Biens à vendre en Centre-Val de Loire

Orpi sologne vous propose cette maison entièrement de plain-pied à la vente sur saint-viatre. Idéalement située à 10 min de lamotte-beuvron, elle vous offre toutes les commodités à portée de main. En partie jour, vous disposerez d'un salon-salle à manger de 31 m² environ avec le charme d'une cheminée, et d'une cuisine meublée et équipée. En partie nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains / douche et un wc séparé. Cette maison de 89 m² environ dispose de nombreux avantages comme sa luminosité, le plain-pied, le jardin entièrement clôturé, son garage et son atelier. Appelez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 3755.

Région centre, dans le cher, secteur val de loire, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l’autoroute. L'agence transaxia vous propose, cette maison ancienne, à rafraichir. Située à deux pas des commerces, école, médecins et d'environ 65 m² habitable de suite, elle se compose : d’une cuisine, séjour / salle à manger, salon, 2 chambres, salle d’eau et wc. Grenier aménageable au-dessus. Côté dépendance : ce bien est accompagné d’un atelier, abris de jardin, et débarras. Le terrain est entièrement clos et arboré, d’environ 1300 m². Chauffage poêle à bois et convecteur électrique dans toutes les pièces, toiture en bon état et assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien. À découvrir rapidement ! Transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei) - a sancoins centre, maison de ville rénovée composée d'une belle pièce à vivre de 26 m², 2 grandes chambres, cuisine, salle d'eau, wc. Les plus :   une véranda et des dépendances, un grenier aménageable de 80 m² s'il vous faut plus d'espace, un jardin clos pour votre barbecue, un puits pour votre potager. Les fenêtres sont toutes en double vitrage pvc, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Tae. Renseignements au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Rue de la chanterie, terrain de 1517 m². Idéalement situé, parcelle en partie boisée. Terrain clos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 298 987 - greffe de tours) sylvain flecheux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 78 02 21 - réf. 966223.

En exclusivité chez Optimhome Immobilier Située dans le village d'Esves le Moutier, à moins de 10 minutes à l'Est de Ligueil, et 15 minutes au sud-ouest de Loches, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 85 m² habitables sur deux niveaux, nichée sur un incroyable terrain de près de 8900 m². Cette maison vous accueille par un sas d'entrée d'environ 8 m², en ossature bois avec toit végétalisé, qui permet d'y déposer vos chaussures et manteaux avant d'accéder aux pièces de vie. Vous découvrirez alors une cuisine partiellement aménagée, ouverte sur le séjour, le tout orienté plein sud pour profiter de la lumière toute la journée. Le rez-de-chaussée comprend également une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Un WC séparé est actuellement aménagé en "toilettes sèches", mais peut être rapidement et facilement raccordé au tout à l'égout car le reste des évacuations de la maison y est relié. Enfin, une pièce supplémentaire peut servir de salon, salle de jeux ou espace nuit d'appoint selon vos envies. Vous y retrouverez l'escalier qui mène aux deux chambres de l'étage : l'une d'entre elles est équipée d'un espace dressing fermé, l'autre d'un petit balcon qui donne sur la nature environnante. Ce qui fait que cette maison sort de l'ordinaire, c'est avant tout son terrain et les surprises qu'il vous réserve : - nombreuses dépendances, dont deux pièces disposant chacune de leur poêle à bois, à proximité immédiate de la maison pour envisager la création d'un cabinet d'indépendant, un atelier, un espace cinéma, etc. - Un garage et un hangar ouvert en ossature bois, et de nombreuses cabanes et abris que le propriétaire actuel à construit de ses mains pour rendre ce jardin unique. - et surtout : des arbres ! De tous les âges, et d'essences diverses. Vous trouverez également de nombreux arbres fruitiers dans un espace naturel ou la tonte est raisonnée et où tout est fait pour profiter de l'extérieur en permanence. Cette propriété est principalement bordée de champs et de prairies, et vous découvrirez à quelques pas d'ici le paisible cours d'eau de l'Esves qui traverse le village. Chauffage par poêle à bois Chaudière électrique en chauffage central pour compléter Raccordée au tout à l'égoût Raccordée à la fibre Si vous cherchez une maison au calme et un terrain vivant, vous êtes à la bonne adresse ! Contactez moi pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 613634 ).

Situé dans un quartier calme et familial de Tours Nord, ce pavillon de 1974, très bien entretenu et ayant bénéficié de travaux réguliers, notamment au niveau des ouvertures et de l'isolation, offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une vie de famille. L'entrée dessert une cuisine aménagée prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de chaufferie, un espace particulièrement pratique au quotidien. La belle pièce de vie, agréable et lumineuse, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une véranda donnant elle-même accès à un petit jardin au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. Une pièce supplémentaire donne accès à l'étage, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux pour les enfants ou encore agrandissement de la pièce de vie selon vos besoins. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. La maison offre ainsi une configuration familiale particulièrement intéressante avec quatre chambres, un bureau ou une salle de jeux, deux pièces d'eau et deux WC. Un garage ainsi qu'une cave complètent les prestations de cette maison soigneusement entretenue au fil des années. Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive, dans un environnement calme et recherché de Tours Nord. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 3,60 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 250 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051863).

Dans un village calme, maison habitable en l'état, comprenant : au rez-de-route entrée, salle d'eau avec WC, au rez-de-jardin cuisine, salle à manger, chambre. À l'étage, 2 chambres et WC. Au 2nd niveau, pièce et grenier. Garage et cave. Jardin d'environ 560 m². À 10 km de la plage de Fougères. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Aubigny sur nere - terrain constructible environ 500 m² en second rang- viabilisable. Tout à l'égout. Entrée individuelle- facade 27 m à 28 m (en cours de division) a 500 m du centre ville et de toutes commodités- réf. 24402 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 25 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Aubigny-sur-nére- au coeur du centre ville- idéal investissement locatif ou remier achat- maison de ville avec courette t2- 55 m²- salon -séjour, cuisine, wc - etage : une grande chambre, salle d'eau / wc - dépendances sur 2 niveaux. Cour privative. Réf. 23731 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € par an. Honoraires : 11,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 27 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Venez découvrir cette maison d'artisan sur sous-sol, offrant un terrain clos et arboré de 1500 m² environ, à 2min des commerces et à proximité du zoo de Beauval. Ce bien offrira l'espace idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres et sa vie de plein pied. Etage à terminer. Garage, atelier et cave complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Caterina Fliggler (06 34 08 23 32) vous propose : Au coeur du charmant village d'Obterre, découvrez ce commerce de proximité bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une clientèle fidèle depuis plus de 40 ans. Véritable institution locale, l'établissement réunit plusieurs activités complémentaires. Bar, tabac, épicerie et dépôt de pain. D'autres activités seront les bienvenues, offrant ainsi une belle diversité de sources de revenus et un service essentiel aux habitants du village. Le commerce bénéficie d'une excellente implantation dans la vie locale, c'est une affaire appréciée, conviviale et solidement ancrée dans son territoire. Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce avec une clientèle existante. Et si vous souhaitez habiter à proximité, vous aurez la possibilité d'acquérir les murs. Un appartement F4 à l'étage, de dépendances, une terrasse et un extérieur, sont à votre disposition ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler (ID 15349), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 811248681 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Construite en 1983 et parfaitement entretenue, cette belle maison familiale de 192 m², rénovée avec goût, offre de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, vous découvrirez une superbe véranda d'environ 30 m², avec sa cuisine d'été, son poêle à bois et une agréable vue sur le jardin. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé offre deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et une grande buanderie, permettant à chacun de profiter de son propre espace ou d'accueillir famille et amis. Il comprend également un garage avec point d'eau, une cave de 18 m² et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré de 1 955 m², soigneusement entretenu et agrémenté de beaux massifs. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin, dont une grande terrasse couverte exposée sud avec vue directe sur la piscine, idéale pour les repas et les moments de convivialité. Vous bénéficierez également d'un véritable espace piscine avec une piscine chauffée de 8 x 4 m, une douche solaire et un pool-house. Un petit bassin avec poissons ainsi que deux cabanons de jardin, parfaits pour le rangement du matériel, complètent les extérieurs. Située à proximité des commerces et à quelques minutes de la zone commerciale de Chinon, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et qualité des extérieurs. Une maison familiale complète et chaleureuse, parfaitement entretenue, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice le moigne vous propose : sainte-gemme-moronval – idéal investisseur / projet d’hébergement prix imbattable – une opportunité rare ! À seulement 1 heure de paris par la n12 et 4 km de dreux, découvrez ce bâtiment de 250 m², situé dans un environnement calme et bucolique, au bord d’un bras de l’eure, en zone non inondable. construit en 2009, il dispose d’une partie dédiée à l’hébergement d’environ 251 m², comprenant 13 chambres, dont 12 chambres meublées avec tv, salle de bains avec balnéothérapie et wc séparés. à seulement 2,5 km de la base nautique d’écluzelles, avec un accès direct à la rivière depuis la propriété, et face au parc du domaine du moulin 12, ce bien offre un emplacement idéal pour développer une activité d’hébergement touristique, gîte, résidence meublée, hébergement professionnel ou complémentaire aux mariages et séminaires. plusieurs projets sont envisageables : développement de l’hébergement existant, création de logements, locaux professionnels ou opération de valorisation immobilière, sous réserve des autorisations nécessaires. Les + : ️ 251 m² dédiés à l’hébergement ️ 13 chambres ️ vide sanitaire 150 m² ️ terrain 1 000 m² ️ jusqu’à 13 stationnements (à déterminer) ️ proche dreux et n12 ️ base nautique d’écluzelles à 2,5 km ️ dpe d, évolution annoncée vers c ️ multiples possibilités d’exploitation un bien rare avec un potentiel exceptionnel pour investisseur ou porteur de projet. Contactez-moi pour découvrir le prix et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288500 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : À Savigny-en-Véron, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons communicantes développant environ 333 m² habitables, implantées sur un terrain de 4 778 m². La première maison offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, quatre chambres dont deux de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. La seconde comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 47 m², une seconde pièce d'environ 62 m² à aménager selon vos envies, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profitez de deux terrasses, d'un garage de 37 m², d'une cave et d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités. Les + : _ Environ 333 m² habitables _ Deux maisons communicantes _ Jusqu'à 6 chambres _ Terrain de 4 778 m² _ Garage, cave et deux terrasses _ Pièce de 62 m² à aménager _ Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel, gîtes, activité touristique ou investissement locatif. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité du centre de Savigny-en-Véron et des écoles, à moins de 10 minutes des gares, de l'autoroute A85 et de Chinon, ainsi qu'à moins de 5 minutes de la centrale nucléaire de Chinon (CNPE). Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Astier vous propose : Et si votre prochain chapitre s'écrivait au bord de la Loire ? Au cOEur du Val de Loire, à deux pas des vignes de Sancerre et des rives où passent chaque été des milliers de cyclistes, Le Diapason vous attend. Ce bar-restaurant (uniquement) de caractère, noté 4,6 / 5 par ses clients, est bien plus qu'un fonds de commerce, c'est un projet de vie clé en main. Imaginez : Une terrasse de 25 couverts baignée de soleil, une salle chaleureuse pour 32 convives, et une pièce supplémentaire que vous pourrez transformer en salle de fêtes, de billard ou d'animations selon votre vision. En montant l'escalier, vous retrouvez votre appartement, grand salon, une chambre, tout le confort d'un chez-soi à deux pas de votre cuisine. La Licence IV est là. La cuisine est équipée. La clientèle est fidèle — travailleurs locaux, familles de passage, cyclotouristes. La réputation est faite. Ce que vous apportez, c'est votre énergie. L'établissement ne travaille aujourd'hui qu'en service du midi — le soir, le week-end, les soirées animées, les privatisations : tout reste à inventer. C'est votre terrain de jeu. Loyer : très avantageux. Zéro dette. Matériel en bon état. Licence IV, matériel, réputation et clientèle compris. Vous vous reconvertissez. Vous cherchez un projet porteur dans un cadre de vie exceptionnel. Vous aimez la Loire, la bonne table, le contact humain. Appelez-moi. On en parle autour d'un café. ASTIER Isabelle Mandataire iad France Sancerre · Cosne · Berry · Val de Loire La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59998 euros. Prix hors honoraires : 53570 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6428 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 750877714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin LETORT vous propose : À découvrir sans attendre, un appartement de 55 m² à 3 minutes de la place Dunois, dans une résidence bien entretenue, sécurisée et calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de près de 20 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc indépendants. Un box fermé et une cave complètent le bien. Ses atouts : - DPE en C - Proximité des commodités (écoles, commerces, gares, transports en bas de la résidence) - Petite copropriété avec majorité de propriétaires - Centre ville à 15 minutes à pieds - Un box fermé Laissez libre cours à votre imagination afin de rafraîchir ce bien avec tout son potentiel, et contactez-moi sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SIX (06 86 12 68 77) vous propose : COUP DE CŒUR EN CENTRE-BOURG – Charme de l'ancien & Confort moderne à Neuillé-Pont-Pierre ! Laissez-vous séduire par cette maison ancienne des années 1900, entièrement rénovée avec goût et soin. Un véritable cocon où le charme de l'ancien épouse à la perfection la modernité, offrant une vie de plain-pied très recherchée et tout le confort d'un quotidien facilité ! L'art du « Tout à pied » au quotidien. En plein cOEur de Neuillé-Pont-Pierre, offrez-vous un mode de vie privilégié : Commerces, boulangerie et services à seulement quelques pas. Scolarité sereine pour toute la famille : Écoles (maternelle, primaire) et collège accessibles à pied, avec ramassage scolaire assuré pour le lycée. Une disposition coup de cOEur & fonctionnelle Rénovée du sol au plafond, cette maison de 90 m² environ (sur une parcelle de 280 m² environ) vous propose un agencement remarquable. Au rez-de-chaussée : Un grand séjour chaleureux avec cuisine, formant la pièce de vie centrale, lumineuse et conviviale. Une belle chambre de plain-pied. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing. Une seconde salle d'eau et un second WC séparé, apportant un vrai confort au quotidien pour toute la famille ! Côté jardin : Un joli jardin privatif, clos et facile à entretenir, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Des annexes rares & de belles prestations ! Garage spacieux de 30 m² environ : un atout précieux pour abriter votre véhicule, aménager un atelier ou stocker en toute liberté. Cave en sous-sol : idéale pour les amateurs de vin ou le rangement. Chauffage au gaz de ville performant avec chaudière récente. Raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travail à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Implantation & Environnement Même si la maison se situe le long d'un axe passant du centre-bourg, son implantation (non axée de face par rapport à la rue) permet de préserver votre intimité tout en vous faisant bénéficier d'un accès immédiat et ultra-pratique à toutes les commodités. Un vrai petit bijou rénové, hyper fonctionnel avec sanitaires à chaque niveau et plein de charme à Neuillé-Pont-Pierre. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX EI (ID 49400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lucie Dauny vous propose : Cette maison de 90,65 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sur un terrain de plus de 2 200 m² donnant directement sur la forêt, à seulement 3 km des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée de 10 m², séjour de 27 m² avec portes-fenêtres de chaque côté, une chambre, une salle d’eau avec douche et WC indépendant. À l’étage : deux belles chambres de 17 m² et 15 m² ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Les + : double garage attenant de près de 60 m² avec combles aménageables, chauffage alliant poêle à bois et radiateurs électriques, pour un confort optimal et une consommation maîtrisée Une maison au fort potentiel, dans un cadre privilégié avec une superbe vue sur la forêt. Un véritable havre de paix à découvrir ! Contactez moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dauny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914265772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Maison de caractère début XXᵉ siècle — Pierre meulière & jardin à Chartres Située à deux pas de la basse ville et à seulement 15 minutes à pied du centre historique et de sa célèbre cathédrale, cette maison d'époque construite au début des années 1900 allie le charme de l'ancien et une situation géographique recherchée. Sa superbe façade en pierre meulière et son environnement arboré en font un bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement avec un très beau potentiel de valorisation. Description du bien Rez-de-chaussée : entrée, double salon chaleureux et lumineux, cuisine séparée et WC. Étage : deux chambres (actuellement en enfilade, facilement modifiables pour créer deux espaces indépendants) et une grande salle de bains. Le plus : une très belle vue sur la cathédrale. Sous-sol total : une cave, une pièce carrelée (atelier, bureau ou rangement) et un espace buanderie / chaufferie. Extérieurs & Stationnement Parcelle d'environ 500 m² offrant un bel espace vert. Dépendances : cabanon / garage sur le terrain. Stationnement : possibilité de garer un véhicule sur la parcelle et nombreuses places faciles dans la rue. Équipements & Confort Chauffage : chaudière gaz récente à condensation. Menuiseries : portes et fenêtres en bois simple vitrage (isolation à optimiser pour améliorer le bilan énergétique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : * cette maison familiale à savonnières à trouvé ses nouveaux propriétaire - bien sous offre d’achat ! * située dans un quartier résidentiel calme et agréable de savonnières, cette maison de 128 m² habitables offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille. Dans le prolongement de l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec son grand îlot centrale, créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille 2 chambres, dont une bénéficiant d’une entrée indépendante, idéale pour l’aménagement d’un cabinet destiné à une profession libérale, d’un bureau ou d’un espace selon vos besoins. À l’étage, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, le jardin, implanté sur une parcelle de plus de 550 m², vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les + : * chauffage par pompe à chaleur * étage sur dalle béton * 2 wc indépendants, 1 à chaque étage * 2 cabanons de jardin une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible, à quelques minutes de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre sur la commune de Brinon-sur-Sauldre, local d'environ 100 m² implanté sur un terrain de 2 424 m². Le bâtiment dispose d'une charpente en bois, d'une belle hauteur sous plafond, d'un sol en béton ainsi que d'une fosse au sol, particulièrement intéressante pour une activité de mécanique ou d'entretien automobile. L'espace offre également de nombreuses possibilités pour le stockage de matériel, de véhicules ou l'installation d'un atelier professionnel. Le bâtiment ne dispose actuellement ni de compteur électrique ni de compteur d'eau. Les raccordements sont donc à prévoir. Le terrain de 2 424 m² offre un espace extérieur important, permettant notamment le stationnement et le stockage. Un ensemble offrant de belles possibilités pour un artisan, mécanicien, métallier ou tout professionnel à la recherche d'un espace indépendant. À découvrir à Brinon-sur-Sauldre. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à CHATEAU-GAILLARD, charmante maison en pierre spacieuse avec jardin arboré, garages et dépendance, à 5minutes de TOURY ou ARTENAY Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un agréable espace extérieur Cette maison en pierre de 6 pièces, offrant 3 grandes chambres, saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement paisible. D'une superficie agréable, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une véranda chauffée et isolée, idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un grand terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², entièrement sécurisé et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement. La propriété dispose également de deux garages ouverts, d'une dépendance et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un extérieur agréable, tout en restant proche des commodités de Toury. à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied 2 chambres, idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun. Implantée sur un beau terrain entièrement clôturé de 626 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme et pratique au quotidien. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie d'environ 42 m², offrant un espace convivial et lumineux - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie - 2 chambres, dont une belle chambre d'environ 15 m² - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un cellier permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire - Un garage - portail électrique - terrasse avec pergola à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à CHATEAU-GAILLARD, à 10 minutes d'Artenay, charmante maison en pierre spacieuse avec jardin arboré, garages et dépendance, située à Château-Gaillard, à proximité de Toury Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un agréable espace extérieur Cette maison en pierre de 6 pièces, offrant 3 grandes chambres, saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement paisible. D'une superficie agréable, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une véranda chauffée et isolée, idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un grand terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², entièrement sécurisé et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement. La propriété dispose également de deux garages ouverts, d'une dépendance et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un extérieur agréable, tout en restant proche des commodités de Toury. à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 206 m², idéalement située en plein centre-ville de Neuville-aux-Bois, avec jardin, à proximité des commerces et commodités. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante d'environ 40 m², d'une véranda, d'une cuisine avec un espace repas, d'une entrée bureau, d'un atelier, de 3 salles d'eau et 3 WC. Modulable, vous pouvez opter pour 5 belles chambres dont une au RDC ou une salle à manger indépendante et 4 chambres. Egalement, la possibilité d'un espace indépendant pour un jeune ou une activité professionnelle. Confort : le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, notamment dans les chambres, la cuisine et la pièce de vie. Matériaux : le choix a été fait de garder des éléments d'époque comme des tomettes, des briquettes et un four à pain. La rénovation a été réalisée en apportant des prestations de qualité notamment les parquets dans les chambres et un bel escalier en pierre. La maison offre également de nombreux espaces annexes : ? Un grand grenier de 67 m², offrant un beau potentiel d'aménagement ? Une très grande cave ? Une dépendance d'environ 20 m² ? Un préau avec porte automatique ? Terrain de 385 m² Une maison idéale pour une grande famille, avec de beaux volumes et un important potentiel d'évolution grâce à ses nombreux espaces. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite !