Biens à vendre à Noisy-le-Roi (78590)

Lovée entre la forêt de Marly et la plaine de Versailles, Noisy-le-Roi offre un art de vivre prisé, avec un accès immédiat aux grands bassins d’emploi de l’Ouest parisien. À deux pas du Tram 13, cette nouvelle adresse offre de nombreux services et aménagements à pied : écoles, commerces, équipements sportifs et espaces verts sont à quelques minutes, et un charmant parc paysager s’épanouit juste à côté. Deux bâtiments de 2 étages avec attique présentent des volumes variés avec une pierre de parement et des bardages en bois qui signent une architecture noble et pérenne. En attique, de vastes terrasses prolongent les appartements. Du 2 au 4 pièces, les intérieurs dévoilent des plans optimisés, de belles orientations, souvent doubles ou triples. Les rez-de-jardin bénéficient de beaux espaces privatifs, tandis que les derniers niveaux offrent de superbes terrasses, véritables pièces de vie à ciel ouvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lovée entre la forêt de Marly et la plaine de Versailles, Noisy-le-Roi offre un art de vivre prisé, avec un accès immédiat aux grands bassins d’emploi de l’Ouest parisien. À deux pas du Tram 13, cette nouvelle adresse offre de nombreux services et aménagements à pied : écoles, commerces, équipements sportifs et espaces verts sont à quelques minutes, et un charmant parc paysager s’épanouit juste à côté. Deux bâtiments de 2 étages avec attique présentent des volumes variés avec une pierre de parement et des bardages en bois qui signent une architecture noble et pérenne. En attique, de vastes terrasses prolongent les appartements. Du 2 au 4 pièces, les intérieurs dévoilent des plans optimisés, de belles orientations, souvent doubles ou triples. Les rez-de-jardin bénéficient de beaux espaces privatifs, tandis que les derniers niveaux offrent de superbes terrasses, véritables pièces de vie à ciel ouvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lovée entre la forêt de Marly et la plaine de Versailles, Noisy-le-Roi offre un art de vivre prisé, avec un accès immédiat aux grands bassins d’emploi de l’Ouest parisien. À deux pas du Tram 13, cette nouvelle adresse offre de nombreux services et aménagements à pied : écoles, commerces, équipements sportifs et espaces verts sont à quelques minutes, et un charmant parc paysager s’épanouit juste à côté. Deux bâtiments de 2 étages avec attique présentent des volumes variés avec une pierre de parement et des bardages en bois qui signent une architecture noble et pérenne. En attique, de vastes terrasses prolongent les appartements. Du 2 au 4 pièces, les intérieurs dévoilent des plans optimisés, de belles orientations, souvent doubles ou triples. Les rez-de-jardin bénéficient de beaux espaces privatifs, tandis que les derniers niveaux offrent de superbes terrasses, véritables pièces de vie à ciel ouvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie Chanal vous propose : Appartement lumineux de 66 m² avec balcon, parking et cave – Résidence familiale à Noisy-le-Roi Au sein d’une résidence familiale recherchée, calme et entourée d’espaces verts, cet appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. L’entrée avec rangements, dessert une cuisine indépendante, et aménagée. Le double séjour constitue un véritable espace de vie convivial, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Il accueille harmonieusement un salon et une salle à manger, avec un accès direct à un balcon baigné de lumière, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, propices au repos, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées, assurant une organisation optimale et un confort appréciable au quotidien. Ce bien est complété par une place de stationnement extérieure et une très grande cave, offrant un espace de rangement particulièrement recherché. La résidence, à l’ambiance familiale, dispose d’espaces verts soignés ainsi que d’une aire de jeux pour enfants, renforçant la qualité de vie offerte par cet environnement. L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée à Noisy-le-Roi, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en conservant un cadre calme et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un appartement lumineux, bien agencé et situé dans un environnement de qualité. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence réputée pour son calme et sa qualité de vie, cet appartement traversant offre un cadre de vie idéal pour une famille. Entièrement rénové avec goût, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec insert, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil. La cuisine, indépendante et parfaitement aménagée, ravira les amateurs de fonctionnalité. L'espace de nuit se compose de quatre chambres confortables, de deux salles de bains chacune avec WC, et d'un couloir doté de nombreux rangements pour un quotidien simplifié. Le balcon filant dessert à la fois le séjour et la chambre parentale, offrant un véritable prolongement extérieur avec une vue dégagée sur la plaine de Versailles. En complément, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de stationnement en extérieur. Possibilité d'un garage en sus. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement allie espace, confort et localisation privilégiée. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein aux portes de Paris. Copropriété de 1595 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Franck varesano vous propose à noisy le roi dans la résidence des princes, un appartement au calme de 75 m², situé à proximité immédiate à pieds des écoles, du collège, des commerces et de la gare (tram ligne t13). Cet appartement dispose d'un grand séjour salle à manger avec de grandes baies vitrées offrant ainsi une grande luminosité à la pièce et ouvrant sur une grande terrasse plus deux grands balcons (le tout pour environ 20 m²), sans vis à vis, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'un dressing. Un grand box fermé de plus de 17 m² (3,2m large / 5,38m de long) en sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur, ainsi qu'une grande cave de 6,50 m² (2,04m large / 3,20m de long) sont associés à l'appartement. À visiter sans tarder ! Les + à retenir appartement lumineus et calme belle terrasse exposée ouest quartier très recherché proche de toutes les commodités localisation : noisy-le-roi village (78590) quartier résidentiel recherché, à 5 min de versailles et à 25 min de la défense. Proximité immédiate des écoles, clubs de tennis et commerces. Nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3458€ soit 288€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 256 673 - greffe de versailles) franck varesano entrepreneur individuel 06 78 95 63 89 - réf. 935079.

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Dans le quartier le plus calme et résidentiel du domaine du parc de Noisy-le-Roi, très belle maison familiale de 4 chambres avec un jardin arboré et une piscine. Cette dernière est proche de toutes commodités dont les écoles primaires et secondaires, les commerces et les transports. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée et coin salle à manger. Une cuisine entièrement équipée et séparée, pouvant être ouverte sur les pièces de vie. Au même niveau, une chambre avec sa salle de douche et des toilettes séparées. L'étage supérieur dispose d'une grande suite parentale avec un balcon, sa salle de douche et son dressing aménagé. Deux chambres avec balcon et une salle bain ainsi que des toilettes séparées. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Les combles qui sont isolés, chauffés, climatisés et équipés de velux sont aménagés en bureau et grand dressing. Tout autour de la maison on retrouve le jardin arboré de 644 m², exposé sud ouest, avec sa piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique. La maison qui date de 1985 a entièrement été rénovée et équipée de prestations haut de gamme tels que des volets en aluminium, deux pompes à chaleur permettants ainsi une climatisation à air réversible été / hiver ainsi qu'un chauffage extérieur pour la terrasse. Un garage est également à votre disposition pour stationner deux véhicules en toute sécurité. Son accès se fait aussi bien par l'extérieur que l'intérieur de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À équidistance entre la station de tram de bailly et celle de noisy le roi, à 3 mn à pied du centre de noisy, au pied du marché, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence familiale sécurisée avec gardien et aire de jeux, appartement familial traversant comprenant une entrée, un grand séjour de 32 m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger (14,9 m²),(possibilité d'une 5ème chambre), avec de grandes baies vitrées donnant sur un large balcon orienté sud ouest, une cuisine dînatoire, un couloir avec des rangements tout le long desservant 4 chambres, une salle de bains, des wc séparés, une salle d'eau avec wc. Cave en sous-sol accessible avec l'ascenseur et box de 16 m² en face de l'appartement au rez-de-chaussée permettant de garer deux voitures. Nombre de lots de la copropriété : 515, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7334€ soit 611€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 982 343 - greffe de nanterre) chantal balaguy entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 08 21 64 - réf. 934001.

Franck varesano vous propose à noisy le roi dans la résidence des princes, un appartement au calme de 90 m², situé à proximité immédiate à pieds des écoles, du collège, des commerces et de la gare (tram ligne t13). Cet appartement dispose d'un grand séjour salle à manger avec de grandes baies vitrées offrant ainsi une grande luminosité à la pièce et ouvrant sur une grande terrasse plus deux grands balcons (le tout pour environ 20 m²), sans vis à vis, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, ainsi qu'un grand dressing. Un double box fermé en sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur, ainsi qu'une très grande cave sont associés à l'appartement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 306, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 038 047 - greffe de versailles) anne varesano entrepreneur individuel 06 98 70 61 91 - réf. 932688.

Nous vous proposons à la vente ce restaurant traditionnel d'environ 90 m², idéalement situé dans un quartier commerçant et très fréquenté de noisy-le-roi, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Entièrement rénové, l'établissement se compose de : - un bar entièrement équipé - une salle principale pouvant accueillir 45 couverts - une grande terrasse extérieure de 30 places - une cuisine lumineuse, de plain-pied et semi-ouverte - du matériel et des équipements professionnels en excellent état la clientèle est fidèle et diversifiée : résidents du quartier, clients des commerces voisins et personnes de passage. Actuellement, le restaurant est ouvert 5 jours sur 7, avec la possibilité d'étendre ses horaires d'ouverture. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, avec un loyer de 2 636 € cc / mois. Idéal pour des restaurateurs souhaitant s'implanter dans une zone animée ou pour des investisseurs à la recherche d'une affaire saine avec une clientèle établie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € ht + 5 040 € tva, soit 320 040 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 289 800 € ht + 0 € tva, soit 289 800 € ttc honoraires d'agence : 25 200 € ht + 5 040 € tva, soit 30 240 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : quitterie molénat, tél. : 06 69 90 58 24, e-mail : quitterie.molenat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850 631 169.

Iad France - Stanislas Forlani vous propose : * Noisy le Roi, Corps de Ferme * Rareté et exception * À l’orée de la forêt de Marly, se déploie une demeure unique, témoin du raffinement contemporain à la française. D’une surface Carrez de 571,90 m² (soient 867 m² habitables), répartie sur deux niveaux, cette propriété a été pensée pour conjuguer art de vivre moderne et prestations haut de gamme. Sur un terrain de près de 1400 m² qui vous offrira toute l’intimité et le calme recherchés à une adresse prisée pour sa proximité du centre, des commerces et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez la salle de billard de 37 m², revêtue de tommettes anciennes soigneusement restaurées avec une verrière zénithale, puis un vaste séjour de 90 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, un sol en parquet de chêne massif et une imposante cheminée monumentale, idéal pour recevoir en toute convivialité, tandis que la salle à manger de 53 m², avec sa double exposition et sa cheminée au gaz, vous propose une vue dégagée sur le jardin et le patio. La cuisine de 21 m² dans un style rustique, pensée pour les amateurs de gastronomie, est entièrement équipée d’appareils haut de gamme (four professionnel et piano de cuisson). L’aile nuit s’étend sur deux niveaux, avec quatre chambres, quatre salles de bains et plusieurs espaces annexes. La suite parentale, d’environ 22 m², accueille une chambre lumineuse orientée sur le jardin plein ouest. Trois autres chambres jouent de leurs volumes généreux et de leur orientation. La plus grande d’elles est actuellement aménagée en family room. Quant aux salles d’eau et de bains, elles sont toutes rénovées dans des matériaux nobles, et celle de 17 m² vous séduira par sa verrière, sa baignoire balnéo et sa douche à l’italienne. Vous pourrez conserver un bureau avec salle de bain attenante et accès séparé sur la cour, ou bien le repenser en chambre pour du personnel de maison. Côté détente, la piscine intérieure de 8 mètres par 4,3, est équipée d’un système de nage à contre courant, d’un traitement à l’ozone et d’un solarium zénithal. Une cave à vins de 22 m², un sous-sol aménagé en salle de jeu de 70 m², un sauna traditionnel et deux boxes complètent l’habitation principale. L’ensemble comporte également trois appartements indépendants tout équipé (50,52, 55 m²), (l’un étant sous bail et générant un revenu locatif) et deux autres garages. Cette configuration offre la possibilité d’accueillir famille et amis tout en préservant votre intimité, ou de constituer un investissement locatif rentable. Diagnostiquée E pour sa performance énergétique (311 kWh EP / m². an et 68 kg CO₂ / m². an), la demeure propose des pistes d’optimisation via pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques ou chauffe eau thermodynamique. Elle n’est soumise à aucun plan de prévention des risques et bénéficie de normes gaz et électricité récentes. Visite privée sur rendez vous. * Noisy-le-Roi – Historic Farmhouse Estate * Rare Opportunity – An Exceptional Property of Distinction * At the edge of the Marly Forest, nestled in a serene and prestigious enclave of Noisy-le-Roi, stands an exceptional estate—an elegant blend of traditional French heritage and refined contemporary living. Offering a Carrez surface area of 571.90 sqm (total usable area of approximately 867 sqm), this remarkable property spans two expansive levels, designed to combine high-end features with timeless sophistication. Set on a beautifully landscaped plot of nearly 1,400 sqm, the residence provides utmost privacy and tranquility, while remaining within immediate proximity to the town center, upscale shops, and efficient transport connections—ideal for both family life and professional access to Paris. Upon entry, a distinguished 37 sqm billiard room welcomes you, featuring restored antique terracotta tiles and a stunning overhead glass canopy. The journey continues into an impressive 90 sqm living room, illuminated by vast floor-to-ceiling windows, oak parquet flooring, and a commanding stone fireplace—an ideal setting for grand entertaining. Adjacent, the 53 sqm formal dining room boasts dual exposure, a gas fireplace, and open views over the garden and interior patio. The 21 sqm country-style kitchen, designed for culinary enthusiasts, is fully fitted with premium-grade appliances, including a professional oven and a high-end range cooker. The sleeping quarters span two levels and include four generously proportioned bedrooms, four luxurious bathrooms, and multiple ancillary spaces. The approximately 22 sqm primary suite faces west, opening directly onto the tranquil garden. The three additional bedrooms feature spacious layouts and optimal orientations, with one currently configured as a family / media room. All bathrooms have been meticulously renovated with high-end materials, the standout is a 17 sqm spa-style bath, offering a glass roof, whirlpool tub, and walk-in rainfall shower. An independent office space with its own bathroom and private courtyard access offers flexible usage—perfect for staff accommodation, consulting space, or an additional guest suite. For wellness and relaxation, the estate includes an 8 x 4.3 meter indoor swimming pool with counter-current swim system, ozone filtration, and a zenithal solarium. Complementary amenities include a 22 sqm wine cellar, a 70 sqm basement games room, a traditional sauna, and two enclosed garages. The property also includes three fully equipped independent apartments (50,52, and 55 sqm)—ideal for hosting extended family or generating profitable rental income (one is currently under lease). This flexible configuration makes the estate ideal for multigenerational living or real estate investment. The Energy Performance Certificate (EPC) rates the home as class E (311 kWhEP / m² / year and 68 kgCO₂ / m² / year), with potential for optimization through installation of a heat pump, solar panels, or thermodynamic water heater. The estate complies with current gas and electrical standards and is not subject to any known risk-prevention plans. Private viewings available by appointment only. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Forlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 941160558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Noisy le Roi, Résidence la Gaillarderie, très bel appartement familial de 120 m² comprenant une entrée avec des placards, un beau salon de 28 m² donnant sur un balcon exposé EST SUD, une salle à manger de 12 m², une très grande cuisine équipée dans laquelle nous pouvons prendre des repas ainsi qu'une arrière cuisine, une première chambre avec une salle de bains attenante qui font comme une suite parentale, puis, deux autres chambres avec dans le couloir à proximité immédiate une salle de douches et des wc. L'appartement bénéficie de plusieurs expositions et donne principalement sur un grand espace vert dégagé ce qui rend la pièce de vie particulièrement agréable. Le balcon bénéficie aussi d'une très bonne exposition tout au long de la journée. Aucun vis à vis et de beaux volumes décrivent ce charmant appartement idéal pour une famille. La résidence est réputée pour son environnement paisible, agrémenté d'espaces verts et d'aires de jeux pour les enfants. Elle bénéficia d'une proximité immédiate avec les commerces, et les écoles. De plus la gare de Noisy-le Roi est desservie par le Tram 13 qui est accessible en 10 mn à pied reliant les gares de saint Germain en Laye et Saint Cyr. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle pour programmer une visite, je serai très heureuse de vous le présenter. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, ascenseur, gardien, espaces verts, syndic) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 899008.

Franck varesano capifrance vous propose à noisy le roi dans la résidence de l'orée de marly, un appartement situé au 3ième et dernier étage de 63,27 m² carrez, avec terrasse orientée sud sans vis à vis, comprenant une entrée avec placards de rangement, un séjour avec de grandes baies vitrées offrant ainsi une très grande luminosité à la pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc indépendant. Double vitrage et volets roulants électriques récents. De nombreux rangements disponibles, une cave, une place de parking privative complètent le bien, ainsi qu'une grande piscine dans la copropriété à votre disposition. Ravalement avec isolation voté et realise. À proximité immédiate à pieds des écoles et du collège, des commerces et de la gare (tram ligne t13). Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage a visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 581, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité) : 3992€ soit 332€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 256 673 - greffe de versailles) franck varesano entrepreneur individuel 06 78 95 63 89 - réf. 898470.

Franck varesano vous propose à bailly dans la résidence harmonie ouest un bel appartement de 75 m², situé au 2ème étage d'une résidence prisée, cet appartement lumineux de type 3 (t3) offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Caractéristiques principales : • séjour spacieux et lumineux (double baies vitrées) ouvrant sur un balcon / terrasse • cuisine récente équipée et fonctionnelle avec une cave à vin • 2 chambres avec rangements intégrés • salle d'eau avec buanderie + wc séparés • grands placards • porte sécurisée avec visiophone • place de parking privative en sous-sol directement accessible depuis l'ascenseur • cave atouts supplémentaires : • résidence calme, arborée, bien entretenue disposant d'une piscine surveillée de 25m. • proximité : transports en commun, écoles, commerces, espaces verts contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite nombre de lots de la copropriété : 604, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide et chauffage) : 3778€ soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 038 047 - greffe de versailles) anne varesano entrepreneur individuel 06 98 70 61 91 - réf. 895319.

Au cœur de Saint-Nom-la-Bretèche, dans un quartier prisé, cette maison de 106 m² habitables offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie particulièrement agréable, à deux pas des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, on découvre un intérieur soigné, l'ensemble a été pensé pour conjuguer charme et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour de 41 m², composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale aux volumes harmonieux. Cet espace de vie s'ouvre sur un extérieur intimiste et soigné, idéal pour profiter d'un déjeuner ou d'un moment de détente en toute tranquillité. À l'étage, la suite parentale de 17 m² offre un espace particulièrement privilégié, comprenant une douche et un dressing, apportant un confort rare dans ce type de maison. Deux autres chambres complètent le niveau ainsi qu'une salle de bain. Les combles, d'une surface de 19 m² au sol, offrent un espace complémentaire confortable pour du rangement soigné ou la création d'un petit coin bureau, lecture ou loisirs. En 2021, la maison a fait l'objet de travaux d'optimisation des volumes, permettant de gagner en espace, en fonctionnalité et en confort, tout en préservant le caractère authentique du lieu. Une maison rare à Saint-Nom-la-Bretèche, alliant charme, praticité et qualité de vie. Pour toute question ou pour planifier une visite, je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 140 885 - Greffe de VERSAILLES) Linda CHARLIER Entrepreneur Individuel 06 33 82 12 07 - Réf. 931620.

Pour accueillir une famille. Entre la forêt et les champs de la ferme de Gally, écoles maternelle et primaire à pied Tram régulier à 7 minutes à pied, gare de Saint-Cyr, Saint Nom la Bretèche, Saint-Germain. Résidence conviviale et sécurisée dans un parc arborés avec piscine. Cet appartement traversant est-ouest se compose dune entrée qui dessert à droite le séjour salle à manger avec balcon sans vis-à-vis vue sur la piscine, à gauche la cuisine et un face une porte qui ouvre sur lespace nuit : dégagement, deux chambres, salle de bains XXL avec baignoire et douche aux murs isolés et fenêtres triple ventaux oscillo-battants, le dressing et les toilettes indépendants. En annexe : un emplacement de stationnement extérieur privatif, un box et sa cave attenant, le tout 20 m². Envie de le visiter : 06 62 51 38 69.

Iad France - Marie Chanal vous propose : À Bailly (78870), découvrez cet appartement de 3 pièces et 77 m², avec Box, Cave et Parking extérieur, idéal pour accueillir une famille. Situé au coeur du village, il offre un cadre de vie paisible au sein d’une résidence conviviale et sécurisée, dotée d’un parc arboré et d’une piscine. L’appartement, traversant est-ouest, s’ouvre sur une entrée qui distribue d’un côté un séjour – salle à manger lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis avec une agréable vue sur la piscine, et de l’autre une cuisine indépendante. En face, une porte mène à l’espace nuit composé de deux chambres, d’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, dont les murs ont été isolés, ainsi que de fenêtres triple ventaux oscillo-battants. Un dressing et des toilettes indépendantes complètent cet espace. En annexes, vous bénéficierez d’un emplacement de stationnement extérieur privatif, ainsi qu’un box et sa cave attenante, représentant un ensemble de 20 m². Les écoles sont facilement accessibles à pied : la maternelle en seulement trois minutes, la primaire en sept minutes et le collège en dix minutes. Le tram T13, situé à sept minutes de marche, permet de rejoindre rapidement Saint-Cyr et sa ligne N vers Montparnasse, Saint-Nom-la-Bretèche (ligne L vers Saint-Lazare) ainsi que Saint-Germain-en-Laye, terminus du RER A. Plusieurs lignes de bus desservent également Vaucresson, Le Chesnay–Parly 2, Viroflay et Marly, facilitant tous les déplacements du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Bornot vous propose : Exceptionnel appartement de 125 m² à Bailly - 4 chambres - Balcon - Parking - Piscine - Parc paysager Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé dans la charmante ville de Bailly. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le bien comprend une belle salle de séjour double, une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Chaque chambre offre un espace privé pour chacun des membres de la famille. Profitez du calme et de la luminosité qu'offre le balcon, idéal pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking et une piscine dans la résidence sont à votre disposition pour agrémenter votre quotidien. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (TRAM 13), est un vrai atout pour faciliter le quotidien. Vous pourrez également profiter d'un parc paysager soigné pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce havre de paix familial à Bailly. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 650 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 616.67€ par mois (soit 7400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bornot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792161267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane Plaza immobilier vous présente ce charmant appartement quatre pièces, trois chambres, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Résidence harmonie ouest, gardien, piscine, commerçants au pied de l'immeuble. L'appartement de 93,72 m² carrez se compose : D'une entrée avec placard, d'un water-closet indépendant, d'une suite parentale avec dressing-room et salle de bains. On continue la visite, avec un couloir menant à deux autres chambres (10 et 12 m²) et une salle d'eau avec un water-closet. Côté pièce de vie, un double salon (25 m²) avec cheminée, un balcon donnant accès à la cuisine fermée doté d'un cellier (13 m²). Cave et parking en sous-sol. Chauffage collectif gaz. Charges courantes annuelles 5300€ - Taxe foncière 1348€ Annexes : Double vitrage (menuiserie : Métal) - Volets roulants électriques (aluminium) Etablissements de proximité : Mairie, château de Bailly, forêt domaniale, école élémentaire, gare de Bailly, commerces. Tramway T13. Bus (Versailles RD et Vaucresson). Les équipements sportifs : (terrain de foot - terrain de base-ball - piste d'athlétisme - aire de jeu libre- terrain synthétique), tennis (12 cours extérieurs - 5 couverts) Copropriété de 1891 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 5981.00 euros.

Exclusivité ! Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de haut standing avec parc, tennis, mare aux canards et gardien, cet appartement de 113,8 m² attire par sa lumière et son volume : le grand espace de vie de 60 m², avec cuisine ouverte (refaite en 2021), séjour, salle à manger et LE panorama dégagé sur les arbres et les quelques toits de la commune. Le séjour se prolonge sur la terrasse plein sud sans vis-à-vis. La partie nuit est séparée et offre trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC (refaite en 2021) et la possibilité, pour ceux qui aiment optimiser, de créer une 4ème chambre sans altérer l'équilibre des volumes. Une cave et un stationnement intérieur au rez-de-chaussée complète ce bien. Le tout dans un cadre verdoyant et paisible - entre nature, confort et un certain art de vivre. 3min à pied des commerces et du bus scolaire pour Saint Germain en Laye - 8min à pied du tram 13 - 10min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense et de la gare Saint Lazare - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 566 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Au calme, à 2 deux pas de la gare et de la forêt, dans un quartier paisible. Derrière sa grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m² se dévoile un triplex digne d'une petite maison, d'environ 92 m² (74 m² Loi Carrez), qui a plus d'un étage dans son sac. Au rez-de-chaussée d'une belle hauteur de 2,70m une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne le ton : c'est convivial, fonctionnel, sans fioritures inutiles. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. L'étage accueille deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant - parce qu'avoir le choix, c'est bien aussi. Sous le toit, une chambre mansardée avec point d'eau et WC, accessible par un escalier à la japonaise : un espace bonus pour personnes agiles ou esprit cabane. Enfin, en sous-sol, un espace bien utile : buanderie / chaufferie, cave de rangement avec deux fenêtres en cour anglaise. Ravalement 2023, double vitrage 2010-2017 et chaudière à condensation Frisquet. Un bien à la frontière entre l'appartement et la maison, pensé pour ceux qui aiment vivre un peu à part, sans être à l'écart. 9min à pied de la gare SNCF et du tram 13 – à deux pas du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International – 10min à pied des commerces - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Dans une ruelle au calme, à 2 pas de la gare et des commerces, cette chaleureuse maison de 155 m² (plus pièce de jeu de 32 m² au sous sol) sur un terrain de plus de 470 m² séduit par sa luminosité et son agencement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie convivial d'environ 48 m². Une première chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et wc complètent ce niveau. L'étage offre quatre autres chambres, une salle de douche avec wc, ainsi qu'un grenier partiel. Le sous-sol réserve une belle surprise avec une pièce pouvant servir de salle de loisirs (sport, musique…), une cave à vin, une buanderie / chaufferie et un garage. Autre point fort de cette maison : la toiture a été refaite en 2020. À 2min à pied de la gare sncf (la défense et gare saint lazare) - 10min à pied des commerces et du bus pour saint germain en laye et son lycée international - 20 km de paris par l'a13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 768 765 € honoraires charge acquéreur : 26 235 € soit 3,41 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : susanne louveau, tél. : 06 52 23 83 11, e-mail : susanne.louveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et installations sportives (tennis, foot, danse etc). La maison se situe dans un environnement familial et pratique, où le quotidien devient simple. Sur une parcelle de 910 m², elle offre 231 m² habitables avec une architecture qui ne ressemble pas à celle d'à côté. Les volumes sont généreux, la circulation naturelle : un triple séjour traversant, orienté est–sud–ouest, avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regards. La cuisine dînatoire, indépendante et conviviale, donne quant à elle sur une seconde terrasse côté rue. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche privative. Puis un WC séparé à l'entrée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses (dont une de plus de 16 m²) ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol total, entièrement carrelé, propose une chambre d'amis avec entrée indépendante, une salle de douche avec WC, une buanderie, une chaufferie, une cave de rangement, une cave à vin et un large garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Côté confort : chauffage au sol, double vitrage et volets électriques. Une maison pensée pour vivre simplement et confortablement, à proximité de tout : 7min à pied de la gare et des écoles maternelle et élémentaire - 5min à pied des commerces et du bus pour St Germain en Laye et son Lycée International - 20km de Paris par l A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Localisation rare à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, gare,. ), cette maison se niche dans une voie calme, entourée de verdure. Sur un vaste terrain arboré de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, elle développe 179 m² habitables. La maison n'essaie pas d'en faire trop : elle a du charme, une vraie présence, et surtout de l'espace pour imaginer la suite. Au rez-de-chaussée, les pièces s'articulent naturellement : une cuisine, un double séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, une bibliothèque, un bureau ou salle télé pour les soirées ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le sous-sol total ajoute encore des possibilités : garage, atelier, buanderie, chaufferie, et une grande pièce aujourd'hui libre d'interprétation - salle de sport, home cinéma, espace créatif. Cette maison a ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout. Un lieu à découvrir et à ressentir. 10min à pied des commerces, des écoles primaires, des transports (train et bus) et du centre sportif - 20km de Paris par l A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 899 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 869 333 € Honoraires charge acquéreur : 29 667 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée, paisible et très recherchée, cette maison déploie 173 m² habitables sur un terrain arboré de 1.280 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, l'habitation se distingue : un vaste séjour cathédrale de près de 50 m² avec cheminée et tomettes, surplombé par sa mezzanine, s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Entre cuisine indépendante et salle à manger, l'accès de plain-pied à l'extérieur est partout, rendant les beaux jours encore plus faciles à vivre. Toujours au rez-de-chaussée : une suite avec chambre, salle de bains et ancienne kitchenette - à garder pour en faire un studio indépendant ou à transformer en dressing pour une généreuse suite parentale. Un WC séparé à l'entrée complète ce niveau. À l'étage, outre la mezzanine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un coin penderie. En sous-sol total : garage double, deux buanderies, chaufferie, cave à vin, local poubelle, et surtout trois pièces chauffées avec fenêtres : deux ateliers de 15 m² et 21 m² et une chambre d'appoint de 10 m² qui laissent place à toutes les envies (bureaux, pièce de sport, home cinéma…). Ici, la forêt est à deux pas, les infrastructures sportives à quelques minutes, et le calme règne. La maison demande des travaux mais elle a cette qualité rare : une vraie personnalité, un agencement distinctif. Bref : une adresse pour familles créatives qui voient plus loin que les plans classiques. 8min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense (30min) et de la gare Saint Lazare (45min) - 10min à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 935 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 904 145 € Honoraires charge acquéreur : 30 855 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.