Biens à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

594 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Marseille 7 (13007)

Situé dans le secteur prisé de Saint-Lambert, au fond d'une impasse calme et à proximité immédiate de la rue d'Endoume, cet appartement T3 se trouve au premier étage d'un immeuble intimiste de deux étages. D'une superficie de 68 m², il a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un accès direct à une terrasse de 30 m². Cette terrasse se prolonge par un jardin privatif de 45 m² agrémenté d'un bassin, créant un véritable espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. L'entrée dispose d'un placard intégré offrant un espace de rangement fonctionnel. La partie nuit comprend une grande chambre avec vue sur le jardin bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant complète l'agencement de l'appartement. Le bien est équipé d'une climatisation réversible gainable assurant un confort thermique optimal en toute saison. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une excellente isolation phonique et thermique. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire les prestations de ce bien. L'appartement, entièrement rénové, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

1 250 000 €

Maison 10 pièces 183 m²

Marseille 7 (13007)

Rare. Les possibles sont nombreux pour cette maison de ville de 200 m² environ (183 m² loi carrez), avec 106 m² de terrasses et possibilité de stationnements. Au grand calme et sur 3 niveaux, elle propose aujourd'hui 3 appartements en très bon état, totalisant 10 pièces : en rez de jardin, un t2 de 44 m² avec terrasse (20 m²) et toit terrasse (54 m²); au rez de jardin et rez de chaussée : un t4 en duplex (98,5 m²) avec terrasse de 16 m² et local commercial; au premier et dernier étage, un t2 de 41 m² avec terrasse de 17 m². La toiture a été refaite en 2022 et la façade en février 2025. L'ensemble, au grand calme, se prête à plusieurs configurations : idéal pour une famille, une profession libérale ou encore pour un investissement patrimonial. Il existe d'ores et déjà un règlement de copropriété mais le bien est actuellement en monopropriété, laissant à l'acquéreur lune grande variété de choix. Il est également possible d'acheter en sus du prix, 3 places de stationnements (dont une double), à 20 mètres. Prestations : doubles vitrages, chauffage par pompe à chaleur, eau chaude électrique. Emplacement superbe : au grand calme, à pieds à 15 minutes de la plage des catalans et 20 minutes du vieux port; bus et commerces à proximité immédiate. Une opportunité remarquable. Contact : anne lafon : 06 10 27 00 14. Agent commercial, rsac marseille 108747656.

Maison m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

721 000 €

Maison

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Située au coeur du centre de Saint Rémy de Provence, cette maison de village bénéficie d'un bel emplacement. D'une surface totale d'environ 225 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Son véritable atout, sa grande terrasse tropezienne offrant une vue imprenable sur le clocher et les toits du village. Pour plus d'informations contactez l'agence au 04 90 92 03 93.

Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Aix-en-Provence (13080)

399 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Aix-en-Provence (13080)

Fiche Id-SIT179869 : Emplacement privilégié pour cet appartement de type 3, sur la commune prisée de Luynes, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, venez découvrir cet appartement de plus de 75 m² alliant confort moderne, calme et accessibilité. Situé en rez de chaussée d'une résidence fermée et sécurisée de 2021, ce bien vous propose une distribution agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie quotidienne confortable. Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de plus de 13 m², parfaite pour les repas en extérieur ou simplement des moments de détente en famille. L'espace nuit offre 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Appartement entièrement climatisé, place de parking privative Possibilité d'acquérir en plus une place de parking en sous-sol avec équipement pour voiture électrique Aucun travaux à prévoir - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 06 / 2021 - Classe Energie B : 61 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 1440 Euros / an (soit 120 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Carine GRAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aix En Provence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Aix-en-Provence (13540)

298 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Aix-en-Provence (13540)

À Puyricard, dans une petite résidence fermée, intimiste et sécurisée, vous profitez d'un cadre de vie rare où tout se fait à pied : écoles, complexe sportif, commerces, boulangerie, pharmacie Un grand parking juste en face permet de recevoir facilement sans contrainte. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 26 m² réunissant salon et cuisine, ouverte sur un balcon abrité de plus de 5 m², totalement sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Côté nuit, deux belles chambres d'environ 12 m² avec rangements et une salle de bain complètent l'ensemble. L'appartement dégage beaucoup de charme et offre un très beau potentiel après quelques rafraîchissements pour le mettre pleinement à votre goût. Un cadre de vie paisible, pratique et recherché, idéal pour profiter pleinement de Puyricard au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1399 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Appartement 4 Pièces 87 m² à vendre à Port-de-Bouc (13110)

167 000 €

Appartement 4 pièces 87 m²

Port-de-Bouc (13110)

En plein centre-ville de Port-de-Bouc, vous profitez ici d'un emplacement rare où tout se fait à pied : écoles, collège, lycée, commerces, boulangerie, pharmacie, laboratoires, transports Cet appartement traversant et très lumineux de 87 m² offre dès l'entrée une pièce de vie entièrement ouverte de près de 48 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un volume exceptionnel pour un appartement, baigné de lumière et très agréable au quotidien. Le séjour s'ouvre sur un long balcon qui longe les pièces de vie et dessert également deux chambres, avec une vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis. La cuisine est moderne, fonctionnelle et prête à l'usage. Côté nuit, vous disposez de trois chambres et d'une salle d'eau avec rangements. Le bien est entretenu et remis au goût du jour, aucun travaux à prévoir. L'appartement se situe dans une copropriété très bien entretenue avec gardien résidant dans l'immeuble, deux ascenseurs et une cave. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une vie tout à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Saint-Chamas (13250)

170 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Saint-Chamas (13250)

Cet appartement T2 se trouve dans une résidence calme et sécurisée. Doté d'une terrasse pour profiter des beaux jours, l'appartement bénéficie d'une place de parking extérieure, assurant un stationnement pratique. Climatisé, il offre un confort optimal aux résidents, tout en étant proche des commodités et des commerces, rendant le quotidien agréable et pratique. L'appartement situé dans 1 impasse, construit en 2010, dispose d'une surface habitable de 44 m² comprenant 1 entrée avec placard, 1 belle pièce de vie climatisée, 1 cuisine toute équipée (Plaque induction, hotte, four, frigo), 1 chambre climatisée avec placard, 1 salle de couche avec WC, Chauffe-eau électrique. 1 machine à laver le linge reste également installée dans l'appartement. 1 belle terrasse (avec table et chaises) et 1 place de parking viennent compléter ce bien. Appelez moi pour visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

155 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Marseille 10 (13010)

Situé dans le 10e arrondissement de Marseille (13010), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des bus, écoles, lycées, collèges et crèches, il facilite le quotidien de tous. De plus, cet appartement sécurisé et adapté aux handicapés garantit un cadre de vie confortable et accessible. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse dont l'exposition permet de bénéficier d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'ascenseur, l'interphone et la climatisation viennent compléter la praticité et confort au quotidien. Cet appartement d'environs 46 m² se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. La chambre avec placard offre un espace de rangement pratique, tandis que la salle d'eau avec WC assure fonctionnalité et confort. La terrasse privative constitue un atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Construit en 2014, ce bien moderne et équipé de la fibre répond aux besoins actuels en matière de confort et de connectivité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : laura.desmis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.

Appartement 4 Pièces 76 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

exclusivité

240 000 €

Appartement 4 pièces 76 m²

Marseille 2 (13002)

Idéalement situé au cœur du quartier dynamique et recherché de La Joliette (Marseille 2 ? ), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, de la place de la Joliette, des transports en commun (métro, tram, bus) et avec un accès rapide aux axes routiers. Au sein d'une petite copropriété intimiste de 6 lots d'habitation, découvrez ce bel appartement lumineux de 77 m², situé au 4 ? étage sur 6 (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu et équipé d'un visiophone, avec un seul appartement par palier, garantissant calme et intimité. Séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce supplémentaire de 9 m², idéale pour un bureau, un dressing ou une 3ème chambre selon vos besoins. Un bien de charme offrant une distribution fonctionnelle et un fort potentiel, est parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. Double vitrage, tomette au sol, hauteur sous plafond Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : marieline.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 240 664.

Maison 6 Pièces 195 m² à vendre à Alleins (13980)

525 000 €

Maison 6 pièces 195 m²

Alleins (13980)

L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à la vente une maison de village d'environ 195 m². Idéalement située au coeur d'Alleins, alliant le charme de l'ancien à des belles prestations contemporaines. L'entrée s'effectue sur un jardin avec piscine exposé Sud, ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur. La cuisine séparée, fermée par une verrière, offre un accès direct à une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Une suite parentale, avec salle d'eau et WC, s'ouvre sur un second extérieur côté Nord. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec terrasse. D'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dressing. Au dernier étage, un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Alleins est un village de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon d'1 heure de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d'Aix et du Luberon et compte 2 833 habitants, à 35km au Nord-Ouest d'Aix en Provence et à 13 kms au Nord de Salon de Provence. Une partie du coeur ancien a été réhabilité afin de mettre en valeur le patrimoine du village. La commune dispose une crèche et une maternelle ainsi que des commerces, le marché à lieu le Mardi. Une ligne de bus pour Salon de Provence et Mallemort ainsi que des bus scolaires pour les écoles supérieures des alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65 1.

Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

Visite 3D

480 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Marseille 8 (13008)

13008 Sainte Anne, T4 plus 42 m² de terrasse plus place de parking plus Box fermé (inclus dans le prix). Situé dans une résidence intimiste très récente et arborée, ce bel appartement se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 42 m² orientée ouest et Sud avec une vue sur le parc et sans vis-à-vis, au calme absolu, d'une cuisine américaine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain (qui a été supprimée mais qu'on peut facilement réinstaller), d'un WC japonais séparé et nombreux rangements. Excellentes performances énergétiques, calme absolu, clim centrale gainable réversible, pergola bio climatique avec thermostats dans chaque pièce, volets roulants électriques, doubles vitrages, prestations de qualité en font un bien très recherché. Une place de parking et un box (compris dans le prix) complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces, moyens de transports. Merci de me téléphoner au 06; 51; 61; 80; 41 Andros immobilier.

Maison 3 Pièces 35 m² à vendre à Marseille 3 (13003)

24 000 €

Maison 3 pièces 35 m²

Marseille 3 (13003)

L’office notarial sas aubanot, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 23 rue du docteur leon perrin 13003 marseille 3 - "ouvrage menacant ruine" une maison à usage d'habitation à rénover entièrement située sur la commune de marseille (13003), 23 passage du docteur léon perrin, composée, savoir : 2 chambres, séjour et salle d'eau. Il est ici précisé que les conclusions des rapports d'expertise sont "ouvrage menacant ruine", présence de fissures très importantes, instabilité structurelle. Le bien a précédemment été mis en péril. Ce bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo. Interactif (vente aux encheres en ligne). Vous pouvez vous rendre sur le site afin de trouver nos coordonnées. Une visite unique et obligatoire et sans rendez-vous est organisée sur place (à l'adresse du bien vendu) le mercredi 4 mars 2026 entre 12h00 et 13h00. Un agrement vous sera remis en mains propres le jour de la visite. Cet agrement vous permettra de participer à l'enchère se déroulant en ligne 7 jours après la date de visite. L'ensemble des éléments du dossier en notre possession sera uniquement consultable sur place lors de la visite. Pour des raisons de confidentialité aucun élément du dossier ne pourra être transmis en amont de la visite. Nous vous remercions de bien vouloir vous inscrire par mail 48h avant la date de la visite, à défaut l'étude se réserve le droit d'annuler la visite. Pas de photos supplémentaires. Les demandes de renseignements adressées via les messageries privés des sites d'annonces ne seront pas traitées les demandes de renseignements devant se faire par mail (martin. Fayssat @aubanot. Notaires. Fr). - visites : visite unique et obligatoire le mercredi 4 mars de 12h00 à 13h00. Merci de valider par sms ou mail (pas par téléphone) votre presence a la visite 48h avant. Contact : 06 26 81 03 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 24 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 12 / 03 / 2026 à 14 : 00 au 13 / 03 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas aubanot - notaires à aubagne - n° siret : 88089214600023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 2 Pièces 67 m² à vendre à Châteaurenard (13160)

136 500 €

Appartement 2 pièces 67 m²

Châteaurenard (13160)

À deux pas d'Avignon, dans la commune de Châteaurenard, appartement d'environ 67 m² situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et une copropriété de 29 logements, à proximité immédiate du centre. Le bien offre un fort potentiel avec des travaux à prévoir à l'intérieur : Création complète d'une cuisine, d'une salle de bain et wc, laissant une liberté totale d'aménagement selon vos envies. Idéal pour multiples projets, résidence principale ou investissement locatif, dans un environnement pratique et recherché. Afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une opportunité à fort potentiel à visiter rapidement ! Prix de vente 136 500 EUR HAI Taxe Foncière de 599 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 5 Pièces 88 m² à vendre à Saint-Chamas (13250)

exclusivité

290 000 €

Maison 5 pièces 88 m²

Saint-Chamas (13250)

Grégoire romain vous présente en exclusivité cette maison de 88 m² rénovée récemment, avec extérieur, garage et stationnement. Idéalement située à 2 pas du centre du village, à proximité immédiate des écoles, collège et lycée, cette maison offre un environnement idéal pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée se compose de : - un lumineux et chaleureux séjour climatisé - une cuisine récente, totalement aménagée et équipée - un cellier offrant une belle capacité de rangement - une buanderie avec espace bureau - un wc le 1er étage, également climatisé, constitue la partie nuit, avec 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. L'extérieur d'environ 50 m² est aménagé avec goût et offre une belle terrasse carrelée, une cuisine d'été, ainsi qu'un espace piscine. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Cette maison, rare sur le marché, constitue une très belle opportunité à proximité de toutes les commodités, sans travaux à prévoir. Très faibles charges de copropriété. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 290 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436984 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 150 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

1 200 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Marseille 8 (13008)

Dans une allée privée et sécurisée, à 2 pas des plages du prado, secteur recherché corniche -commandant rolland, découvrez cette villa contemporaine t5 150 m² habitables, parfaitement entretenue. La maison s'ouvre sur une jardin de 240 m², avec piscine et pergola, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² réunit séjour, salon avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce supplémentaire permet l'aménagement d'un bureau ou d'une buanderie. Un sous-sol complète ce niveau avec espaces de rangement, toilettes et cave à vin. À l'étage, trois chambres (16 m², 13 m² et 11 m²) avec rangements, une salle de bain et un espace douche indépendante. Les combles aménagés d'environ 50 m² offrent un espace polyvalent : salle de jeux, bureau, chambre ou espace détente. Une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique complète ce bien. Environnement calme, sécurisé, à proximité immédiate des plages, écoles et commodités. Located in a private and secure lane, just minutes from the prado beaches, in the highly sought-after corniche ? Commandant rolland area, this contemporary 5-room villa offers approximately 150sqm of living space and is impeccably maintained. Set on a landscaped 235 sqm garden, the property features a swimming pool and a shaded pergola, ideal for outdoor dining and relaxation. The ground floor boasts a bright 55 sqm living area combining lounge with fireplace, dining space and a fully equipped open-plan kitchen. An additional room can be used as a home office or guest bedroom. À basement level provides storage space and a wine cellar. Upstairs, the sleeping area includes three bedrooms (16 sqm, 13 sqm and 11 sqm), all with built-in storage, as well as a bathroom and a separate shower area. The 50 sqm converted attic offers flexible space for a playroom, office, additional bedroom or leisure area. À private parking space with electric vehicle charging station completes this property. À rare opportunity in a prime location, offering privacy, comfort and immediate proximity to the sea. Cette vente est garantie 12 mois. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2380 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge litvinoff, au 06 17 01 21 59 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge litvinoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 891 216 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix fai 1.200. 000 euros honoraires vendeurs copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Serge litvinoff (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 891 216 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité

222 000 €

Appartement 4 pièces 63 m²

Marseille 8 (13008)

Appartement t3 de 64 m² - marseille 8ème (quartier bonneveine) découvrez cet appartement de type 3 d'une surface loi carrez de 63,80 m² (65,71 m² au sol). Niché au 2ème étage sur 3, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement, à proximité immédiate des commodités. Il se trouve dans une résidence fermée et sécurisée ou le parking est facile et libre. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle de 5,86 m² avec porte blindée, un séjour lumineux de 20,97 m² climatisé, une cuisine indépendante de 9,39 m², deux chambres spacieuses (11,60 m² et 11,45 m²), une salle d'eau, un wc séparé et une loggia (1,91 m² au sol). Une cave complète également ce bien. Points techniques et diagnostics : performance énergétique (dpe) : classe c (127 kwh / m² / an), un excellent score garantissant une consommation maîtrisée. Gaz à effet de serre : classe a (3 kg co2 / m² / an), un logement à très faible empreinte carbone. Amiante et termites : aucune présence d'amiante ni aucun indice d'infestation de termites n'ont été détectés lors du repérage. Électricité : l'installation présente quelques anomalies mineures nécessitant une mise en conformité standard. Risques et pollutions : le bien est situé en zone sismique 2 (risque faible) et n'est pas exposé au bruit aérien. Charges énergétiques : coûts annuels estimés entre 690 euros et 980 euros. Prix : 222.000 euros charges mensuelles : 120 euros / mois taxe foncière 1620 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine wathelet, au 06 61 44 08 79 ou, par courriel à sa.wathelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine wathelet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432716 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 214 lots - dont 196 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 111 m² à vendre à Eyragues (13630)

Prix en baisse

343 000 € -2 %

Maison 5 pièces 111 m²

Eyragues (13630)

À vendre à eyragues, située dans une ruelle calme du centre du village, à proximité immédiate des commerces et des restaurants, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger exposés plein sud, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un cellier avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cour exposée plein sud permet de s'y stationner et offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230euros indexées aux années 2021. Classe d : dpe : 197 kwh / m2 par an et ges d : 6kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. ? Mandat réf : 437773 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 343000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 8 Pièces 273 m² à vendre à Trets (13530)

450 000 €

Maison 8 pièces 273 m²

Trets (13530)

Trets (13) -parcelle de 2054 m² sur laquelle est édifiée une villa jumelée de 273 m² habitables + grand garage de 46 m². Villa composée au rez-de-chaussée de 5 pièces principales, cuisine aménagée, grand séjour / salon avec cheminée insert ouvert sur terrasse, 3 chambres, dressing, véranda, salle de bains, toilettes avec coin douche. Et au rez-de-jardin : appartement de type 3 avec entrée indépendante, comprenant : cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, coin bureau, salle de bains, toilettes (appartement équipé de la climatisation réversible). Dans le prolongement de l'appartement loué : pièce noire, garage (46 m²), buanderie, local chaudière à fioul, atelier, cave - piscine, pool house, abri voitures, abri, cabanon et puits couvert complètent la propriété. Bien libre de toute location. Bien vendu en l'etat ! Travaux a prevoir ! Beau potentiel. Opportunite à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 009 403 - greffe de draguignan) jacqueline meyere entrepreneur individuel 06 60 56 87 06 - réf. 940267.

Appartement 4 Pièces 76 m² à vendre à La Ciotat (13600)

379 000 €

Appartement 4 pièces 76 m²

La Ciotat (13600)

Je vous propose plus de photos et la visite virtuelle 3D et les plans sur mon site : Anna PONS Capifrance. En exclusivité, nous vous proposons cet appartement, situé dans la résidence recherchée Les Crêtes, en haut de l'avenue Marcel Camuso, cet appartement combine calme, luminosité et espace, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Bus en face de la copropriété et vous êtes à pieds de l'école primaire Roger Le Guéret. Au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1964, il développe une superficie de 79 m² et séduit par sa terrasse filante prolongée d'une loggia. De l'extérieur, vous profiterez d'une vue époustouflante avec de beaux aperçus mer sur La Ciotat, équivalente à un étage élevé. L'intérieur se compose de : Une entrée desservant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et un "retour bar" qui cloisonne bien la partie cuisine du reste tout en gardant l'espace et la luminosité. La pièce de vie donne sur la loggia avec baie vitrée en double vitrage récent. Un couloir séparant l'espace nuit vous offre du rangement et de longs dressings. 3 chambres dont : actuellement une chambre donnant sur la terrasse, et une grande chambre double de 25 m² aménagée en suite parentale avec une grande dressing, ( possibilité de réorganiser en 3 chambres comme à l'origine). Une salle d'eau et WC indépendants. Parmi les prestations : Double vitrage, climatisation réversible dans tout l'appartement, cuisine équipée. Une CAVE en sous-sol complète ce bien. Le STATIONNEMENT est libre et facile dans la copropriété. Les charges comprennent l'eau froide. Mon avis : Un appartement de type 4 rare à La Ciotat, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité du centre-ville. Le coup de Coeur : Pour la vue depuis la terrasse évidemment et la loggia qui accueillera vos activités, télé travail ou votre salle à manger. L'appartement repeint en Septembre 2025 sera apprécié pour ceux qui aiment "poser les valises". À découvrir rapidement. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter de précisions et convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide inclus dans les charges) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 940306.

Maison 6 Pièces 160 m² à vendre à Ceyreste (13600)

990 000 €

Maison 6 pièces 160 m²

Ceyreste (13600)

Bastide contemporaine de caractère avec piscine – Ceyreste 6 pièces – 160 m² – Terrasses, cuisine d'été, terrain de boules Idéalement située à Ceyreste (13600), à quelques minutes à pied du village et de toutes les commodités, cette bastide familiale contemporaine séduit par son élégance, ses volumes généreux et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à deux larges baies vitrées plein sud. Cheminée avec insert, cuisine ouverte conviviale, atmosphère chaleureuse : un espace pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un agencement idéal pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing, salle d'eau moderne (douche à l'italienne) et WC indépendants. À l'étage : 3 chambres spacieuses de 15 m² avec placards et grandes portes-fenêtres 1 chambre supplémentaire de 10 m² 1 buanderie de 8 m² 1 salle de bains de 8 m² WC séparés Les nombreuses ouvertures offrent une vue permanente sur le jardin et ses aménagements, renforçant la sensation d'espace et de confort. Des prestations de qualité Construction récente avec garantie décennale Excellente performance énergétique Vide sanitaire Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur Double vitrage, volets roulants électriques Isolation thermique et phonique performante Des extérieurs conçus pour le plaisir Véritable prolongement de la maison, les extérieurs ont été soigneusement aménagés : 150 m² de terrasses en travertin Superbe cuisine d'été avec barbecue maçonné Pergola ouverte sur une piscine en béton 8 x 4 m Terrain de boules pour des moments conviviaux Portail automatique sur mesure réalisé par un ferronnier d'art local Garage de 21 m² avec porte motorisée Un cadre de vie recherché À Ceyreste, vous profitez du calme et de l'authenticité provençale tout en restant à proximité immédiate des plages de La Ciotat et des axes principaux. Un équilibre parfait entre mer, village et douceur de vivre. Une maison pensée pour accueillir vos plus beaux projets de vie. Contact : Anne MOSCHETTI – Pas de copropriété Taxe foncière : 2 600 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf. 939090.

Appartement 2 Pièces 43 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

199 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Marseille 11 (13011)

COZY HOME - Appartement T2 de 43 m² - Terrasse de 13,5 m² - 13011 Les Camoins Llinares Immobilier vous présente : COZY HOME, un appartement T2 de 43 m² Loi Carrez, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing sécurisée, dans le secteur des Camoins, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et convivial, exposé sud-est, s’ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 13 m². La cuisine ouverte, parfaitement équipée et pensée dans un esprit contemporain, offre un confort optimal. Le coin nuit propose une spacieuse chambre de 14 m², dotée d’un grand placard sur mesure. Une belle salle d’eau moderne avec wc complète ce bien. Vous apprécierez la qualité d’entretien de la copropriété, les nombreux rangements, ainsi que le cadre de vie privilégié de la résidence : commerces, écoles, professionnels de santé et axes routiers accessibles à pied. Deux places de parking sont proposées à la vente en supplément du prix. DL / Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 924euros (77euros / mois : ascenseur, eau chaude collective avec compteur individuel, charges générales, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 1113euros / an - Honoraires inclus 3,8 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 620euros et 900euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13011 - T2 de 43 m² - terrasse de 13,5 m² - Les Camoins - 13011 Marseille.

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

120 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Marseille 14 (13014)

T3 / 4 - dernier etage - stationnement - cave - saint joseph - 14ème marseille cet appartement traversant est très lumineux grâce à son exposition est-ouest et son 3ème et dernier étage. C'était un t4 qui a été transformé en t3 pour vous offrir un très grand séjour de plus de 30 m² et deux chambres spacieuses. L'eau chaude est fournie par une chaudière gaz, le chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de stationnement au pied de l'immeuble. Plus précisément, le logement se trouve près de la mairie du 13ème et 14ème arrondissement, du parc du petit séminaire, du complexe sportif roger couderc et de la piscine municipal st joseph. Les charges mensuelles s'élèvent à 146€ / mois et la taxe foncière est de 1099€ pour cette année. Si ce bien correspond à vos recherches, contactez-moi. Référence agence : 3151.

Appartement 3 Pièces 88 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

399 000 €

Appartement 3 pièces 88 m²

Marseille 7 (13007)

Vendu avec locataire en place exclusivite - magnifique vue sur le vieux port - quartier saint-victor (13007) - vieux port orpi vous propose à la vente : en plein cœur du quartier saint-victor (13007) cet appartement de 3 pièces de 90 m². Appartement d'exception avec vue imprenable sur le vieux-port de marseille agence orpi surface : 88 m² localisation : 7ᵉ arrondissement de marseille (13007), à deux pas du théâtre de la criée imaginez. Vous ouvrir les yeux chaque matin face à l'une des vues les plus emblématiques de marseille : le vieux-port, baigné de lumière, avec ses voiliers qui dansent sur l'eau. Depuis votre salon, profitez d'un spectacle unique à chaque heure de la journée, sans aucun vis-à-vis, juste vous et l'immensité de cette carte postale vivante. Un cocon de sérénité et de modernité ce magnifique appartement t3 de 88 m² offre : un salon lumineux aux volumes généreux, avec une vue panoramique sur le port deux chambres cosy, idéales pour se ressourcer une salle d'eau élégante avec une douche à l'italienne pour des moments de détente un wc indépendant pour plus de confort son emplacement privilégié dans le 7ᵉ arrondissement vous place à deux pas du théâtre de la criée et de tous les atouts du centre-ville, tout en préservant votre tranquillité. Pourquoi choisir cet appartement ? Parce que vivre ici, c'est s'offrir une qualité de vie rare et une vue dont vous ne vous lasserez jamais. Les couchers de soleil flamboyants sur le port, les lumières de la ville qui s'allument doucement… chaque instant est un spectacle. Sans aucun vis-à-vis, vous êtes maître de votre horizon. Ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez dès maintenant l'agence orpi pour une visite qui vous fera tomber sous le charme. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci référence agence : 4614.

Maison 3 Pièces 56 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

255 000 €

Maison 3 pièces 56 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, dans une ruelle empreinte de charme et d'authenticité, cette maison de village datant de 1850 s'adresse aux amateurs de vieilles pierres et de projets à façonner. Derrière sa façade discrète se dévoile un bien d'environ 56 m² répartis sur deux niveaux, offrant un potentiel certain pour créer un lieu de vie unique. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes, les matériaux et l'ambiance, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre de caractère ou d'un investissement patrimonial au cœur d'un village prisé. La maison bénéficie d'un atout rare en centre ancien avec une cour d'environ 14 m², véritable écrin extérieur, intime et calme, pouvant accueillir un petit bassin. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent une maison de caractère à réinventer, au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un cadre authentique et recherché. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 601116 ).

Appartement 5 Pièces 94 m² à vendre à Martigues (13500)

172 500 €

Appartement 5 pièces 94 m²

Martigues (13500)

Coup de coeur absolu pour cet appartement de t5 avec terrasse et vue magnifique sur l'étang, double garage en option, une cave individuelle. Vaste séjour, cuisine semi ouverte avec espace dinatoire et vue panoramique sur l'étang, nombreux rangements, salle de bain et wc indépendant, 4 chambres dont deux avec vue étang, dv pvc et volets roulants. Les charges du tout inclus avec compteurs individuels. Dépaysement total ! Nombre de lots de la copropriété : 101, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout inclus eau et chauffage avec compteur individuel / partie commune) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 601318 ).

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