Maison avec terrasse à vendre à Noisy-le-Roi (78590)

Iad France - Anne-Gaëlle Polgar vous propose : Dans le quartier le plus calme et résidentiel du domaine du parc de Noisy-le-Roi, très belle maison familiale de 4 chambres avec un jardin arboré et une piscine. Cette dernière est proche de toutes commodités dont les écoles primaires et secondaires, les commerces et les transports. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux avec cheminée et coin salle à manger. Une cuisine entièrement équipée et séparée, pouvant être ouverte sur les pièces de vie. Au même niveau, une chambre avec sa salle de douche et des toilettes séparées. L'étage supérieur dispose d'une grande suite parentale avec un balcon, sa salle de douche et son dressing aménagé. Deux chambres avec balcon et une salle bain ainsi que des toilettes séparées. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Les combles qui sont isolés, chauffés, climatisés et équipés de velux sont aménagés en bureau et grand dressing. Tout autour de la maison on retrouve le jardin arboré de 644 m², exposé sud ouest, avec sa piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique. La maison qui date de 1985 a entièrement été rénovée et équipée de prestations haut de gamme tels que des volets en aluminium, deux pompes à chaleur permettants ainsi une climatisation à air réversible été / hiver ainsi qu'un chauffage extérieur pour la terrasse. Un garage est également à votre disposition pour stationner deux véhicules en toute sécurité. Son accès se fait aussi bien par l'extérieur que l'intérieur de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Polgar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908693369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Nom-la-Bretèche, dans un quartier prisé, cette maison de 106 m² habitables offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie particulièrement agréable, à deux pas des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, on découvre un intérieur soigné, l'ensemble a été pensé pour conjuguer charme et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour de 41 m², composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale aux volumes harmonieux. Cet espace de vie s'ouvre sur un extérieur intimiste et soigné, idéal pour profiter d'un déjeuner ou d'un moment de détente en toute tranquillité. À l'étage, la suite parentale de 17 m² offre un espace particulièrement privilégié, comprenant une douche et un dressing, apportant un confort rare dans ce type de maison. Deux autres chambres complètent le niveau ainsi qu'une salle de bain. Les combles, d'une surface de 19 m² au sol, offrent un espace complémentaire confortable pour du rangement soigné ou la création d'un petit coin bureau, lecture ou loisirs. En 2021, la maison a fait l'objet de travaux d'optimisation des volumes, permettant de gagner en espace, en fonctionnalité et en confort, tout en préservant le caractère authentique du lieu. Une maison rare à Saint-Nom-la-Bretèche, alliant charme, praticité et qualité de vie. Pour toute question ou pour planifier une visite, je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 140 885 - Greffe de VERSAILLES) Linda CHARLIER Entrepreneur Individuel 06 33 82 12 07 - Réf. 931620.

Exclusivité ! Au calme, à 2 deux pas de la gare et de la forêt, dans un quartier paisible. Derrière sa grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m² se dévoile un triplex digne d'une petite maison, d'environ 92 m² (74 m² Loi Carrez), qui a plus d'un étage dans son sac. Au rez-de-chaussée d'une belle hauteur de 2,70m une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne le ton : c'est convivial, fonctionnel, sans fioritures inutiles. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. L'étage accueille deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant - parce qu'avoir le choix, c'est bien aussi. Sous le toit, une chambre mansardée avec point d'eau et WC, accessible par un escalier à la japonaise : un espace bonus pour personnes agiles ou esprit cabane. Enfin, en sous-sol, un espace bien utile : buanderie / chaufferie, cave de rangement avec deux fenêtres en cour anglaise. Ravalement 2023, double vitrage 2010-2017 et chaudière à condensation Frisquet. Un bien à la frontière entre l'appartement et la maison, pensé pour ceux qui aiment vivre un peu à part, sans être à l'écart. 9min à pied de la gare SNCF et du tram 13 – à deux pas du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International – 10min à pied des commerces - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Dans une ruelle au calme, à 2 pas de la gare et des commerces, cette chaleureuse maison de 155 m² (plus pièce de jeu de 32 m² au sous sol) sur un terrain de plus de 470 m² séduit par sa luminosité et son agencement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie convivial d'environ 48 m². Une première chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et wc complètent ce niveau. L'étage offre quatre autres chambres, une salle de douche avec wc, ainsi qu'un grenier partiel. Le sous-sol réserve une belle surprise avec une pièce pouvant servir de salle de loisirs (sport, musique…), une cave à vin, une buanderie / chaufferie et un garage. Autre point fort de cette maison : la toiture a été refaite en 2020. À 2min à pied de la gare sncf (la défense et gare saint lazare) - 10min à pied des commerces et du bus pour saint germain en laye et son lycée international - 20 km de paris par l'a13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 768 765 € honoraires charge acquéreur : 26 235 € soit 3,41 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : susanne louveau, tél. : 06 52 23 83 11, e-mail : susanne.louveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, transports et installations sportives (tennis, foot, danse etc). La maison se situe dans un environnement familial et pratique, où le quotidien devient simple. Sur une parcelle de 910 m², elle offre 231 m² habitables avec une architecture qui ne ressemble pas à celle d'à côté. Les volumes sont généreux, la circulation naturelle : un triple séjour traversant, orienté est–sud–ouest, avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regards. La cuisine dînatoire, indépendante et conviviale, donne quant à elle sur une seconde terrasse côté rue. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche privative. Puis un WC séparé à l'entrée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses (dont une de plus de 16 m²) ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol total, entièrement carrelé, propose une chambre d'amis avec entrée indépendante, une salle de douche avec WC, une buanderie, une chaufferie, une cave de rangement, une cave à vin et un large garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Côté confort : chauffage au sol, double vitrage et volets électriques. Une maison pensée pour vivre simplement et confortablement, à proximité de tout : 7min à pied de la gare et des écoles maternelle et élémentaire - 5min à pied des commerces et du bus pour St Germain en Laye et son Lycée International - 20km de Paris par l A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Localisation rare à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, gare,. ), cette maison se niche dans une voie calme, entourée de verdure. Sur un vaste terrain arboré de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, elle développe 179 m² habitables. La maison n'essaie pas d'en faire trop : elle a du charme, une vraie présence, et surtout de l'espace pour imaginer la suite. Au rez-de-chaussée, les pièces s'articulent naturellement : une cuisine, un double séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, une bibliothèque, un bureau ou salle télé pour les soirées ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le sous-sol total ajoute encore des possibilités : garage, atelier, buanderie, chaufferie, et une grande pièce aujourd'hui libre d'interprétation - salle de sport, home cinéma, espace créatif. Cette maison a ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout. Un lieu à découvrir et à ressentir. 10min à pied des commerces, des écoles primaires, des transports (train et bus) et du centre sportif - 20km de Paris par l A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 899 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 869 333 € Honoraires charge acquéreur : 29 667 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée, paisible et très recherchée, cette maison déploie 173 m² habitables sur un terrain arboré de 1.280 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, l'habitation se distingue : un vaste séjour cathédrale de près de 50 m² avec cheminée et tomettes, surplombé par sa mezzanine, s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Entre cuisine indépendante et salle à manger, l'accès de plain-pied à l'extérieur est partout, rendant les beaux jours encore plus faciles à vivre. Toujours au rez-de-chaussée : une suite avec chambre, salle de bains et ancienne kitchenette - à garder pour en faire un studio indépendant ou à transformer en dressing pour une généreuse suite parentale. Un WC séparé à l'entrée complète ce niveau. À l'étage, outre la mezzanine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un coin penderie. En sous-sol total : garage double, deux buanderies, chaufferie, cave à vin, local poubelle, et surtout trois pièces chauffées avec fenêtres : deux ateliers de 15 m² et 21 m² et une chambre d'appoint de 10 m² qui laissent place à toutes les envies (bureaux, pièce de sport, home cinéma…). Ici, la forêt est à deux pas, les infrastructures sportives à quelques minutes, et le calme règne. La maison demande des travaux mais elle a cette qualité rare : une vraie personnalité, un agencement distinctif. Bref : une adresse pour familles créatives qui voient plus loin que les plans classiques. 8min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense (30min) et de la gare Saint Lazare (45min) - 10min à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 935 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 904 145 € Honoraires charge acquéreur : 30 855 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

À deux pas de saint germain en laye, l'agence hamilton in paris vous présente en exclusivté cette superbe maison familiale sur la commune de l'etang-la-ville situation idéale : implantée au coeur d'un environnement paisible et privilégié, dans une allée privée, cette élégante maison entièrement rénovée combine espace, confort et modernité. À seulement 3 minutes à pied de la gare (liaison rapide vers la défense et paris st lazare), sans aucune nuisance sonore. Ecole primaire accessible à pied; collège et lycée à une station (marly-le-roi). Espaces généreux et luminosité : . Surface habitable : 220 m² (315 m² utiles). Sous-sol aménagé : 150 m². Jardin de 190 m² avec terrasse rez-de-chaussée : . Grand séjour de 35 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte de 20 m². Espace bureau ou fumoir de 11 m². 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Wc séparés. Terrasse plein sud avec store' banne', parfaite pour recevoir a l'étage : . Palier desservant 4 chambres dont une suite avec douche italienne et baignoire. Salle d'eau plus wc indépendants sou-sol aménagé : . Espace réception convivial de 51 m² de style 'salle de bar'. Cuisine d'appoint + buanderie. Wc indépendants. Garage double en enfilade avec porte motorisée. Cave à vin ventilée 'garnie' prestations haut de gamme : . Domotique complète (vidéo-surveillance, portail et garage motorisés, interphone connecté. ). Double vitrage plus isolation récente. Ravalement de façade en 2024; chaufage gaz à condensation (dpe c) contacter thomas lefaucheux 07 66 76 38 64 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité ! Proche de toutes commodités. Construite en 2017, cette maison d'architecte développe 202 m² sur un terrain de 605 m². Elle a ce côté contemporain assumé mais sans ostentation : des lignes claires, une belle gestion de la lumière, et une ambiance générale qui met à l'aise. L'entrée mène à une cuisine fermée par des verrières esprit atelier, puis au séjour orienté sud et ouest, animé par une cheminée gaz. Le tout donne sur une terrasse exposée ouest. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce flexible : bureau ou chambre selon les besoins. Le WC séparé peut être transformé en salle de douche. À l'étage, la suite parentale occupe son espace avec une généreuse salle de douche et un dressing. Deux chambres (15 et 19 m²) complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie à l'étage, ce qui simplifie le quotidien. La maison repose sur vide sanitaire et dispose d'une cave en tant que chaufferie. Garage et emplacement extérieur sur propriété. Son jeune âge se ressent dans le confort : chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée ET à l'étage, eau chaude thermodynamique, volets électriques, nombreux rangements… une combinaison moderne et performante qui se ressent dans la vie de tous les jours. 10 minutes à pied des commerces, du Tram 13, des écoles primaires - à 2 pas du bus vers Saint-Germain-en-Laye et son Lycée International - 20 km de Paris par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Cette maison familiale de 210 m² (y compris 58 m² d'espace au rez-de-jardin) vous offre de l'espace et de la lumière. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie traversant de 58 m² avec cuisine et cheminée insert. Il s'ouvre plein sud sur une vaste terrasse de 55 m² avec pergola, idéale pour savourer l'air frais la plupart de l'année. Un vestibule et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous découvriez quatre grandes chambres (jusqu'à plus de 17 m²), dont une chambre parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une salle de douche commune et un WC séparé. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises : une pièce de 44 m² pour imaginer salle de jeux, cinéma ou atelier, une chambre attenante ainsi qu'une salle de douche et WC - parfaite pour accueillir ses proches ou un projet professionnel grâce à une entrée indépendante. Toujours au même niveau, un garage double, une buanderie / chaufferie, une cave à vin, et un espace atelier. Côté confort, la maison est chauffée par pompe à chaleur (avec chaudière gaz en relais pour les grands froids), dispose de volets électriques et de murs en pierre de taille - un atout rare. Localisation paisible, idéale pour les amateurs de verdure, sans renoncer aux commodités. 10min à pied de la gare SNCF et du tram 13 – 5min à pied scolaire pour Saint Germain et son Lycée International - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 939 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Située au cœur de Saint Nom la Bretèche, cette magnifique propriété familiale d'environ 210 m² se trouve dans un domaine prestigieux offrant piscine et tennis, avec un jardin de 1000 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'un vaste séjour double agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine intégrée, le tout ouvrant sur une terrasse et le jardin. On y trouve également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, une seconde salle de douche, des toilettes, une buanderie, et un double garage. Le garage donne accès à une cave, idéale pour stocker des vins. Les combles ont été entièrement aménagés, augmentant ainsi considérablement la surface habitable de la maison. Cet espace comprend une grande pièce utilisée comme salle de sport, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Cette maison bénéficie d'une excellente situation, offrant calme, luminosité et de beaux volumes. Référence agence : 221.

EXCLUSIVITÉ -Jean Garcia - Maison familiale de 6 pièces, 4 chambres avec jardin arboré et garage Idéalement desservie, la maison se situe à seulement 3 minutes des lignes de bus et 8 minutes de la gare. Située dans une impasse privée et résidentielle, elle profite d'un terrain arboré de 990 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, menant à un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée prolongé par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, exposés Sud-Ouest. Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée offre également un accès direct à la terrasse orientée Sud. Un WC avec fenêtre ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses : la suite parentale de 25 m² orientée Sud-Ouest, dispose d'une salle de bain privative et d'un dressing. Les trois autres chambres, de 12,42 m², 12,15 m² et 9,50 m², bénéficient également d'une belle luminosité. Une seconde salle de bain avec WC et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Parmi ses nombreux atouts, la maison bénéficie d'un confort moderne avec double vitrage, volets électriques et volets aluminium thermolaqué ainsi qu'une chaudière Frisquet récente de 2021. La toiture a été rénovée et isolée et le ravalement réalisé en 2015, garantissant un excellent état général et une isolation optimale. Un garage avec porte motorisée et un portail complètent ce bien, idéal pour une vie familiale. À seulement 400 m de l'école élémentaire Louis Pasteur, cette maison allie praticité et tranquillité. Dossier complet sur demande : Fiche détaillée, photos, plans et visite virtuelle. Une opportunité rare à ne pas manquer pour s'installer dans un cadre familial privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 597835 ).

Découvrez cette charmante maison rénovée de 88 m², parfaitement entretenue et idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Un rez-de-chaussée lumineux et convivial L'entrée, dotée d'un placard, mène à un vaste séjour double, chaleureux et très lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La cuisine ouverte aménagée, moderne et pratique, complète harmonieusement cet espace de vie. Un espace nuit confortable et bien pensé La maison propose : • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing • Une salle d'eau rénovée • WC indépendants L'ensemble offre un agencement optimisé, avec des rangements intelligemment intégrés. Stationnement & prestations complémentaires Vous bénéficierez de 2 places de stationnement extérieures, un confort rare et très appréciable dans le secteur. Points forts • Maison bien rénovée • Lumineuse grâce à son exposition Ouest • Grande terrasse avec vue dégagée • Suite parentale avec dressing • DPE D • 2 stationnements privés • Quartier calme, résidentiel et recherché • Agencement optimisé et rangements nombreux Localisation privilégiée Située à seulement 5 min du centre-ville, vous profiterez d'un accès immédiat à : • Les commerces (supermarchés, marché, primeur, restaurants) • Les écoles et un parc à proximité • Les transports : lignes de bus et gare (Transilien ligne N) à 9 minutes à pied Un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple, pratique et agréable. Une maison coup de cœur, prête à vous accueillir. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 934983.

Iad France - Arnaud PESLIER vous propose : Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa d'architecte récente. Venez découvrir son énorme potentiel et ses nombreux atouts ! Située sur la commune de Fontenay le Fleury, à deux pas de la nature et des champs, vous serez comblé par l'espace à vivre et la beauté des lieux. Cette maison de 5 chambres de plus de 280 m² (loi carrez) mais plus de 360 m² utiles, vous séduira par ses volumes intérieurs et le charme de son escalier en pierre massif desservant les différents niveaux de la maison, puisqu'en effet vous avez une jolie dépendance de 96 m² avec 2 chambres de l'autre coté du patio intérieur, procurant le charme indescriptible des lieux.( Idéal profession libérale par exemple) Cette maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée sur plus de 103 m², avec son accès direct au patio intérieur, vous trouverez une vaste cuisine donnant sur l'ensemble séjour salon et sa vue directe sur la cheminée, ainsi qu'une chambre d'ami.( bureau) Au premier étage sur plus de 105 m², 4 chambres dont la suite parentale (avec vue sur les champs, son dressing et sa propre salle d'eau), un bureau. Au sous-sol sur plus de 105 m², une énorme pièce à vivre, une salle 'home cinéma' des plus agréables, une buanderie, une belle cave à vin, ainsi qu'un 'espace Sauna' pour apprécier les soirées d'hiver. Sans oublier l'accès direct au grand garage de 49 m² desservi par son couloir privatif. L'avis de l'Agent : Gros potentiel pour cette sublime maison d'architecte avec ses 450 m² utiles, proche commerces et commodités (Accès A12 : 9mn), tout en jouxtant la nature avoisinante, sans oublier les avantages de la dépendance de 96 m² de cette propriété ( rentabilité locative, profession libérale ou autre, nombreuses sont les possibilités. ) A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PESLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889529756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Etienne Naruse vous propose : Confortable Maison Familiale en Triplex avec jardin et combles aménagés en excellent état général ! Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 13 minutes à pied de la gare, des écoles et des commodités, cette belle maison mitoyenne de 100 m² habitables (122 m² au sol) n’attend plus que vous ! Érigée sur une parcelle de 168 m² exposée Sud-Est, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Un agencement optimisé : •Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie. •1er étage : un vaste espace de vie lumineux de plus de 30 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’un second WC indépendant. •2e étage : trois chambres et une salle d’eau. •Combles aménagés : un bel espace supplémentaire, idéal pour une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. 2 stationnements de parking extérieurs, ainsi qu'un box fermé pour garer vos vélos ou stocker vos affaires, complètent ce bien. Les atouts supplémentaires : - Cuisine entièrement équipée - Chauffage au gaz (chaudière) - DPE : D (isolation récente des Combles) - 2 salles d'eau pour un maximum de confort (les pièces d'eau des étages ont été refaites en 2023) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien familial aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvaine brousse vous propose : villepreux – la haie bergerie - idéalement située dans un quartier calme et familial, maison de ville type 'vendôme' en triplex de 90 m² environ comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec de nombreux rangements, une chambre avec salle d'eau et wc, un garage avec un accès direct au jardin. Au 1er étage : un palier dessert une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), un séjour, et un wc avec lavabo. Au 2ème étage : trois chambres équipées de placard / dressing, dont une petite pour bureau ou chambre bébé, une salle de bains en teck. Extérieur : jardin de 100 m² environ avec sa terrasse, nombreux stationnements à proximité. Confort : chauffage au gaz (chaudière récente), fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, portes d'entrée et de garage changées en 2017. Les plus : possibilité d'installer un poêle à granules. Combles aménageables. Proximité : centre ville, pôle médical, commerces et marché à 5 mn à pied, centres commerciaux à 8 mn en voiture (one nation, alpha park, mon grand plaisir, ikea, auchan. ). Scolarite : toutes les écoles de la maternelle au lycée. Transports : gare de villepreux / les clayes à 10 mn à pied (puis paris-montparnasse en 35 mn, la défense en 45 mn). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvaine brousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 483072336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE. PORTES OUVERTES Samedi 17 janvier de 14h à 17h, uniquement sur RdV. Dans le quartier recherché du Prieuré, maison spacieuse de 121 m² Utiles (hors sous-sol) tout en triple vitrage sur 2 niveaux comprenant séjour sur jardin ensoleillé plein ouest sur terrasse et jardinet, cuisine équipée avec espace repas, 3 chambres dont une de 15 m² et une autre de 20 m², bureau, salle de douche à l'italienne et 2 WC. Autres atouts : Sous- sol 40 m² avec garage, nombreux rangements et pièce de musique isolé pouvant servir de 4ème chambre. Idéalement située avec écoles, commerces et parc de loisirs à pied ! Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680€ et 2310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. %agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans un environnement calme, avec toutes les commodités à deux pas; gare, écoles, commerces, venez découvrir à mes côtés cette maison lumineuse exposée EST / OUEST parfaitement entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec des placards, d'un garage, d'une pièce à aménager selon vos envies, d'une cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez un espace à vivre lumineux et chaleureux avec sa cuisine aménagée et équipée récente de 2022 (électroménagers Four, plaque hôte, frigo-congélateur intégrés) et sa jolie verrière pour partager des moments conviviaux, un toilette avec rangements et un lave-mains de courtoisie. Au deuxième un palier dessert trois chambres toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez plus prenons rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MERTZ, Tél. : 06 12 46 78 22, E-mail : corinne.mertz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818 485 823.

Iad France - Etienne Naruse (06 19 40 93 89) vous propose : À 400 mètres de la gare de Marly-le-Roi, cette belle maison familiale entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. La ligne L du Transilien permet de rejoindre Paris Saint-Lazare ou La Défense en moins de 30 minutes, et plusieurs lignes de bus desservent aisément Saint-Germain-en-Laye et les communes voisines. Au Rez-de-chaussée : une entrée accueillante mène vers un séjour traversant et lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin clos, idéal pour les moments de détente entre amis ou en famille. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de matériaux de qualité. Une suite parentale avec salle d’eau, des WC séparés et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage : Le palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol total dispose d'un espace buanderie, deux pièces polyvalentes (bureau, chambre d’appoint, salle de jeux…) ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Prestations & équipements : •Chaudière gaz neuve, •Fenêtres double vitrage, •Cheminée, •Maison entièrement clôturée, •Nombreux placards. Travaux réalisés en 2024 •Rénovation complète de l’électricité, •Isolation intérieure et extérieure, •Toiture & ravalement, •Chaudière neuve, •Cuisine et salle de bain refaites à neuf. Aucun travaux à prévoir. Une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant confort et qualité de vie à proximité immédiate des transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Naruse EI (ID 25363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832206189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Clément Dulac vous propose : Maison Familiale de 194 m² habitables sur sous-sol total avec Jardin et Garage à Marly-le-Roi Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente en parfait état, située dans la charmante commune de Marly-le-Roi. Construite en 2008, cette maison offre des prestations de qualité supérieure, de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison se compose ainsi, Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement dessert un double séjour lumineux triplement exposé de 60 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et une arrière cuisine. Vous bénéficiez également d'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une salle de bain supplémentaire, un palier spacieux, une buanderie et un WC complètent l'espace nuit. Cette maison est construite sur un sous-sol total d'environ 100 m², pouvant être aménagé en salle de jeu, home cinéma, espace de stockage,. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin paysager entretenu, une agréable terrasse orientée sud, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'extérieur est également agrémenté d'une dépendance faisant office de garage et quelques places de stationnement sur la propriété. Les équipements de confort et de sécurité sont également au rendez-vous avec notamment les volets motorisés, un système d'aspiration centralisée, la fibre optique, un interphone et une alarme. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au RDC & à l'étage. Idéalement située, proche des commerces, écoles et des axes routiers, cette maison saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Weissen vous propose : Au cOEur d’un secteur résidentiel calme et recherché de Mareil-Marly, cette maison familiale lumineuse, édifiée en 2020, offrant environ 111 m² de surface utile, dont 95 m² habitables, avec terrasse et jardin privatif. Une maison encore sous garantie décennale, clé en main, parfaitement entretenue, où vous n’aurez aucun travaux à prévoir ! Mitoyenne, elle bénéficie pourtant d’un calme absolu et d’un environnement verdoyant. Côté localisation, tout est à portée de main : à 5 minutes à pied du Tramway T13 (vers Saint-Germain-en-Laye – RER A – et ligne L vers Paris Saint-Lazare), des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et des commerces de proximité. Les collèges et lycées de Saint-Germain-en-Laye complètent un cadre de vie idéal pour les familles. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, un séjour traversant baigné de lumière orienté sud-ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée au design contemporain. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, toutes avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier étage offre une grande pièce lumineuse récemment aménagée, à moduler selon vos envies : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou suite parentale. À l’extérieur, un jardin clos paysagé et arboré, deux places de stationnement et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : parquet massif, store banne, menuiseries double vitrage, volets bois ou roulants, chauffage individuel au gaz et ballon thermodynamique. Une maison récente, élégante et baignée de lumière, qui séduira les familles en quête de calme, de confort et de modernité, à deux pas des commodités et des transports. À découvrir sans tarder  ! « Visuels 3D non contractuels à titre d’inspiration. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mareil-Marly (78750) proche de la gare du tram, cette maison récente de 161 m² est nichée au cœur du charmant village, offrant un cadre de vie paisible et familial. Sa construction en 2018 garantit une modernité et une fonctionnalité indéniables. Profitez d'un terrain de 257 m² avec une agréable terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. L'intérieur de cette propriété se distingue par ses 7 pièces offrant un espace de vie généreux. Les 5 chambres et leurs salles de bain apportent confort et intimité à ses habitants. La modernité est également présente grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, conférant un confort thermique optimal. En somme, cette maison allie fonctionnalité, modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable et adapté à la vie de famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

Grande maison familiale, lumineuse, située à Mareil-Marly, village accolé à St-Germain-en-Laye, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant dans un quartier résidentiel. Le terrain de 683 m² comprend une terrasse spacieuse de 56 m² avec cuisine d'été, un jardin aménagé avec bassin d'agrément, et deux dépendances dont l'une de 19 m² avec mezzanine. La cour est sécurisée par un portail automatique et permet le stationnement de deux véhicules. L'intérieur de la maison de 158 m² est agencé sur trois niveaux. En rez-de-rue, un bureau, des caves et une buanderie offrent des espaces avantageux et de nombreux rangements. Le premier étage comprend un espace de vie lumineux avec cuisine, séjour et salle à manger, une chambre et une salle de bain. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Carte scolaire : Collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d'Albret à Saint-Germain-en-Laye, Lycée International et autres établissements privés (Bus ligne 15 et 15S), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

Maison en vente à Mareil-Marly – Limite Saint-Germain-en-Laye Vous rêvez d'une maison avec un grand espace de vie, bien située, avec un grand jardin plat ? Cette propriété à Mareil-Marly est faite pour vous. Caractéristiques principales de la maison : Surface : 156 m² habitables répartis sur deux niveaux (176 m² au sol). Espace de vie 66 m² : un grand séjour lumineux et une salle à manger, de plain-pied sur le jardin, avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Espace nuit : Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, les toilettes, une autre pièce actuellement accessible de l'extérieur, idéale pour un espace indépendant ou un bureau. Étage : Deux chambres et un grand palier polyvalent, facilement transformable en une chambre supplémentaire, une salle d'eau et les toilettes Atouts extérieurs : un magnifique jardin plat pour profiter pleinement des beaux jours : parfait pour les jeux, le jardinage ou la détente. Deux terrasses idéalement orientées pour savourer le jardin à toute heure de la journée en fonction de l'ensoleillement. Un grand abri de jardin, pratique pour le stockage de matériel. Deux places de parking extérieures, ajoutant confort et praticité. Une localisation privilégiée : Transports : à proximité d'un arrêt de bus desservant Saint-Germain-en-Laye et la gare RER, à seulement 5 minutes à pied de la gare du Tram 13. Commodités : Supermarché, poste et pharmacie accessibles à pied. Éducation : À distance de marche des écoles, du Lycée International et de l'Institut Notre-Dame. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 859 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023.

Maison familiale 6 pièces avec jardin – à rénover – quartier résidentiel – fontenay-le-fleury fontenay-le-fleury – quartier calme, verdoyant et très recherché une opportunité rare à saisir ! Cette maison familiale spacieuse et lumineuse (140 m²) de 6 pièces, nichée dans un quartier paisible, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec paris et versailles. Points forts : • fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur sur mesure • agréable jardin avec cave et atelier • beaux volumes et belle luminosité • possibilité de créer deux espaces de vie indépendants (idéal pour famille, télétravail ou investissement locatif) composition : • rez-de-chaussée indépendant : salon / séjour avec accès jardin, chambre, coin nuit, salle d'eau • étage principal : vaste séjour lumineux, cuisine avec accès terrasse • dernier niveau : 3 chambres, salle d'eau emplacement stratégique : • écoles à pied : maternelle, élémentaire et collège • commodités à proximité : marché couvert, commerces, pôle médical • transports faciles : o gare de fontenay-le-fleury à 10 min à pied o paris-montparnasse en 30 min, versailles en 10 min o accès rapide à saint-cyr-l'école : ligne u, rer c, tram 13 vers la défense et paris centre pourquoi choisir cette maison ? • un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles • un investissement pérenne dans une commune dynamique des yvelines • un bien rare avec un fort potentiel de valorisation contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique à fontenay-le-fleury ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 925996.