Biens à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)

Iad france - babak maaghoul vous propose : superbe appartement 3 pièces de 62,15 m² à boulogne-billancourt, rue de silly, métro billancourt. Points forts : •4e étage avec ascenseur •double vitrage •dpe : d •résidence calme •séjour lumineux, 2 chambres, salle de bain, wc séparé •traversant est – ouest •agencement fonctionnel, espaces distincts •immeuble sécurisé (interphone, digicode, installation vidéo-surveillance votée) •chauffage collectif au gaz •cave incluse •parties communes soignées •idéalement situé à proximité des commerces et écoles idéal investissement ou premier achat. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 448000 euros. Prix hors honoraires : 433647 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 14353 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m babak maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier Point du Jour / Porte de Saint Cloud, à proximité immédiate des commerces et des transports (6 minutes du métro L9 Porte de Saint Cloud ), venez découvrir ce charmant 2 pièces de 30 m² environ au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1950 bien entretenue. Vous profiterez d'une entrée et d'un agréable séjour de 15 m², d'une cuisine séparée, moderne et équipée, d'une chambre de 11 m² avec cheminée. Une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'appartement, en très bon état, ne nécessite aucun travaux. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1129 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.

Dans un immeuble ancien sans ascenseur, une studette en excellent état, composée d'une pièce principale, un coin cuisine aménagé et équipée, une salle de douche, un wc séparé. Très belle vue dégagée, appartement très clair. Parquet, double vitrage. Le studio est actuellement occupé jusqu'en septembre 2026.

Iad France - Sylvie Guffon vous propose : Rare : hyper centre, F4 vue panoramique, plein sud, 86 m² à réinventer Situé en plein cOEur de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des commerces, des transports (270m du métro Jean Jaurès, bus au pied de l’immeuble) des écoles et de la vie de quartier, découvrez ce bel appartement F4 de 86 m² au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une vue panoramique des 2 côtés. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un double séjour de plus de 37 m² très lumineux avec baies vitrées et balcon, de deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième) d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Très fort potentiel pour cet appartement à rénover (avec plan modulable), une véritable page blanche pour créer un intérieur à votre image au cOEur du Boulogne dynamique et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Pour l’organisation de la visite, en vertu de L’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d’identité en cours de validité vous sera demandée. Une copie de ce document sera effectuée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Guffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819239245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du centre-ville, proche du parc léon blum / andré morizet à deux pas des commerces, du marché, des restaurants et des transports, découvrez ce futur très bel appartement 3 pièces situé au 5 é étage d' un immeuble entièrement réhabilité et modernisé. • appartement contemporain et parfaitement agencé • grandes ouvertures vitrées, très belle luminosité • isolation phonique & thermique renforcée • domotique et prestations haut de gamme • matériaux nobles & finitions soignées • résidence sécurisée avec contrôle d'accès • haute performance énergétique ce futur beau 3 pièces comprend : • un séjour lumineux orienté ouest avec cuisine ouverte contemporaine, • 2 chambres confortables avec salle d'eau (dont salle d'eau avec wc dans la chambre 1) la résidence, réhabilitée habillée de pierre blanche et de lignes vitrées élégantes, offre un cadre de vie rare dans ce quartier : calme, modernité, confort et élégance. Elle vous ouvrira bientôt ses portes • 1 place de parking incluse • 1 cave incluse • petite copropriété de standing intimiste de 11 lots • confort moderne et qualité de vie. Transports : metro marcel sembat, ligne 9 à 7mn à pied, métro pte de st cloud ligne 10 à 8mn, gare rer sèvres à 19mn, t2 pont de sèvres à 20mn. Le parc des princes à 22mn et le parc edmond de rotchild à 7mn • investissement patrimonial de qualité • pied-à-terre haut de gamme dans un secteur recherché • frais de notaire réduits, faibles charges * photos non contractuelles * . Contactez caroline 06 63 07 06 63 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 328 549 - greffe de nanterre) caroline uzan entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 07 06 63 - réf. 304121.

En plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces, de la poste, du marché, des restaurants et des transports, découvrez ce futur beau 2-pièces de 47 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble entièrement réhabilité et modernisé. Atouts du bien • appartement contemporain, parfaitement agencé • grandes ouvertures vitrées, belle luminosité • isolation phonique & thermique renforcée (réhab. Récente) • domotique et prestations haut de gamme • matériaux nobles & finitions soignées • résidence sécurisée avec contrôle d'accès • petite copropriété de standing (11 lots) disposition • entrée > 5 m² s'ouvrant sur le séjour, offrant une réelle impression d'espace • séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m² • chambre avec sa salle d'eau privative et wc • wc séparés annexe • 1 place de parking incluse (le parking complète le bien) transports • m° marcel sembat (l. 9) ~7 min à pied • m° porte de saint-cloud (l. 10) ~8 min • rer sèvres ~19 min, t2 pont de sèvres ~20 min • parc des princes ~22 min, parc edmond de rothschild ~7 min • emplacement recherché, confort moderne, haute performance énergétique • frais de notaire réduits- charges maîtrisées • investissement patrimonial de qualité / pied-à-terre haut de gamme * photos non contractuelles. Contact : caroline – 06 63 07 06 63 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 328 549 - greffe de nanterre) caroline uzan entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 07 06 63 - réf. 304121.

Billancourt 92 – secteur mairie / andré morizet, à deux pas des commerces, du marché, des restaurants et des transports, emménager immédiatement dans ce bel appartement 3 pièces de 63 m² situé au 3 é étage d' un immeuble entièrement réhabilité en logement neuf et modernisé. • appartement contemporain et parfaitement agencé • grandes ouvertures vitrées, très belle luminosité • isolation phonique & thermique renforcée • domotique et prestations haut de gamme • matériaux nobles & finitions soignées • résidence sécurisée avec contrôle d'accès • haute performance énergétique ce futur beau 3 pièces comprend : • un séjour lumineux orienté ouest avec cuisine ouverte contemporaine, • 2 chambres confortables avec salle d'eau (dont salle d'eau avec wc dans la chambre 1) cette résidence de grand standing, habillée de pierre blanche et de lignes vitrées élégantes, offre un cadre de vie rare dans ce quartier : calme, modernité, confort et élégance. Elle vous ouvrira bientôt ses portes • 1 place de parking incluse • 1 cave incluse • petite copropriété de standing intimiste de 11 lots • confort moderne et qualité de vie. Transports : metro marcel sembat, ligne 9 à 7mn à pied, métro pte de st cloud ligne 10 à 8mn, gare rer sèvres à 19mn, t2 pont de sèvres à 20mn. Le parc des princes à 22mn et le parc edmond de rotchild à 7mn • investissement patrimonial de qualité • pied-à-terre haut de gamme dans un secteur recherché • frais de notaire réduits, faibles charges contactez caroline 06 63 07 06 63 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 328 549 - greffe de nanterre) caroline uzan entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 07 06 63 - réf. 304121.

Iad France - Babak Maaghoul vous propose : Boulogne-Billancourt – Superbe T2 de 55 m², 9e étage d’une résidence de standing sur 14 niveaux. •Séjour lumineux de 21 m², chambre spacieuse, salle d’eau, WC séparé, cuisine aménagée et équipée, dégagement fonctionnel. •Possibilité d'une pièce supplémentaire. •Résidence avec fibre, ascenseur, digicode, interphone, gardien. •Métros Billancourt et Pont de Sèvres à proximité, commerces, écoles et axes routiers. •Réseau de chaleur urbain en cours d’installation (charges à la baisse). •DPE : D. •Double vitrage. •Cave et parking inclus. Prévoir quelques travaux pour mise au goût du jour. Belle opportunité pour créer votre cocon dans un cadre privilégié ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Boulogne-Billancourt ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 596 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 367505 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 12495 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un bel immeuble récent de 2013, parfaitement entretenu et sécurisé par digicode, découvrez un appartement rare sur le secteur : un superbe 2 pièces de 25 m², entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, baigné de lumière et situé au calme absolu. Dès l'entrée, un couloir avec rangements intégrés vous mène vers une pièce de vie lumineuse, sublimée par une cuisine américaine entièrement équipée. La chambre, cosy et parfaitement optimisée, dispose de sa douche intégrée et d'un placard sur mesure. Les wc séparés apportent un confort supplémentaire. Double vitrage, finitions impeccables : ici, rien à refaire, tout a été pensé pour un confort immédiat. Un emplacement qui fait la différence à quelques minutes seulement à pied : le métro ligne 9 – billancourt, les commerces, supermarchés, boulangeries et restaurants, les écoles, crèches, conservatoire, bibliothèque, cinémas, théâtres et tous les services du quotidien, sans oublier deux écrins de verdure : le parc de billancourt et le parc de l'île saint-germain, parfaits pour se ressourcer. Un cadre de vie, pratique et verdoyant, idéal pour un primo-accédant, un jeune actif ou un investisseur exigeant pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imane rosso 06 26 75 35 32 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 231 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imane rosso agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 819 908 773 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37019) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 231 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 25 m² prix de vente 231 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 25 m² prix de vente 231 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 50 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Idéal pour un premier achat ou un pied à terre au coeur de boulogne-billancourt, à 8 mn à pied du métro de la porte de saint cloud (ligne 9) et 14 mn à pied du métro jean jaurès (ligne 10), au 1er étage d'un bel immeuble des années 30 avec gardien, une belle entrée dessert un double séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol. Immeuble très bien entretenu. Place de parking en sus. Nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3460€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 982 343 - greffe de nanterre) chantal balaguy entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 08 21 64 - réf. 931599.

Bel appartement traversant de 3 pièces (à l'origine 4 pièces) d'environ 67 m², calme et lumineux, double exposition avec vue dégagée, au 5ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble de 1920 bien entretenu. Disposition en étoile, bien agencé, sans aucune perte de place, distribuant un double séjour salon / salle à manger, deux grandes chambres avec placards, une cuisine fermée, une salle de bain, un wc séparé. Charme de l'ancien avec parquet, moulures, 2,70 m de hauteur sous plafond. Excellente isolation thermique et acoustique, double vitrage. Peintures récentes, chaudière au gaz neuve. Une cave d'environ 8 m² complète ce bien. Boulogne Nord : Parchamp Albert Kahn, sécurisé et animé. Proximité : tous commerces, marché Escudier, établissements scolaires réputés, Bois de Boulogne. Au pied du métro Jean Jaurès L10, des lignes de bus 52,123. ( + lignes 52,260, SUBB. ). À étudier : acquisition potentielle auprès de la copropriété des combles lui appartenant pour un projet de duplex. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 712 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : 06 07 04 29 50, E-mail : julien.ludier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794149567.

Iad France - Tiziana Pomodoro vous propose : Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement familial de 5 pièces de 93 m² environ qui vous séduira par ses nombreux atouts. À proximité de l’Avenue Victor Hugo, au pied de toutes les commodités, il se situe dans un immeuble ancien récemment ravalé, au 4ème étage SANS ascenseur. Traversant, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle VUE dégagée, il est LUMINEUX tout au long de la journée. La porte s'ouvre sur une entrée avec rangements qui vous conduira vers un double séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La zone nuit se compose de 4 chambres au CALME absolu (de 11,10, 10 et 7 m²), une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : parquet, double vitrage, porte blindée, digicode, rangements sur mesure et optimisés, chauffage individuel. Idéalement situé, il se trouve au cOEur d’un quartier dynamique de Boulogne, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun (métros lignes 10 et 9 à 6 minutes à pied). Ravalement de la façade réalisé en 2025. Deux caves complètent ce bien. Plus de photos sur demande. Bienvenue pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabine caylet vous propose une exclusivité, rare sur le secteur ! À seulement 5 minutes à pied du métro porte de saint-cloud (ligne 9), niché dans une impasse piétonne fleurie et ultra calme, ce charmant 2 pièces de 33 m² séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Il bénéficie d'un jardin privatif de 20 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie en extérieur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau avec wc, et d'une cave privative en sous-sol. Traversant, il profite d'une double exposition est / ouest, garantissant lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, à taille humaine. Les atouts du bien : - jardin privatif de 20 m², rare à boulogne, sans vis-à-vis - appartement traversant : double exposition est / ouest - séjour de 24 m² avec cuisine ouverte et accès direct au jardin - chambre calme, salle d'eau fonctionnelle avec wc - cave privative en sous-sol - petite copropriété, bien entretenue, dans une ruelle piétonne sécurisée - a proximité immédiate de paris 16e, du parc des princes, des quais de seine, et de toutes commodités - métro ligne 9 à 5 min (porte de saint-cloud et marcel sembat) - idéal pour un premier achat, un pied-à-terre avec extérieur, ou un investissement locatif. - un bien rare, au calme, à la lisière de paris. Surface carrez : 32,93 m² dpe : f ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1070 euros et 1480 euros. Logement à consommation énergétique excessive taxe foncière 2024 : 243 euros charges de copropriétés trimestrielles 2024 : 556 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine caylet, au 06 46 26 12 15 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine caylet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 494702822 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 435.000 euros honoraires inclus. Mandat réf : 417143 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 450.85 euros. Sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 -.

EXCLUSIVITÉ – Rue de Bellevue À deux pas des transports et des commerces, je vous propose de découvrir ce charmant 3 pièces de 53 m², situé au 4 ? étage d'un immeuble de 1930 équipé d'un ascenseur, au sein d'une copropriété agréable avec gardien. Récemment rénové, l'appartement profite d'une très belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon cosy où l'on peut facilement prendre un café ou déjeuner à deux, de deux chambres confortables, d'une petite cuisine séparée, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Le bien est vendu libre. Des places de stationnement extérieures sont disponibles pour les résidents au pied de l'immeuble, sans attribution spécifique. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude individuelle électrique. Le quartier est un vrai plus, avec les transports, les commerces et les services du quotidien accessibles à proximité immédiate. Un appartement agréable, clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 06 30 17 32 00, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137.

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : droit au bail, local commercial sur boulogne billancourt emplacement n°1 : données techniques : - surface : 48 m² environ plain pied, - droit de terrasse - 12 / 16 places, - couverts : 25 / 30 places assises intérieur, - bail très ouvert : 'tous commerces', aujourd'hui : 'bar, restauration rapide sur place et à emporter de produits alimentaires variés, sans extraction' jusqu'en mars 2032. Données financières : - loyer : 1 240 € hc / mois soit 14 880 € hc / an (non soumis à la tva) - charges : 110 € ht / mois soit 1 320 € ht / an - dépot de garantie : 1 mois de loyer hc, soit 1 240 € - dab : 118 000 € net vendeur - honoraires : 10% ht. Soit 11 800€ ht. (14 160 €ttc) environnement : - emplacement très dynamique, fort flux - clientèle de touristes, quartier, bureau. - adjacent à rue très commerçante. Idéal pour petite restauration, salon de thé, patisserie, bar. Prêt à l'emploi. Travaux et mises aux normes récents. Fort potentiel, affaire a saisir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Quartier Silly-Gallieni – Appartement familial lumineux avec balcon, parking et jardin Dans un environnement calme et résidentiel, au cOEur du quartier Silly-Gallieni, découvrez cet appartement familial offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur et gardien, l’appartement se compose de : •Trois chambres, •Un double séjour lumineux, •Une cuisine indépendante, •Un dressing, •Une salle de bains, •WC séparés. Vous apprécierez sa luminosité, son calme et la distribution fonctionnelle des espaces. En complément, le bien dispose de : •Deux caves, •Un local vélo, •Une place de parking, •Un accès au jardin commun de la résidence, idéal pour les enfants ou pour profiter d’un espace extérieur partagé. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement familial spacieux dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483.33€ par mois (soit 5800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien poulain (06 27 45 57 40) vous propose : à vendre : fonds de commerce restaurant - bar bail récent – emplacement stratégique – clientèle fidélisée opportunité rare : ce restaurant-bar, idéalement situé, bénéficie d’un bail commercial récent, offrant une stabilité locative précieuse pour tout repreneur. Caractéristiques du bien : -175 m² environ -capacité d’accueil : 80 couverts en salle + terrasse 30 couvert -cuisine professionnelle entièrement équipée, extraction 400 -bar convivial à l’entrée, avec licence iv -décoration soignée et ambiance chaleureuse -locaux aux normes, aucun travaux à prévoir atouts supplémentaires : -bail 3 / 6/9 signé récemment -faible loyer 4070,10€ ht, charge 883,30€ possibilité d'acheter les murs. -clientèle régulière (résidents, professionnels, touristes) -potentiel de développement (animations, soirées à thème, livraison) prix net vendeur 500k€. Honoraires 6% charge acquéreurs. Idéal pour de professionnels, franchise, investisseurs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien poulain (id 88470), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 981071897 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dan Mimouni vous propose : Boulogne Pont de Sèvres – Appartement familial 5 pièces – 115 m² – 3 chambres – Balcon – Parking À proximité immédiate des crèches, écoles, commerces et transports (Métro ligne 9, Tram T2, future ligne 15). Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et avec gardien, cet appartement traversant de 115 m² offre de beaux volumes et une luminosité optimale Il se compose d’une entrée desservant : -un séjour de près de 34 m² exposé plein sud -une cuisine indépendante de 11,5 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur le balcon, -une buanderie de 4 m². L’espace nuit comprend : -un dégagement avec dressing, -trois chambres de 11 m², 13 m² et 15 m², -une salle de bains, -une salle d’eau, -et des toilettes séparées. (Une 4eme chambre est possible) Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Atouts du quartier Au pied de l’immeuble : supermarché, pharmacie, boulangerie, Picard, laboratoire, primeur… Transports : Métro Ligne 9, nombreuses lignes de bus, Tram T2 à 500 m (accès rapide à La Défense). Idéal pour une famille à la recherche d’un logement spacieux, fonctionnel et parfaitement situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Mimouni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939336442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Boulogne Nord rue de l'Abreuvoir– plus de 100 m² au sol et 94 m² Carrez – 3 chambres en rez-de-chaussée et souplex aménagé en dressing buanderie. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Boulogne, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, ce bel appartement familial atypique de 94 m² offre une véritable qualité de vie au quotidien. Ses atouts : Une vaste pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes donnent à l'appartement un cachet incroyable, la cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis est totalement équipée avec des matériaux de très bonne facture. Trois chambres, dont deux pouvant accueillir des enfants ou servir de bureau et une chambre parentale à l'écart, donnant sur cour avec sa salle de douche et des rangements. Le petit plus : un bel espace dressing et buanderie accessible en souplex directement depuis la chambre parentale ! Ce bel appartement a été entièrement rénové, sans travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La copropriété est à taille humaine (4 lots) bénéficie de faibles charges de copropriété. Pourquoi le rez-de-chaussée est un vrai plus ? Pas de contraintes d’escaliers ni d’ascenseur, un accès direct et pratique au quotidien (idéal familles, seniors ou professions libérales). Les pièces donnant sur rue bénéficient d’une vue dégagée et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et de l'année ! Le calme et la sécurité sont ici des atouts importants pour ce bien. Double vitrage récent et bonne isolation garantissent confort acoustique et sérénité. En résumé : Une adresse dans un secteur calme, familial et sécurisé où tout se fait à pied, un appartement rare sur le marché de Boulogne Nord, réunissant espace, modernité et fonctionnalité, dans un quartier prisé. Contactez-moi pour une visite : il n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller indépendant, spécialiste de l'immobilier dans le quartier Rives-de-Seine, vous invite à découvrir un appartement de qualité, offrant de belles prestations et un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE). Idéalement situé au cœur du quartier Trapèze à Boulogne-Billancourt, précisément rue Marcel Bontemps, ce studio de 33 m² est parfaitement agencé, en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé au 1er étage d'une résidence moderne datant de 2015, avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une pièce principale lumineuse, d'une véritable chambre équipée de rangements astucieux et d'un coin bureau fonctionnel. Vous serez conquis par la cuisine entièrement équipée ainsi que la salle d'eau avec toilettes, le tout offrant des finitions impeccables. Les avantages de ce bien moderne incluent une excellente isolation thermique et acoustique, des fenêtres à double vitrage et une installation électrique aux normes actuelles, ainsi qu'un système de chauffage central et d'eau chaude inclus dans les charges. La fibre internet est accessible pour une connectivité optimale. La sécurité de la résidence est assurée par un digicode, Vigik et un vidéophone. Un ascenseur facilite l'accès aux étages et un local à vélos est à la disposition des résidents. L'emplacement idéal permet de profiter de transports en commun divers (métro ligne 9 à 7 min, tram T2 à 10 min), de commerces de proximité et d'espaces verts, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Deux places de parking en enfilade se trouvent en sous-sol, accessibles par ascenseur et disponibles à l'achat en supplément du prix de vente. (boxable) Une visite s'impose pour découvrir le charme et les nombreux avantages de ce studio. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.

Boulogne-Billancourt, Vendome Exclusive Properties vous propose en Exclusivité situé au 1er étage d'une belle copropriété, cet appartement de 96 m² offrant une organisation idéale avec deux espaces nuit indépendants. Il se compose de : o Premier coin nuit : deux chambres, une salle de bain et un WC séparé o Second coin nuit : une chambre, une salle de bain et un WC séparé La partie jour comprend un grand salon ainsi qu'une cuisine indépendante entierement équipée avec des materiaux de qualité. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Montant de la taxe Fonciére : 1340 euros Prix de vente : 900 000 EUR Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Rebecca Koskas 06 51 55 79 15.

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : Fonds de commerce Bar- Restaurant d’angle exploité avec succès depuis 14 ans. Situé dans un secteur en pleine expansion, ce bistrot profite d’un environnement dynamique mêlant entreprises et nouvelles résidences, dont les livraisons sont prévues en janvier et février 2026. Caractéristiques principales : •Surface totale : 61,34 m² environ • Cuisine : 6 m² environ, parfaitement fonctionnelle, équipée d’une aspiration de 25mm avec un moteur escargot directement relié par la cheminée de l'immeuble •Licence IV •Bar de 4 mètres linéaires •26 places assises intérieures + 8 à 10 en terrasse •2 caves •Vente à emporter Conditions du bail : •Bail commercial 3 / 6/9 récent (signé en septembre 2024) •Loyer mensuel : 1 500 € + 101 € de charges •Loyer non soumis à la TVA Exploitation actuelle : •Ouvert du lundi au vendredi •Fermé le samedi, le dimanche et le lundi soir •Activité de restauration et bar le midi et le soir •potentiel de développement (soirées, week-ends, livraison, etc.) Environnement : •Quartier mixte bureaux et résidentiel, en développement •Nouvelles résidences en construction avec livraisons prévues entre janvier et février 2026 •Emplacement d’angle offrant une bonne visibilité Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un potentiel de croissance réel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marine Duhec vous propose : Boulogne – Avenue du Maréchal Juin – 3 pièces traversant avec loggia. Situé dans une résidence récemment ravalée, ce bel appartement traversant offre tout le confort recherché dans un secteur prisé. Vous serez séduit par la pièce de vie de 41 m² avec cuisine équipée, lumineuse et spacieuse, ouvrant sur une loggia. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes séparés pour plus de praticité. Les atouts qui font la différence : aucun travaux à prévoir, une cave et un parking en sous-sol. Un bien rare qui allie espace, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit170093 : résidence de seulement 37 lots, au calme et à quelques dizaines de mètres des commerces et du métro 9 "marcel sembat" logements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par des espaces extérieurs balcons ou terrasses et, en étage élevé, certains offrent des vues dégagées sur la tour eiffel. Quartier "marcel sambat" (métro ligne 9 à 100m) proche de toutes les commodités. 4p au 3ème étage sur cour, 3 chambres et leurs suites. 2 wc - 1 salle de bain - 2 salle d'eau - 1 dressing. Séjour / cuisine de 39 m² - terrasse de 43 exposée sud ouest. Plus d'informations sur demande. Cave incluse. Parking en option. Plus d'informations, visite ou autre logements sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 1520000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 8 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 3300 euros / an (soit 275 euros / mois) - affaire suivie par mr maximilien zanier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bagnolet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Pierre-Louis Messager vous propose : Appartement 2 pièces - Ravalement récent 2024- Situé rue de Seine à Boulogne-Billancourt, à proximité des commerces et des transports en commun (métro Marcel Sembat, ligne 9 à 10 mn à pied), découvrez cet appartement de 38.2 m² situé au 5ème étage d'un immeuble (entièrement ravalé) de 6 niveaux. Lumineux, orienté Sud / Ouest, l'appartement se compose comme suit : une entrée, une cuisine séparée, un salon et une chambre avec un accès direct à la salle de bain. WC séparé, Une cave complète la vente du bien. Côté service, un espace parking à vélo à disposition et un service de gardien assure tranquillité et le bien être aux habitants. Les charges 157€ / mois incluent : le chauffage, l'ascenseur, l'assurance immeuble, service de gardien. Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Louis Messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.