Biens à vendre à Garches (92380)

Iad france - laurence lamarre vous propose : maison charme ancien garches 145 m² de surface utile (115 m²) dans un quartier calme, proche de vaucresson et niché dans la verdure, découvrez cette élégante maison de charme ancien 145 m² de surface utile et érigée en 1900. Un vaste jardin vous accueille pour profiter des beaux jours une terrasse / cour sans vis à vis vous attend pour partager des bbq. La maison au charme unique se décompose comme suit : au rez de chaussée, une belle entrée soulignée par une verrière ouvre sur un vaste salon lumineux - parquet en point de hongrie, cheminée authentique et acces terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, commodités. Au 1 er étage : un bureau, une chambre parentale avec salle de bain jouissant d’un balcon avec vue sur le jardin, une ravissante salle d’eau rénovée récemment et une chambre ou bureau avec poutres apparentes. Au 2 e étage : 3 chambres d’enfants à moins de 15 min à pied de la gare et écoles. À paris en 20 min par le train. Deux caves extérieures et une buanderie complètent l’ensemble en très bon état. Une visite s’impose pour ce bien rare à garches ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 828874156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des lycées internationaux. Maison d'environ 65 m² sur 2 niveaux avec sous-sol total se compose comme suit : au rez de chaussée, une entrée, un double séjour traversant, une cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. En souplex, 1 chambre, un wc indépendant, une buanderie, une chaufferie, un garage. Grand jardin sur une parcelle de 483 m². Surélévation et agrandissement possibles. Calme véritable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal detilleul, tél. : 06 61 85 80 09, e-mail : pascal.detilleul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847 731 817.

Une adresse recherchée pour un art de vivre rare aux portes de Paris Au cœur du Plateau de Garches, quartier prisé pour son esprit village, son environnement verdoyant et son calme résidentiel, cet appartement familial de 107 m² prend place dans une résidence de standing à taille humaine, parfaitement entretenue. À respectivement 15 minutes de La Défense et 20 minutes de la Gare Saint Lazare en Transilien, l'adresse offre un équilibre idéal entre vie professionnelle dynamique et sérénité au quotidien. L'appartement s'organise autour d'un vaste double séjour lumineux exposé plein Sud, prolongé par un balcon filant sans vis-à-vis. Il offre une vue dégagée sur la verdure environnante - un véritable prolongement de l'espace de vie. La distribution actuelle propose deux chambres, avec la possibilité simple de créer une troisième chambre ou un bureau, répondant parfaitement aux nouveaux usages (télétravail, famille en évolution). La cuisine indépendante peut s'ouvrir sur le séjour, pour créer un espace de réception contemporain et convivial. L'espace nuit comprend : - une suite parentale, - une seconde chambre, - une salle d'eau récemment rénovée, - de nombreux rangements intégrés. Ce bien est complété par une cave et deux emplacements de stationnement intérieurs, accessibles par l'ascenseur, un atout rare et recherché sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés (publics ou privé), du Golf de Saint-Cloud et du Bois de Saint-Cucufa, cette adresse séduira les amateurs d'un art de vivre alliant confort, calme et qualité de localisation. DPE : D - Chauffage collectif - Aucun travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 596544 ).

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur garches à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur garches à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur garches à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Entre l'hippodrome et le prestigieux Golf de St-Cloud, situé au sein d'une résidence arborée avec gardien, ce bel appartement traversant 5 pièces de 98 m² au dernier étage avec ascenseur à proximité des écoles, des commerces et transports vers la gare se compose comme suit : Une belle entrée, un double séjour donnant sur un grand balcon orienté Ouest, 3 chambres avec vue Tour Eiffel, une cuisine fermée avec cellier, une salle de douche, une salle de bain, un wc indépendant, un dressing, rangements. Ce bien est présenté avec une grande cave de 16 m², un emplacement de parking en sous-sol et un local vélos Calme véritable, excellent état Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Dans le quartier Mairie de Garches, l'agence HAILTON in Paris vous propose ce bel appartement trois pièces de 72 m² situé au 1er étage avec ascenseur, vendu 469000€. Construit en 2005, il bénéficie d'un agencement moderne et lumineux, offrant deux chambres et des prestations récentes adaptées au confort quotidien. Vendu loué et accompagné d'une place de parking en sous-sol, ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée : acquéreur possible de conserver le locataire en place ou de reprendre le bail. Les informations locatives et les diagnostics sont disponibles sur demande. Implanté en hyper-centre, à proximité immédiate de la mairie, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, restaurants) et du marché local. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied, collèges et lycées à courte distance. Espaces verts à proximité, notamment le parc de Saint-Cloud, pour les promenades et activités de plein air. Bonnes liaisons routières et accès rapides vers Paris et La Défense. Gare la plus proche : Garches–Marnes-la-Coquette, environ 8 minutes à pied, avec correspondances régulières vers Paris et les pôles d'affaires. Arrêts de bus et services de transport local également à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 72 m².

L'agence hamilton in paris vous propose cet emplacement de parking en sous-sol d'un immeuble situé au 10 ave du maréchal leclerc, à garche, en face de la mairie. Parking sécusisé, accès facile. Hyper centre de garches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence HAMILTON in Paris vous propose ce bel appartement de 2 pièces de 39 m² situé au 2 ? étage avec ascenseur, dans le quartier Mairie de Garches (hyper-centre). Construction 2005, ce bien se compose d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, il est vendu loué et comprend un parking en sous-sol. Prix de vente : 249 000 €. Emplacement central : à deux pas de la mairie, des commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), de restaurants et du marché municipal. Écoles maternelles et primaires accessibles à pied, crèches et services municipaux à proximité. Transports en commun et lignes de bus à courte distance, ainsi que des accès routiers facilitant les trajets vers les communes voisines et Paris. Espaces verts et parcs municipaux à proximité pour les promenades et les activités en plein air. Atouts concrets : surface optimisée de 39 m², immeuble récent (2005) avec ascenseur, parking privatif en sous-sol inclus, dossier locatif en place — idéal pour un investisseur recherchant une acquisition rentable dans le centre de Garches. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 38.22 m².

En plein cœur du centre village historique de Garches, rue du Général Leclerc, au niveau de la Mairie l'agence Hamilton in Paris propose en exclusivité un appartement familial de 5 pièces, situé dans un immeuble moderne de standing avec ascenseur et parking en sous-sol. Traversant et lumineux, il offre un double séjour avec loggia, une cuisine fermée, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, avec vue sur un jardin d'un côté et sur la rue de l'autre. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, dans un environnement recherché du centre-ville. Le bien est vendu occupé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sécurisé dans un secteur prisé. Un parking en sous-sol complète cet ensemble de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - muriel adelus vous propose : rare ! Veritable havre de paix en centre ville de garches ! Spacieuse maison 7p et ravissant jardin arbore sur un terrain de 623 m² nichée dans un écrin de verdure à quelques pas de la place saint-louis, cette superbe maison individuelle édifiée sur 3 niveaux offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité. Rénovée avec goût, elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie. Le séjour élégant, doté d'une cheminée, et lumineux grâce à son exposition traversante est-ouest, donne accès à deux terrasses, vous garantissant de jolis moments de convivialité aux beaux jours, à l'abri des regards. La cuisine fonctionnelle, au style toscan est entièrement aménagée et équipée. Le bureau est parfait pour faciliter vos journées de pour télétravail. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec grands dressings intégrés et sa salle d'eau, de 3 belles chambres et d'une chambre d'appoint. Une salle de bain, 2 wc indépendants, une buanderie avec douche et wc, un cellier et un grand garage complète la maison. Son jardin est une véritable invitation à la quiétude et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Au calme absolu, au fond du jardin, vous découvrirez une dépendance de 19 m² à laquelle vous donnerez l'usage qui vous conviendra bureau, chambre, salle de jeux pour les enfants. Cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille épanouie. À moins de 10 minutes en voiture de l’autoroute de normandie (a13) et 20 minutes de la porte de saint-cloud. Idéalement situé à proximité du centre ville, dans une rue très calme à moins de 5 minutes à pied de toutes commodités (commerces, écoles, marché, cinéma, piscine, centre culturel, bus…), et moins de 15 minutes à pied de la gare de garches / marnes-la-coquette (train l – 25 mn de la gare saint-lazare). L’american school of paris et l’ecole allemande internationale de paris sont facilement accessibles. À visiter sans tarder ! Cette belle opportunite immobiliere vous offrira une qualite de vie unique qui fera de la douceur de vivre, votre maitre mot. Contactez-moi (7j / 7) des maintenant pour decouvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Da Silva vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Centre-ville Garches – Dernier étage avec ascenseur – 75 m² (3 pièces) rénové – balcon – cave - parking Sur la très recherchée place Saint-Louis, dans une copropriété de 1980, cet appartement de 75 m² situé au troisième et dernier étage (avec ascenseur) offre un cadre de vie privilégié. Dans un environnement vivant et commerçant, à seulement 8 minutes à pied de la gare, ce bien conjugue emplacement premium, confort moderne et pérennité d’investissement. Dès le seuil franchi, une entrée structurée par une verrière contemporaine instaure une transition élégante vers la pièce de vie. Cet espace d’accueil, à la fois esthétique et fonctionnel, permet l’aménagement de rangements (l’installation d’un banc pour se déchausser ou de meubles d’appoint, offrant un véritable confort au quotidien et une organisation soignée dès l’arrivée). La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte développe une atmosphère conviviale et moderne, offrant un bel espace d’environ 31 m² environ. Elle se prolonge par une loggia de 3,31 m² exposée Ouest. L’espace nuit comprend deux chambres (12 m² et 13 m²) avec rangements intégrés, un dressing indépendant, et une salle de bains aux volumes confortables permettant l’installation d’un espace buanderie. * Ses atouts * : emplacement central à 2 pas des écoles et des commerces, à 8 mn à pied de la gare, dernier étage, extérieur, cave sécurisée, emplacement de stationnement, rénovation récente. Les prestations renforcent la qualité de l’ensemble : double vitrage, chaudière gaz individuelle neuve (fin 2025). Classé D au DPE, l’appartement bénéficie de charges de copropriétés maîtrisées de 208 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 835038027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare SNCF Gare de Garches - Marnes-la-Coquette, Frédéric MAURI vous présente ce lumineux appartement familial aux beaux volumes et au plan parfaitement optimisé. Situé au 1er étage sur 4 d'une résidence très bien entretenue avec gardien, ce 4 pièces de 85 m² bénéficie d'une agréable double exposition Sud-Est / Nord-Ouest et d'un balcon. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec larges baies vitrées ouvrant en partie sur le balcon, d'une cuisine indépendante, de toilettes, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. Une grande cave et parking dans la résidence complète ce bien. Un appartement idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 645 € Honoraires charge acquéreur : 14 355 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681.

Au cœur du prestigieux Manoir de Buzenval, à proximité immédiate du golf de Saint-Cloud, cet appartement singulier chargé d'histoire offre 220 m² habitables au sein d'une demeure de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et confidentiel. Dès l'entrée, le ton est donné par l'élégance des éléments d'époque. Le hall mène à un magnifique séjour de réception qui a conservé tout le charme de l'ancien (parquets, volumes, cheminée). Cet espace de vie majestueux s'ouvre de plain-pied sur un vaste jardin privatif de 1000 m², véritable écrin de nature à l'abri des regards. Une cuisine salle à manger de 30 m², réalisée sur mesure, allie parfaitement confort moderne et authenticité. Deux chambres spacieuses avec une vue dégagée sur le parc ainsi qu'une salle de bains complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, une somptueuse suite parentale de 45 m² a été pensée comme un appartement privé. Elle dispose d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une vaste chambre de maître et d'une salle de douches au design soigné. En annexe, un appartement indépendant de deux pièces (40 m²) offre de multiples possibilités (maison d'amis, bureau ou personnel de maison). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi que deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien rare. Le cachet historique préservé et les volumes généreux font de cet appartement un lieu de vie d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine.

Iad France - Eric BELANGEON vous propose : EN EXCLUSIVITE : Magnifique Appartement 3-4 pièces de 87 m² avec JARDIN, TERRASSE, BALCON et DOUBLE BOX ! À l'écart des nuisances du centre ville tout en étant proche de ses commerces (5 min de Super U), de la Gare (Bus Ligne 360 en 7 min, et 17 min à pieds), et école à 10 min, cet appartement niché dans un secteur résidentiel, calme et recherché pour son emplacement privilégié, est situé au 1er étage d'une très belle résidence de standing 2023 aux prestations de qualité, à taille humaine, et équipée des dernières normes en vigueur (RT 2012, visiophone, digicode, vidéo. ). Entièrement NEUF et équipé de matériaux de très bonne facture, cet appartement est aménagé et agencé avec goût, et bénéficie d'ameublement sur mesure très bien pensé au style Design et contemporain. Offrant une belle luminosité naturelle grâce à son exposition (Sud), il se compose : - D’une entrée, - Une pièce de vie confortable et baignée de soleil donnant sur une jolie Terrasse-balcon de 11 m² sans vis à vis et à la vue dégagée, - Une cuisine sur mesure ouverte sur le salon, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, fonctionnelle et agréable pour recevoir les convives, et donnant accès à un jardin de 120 m² environ avec terrasse, très appréciable pour profiter des belles journées et soirées d'été, et propice aux moments de détente, - Une spacieuse chambre parentale de 13 m², donnant sur le jardin, et équipée d'une salle d'eau au design contemporain avec douche à l'italienne et sèche serviettes, et agrémentée d'un vaste dressing de 10 m² aménagé sur mesure (pouvant être retransformé en 3é chambre), - Une 2é chambre avec placard / penderie, très fonctionnelle grâce à son aménagement bureau sur mesure, propice au télétravail, - Une salle de bains équipée et aménagée avec espace buanderie, - Et un WC Séparé. Egalement, pour votre plus grand confort, il s'accompagne d'un Double BOX avec porte automatique, permettant le stationnement de 2 grands véhicules et un espace de stockage complémentaire très appréciable. Ce bien coup de coeur RARE sur le marché vous confère les prestations et le confort d'une maison, vous offrant ainsi un cadre de vie familial des plus agréables. NB : Possibilité de Vente 'clés en mains', mobilier inclus ! Venez donc visiter sans plus attendre ce très bel appartement qui vous séduira par ses prestations, sa luminosité, son confort, et son emplacement idéal. Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6.85. 21.77. 02 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.67€ par mois (soit 3512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Entre l'hippodrome et le prestigieux Golf de St-Cloud, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence arborée avec gardien. Ce très bel appartement traversant 5 pièces de 99 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel, la Défense et le Mont-Valérien se compose comme suit : Une entrée, un séjour double ouvert sur un balcon offrant une vue à 180°sur Paris, une grande cuisine fermée, 3 chambres, deux salles de bains dont une avec wc, un cellier, un wc indépendant, rangements. Ce bien est présenté avec une cave, un emplacement de parking en sous-sol, un emplacement de parking privatif exterieur et un local vélos. Travaux à prévoir Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6027 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 200 € Honoraires charge acquéreur : 20 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

L Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l Garches - 110 m² rénové - 3 chambres - Balcon Je vous propose de découvrir rue de la porte Jaune à Garches, ce très bel appartement cinq pièces lumineux et rénové de 110 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 53 m², véritable espace de convivialité, comprenant un salon confortable, un séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvrant sur un large balcon et offrant une agréable vue dégagée. La partie nuit se compose d'un suite parentale avec salle de bains, de deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, un dressing, de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une grande cave parfaite pour stocker vos affaires. Les + * Complètement rénové en 2019 * Résidence calme, arborée, sécurisée * Volumes et distribution idéals pour une famille * Commodités à deux pas : transports, commerces, écoles, parcs… Bon à savoir * Possibilité d'un box / parking en sus * Chauffage gaz, fibre * Plusieurs établissements scolaires à moins de 500m Une très belle opportunité dans un quartier prisé de Garches. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? 
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5772€ soit 481€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 941022.

Iad France - Michel Labardens vous propose : Appartement T3 / 4 avec Balcon et double exposition - Résidence de Standing avec Gardien à Garches - Secteur Verboise Cet appartement de charme offre un cadre de vie exceptionnel, situé au troisième étage d'une résidence de standing avec gardien à Garches. Spacieux et lumineux, ce bien d'une superficie totale de 89 m² est idéalement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. En franchissant le pas de la porte, vous découvrirez un vaste séjour double avec espace dinatoire baigné de lumière, doté de parquets élégants et offrant un accès direct à un charmant balcon de 9 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée de 10 m² offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une de plus de 12 m², le couloir proposant un grand dressing, garantissant un rangement optimal. La salle de bain, dispose d'une baignoire pour des instants de relaxation bien mérités. Un WC séparé ajoute un aspect pratique à ce bien. L'appartement bénéficie de nombreux atouts, tels que l'ascenseur, la fibre optique pour une connexion internet rapide, la ventilation mécanique, et le chauffage collectif au gaz de ville avec radiateurs pour un confort thermique optimal. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, offre un cadre de vie serein en toute tranquillité. Plusieurs gardiens veillent à la tranquillité de l'ensemble résidentiel. Vous pourrez également profiter de deux places de parking en extérieur et en sous-sol pour stationner en toute facilité. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement allie le confort moderne au charme intemporel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Garches. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : À la limite de Saint-Cloud et de son Parc, au sein d’une résidence calme et très arborée, cet appartement rue de la Porte Jaune traversant et très lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d’un salon-salle à manger de 32 m² orienté au Sud et bénéficiant d’un large balcon de 14 m², de deux chambres dont l’une donne, comme la cuisine sur le parc de la clinique du château, d’un cellier, d’une salle de douche, d’un wc indépendant. Un stationnement libre et sécurisé au sein de la Résidence, un local à vélos collectif, une large cave et la présence d’un gardien à demeure complètent l’ensemble. La Gare de Garches-Marne la Coquette est à 12 minutes à pied de l’appartement, à 5 minutes en vélos. La gare de Saint-Cloud se situe à 18 minutes à pied de la résidence, à 5 minutes également en vélo. Une rénovation est nécessaire pour redonner à ce bien tout son confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395.33€ par mois (soit 4744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Situation privilégiée au fonds d'une impasse résidentielle, à quelques minutes du centre-ville. Situé en rez de jardin d'une résidence arborée avec gardien. Bel appartement 4 pièces traversant de 84 m², à proximité des écoles, des commerces et des transports vers la gare se compose comme suit : Une entrée, un séjour donnant sur une magnifique terrasse de 46 m² orienté Sud-Ouest, 3 chambres, une grande cuisine dinatoire, une salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant, rangements. Ce bien est présenté avec une cave, un emplacement de parking en sous-sol et un local vélos. Calme véritable Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Situé dans la charmante ville de Garches (92380), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel recherché pour sa tranquillité. Proche des commodités telles que les commerces locaux et les transports en commun, ce quartier offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec de beaux espaces verts et des écoles renommées en fait un emplacement idéal pour les familles. Cet appartement, niché au 5ème étage, dispose de 2 places de parking, et une cave offrant ainsi un confort supplémentaire aux résidents. Construit en 1975, il propose une surface habitable de 79 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Son emplacement en étage élevé garantit une vue dégagée sur Paris et ses monuments et apporte une luminosité appréciable à l'intérieur. La cuisine entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'absence de vis-à-vis et le calme environnant garantissent une tranquillité absolue dans ce bien d'exception. Immeuble très bien entretenu, avec un gardien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simone LANDRY, Tél. : 06 19 26 50 10, E-mail : simone.landry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

L olivier blarel l conseiller immobilier - capifrance l garches – buzenval - 2 chambres - 71 m² - loggia je vous propose de découvrir dans la résidence « la lisière du golf » à garches, ce bel appartement rénové traversant de 71 m² situé au 1er étage. L'entrée dessert d'un côté un séjour de 20,5 m² ouvrant sur une loggia orientée ouest et offrant une agréable vue dégagée sur le golf. La cuisine aménagée et équipée de 9,8 m² vient compléter cet espace de vie convivial. La partie nuit offre deux belles chambres, une salle de bains, de nombreux rangements, ainsi que des wc séparés. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et un parking au sous-sol. Les + * pas de travaux à prévoir * appartement traversant avec loggia * résidence calme, arborée, sécurisée avec gardiens bon à savoir * bus 459 - 467 - 565 à 5mn à pied * chauffage gaz, chaudière changée en 2020 * écoles, collège, lycée, à deux pas une très belle opportunité dans un quartier prisé de garches. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 551, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4335€ soit 361€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 586 789 - greffe de nanterre) olivier blarel entrepreneur individuel 06 33 64 16 73 - réf. 936882.

Iad France - Muriel Adelus vous propose : * Charme et caractère - Maison de 4 / 5 pièces avec jardin - Centre Garches * Construite au début du siècle dernier, cette coquette maison de 3 étages, édifiée sur un terrain de 191 m² est un véritable cocon familial. * Détail des Pièces * : - Cuisine - Salon / Salle à manger - 3 chambres - 2 salles de bain dont 1 avec WC - 2 WC indépendants - Sous-sol - Garage * Avantages * : - Bon état général - Toiture, chaudière à gaz, fenêtres double vitrage et volets électriques récents - Jardin - Localisation idéale : proximité des commerces, du marché, des écoles, de la piscine, arrêt de bus 360. - Quartier résidentiel calme Laissez-vous séduire par son jardin, véritable invitation à la quiétude et aux moments privilégiés en famille ou entre amis aux beaux jours ! Quelques travaux de rafraîchissement pourront facilement vous permettre de créer votre havre de paix personnalisé. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et son ravissant jardin, en plein cOEur de Garches. Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé entre l'hippodrome de Saint-Cloud et le golf de saint-Cloud sur la commune de Garches, au 2ème étage d'une résidence récente. Lumineux et traversant, ce magnifique appartement de 145 m² offre 7 pièces disposant d'une triple exposition. Entrée, triple séjour donnant sur une grande terrasse, 4 chambres dont 2 avec terrasses, grande cuisine meublée et équipée avec terrasse, salle de bain, salle d'eau, buanderie, cave, un parking (option 2ème parking) Le bien comprend 16 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 905 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.