Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anne Crespin vous propose : Croissy-sur-Seine – Parc Leclerc – 3 pièces avec balcon et parking En plein cOEur de Croissy-sur-Seine, au sein du Parc Leclerc, cet appartement de 67,21 m² Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon et d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image.

Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.

Le RER est accessible en environ 15 minutes à pied.

Autre atout : l'appartement se prête également à l'exercice d'une profession libérale, grâce à sa situation centrale et au parking public situé sous l'immeuble, facilitant l'accueil des visiteurs.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 410000 euros.

Prix hors honoraires : 389500 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 20500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.