurables, pompe à chaleur air / air pour chauffer, mais aussi rafraîchir, aucun radiateur sur les murs, confort thermique et acoustique, sols posés, salle d'eau équipée, stationnement privatif, garanties décennale. Des logements rares sur la commune ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 km au Sud de La Rochelle, nichée entre les Iles de Ré et d'Oléron, Châtelaillon-Plage est devenue, une station balnéaire emblématique et attractive. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Les appartements neufs composant le projet se déclinent du 2 au 4 pièces. Les séjours au Sud s'ouvrent tous sur un balcon ou un rez-de-jardin. les avantages d'acquérir un appartement neuf : espaces configurables, pompe à chaleur air / air pour chauffer, mais aussi rafraîchir, aucun radiateur sur les murs, confort thermique et acoustique, sols posés, salle d'eau équipée, stationnement privatif, garanties décennale. Des logements rares sur la commune ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 km au Sud de La Rochelle, nichée entre les Iles de Ré et d'Oléron, Châtelaillon-Plage est devenue, une station balnéaire emblématique et attractive. La ville est également bien desservie par les transports en commun. Les appartements neufs composant le projet se déclinent du 2 au 4 pièces. Les séjours au Sud s'ouvrent tous sur un balcon ou un rez-de-jardin. les avantages d'acquérir un appartement neuf : espaces configurables, pompe à chaleur air / air pour chauffer, mais aussi rafraîchir, aucun radiateur sur les murs, confort thermique et acoustique, sols posés, salle d'eau équipée, stationnement privatif, garanties décennale. Des logements rares sur la commune ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

17 IMMO vous présente, dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette maison récente de 134 m², aux prestations soignées et à l'architecture moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une grande suite parentale, véritable cocon de confort, avec salle de bain privative et dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir enfants, invités ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Un garage et un cellier attenants offrent praticité et rangement, tandis que le jardin paysagé permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Chauffage par le sol / Ballon thermodynamique / Porte de garage sectionnelle / RT 2012. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite - chers confrères ce mandat est en partage avec vous, n'hésitez pas a le proposer à vos clients. Situation locative : bail meublé reconduit chaque année à un organisme d'état pour un loyer de 4000€ par mois. L'entretien courant et améliorations pris en charge par le locataire qui est désireux de conserver le bail sur une très longue période. Aucune gestion a prévoir. Très bonne rentabilité. Libération des lieux possible facilement si besoin. Localisation : a 12 min en voiture au sud de la rochelle, dans un secteur verdoyant proche de la reserve naturelle, à proximité de chatelaillon et de ses plages. Accès à la mer en vélo en toute sécurité. Description : ancien hôtel, aujourd'hui réaménagé en maison avec chambres d'hôtes disposant à l'étage de 7 chambres confortables dont 5 avec salle d'eau et wc privatif. 2 autres chambres / pièces peuvent être remaniées en bureau, salle de jeu ou autre. Une entrée indépendante sur cet étage est possible. Au rdc l'accueil se fait par la véranda, lumineuse ouverte à 180° sur une partie du jardin. Entrée sur vaste salon séjour, cuisine indépendante, bureau, dégagement avec salle d'eau, 2 chambres, un wc indépendant et cellier. Un garage permet de stationner 1 véhicule ou de stocker du matériel. La piscine est a rénover. Les atouts : grand terrain, les espaces sont bien délimités : jardin d'accueil, espace potager, parking, piscine a rénover et pool house. Tous les travaux effectués récemment possèdent des garanties, seul reste quelques aménagements et finitions. Laissez libre cours a vos projets d'accueil touristique en charente maritime. Autre : classe énergie c. Annonce proposée par alexandre peronneau, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 909665.

À moins de 50 mètres de la plage, emplacement ultra-premium ! Vivez la mer au bout de la rue ! Situé au cœur du très convoité Triangle d'Or de Châtelaillon-Plage, ce triplex 3 pièces de 50,20 m² se distingue par son agencement optimisé, sa lumière, et ses espaces extérieurs généreux. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Dans une copropriété intime de seulement 2 lots, avec syndic bénévole et faibles charges. Atouts majeurs : Plage à moins de 50 mètres Loggia de 4,9 m² + terrasse de 10,9 m² : deux espaces extérieurs pour profiter du soleil Exposition plein sud, lumière garantie Garage privatif + cellier Cuisine ouverte aménagée et équipée Syndic bénévole → charges annuelles ultra réduites : 435 € Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : garage fermé et cellier, parfait pour rangement, vélos ou planches 1er étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès à une loggia plein sud de 4,9 m² 2e étage : deux chambres dont une avec mezzanine et accès à une terrasse de 10,9 m², salle de bains avec WC Infos clés : Surface habitable : 50,20 m² 3 pièces – 2 chambres Construction : 2006 Dernier étage Fibre optique Taxe foncière : 980 € Copropriété de 2 lots principaux – pas de procédure en cours Prix de vente : 335 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,36 % TTC Prix hors honoraires : 321 000 € Visite virtuelle sur demande Dossier complet disponible Informations sur les risques : georisques. gouv. fr Une opportunité rare et recherchée à Châtelaillon-Plage : l'emplacement rêvé, des extérieurs confortables, un cadre de vie exceptionnel. Ce bien coche toutes les cases : contactez-moi avant qu'il ne vous échappe ! 321,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 435 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 694€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Erwan MINEAU - Agent commercial - EI - RSAC La rochelle 951798891.

Sous offre acceptée ! L'agence 17 immo vous présente : un appartement entièrement rénové avec gout, situé au 1er étage avec ascenseur à quelques mètres de la plage (vue mer) et des commerces. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie orientée ouest avec cuisine équipée (récente), le tout donnant sur un balcon avec vue mer. Le coin nuit dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau neuve et d'un wc séparé. Ce bien très bien situé dispose d'une place de stationnement sécurisée. Aucun travaux à prévoir. La résidence dispose d'une piscine et deux terrains de tennis. Double expositions / volets roulants / wc séparé. Charges : chauffage / electricité / eau froide / eau chaude. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.68 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Grande maison familiale, de plain-pied, située à dix minutes du centre-ville de Châtelaillon et de sa plage. Vous trouverez 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, un grand séjour - cuisine de 60 m² orienté sud / ouest donnant sur le jardin paysagé de plus de 700 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel abri de jardin, d'une piscine hors sol et d'un garage traversant. Une extension et une rénovation ont été réalisées en 2017. Venez découvrir ce bien avec notre agence 17 IMMO pour avoir toutes les informations et précisions importantes avant une acquisition. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Mon coup de coeur de l'océan avec exp - collection immobilière prix revisité pour cette très jolie villa châtelaillonnaise. (4% ttc de frais à charge acquéreur). Amoureux de châtelaillon-plage, je vous propose cette villa authentique du triangle d'or. Ici, on vit les pieds dans le sable… et le cœur en vacances toute l'année à quelques pas de l'océan, des commerces, du marché, du casino, de l'hippodrome, de la gare et des bonnes tables. Une grande parcelle de plus de 750 m² à l'abri des regards, un jardin paysagé, une piscine baignée de soleil, et une maison de charme d'environ 165 m², pleine d'âme et d'histoires, prête à écrire la vôtre. À l'intérieur : de beaux volumes lumineux, 4 chambres à l'étage, une bibliothèque salon (ou chambre en rdc), un double séjour avec vue sur le jardin et son magnolia centenaire, une grande cuisine familiale, des détails anciens préservés : parquet, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, buanderie, dojo / salle de sport, cave, abri vélo… à l'extérieur : un carport et stationnements pour plusieurs véhicules, borne de recharge électrique, une dépendance aménagée d'environ 28 m² avec salle d'eau (idéale pour les invités ou cuisine d'été),ici, tout se fait à pied ou à vélo et vous avez accès au train pour vos escapade rochelaises ou en seulement 15mn en voiture. L'idéal pour aller travailler, faire les boutiques, ou rejoindre le port pour un dîner en amoureux. Le golf de la jarne n'est qu'à quelques minutes pour les amateurs de swing. Et pour les week-ends ? Île de ré, oléron, royan, le marais poitevin : tout est à portée d'escapade. Une opportunité rare, où le charme d'hier rencontre le confort d'aujourd'hui. Cette villa balnéaire incarne ce que châtelaillon a de plus beau à offrir : un art de vivre doux, élégant, et convivial. Demande de visite par tél / sms / whatsapp - intercabinet accepté. Ma devise : « je ne vends pas des villas. Je change des vies ! » agent privé en immobilier de charme & prestige et fondateur de l'agence collection immobilière affiliée à exp international ( + de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 1,312,500 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2760€ ~ 3736€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - francis clein - agent commercial - ei - rsac la rochelle 433 746 047.

Charmante maison de plain-pied à 10 minutes à pied de la mer et du marché Située sur une belle parcelle arborée de 900 m², cette maison de 177 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'un spacieux séjour avec salon et cuisine ouverte, de 4 grandes chambres, d'un bureau, ainsi que de plusieurs pièces techniques. Vous apprécierez son double garage, sa piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de moments de détente en toute intimité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'adapter cet espace à vos goûts, et vous pourrez ainsi faire de cette maison un véritable havre de paix pour toute la famille. Un lieu de vie idéal pour vos futurs beaux jours, à proximité des commodités et de la mer ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Terrain constructible ! 17 immo vous présente : un terrain libre constructeur situé dans le centre-ville (8 min à pied du marché). Cette parcelle de 421 m² offre la possibilité de construire une maison de plus de 90 m² et un garage de 30 m². Certificat d'urbanisme accordé par la mairie de châtelaillon-plage. Longueur : 24 m largeur : 17.50 m pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Villa de standing avec piscine de 162 m². Profitez de la tranquillité d'une petite commune à 20 minutes du centre de La Rochelle et 15 minutes du centre de Rochefort-sur-Mer, idéalement située en Charente-Maritime. Soyez les premiers à visiter cette villa entièrement rénovée avec des équipements modernes, sur son terrain de 590 m² avec une piscine toute neuve de 5 m x 3 m. Vous disposerez d'une cuisine spacieuse semi-équipée, d'une pièce de vie de 38,90 m², d'une suite avec dressing, douche, vasque et WC, en rez-de-jardin avec vue sur la piscine. Évidemment, un garage de 17 m² en plus des 162 m² de la maison, donnant sur le cellier et communiquant directement avec la cuisine, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Vous accédez à l'étage par un bel escalier central qui dessert deux chambres et une seconde suite avec salle d'eau et dressing. Le grenier peut être aménagé en salle de jeux, espace de rangement, dressing indépendant, et enfin une salle de bain. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un puits. Date de réalisation des diagnostics : le 14 / 01 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 770 € à 2 440 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Consommation d'énergie finale non communiquée. Prix : 599 000 € HAI. Prix net vendeur : 584 000 €. Montant TTC des honoraires : 15 000 € à la charge de l'acquéreur. (DPE 142 / C 4 / A). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

17 immo vous présente à châtelaillon-plage, une maison sur 2 niveaux, bien située, à 100 m de la plage et proche des écoles. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec wc, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte, buanderie et garage. Une véranda donne accès à un jolie jardin orienté sud. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuse, un bureau et une grande salle de bains. À l'extérieur, on peut profiter d'un jardin d'accueil avec stationnement et d'un deuxième jardin clos. Cette maison est idéale pour une famille. À découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (2.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

17 immo vous présente. Emplacement n°1 ! Murs commerciaux en centre-ville de châtelaillon-plage. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de plus de 65 m² avec double vitrines et d'une arrière boutique avec wc. Autorisation de terrasse validée. Au 1er étage vous disposerez d'un appartement t3 avec une pièce de vie et cuisine aménagée, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. (a l'heure actuelle exploité en locaux de stockage). Au 2ème étage des combles sous rampant partiellement aménagés permettent le stockage de matériel. Cave en sous-sol. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).