Biens à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Ideal primo-accedants maison traditionnelle de 74,5 m² habitables sur un terrain plat de 307 m² dans un petit lotissement au calme, à deux pas de la nouvelle piscine couverte de saint-rémy. Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie en « l » permettant de distinguer la salle-à-manger du salon. Elle est complétée par deux chambres, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Elle comprend aussi trois garages pour une surface totale de 36 m² ainsi qu’un grenier de 12 m². Exposition plein sud. Le jardin tout comme la maison méritent d’être rafraîchis pour plus d'informations, contactez-moi ! Cécile gensel : 06 70 14 62 19. Agent commercial rsac 940 243 066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : honoraires charge vendeur. Sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros. Siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121. Carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille. Rcp allianz.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, découvrez cet appartement de type 3 qui offre un potentiel rare : de beaux volumes, une agréable hauteur d'étage, une vue dégagée et surtout une magnifique terrasse de 14 m², véritable prolongement des pièces de vie. Le séjour comme les deux chambres s'ouvrent sur l'extérieur par de larges baies vitrées, laissant entrer généreusement la lumière tout au long de la journée. Une configuration précieuse, idéale pour imaginer un intérieur contemporain et élégant, parfaitement adapté à votre mode de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de façonner un appartement à votre image et de valoriser pleinement ses atouts : espace, luminosité, terrasse et emplacement. Situé dans une copropriété calme, bien entretenue et appréciée de ses résidents, avec ascenseur, ce bien réunit les fondamentaux devenus difficiles à trouver dans le quartier. Une adresse recherchée, à deux pas de l'animation du Camas, de ses commerces de proximité, de ses écoles et de ses connexions rapides vers le centre-ville. Un appartement à transformer en véritable coup de cœur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812999787.

À vendre salon de provence (13300) sur axe passant, fonds de commerce d'environ 80 m² avec réserve ou bureau d'environ 20 m², local en bon état avec petite vitrine, activité : vente petit outillage et accessoires maison, quincaillerie. Loyer annuel 12000 €, reprise d'un salarié, stock. Contact dalia rato 06 22 67 32 78.

Terrain à bâtir de 963 m² a vendre sur peyrolles en provence, à 15 min d'aix en provence, 10 min de pertuis et 15 min du cea cadarache / iter. Ce terrain constructible de 963 m² orienté sud, a vendre dans la zone d'activité commerciale de peyrolles en provence, dispose d'une emprise au sol de 577 m² avec possibilité de construire un étage, soit 1 155 m² de surface de plancher. Ce terrain plat, clôturé et viabilisé dispose déjà d'une construction à usage d'habitation de type 4 d'env 87 m² pouvant être transformée en bureau ou local. Possibilité de construire tout type de locaux professionnels. Classe energie : c et classe climat : c. Mandat 2021457cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon ventes, locations et estimations immobilières 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En exclusivité ! Maison de village t3 avec terrasse a vendre sur aix en provence - les milles, à moins de 10 min d'aix en provence, proche des commerces et bus, entre aix en provence et marseille, à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison de village t3 de 49,54 m², a vendre en plein centre du village des milles, se compose au rdc d'un salon et d'une cuisine / salle à manger séparée entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de 7,14 m². Et à l'étage, d'une grande chambre avec dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Cette maison de village, rénovée avec goût et charme, dispose aussi d'une cave voutée. Parking facile et commodités à pied. Classe energie : c et classe climat : b. Mandat 2021538cf. Fai. Honoraires charge acquéreur 5,06%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles ventes, locations et estimations immobilières céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Le coeur de barnabe venez découvrir cette superbe maison au coeur du très coté quartier de st barnabé. Vous y trouverez du calme et de beaux volumes. Vous vous imaginerez en train de vous relaxer sur la jolie terrasse. Vous pourrez envisager d'aménager les combles d'une hauteur d'environ 1m75. C'est un cocon qui n'attend pas !

LA BELLE DE SAINT CHAMAS C'est un véritable cocon que nous vous proposons aujourd'hui. Le rêve d'un bien au calme ou vous pourrez concilier vie de famille mais aussi activité professionnelle si vous le souhaitez. Sur une parcelle de plus de 2000 m², cette superbe maison rénovée saura vous séduire avec son charme et ses prestations de qualité. Vous vous imaginerez autour de la piscine et de son pool house ou tout simplement sur la terrasse abritée. Les entrepreneurs pourront allier leur travail et leur vie personnelle grâce à un hangar de plus de 200m avec bureau aménagé et salle d'eau. Un appartenant attenant à la maison avec son entrée indépendante est actuellement loué par des locataires sérieux pour 860euros / mois. Les panneaux photovoltaïques rapporteront aussi 500euros / an. Enfin vous aurez aussi la possibilité d'augmenter encore la partie entrepôt sur environ 800 m² sur ce grand terrain. Quelques finitions esthétiques sont en cours et seront terminées d'ici à la vente. Ne ratez pas cette opportunité rare !

Le comptoir immobilier de france vous propose en exclusivité un bien d'exception : la chapelle de notre-dame de la valette, située au sud du village de boulbon. Adossée à la colline, cette chapelle romane du xiie siècle offre une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante ainsi que sur le village de boulbon, dans un cadre naturel et paisible. Son architecture authentique, avec sa toiture en dalles et en lauses, témoigne d'un riche passé. Historiquement rattachée au prieuré de saint-marcellin, elle partage son histoire avec les chapelles de saint-andiol et saint-christophe. Au fil des siècles, elle a accueilli des ermites, puis, dès 1694, la congrégation des pénitents de boulbon. Plusieurs familles du village y ont également résidé, perpétuant la vie au sein de ses murs chargés d'histoire. Aujourd'hui propriété privée, la chapelle a été aménagée pour un usage résidentiel, offrant un lieu unique, chargé d'émotion et sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et le village. N'hésitez pas nous contacter pour programmer une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien hors du commun. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Fiche id-sit182373 : découvrez ce superbe t3, situé dans un belle résidence de standing à saint barnabé, quartier prisé du 12e arrondissement de marseille. Le séjour généreux s'ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin intérieur, véritable atout pour vos moments de détente. La cuisine séparée est modulable : elle pourra être transformée en cuisine américaine. Le bien propose également deux belles chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Bien soumis à la copropriété 36 lots d'habitations. Charges annuelles 1800€ tf 1420€ prix 330000€ dont 14000€ d'honoraires agence charge vendeur. 489861351 r. S.A. C marseille - mentions légales : proposé à la vente à 320000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 06 / 2026 - classe-energie c : 150 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1200 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1800 euros / an (soit 150 euros / mois) - affaire suivie par annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

« New Bellevue » 10ÈME – St Tronc / Maison Blanche Type 3 de 51 m² avec balcon exposé Sud-Est + Cave en sous-sol À rénover dans son ensemble Idéalement situé dans un quartier familial et à proximité du Parc de la Maison Blanche, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires, de centres médicaux et de lieux de cultes. The Agency vous propose dans une copropriété fermée et sécurisée avec gardien et très bien entretenue avec un parc à l'intérieur, un appartement de type 3 lumineux de 50,93 m² Loi Carrez au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : Une entrée, un salon, une cuisine indépendante, semi-meublée et équipée, un dégagement, deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon filant de 10,65 m² avec une belle vue dégagée et accessible par le salon et la cuisine. La cuisine peut être ouverte sur le salon pour plus de perspective. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans le salon et d'huisseries en PCV double vitrage. Une cave de 3 m² en sous-sol complète ce bien. Charges : 120.00€ / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) Taxe foncière : 1 361.00€ / an. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie' Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

' Sur le toit du Mirador ' Marseille FACULTEE Superbe emplacement stratégique et bien desservi avec métro, bus et tramway non loin. Copropriété fermée et sécurisé par Vigik. Une vingtaine de places de parking libres pour la copropriété devant l'immeuble qui sera accessible par un portail motorisé déjà voté en AG. Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, un appartement de Type 4 climatisé et traversant bénéficient de deux extérieures. Une entrée, une cuisine aménagée avec balcon, un séjour salon confortable en perspective d'un plus large balcon plein ciel avec store banne jouissant d'une vue très dominante sur mer et Notre Dame de la Garde en dernier plan. L'espace nuit est réparti en deux chambres côté soleil levant, une salle de bain avec simple vasque, un WC indépendant, une chambre côté ouest. Une cave complète ce bien favorisant le stockage. Charges : 155.00€ / mois & Taxe foncière de 1250.00€ / An ' The Agency immobilier, la méthode pour une transaction réussite.' Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

Appartement d'exception t4 / 5 de 127 m² – vue mer panoramique – terrasse en attique de 70 m² au dernier etage vue mer, d'une résidence sécurisée proche des commerces idéalement niché sur les hauteurs, au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 127 m² vous séduira par sa vue mer panoramique à couper le souffle, visible depuis sa somptueuse terrasse de 70 m² exposée plein sud, à l'abri de tout vis-à-vis. Un véritable belvédère sur la méditerranée, offrant un cadre de vie rare, lumineux et privilégié. Des volumes généreux et un fort potentiel l'appartement bénéficie de beaux espaces et d'une distribution fonctionnelle : une entrée accueillante une cuisine indépendante un salon spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur de 47 m² trois chambres confortables un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint deux salles de bains toilettes séparées video : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de sublimer ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Prestations & confort appartement entièrement conforme aux normes pmr grande terrasse plein sud avec vue mer dominante garage pour un stationnement sécurisé, résidence parfaitement entretenue un bien rare sur le marché, conjuguant vue exceptionnelle, volumes remarquables et potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale ou secondaire d'exception. ? Un lieu unique à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.95% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Meyrargues – Maison de village T6 à fort potentiel. Idéalement située en plein cœur de Meyrargues, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village de type 6 offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que d'une buanderie. Une cave en sous-sol complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi que des toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'un agréable jardin indépendant, situé à quelques pas de la maison, idéal pour vos moments de détente ou pour créer un espace extérieur à votre goût. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À visiter sans tarder ! GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

La ciotat appartement type 2 de 45 m² entièrement rénové proches plages et commerces - il est situé à deux pas du port-vieux - en rez de chaussée dans un bel immeuble - il est composé d'une grande entrée indépendante d'une belle pièce principale avec 2 grandes fenêtres à double vitrage - très belle luminosité - une cheminée à l'éthanol - une cuisine ouverte équipée et aménagée - un cellier - une salle d'eau avec douche à l'italienne et un w. C. Une grande chambre avec fenêtres. Le tout a été entièrement rénové avec des belles prestations de matériaux. L'appartement est traversant. Sans travaux à prévoir. Idéal résidence secondaire ou 1er achat. Tel : 06 68 53 34 61 a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Dans une rue calme et végétalisée, cet appartement lumineux de près de 60 m² offre une belle énergie. Un séjour spacieux, deux chambres bien pensées et un balcon accessible pour prendre l'air. Un équilibre parfait qui donne envie de poser ses valises. Surface CARREZ : 59.5 m².

Charmante maison de village entièrement rénovée à neuf offrant un pouvoir locatif, répartie en deux logements, un T4 et un studio, idéale pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et investissement locatif (le studio pourrait se louer environ 600 EUR) ou travail à domicile. APO IMMOBILIER vous propose au coeur du village de Gignac-la-Nerthe à proximité immédiate des commerces, parking, écoles et commodités, une maison de village entièrement rénovée à neuf d'une superficie habitable de 90 m², complétée par un atelier indépendant de 14,50 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement vélo / moto Au rez-de-chaussée un couloir dessert un T4 et un studio indépendant de 17 m², idéal pour accueillir un proche, offrir son indépendance à un ado, générer un revenu locatif (environ 600 EUR) ou exercer une activité professionnelle. Ce studio comprend une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Le logement principal T4 de 68 m² est un atypique duplex avec œ niveaux et est composé d'un espace cuisine à aménager de 9 m², d'un salon de 11 m², d'une suite parentale avec salle d'eau privative de 13,25 m² et d'un WC indépendant. Le dernier étage offre une chambre avec éstrade de 17,53 m² au sol, un bureau ou chambre d'enfant de 7,84 m² et une seconde salle d'eau. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité, elle dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'une bonne isolation, d'un chauffage par radiateurs électriques à inertie. La plomberie et l'électricité ont été refaites. Concernant les extérieurs, la façade a été ravalée et la toiture est neuve. Côté stationnement l'atelier permet de garer vélo, trottinette, moto et pour les voitures, des places sont disponibles facilement dans la rue ou sur les 2 parkings gratuits situés à proximité immédiate de la maison. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = A (Estimation coûts annuels d'énergie entre 970 EUR et 1350 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cette maison de village entièrement rénovée, prête à vous accueillir. APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! 1.

13006 magnifique T4 de 116 m² néo Haussmannien et Prestations de Qualité Découvrez ce superbe appartement T4 de 116 m², situé dans un élégant immeuble de style néo-haussmannien. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien parfaitement préservé : belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées et cheminées d'époque, harmonieusement associés à des équipements modernes assurant un confort optimal. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon filant, d'une belle cuisine indépendante entièrement équipée et de nombreux rangements intégrés. La partie nuit comprend trois belles chambres avec vues sur jardins, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d'eau et deux WC. L'appartement dispose d'une climatisation réversible gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques côté cour. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. une grande cave voutée (prix en sus) complète ce bien. L'immeuble bénéficie d'une façade en parfait état. Les prestigieuses parties communes ont été refaites. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Castellane, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien rare allie élégance, volumes généreux et emplacement recherché. Excellentes performances énergétique, faibles charges. merci de nous téléphoner au 06.78. 24.99. 61 Andros immobilier.

L'agence alex'immo marseille 12ème vous propose : rare a la vente ! Un nouveau bien coup de coeur situé sur le secteur de montolivet. Laissez-vous séduire par ce magnifique bas de maison de type 3 avec jardin privatif, un bien aussi rare que recherché, offrant le parfait équilibre entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Véritable prolongement de l'espace de vie, le jardin de 49 m² offre un cadre privilégié avec sa belle terrasse. Bien proposé par votre agent commercial amandine bonmassari, entrepreneur individuel : 06 11 66 48 27 / 538.190. 315 rsac marseille mandat no3886. Copropriété : 2 lots. Charges courantes : néant. Taxe foncière : 864 € procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 319 000 euros * honoraires charge vendeur - montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 910 € et 1270 € par an. Année de référence : 2021,2022, 2223 dpe : c 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.

MARSEILLE 15o Opportunité rare au cœur d’un nouvel écoquartier en plein essor, à proximité immédiate du littoral et des futurs aménagements Euroméditerranée. À vendre, local commercial neuf en rez-de-chaussée d’une surface totale de 169,40 m², situé au sein d’un ensemble immobilier contemporain de standing, disponible au 3 ème trimestre 2028. Le local sera livré en coque brute, fluides et réseaux en attente, avec vitrine en verre feuilleté sécurit. Le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ainsi que la climatisation seront assurés par un échangeur à plaques raccordé à la boucle d’eau de mer MASSILEO, offrant une solution énergétique innovante et durable. Bénéficiant d’un accès direct depuis la rue et d’une exposition Sud-Ouest, ce bien profite d’une excellente visibilité dans un secteur en pleine mutation, appelé à devenir un véritable lieu de vie mêlant logements, commerces et activités tertiaires. Toutes activités autorisées hors restauration. Ce local conviendra parfaitement pour : activités médicales ou paramédicales, bureaux avec accueil clientèle, showroom, commerce de services, auto-école, espace bien-être ou activités tertiaires. Un second local de 69,25 m² est également disponible. Frais de notaire réduits et TVA récupérable sous conditions. Investisseurs ou utilisateurs : contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou étudier votre projet d’implantation.

Saint-giniez parc borély à quelques pas du parc borély, des commerces de proximité et 15mn à pieds du metro et établissements scolaires les plus recherchés de marseille (dont provence), élégante maison familiale au charme de l’ancien avec un agréable jardin paysager, plein sud, à l’abri des regards. Développant près de 189 m² au sol dont 157 m² habitables (tenant compte des sous pentes dans les combles), elle offre une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille avec 5 / 6 chambres ainsi qu’un bureau indépendant. Un garage de 24 m² et du stationnement aisé apportent un confort supplémentaire. Dès l’entrée, le charme opère : parquets, moulures, cheminées, belles ouvertures sur les extérieurs et soleil. Le rez-de-chaussée accueille une réception de plus de 70 m² ouverte sur le jardin, composée d’un séjour lumineux de plus de 30 m² et d’une vaste cuisine familiale avec espace repas de plus de 40 m². Une véranda aménagée en bureau offre un espace de travail indépendant et agréable. Ces pièces de vie profitent d’une belle exposition et d’une relation privilégiée avec le jardin, véritable prolongement de la maison. Le premier étage propose aujourd’hui 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’un élégant 2d salon pouvant aisément devenir une 6ème chambre selon les besoins. Le dernier niveau accueille 2 chambres supplémentaires, déjà aménagées et intégrées à la configuration familiale de la maison. Le jardin paysager de 421 m² est remarquable, exposé plein sud et constitue un véritable écrin de verdure en ville, agrémenté de beaux arbres, glycines, terrasses ombragées et espaces de detente offrant un esprit de campagne en ville. La création d'une piscine est envisageable (sous reserve des autorisations d’urbanisme).

ARLES : Bien rare à la vente : Maison individuelle de plain-pied année 2001, une maison 110 m² en très bon état. Elle se compose d'un grand séjour lumineux et sa cuisine entièrement équipée. trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparée, une buanderie et un double garage. aucun travaux, la maison est en excellent état. Le terrain de 4500 m² dispose de 50 oliviers, abricotiers, figuier, grenadiers ect. aucun vis-à-vis, Abri à poneys ou autre, aucune mitoyenneté le calme absolu discrétion totale au fond d'une impasse, dans un environnement nature tout en étant a proximité des commodités d'ARLES. Une visité privée et laissez-vous séduire. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

Un nouveau programme immobilier neuf arrive à Port de Bouc, dans un secteur pratique et bien desservi. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 2 minutes du centre ville et à moins de 300 mètres de la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement Martigues, Fos sur Mer et Marseille. Le quartier offre un cadre de vie fonctionnel avec commerces de proximité, services et établissements scolaires accessibles sur la commune, ainsi qu'un accès rapide aux bassins d'emplois de Fos Lavera, de la ZIP de Fos et de Martigues. Ce projet à taille humaine propose 20 logements neufs en accession libre, répartis dans un bâtiment en R + 2. Les logements en rez de chaussée disposent d'un jardin privatif, apportant un véritable confort extérieur. La résidence se compose de T2, T3 et T4, adaptés aux primo accédants comme aux familles, avec une place de stationnement dédiée par logement. Les acquéreurs peuvent bénéficier, sous conditions d'éligibilité, d'un achat en TVA réduite à 5,5 %. Le programme pourra également intéresser les investisseurs dans le cadre du dispositif Jean Brun. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Port de Bouc, dans un environnement connecté et proche des commodités. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un nouveau programme immobilier neuf arrive à Port de Bouc, dans un secteur pratique et bien desservi. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 2 minutes du centre ville et à moins de 300 mètres de la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement Martigues, Fos sur Mer et Marseille. Le quartier offre un cadre de vie fonctionnel avec commerces de proximité, services et établissements scolaires accessibles sur la commune, ainsi qu'un accès rapide aux bassins d'emplois de Fos Lavera, de la ZIP de Fos et de Martigues. Ce projet à taille humaine propose 20 logements neufs en accession libre, répartis dans un bâtiment en R + 2. Les logements en rez de chaussée disposent d'un jardin privatif, apportant un véritable confort extérieur. La résidence se compose de T2, T3 et T4, adaptés aux primo accédants comme aux familles, avec une place de stationnement dédiée par logement. Les acquéreurs peuvent bénéficier, sous conditions d'éligibilité, d'un achat en TVA réduite à 5,5 %. Le programme pourra également intéresser les investisseurs dans le cadre du dispositif Jean Brun. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Port de Bouc, dans un environnement connecté et proche des commodités. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un nouveau programme immobilier neuf arrive à Port de Bouc, dans un secteur pratique et bien desservi. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à environ 2 minutes du centre ville et à moins de 300 mètres de la gare SNCF, permettant de rejoindre rapidement Martigues, Fos sur Mer et Marseille. Le quartier offre un cadre de vie fonctionnel avec commerces de proximité, services et établissements scolaires accessibles sur la commune, ainsi qu'un accès rapide aux bassins d'emplois de Fos Lavera, de la ZIP de Fos et de Martigues. Ce projet à taille humaine propose 20 logements neufs en accession libre, répartis dans un bâtiment en R + 2. Les logements en rez de chaussée disposent d'un jardin privatif, apportant un véritable confort extérieur. La résidence se compose de T2, T3 et T4, adaptés aux primo accédants comme aux familles, avec une place de stationnement dédiée par logement. Les acquéreurs peuvent bénéficier, sous conditions d'éligibilité, d'un achat en TVA réduite à 5,5 %. Le programme pourra également intéresser les investisseurs dans le cadre du dispositif Jean Brun. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Port de Bouc, dans un environnement connecté et proche des commodités. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - céline devoto-marcellin vous propose : cadolive – investissement locatif – maison t5 – 79 m² – rentabilité 5,7 % investisseurs, profitez d’une maison de village vendue louée à cadolive, offrant une rentabilité brute d’environ 5,7 % et des revenus locatifs immédiats ! Située au coeur de cadolive, village provençal au pied de la chaîne de l’étoile, cette maison de village constitue une opportunité d’investissement locatif avec un locataire déjà en place. Actuellement louée 877 € par mois, soit 10 524 € de loyers annuels, elle bénéficie d’un bail en cours jusqu’au 28 novembre 2028, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition. Construite avant 1948, cette maison de caractère se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour, une salle d’eau et un wc séparé. Un bel escalier en fer forgé dessert les deux étages supérieurs, où se répartissent quatre chambres. Tommettes, belles hauteurs sous plafond et charme de l’ancien soulignent l’authenticité du bien. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation patrimoniale à moyen terme. À proximité des commerces et des services du village, et à portée des bassins d’emploi d’aix-en-provence et de marseille, cette maison bénéficie d’un emplacement intéressant pour un investissement immobilier. Un bien déjà loué, sans recherche immédiate de locataire, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175472 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 8528 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline devoto-marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.