Biens à vendre à Mareil-Marly (78750)

Grande maison familiale, lumineuse, située à Mareil-Marly, village accolé à St-Germain-en-Laye, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant dans un quartier résidentiel. Le terrain de 683 m² comprend une terrasse spacieuse de 56 m² avec cuisine d'été, un jardin aménagé avec bassin d'agrément, et deux dépendances dont l'une de 19 m² avec mezzanine. La cour est sécurisée par un portail automatique et permet le stationnement de deux véhicules. L'intérieur de la maison de 158 m² est agencé sur trois niveaux. En rez-de-rue, un bureau, des caves et une buanderie offrent des espaces avantageux et de nombreux rangements. Le premier étage comprend un espace de vie lumineux avec cuisine, séjour et salle à manger, une chambre et une salle de bain. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Carte scolaire : Collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d'Albret à Saint-Germain-en-Laye, Lycée International et autres établissements privés (Bus ligne 15 et 15S), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : Au cOEur d’un secteur résidentiel calme et recherché de Mareil-Marly, cette maison familiale lumineuse, édifiée en 2020, offrant environ 111 m² de surface utile, dont 95 m² habitables, avec terrasse et jardin privatif. Une maison encore sous garantie décennale, clé en main, parfaitement entretenue, où vous n’aurez aucun travaux à prévoir ! Mitoyenne, elle bénéficie pourtant d’un calme absolu et d’un environnement verdoyant. Côté localisation, tout est à portée de main : à 5 minutes à pied du Tramway T13 (vers Saint-Germain-en-Laye – RER A – et ligne L vers Paris Saint-Lazare), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et des commerces de proximité. Les collèges et lycées de Saint-Germain-en-Laye complètent un cadre de vie idéal pour les familles. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, un séjour traversant baigné de lumière orienté sud-ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée au design contemporain. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, toutes avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier étage offre une grande pièce lumineuse récemment aménagée, à moduler selon vos envies : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou suite parentale. À l’extérieur, un jardin clos paysagé et arboré, deux places de stationnement et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : parquet massif, store banne, menuiseries double vitrage, volets bois ou roulants, chauffage individuel au gaz et ballon thermodynamique. Une maison récente, élégante et baignée de lumière, qui séduira les familles en quête de calme, de confort et de modernité, à deux pas des commodités et des transports. À découvrir sans tarder  ! « Visuels 3D non contractuels à titre d’inspiration. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - liliane squillace vous propose : exclusivité – appartement 4 pièces de charme à mareil-marly – 79 m² de lumière et d’élégance à deux pas de saint-germain-en-laye, découvrez ce magnifique appartement baigné de lumière, entièrement repensé par une architecte en 2018. Niché dans une résidence verdoyante au bord de la forêt, il offre un cadre de vie rare, entre nature et élégance contemporaine. Un cadre de vie privilegie - imaginez : les écoles et le lycée international accessibles à pied ou à vélo, les commerces à proximité et les transports (tram t13, rer a, bus) qui vous connectent rapidement à paris. - profitez également des nombreuses infrastructures sportives et culturelles : piscine olympique, terrains de tennis, poney club, château de saint-germain-en-laye, musées et théâtres… - le tout à seulement 18 km de l’arc de triomphe et du château de versailles ! L’appartement : confort, design et serenite - situé au 4ᵉ étage (sans ascenseur), cet appartement de 79 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses finissions haut de gamme - pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée propice pour des moments de convivialité entre amis et en famille - deux chambres et un bureau pouvant devenir une 3ᵉ chambre - salle d’eau alliant élégance et confort avec un double lavabo en pierre volcanique, une douche à l’italienne, un jacuzzi et un wc - de nombreux placards et rangements habilement conçus et invisibles - wc séparé avec lavabo design - vue panoramique dégagée pour admirer le coucher de soleil, au calme absolu - sécurité renforcée : porte blindée avec caméra connectée - fenêtres pvc double vitrage et stores électriques télécommandés - cave et parking extérieur privatif - gardienne à la résidence pourquoi vous allez tomber sous le charme - cet appartement conjugue le raffinement d’un intérieur contemporain et la sérénité d’un environnement boisé. - on s’y sent immédiatement bien, prêt à poser ses valises. - un lieu idéal pour une famille, des expatriés ou tout amoureux de la nature et du confort. Une opportunite rare à mareil marly venez le découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Vous allez sans doute trouver votre habitation avec une ambiance cocooning n’hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme liliane squillace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 989160213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mareil-Marly (78750) proche de la gare du tram, cette maison récente de 161 m² est nichée au cœur du charmant village, offrant un cadre de vie paisible et familial. Sa construction en 2018 garantit une modernité et une fonctionnalité indéniables. Profitez d'un terrain de 257 m² avec une agréable terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. L'intérieur de cette propriété se distingue par ses 7 pièces offrant un espace de vie généreux. Les 5 chambres et leurs salles de bain apportent confort et intimité à ses habitants. La modernité est également présente grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, conférant un confort thermique optimal. En somme, cette maison allie fonctionnalité, modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable et adapté à la vie de famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

Iad France - Laurent Zouzout vous propose : Terrain Constructible à Mareil-Marly - Belle Opportunité pour Projet de Construction Vous rêvez de construire votre propre maison, dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain de 474 m² situé à Mareil-Marly est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Ce projet comporte un permis de construire, purgé de tous recours, permettant la construction d'une maison individuelle de 106 m². Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Avec une exposition nord-sud, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain est viabilisé et raccordé au réseau d'eau potable, facilitant ainsi la mise en place des infrastructures nécessaires à la construction de votre futur logement. De plus, l'accès aux réseaux d'électricité est également prévu, offrant un confort supplémentaire pour votre projet. Grâce à sa proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les écoles, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. De plus, Mareil-Marly est une commune dynamique et conviviale, offrant un art de vivre recherché par de nombreux résidents. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et construire la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement situé à Mareil-Marly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 937831980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'une opportunité sur le secteur du lycée international de saint germain en laye ? Ce bel appartement de 3 chambres vous propose un cadre de vie parfaitement équilibré entre la ville et la campagne. Au calme et proche des commodités du quotidien, il se compose comme suit : vaste entrée, cuisine ouverte sur un grand salon lumineux de près de 20 m² exposé sud / ouest et son balcon de plus de 10 m², wc, salle de douche. La partie nuit propose 3 chambres avec rangements (dont une donnant sur balcon) ainsi qu'une salle de bain (des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la salle de bain. Ils seront déduit du prix total affiché). Une place de parking ouverte en sous-sol est vendu avec l'appartement. Idéalement situé au coeur du village de fourqueux et ses commerces de première nécessité, cet appartement vous permet un accès à pied, en moins de 15 minutes au lycée international et à l'institut notre dame, en moins de 10 minutes du collège des hauts grillets et du lycée léonard de vinci, et à 5 minutes à l'école maternelle et élémentaire charles bouvard et ses sections internationales. Plusieurs lignes de bus, ainsi que le tramway 13 (station 'st-germain bel air fourqueux') rejoignent en un clin d'oeil saint germain en laye et sa station de rer a vers paris. Copropriété de 529 lots dont 210 en habitation. (pas de procédure en cours). Charges mensuelles : 400 euros (chauffage collectif urbain -mix biomasse / géothermie-, eau, gardien, syndic, entretien des espaces verts) dpe : classe e - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670 et 3660 euros. Mandat réf : 429985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 450000 euros (3,6% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus) soit 434400 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marguerite joint, au 07 69 95 19 91 ou par courriel à m.joint@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marguerite joint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 521459883 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 5400 euros. Marguerite joint (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 521459883 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dernieres opprotunites 3 et 4 pieces - frais de notaire offerts * choisir de vivre à marly-le-roi, c'est faire le choix d'un équilibre unique entre le charme de l'ancien et la douceur de la nature. Les nombreux espaces verts et parcs publics offrent aux marlychois un cadre de vie idéal, propice à la détente comme aux activités en plein air. Au coeur de ce décor privilégié, découvrez casalia, une residence a taille humaine, pensée pour offrir confort, intimité et convivialité à ses habitants. Parfaitement connectée, un arrêt de bus se situe au pied de la résidence et la gare se trouve à seulement 10 minutes, garantissant des liaisons pratiques et rapides vers paris et les communes voisines. Les appartements, du studio au 5 pièces (1), se distinguent par leurs prestations de qualite : parquet contrecollé élégant, wc suspendus, volets roulants électriques, placards aménagés, sans oublier une place de parking en sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Proches des commerces de proximité, des écoles renommées et de toutes les commodités, ces logements ont été conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et de tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au dynamisme urbain. * voir conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dernieres opprotunites 3 et 4 pieces - frais de notaire offerts * choisir de vivre à marly-le-roi, c'est faire le choix d'un équilibre unique entre le charme de l'ancien et la douceur de la nature. Les nombreux espaces verts et parcs publics offrent aux marlychois un cadre de vie idéal, propice à la détente comme aux activités en plein air. Au coeur de ce décor privilégié, découvrez casalia, une residence a taille humaine, pensée pour offrir confort, intimité et convivialité à ses habitants. Parfaitement connectée, un arrêt de bus se situe au pied de la résidence et la gare se trouve à seulement 10 minutes, garantissant des liaisons pratiques et rapides vers paris et les communes voisines. Les appartements, du studio au 5 pièces (1), se distinguent par leurs prestations de qualite : parquet contrecollé élégant, wc suspendus, volets roulants électriques, placards aménagés, sans oublier une place de parking en sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Proches des commerces de proximité, des écoles renommées et de toutes les commodités, ces logements ont été conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et de tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au dynamisme urbain. * voir conditions auprès de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au calme mais proche de toutes les commodités du village de fourqueux à pied, de plusieurs arrêts de bus desservant la ville de saint germain en laye, ainsi que du fameux lycée international, je vous présente ce beau terrain plat à bâtir de 378 m² (approx 15x22m), déjà viabilisé. Un permis (libre constructeur) a également été accepté pour construire la maison de 140 m² (70 m² au sol) dont vous rêvez ! Prix : 445 000 euros honoraires : 3,01% ttc inclus charge acquéreur (432 000 euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marguerite joint, au 07 69 95 19 91 ou, par courriel à m.joint@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marguerite joint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 521459883 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413078 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marguerite joint (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 521459883 -.

Alexandra vernin vous présente en exclusivité une magnifique maison familiale 5 chambres au coeur du village de fourqueux à deux pas de l'école charles bouvard et des commerces, à pied du lycée international, du collège des hauts grillets et de l'institut notre-dame avec accès rapide centre de saint-germain et rer en bus ou vélo. Alliant cachet de l'ancien (poutres apparentes, cheminée) et prestations modernes, cette maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (double vitrage récent, toiture neuve, dpe c). Organisée sur trois niveaux elle propose en rez-de-chaussée une superbe pièce de vie très lumineuse d'environ 70 m² en baies vitrées sur le jardin, avec cheminée et cuisine ouverte. Sur ce même niveau une grande chambre de presque 20 m² avec sa salle de douche attenante, idéale pour recevoir la famille et les amis. Au premier étage trois belles chambres pour les enfants avec salle de douche, une vaste buanderie. Au dernier niveau une somptueuse suite parentale de 42 m² avec sa salle de bain (douche, baignoire, wc) et de nombreux rangements intégrés. Cette maison dispose également d'un garage avec borne de recharge pour voiture électrique et d'une grande cave. Elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain et est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Le jardin est très agréable, ensoleillé et parfaitement au calme. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 893 609 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 596258 ).

Une belle maison mitoyenne de 144 m² avec jardin sur quatre niveaux comprenant : -au sous sol, un double garage, cave, escalier pour accéder au rdc -au rdc, hall d'entrée avec rangements, cuisine, salle à manger, séjour, toilette. -au 1 er étage, 3 chambres dont l'une à une salle de d'eau privée, une autre salle de bains secondaire indépendante, un wc indépendant, 1 pièce aveugle type bureau. -au 2 ème étage (comble), une chambre, un dressing, 1 salle de bains avec wc intégré. Mandat / 426385 prix : 975 000 euros frais d'agence inclus - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 975000 euros (4,17% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus) soit 939000 euros hors honoraires. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 345 euros. Dpe : c 160 kwh / m2 / an et a 5kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels : entre 1 770 euros et 2 440 euros par an indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez godard valérie, au 06 81 38 42 71 ou par mail va.godard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de godard valérie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 510287709 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n°64442262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 375 euros. Valérie godard (ei) agent commercial - numéro rsac : 510287709 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Fourqueux / Saint Germain en Laye (78112), ce bureau de 74 m² offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'un cabinet médical. Niché dans un quartier accessible, offrant des facilités de stationnements et un accès aux transports en commun tels que les bus. La commune de Fourqueux présente un cadre dynamique et agréable pour le développement professionnel. Dotés d'une exposition Sud-Est, ces locaux bénéficient d'une luminosité naturelle optimale propice au bien-être des collaborateurs. Le bien se distingue par ses 4 places de parking, 2 cabinets de consultation, et salle d'accueil, idéales pour aménager un espace de travail efficace. Datant de 2015, cette propriété propose un ensemble comprenant, toilettes, espaces de rangements et douches. Adaptés aux personnes à mobilité réduite, sécurisés par un digicode- et équipé de la fibre optique, ces locaux offrent un environnement moderne et pratique pour tout professionnel cherchant un espace de travail fonctionnel et accueillant. Revenus locatifs annuels hors charges : 28800 € Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4119 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € HT + 4 150 € TVA, soit 419 150 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 394 250 € HT + 0 € TVA, soit 394 250 € TTC Honoraires d'agence : 20 750 € HT + 4 150 € TVA, soit 24 900 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

Iad France - Géraldine Le Gal vous propose : À saisir : Superbe appartement en rez-de-jardin avec deux grands jardins privatifs Découvrez ce bijou immobilier dans une copropriété calme et verdoyante. L’appartement s’ouvre sur une cuisine équipée sur mesure haut de gamme, un grand séjour lumineux et une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille ou entre amis. Il dispose de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Le véritable atout : deux jardins privatifs, idéals pour se détendre, jardiner ou profiter en toute intimité. Un cadre paisible, lumineux et fonctionnel… un appartement d’exception qui a tout pour plaire La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928400142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Saint-Germain-en-Laye (78112), cette propriété offre un cadre de vie recherché, alliant calme et élégance. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement familial et convivial, idéal pour les besoins du quotidien. Parfaitement desservie par les transports en commun, proche du lycée International (10mn à pied), et proche de la forêt, cette maison est également à proximité de parcs et espaces verts, invitant à la détente et aux promenades. La maison s'érige sur un terrain de 347 m², comprenant une place de parking. Dotée d'une surface habitable de 207 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 toilettes, 3 salles de bain, et d'un sous-sol d'environ 30 m². Des espaces extérieurs bien entretenus, complétés par un balcon et un jardin de 61 m², offrent des moments de convivialité en plein air. Au cœur de cette maison "CEDRE" de 1988, le premier niveau accueille un porche abrité, une chambre, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un garage et un sous-sol. Accessible par un escalier intérieur, le deuxième niveau offre une cuisine, un coin-repas, un séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des placards et un jardin de 61 m². Un aménagement fonctionnel et des équipements modernes garantissent un quotidien confortable et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël YANOU, Tél. : 06 12 55 90 51, E-mail : joel.yanou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 478863962.

Dépendant du lycée jeanne d'albret, collège claude debussy, groupe scolaire schnapper, à 7 mn à pied de l'institut notre dame, à 12 mn en voiture du lycée international, à 15 mn à pied du rer, 10 mn à pied du centre de st germain et 5 mn en bus, au cœur d'une grande copropriété avec gardien, avec son grand parc arboré pour le plus grand bonheur des enfants, appartement contemporain comme une maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un beau séjour traversant avec cheminée, coin bureau, salle à manger donnant sur la cuisine dînatoire, buanderie, wc séparés et garage aménagé. Au 1er étage 5 chambres, dont deux donnant sur une belle terrasse, une salle de bains, une salle de douche, des wc séparés. Jardin privatif sur l'avant et l'arrière et deux places de parking extérieur. Nombre de lots de la copropriété : 161, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 982 343 - greffe de nanterre) chantal balaguy entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 08 21 64 - réf. 925535.

Chez vous sans attendre : jusqu'à 35 000 de remise et frais de notaire offerts frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 ! Derniers appartements disponibles ! Reservez et emmenagez des maintenant ! Parkings s / sol disponibles à la vente ! L'adresse, bien desservie (a14 et n13), vous permet de relier paris en 30 min * seulement. De nombreuses infrastructures scolaires, tel que le lycée international (à 500m), mais aussi quelques commerces et services sont également à proximité immédiate. Intimiste, la réalisation offre une architecture contemporaine et élégante où se déclinent quelques appartements, du studio au 5 pièces. Ces derniers sont tous ouverts vers l'extérieur (terrasse, balcon ou jardin privatif) et se parent de prestations de qualité. Pour quelques privilégiés, les appartements du dernier étage profitent de larges terrasses plein ciel. Enfin, pour votre confort la réalisation s'agrémente d'un local vélos, de caves ainsi que d'un parking en sous-sol. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour habiter : profitez des conditions très attractives du prêt à taux zéro pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, tramway), découvrez ce magnifique deux pièces entièrement refait à neuf, situé dans une maison bourgeoise au charme intemporel. Cet appartement chic se compose d'une grande pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond, sublimée par une élégante cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine, moderne et entièrement équipée, vous offrira tout le confort nécessaire pour cuisiner au quotidien. Profitez également d'une petite terrasse privative, parfaite pour savourer vos repas en extérieur. L'appartement dispose d'un grenier dans lequel vous pourrez stocker vos affaires, ou pourquoi pas, créer une salle de sport ou un bureau ? Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave commune. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2959€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf. 875477.

Exclusivité ! Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de haut standing avec parc, tennis, mare aux canards et gardien, cet appartement de 113,8 m² attire par sa lumière et son volume : le grand espace de vie de 60 m², avec cuisine ouverte (refaite en 2021), séjour, salle à manger et LE panorama dégagé sur les arbres et les quelques toits de la commune. Le séjour se prolonge sur la terrasse plein sud sans vis-à-vis. La partie nuit est séparée et offre trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC (refaite en 2021) et la possibilité, pour ceux qui aiment optimiser, de créer une 4ème chambre sans altérer l'équilibre des volumes. Une cave et un stationnement intérieur au rez-de-chaussée complète ce bien. Le tout dans un cadre verdoyant et paisible - entre nature, confort et un certain art de vivre. 3min à pied des commerces et du bus scolaire pour Saint Germain en Laye - 8min à pied du tram 13 - 10min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense et de la gare Saint Lazare - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 566 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! À 150 mètres de la forêt de marly et 100 mètres de la gare de l'étang-la-ville, cette maison familiale offre un cadre privilégié entre nature et accessibilité : 30 min de la défense, 40 min de paris saint-lazare. D'une surface utile de 252 m² (182 m² habitables), elle s'ouvre sur un grand jardin clos et fleuri, sans vis-à-vis. La pièce de vie d'environ 60 m², avec verrière et baies vitrées du sol au plafond, invite la lumière et la nature à l'intérieur. Cinq chambres, un bureau, un studio indépendant (idéal pour une jeune fille au pair ou un proche), une cave, un garage complètent l'ensemble. À rénover, ce bien est un véritable projet de vie, dans un jardin mature visité par de nombreux oiseaux. Le calme de la campagne, à deux pas des transports et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 763 200 € honoraires charge acquéreur : 31 800 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : susanne louveau, tél. : 06 52 23 83 11, e-mail : susanne.louveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Nichée dans un quartier paisible à deux pas de la gare et de la forêt, cette adresse permet de savourer le calme, sans renoncer à la connexion. Derrière sa grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m² se dévoile un triplex digne d'une petite maison, d'environ 92 m² (74 m² Loi Carrez), qui a plus d'un étage dans son sac. Au rez-de-chaussée d'une belle hauteur de 2,70m une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne le ton : c'est convivial, fonctionnel, sans fioritures inutiles. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. L'étage accueille deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant - parce qu'avoir le choix, c'est bien aussi. Sous le toit, une chambre mansardée avec point d'eau et WC, accessible par un escalier à la japonaise : un espace bonus pour personnes agiles ou esprit cabane. Enfin, en sous-sol, un espace bien utile : buanderie / chaufferie, cave de rangement avec deux fenêtres en cour anglaise. Ravalement 2023, double vitrage 2010-2017 et chaudière à condensation Frisquet. Un bien à la frontière entre l'appartement et la maison, pensé pour ceux qui aiment vivre un peu à part, sans être à l'écart. 9min à pied de la gare SNCF et du tram 13 – à deux pas du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International – 10min à pied des commerces - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Iad France - Thierry Martineau vous propose : MAISON TRADITIONNELLE à L'ÉTANG-LA-VILLE Située à L'Étang-la-Ville, cette belle maison traditionnelle de 130 m² habitables, entretenue avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille désirant le calme et le confort. Proche de toutes commodités, commerces, golf, espaces verts pour le sport, et la gare est à seulement 5 minutes à pied pour se rendre sur Paris (ligne L La défense et St Lazarre) ou à 15 minutes à pied pour la ligne T13. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie très lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne équipée avec son coin repas en véranda chauffée et climatisée, une entrée spacieuse, deux salles d'eau, deux WC, deux chambres et un dressing. À l'étage vous y trouverez 2 chambres, un palier, une salle d'eau avec WC et un placard. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une belle terrasse vous invitant à profiter des rayons du soleil et d'un terrain paysagé de 550 m² environ offrant un espace vert paisible pour des moments de détente en plein air. Pour les équipements de cette demeure : connexion câble et fibre optique, système de chauffage gaz individuel avec radiateurs, poêles à bois, et pour un confort absolu des menuiseries PVC avec volets roulants. Idéalement exposée, cette maison vous propose un cadre de vie harmonieux baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et un garage vient compléter ce bien. Cette maison est une opportunité rare sur le marché ! N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son cachet unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d'un quartier très prisé, où chaque propriété jouit de vastes parcelles arborées, cette élégante demeure des années 1920 se découvre au calme d'une rue privative. Elle offre 249 m² habitables au sein d'un écrin de verdure de plus de 3 800 m², promesse de tranquillité et d'intimité. L'entrée aux beaux carreaux de ciment au sol annonce le caractère authentique de la maison. Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée sud. Une bibliothèque avec de belles baies vitrées, une vaste cuisine indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une 1ère suite avec salle de bain et WC attenant, ainsi qu'une chambre, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage offre deux autres chambres, un WC séparé et une seconde suite avec chambre et salle d'eau. Le sous-sol recèle une cave à vin, une cave de rangement, une chaufferie et un garage. Le plus de l'habitation : les vues à couper le souffle à admirer sur le toit facilement accessible. À quelques minutes à pied du tram 13, des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International – 20km de Paris par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Une opportunité rare : maison habitable en l'état, et surtout pleine de potentiel. Sur 1 100 m² de terrain arboré sans vis-à-vis, elle offre 170 m² (85 m² en rez-de-chaussée + 65 m² au sous-sol chauffé). Les combles, aménageables sur toute la surface (85 m² au sol, hauteur 3,45 m), laissent entrevoir 40 à 50 m² habitables de plus. Le bonus ? Une extension côté jardin reste envisageable. L'aménagement actuel au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour avec accès plain-pied à la terrasse ouest, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol chauffé réserve une buanderie, une cave, une pièce de rangement avec dressing, une chaufferie et un garage double en enfilade (oui, également chauffé). Pergola et dépendance complètent le jardin. Quartier résidentiel calme, à 2 pas de la forêt. Idéal pour ceux qui savent voir plus loin que les mètres carrés existants pour dessiner leur maison idéale. Ici, les efforts fournis seront récompensés… largement. 11min à pied de la gare SNCF et du tram 13 - 2min à pied du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International - 10min à pied des commerces - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 729 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 704 943 € Honoraires charge acquéreur : 24 057 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée, paisible et très recherchée, cette maison déploie 173 m² habitables sur un terrain arboré de 1.280 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, l'habitation se distingue : un vaste séjour cathédrale de près de 50 m² avec cheminée et tomettes, surplombé par sa mezzanine, s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Entre cuisine indépendante et salle à manger, l'accès de plain-pied à l'extérieur est partout, rendant les beaux jours encore plus faciles à vivre. Toujours au rez-de-chaussée : une suite avec chambre, salle de bains et ancienne kitchenette - à garder pour en faire un studio indépendant ou à transformer en dressing pour une généreuse suite parentale. Un WC séparé à l'entrée complète ce niveau. À l'étage, outre la mezzanine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un coin penderie. En sous-sol total : garage double, deux buanderies, chaufferie, cave à vin, local poubelle, et surtout trois pièces chauffées avec fenêtres : deux ateliers de 15 m² et 21 m² et une chambre d'appoint de 10 m² qui laissent place à toutes les envies (bureaux, pièce de sport, home cinéma…). Ici, la forêt est à deux pas, les infrastructures sportives à quelques minutes, et le calme règne. La maison demande des travaux mais elle a cette qualité rare : une vraie personnalité, un agencement distinctif. Bref : une adresse pour familles créatives qui voient plus loin que les plans classiques. 8min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense (30min) et de la gare Saint Lazare (45min) - 10min à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 935 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 904 145 € Honoraires charge acquéreur : 30 855 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.