Biens à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Architecture provençale du XIXe siècle entièrement réhabilitée, cette ancienne bastide marseillaise accueille un duplex contemporain de 114 m², au pied du massif du Garlaban. En retrait de l’effervescence de La Valentine, la propriété profite d’un cadre résidentiel et préservé, entre végétation et collines, à proximité des commerces et des principaux accès. Tout juste repensé, le bas de la villa conjugue le caractère de l’ancien à une écriture contemporaine. Les volumes épurés, les lignes franches et les matières naturelles composent un intérieur chaleureux, largement tourné vers la lumière et les extérieurs. En rez-de-jardin, la pièce de vie réunit séjour et cuisine ouverte dans un volume généreux. Le bois dialogue avec les tonalités minérales de la rénovation, tandis que les ouvertures rythment l’espace et prolongent naturellement la pièce vers le jardin. Intérieur et extérieur se répondent dans une continuité fluide, pensée pour le quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres et deux salles d’eau dans la même écriture sobre et contemporaine. Une terrasse de 42 m² prolonge ce niveau et ouvre vers l’extérieur. Clos et à l’abri des regards, le jardin privatif se vit comme une pièce supplémentaire. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Une bastide provençale où l'ancien et le contemporain s'accordent avec justesse.

Architecture des années 50, cet immeuble idéalement situé à quelques pas de la plage de la Vieille Chapelle, accueille en son dernier étage un appartement de 68 m² avec ses 106 m² de terrasses plein ciel, face à la mer. Dans son jus de ses années, l’appartement à rafraichir allie vues et lumière. L’entrée ouvre sur les pièces de vie : un vaste séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger qui s’articulent autour d’une cheminée rendant l’espace intimiste et chaleureux. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, l’espace se prolonge à l’extérieur par une terrasse de 79 m² aux vues panoramiques sur la mer, les collines et la ville. Côté nuit, deux belles chambres se partagent une salle de bain dans son volume d’origine aux carreaux de mosaïques. L’une d’entre elles donne accès à une seconde terrasse de 27 m² donnant sur la mer et l’impression de se réveiller dans un bateau. Un garage fermé dans la copropriété complète le bien. Une invitation à la douceur Méditerranéenne et à l’art de vivre en extérieur.

Je vous propose en exclusivite, ce studio dans un très bel immeuble des années 30. Situé au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée, le logement possède de nombreux atouts : sans mitoyennété ni vis-à-vis, au calme, donnant sur les jardins à l'arrière, et avec une vue dégagée sur la ville et les collines au loin. D'une surface de 19 m², il est composé d'un salon avec kitchinette, d'une alcôve qui délimite un espace nuit pour un couchage en 140 et un coin bureau, d'une sde avec wc. En outre, il est baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres et sa double exposition est et sud. Quelques travaux d'aménagement sont à prévoir ainsi que l'installation de doubles vitrages pour en faire un pied à terre ou un investissement locatif idéalement placé près des transports, des commerces, et de la plage. 7 / 7 avec ascenseur - concierge - digicode et badge - chauffage collectif au gaz copropriété de 16 lots d'habitation - pas de procèdures contentieuses - charges mensuelles de copropriété : 49eur taxes foncières : 832eur dpe / ges : g (509) et f (94) - coût estimé entre 910eur et 1070eur pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet, plan et organisation de visites, merci de contacter : co vicari (rsac 892 174 434) tél : 06.58. 101.501 mail : co.vicari@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Murs commerciaux loué à un snack possibilité d'acheter le fond de commerce, bonne rentabilité. Prix de vente : 70 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 335 eur par an. Charges de copropriété : environ 40 eur par mois. Dpe : 128 kwhep / m2 / an classe c ges : 4 kg co2 / m2 / an classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 eur et 350 eur ttc par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Contact : cyril arsonneau 06 26 95 17 65 cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aix Nord, au calme, Résidence Fermée sécurisée, Spacieux appartement T4 avec Double Terrasse, celui ci en 3 eme étage sans ascenseur par 1 / 2 étage. Le bien, en expostion sud, à remettre au gout du jour est composé d'un séjour, une cuisine, 1 wc, une salle de bains, 3 chambres. En sus une cave. Possibilité achat garage dans la résidence Prix de vente honoraires charge vendeur inclus : 249 000 €. Bien en copropriété de 115 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1533€ / An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3040 € TTC / An. Catégorie : F. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . -Mandat 1546 Contact Franck TANGUY 06 59 33 94 93.

À saisir sur la commune d'orgon (13660) à 20 mn de salon de provence, maison de ville de 63 m² en r + 1. Vous profiterez au rdc d'une spacieuse cuisine avec salon ouvrant sur une terrasse plein sud sans vis à vis, un wc. À l'étage : 2 chambres dont 1 avec pierres apparentes et belle hauteur sous plafond, salle d'eau. Chauffage électrique + climatisation réversible au rdc. Double vitrage. Fibre. Prix de vente honoraires inclus : 117 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1420 € ttc / an. Catégorie : c. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Mdt 1599. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur .

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Peyrolles en Provence, Maison en R + 1 de 87 m² avec jardin et garage - 3 chambres. Élevée d’un étage, cette maison à RENOVER se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, ainsi que d’un espace douche avec WC aménagé sous l’escalier. Une petite véranda non chauffée complète ce niveau dans le prolongement de la chambre. À l’étage, vous bénéficiez de deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce supplémentaire aménagée en deux parties, dont une en soupente pouvant être utile en bureau. Un espace de rangement soupente est également disponible permettant d'en faire un dressing. La maison bénéficie de deux jardins attenants, exposés au nord et au sud, ainsi que d’un garage de 11 m² équipé d’une porte motorisée. Caractéristiques techniques : Construction de 1981 Menuiseries en aluminium double vitrage Volets roulants électriques Tableau électrique en bon état apparent Chauffe-eau de 150 litres Raccordement au tout-à-l’égout Eau de ville Fibre installée Une rénovation générale est à prévoir, notamment au niveau des murs, des sols et de la plomberie. Des traces d’infiltration sont visibles dans le séjour, ainsi que des marques d’humidité dans la pièce en soupente située au-dessus du garage. La toiture devra être contrôlée en raison de taches constatées dans une chambre. Ce bien présente un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant repenser et rénover une maison selon leurs besoins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.75€ par mois (soit 225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Lamberti vous propose : À la limite d’Allauch, chemin de la Ribassière, découvrez cette jolie maison T3 de 57 m², livrée en 2023, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 15 lots d'habitation uniquement. En excellent état, cette maison en duplex se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée Schmidt, ouvrant sur un jardin privatif de 85 m² environ, exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un WC vient compléter le RDC. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Chaque niveau est équipé de climatisation réversible. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison récente offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont également disponibles en supplément du prix de vente. Un bien idéal pour un premier achat ou une petite famille, alliant confort, modernité et bel espace extérieur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lamberti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899631592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : RETOUR À LA VENTE – MARSEILLE 9e, LE REDON : MAISON AVEC PISCINE ET T2 INDÉPENDANT À 540 000 euros. Une nouvelle opportunité à découvrir dans le quartier résidentiel du Redon ! Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de réunir maison familiale, espace extérieur avec piscine et appartement indépendant ? Située dans le quartier résidentiel recherché du Redon, à Marseille 9e, cette maison de 144 m² habitables, implantée sur un terrain de 442 m², offre de beaux volumes, des éléments de caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation. De retour sur le marché, elle est désormais proposée à 540 000 € ! Du potentiel : une maison de caractère à repenser selon vos envies Dès le rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie composé d'un salon d'environ 13 m² puis un séjour-salle à manger de 32 m² qui avec la jolie salle de bain une fois transformée vous conférera un espace vie de plus de 38 m². Les nombreuses baies vitrées exposées sud et ouest apportent une belle luminosité, tandis que le plafond en bois avec poutres apparentes et la cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique. Une cuisine à rénover et une salle de bain avec baignoire et WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres : - Une chambre de 11,60 m² avec balcon privatif et double exposition est-ouest. - Une deuxième chambre de plus de 9 m². - Une troisième chambre de 8,51 m². Un dressing indépendant, une salle d'eau avec WC et un balcon exposé ouest complètent cet étage. Le véritable atout : un T2 indépendant de 38 m² rentable ! C'est l'un des points forts de cette propriété ! Doté de sa propre entrée, cet appartement comprend une chambre, une cuisine, un salon-séjour et une salle d'eau. Il dispose également d'une climatisation réversible et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses expositions est, ouest. Avec un accès direct au jardin et à la piscine, cet espace ouvre différentes perspectives selon votre projet : accueillir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace personnel ou étudier une mise en location très rentable. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour les acquéreurs qui recherchent de la flexibilité dans leur futur lieu de vie. Un extérieur propice à la détente : Sur un terrain de 442 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces à apprécier au quotidien : - Une piscine avec sa plage et une grande terrasse. - Des espaces verts cosy et plusieurs terrasses. - Une grande cour à l'entrée. - Une cuisine d'été et des espaces de rangement. - Un garage box fermé. Autant d'aménagements qui permettent d'imaginer de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le quartier du Redon offre un environnement résidentiel apprécié, avec une proximité annoncée des commerces, des écoles, des transports, de Luminy et des espaces naturels des Calanques. À qui s'adresse cette maison ? À une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, à des acquéreurs recherchant un logement indépendant pour leurs proches ou à ceux qui souhaitent étudier le potentiel locatif du T2. Conserver le caractère et le charme originel ou entrevoir une rénovation complète : un élément à prendre en compte pour construire votre projet et envisager les aménagements qui vous correspondent. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Pioch vous propose : ROUSSET - MAISON - T5 153 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Rousset, cette maison de ville lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 515 m², avec une bonne exposition plein sud. D'une surface habitable de 153 m² répartis sur plusieurs niveaux, le bien propose une distribution fonctionnelle grâce à son entrée, cuisine indépendante aménagée avec accès direct au jardin. Salon, salle à manger exposée plein-sud offrant une belle cheminée et une superbe hauteur sous plafond. Deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec wc complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille une spacieuse mezzanine, possibilité de la recréer en chambre. Terrasse et un chambres confortables. Une salle de bain, WC indépendants pour le confort du quotidien. Un T2 indépendant constitue un atout supplémentaire, adapté pour recevoir ou aménager un espace dédié. Le bien est équipé d'un chauffage individuel distribué par cheminée et climatisation réversible, assurant un confort thermique en toutes saisons. Le jardin exposé plein sud et le garage complètent avantageusement ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville à Rousset. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pioch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 104141684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie boyer vous propose : aubagne - dans un ancien corps de ferme du 19ème en impasse, très belle rénovation de 2024 pour cette jolie maison de ville t4 / 5 exposée sud, d'une surface d'environ 100 m² habitables, avec son extérieur convivial et clos, avec barbecue, buanderie / rangement et stationnement véhicule. Aucune copropriété. Pour les amoureux de l'atypique mais du fonctionnel, cette maison 'coup de coeur' a été rénovée sur l'ensemble par ses propriétaires actuels, une jeune famille dynamique. Très familiale avec une ambiance 'cocooning' et accueillante, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec un espace rangement, une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine us équipée et contemporaine, pour une surface d'environ 41 m² (possibilité de mettre un poêle à bois : conduit existant). Pour compléter ce niveau et en toute intimité, une chambre parentale avec salle d'eau et wc vous permet d'y vivre de plain pieds. Un très bel escalier avec ses claustras en bois vous conduit à l'étage desservant le coin nuit, proposant 2 chambres (entre 10 m² et 13 m²), 1 emplacement pour votre bureau / coin lecture / bibliothèque ou un espace couture + 1 salle de bains / wc pour les enfants. Cette maison vous plonge dans une ambiance chaleureuse ou l'on se sent bien. Elle est la maison idéale car l'extérieur nécessite peu d'entretien, ce qui vous permet de profiter pleinement du jardin. Prestations : excellent dpe classee en a, climatisation réversible, double vitrage, isolation phonique, tableau électrique neuf (consuel), puits, toiture en bon état, vmc, prise rj45, tout à l'égout, factures des travaux effectués de disponible. Proche des commodités, bus, axe autoroutier, école. Un produit rare sur le secteur ou l'on pose ses meubles. Pour tous renseignements, contactez nathalie boyer présente sur le secteur depuis 2011. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Beryl Royer vous propose : SALON-DE-PROVENCE - APPARTEMENT - T2 51 m² Bien situé à Salon-de-Provence, cet appartement rénové au dernier étage d'une résidence avec interphone offre un cadre de vie lumineux et agréable. D'une surface habitable de 51 m², ce 2 pièces bien agencées s’articulent autour d'un salon de près de 25 m², lumineux grâce à son exposition en étage élevé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau soignée. Un cellier complète utilement l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le logement dispose d'une terrasse privative, adaptée pour profiter des journées ensoleillées propres à la région. Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage individuel au gaz naturel, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : Cabannes – Mas rénové, 4 chambres, grenier aménageable, garage et possibilité d’appartement indépendant. Situé sur la commune de Cabannes, dans les Bouches-du-Rhône, ce mas entièrement rénové depuis 2019 est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m². La propriété développe une superficie habitable de 165 m², à laquelle s’ajoutent 45 m² de grenier aménageable à l’étage, permettant notamment la création d’une master room. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec un plan de travail en granit, donnant sur l’espace repas. Une buanderie-cellier vient compléter cet espace à l’arrière. Dans la continuité, vous découvrirez un salon de 30 m² équipé d’une cheminée à insert. Le rez-de-chaussée comprend également un second espace composé d’une cuisine, d’une salle de bains et de deux chambres. Cette partie de la maison peut être rendue indépendante afin de créer un appartement autonome, idéal pour accueillir des ascendants ou descendants, ou envisager une location saisonnière. À l’étage, le mas propose deux grandes chambres de 16 et 18 m², ainsi qu’une salle d’eau. Un espace supplémentaire de 45 m² peut également être aménagé afin de créer une vaste master room. La propriété dispose également d’un garage de 28 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Confort et prestations Entièrement rénové, ce mas bénéficie d’une excellente isolation et d’une très bonne performance énergétique, avec un diagnostic de performance énergétique classé B. Les travaux réalisés comprennent notamment une installation électrique neuve et une toiture révisée. Côté équipements, la propriété dispose d’un chauffe-eau thermodynamique et d’une climatisation réversible. L’assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. L’alimentation en eau est assurée par un forage, équipé d’un système de filtration UV et d’une pompe neuve. Enfin, la propriété bénéficie de 24 panneaux solaires installés en 2023, associés à un contrat de revente d’électricité sur 25 ans, générant des revenus complémentaires réguliers. Extérieurs À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin entièrement clos, aménagé et paysagé par un professionnel. Le terrain, potentiellement piscinable, dispose également d’un espace pétanque, d’une aire de jeux pour les enfants et d’un véritable poulailler, venant compléter ce très bel ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : Au cOEur de Fontvieille, découvrez cette maison de ville aux beaux volumes, avec un agréable jardin et un garage. Le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie et un bureau. Au premier étage, vous trouverez un second salon-salle à manger, une seconde cuisine, trois chambres et une salle de bains. Ce niveau bénéficie également d’une entrée accessible par un balcon extérieur, permettant d’envisager un projet de deux habitations. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et l’adapter à vos envies. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvio Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du centre urbain de Vitrolles (13127), à proximité de toutes commodités, médecins et commerces, cet appartement de 70 m² situé au 5ème étage offre un cadre de vie très fonctionnel. À proximité immédiate d'écoles, d'un collège et d'un lycée, il convient parfaitement aux familles. Vous pourrez aisément vous déplacer grâce aux arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi vos trajets quotidiens ou vous stationner dans l'un des parkings à disposition. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un digicode, de la climatisation ainsi que de la fibre optique procure un confort de vie optimal. Découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové avec goût, offrant de généreux volumes et une vue particulièrement séduisante. Dès l'entrée, en transparence de la verrière, vous serez séduits par son vaste espace de vie, où le salon et la cuisine ouverte se prolongent harmonieusement, créant une belle sensation d'espace et de convivialité. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et d'une belle vue dégagée sur l'étang de Berre, offrant un panorama particulièrement agréable en fin de journée, lorsque le soleil se couche à l'horizon. Vous pourrez ainsi profiter de beaux couchers de soleil. Le dégagement avec placard mène à deux chambres, une salle d'eau et un WC. En bas de l'immeuble, une cave complète ce bien pour plus de stockage. Son emplacement idéal, ses commodités modernes et son environnement citadin en font une opportunité immobilière à ne pas manquer que ce soit pour y résider ou en rapport locatif. Ses principaux atouts : - Un vaste séjour aux beaux volumes - Une cuisine ouverte favorisant la convivialité - Un appartement rénové - Une vue dégagée sur l'étang de Berre - Une exposition ouest et de magnifiques couchers de soleil - Une situation au 5 ? étage sans vis-à-vis. Vous n'êtes pas à l'abri d'avoir un véritable coup de cœur sur cet appartement ! Un appartement qui se distingue par son espace de vie et son panorama, à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour organiser une visite au 06 78 73 25 07 - Pascale BENATOUIL Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Votre agence 123webimmo vous présente : mazargues ? Exclusivité ? Superbe vue panoramique mer et massif de marseilleveyre au cœur du parc boisé de la résidence valmante michelet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce très bel appartement traversant de type 4 / 5 de 86 m², entièrement rénové, situé au 5 ? Étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il bénéficie d'une remarquable vue panoramique s'étendant du massif de marseilleveyre jusqu'à la mer. Il se compose d'un agréable double séjour prolongé par un balcon offrant un superbe panorama, d'une cuisine traditionnelle équipée avec loggia attenante, ainsi que d'un espace nuit accueillant trois confortables chambres avec placards intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Rénovation soignée et prestations de confort : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements aménagés, fibre optique et cave. Stationnement aisé au sein de la résidence fermée, dont les façades ont été rénovées en 2017. Une situation privilégiée, à proximité du village de mazargues, de ses commerces, des écoles et des transports, notamment la ligne de bus b1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le camas -13005 marseille; appartement 4 pieces en rez de jardin d'un immeuble typiquement marseillais : philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave- 13005 marseille, avec plus de 500 annonces immobilières, vous présente : un appartement de type 3 au coeur du camas avec un espace jardin coté cour. Une proximité entre le vieux port et la gare saint charles, ce quartier est bien connu par la diversité de ses restaurants, ses commerces de proximité et ses transports tram, bus et métro; cet appartement traversant de 4 pièces est au sein d'un immeuble rare, empreint de charme et d'histoire.; il est traversant avec un séjour chaleureux, sublimé par cette belle hauteur sous plafond de 4 mètres qui racontent l'élégance d'un autre temps. Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi, où le charme du passé et l'envie de renouveau peuvent se rencontrer. Un lieu à découvrir, à ressentir, à s'approprier. Nous vous y attendons ! Référence 11590 pc15 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850.00 euros.

Dans une résidence de standing sécurisée proche du centre ville à pied, notre agence vous propose de découvrir cet appartement de type 2 de 58 m² composé d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud donnant sur un jardin privatif, une cuisine séparée avec coin repas, une chambre, une salle de bain, wc séparé, cave, parking. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 339.00 euros.

Puyricard, maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 82 m². La maison se compose d'une entrée, séjour / salon, cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres, une salle de bain, wc, jardin clos de 260 m². Exposition sud, calme, à proximité du bus de ville. (2.72 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence anjubault (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Puyricard, village à pied, très bel appartement de type 4 d'une superficie de 90 m², très lumineux, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine us équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc, terrasse de 22 m² avec vue dégagée, parking et garage. (4.35 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence anjubault (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Aix en provence centre-ville, en étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité, bel appartement type 3 de 77 m² avec grande terrasse de 60 m². Séjour lumineux au sud, cuisine ouverte toute équipée, cellier, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Parking, cave accessible par ascenseur et possibilité garage en sous-sol. Toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25 copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4276.00 euros.

Aix centre-ville historique, au 1er étage d'un petit immeuble situé dans une rue calme, appartement type 2 de 34 m² entièrement rénové et meublé, composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Contacter fabien pichon : 06 24 45 54 25. Copropriété de 11 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 667 euros (eau comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 14 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 667.00 euros.

Les milles - village ~ situé en plein coeur du village dans une résidence calme, appartement type 3 de 56.43 m² en 1er étage composé, d'un séjour avec cuisine séparée, 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc. Appartement lumineux, disposant de 2 balcons et d'une cave. Nombreuses places de parking. ~.

CHAIX IMMOBILIER vous présente au calme d'une impasse, une superbe villa de plain-pied de 150 m² construite en 2009 et entièrement rénovée en 2019 avec des prestations d'une très grande qualité. Venez découvrir cette sublime propriété, composée d'une villa de type T4 / 5 de 150 m² bénéficiant d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte parfaitement aménagée donnant sur un très beau salon et sur un bel espace salle à manger, d'un cabinet de toilettes, de deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau et l'autre avec 2 dressings et sa salle d'eau avec wc et possiblité d'aménager facilement une troisième chambre si besoin dans la buanderie de 24 m². Le jardin est à l'image de la maison, superbe, facile d'entretien et complété par un cabanon en pierres de taille aménagé en chambre d'amis (avec labavo et wc) et d'un magnifique bassin de 4x2m (avec fonction jacuzzi et nage à contre-courant) vous invitant à profiter de chaque rayon de soleil en famille ou entre amis. Stationnement dans le jardin pour 2 voitures. Idéalement située, à seulement 550 mètres de la Mairie de Ceyreste et de l'école maternelle de la Muscatelle, à 5 minutes en voiture de la Gare et à 7 minutes des plages de La Ciotat, vous profiterez d'un cadre de vie apaisant, calme et facile d'accès. Un bien d'une qualité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

CHAIX IMMOBILIER vous présente proche du centre de Ceyreste, cette agréable maison des années 2000, parfaitement entretenue et au goût du jour, offrant 107 m² habitables et une configuration principalement de plain-pied, idéale pour conjuguer confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une cuisine entièrement équipée, idéalement positionnée entre la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par un accès direct à la terrasse. L'espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative avec  WC et sa petite terrasse, offrant un espace intime et privilégié. Bénéficiant d'une exposition idéale, d'une vue dégagée et d'un environnement calme, cette maison séduit également par la qualité de ses prestations : climatisation, double vitrage, volets en aluminium et entretien irréprochable. À l'extérieur, le terrain de 719 m² et sa piscine constituent un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Côté stationnement et rangement, vous profiterez d'un garage de 35 m² ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires. Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, réunissant confort, tranquillité et prestations de qualité. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder !