Biens à vendre en Centre-Val de Loire

Iad france - véronique pourinet vous propose : châteauroux - quartier touvent - appartement - t4 78 m² - parking - très bon état dans un cadre de vie agréable à châteauroux, cet appartement de 78 m² habitables vous accueille au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans un très bon état général. Bien agencé, il propose une distribution claire et fonctionnelle : une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Un couloir qui mène à 3 chambres confortables offrant de bonnes possibilités d'organisation selon vos besoins. La salle d'eau et les wc indépendants complètent cet ensemble. Les avantages de ce bien : - bien entretenu, en bon état général - chauffage au gaz pour un confort thermique optimal - menuiserie pvc avec double vitrage - parking contactez moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.33€ par mois (soit 2752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique pourinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 978941573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : TOURS - MAISON - T6 135 m² - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Tours, cette maison de caractère datant de 1940, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 135 m² répartie sur 3 niveaux, à proximité de la gare de tours 10mn à pied, à 2mn en voiture de l'A10, à 7mn en voiture de la gare TGV de Saint Pierre des Corps. L'entrée introduit un intérieur soigné et lumineux, bénéficiant d'une double exposition est-ouest qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour et le salon, distincts, composent de bonnes pièces de vie conviviales, agrémentées d'une cheminée qui confère une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée avec son espace repas dans la véranda, son accès direct à la cour complète agréablement ce niveau. Sur 2 étages, 4 chambres dont une suite parentale offrent des espaces de repos confortables et bien distribués. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que 2 WC indépendants répondent aux besoins d'une grande famille. Les paliers, bien dégagés, facilitent la circulation entre les niveaux. Le bien dispose également d'un sous / sol avec cave, atout pratique pour le rangement ou le stockage. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs. Possibilité d'acquérir à proximité un garage fermé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Découvrez ce bel ensemble de parcelles situé à Saint-Benoît-la-Forêt, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de Chinon. D’une superficie totale de 1 661 m², il comprend 870 m² destinés à la construction ainsi que 791 m² préservés de toute construction, offrant un agréable équilibre entre espace à bâtir et environnement naturel. La partie constructible est actuellement non viabilisée. Le terrain est toutefois desservi par les réseaux d’eau et d’électricité, situés à proximité. Les branchements jusqu’à la partie constructible restent à réaliser. Un assainissement individuel sera à prévoir. Vous profiterez ainsi d’un environnement serein tout en bénéficiant d’un accès rapide à Chinon et à ses nombreuses commodités. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet dans un cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Faberes vous propose : Sainte-Catherine-de-Fierbois Vous souhaitez une résidence principale ou secondaire, ou exercer une activité de chambres d'hôtes, vous ne pouvez pas passer à côté de cette magnifique longère, située dans un hameau calme à 10 minutes de toutes les commodités. Entièrement rénovée, avec tout le confort moderne, elle dispose de 254 m² habitables, d'un terrain de 3000 m² clos et sans vis-à-vis, et de dépendances (à rénover). Dès la grande entrée vous tombez sous le charme de ses pierres, ses poutres, et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez la grande pièce de vie de 60 m², lumineuse avec une double exposition, une magnifique cheminée en pierre, et une agréable vue sur la terrasse et le jardin arboré et fleuri. La cuisine attenante de plus de 24 m² est spacieuse, moderne et toute équipée (four, lave vaisselle, frigo américain. ), et se prolonge par une arrière cuisine / buanderie ouvrant sur l'arrière de la maison. Son espace nuit avec chambre, salle de bain (baignoire, douche, WC), dressing aménagé, et un autre espace de 9 m² pouvant servir également de dressing ou de bureau, offre également un magnifique espace de plus de 35 m². En arrivant à l'étage, vous découvrez une grande mezzanine, ainsi qu'un palier avec rangement sous une grande hauteur sous plafond. La partie nuit se compose de 3 chambres de 12,5 à 18,5 m², chacune avec une salle d'eau ou une salle de bain privative. Velux avec stores électriques. Chauffage par pompe à chaleur air / air, réversible au rez-de-chaussée. Electricité refaite. Fosse septique refaite en 2025. Toiture régulièrement entretenue en bon état. Carport permettant de garer 2 voitures. Puits. Bus de ramassage scolaire à 100m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Faberes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Alliance rare entre élégance séculaire et architecture contemporaine, cette demeure de caractère déploie son histoire depuis le XIXeme. Nichée sur une superbe parcelle en terrasse de 1 000 m², bordée par le murmure poétique de la rivière avec un accès privé, elle offre une parenthèse enchantée où le temps semble suspendre son vol. Dès l'entrée, baignée de lumière et aux lignes épurées, la magie opère. La pièce de vie, majestueuse sous une belle hauteur sous plafond, dialogue harmonieusement avec la cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également une première suite parentale préservée, pensée comme un havre de tranquillité à l'écart du quotidien, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements, une salle de bains complète (baignoire et douche), une buanderie et des toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres lumineuses, dont l'une offre la possibilité de créer une salle d'eau sur mesure. Véritable chef-d'OEuvre de la rénovation, une extension moderne relie avec audace et finesse un second bâtiment ancien. Cet espace héberge une spectaculaire suite parentale indépendante avec dressing, salle d'eau privatifs et WC. L'extérieur, sublimé par les encadrements en briques d'origine, s'ouvre sur une magnifique terrasse bois ensoleillée, la présence d'une cour d'accueil pour vos véhicules, une belle cave voûtée empreinte de mémoire, un bûcher et un grenier. Côté confort : plancher chauffant électrique dans l'extension et les parties rénovées, chaudière gaz et double vitrage PVC. Un cadre d'exception où tout se fait à pied : commerces et écoles à 5 minutes, et la gare à 15 minutes pour rejoindre Paris-Montparnasse. NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Découvrez à Charsonville cette maison à remettre au gout du jour, exposition sud-ouest, datant de 1800 sur 2 niveaux pour une surface habitable de 100 m² loi carrez, elle propose 6 pièces principales. L'entrée dessert un salon convivial avec insert et une salle à manger, deux espaces de vie distincts qui conservent l'âme des maisons anciennes. La cuisine, séparée, un wc, une salle d'eau et une chambre, complète agréablement ce rez-de-chaussée. À l'étage, le palier qui sert de bureau et chambre donne sur 2 chambres en enfilade. L'ensemble offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser et rénover un bien à fort caractère. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée et des radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois, La maison bénéficie également d'un garage et d'une cave, offrant de important espaces de rangement et de stationnement. Le tout est implanté sur un terrain de 2 177 m², vaste parcelle avec des arbres fruitiers qui confère à la propriété un cadre aéré et préservé. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien de caractère plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 km de La Loupe et de sa gare, desservant directement Paris-Montparnasse, cette maison associe une bâtisse de la première moitié du XIXe siècle à une extension réalisée dans les années 2000. Paris est accessible en env. 1h15. Sur une parcelle de près de 500 m² entièrement close et paysagée, elle dispose d'un portail, d'un garage et d'un atelier indépendants. D'environ 189 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie avec accès de service, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un grand salon, une véranda faisant office de salle à manger et une pièce pouvant être aménagée en séjour, salon ou 5e chambre. À l'étage : vaste palier, 4 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Isolation des murs par l'intérieur, double vitrage, revêtement extérieur récemment refait, DPE D, poêle à granulés, chauffage électrique et tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509528493.

Immobilier 18100 vierzon - vierzon, ville berrichonne située à environ 2 heures de paris, 1 heure d'orléans, 35 mn environ seulement de bourges, chateauroux et romorantin-lanthenay. - ideal premier achat ou petit budget ! - dans un quartier calme et recherché, cette maison est située proche (à pied) des commodités, des écoles maternelle et élémentaire et d'un collège - située à 3 minutes en voiture de la gare sncf de vierzon. - maison d'habitation habitable de suite sur sous-sol non enterré comprenant au 1er étage : - un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, - une salle à manger, un salon (pouvant servir de chambre), - deux chambres dont une avec terrasse et placards intégrés, - un wc indépendant, - une salle d'eau. Au rez-de-jardin, se trouvent : - une cuisine d'été (environ 17 m²) donnant sur une terrasse couverte, - un garage entièrement couvert et fermé, - une cave, deux ateliers, - un wc, - chaufferie. - details supplementaires : - terrain 710 m² environ avec arbres fruitiers - climatisation réversible et chaudière gaz à condensation (installée en 2021) - eau chaude par ballon électrique - fenêtres en pvc double vitrage - volets aluminium roulants électriques - assainissement tout à l'égout - fibre installee - environnement : surnommée la « ville d'eau », vierzon est traversée par cinq rivières et le charmant canal de berry et sa forêt domaniale de 3 000 hectares, offrant de superbes parcours de balades et randonnées. Contact : n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite des lieux. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène ramet, tél. : 06 03 04 93 18, e-mail : helene.ramet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 499454536.

À Beffes, découvrez cette maison de 188 m², anciennement exploitée en restaurant, bénéficiant d'un emplacement atypique au bord du canal et à proximité immédiate de l'écluse. Implantée sur un terrain de 1 667 m², elle offre de beaux volumes avec une cuisine, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Une terrasse d'environ 30 m², une cave, un garage et une grange complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou projet à vocation touristique ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Son ancien usage de restaurant et sa situation au bord de l'eau constituent de véritables atouts pour imaginer un nouveau projet. Les plus : canal et écluse à proximité immédiate, 188 m², terrain de 1 667 m², 4 chambres, terrasse, garage et grange. DPE E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 06 99 07 07 36, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

Iad France - Anthony CLISSON vous propose : Maison familiale de 4 chambres dans le charme de l’ancien le tout bien isolé. Venez découvrir cette maison de 1930 de 135 m² loi habitable. De plain pied vous trouverez un grande pièce à vivre de 42 m² en L avec cheminée, une cuisine complètement aménagée et équipée, grande chambre de 15 m² avec placards, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et l’accès à un double garage de 50 m². À l’étage un vaste palier / bureau vous guidera vers les 3 autres chambres dont une de 22 m², une salle de douche avec WC. Pour compléter ce bien une parcelle clôturée de 1800 m², cave de 42 m² dans le roc, puits avec pompe de relevage, de petite dépendance de stockage, … Pompe à chaleur (2021), double vitrage, isolation des murs et combles, … Cette maison a toujours été bien entretenue, elle mérite seulement une nouvelle jeunesse intérieur « décoration », à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony CLISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline Boury vous propose : Chatillon sur Loire : À proximité dans le joli village de Pierrefitte ès bois, à quelques minutes des bords de Loire, à 20 mn d'une gare, cette jolie maison comprend très belle entrée, cuisine A / E avec arrière cuisine, salon-séjour avec cheminée insert, salle d'eau, WC. À l'étage : Palier desservant 1 grande chambre et 4 autres pièces assez spacieuses pour être utilisées comme chambres, point d'eau avec WC. Grenier aménageable au dessus. Grange avec garage, jardinet clôturé de 376 m². Autre terrain à proximité d' une surface de 834 m² environ. Cette maison est idéale pour une famille, ici chacun aura son espace, la grange est aménageable également. Tranquillité totale dans un cadre champêtre, venez vite je vous ferais découvrir la maison et son environnement avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Minier vous propose : - Batiment de 2017 - Appartement en rez-de-chaussée, Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec w. c, un coin cuisine, un salon ainsi qu'un espace nuit. Avec, une place de parking en sous-sol privatif Idéalement situé à proximité de la tangentielle et de toutes commodités (Feuillete, centre ville et ses commerces, bus. ) Idéal investisseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.33€ par mois (soit 448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété de caractère rare sur Montargis. développant 522 m² habitables. implanté sur une parcelle de 1 062 m². dans un environnement privilégié en bordure du canal de Briare. en centre ville. à deux pas de tous commerces à pieds. Cette importante bâtisse ancienne. entièrement à rénover. séduit avant tout par ses volumes. son architecture et les nombreux éléments de caractère encore présents : cheminées anciennes. parquets. boiseries. belles hauteurs et généreuses ouvertures. La propriété présente un très important potentiel de restructuration et d’aménagement. Ses surfaces et sa configuration permettent notamment d’envisager la création de plusieurs appartements. L’un des éléments les plus singuliers de la propriété se trouve à l’intérieur même de l’ensemble : un ancien rempart. dont l’origine pourrait remonter au XIIᵉ siècle. Un témoignage architectural susceptible de conférer au lieu une identité exceptionnelle. Intégré dans la parcelle un appartement indépendant d’environ 35 m². donnant sur le chemin du halage également à rénover. La propriété s’adresse aussi bien à un amateur de demeures anciennes qu’à un investisseur ou un professionnel recherchant un projet immobilier d’envergure. Un bien atypique à réinventer intégralement. offrant un potentiel particulièrement important au cœur de Montargis. L'ensemble est à rénover intégralement. Dès l'entrée vous découvrez une cour cavalière pavée donnant sur un jardin privatif avec un chemin de ronde et une tourelle de guet surplombant le chemin de halage et accessible depuis l'intérieur du jardin par un escalier en pierre de taille. Situation géographique idyllique en centre-ville de Montargis. à 2 minutes à pied de tous commerces. et 15 minutes à pied de la gare (SNCF Paris Bercy 1 h). Disposition de l'ensemble : En rez de jardin Double séjour. cuisine. arrière-cuisine. dégagement À l'étage : 1er studio composé d'une chambre avec cheminée. 1 salle d'eau. kitchenette. 1 toilette. 2e studio. 1 chambre avec cheminée. salle d'eau. kitchenette. Couloir en enfilade composé d'un plan de travail avec lavabo. salle de bains. Sur le palier. 1 grand couloir en verrière 1 chambre avec boudoir 1 séjour de 35 m² 1 grande chambre avec salle de bains. 1 chambre de 22 m² 1 salle de bains 1 toilette 2e étage : 1 chambre mansardée 1 grenier avec hauteur sous plafond de 8 m 4 pièces indépendantes 1 studio avec chambre. salle d'eau. 1 toilette. kitchenette A la suite enfilade 1 appartement indépendant avec salle d'eau. coin cuisine 1 appartement de 16 m² 1 séjour avec cheminée. 1 chambre. 1 cuisine. 1 toilette. 2 garages 1 chambre sur palier intermédiaire 1 appartement de 35 m² sur le chemin de halage L'ensemble entièrement clos de murs. avec une porte donnant sur une ruelle privative. Jardin arboré et clos. 1 cave voûtée en enfilade À visiter sans tarder. (Pas de DPE. pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Édifié à la fin du XIXe siècle, au coeur de la vallée de la Loire, ce remarquable château de 558 m² habitables domine avec élégance un parc paysager de plus de 4 hectares, magnifiquement planté d'arbres centenaires. Transformée en hôtel dans les années 1980, la propriété fut également la dernière demeure de Mme Donnadieu, mère de l'écrivaine Marguerite Duras. Véritable témoin de la Belle Époque, ce château de plaisance a conservé toute l'élégance de son architecture d'origine, ainsi que le charme intemporel et l'atmosphère raffinée qui caractérisent cette période. Dès l'entrée, un vaste hall distribue de grandes pièces de réception offrant une remarquable luminosité, sublimées par leurs éléments architecturaux d'époque soigneusement préservés et ouvertes sur le parc. Un superbe escalier en bois massif conduit aux étages, où se déploient quatorze chambres aux volumes généreux, chacune dotée de sa salle de bains privative et offrant de magnifiques vues sur le domaine arboré. Les espaces de service complètent harmonieusement l'ensemble avec une cuisine professionnelle, une lingerie, une chaufferie, des caves, un salon, plusieurs chambres et une salle de bains, permettant d'envisager aussi bien une exploitation hôtelière qu'une résidence familiale d'exception. Au sein du parc, une maison de gardien indépendante de 160 m² accueille trois chambres ainsi qu'une suite familiale, offrant un potentiel d'hébergement complémentaire. Elle dispose également d'un appartement privé composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, de trois chambres et d'un grenier. Entourée d'une nature préservée, cette propriété compose un ensemble rare, empreint de sérénité, où le patrimoine, l'espace et les nombreuses possibilités d'aménagement se conjuguent pour donner vie à tous les projets. À seulement 15 minutes de Blois et d'Amboise, au coeur du prestigieux paysage des châteaux de la Loire, ce domaine offre un équilibre idéal entre la quiétude d'un environnement verdoyant, la proximité des commerces et l'accès rapide à la gare. * AU REZ DE CHAUSSÉE (Le château) : - Une entrée (28.70 m² env) - Une pièce d'accueil (28.20 m² env) - Un salon / séjour (30.25 m² env) - Une galerie avec ascenseur (6.60 m² env) - Une salle des petits déjeuners (34.90 m² env) - Une terrasse (27.65 m² env) AU 1ER ÉTAGE (Le château) : - Un palier (26.40 m² env) - Une première chambre avec salle d'eau privative (26 m² env) - Une seconde chambre avec salle d'eau privative (27.4 m² env) - Une troisième chambre avec salle d'eau privative (12.40 m² env) - Une quatrième chambre avec salle d'eau privative (23.25 m² env) - Une cinquième chambre avec salle d'eau privative (18.15 m² env) - Une sixième chambre (suite parentale) avec salle d'eau privative (31 m² env) AU 2ÈME ÉTAGE (Le château) : - Une septième chambre avec salle d'eau privative (14.15 m² env) - Une huitième chambre avec salle d'eau privative (22 m² env) - Une neuvième chambre avec salle d'eau privative (22.05 m² env) - Une dixième chambre avec salle d'eau privative (36.55 m² env) - Une onzième chambre avec salle d'eau privative (19.5 m² env) - Une douzième chambre avec salle d'eau privative (16.45 m² env) AU REZ DE CHAUSSÉE (La partie privée du château) : - Un salon / séjour (23 m² env) - Une treizième chambre (20.05 m² env) - Une cuisine et lingerie (23.7 m² env) - Une salle de bains (2.25 m² env) - Une quatorzième chambre avec mezzanine (15.75 m² env) - Une salle d'eau avec WC (3 m² env) Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre 5 mns ANET, maison offrant de plain pied entrée, cuisine aménagée avec coin repas spacieux offrant cheminée Insert, salon salle à manger, 3 chambres, salle de Douche. WC Indépendant. Grand Terrain clos 2250 m² avec double accès permettant de diviser. Bien distribuée et sur un sous sol total cette maison qui nécessite quelques travaux fera le bonheur d'une famille.

À Digny, avec commerces et écoles, cette maison mitoyenne développe environ 98 m² habitables. Elle se situe à env. 30 min de Chartres et 1h30 de Paris. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 090 m², elle dispose de plusieurs dépendances ainsi que de stationnement public à proximité. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger. À l'étage : deux grandes chambres avec dressing, reliées par une salle d'eau traversante, chacune bénéficiant de son propre accès. La propriété dispose également de dépendances à restaurer, notamment au niveau des toitures, offrant des espaces complémentaires pour du stockage, un atelier ou une activité. Pompe à chaleur, insert bois, menuiseries double vitrage, volets roulants et raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djoher TEBAA, Tél. : 07 84 32 60 65, E-mail : djoher.tebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 509528493.

Iad france - kévin lefevre vous propose : exclusivite à jouy : commerces, écoles et gare à pieds. Venez découvrir cette maison rénovée de 100 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. - a l'étage : deux chambres dont une avec salle de bains et wc. Terrasse arrière sans vis à vis avec dépendances (ateliers) et jardin plat de 580 m². Garage attenant à la maison. Isolation par l'extérieur et pompe à chaleur installées récemment permettant à cette maison un confort optimal - dpe c ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison de ville, commerces, écoles, collège, marché, banques, pharmacie, cinéma associatif et bien plus sont accessibles à pied. La gare de montargis est accessible en 20 minutes environ, et paris en moins de 1h30. Ensemble sain et parfaitement entretenu, toiture refaite à neuf et isolée il y a moins de 3 ans : bonne isolation ! Isolation extérieure à l'ouest de la bâtisse non prise en compte dans le diagnostic énergétique. Aucun travaux essentiels à prévoir avant installation. Consommations réelles : 1000 l de fioul par an (environ 1700 € / an) + 1 ou 2 stères de bois seulement ! Au rez-de-chaussee : - entrée sur séjour de 35 m² équipée d'une cheminée insert avec soufflerie - cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin - wc. Au 1er étage : - palier - deux grande chambres de 15 m² et de 23 m² avec dressing intégré - une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : - grande pièce palière de + de 30 m² au sol (possible 4ème chambre) - une chambre. Au sous-sol : - buanderie - atelier ou serre d'hivernage - cave - chaufferie pour votre confort : - porte d'entrée en pvc et menuiserie double vitrage bois - cheminé insert au bois et chauffage central au fioul - toiture refaite à neuf - bonne isolation de la toiture et du plancher - cumulus installé en 2023 - fibre disponible au raccordement - assainissement collectif. À l'extérieur : - parking pouvant recevoir deux voitures - jardin - cour carrelée - deux abris de jardin - ponton privée et sécurisé sur rivière en fonds de parcelle. Le tout sur une parcelle de 273 m² judicieusement aménagée. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie De Crépy vous propose : Bel appartement de 80 m² situé dans une petite résidence sécurisée avec vidéosurveillance, parfaitement entretenue. Il se compose de 3 chambres, d'un lumineux double séjour ouvrant sur un grand balcon filant sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue sur un jardin arboré. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien idéal pour une famille ou un investissement pour des colocations. Situé dans un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'un environnement calme, à quelques minutes de la Source et des commodités et des transports, de la faculté, et de l'hôpital. Une place de parking libre et une cave complètent ce bien. Un appartement alliant confort, sécurité, luminosité et cadre de vie privilégié. Quelques travaux de rafraichissement faciles à envisager permettront de révéler tout le potentiel et d'en faire un superbe appartement à votre image. Une véritable opportunité à saisirsans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 104640 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 4360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie De Crépy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 991481615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaud huet vous propose : thauvenay (18300) - à 5 min de sancerre en exclusivité : maison rénovée de 84 m² habitables comprenant une maison principale, un espace indépendant et un extérieur privatif aménagé avec portail automatique. Située au coeur du bourg paisible de thauvenay, cette propriété offre une configuration rare et un potentiel remarquable. Très sain, fonctionnel et immédiatement exploitable, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les acquéreurs ou investisseurs souhaitant un espace complémentaire au coeur du vignoble sancerrois. Composition détaillée du bien (84 m² habitables) maison principale - rez-de-chaussée espace de vie ouvert : une agréable pièce à vivre baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cuisine aménagée : fonctionnelle, ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir. Salon / séjour : espace chaleureux articulé autour d'une cheminée avec insert en angle, offrant un chauffage bois performant et économique en intersaison. Espace sanitaires et buanderie : wc indépendant et espace buanderie technique. Maison principale - étage espace nuit : accessible par escalier intérieur, desservant les 2 chambres et une salle d'eau avec second wc. Espace attenant 100% indépendant (studio) entrée totalement séparée : idéale pour préserver une autonomie totale par rapport à la maison principale. Pièce principale : espace de vie polyvalent (chambre d'hôte, bureau pour télétravail ou logement d'appoint). Coin salle d'eau avec wc : équipé d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. Mezzanine : espace nuit complémentaire ou zone de rangement optimisée en soupente. autofinancement & rentabilité : cet espace attenant offre une opportunité idéale de rendement locatif (saisonnier / airbnb très prisé dans le secteur sancerrois ou location longue durée). Extérieurs et annexes cour goudronnée privative : zone d'accueil et de stationnement goudronnée permettant de garer aisément plusieurs véhicules au sein de la propriété. Accès sécurisé : entrée sur la parcelle via un portail automatique motorisé. Espace jardin : carré d'herbe privatif, clos, sans vis-à-vis direct, idéal pour un espace terrasse. Sous-sol / cave saine : cave traditionnelle (sol en gravillons, belle hauteur sous plafond), idéale pour la conservation du vin et le stockage d'outils, abritant également le ballon d'eau chaude sanitaire. Équipements techniques & projet de renovation menuiseries : double vitrage intégral récent. Chauffage : bois (insert) et radiateurs électriques. Assainissement : tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre richelieu et chatellerault, nous vous proposons cette petite fermette a renover entierement elle se compose : d'une petite habitation de 50 m² au sol d'une petite dependance avec porche cour entre les batiments et petit jardin avec tres jolie vue degagee.

Local professionnel à la vente - Local professionnel situé 2 rue du Plat d'Etain à Tours. Situé au 1er étage et desservi par un ascenseur dans un immeuble professionnel répondant au norme d'accessibilité PMR. Surface loi carrez : 32,62 m² Sanitaires en dehors du local et partagés avec les autres occupants de l'immeuble. Charges annuelles : 2 275 € incluant le chauffage collectif. Vendu libre de toutes locations. Prix de vente 63 400 € Net Vendeur + 6 600 € TTC d'honoraires de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

18000 - bourges - en exclusivité - quartier marais vaillant gare - très belle maison de 129.1 m² au sol environ 5 pièces 4 chambres + 2ème maison indépendante de 44 m² environ. La maison comprend en rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, buanderie, wc, 1 chambre, salle d' eau avec douche à l' italienne - au premier niveau : palier distribuant 3 chambres, salle de bain et douche, wc - cet ensemble immobilier dispose d' un logement indépendant de 44 m² environ comprenant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de douche et wc - jardin clos et arboré avec terrasses et dépendances - cave - toiture récente - chauffage gaz de ville - double vitrage - bien rare sur secteur recherché - possibilité profession libérale, artisan, locatif, airbnb - budget : 334000 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 462335 dpe : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 1960 euros et 2720 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 462335cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462335cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18230 - saint doulchard - quartier guillaume de varye - en exclusivité - située au calme très belle maison contemporaine de 163.9 m² environ, 5 pièces 4 chambres comprenant de plain-pied : entrée avec dressing, buanderie, wc, vaste salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, dégagement avec placard desservant 3 chambres avec salle de douche et dressing, suite parentale de 31.2 m² environ comprenant salle de bain et douche, wc séparé, espace nuit et dressing. Jardin clos et arboré avec piscine chauffée et terrasse - pool house avec cuisine d' été couverte, salle de douche wc et local technique pour la piscine - garage double indépendant - chauffage poêle à bois et pompe à chaleur climatisation réversible - double vitrage avec volants roulants automatisés - bien rare sur secteur recherché et prestations haut de gamme - maison de 2019 - budget : 452000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 450837 dpe : classe b, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1160 euros et 1640 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 450837cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450837cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

18000 - bourges - quartier dumones hopital - maison de 83 m² environ 4 pièces 3 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée, wc - au 1er étage : palier avec placard desservant 3 chambres, salle de douche wc - sous-sol complet comprenant : garage, atelier et cellier - jardin clos et arboré avec un 2ème garage indépendant de 28 m² environ + atelier de 12 m² - double vitrage - chauffage gaz - budget : 131990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 453487 dpe : classe e, ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2230 euros et 3060 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 453487cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453487cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.