Biens à vendre Bouches-du-Rhône (13)

8 372 résultats

Appartement 1 Pièce 17 m² à vendre à Saint-Victoret (13730)

89 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

Saint-Victoret (13730)

Saint victoret, votre agence nestenn st victoret vous propose à la vente en exclusivité ce studio de 18 m² environ au sein d'une petite copropriété, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un parking au sein de la résidence. Quartier calme et proche de toutes commodités. Exclusivite amanda prix de vente : 89 000 euros ttc mdt n° 1019 copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220.00 euros.

349 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

La Ciotat (13600)

Exclusivité coup de coeur assuré ! À vendre superbe appartement t3 de 58,62 m² (loi carrez) en rez-de-jardin la ciotat jolie vue mer situé dans une petite résidence fermée et sécurisée de seulement 6 logements, au calme absolu, cet appartement en rez-de-jardin saura vous séduire par son confort et son extérieur plein de charme. Il offre une entrée accueillante, un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² et un jardin privatif verdoyant, parfait pour vos moments de détente. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de 11 m² et 16 m², d'une salle de bains avec baignoire d'angle et d'un toilette indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives en enfilade à l'intérieur de la résidence. Les plus : résidence intime et sécurisée calme et environnement agréable grand jardin et terrasse sans vis-à-vis deux stationnements privatifs belles surfaces et volumes généreux un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez reflet marine immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. 1.

Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

150 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Marseille 11 (13011)

La grognarde - t3 / t4 de 70 m² avec balcon et loggia résidence fermée avec piscine idéal investisseur votre agence vous propose à la vente un agréable appartement t3 de 70 m², avec balcon et loggia (possibilité de t4 grâce à son double salon / séjour) situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée avec piscine, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, des wc indépendants et un balcon. Vendu loué, cet appartement représente un excellent investissement locatif avec locataire en place et rentabilité immédiate. Place de stationnement privative incluse. Proche de toutes commodités et transports. Contact : raphaele sallin 06 14 13 71 30.

Maison 13 Pièces 389 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

1 600 000 €

Maison 13 pièces 389 m²

Aix-en-Provence (13100)

Située dans un secteur résidentiel et recherché d'aix en provence, cette bastide de 389 m² séduira les amateurs d'authenticité et de belles bâtisses provençales. Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain arboré de 2600 m², elle comprend 13 pièces ouvertes sur de belles terrasses lumineuses et sans vis à vis. Si des travaux sont à envisager, le potentiel exceptionnel de la propriété en fait une opportunité rare sur aix en provence prix du bien : 1 600 000,00 euros prix du bien hors honoraires : 1 550 000,00 euros honoraires ttc : 3,23 % les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 02 / 2024 score dpe : 314 kwhep / m² / an score ges : 85 kgepco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 euros et 3650.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyrille albertengo, au 06 02 05 44 21 ou, par courriel à c.albertengo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyrille albertengo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837906916 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Cyrille albertengo (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837906916 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Maison 5 Pièces 145 m² à vendre à Eyragues (13630)

770 000 €

Maison 5 pièces 145 m²

Eyragues (13630)

Villa Provençale - 145 m² - 4 chambres - 5000 m² extérieur - Piscine - Pool House - Charme & Calme Nichée sur les hauteurs d'Eyragues, à seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette villa de 145 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre lumière, nature et sérénité. Entourée d'un parc paysager de 5000 m², sans voisinage ni nuisance, elle incarne l'authenticité et la douceur de vivre provençale. Un lieu rare où chaque journée s'écoule au rythme du soleil et du chant des cigales. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 65 m², lumineuse et ouverte sur le jardin et la piscine. Cuisine contemporaine avec un bel îlot central, élégante et conviviale Suite parentale avec salle d'eau, toilettes et rangements intégrés. Sol chauffant pour un confort optimal. Premier étage : Trois chambres spacieuses et climatisées. Salle d'eau moderne et WC séparés. Radiateurs électriques performants. Extérieur : Terrain clos et paysager de 5000 m², bordé d'oliviers. Piscine 11x5 m entourée de travertin, avec pool house équipé (douche et toilettes). Deux terrasses ensoleillées pour profiter des repas d'été et des fins de journée dorées. Garage et atelier spacieux. Dépendance de 110 m² à aménager selon vos envies : gîte, atelier, ou espace bien-être. Anecdote unique : vous pourrez produire votre propre huile d'olive à partir des oliviers du terrain, un véritable luxe provençal à domicile. Un lieu où confort moderne et charme authentique se rencontrent. Une villa rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location haut de gamme. Et pour les amoureux de la nature : vous pourrez rejoindre Saint-Rémy-de-Provence par des chemins paisibles à travers la campagne, sans jamais emprunter les grandes routes. ENGLISH Charming Villa in Eyragues Peace, Space and Provençal Elegance Set on the hills above Eyragues, just minutes from Saint-Rémy-de-Provence, this 145 m² villa offers a rare lifestyle of peace and light in the heart of Provence. Surrounded by 5000 m² of landscaped grounds with no neighbors or noise, it perfectly captures the spirit of the South of France. Ground floor Bright 65 m² living room with large openings to the garden and pool. Modern open kitchen with a beautiful central island. Master suite with private shower room, toilet and fitted storage. Underfloor heating for year-round comfort. First floor Three spacious, air-conditioned bedrooms. Modern shower room and separate WC. Efficient electric heating. Outdoors 5000 m² of enclosed gardens with olive trees. 11x5 m swimming pool surrounded by travertine stone and a fully equipped pool house (shower and toilet). Two sunny terraces, perfect for long summer lunches and golden sunsets. Spacious garage and workshop. 110 m² outbuilding offering potential for a guest house, studio, or wellness area. À rare retreat combining modern comfort and Provençal charm, and an exceptional touch : the property's olive trees allow you to produce your own olive oil. From here, scenic country paths lead all the way to Saint-Rémy-de-Provence, without ever taking the main roads. CLASSE ENERGIE : B 86 kWh / m2 / an - CLASSE CLIMAT : B 2 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 750 EUR entre 1050 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17 / 12 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 760 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le au 06 46 28 51 41. ou par mail à Enguéran.bavoux@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'La présente annonce immobilière a été rédi Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Istres (13800)

215 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Istres (13800)

Au coeur d'Istres, charmante ville provençale bordant l'étang de Berre et proche de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, cette nouvelle résidence allie sérénité, modernité et confort. Située à deux pas du centre historique, elle profite d'un cadre paisible à proximité des commerces, services et espaces culturels. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et intimiste, composée de seulement 12 appartements, du T2 au T4, tous prolongés par de spacieuses terrasses et dotés d'un stationnement en sous-sol. Conçue selon la réglementation RT 2012, elle garantit une excellente performance énergétique et une maîtrise des dépenses de chauffage et de climatisation. Prestations : Carrelage en grès cérame 45x45 Salles d'eau et de bain entièrement équipées Résidence close et sécurisée Terrasses avec dalles sur plots Grandes baies vitrées à double ouvrant Hall d'entrée décoré par un architecte Entre eau et terre, la résidence offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne, qualité de construction et douceur de vivre provençale.

235 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Istres (13800)

395 000 €

Appartement 4 pièces 96 m²

Istres (13800)

295 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Istres (13800)

Maison 10 Pièces 290 m² à vendre à Velaux (13880)

Visite 3D

1 680 000 €

Maison 10 pièces 290 m²

Velaux (13880)

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété d'environ 290 m² s'étend sur près de 3 hectares. La maison prinicipale séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle est composée d'un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine conviviale, le tout ouvert sur le jardin. À l'étage une suite de 40 m², deux autres chambres avec salle d'eau, un bureau, un dressing. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de 55 m², une ancienne écurie de 87 m² et un grand grenier de 55 m² pouvants être réaménagés. Côté loisirs, les extérieurs sont composés d'une salle de sport (ou chambre d'été de 40 m²), un tennis et un espace de 850 m² situé à l'arrière du mas avec une piscine en mosaîques de 15x5 mètres entourée d'un beau jardin. Véritable petit mas provençal, cette propriété conjuge charme, confort et nature. Un lieu rare, idéal polur une résidence familiale, l'organisation de réceptions privées dans un cadre idyllique. À coeur d'un petit village très agréable, et à 20 minutes d'Aix en Provence, Salon de Provence et l'aéroport Marseille Provence. Taxe foncière : 3600EUR. DPE : D. Contact pour visites : Violaine de Chabannes 06 26 63 51 84.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Châteaurenard (13160)

exclusivité

160 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Châteaurenard (13160)

Iad France - Jean Louis AUBERT vous propose : Appartement T3 loué situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux – Centre-ville de Châteaurenard (13160) ' Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble 3 apparts + 1 local commercial ' À vendre – Appartement T3 loué, idéal investissement locatif à Châteaurenard (Bouches-du-Rhône) Situé en plein cOEur du centre-ville de Châteaurenard, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de type 3 au 1er étage sans ascenseur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien avec revenu locatif immédiat. Ce logement lumineux se compose de : .

Maison 5 Pièces 121 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

689 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

Marseille 9 (13009)

Architecture des années 90 pour cette maison familiale située au coeur de Mazargues dans une impasse paisible, composée de trois habitations seulement. Construite en 1995, elle développe une superficie de 121.68 m² sur deux niveaux, exposée plein sud et entourée d'un agréable jardin de 100 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une terrasse. La cuisine indépendante, claire et fonctionnelle, communique directement avec la terrasse d'environ 30 m² ideale pour profiter des repas en extérieur. Une chambre, un wc et un studio attenant complètent ce niveau, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie principal ou de créer un espace indépendant selon les besoins. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire balnéo et d'un wc. L'ensemble est parfaitement entretenu et baigne dans une atmosphère douce et paisible. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente, de la climatisation réversible, du double vitrage et d'une triple génoise en toiture. La fibre est installée et trois emplacements de stationnement sont disponibles sur la parcelle sécurisée. L'extérieur, verdoyant, invite à la détente et aux moments conviviaux à l'ombre des arbres. Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et du college - lycee Sainte trinité et des transports (arret de bus a toute proximité) tout en restant à quelques minutes des grands axes. La taxe foncière s'élève à 2 055 EUR. Le prix de vente est de 689000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE : 61 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 11 kg CO2 / m2. an (Classe C) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 EUR et 1100 EUR (référence 2021 2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 5 Pièces 240 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

Prix en baisse

394 000 € -9 %

Maison 5 pièces 240 m²

Marseille 15 (13015)

Marseille 13015 / pennes mirabeau - quartier verduron - bd marius bremond. Au coeur d'un quartier résidentiel, sur les hauteurs du verduron, gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose une villa en construction traditionnelle de 1996 non mitoyenne en r + 1 édifiée sur une parcelle de 489 m². Un seul propritaire depuis 1996. Elle se compose en rdc d'un très grand garage de plus de 65 m² avec belle hauteur de 3,15m accompagné d'un bureau indépendant de 20 m² et d'un wc indépendant. Ideal pour y domicilier une petite entreprise (artisan, commerçant sur les marchés,. Cote jardin, un beau studio indépendant de 36 m² a réaménager. Au 1er étage se trouve l'habitation principale de type 4 d'un superficie de 101 m² donnant sur une grande terrasse plein sud de 20 m² avec une belle vue mer. Entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Fenêtre bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, jardin piscinable. Prix public 394.000, 00€ honoraires agence à charge vendeur. Contactez dès aujourd’hui notre agent laurent cellier, au 06 59 26 14 12, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le no 420867723 pour le compte de la sas gitimmo gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Appartement 5 Pièces 300 m² à vendre à Marseille 4 (13004)

790 000 €

Appartement 5 pièces 300 m²

Marseille 4 (13004)

Place sebastopol marseille 13004 - professionnel / appartement duplex 260 m² a vendre par les agences stephane plaza centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : bien d'exception dans un immeuble ancien avec ascenseur au 3 ? Et 4 ? Étages d'un immeuble authentique, découvrez ce superbe ensemble sur deux niveaux offrant un charme unique. Au 3 ? Étage : un plateau de 175 m² entièrement parqueté, aux volumes généreux et au cachet incomparable. À quelques marches au-dessus : un appartement de 4 pièces prolongé par une terrasse plein ciel de 35 m², idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées. Un bien rare et unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. À visiter sans tarder ! Ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Maison 4 Pièces 147 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

Visite 3D

Prix en baisse

625 000 € -4 %

Maison 4 pièces 147 m²

Marseille 13 (13013)

Située dans le quartier de Saint-Mitre, cette belle maison familiale de 147 m² séduit par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général. Implantée sur un terrain arboré de 986 m², elle offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est assuré par un système de géothermie, et une cheminée est présente pour les soirées d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin soigneusement entretenu, propices à la détente et aux moments conviviaux. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs établissements scolaires. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sandrine D'ANGIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943646091 - Marseille.

Appartement 3 Pièces 58 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

exclusivité

185 000 €

Appartement 3 pièces 58 m²

Marseille 10 (13010)

Square Habitat Secteur 10eme Dans une résidence récente de 2014, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 59 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse de 12 m² exposée sud-ouest La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un bureau ou dressing, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est vendu avec un box fermé en sous-sol Anthony CAVALLARO.

Divers 46 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

Prix en baisse

exclusivité

39 900 € -18 %

Divers 46 m²

Marseille 9 (13009)

' caractere coiffure' depuis 2006 marseille 9ème ard roy d'espagne vente fonds de commerce ou droit au bail salon de coiffure local commercial de 46.36 m² the agency vous propose en exclusivité ce fonds de commerce d'un salon de coiffure de 46,36 m² loi carrez. Profitez d'une clientèle fidèle de 20ans d'existence sur le secteur limitrophe 8 et 9em ard le local est composé de la manière suivante : une pièce principale comprenant une salle d'attente, un espace caisse, 6 fauteuils, 2 bacs de lavage, 1 casque de coiffure et une cuisine et un wc indépendant. Déspécialisation du bail possible pour toutes activités hors cuisson par extraction loyer : 942.50€ / mois ht cc ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie' votre conseiller the agency : morgan bertholet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 880 432 398. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Appartement 5 Pièces 141 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

Prix en baisse

1 049 000 € -10 %

Appartement 5 pièces 141 m²

Marseille 7 (13007)

Appartement T6 Duplex-Vue Mer -13007 Marseille Face à la mer, à deux pas du Vallon des Auffes et de la plage des Catalans, découvrez cet appartement T6 singulier en duplex de 141 m² carrez (164 m² au sol) à l’allure de maison de ville occupant l'intégralité du premier et dernier étage avec une vue mer panoramique. Ce bien rare se compose actuellement de deux appartements indépendants, facilement réunifiables : Un Duplex T4 de 114 m² carrez qui offre des l'entrée un séjour avec cuisine ouverte de 36 m² carrez baigné de lumière, avec la mer comme seul horizon, une chambre, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu’une mezzanine aménagée en grande chambre de 31 m² carrez avec bureau, dressing, prolongé par un grand atelier de 31 m² carrez. Un T2 attenant de 29 m² carrez parfait pour accueillir famille et amis, ou encore générer une belle rentabilité locative, en saisonnier ou à l’année. comprenant un salon avec kitchenette de 16 m² carrez, une chambre et une salle de bains, avec un accès direct à une petite terrasse Atout rare : Terrasse sur le toit de 25 m² autorisée par déclaration préalable Une opportunité unique pour un projet familial ou d’investissement sur mesure. Un stationnement en location à proximité immédiate vient parfaire ce bien d’exception. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 3 Pas de procédure en cours. Montant annuel de charges : 1404euros Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Frank GABRIEL 06 62 72 78 20.

Maison 10 Pièces 350 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

2 995 000 €

Maison 10 pièces 350 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence - Maison contemporaine A pied du village et ses commerces (écoles, bus. ), au calme, à 15 minutes d'Aix en Provence, avec un accès rapide vers la gare TGV et l'aéroport Marseille Provence, ouverte sur un environnement boisé au sud, élégante maison contemporaine construite en 2022 de 350 m² habitables sur 2842 m² de terrain, parfaitement paysagé. Les prestations sont élégantes et de grande qualité. La porte d'entrée en bois s'ouvre sur un espace détente à la lumière douce et agréable. La cave à vin en verre ajoute un élément naturel à cette pièce confortable (hauteur sous plafond notable). Cet espace dessert trois chambres, toutes en suite avec une décoration raffinée. Un escalier en béton permet d'accéder à l'étage supérieur avec une vaste pièce de réception (cuisine salle à manger salon) baignée de lumière, ouverte sur un jardin exotique propice aux voyages et à la détente. Vue dégagée et lointaine au Nord sur la campagne environnante. Deux chambres dont une vaste suite parentale, dressing large et salle de bains ponctuent la partie nuit de ce niveau. Les salles de bains sont harmonieuses et les matériaux jouent les rappels avec la décoration du niveau inférieur. L'extérieur bénéficie quant à lui de plusieurs espaces lounge, longeant la piscine chauffée 14x4. Home cinéma extérieur avec domotique. Côté jardin, l'enrochement a permis de créer plusieurs restanques. Terrain de pétanque pour la première, oliviers sur la deuxième, espace plus naturel sur la troisième. La nuit, un jeu d'éclairage offre une autre ambiance propice aux réceptions. En annexe, en plus des 350 m² habitables de la maison princiapale, une salle de sport de 20 m² ou un bureau indépendant. Une maison discrète et étonnante, facile à vivre dans sa proximité des écoles et commerces et dotée de prestations très haut de gamme.

Maison 6 Pièces 80 m² à vendre à Gardanne (13120)

575 000 €

Maison 6 pièces 80 m²

Gardanne (13120)

Opportunité en pleine campagne, entre gardanne et gréasque : sur un terrain de 4000 m² avec vue splendide sur la nature environnante, maison à finir de construire avec sous sols et dépendances environnement privilégié, sans vis-à-vis. Accès rapide à aix-en-provence, marseille, et aux axes routiers. Cadre naturel avec vue. Une opportunité pour les amateurs de nature, tout en restant proche des commodités. Ilja le gloru (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Appartement 2 Pièces 62 m² à vendre à Aubagne (13400)

200 000 €

Appartement 2 pièces 62 m²

Aubagne (13400)

Cicero isabelle 06 23 24 23 49, vous propose à la vente un grand appartement de type 2 de 62 m² avec une terrasse de 11 m², au centre d'aubagne, dans une residence férmée et recherchée. La comtesse immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Commerce 3 Pièces 170 m² à vendre à Aix-en-Provence (13080)

266 000 €

Commerce 3 pièces 170 m²

Aix-en-Provence (13080)

Capifrance commerces & entreprises – des pros au service des pros cession du fonds de commerce cœur de village au sud-est d'aix-en-provence affaire tenue depuis 20 ans - activité pérenne et rentable fermeture hebdomadaire 2,5 jours / semaine – fermeture annuelle 4,5 semaines / an logement de fonction droit de terrasse boulangerie - pâtisserie située en cœur de village, face à la place du marché, dans une commune très dynamique et prisée au sud-est d'aix-en-provence. Le commerce est fermé 2,5 jours / semaine + fermeture annuelle 4,5 semaines / an, laissant de larges perspectives de croissance selon la volonté du repreneur. Surface d'exploitation 110 m² environ comprenant un espace de vente, un espace préparation - cuisson et un espace laboratoire - pâtisserie climatisé. Au r + 1, un logement de fonction à usage d'habitation de 60 m² environ. Compteurs électriques indépendants. Espace préparation - cuisson - laboratoire pâtisserie : pétrin, diviseuse, chambre de fermentation, four électrique neuf (en leasing jusqu'à fin 2030), laminoir, 3 armoires réfrigérées positives, batteur, four pâtissier, 2 armoires de congélation, plonge. Espace de vente : vitrines réfrigérées (pâtisserie, snacking), présentoir à viennoiseries, tour réfrigérée à boissons, tour réfrigérée à gâteaux, comptoir d'encaissement. Accès pmr. Chiffre d'affaires 2025 : 414 000 € ht. Excédent brut d'exploitation retraité : 112 000 € ht environ. La marge brute atteint 76%. Le taux d'effort n'est que de 4%. Effectif : 4 salariés, 1 artisan pâtissier et 3 vendeur (ses). Bail commercial de 9 ans (3 / 6/9 - tva non applicable), avec droit au renouvellement en janvier 2033. Destination du bail : boulangerie - pâtisserie - viennoiserie, vente de chocolats - glaces - confiserie, traiteur, petite restauration rapide, snacking, boissons non alcoolisées à consommer sur place ou à emporter. Loyer : 4 162,38 € / trimestre hc, soit 1 388 € / mois hc. Provision de charges locatives : 66 € / trimestre, soit 22 € / mois. Périodicité des paiements : trimestrielle. Loyer non assujetti à la tva; taxe foncière exonérée à ce jour. Les atouts de l'établissement : - emplacement, visibilité, commercialité (cœur de village, place du marché). - pérennité de l'exploitation. - constance du chiffre d'affaires. - rentabilité de l'affaire. - taux d'effort (poids du loyer et charges locatives faibles). - logement de fonction à usage d'habitation inclus dans le bail commercial. - equipements professionnels en bon état de fonctionnement (four neuf) - affaire clé en main (pas d'investissement à prévoir, commerce prêt à travailler). - droit de terrasse. - parking clients à proximité. - perspectives de croissance. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmises qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie thuillier (ei). Conseiller en cession-acquisition d'entreprises et commerces. Murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 975 979 - greffe de aix en provence) stephanie thuillier entrepreneur individuel 06 58 06 25 58 - réf. 929048.

Appartement 5 Pièces 143 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

770 000 €

Appartement 5 pièces 143 m²

Marseille 8 (13008)

Iad France - Matthieu Morin vous propose : Appartement de Prestige - Marseille - Le Prado - Rénové avec soin Au dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement unique, situé sur l'avenue du Prado, de 143 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées expositiées Sud- Ouest, se compose d'un vaste séjour lumineux. La cuisine est entièrement équipée. Vous découvrirez également 4 chambres élégantes, chacune offrant une intimité préservée, 2 salles d'eau modernes et 2 wc. La pièce maîtresse de cet appartement d'exception reste sans aucun doute sa terrasse aménagée, où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la véranda pour les repas. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est équipé de la climatisation réversible. Enfin, vous bénéficierez d'un accès à une cave pour plus de rangement. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en offrant une quiétude incomparable. Cet appartement d'exception à Marseille représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant luxe, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 635€ par mois (soit 7620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 48 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

265 000 €

Appartement 3 pièces 48 m²

Aix-en-Provence (13100)

Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : AIX-EN-PROVENCE HYPER-CENTRE | Duplex de Charme A RENOVER | 47 m² surface habitable | Investissement ou premier achat Idéalement situé en plein centre historique d'Aix-en-Provence, dans un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, ce bien offre une qualité de vie sans égale, à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement rare qui offre la sensation d'une petite maison de ville. Réparti sur deux niveaux, il bénéficie d'une distribution astucieuse comprenant actuellement : - Un palier et une buanderie, - Un espace de vie principal (séjour avec coin cuisine de 18 m², chambre et salle d'eau de part et d'autre). Une opportunité pour les amateurs de cachet et d'authenticité, souhaitant créer un bien unique et rentable dans un cadre privilégié et recherché. Des travaux de rénovation (énergétique et rafraichissement) sont à intégrer dans votre enveloppe budgétaire mais c'est votre chance de concevoir un intérieur sur-mesure et unique optimisant l'agencement vertical unique de ce duplex selon vos goûts. Contactez-moi et organisons votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 140 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

315 000 €

Maison 5 pièces 140 m²

Marseille 14 (13014)

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente une maison de type 5 d'une surface habitable de 140 m² saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel. Cette maison familiale est composée de plain pied d'un hall d'entré, d'une cuisine ouverte sur un salon de 37 m², d'une chambre et d'un cellier. À l'étage vous trouverez un salon séjour donnant sur une belle terrasse exposé sud est de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Vous serez conquis par le calme des lieux, un jardin à l'abri des regards, accueillera vos repas d'été en famille. Construite en 1935, cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Coup de coeur assuré ! Prix : 315 000 FAI.

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