Biens à vendre à Croissy-sur-Seine (78290)

Iad france - laetitia billioud vous propose : à vendre – murs commerciaux avec fonds de commerce – croissy-sur-seine (78) situés en centre-ville de croissy-sur-seine, au rez-de-chaussée d’un immeuble récent, ces locaux commerciaux d’environ 235 m² offrent des espaces fonctionnels, entièrement rénovés et en très bon état. Les murs sont proposés à la vente avec le fonds de commerce de charcuterie-traiteur à 400000€ en sus, établissement reconnu pour son savoir-faire et sa réputation régionale. Les locaux comprennent une boutique de 35 m² ainsi qu’un vaste laboratoire professionnel de 200 m², aménagé avec plusieurs cuisines, des vestiaires et trois chambres froides. Un sous-sol avec cave, espaces de stockage, chambre froide et congélateur complète ce bien. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. Accès par portail privatif avec espace de déchargement facilitant les livraisons. Deux places de parking en sous-sol, un camion frigorifique pour assurer les livraisons, dans le cadre de la cession du fonds de commerce. Une opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier et commercial complet, comprenant les murs et le fonds de commerce d’une activité de charcuterie-traiteur reconnue, avec un outil de production opérationnel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia billioud vous propose : à vendre – fonds de commerce charcuterie-traiteur haut de gamme – croissy-sur-seine belle opportunité d’acquérir un fonds de commerce de charcuterie-traiteur réputé, bénéficiant d’une solide notoriété régionale et d’un positionnement haut de gamme. L’établissement dispose d’une boutique de 35 m² et d’un vaste laboratoire professionnel de 200 m² comprenant plusieurs cuisines équipées et chambres froides, et un sous-sol comme lieu de stockage, offrant des espaces adaptés à une activité de production et de traiteur. Chiffre d’affaires 2025 : 700 000 € l’activité s’appuie sur une équipe en place composée de 6 salariés : chef cuisinier, chef pâtissier, plongeur, préparateur de salades, et deux vendeurs. Situé en centre ville de croissy-sur-seine avec une clientèle fidèle et habituée. Une belle opportunité pour un professionnel de la charcuterie-traiteur ou un repreneur souhaitant développer une activité reconnue, avec un outil de production complet et une équipe opérationnelle. Le fond de commerce est à vendre avec les murs qui sont au prix de 900 000€. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Crespin vous propose : Croissy-sur-Seine – Parc Leclerc – 3 pièces avec balcon et parking En plein cOEur de Croissy-sur-Seine, au sein du Parc Leclerc, cet appartement de 67,21 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon et d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Le RER est accessible en environ 15 minutes à pied. Autre atout : l'appartement se prête également à l'exercice d'une profession libérale, grâce à sa situation centrale et au parking public situé sous l'immeuble, facilitant l'accueil des visiteurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 389500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 20500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Talbot vous propose : Croissy sur Seine, hyper centre - Boulevard Hostachy Vivre en appartement tout en étant en dans une maison, voilà ce qui vous est proposé ici. Un bien inhabituel, atypique et rare. Je vous propose aujourd'hui et en exclusivité de découvrir cet appartement n plein centre-ville de Croissy sur Seine, mais derrière une porte cochère qui ne laisse rien soupçonner, à l'abri des regards de tous et du bruit de la ville. Une fois la porte passée, c'est un en toute petite copropriété de 3 lots, ( 2 appartements et une maison), gérée par les copropriétaires eux-mêmes, et dont les charges sont quasi inexistantes. Calme, petite cour intérieure, aucun vis à vis, le tout à 20 mètres du Boulevard Hostachy. L'emplacement est idéal, et les prestations sont elles aussi très intéressantes. Au premier (et dernier ) étage, se trouve ce beau trois pièces de 62 m² prêt à être habité tout de suite : pas de travaux à prévoir. L'ambiance y est un peu 'loft', avec ces quelques marches pour accéder à la pièce de vie depuis la porte d'entrée. Ensuite, sur un plateau idéalement divisé entre les deux belle chambre, le salon, la cuisine et la salle d'eau, tout y est facile, sans aucune perte de place. Un très joli bien à découvrir, offrant un rapport qualité / prix / charges imbattable à Croissy sur Seine, tout en étant en plein centre-ville. Si vous êtes à la recherche de ce type de produit, e serais ravi de vous guider à sa rencontre lors d'une prochaine visite. Vous serez certainement séduits comme je l'ai été par l'atmosphère particulière et fort agréable qui se dégage de ce lieu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie barreau vous propose : croissy sur seine – impasse au calme absolu – maison des annees 1930 avec 4 chambres et 1 bureau - jardin cette charmante maison se situe à proximité des bords de seine pour profiter pleinement de la nature. Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une cuisine, un séjour, une buanderie, des wc séparés ainsi qu'un accès à la cave. Au 1er étage : deux chambres, un bureau, une salle de bain et des wc séparés. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés avec deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Vous bénéficierez d'un jardin ensoleillé de 200 m². Les + : maison non mitoyenne, environnement calme d’une impasse, à proximité des bords de seine et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie barreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911168250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : Croissy sur Seine - Grande maison familiale extrêmement calme – 189 m² - 9 minutes à pied du RER Chatou / Croissy - Sous-sol total et atelier / garage indépendant – Piscinable. À Croissy sur Seine, à la limite de Chatou, cette grande maison familiale de 1984, implantée sur une parcelle de plus de 870 m², piscinable et complétée par un garage / atelier de 115 m² cadastré vous séduira par ses volumes et son plan : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salon de plus de 43 m² et sa cheminée orienté Sud avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine, une suite parentale avec sa chambre de 19 m² bénéficiant de sa salle de bain (baignoire, douche et wc) et son espace de rangement, un espace bureau, un toilette invité et un espace de rangement. Au 1er étage, les trois chambres dont une de plus de 25 m² pouvant être dissociée en 2, donnent sur le jardin. Une salle de douche et une salle de bain ainsi qu’un wc complètent l’ensemble. Le sous-sol de plus de 110 m² saura séduire les parents et les enfants grâce à une grande pièce principale de 59 m² pouvant accueillir un salon-cinéma, une salle de jeu, une 2ème pièce de 18 m², une chaufferie et une cave à vin. Nul doute qu’après une remise au goût du jour de cette maison, vous saurez en exploiter tout le potentiel ainsi que celui de l’atelier / garage qui pourra répondre à de multiples usages. DPE C - Maison sécurisée par alarme. Tous commerces au centre-ville de Chatou et Croissy-sur-Seine Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1495000 euros. Prix hors honoraires : 1450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine da silva vous propose : croissy sur seine _ un appartement où il fait bon vivre venez découvrir ce bel appartement 5 pièces, très bien entretenu et lumineux, situé au 2 ème étage sans ascenceur d'une résidence calme et agréable. Son environnement verdoyant, son absence de vis-à-vis et sa proximité avec le centre-ville et la gare offrent un cadre de vie serein et reposant. L'appartement de compose de : ° une entrée agréable avec rangements °un séjour double lumineux, ouvert sur le balcon ° une cuisine équipée et son cellier ° 3 belles chambres confortables ° une salle de bain ° un wc séparé ° une cave. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 12 minutes à pied de la gare rer chatou-croissy, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Da Silva vous propose : Belle maison de 114 m², avec terrasse et garage. À proximité du centre ville, dans un secteur recherché de Croissy sur Seine, découvrez cette agréable maison de ville de 114 m² réhabilité en 2017. Elle offre une entrée, wc, un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte, prolongé par une agréable terrasse idéale pour vos repas et moments de détente. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau pouvant faire office de 4 eme chambre, une salle de bains et WC. Un Garage avec porte automatique complète ce bien fonctionnel. À proximité des écoles, des commerces, des transports, et des promenades de Berges de Seine, cette maison réunit confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas du centre-ville de Croissy-sur-Seine, découvrez cette charmante maison de caractère de 1930 offrant environ 150 m² de surface au sol, édifiée sur une belle parcelle de 837 m². Entièrement rénovée en 2015, cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans un environnement calme et résidentiel. Au rez de chaussée, vous serez séduits par un spacieux séjour baigné de lumière, ainsi que par une grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, avec accès terrasses, un wc invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau avec wc offrant à chacun un espace confortable. La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 37 m², comprenant une buanderie et une grande pièce entièrement carrelée, pouvant être aménagée selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma, espace jeux ou encore bureau. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours et offrent différents espaces pour se détendre, déjeuner ou recevoir. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien. Environnement recherché, à deux pas des écoles, lycées, collèges et crèche, transports en commun, notamment des lignes de bus, ainsi que des commerces locaux. De plus, cette propriété jouit d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 305 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HAMON, Tél. : 06 58 36 77 80, E-mail : nathalie.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 851182659.

Croissy sur seine - dans un quartier calme est résidentiel, proche des écoles et des transports, venez découvrir cette maison familiale rénovée et aux goûts du jour de 204 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, un grande cuisine dinatoire équipé et aménagée, une arrière cuisine / cellier / buanderie, wc et un beau salon lumineux avec poêle de grandes baies vitrées donnant de plain-pied sur la terrasse exposée sud. Au 1er étage : un vaste palier / espace de jeux ouvrant sur 3 chambres de bonne taille, une salle de bain avec douche et baignoire et wc séparé. Au 2ème étage : palier idéal pour bureau, wc, 2 chambres et salle de douche. Une cave voutée et une place de parking complète ce bien. Vous serez charmés par les volumes, la luminosité, le calme de cette belle maison familiale prête à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 035 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie hamon, tél. : 06 58 36 77 80, e-mail : nathalie.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 851182659.

Situé en plein centre de croissy-sur-seine, dans une petite rue au calme, à 15mn du rer, venez découvrir ce beau 5 pièces traversant de 87 m² au 1er étage avec ascenseur. Il vous propose une entrée, un double séjour avec un grand balcon exposé sud-est et vue sur parc, une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, un wc séparé, une salle de bain et 3 belles chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un box en sous-sol. L'appartement est très lumineux, il bénéficie d'une grande pièce de vie avec deux baies vitrées, du double vitrage avec des volets électriques et d'un bon dpe en d. Vous bénéficierez d'une proximité idéale aux commerces, aux écoles et d'un accès facile à la gare rer. Résidence parfaitement entrenue qui dispose également d'un parc clos. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ec ef chauffage entretien) : 5180€ soit 431€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain rouget entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°825 307 358 greffe de versailles) 06 19 95 13 05 (réf. 614313 ).

Iad France - Laurent Talbot vous propose : Nouveauté Croissy CENTRE - Rue Vaillant- T4 avec balcons et box Une adresse presque cachée, au calme d'une petite rue très peu passante en plein centre ville de Croissy sur Seine, cela existe ! Et à cette adresse, ce bel appartement familial doté de 3 chambres est un bien qu'il ne faut pas rater si il correspond à vos critères de recherche. Pourquoi ? Parce qu'outre l'adresse qui est un atout incroyable, cet appartement à de nombreux points forts ! Sa pièce de vie notamment, qui mesure plus de 30 m² et est prolongé par un balcon de 6 m² ouvrant sur les jardins de la copropriété. Sa distribution ensuite, avec son entrée pratique, desservant à gauche la cuisine, à droite le salon, en face le couloir menant aux espaces nuit. Ses prestations enfin, avec des volumes agréables pour chacune des chambres (mention spéciale pour la chambre des parents), une salle de bain spacieuse et des espaces de rangements omniprésents. Pour compléter le tout, une belle cave et un box en sous-sol accompagnent ce joli produit pour le plus grand bonheur de ses futurs propriétaires. Alors n'hésitez pas, et venez vous rendre compte par vous-même des nombreux atouts de ce produit, nouveau sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 452.67€ par mois (soit 5432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde blaise vous propose : croissy-sur-seine – garage à vendre vous recherchez un espace supplémentaire dans un secteur recherché ? Découvrez ce garage situé à croissy-sur-seine, à proximité du rer a à pieds. Un espace privatif et sécurisé, idéal pour stationner un véhicule, entreposer vos affaires ou bénéficier d’un espace de stockage complémentaire. Ses atouts : emplacement recherché à croissy-sur-seine proximité du rer a et du centre-ville garage privatif dans une résidence sécurisée espace fonctionnel et facilement exploitable idéal pour un particulier ou un investissement locatif une opportunité rare pour disposer d’un espace supplémentaire dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde blaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 101961084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-caroline hartmann vous propose : nouveauté - rare : grande maison à rénover, quartier des gabillons à croissy si vous recherchez une grande maison familiale à 2 pas des écoles, proche du centre-ville, et à moins de 20 mn à pied du rer, cette nouveauté proposée en exclusivité devrait vous séduire. Édifiée en 1976 sur un terrain de près de 900 m² situé route du roi, elle offre 184 m² répartis sur les 2 niveaux principaux, complétés par un sous-sol de 122 m². L'aménagement actuel comprend : -un rez-de-chaussée surélevé de 106 m² accueillant une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec cellier, un séjour en triple exposition avec cheminée et accès à la terrasse, 2 chambres avec placards, un toilette avec fenêtre, et une salle de bain, -l'étage développe 78 m² loi carrez : un grand palier distribue une salle de bain avec toilettes, un dressing, une cuisine pouvant être transformée en chambre, bureau ou salle d'eau, et 3 chambres dont une avec dressing. Les combles non aménagés sont accessibles par une trappe au-dessus du palier, -au sous-sol semi-enterré (hauteur sous plafond : 2.17m), le garage de 50 m² est complété par une grande pièce chauffée et aménageable de 33 m² avec fenêtre, une cave à vins, une pièce de rangement, et une chaufferie-buanderie avec accès vers l'extérieur. La maison est habitable en l'état, mais une rénovation vous permettra de la transformer pour qu'elle réponde à vos envies. À l'extérieur, une agréable terrasse accessible de plain-pied depuis le séjour et orientée au sud dispose d'un store-banne et d'un four extérieur. Un cèdre et un magnolia veillent sur le grand jardin clos entourant la maison. Les écoles maternelle et primaire sont à 150 m, le collège à 850 m, la british school of paris à 1 km. Les commerces et le marché du centre-ville sont à 600 m, la gare du vésinet-centre (ligne a du rer) à 1600 m, le parc des berges et les bords de seine à 800 m. Un environnement idéal pour un quotidien en famille confortable et serein. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-caroline hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Calme et soleil pour ce t3 avec loggias à deux pas du centre ville exclusivité by aurel. Offre acceptee. Au calme d’une petite rue à sens unique, à deux pas de toutes les commodités (marché, commerces, écoles, transports), cet appartement t3 d’environ 74 m² ( 73,93 carrez) et ses 16,82 m² de loggia (soit une surface totale de 90,75 m²) se trouve au deuxième étage sur trois, d’un immeuble sans ascenseur de 1974. Il se compose ainsi : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, deux chambres avec dressing, dégagement, salle de bains, toilettes séparés. Une cave et un parking en sous-sol s’ajoutent à ce bien. La grande pièce de vie de 31 m², et la première chambre de 13 m² donnent sur une loggia sans-vis-à vis de 12,70 m² exposée sud-ouest. La seconde chambre de 14 m² exposée nord-est bénéficie également d’une loggia et d’une vue dégagée, notamment sur l’église de croissy. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme : meubles cuisine et salle de bain perene, fenêtres ocillo-battantes, volets roulants électriques, parquet, espace optimisé, nombreux rangements, interphone, fibre optique. Il est baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, l’absence de vis-à-vis et sa double exposition. Le petit plus : levers et couchers de soleil flamboyants par beau temps. Travaux réalisés : 2017 : rénovation du sol du séjour, ouverture mur cuisine / séjour. 2018 : changement de toutes les fenêtres pour double vitrage. 2022 : ravalement façade, réfection et désamiantage toiture. Travaux à venir : 2026 (votés et payés) : étanchéité dalle parking, changement de chaudière. L’actuelle chaudière au fioul sera remplacée par une chaudière au gaz. Pas de gros travaux à prévoir. Déplacement à pied : crèche, école maternelle et primaire, collège, marché, commerces, bus d et e à 5mn, rer a à 15mn. Petite copropriété de 41 lots dont 11 appartements. Charges annuelles (quotepart prévisionnelle vendeur) : 4068 euros incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 41 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 068 euros / an - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - cpi adc38012024000000537 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Laurent Talbot vous propose : CROISSY-SUR-SEINE - Rue des Gabillons ENTIEREMENT ET FRAICHEMENT RENOVEE - 4 à 6 chambres Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, niché à l’abri des regards dans un écrin de verdure exposé plein sud. Édifiée en 1986, cette élégante maison traditionnelle développe environ 170 m² (142 m² en surface carrez) et offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, luminosité et volumes généreux. Elle vient d'être entièrement renovée par les propriétaires afin de permettre à la prochaine famille de poser ses valises. Implantée au cOEur d’un superbe terrain arboré de 1 190 m², la propriété se distingue par son environnement privilégié et son intimité absolue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une confortable suite parentale. À l’étage, un large palier aménagé en espace bureau (pouvant être aménagé en chambre) dessert 3 Chambres et une salle de bain : une chambre traversante, une seconde chambre mansardée pleine de charme, ainsi qu’une troisième. La maison dispose également d'une sous sol total semi enterré de 87 m² avec un espace cuisine / buanderie pouvant être aménagé en studio, une cave à vin et deux autres grandes pièces prêtes à répondre à vos besoins. Possibilité de créer un studio, une salle de sport ou un Home Cinéma. À l’extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre idyllique, avec stationnement pour plusieurs véhicules, un garage et un terrain piscinable. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles (British School à 15 minutes) et à seulement 20 minutes du RER A, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Da Silva vous propose : À vendre, Charmant 2 pièces de 32 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Appartement vendu avec possibilité de conserver le mobilier. Vous apprécierez son environnement recherché, à proximité du centre-ville et des bords de Seine. La gare RER Chatou-Croissy est accessible en 15 minutes à pied et en 8 minutes en bus, offrant un accès rapide à Paris. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calme, lumière et beaux volumes pour cette maison esprit loft croissy-sur-seine. Exclusivité by aurel. Située en plein centre ville de croissy, cette bâtisse du début du xixème siècle, entièrement restaurée en 2023 est un havre de paix de 93 m² environ, édifiée sur un terrain de 217 m². Elle se présente ainsi : - rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et sa salle de bain, une buanderie avec toilettes. - premier étage : accessible par un escalier en chêne massif, le palier dessert deux grandes chambres de 17 et 18 m² et une salle d’eau avec toilettes. Calme, fonctionnelle et lumineuse, cette propriété allie le charme de l’ancien, le confort moderne et le style industriel d’un loft : verrière et poutre métallique, murs en pierre d’origine, peintures à la chaux, parquet et escalier en chêne massif, poutres apparentes, poêle à pellets pilotable à distance, double vitrage, espace optimisé sans perte de place, grande hauteur sous plafond (3,50 m à l’étage), isolation en laine de bois (20 cm d’épaisseur), fibre optique. Grâce à sa double exposition sud / est, nord / ouest, sa terrasse, son jardin et sa cour pouvant accueillir deux voitures, ce lieu unique baigné de lumière offre une ambiance chaleureuse et conviviale à aménager selon ses envies. Possibilité de réaliser une quatrième chambre à l’étage. Déplacement à pied : crèche, école maternelle et primaire à 3 mn, collège, marché, commerces à 5mn, rer a à 15mn (5 mn à vélo). Bus d et e à 50m. Honoraires à la charge du vendeur - aurelia rosmy - agent commercial - ei - rsac versailles 479669160 - cpi adc38012024000000537 - assurance sérenis - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Virgil Raymond vous propose : Située dans un charmant quartier de Croissy-sur-Seine, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en 1984, cette maison spacieuse et lumineuse s'étend sur 158 m² habitable (180 m² au sol) sur un terrain de 800 m² entièrement clos et arboré. Elle se déploie sur 2 niveaux, offrant ainsi de beaux volumes et de multiples espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée cathédrale donnant sur un vaste salon convivial, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée. Un bureau de 12 m², une salle de bain type balnéo et un WC séparé. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l’étage, une mezzanine offrant un espace polyvalent idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou tout autre lieu de détente. Vous y découvrirez également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et son dressing. Une seconde salle d’eau indépendante et des WC supplémentaires, offrant confort et intimité à toute la famille. Côté extérieur, un agréable jardin paysager invite aux moments de convivialité en plein air. La terrasse, avec son exposition plein sud vous offre un espace idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée de la fibre optique, d'une porte blindée et d'un système d'alarme avec vidéosurveillance. Un sous-sol total, avec double place de parking, nombreux rangements, une buanderie et une cave à vin viennent compléter ce bien. Cette maison, est un véritable havre de paix, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Virgil Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890546104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère chaleureuse et inspirante au cœur du vieux Croissy À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Croissy-sur-Seine, à deux pas de la Seine, du centre-ville et des écoles, je vous propose de découvrir cette maison singulière de 176 m² mêlant charme, intimité et douceur. Derrière sa discrétion se dévoile une maison pensée par un propriétaire passionné, où chaque espace raconte une histoire, entre authenticité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger baignée de lumière. La cuisine indépendante, conviviale et dinatoire, s'inscrit dans la continuité de cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Deux pièces supplémentaires, dont une avec accès indépendant sur rue, offrent une grande flexibilité d'usage : chambre, bureau, activité libérale ou studio indépendant. Les larges ouvertures invitent la nature à l'intérieur et prolongent les volumes vers une agréable terrasse exposée sud-ouest et un jardin clos, véritable écrin de verdure. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau ou salle de bains, dans une atmosphère paisible et lumineuse. Une maison vivante, élégante et discrète, pour ceux qui recherchent plus qu'un bien : un lieu de vie. Dossier complet et visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 951001.

Dans un environnement particulièrement recherché, je vous propose, en retrait de la rue, cette élégante maison familiale de 190 m² habitables (complétée par un sous-sol total de 100 m²) implantée dans un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville de Croissy-sur-Seine. Édifiée en 1970 sur une parcelle arborée de 1 041 m², entièrement close et préservée des regards, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de son environnement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste salon donnant accès à une première terrasse, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une seconde terrasse. Ce niveau comprend également une lingerie, des toilettes indépendantes, une salle de bains et deux chambres de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande pièce chauffée de 30 m², baignée de lumière naturelle et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour une salle de jeux, un espace de loisirs ou de télétravail. S'y ajoutent une cave à vin, une chaufferie / buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vaste garage. À l'extérieur, le jardin clos et sécurisé, équipé d'un portail motorisé, offre un cadre verdoyant et paisible. La parcelle permet également plusieurs stationnements. La localisation est idéale dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 5 min à pied de toutes commodités. Vous serez séduits par cette magnifique maison familiale, je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,32% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LESAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 335 778 Greffe de VERSAILLES) 06 81 31 14 41 (réf. 607531 ).

Iad France - Caroline Brison vous propose : À vendre bureaux et entrepôt : Venez découvrir sans plus tarder, ce bâtiment d'une belle superficie d'environ 730 m² environ sur une parcelle d'environ 1040 m² environ, idéalement situé dans un parc d'activités. Il est composé d'un RDC, d'un 1er étage et d'une mezzanine vous permettant d'y installer votre activité et vos bureaux. - Au RDC : vous aurez accès à l'entrepôt ainsi qu'à un très bel espace servant de show room - Au 1er étage : vous trouverez des bureaux cloisonnés (l'espace est modulable) ainsi que les salles de réunion, les sanitaires / douches Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 904455508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Yeganeh vous propose : NOUVEAUTÉ À CROISSY SUR SEINE. Superbe Maison Familiale de 180 m² + sous-sol total, 90 m², NON-MITOYENNE sur un terrain de 800 m² à Croissy-sur-Seine à deux pas du Centre-Ville et 20 minutes de la gare de Chatou-Croissy. Cette magnifique maison familiale est repartie sur 2 étages et offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Ells se compose de 6 chambres, 2 salles de bain et d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. L'espace de vie principal est agréablement agencé et permet une circulation fluide entre les différentes pièces. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, 4 belles chambres supplémentaires, 1 salle d'eau avec WC. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privé et confortable. Le jardin de 800 m² qui entoure la maison offre un véritable havre de paix. Les expositions multiples (nord-est, sud-ouest) permettent de profiter du soleil toute la journée. La maison est en bon état général, double-vitrage et chauffage électrique. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Pour les amateurs d'espaces verts, des paysages bucoliques et des promenades en plein air, cette maison répondra à toutes vos attentes. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Yeganeh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 535072250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial Catherine GUEGAN vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 13ter Rue Paul Demange 78290 CROISSY SUR SEINE - Vente par appel d'Offres sur le site immo'interactif : Les personnes intéressées visitent et peuvent formuler plusieurs offres pendant 24H00 sur internet du 16 juin 2026 au 17 juin 2026 de 15H00 à 15H00; les offre anonymisées sont visibles en ligne (visites les samedis après-midi sur rendez-vous), Les frais de négociation sont compris dans les offres formulées par les acquéreurs (4% TTC) Les frais d'acte notariaux habituels, à rajouter, sont de l'ordre de 7,70% (réduction de 0,5% pour les personnes non propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans) Adresse : 13 ter (attention les N° ne se suivent pas dans la rue) rue Paul Demange à Croissy-sur-Seine (Yvelines) Maison de caractère à repenser (à revoir : isolation, électricité, salle d'eau, cuisine, revêtements, double vitrage), Quartier ultra résidentiel du centre de Croissy-sur-Seine, Voie d'accès privative et ultra sécurisée, grand calme Possibilités thermiques en cours d'étude par un cabinet d'architecte DPLG Orientation véranda Sud, potentiel d'extension intéressant, une étude par cabinet d''architecte est en cours de finition, une première indication peut déjà être retenue : "Sans être interdit, la création de nouveaux bâtiments séparés ou de nouveaux logements ne va pas dans le sens du PLU et de l'AVAP" Actuellement double séjour : 46,50 m² Véranda moderne 19,25 m² 4 chambres 20,16 m² 12,58 m² 8,56 m² et environ 20 m² 2 salles d'eau avec wc Cave, Garage avec deux emplacements de parking, nombreuses autres places possibles, possibilité de repartir en marche avant Taxe foncière : 1334€ Un cabinet d'architecte a été mandaté et indique que les surfaces de la véranda 19,25 m², d'un bureau au 1er étage 10,41 m² et les combles aménagés en chambre 15 m² au deuxième étage seraient régularisables, soit au total 44,66 m² à régulariser : La surface habitable annoncée de 157 m² habitables tient compte des 44,66 m² potentiellement régularisables, La mairie de Croissy-sur-Seine n'a pas de trace de la régularisation du garage (construction ancienne) Les acquéreurs pourraient introduire, une condition suspensive de régularisation, avec le cas échéant, l'accord des vendeurs Visite sur place, les samedis après-midi : Prochaine et dernière visite le samedi 06 juin 2026 à 17H00 (sans prise de rendez-vous) 13 ter rue Paul Demange à Croissy-sur-Seine (attention les N° dans la rue ne se suivent pas) - Visites : les samedis après-midi, Prochaine et dernière visite collective le samedi 06 juin 2026 à 17H00 (sans prise de RDV) 13 ter rue Paul Demange à Croissy-sur-Seine (attention les N° dans la rue ne se suivent pas) Contact : 06 83 01 72 76 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 660 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 16 / 06 / 2026 à 15 : 00 au 17 / 06 / 2026 à 15 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Catherine GUEGAN - Notaires à Montesson - N° SIRET : 51126219800019 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sandrine Da Silva (06 26 68 58 73) vous propose : Fond de commerce. Salon de coiffure 45,5 m² environ CROISSY SUR SEINE. Idéalement situé en plein centre-ville de Croissy sur Seine, dans un environnement commerçant dynamique et très recherché. Ce salon de 45,5 m² environ, entièrement rénové en 2021, bénéficie d'un très bon état général, et d'une clientèle fidèle et établie depuis plus de 30 ans. Le bail commercial à été reconduit en 2024. Le loyer mensuel est de 1907€ HT soit (22 884€ / ans HT) et 80€ de charges. Le bien dispose en complément d'un box, d'une cave. Le salon Offre un agencement fonctionnel et bien entretenu, pensé pour le confort de la clientèle et la praticité du travail quotidien. Il se compose de 7 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing ergonomiques, de miroirs, sièges, ainsi qu'un espace d'attente agréable avec un comptoir d'accueil permettant une gestion fluide des rendez-vous. Le tout est complété par une climatisation, un système de caisse informatisé, un réfrigérateur, une machine à laver / sécher et d'un micro-ondes. L'équipe actuelle est composée de 3 coiffeuses, stylistes et coloristes, titulaires du brevet professionnel et cumulant en moyenne 9 ans d'expérience. Le salon affiche une note moyenne de 4,9 / 5 sur google, soit 98% de satisfaction sur plus de 300 avis clients. Le chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années s'élève à 245 000 €, témoignant de la solidité et de la rentabilité de cette activité. Idéal pour un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon reconnu et clé en main, avec un fort potentiel de développement. Contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Da Silva (ID 85327), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 937948578 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .