Vente appartement 3 pièces 56 m² Boulogne-Billancourt (92100)

Iad France - Judit Escoda vous propose : Charmant 3 pièces, vue dégagée, calme, lumineux - Idéalement situé au sein du quartier Silly-Gallieni, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway T2, métro ligne 9 et future ligne 15). Un emplacement idéal pour profiter de la ville et de ses environnement verdoyants. Cet appartement traversant au calme absolu est exposé sur un jardin côté nord et sur une rue piétonne côté sud, et se situe au sein d'une résidence très bien soignée et sécurisée avec vidéo-surveillance et gardien. Très fonctionnel et lumineux, l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une grande salle de bain avec fenêtre, baignoire, WC, double vasque, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver, d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour, entièrement équipée et aménagée, d'un grand séjour de 20 m² environ avec balconnet, d'un dégagement vers les chambres avec un placard-dressing entre les deux, et de deux chambres : l'une d'environ 16 m² et l'autre avec armoire intégrée. Une cave complète ce bien. Chauffage central collectif et eau chaude / eau froide compris dans les charges. Possibilité de louer un emplacement parking dans la résidence. Emplacement vélo gratuit. Fonctionnel, lumineux, calme, on s'y sent bien, venez visiter ! Vidéo et visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judit Escoda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 749836094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : EXCLUSIVITÉ – 3P Lumineux sans vis-à-vis – 4ème étage avec Ascenseur – Charme de l'ancien 1912 Opportunité rare : Double place de parking en enfilade disponible en sus dans la même rue ! Dans un très bel immeuble, bel appartement de 3 pièces 54,67 m² loi Carrez. Très lumineux (exposition ouest), belle hauteur sous plafond, aucun vis-à-vis au 4e étage et calme. Il se compose d’une entrée avec rangement qui dessert : Un agréable salon avec une cuisine ouverte, un wc séparé avec lave mains, deux chambres dont une avec dressing, une salle de douche. Une cave complète ce bien. Équipements : immeuble sécurisé avec interphone, ascenseur, double vitrage PVC, volets, chauffage individuel électrique, fibre. Charges : 184 euros / mois comprenant, eau, entretien des parties communes, ascenseur, assurance et frais de syndic. Commodités : À 5 minutes en bus, ou en vélo (au pied de l’immeuble) ou 14 min a pied de la place Marcel Sembat, 9 minutes à pied du tram T2 pour la Défense. Proximité des commerces des écoles et collège. Double parking, 35 000 euros Vidéo de visite sur demande Professionnels de l’immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour un partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de la Rochefoucauld - Métro 10 - Station Boulogne-Jean-Jaurès Appartement 2-3 pièces situé dans le secteur recherché de Roland-Garros, au cinquième étage sur six d’une copropriété bien entretenue datant de 1960 avec ascenseur. D’une surface de 51,40 m², ce bien se compose d’une chambre principale et offre la possibilité d’aménager une seconde chambre en transformant le double séjour. L’agencement en étoile permet une circulation fluide et optimise les espaces. Appartement calme, à double exposition, lumineux et traversant, bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur le bois de Boulogne et les toits environnants, sans aucun vis-à-vis. Le séjour s’ouvre sur un petit balcon de 1,83 m². La cuisine est indépendante et équipée avec un coin repas. Le plan en étoile distribue une entrée, deux espaces chambres possibles, un salon, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont présents dans tout l’appartement. Le logement est équipé de double vitrage et d’un chauffage collectif. Le dernier ravalement a été réalisé en 2025, assurant une bonne tenue générale de l’immeuble. Une cave complète ce bien. Un garage à vélo est également à disposition dans la copropriété. Celle-ci est sécurisée par un double digicode et un interphone. L’environnement est particulièrement agréable, au calme, avec tous commerces à cinq minutes à pied et métro à sept minutes. La copropriété est bien entretenue et située dans un secteur très recherché. Ce bien rare combine luminosité, calme, fonctionnalité et localisation privilégiée à proximité immédiate de Roland-Garros et des espaces verts environnants. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne Nord – marché Escudier – 3 pièces à réaménager Idéalement localisé au cOEur du quartier Escudier et de ses commerces de proximité, ce bien de 50 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de standing de 1930 se découpe en 2 parties. Une partie habitation avec une pièce principale, une cuisine séparée équipée et une salle d’eau avec wc. Et une seconde partie en local commercial de 2 pièces actuellement dédié à un salon de beauté. Les 2 parties communiquent tout en ayant leur propre entrée et peuvent être conservées ou dissociées. Possibilité de le transformer en habitation totale après quelques travaux de réaménagement et changement de désignation auprès de la copropriété (principe acté). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218€ par mois (soit 2616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, à deux pas des commerces, écoles et transports, dans la résidence renommé les pouillons réalisé par un architecte de Marseille. Au 2ème étage avec ascenseur, vous trouverez un charmant 3 pièces situé à l'intérieur d'une cour face au point d'eau et son jardin intérieur. Cet appartement a un réel potentiel, il comprenc une large entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse et agréable avec sa cuisine et son espace dinatoire donnant sur son patio et son balcon filant.  Un couloir avec un rangement donne accès sur deux chambres au calme avec vue sur un jardin, un toilette séparé et une salle de douche avec sa buanderie.  Nombreux rangements, chauffage collectif au sol. Au sous-sol, vous disposez d'une cave et vous avez la possibilité d'acquérir en options un large box valorisé à 40.000EUR. .

Silly / galliéni - idéalement situé, cet appartement 2 pièces de 49 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardien, vous offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, des crèches, et à seulement 6 à 8 minutes à pied du métro l9 (pont de sèvres ou billancourt). Une belle entrée dessert un séjour de 20 m², une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour une surface totale de 26 m²). Le coin nuit comprend une grande chambre de 10 m², une salle de bains et un wc séparé. Un grand balcon filant de 15 m² donnant sur le séjour et la chambre, orienté à l'ouest vous permet de profiter du soleil l'après-midi. Cave en sous-sol. Local vélos. Place de parking possible en sus du prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 467 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie coric, tél. : 06 19 11 01 07, e-mail : stephanie.coric@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913328704.

Rue de paris - a proximité immédiate de la porte de saint-cloud, des commerces et des transports, à moins de 10 minutes à pieds du centre ville de boulogne, au sein d'une petite copropriété des années 60 calme et très bien entretenue, je vous présente ce bel appartement entierement refait a neuf de 3 pièces 52 m² situé au 3ème étage sur 3 sans ascenseur. Au calme, ce bien à l'agencement optimisé se compose d'une petite entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, et d'une salle de douche avec wc. Selon vos besoins, il est aisément possible d'agrandir le séjour et de ne garder qu'une seule chambre. Les plus de cet appartement : refait à neuf, lumineux, calme, quartier très recherché. Une cave s'ajoute à ce bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises alors contactez-moi vite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania berberian, tél. : 07 81 51 58 81, e-mail : tania.berberian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794406207.

Rue d'Aguesseau - Venez découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 49 m², idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et recherché, à seulement 150 m du centre commercial Les Passages, à proximité des commerces du boulevard Jean Jaurès, des restaurants et cinémas, avec un accès facile au métro (L9 Marcel Sembat à 6 min ou L10 Boulogne Jean Jaurès à 10 min). Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1973 sécurisée, avec gardien, parfaitement entretenue et aux parties communes récemment rénovées, cet appartement exposé ouest séduit immédiatement par sa luminosité. En retrait d'une rue à sens unique très peu passante, il offre un calme rare en plein cœur de ville. L'entrée, dotée d'un grand placard, distribue une cuisine séparée de 7 m², aménagée, pouvant aisément être ouverte sur le séjour 20 m² avec placard ainsi qu'un WC indépendant. Depuis le séjour, un petit dégagement mène à une belle chambre de 12 m² et à une salle de bains avec fenêtre. L'agencement est bien pensé et sans perte de place. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Une cave d'environ 3,50 m² complète ce bien. Présence d'un local vélos dans la résidence et possibilité de louer une place de parking en sous-sol de l'immeuble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement mérite une visite sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3015 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913328704.

Conception haut de gamme, matériaux prestigieux, prestations soignées. Largement ouverts sur l’extérieur, séjour baigné de lumière, profite de très belles vues. Au sous-sol places de stationnement sécurisées et caves contribuent au sentiment de quiétude et de privilège de cette très belle résidence. llvraison 3T 2022. Plan sur demande.