Biens à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

À deux pas de la gare Saint-Charles, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 36,7 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 1849, bien entretenu et à taille humaine, qui compte 5 niveaux. Entièrement rénové récemment et vendu entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet, apportant chaleur et caractère à l'ensemble, ainsi que d'une chambre indépendante permettant de bien distinguer les espaces jour et nuit. La cuisine équipée, fonctionnelle et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une salle d'eau avec toilettes, un couloir desservant les différentes pièces et un dressing complètent l'agencement, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude et de la climatisation, pour un confort adapté en toute saison. Grâce à sa rénovation récente et à sa vente entièrement meublée et équipée, vous pourrez vous y installer facilement, sans avoir à prévoir l'aménagement intérieur. Un emplacement stratégique au cœur de Marseille L'un des grands atouts de cet appartement réside dans sa localisation, particulièrement pratique pour les déplacements et la vie quotidienne. La gare Saint-Charles se trouve à moins de 200 mètres, avec ses nombreuses correspondances en bus et en train, facilitant les déplacements dans Marseille comme vers d'autres destinations. Les transports en commun sont accessibles immédiatement, avec notamment les arrêts de bus Gare Saint-Charles, Liberté Sembat, St Charles et Liberté Lafayette à quelques minutes à pied. L'emplacement est également intéressant pour les étudiants et les actifs : la faculté des sciences et son campus sont accessibles en 5 minutes à pied. Le Vieux-Port et la Canebière se rejoignent quant à eux en 10 minutes à pied, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants et de l'animation du centre-ville marseillais. Entièrement rénové, meublé et équipé, cet appartement réunit ainsi praticité, confort et emplacement privilégié. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel, prêt à vivre et idéalement situé pour profiter pleinement de Marseille. Caractéristiques techniques - Surface : environ 36,7 m² - Nombre de pièces : 2 - Étage : 3e sur 5 - État : entièrement rénové récemment - Vente : entièrement meublé et équipé - Taxe foncière : 545 € - Charges de copropriété : 107 € par mois - DPE : en cours d'édition - Chauffage : individuel électrique - Production d'eau chaude : ballon électrique - Climatisation : présente Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documentation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclaircir chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Marseille, dans les hauteurs recherchées de Croix-Rouge, cet appartement de 3 pièces d'environ 71 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, avec ascenseur. La vue sur les collines Marseillaise est époustouflante. Baigné de lumière grâce à son orientation sud, il offre un cadre de vie confortable et soigné, dans un immeuble bien entretenu. La pièce de vie profite d'une cuisine ouverte qui permet de partager les moments du quotidien dans un espace convivial et facile à vivre. L'un des grands atouts de ce bien est sa terrasse d'environ 17 m², prolongement naturel du séjour, qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. Depuis cet espace, la vue se dégage sur les collines, offrant un panorama apaisant au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ce qui en fait un logement fonctionnel, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. La présence de placards intégrés et d'un dressing contribue au confort et à une organisation intérieure facilitée. Le bien est en bon état général, avec des prestations qualitatives. La résidence, construite en 2001, profite d'une ambiance sereine et d'un accès sécurisé. Une place de parking extérieure au sein de la résidence complète l'ensemble, ajoutant une vraie facilité au quotidien dans ce quartier recherché des hauteurs de Croix-Rouge. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : les arrêts De Roux Bohr à environ 30 m, Résidence Athéna à environ 80 m, De Roux Garlaban à environ 160 m et La Ravelle à environ 200 m. Pour les familles, l'école primaire Château Gombert Athéna se situe à environ 100 m, et des structures de garde d'enfants comme Sauvegarde 13, Mac Château-Gombert ou l'Assistante Maternelle Agréée Linda se trouvent dans un rayon d'environ 100 m à 150 m. Cet environnement offre ainsi une desserte pratique et des services de proximité appréciables au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1530 € / an - Charges de copropriété : 166 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la première prise de contact jusqu'à la finalisation du dossier. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Marseille, ce bel appartement de 2 pièces offre une surface d'environ 35 m², parfaitement agencée pour un quotidien confortable. Niché au 2e étage d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur, il bénéficie d'un balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un espace extérieur chez soi. Avec sa chambre indépendante et sa salle de bain, ce bien se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un pied-à-terre agréable en ville. L'appartement se distingue par son état récent ou récemment rénové, permettant de s'y projeter facilement. Le balcon apporte une vraie respiration à l'ensemble et renforce la sensation d'espace. La présence d'une cave complète l'ensemble et ajoute un volume de rangement appréciable pour le quotidien. L'immeuble, qui compte 8 étages, est desservi par un ascenseur, ce qui facilite l'accès au logement, tout en offrant le confort d'un étage intermédiaire. L'emplacement, justement, est l'un des atouts de cet appartement, comme le souligne l'agent. Les commodités et transports sont facilement accessibles, ce qui en fait une adresse pratique pour les déplacements quotidiens comme pour la vie de quartier. À environ 50 m, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur, notamment l'arrêt « Sainte Marguerite Vauthier » à environ 50–60 m, « Antide Boyer » à environ 160–170 m, ainsi que « Sainte Marguerite » et « Claudel Collège Pasteur » autour de 200–270 m. Cette concentration de lignes de bus traduit une desserte particulièrement commode. Pour les familles, l'« École élémentaire Sainte Marguerite » se trouve à environ 100 m, ce qui permet d'envisager les trajets scolaires à pied en toute simplicité. Un établissement de garde d'enfants, « Origan », est également situé à environ 200 m, complétant utilement l'offre de services à proximité. Caractéristiques techniques - DPE : en cours d'édition - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 5 pièces, d'une surface généreuse de 130 m², nichée au cœur de Marseille dans un quartier paisible à proximité d'Allauch. Construite en 2007, cette maison, bien entretenue, se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. L'entrée de la maison s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, adjacent à une cuisine équipée moderne. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative s'ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une avec un balcon offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Une charmante dépendance de 25 m², parfaite pour accueillir famille ou amis, et offrant un potentiel pour des locations saisonnières, complète le bien. Le terrain de 400 m² environ maximise l'espace extérieur, comprenant un jardin tout autour de la maison et une piscine orientée plein sud, véritable point de convergence lors des journées ensoleillées. Une terrasse en retrait au nord permet de profiter des moments de détente au frais durant les chaudes journées d'été. Le quartier est notamment apprécié pour son accessibilité piétonne à plusieurs écoles primaires, dont l'école primaire Olives Annexe à 300 m, l'école primaire Croix Rouge 2 à 400 m, ou encore l'école primaire Les Olives à 700 m. Caractéristiques techniques - Année de construction : 2005 - Mode de chauffage : climatisation réversible au rez-de-chaussée, chaudière solaire - Surface du terrain : 401 m² - Présence de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité d'environ 1000 € par an - DPE : en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale - 5 chambres - à saint-chamas (13250). Située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison familiale t7 de 128 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. L'entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux et climatisé de 33 m² (avec cheminée), exposé plein sud et tourné vers le jardin. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied donnant sur l'extérieur, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et un wc séparé. Implantée sur un terrain de 1 620 m², la propriété dispose d'une piscine magiline (liner, moteur et margelles rénovés en 2024), d'un espace convivial (four à pizza, barbecue) et de deux abris de jardin. Un garage aménagé en buanderie / rangement (réaménageable en garage) et la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle complètent le bien. Village recherché sur les rives de l'étang de berre. Écoles, commerces, marché et gare ter (axe marseille) à proximité. Zone commerciale de miramas à moins de 5 km. Les + du bien : - 5 chambres dont une de plain-pied - parcelle de 1 620 m² - piscine rénovée en 2024 - climatisation, cheminée et luminosité à noter : - construction 2003 - tout à l'égout - eau de ville - taxe foncière : 2 711 € / an performance énergétique : - consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 137 (c) - estimation des émissions (kg co2 / m². An) : 5 (a) - coût de l'énergie min / max : entre 1 520 € et 2 110 € / an - année de référence des prix : 2021,2022, 2023 prix de vente : 495 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu richier, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site matthieu richier ei • rsac salon-de-provence 850 335 530.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter — en exclusivité — cette propriété offrant 217 m² habitables et près de 293 m² d'espaces de vie aménagés à La Barben (13330). Située au calme et à l'abri des regards, au fond d'une impasse, cette maison individuelle de 2005 est implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1 500 m². L'ensemble s'articule autour d'une habitation principale, de deux dépendances et de plusieurs espaces de réception / détente. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 64 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. De larges ouvertures apportent une belle luminosité à cet espace tourné vers l'extérieur. Un premier espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, orienté vers l'extérieur. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, le second espace nuit réunit trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et de WC. La propriété dispose de deux studios indépendants (dont un attenant à la maison). Chacun comprend une pièce principale de 18 m², une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Un espace indépendant climatisé est entièrement dédié à la réception et à la détente. Orienté vers la piscine, il réunit une salle de réception avec bar (système de sono avec projecteur intégré), cuisine, hammam, salle d'eau et WC. Côté extérieurs, la propriété dispose d'une terrasse de 150 m² avec piscine à débordement de 12 × 6 m avec plage immergée et équipée d'une pompe à chaleur. Le jardin paysager est agrémenté d'un espace en bordure de ruisseau avec pont et ponton et d'une véranda bioclimatique climatisée de 26 m². Un double abri voiture, un atelier de 13 m² et deux abris de jardin complètent l'ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, de climatisations réversibles, d'un chauffe-eau thermodynamique et de 36 panneaux photovoltaïques. Les + du bien : - Parcelle d'environ 1 500 m², clôturée et arborée avec arrosage automatique - Surface bâtie totale de 371,75 m² - Pièce de vie de 63,68 m² - Deux dépendances - Piscine à débordement de 12 x 6 m avec plage immergée et pompe à chaleur - Espace dédié à la réception - Terrasse de 150 m² et véranda bioclimatique de 26 m² - Double abri voiture et atelier - Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et 36 panneaux photovoltaïques A noter : - Etat du bien : très bon état - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 2 525 € / an - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriété Surface habitable (maison + studios) : 217,31 m² Espaces de vie annexes : - Pool house aménagé / climatisé + hammam : 49,24 m² - Véranda bioclimatique climatisée : 25,95 m² Total surface de vie aménagée : 292,50 m² ( + surfaces.

À Trets, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 124 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré d'environ 1500 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son caractère chaleureux. Son spacieux séjour cathédrale avec cheminée, sublimé par de belles poutres apparentes et des plafonds à la française, confère à l'ensemble un charme authentique. La maison se compose d'un porche d'entrée couvert, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec cellier / buanderie attenant, de deux chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose de près de 90 m² d'espaces complémentaires : un garage d'environ 32 m², un abri voiture fermé d'environ 30 m² ainsi qu'un vaste local technique d'environ 30 m², accessible depuis l'extérieur. Un beau potentiel d'évolution ! Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, cette propriété offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Le garage pourrait notamment être transformé en suite parentale, tandis que le porche couvert d'environ 12,5 m² pourrait être intégré à l'habitation. D'autres projets d'extension ou d'aménagement extérieur peuvent également être envisagés, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Enfin, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée B, grâce notamment aux améliorations réalisées en 2024 : isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une propriété pleine de charme, alliant le confort du plain-pied, de beaux volumes, un environnement paisible et de belles possibilités d'évolution. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 974089.

Dans maison de village en 2ème et dernier étage, appartement de type 3 avec jardinet privatif, à rénover. Salon, cuisine indépendante, 2 chambres, Salle d'eau et WC. Possibilité garage de 50 m² en sus. Petite copropriété sans charges ni syndic. Prévoir travaux. Référence agence : 6638.

L'Office Immobilier de Gignac-la-Nerthe vous présente à la vente avec la référence 6924-YAN cette maison de 4 pièces, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6924-YAN. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Gignac-la-Nerthe vous présente cette maison de 4 pièces, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Situation et contexte Découvrez cette charmante maison implantée au cœur de Gignac-la-Nerthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Vitrolles se trouve à environ 10 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence est joignable en 15 minutes, offrant une accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 93 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, réparti sur un seul niveau. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, est agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Les trois chambres bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La salle de bain complète cet espace nuit. Le chauffage électrique, couplé à une climatisation réversible, assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 3 chambres, 1 salle de bain. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin de 432 m², parfait pour les loisirs ou les moments en famille. Une terrasse ombragée permet de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'extérieur, un studio indépendant de 12 m² et un grand garage de 26 m² complètent les prestations. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Cheminée, Climatisation réversible, Chauffage électrique, Terrasse, Jardin arboré. - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 6924-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée, situé 81 Chemin de Repentance. Situation et contexteIdéalement placé dans un quartier résidentiel d'Aix-en-Provence, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités, aux transports et aux axes routiers. Description intérieureAppartement de 56 m² construit en 1960, en parfait état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7376-SBA. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Sarah BARNOLE - 07 57 90 45 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°838993483 Référence annonce : 7376-SBA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 167 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 380 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 3e vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, avec terasse et parking. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7187-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implanté au 3e étage d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un emplacement central dans le 3e arrondissement de Marseille. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il offre un accès facile au Vieux-Port, au centre-ville et aux axes majeurs.  Description intérieure Cet appartement de 57 m², construit en 2016, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé comprend : • un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques induction, hotte, lave-vaisselle), • deux chambres lumineuses • une salle de bain avec WC. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal, et l'isolation phonique des fenêtres garantit une tranquillité appréciable. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse privative de 11 m², exposée ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.  Prestations complémentaires 1 place de parking souterraine dans la résidence, sécurisée et couverte, Ascenseur, Double vitrage, Cuisine équipée, Interphone. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7187-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Gardanne vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée jusqu'à la montagne Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7388-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au sein de la résidence Villa Bianca, construite en 2015, au 112 Chemin du Père Eugène Seroux, il bénéficie d'une environnement résidentiel et paisible. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille-Provence en seulement 25 minutes. La gare de Gardanne, quant à elle, se trouve à seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes en bus. Description intérieure : Cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative de 7 m². Véritable prolongement de la pièce de vie, cette terrasse offre une vue dégagée et imprenable sur la montagne Sainte-Victoire, idéale pour profiter de repas en extérieur ou de moments de détente face au paysage. Partie nuit : L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, dont une de près de 12 m², ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Fonctionnel et bien séparé de la pièce de vie, il offre un cadre agréable pour le quotidien.  Prestations complémentaires : Une place de stationnement privative extérieure complète les prestations de ce bien. Un box fermé en sous-sol est également disponible à l'acquisition, en sus du prix de vente. Un dernier étage avec ascenseur, une terrasse avec vue sur la Sainte-Victoire et un environnement résidentiel paisible : cet appartement offre un cadre de vie confortable et recherché, à découvrir sans tarder. - À votre service : Jérémy DORLEANS - 07 57 90 21 75 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 7388-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.93% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 63 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 968 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 15e vous présente à la vente, en exclusivité, cette maison située sur les hauteurs des quartiers Nord de Marseille, avec terrasse exposée sud, terrain constructible et vue dégagée jusqu'à la mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7373-AMB (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée au 66 Boulevard Henri Barnier, cette propriété se trouve sur l'axe reliant Saint-Antoine à L'Estaque, à proximité du centre commercial Grand Littoral. Sa position en hauteur offre une vue dégagée sur les quartiers Nord de Marseille, jusqu'à la mer. Description intérieure : Actuellement aménagée en cabinet médical, la maison présente une configuration adaptée à une activité professionnelle ou à un projet de réaménagement en habitation. Le cabinet a notamment été occupé par trois médecins. Il comprend deux salles d'attente ainsi que plusieurs bureaux à l'étage. Au rez-de-chaussée, le garage a été aménagé en cabinet pour un médecin, avec un bureau, un espace d'accueil avec secrétariat et une pièce destinée à recevoir la clientèle. Une chambre située au fond dispose de rangements utilisés pour les archives, ainsi que de sanitaires et d'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie de plusieurs climatiseurs, dont deux au rez-de-chaussée. Partie nuit : Une chambre est aménagée au rez-de-chaussée. La configuration actuelle permet de conserver une activité professionnelle ou d'envisager une redistribution des espaces selon les besoins du futur acquéreur. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'une terrasse d'environ 40 m² exposée sud, accessible par une passerelle et un escalier. Le terrain constructible offre un espace extérieur appréciable ainsi que la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. La position dominante permet de profiter d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Prestations complémentaires : Climatisation, configuration professionnelle, terrasse exposée sud, terrain constructible, zone PLU UP2b. - À votre service : Amine BREUILLARD - 06 23 56 56 76 Référence annonce : 7373-AMB Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.76% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison familiale de caractère de 170 m² sur jardin de 4500 m² exposée Sud. Premium Immobilier Provence vous présente cette maison idéalement située à Rognes, dans un cadre verdoyant non loin du village. Profitez de ses beaux volumes avec un séjour spacieux ouvert sur une cuisine américaine aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : le salon, cuisine salle à manger ouvrant sur la terrasse, une buanderie, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. À l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un wc. Elle conviendra parfaitement à une grande famille. Cette maison construite en 1992, avec une extension ajoutée en 2000, offre également de multiples prestations comme une piscine lagon à débordement agrémentée d'un pool house avec barbecue et four à pizza, un terrain de pétanque, un arrosage automatique, un forage à 100m pour irriguer le jardin. À l'extérieur, 2 terrasses vous permettront de profiter des beaux jours et 6 places de parkings. Enfin, des dépendances dont un atelier, un auvent aménageable et une cave complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! Rognes, un charmant village situé à 13840, offre un marché immobilier attrayant pour l'achat de maison. Sise dans l'arrière-pays aixois, la localité présente une véritable quiétude, loin de l'agitation des grandes villes, tout en étant connectée aux centres urbains par de bonnes infrastructures routières. L'immobilier est composé principalement de maisons individuelles, bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel et du charme provençal. Le marché offre une diversité de choix de l'ancien à neuf, avec des possibilités d'habitations à l'architecture contemporaine ou traditionnelle. La proximité des services, commerces et infrastructures rend Rognes d'autant plus attractif. Acheter une maison à Rognes est synonyme de confort de vie allié à un investissement sécurisé.

À vendre fonds de commerce / emplacement premium vieux-port emplacement n°1 en première ligne du vieux-port ! Contactez mr collec 06 78 03 42 42 loyer de 4 200€ ttc situé dans un secteur particulièrement recherché du vieux-port, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement prime offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le local dispose d'une surface intérieure de 160 m², complétée par deux espaces extérieurs particulièrement attractifs : 45 m² de terrasse couverte 30 m² de terrasse ouverte avec une surface totale de 235 m², dont 75 m² de terrasses, cet établissement offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale et profiter pleinement de l'attractivité du vieux-port. Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de marseille. Emplacement exceptionnel, première ligne, fort potentiel de développement. Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Laforet08 vous propose a la vente au sein de la résidence les Jardins des Hespérides a proximité des commerces, écoles, et principaux axes de circulations secteur (Joseph Aiguier / Mazargues) cet appartement de type 3 bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les calanques de Marseilleveyre, de deux chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain. À noter que le bien dispose de fenêtres en double vitrage, et de volets roulants électriques. Des travaux de revalorisation sont a prévoir afin de révéler pleinement le potentiel du bien ! Veuillez contacter Julien Szymborski au 06 13 91 75 16.

En exclusivité, au coeur du quartier Saint-Victor, l'un des plus prisés de Marseille, ce loft de 71 m² entièrement rénové profite d'une vue sublime sur l'abbaye Saint-Victor et la mer. Au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, il se compose d'un bel espace de vie ouvert avec une vue dégagée, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et une chambre. Le bien est prêt à vivre : vous n'avez qu'à poser vos valises. Son emplacement est un atout majeur. Commerces, restaurants, écoles et transports sont au pied de l'immeuble, et le Vieux-Port comme le bord de mer sont accessibles à pied. C'est un bien rare qui associe le charme d'un loft, une rénovation complète et une vue emblématique sur Marseille. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement. Contactez Marco ACQUISTO : 06 77 97 81 35 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Bel appartement T4 avec vue sur l’étang Découvrez ce bel appartement T4 offrant de beaux volumes et des espaces de rangement appréciables, situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. L’appartement se compose de : Une spacieuse entrée avec placard de rangement. Une cuisine aménagée et équipée, agencée en parallèle, avec un petit espace repas comprenant une table et deux chaises. Un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie et donnant accès à deux balcons. Deux belles chambres, toutes deux dotées de rangements. Une salle d’eau avec meuble vasque. Un WC séparé. Une pièce supplémentaire de 3 m²env. idéale pour optimiser le rangement. Les atouts de cet appartement : Une belle pièce de vie avec double séjour. Deux balcons pour profiter de l’extérieur. De nombreux espaces de rangement. Une vue agréable sur l’étang. Un appartement fonctionnel et bien agencé. Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et d’espaces généreux au quotidien. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix 189.000 euros ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Bel appartement t2 de 50 m² entièrement rénové un véritable coup de cœur, prêt à vivre ! Situé au 1er et dernier étage d’une maison de ville, découvrez ce charmant appartement t2 de 50 m², entièrement rénové avec goût, alliant confort, modernité et élégance. Il se compose de : une entrée accueillante un grand séjour lumineux avec coin cuisine une chambre spacieuse une belle salle d’eau avec wc, aux finitions effet marbre les prestations : climatisation menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques rénovation soignée et décoration contemporaine aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement est prêt à être loué, une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux. pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Prix 155.000 euros ttc frais d'agence inclus arthurimmo mpi istres.

Spacieux appartement + terrasse + garage Sur la charmante commune d'Istres, dans un cadre verdoyant, au milieu des pins. Nous vous invitons à venir découvrir ce spacieux appartement de type 3, situé au premier étage d'un petit bâtiment, au cœur d'une charmante résidence, calme et bien entretenue. Lors de votre visite vous découvrirez -une spacieuse entrée avec placard, -une séjour baignant de lumière, -une cuisine traversante aménagée, équipée, ouverte sur le séjour, -une superbe terrasse, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les jardins, -un espace cellier / buanderie. Côté nuit -un dégagement avec placard, -deux belles chambres dont une équipée d'un dressing, -une salle de bains, -un WC séparé. Pour compléter le tout, un garage sécurisé. Faibles charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir dans la résidence. À visiter sans plus tarder ! Prix 173.000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Duplex de 92 m² - Un patrimoine architectural exceptionnel Au coeur de la mythique Cité Radieuse Le Corbusier, découvrez un duplex rare de 92 m² remarquablement préservé, où l'architecture d'origine et le design iconique ont traversé le temps sans perdre de leur superbe. Un lieu singulier, conservé avec un soin exceptionnel, alliant authenticité, élégance et confort contemporain. Organisé sur deux niveaux, après une entrée se trouve la cuisine ouverte équipée avec les meubles signés Charlotte Perriand, donnant sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond et une superbe lumière et vue dégagée depuis le balcon. L'étage comprend 3 chambres dont une avec salle de bains, tandis que les deux autres sont communicantes avec coin lavabo chacunes donnant sur un balcon avec une vue sur la mer. Un bien singulier pour les amateurs d'architecture de design et de lieux chargés d'histoire. Climatisation. Piscine pour les enfants, gardien 24h / 24, parking au pied de l'immeuble, école maternelle, hôtel restaurant. Charges : 450EUR mois. Taxe foncière : 1700EUR / an. DPE : C. Honoraires charge acquéreur. Contact Violaine de Chabannes 06 26 63 51 84.

Architecture des années 1900, cet immeuble marseillais abrite en son troisième et dernier étage un charmant appartement traversant de 81 m² et ses deux extérieurs dans le quartier calme et résidentiel des Chutes-Lavie. Rénové tout en conservant ses éléments anciens, l’appartement profite de jolies vues dégagées et d’un calme idyllique. Dès l’entrée, le ton est donné : le papier peint Langur de la marque Arte International se conjugue à merveille avec les murs teintés d’un rose poudrée. Les portes d’origine en bois, le parquet et les tommettes composent un lieu chaleureux. Dans un premier temps, la cuisine en angle couleur vert sauge avec sa pile de Cassis et ouverte sur la pièce de vie représente parfaitement l’esprit d’un lieu à partager. La pièce de vie illuminée par quatre fenêtres en bois bénéficie d’une vue bucolique sur le cœur d’îlot verdoyant en contre-bas. Deux balcons permettent de profiter du calme environnant. Le salon s’articule autour de la cheminée d’origine et de sa bibliothèque maçonnée. Coté nuit, deux spacieuses chambres sont ouvertes sur le ciel. La chambre parentale se prolonge d’une deuxième pièce en enfilade qui offre de multiples possibilités, comme un bureau ou un double couchage supplémentaire. Elles se partagent une salle de bain à rafraichir. Une cave complète ce bien. Un appartement chaleureux, au calme.

Architecture remarquable classée Patrimoine du XXe, le Building Canebière, construit en 1952 est l'œuvre conjointe des architectes René Egger, Fernand Pouillon, et Jean-Louis Sourdeau. L'immeuble à l'architecture rythmée et arrondie accueille en son 7ème étage avec ascenseur un appartement de 55 m² qui se distingue par sa façade courbe. Rénové en 2026 par l’architecte Hadrien Bastian, cet appartement dont les cloisons ont été abaissées offre de larges volumes. On y retrouve des éléments d’origine qui racontent l’histoire des lieux comme le parquet fin en chêne massif ou encore les carreaux beige typiques de la cuisine. La circulation est fluide autour de l’îlot central qui rassemble la cuisine et la pièce de vie. Les six fenêtres en bois répondent au module qui délimite la chambre en face. Pensé en verrière et en bois, il permet de s’isoler tout en conservant la lumière qui traverse l’appartement. La salle d’eau, plus intime, se pare d’un rose pâle enveloppant. Un patrimoine marseillais à s’approprier.

Architecture de 1870, ce luxuriant immeuble bourgeois abrite en son 5ème étage avec ascenseur un splendide appartement traversant de 214 m² prolongé par ses deux extérieurs aux vues dégagées, dans le quartier hyper-central des Réformés. Disposé tel un bourgeois typique, l’appartement distribue d’un côté les pièces de vie et de l’autre les pièces de nuit de part et d’autre de l’entrée spacieuse. Au Sud, les superbes pièces de vie sont éclairées par une enfilade de portes fenêtres, ouvrant sur le balcon filant aux vues dégagées sur les toits de Marseille et l’Église des Reformés. Le salon se pare d’une cheminée en marbre jaune, et fait face à la salle à manger. Parquet à bâtons rompus, boiseries murales, hauteur sous plafond, tous les codes du bourgeois sont là. À l’Ouest, une grande pièce faisant office de bureau se pare d’une somptueuse cheminée en marbre rouge. Dans la continuité, une terrasse à l’allure de serre bucolique offre un extérieur calme et intime. Enfin, la charmante cuisine au charme provençal parée de carreau de céramique couleur vert-jaune et de carreaux de ciment noirs et blancs au sol profite, elle aussi, d’une jolie vue dégagée sur les toits. Au Nord, une première chambre spacieuse se pare d’une cheminée en marbre beige. Deux autres chambres composent le reste de l’espace nuit. Elles se partagent une salle de bain et une salle d’eau. Une buanderie, de nombreux rangements et une cave complètent cet appartement. Un studio de 29 m² situé au 6ème étage avec ascenseur pourrait être vendu séparément. Le parking public au bas de l’immeuble permet un pratique stationnement. La splendeur des appartements bourgeois du XIXème siècle associée au charme provençal.

Salon de provence (13300) entre la gare et le centre ville, charmant appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 54,18 m² au 3è étage. Traversant sud / nord, il se compose d'un hall d'entrée, séjour ouvrant sur balcon exposé sud, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Cave. Chauffage collectif + climatisation dans toutes les pièces. Prix de vente honoraires inclus : 168 500 €. Bien en copropriété de 20 lots (10 logements). Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2366 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763 € et 1033 € ttc / an. Catégorie : c. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Mandat no 1598. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact : dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur .