Biens à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

Prix en baisse

679 000 € -9 %

Maison 6 pièces 150 m²

Marseille 10 (13010)

Marseille St loup secteur très recherché ! ( bien lire l'annonce svp) Découvrez une opportunité rare au c ? ur d'un secteur recherché du 10 ème arrondissement de Marseille : deux maisons anciennes avec 1300 m² de terrain clos et arboré, authentiques et non mitoyennes, situées à seulement quelques pas du Parc des Bruyères, véritable écrin de verdure prisé des familles et des amateurs de nature. Ces propriétés offrent un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme, l ? indépendance et le charme de l ? ancien, tout en restant proches des commerces, écoles et axes de transport. Lot N° 1 une maison composée d'une cuisine équipée avec salon et salle à manger séparé ainsi qu'une grande véranda fermée 14 m² en plus de la surface habitable, à l'étage 3 chambres dont une avec terrasse privative 12 m² avec une magnifique vue dégagée donnant sur notre dame de la garde, salle de bain, wc. ( dpe E) Lot N° 2 une maison d'habitation composée d'une cuisine équipée avec salon séjour séparé donnant accès direct sur une grande terrasse, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau, un wc, une pièce au sous-sol. Les + grands terrain clos et arboré, situation exceptionnel, grand garage 30 m², portail électrique, etc. ) Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble des 2 biens. Très belle opportunité à saisir dans ce secteur ! Plus d'informations n'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Appartement 4 Pièces 81 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

À partir de 354 000 €

Appartement (65 à 104 m²) Aix-en-Provence - 13

Aix-en-Provence (13100)

*Logements exclusivement accessibles en BRS – sous conditions de ressources Devenez propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Située au 9 chemin de Saint-Donat, dans un quartier résidentiel calme et prisé, la résidence Le Carré Cézanne propose une offre confidentielle de seulement 5 appartements, exclusivement accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS). Bénéficiant d’une localisation privilégiée, la résidence offre un accès rapide aux bassins d’activité du Pays d’Aix, aux principaux axes routiers et au centre-ville, tout en conservant un environnement résidentiel paisible, proche des commerces, écoles et services essentiels. Des logements pensés pour le confort : - 5 appartements disponibles uniquement en BRS - Typologies du 3 au 5 pièces - Balcon privatif pour chaque logement - Stationnements privatifs - Résidence intimiste favorisant le calme et la qualité de vie * Le BRS : devenez propriétaire à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d’accession sécurisée réservé aux ménages éligibles, sous conditions de ressources, pour l’acquisition d’une résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et découvrir les lots disponibles au sein du Carré Cézanne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 290 000 €

Appartement (65 à 104 m²) Aix-en-Provence - 13

Aix-en-Provence (13100)

À partir de 429 000 €

Appartement (65 à 104 m²) Aix-en-Provence - 13

Aix-en-Provence (13100)

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Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Fuveau (13710)

229 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Fuveau (13710)

Fuveau - 13710 - Appartement Type T2 de 48.05m avec garage et cave de 53.85 m² équipé d'une porte motorisée, idéale pour artisans, professionnels, bricoleurs ou stockage de matériel. Possibilité de stationner à l'extérieur. Environnement calme et proche des commodités. Situé au 1er étage, il est composé d'une pièce de vie traversante (exposition Sud / Est / Nord), une cuisine américaine équipée donnant sur un balcon côté sud, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Double vitrage PVC, ballon et radiateur électrique + climatisation réversible. Pas de travaux à prévoir. Mdt 6500 Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Marseille 1 (13001)

Visite 3D

Prix en baisse

179 000 € -1 %

Appartement 2 pièces 35 m²

Marseille 1 (13001)

T2 lumineux et fonctionnel Vieux-Port À deux pas du Vieux-Port, ce T2 idéalement situé au 4eme étage avec ascenseur offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Proche des commerces et transports, idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Surface CARREZ : 35.22 m².

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à La Ciotat (13600)

exclusivité

375 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

La Ciotat (13600)

Iad France - Emeline KLARCZYK vous propose : Nouveauté Secteur St Jean / Gare Au sein d'une résidence intimiste et familiale, je vous propose ce bel appartement de type 3 pièces de 65 m² avec terrasse et une place de parking privative. Situé au 1er et dernier étage, il se compose d'un salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Une place de parking privative ainsi qu'un grand parking visiteur vous permettra de stationner sans aucunes difficultés. Les +: Résidence de 2012 Au calme et sans vis à vis Climatisation réversible dans toutes les pièces Store ban électrique Exposition Ouest Venez sans tarder découvrir ce bien clef en main ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline KLARCZYK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 839330388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 170 m² à vendre à Jouques (13490)

Visite 3D

650 000 €

Maison 5 pièces 170 m²

Jouques (13490)

Iad France - Celine Tixier vous propose : Dans un environnement privilégié, au calme absolu, venez découvrir cette belle villa de 170 m², construite en 1998, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 937 m², en bordure du Réal. Dès l’entrée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur les espaces de vie, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres et un bureau et 2 SDB, ainsi qu’à l’étage deux chambres et une mezzanine, parfaite pour un espace détente ou bureau. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : -Grande terrasse de 80 m² -Cuisine d’été pour les longues soirées d’été -Piscine au cOEur d’un écrin de verdure -Végétation généreuse, cadre naturel et apaisant - Garage -Grand parking, idéal pour recevoir ou stationner plusieurs véhicules -Double vitrage -DPE D Maison en très bon état, parfaitement entretenue Un bien rare, alliant espace, confort et nature, à seulement quelques minutes du village de Jouques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 102 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 120 m² à vendre à Tarascon (13150)

620 000 €

Maison 6 pièces 120 m²

Tarascon (13150)

Iad France - Sandie Belvigne vous propose : Maison 4 chambres avec annexe, hangar et terrain constructible de 2 000 m² Découvrez cette maison d'environ 120 m², composée de 4 chambres, implantée sur un terrain constructible d’environ 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités, dont la possibilité de découper la parcelle (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Une annexe occupé en tant que studio et un plus. Hangar existant, parfaitement adapté à une activité artisanale ou professionnelle. Terrain constructible permettant extension, division ou projet de valorisation. Ce bien s’adresse parfaitement à : Artisan souhaitant combiner habitation et activité Promoteur ou marchand de biens recherchant un bien à fort potentiel Investisseur en quête d’un projet à développer Gros potentiel à découvrir sur place. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi et parlons ensemble de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 160 m² à vendre à Arles (13200)

239 000 €

Commerce 160 m²

Arles (13200)

Iad france - estelle velluet (06 67 59 75 88) vous propose : fonds de commerce bar / pmu / restaurant à vendre – 160 m² environ – arles – emplacement stratégique situé au coeur d’un secteur dynamique à arles, ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un entrepreneur ou investisseur. Points forts : •salle intérieure modulable et lumineuse, adaptée à différents concepts •terrasse de belle capacité pour l’exploitation estivale •espace extérieur avec terrain de boules, favorisant la convivialité et la fidélisation •réserve de stockage volumineuse et fonctionnelle •emplacement stratégique avec forte visibilité et flux régulier de clientèle •zone attractive et en plein développement, fort potentiel de croissance dossier complet et visite sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle velluet (id 54488), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarascon sous le numéro 893427161 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

399 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Marseille 8 (13008)

SOUS-OFFRE ACCEPTÉE : Prado / Allée Turcat Méry, au 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement traversant T3 / 4 en bon état de 86 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il bénéficie d'une spacieuse terrasse fermée de 20 m², idéale comme espace de vie supplémentaire, ainsi que d'un balcon accessible depuis les chambres et d'une possibilité de stationnement. L'entrée dessert un vaste séjour de 34 m², lumineux et agréable, ouvrant directement sur la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur toute l'année. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un accès à une loggia apportant un espace pratique pour le rangement ou le coin buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables donnant sur le balcon, offrant calme et luminosité, ainsi qu'un dressing indépendant. L'appartement comprend une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, assurant un confort optimal pour la vie quotidienne. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation et optimisent chaque mètre carré. Les prestations comprennent la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques pour un confort thermique et phonique optimal. La résidence est située à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités. Un garage fermé et une place de parking intérieure peuvent être acquis en supplément du prix de vente. Les charges mensuelles s'élèvent à 235 EUR et la taxe foncière est de 2 161 EUR. Pour toute information ou visite, contactez l'agence au 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Terrain 423 m² à vendre à Salon-de-Provence (13300)

199 000 €

Terrain à construire 423 m²

Salon-de-Provence (13300)

À vendre, beau terrain constructible de 423 m², entièrement clôturé, situé dans le quartier recherché de Michelet, Son emplacement offre un équilibre idéal entre proximité du centre-ville et cadre plus verdoyant, parfait pour un projet de vie confortable. Vous bénéficierez d’un environnement pratique au quotidien avec les commerces, écoles, crèche et gare à proximité, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute, facilitant les déplacements. Le terrain est situé en zone UD3 du PLU, permettant une emprise au sol de 30 %, soit la possibilité de construire jusqu’à 127 m². Les réseaux (eau, électricité et tout-à-l’égout) sont en bordure de parcelle, ce qui simplifie la viabilisation. Le libre choix du constructeur vous permettra de concevoir un projet entièrement personnalisé. Le terrain est également piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir rapidement. Prix 199.000€ TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

Prix en baisse

210 000 € -8 %

Appartement 3 pièces 64 m²

Marseille 2 (13002)

JOLIETTE 13002 - Duplex T3 de 64 m² (51 m² carrez) - Dernier étage Situé au coeur du quartier vivant de La Joliette, ce duplex de 64 m² (51 m² carrez), au dernier étage, offre un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique et recherché. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, assurant confort et intimité. Proche des commerces, des transports et des axes principaux, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter sans tarder. Contact : Raphaele SALLIN 06 14 13 71 30.

Maison 4 Pièces 157 m² à vendre à Barbentane (13570)

180 000 €

Maison 4 pièces 157 m²

Barbentane (13570)

Maison de village + Local commercial en cours de rénovation Au coeur du centre-ville de Barbentane, venez découvrir cette maison en partie rénovée au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine vous permettra d'y installer votre activité ou de générer un revenu locatif. Aux deux étages supérieurs vous retrouverez l'habitation principale composée d'un salon, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une belle suite parentale et une salle d'eau supplémentaire. Une terrasse située au deuxième étage et une cave au sous-sol viennent compléter l'ensemble. Double vitrage bois neuf, chaudière au gaz de ville avec chauffage central, murs en pierres, plomberie et électricité refaits à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

Prix en baisse

124 000 € -5 %

Appartement 3 pièces 68 m²

Marseille 15 (13015)

Situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 68 m² offre un beau potentiel après rafraichissement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 7 m² parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante (ou ouverte selon configuration) peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit, comprend deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Un garage complète ce bien. Proche des commodités, transports, écoles et axes routiers, ce logement bénéficie d'un emplacement pratique et d'un bon potentiel de valorisation. Contacter Aurélie Gouiran.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à La Ciotat (13600)

262 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

La Ciotat (13600)

Idealement situe immeuble recent de 2013 si vous recherchez le centre ville et les commerces ainsi que le port a pied cet emplacement est ideal. Bel appartement de type 2 avec terrasse et box garage dans une residence de standing le sejour et la cuisine donne sur une terrasse au calme dans les jardins de la residence au calme absolu. Une chambre et une salle d'eau accede a la terrasse. Double vitrage. Un box garage agremente ce bien. Emplacement recherché de par ces commodites a pied. Le port les commerces les transports en commun. Charges annuelle de copropriété 916 euros ce bien vous est proposé par l'agence de la comtesse la ciotat.

Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Marseille 13 (13013)

exclusivité

325 000 €

Maison 3 pièces 60 m²

Marseille 13 (13013)

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison de 60 m² environ sur un terrain de 280 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, du parc Athéna, des grandes surfaces alimentaires et de bricolage. La maison est dotée d'une véranda, d'une cave, et d'un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables. À l'intérieur, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine exploitable, de nombreux rangements dont un placard dans la chambre. Les sols en carrelage, linoléum et plancher et son poêle à bois qui ajoute du cachet à cette propriété. La toiture comprend un vélux, la véranda plus le fait que la maison soit traversante contribuent au charme de cette maison fonctionnelle de 3 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 06 61 80 02 90, E-mail : patrick.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144.

Appartement 6 Pièces 155 m² à vendre à Marseille 12 (13012)

695 000 €

Appartement 6 pièces 155 m²

Marseille 12 (13012)

Les trois lucs - duplex avec jardin et piscine ce duplex se situe au rez-de-jardin et 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à deux minutes à pied des commerces et des transports du charmant village des trois lucs. Au rez-de jardin se trouvent deux pièces pouvant être aménagé en logement indépendant plus une buanderie. À l'étage un grand hall d'entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain / douche, une cuisine séparée et un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière de par sa triple exposition. Attenant, une terrasse de 100 m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue. Enfin la maison dispose également d'une piscine et d'un espace parking pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Appartement 2 Pièces 34 m² à vendre à Marseille 5 (13005)

220 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Marseille 5 (13005)

SOL Y LUZ - Appartement T2 de 35 m² - Terrasse de 24 m² - Cave - Parking (en sus) - 13005 Baille / Timone Llinares Immobilier vous propose : SOL Y LUZ, un charmant appartement T2 traversant d’environ 35 m², en parfait état, avec un agencement optimisé et sans aucun travaux à prévoir, situé au dernier étage avec ascenseur, au cœur du quartier prisé Timone–Baille. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, il offre un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 24 m², véritable prolongement de l’espace de vie, sans vis-à-vis. La chambre et la cuisine bénéficient d’un accès direct à un balcon, renforçant la sensation d’espace, la ventilation naturelle et le confort au quotidien. Le caractère traversant, le calme du dernier étage, la luminosité exceptionnelle ainsi que cette l'extérieur, rare dans le secteur, font de ce bien une opportunité particulièrement recherchée. Une cave complète l’ensemble, et un parking en sous-sol est proposé en supplément, un atout précieux dans ce secteur urbain. Reconnu pour son dynamisme et sa vie de quartier, il bénéficie d’un environnement pratique et recherché : commerces, écoles, faculté de médecine et transports à proximité immédiate. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP : 129.772. 894 - Copropriété : 20 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 644euros (137euros / mois : Chauffage, eau froide & chaude, ascenseur, parties communes) - Honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1 467euros / an - Classe énergie F et classe climat F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 700euros et 1000euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13005 - T2 de 35 m² + Terrasse 24 m² + Cave + parking (en sus) - Timone Baille 13005.

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Alleins (13980)

exclusivité

94 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Alleins (13980)

Rare à la vente. Au coeur du village d 'ALLEINS, dans une ancienne maréchalerie, Immobilière PACA vous propose à la vente 6 plateaux à terminer viabilisés (menuiserie - façade et toiture refaite) 3 type 2 et 3 type 3 dont un type 2 avec jardin et un type 3 avec jardin et une place de parking pour chaque appartement. Prix à partir de 94 000,00 euros. Contacté nous pour plus de renseignement. 1.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Salon-de-Provence (13300)

263 750 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Salon-de-Provence (13300)

Sous compromis en exclusivité, proche iut. Venez découvrir ce charmant t3 avec terrasse et garage. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, il dispose d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec placard, de wc indépendants et d'une salle de bain. Vous pourrez profiter des beaux jours avec une terrasse sans vis-à-vis et le confort de stationnement avec une place dans la résidence plus un garage. Il est équipé de la climatisation et de volets roulants. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 57 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1484 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 106, soit b, ges : 3, soit a. Marjorie lauterbach, agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 52101294800027 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84801.

Appartement 3 Pièces 83 m² à vendre à Marseille 7 (13007)

420 000 €

Appartement 3 pièces 83 m²

Marseille 7 (13007)

Iad France - Kevin Bommarito vous propose : Bel appartement de 3 pièces à Marseille - Secteur Prisé et Historique, avec son rooftop de 360° offrant une vue imprenable sur Marseille. Situé au 2ème étage dans un immeuble historique de 9 niveaux, cet appartement de 83,19 m² offre un cadre de vie unique dans un quartier historique de Marseille. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée, il convient parfaitement pour une famille ou un couple en quête de confort et d'authenticité. L'appartement, avec ses nombreux rangements, bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’immeuble, dans un état d’entretien parfait, dispose de plusieurs commodités telles qu’un ascenseur, un interphone, une porte blindée, la fibre optique, ainsi qu’un système de chauffage individuel au gaz. La proximité des commerces, du Vieux-Port et des monuments historiques de Marseille fait de ce bien un lieu de vie privilégié. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage. Cet appartement, en très bon état général, allie charme de l'ancien et confort moderne. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché de Marseille pour vivre l'art de vivre à la provençale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bommarito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992659334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Marseille 1 (13001)

340 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Marseille 1 (13001)

Iad France - Kevin Bommarito vous propose : Bureaux de Prestige à Marseille - Idéal pour Professions Libérales ou Investisseurs Situé en plein cOEur de la belle ville de Marseille, cet appartement offre une opportunité rare à saisir pour des professions libérales ou des investisseurs en quête d'un bien unique chargé d'histoire. Ce bien d’exception propose quatre vastes bureaux lumineux et fonctionnels, deux locaux d’archives, une salle d’attente ouverte ainsi qu’un balcon, offrant un cadre idéal pour travailler en toute sérénité. La fibre haut débit est installée dans les bureaux, ainsi que la climatisation sur l’ensemble du bien. * Points Forts * : 1. Emplacement de Choix : Situé à proximité immédiate du célèbre Vieux Port de Marseille, avec ses boutiques, restaurants et animations, vous profiterez d'une situation privilégiée. 2. Potentiel de Valorisation : Malgré les travaux de rafraichissement à prévoir, cet appartement offre un potentiel de valorisation exceptionnel. 3. Sécurité et Confort : L'appartement est équipé d'un système de sécurité complet avec interphone, porte blindée et résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale. En outre, vous disposerez de multiples espaces de rangement, de matériaux de qualité tels que le carrelage en marbre véritable. * Opportunité Rare * : Cette propriété offre une opportunité rare sur le marché immobilier de Marseille. Que vous soyez à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien situé ou d'un investissement potentiellement lucratif, cet appartement unique ne manquera pas de vous séduire. * Points d'Intérêt * : - Proximité immédiate du Vieux Port (à seulement 150m). - Facilité d'accès aux parkings (à 50m). - Proximité avec tous les commerces de proximité (à 50m). Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien plein de caractère au cOEur de Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bommarito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992659334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Saint-Victoret (13730)

exclusivité

249 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Saint-Victoret (13730)

Situé à Saint-Victoret (13730), cet appartement spacieux et lumineux profite du charme d'une ville dynamique offrant un cadre de vie tranquille aux clapotis d'un cours d'eau. Proche des commerces et de tout service, il séduit par sa localisation pratique. Les habitants pourront également profiter d'un jardin en jouissance et un accès pour stationner plusieurs véhicules au pieds de l'immeuble. Doté de 4 places de parking, cet appartement de 83 m², construit en 1982, présente des caractéristiques extérieures pratiques et fonctionnelles. Idéal pour les familles ou les amateurs d'espace, il offre un confort de vie très appréciable. Sa qualité de construction atteste également de sa solidité. À l'intérieur, ce bien de type 4 se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres lumineuses dont une donnant sur une terrasse donnant sur le jardin, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un cellier dressing. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité, faisant de cet appartement un lieu idéal pour s'installer en famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

exclusivité

570 000 €

Maison 5 pièces 202 m²

Saint-Victoret (13730)

Située à Saint-Victoret (13730), ce bas de villa de T5 bénéficie d'un environnement alliant calme de la campagne et commodités de la ville. Idéalement desservie par les transports en commun tels que les bus, la propriété est également à proximité d'écoles et de crèches, offrant un cadre de vie familial recherché. De plus, sa facilité d'accès pour les personnes à mobilité réduite en fait un lieu accueillant pour tous. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain d'environ 3500 m² agrémenté d'une piscine maçonnée sécurisée, d'un pool house avec four à pizza, et BBQ parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, de nombreuses places de parking offrent un stationnement aisé pour la famille et leurs invités, un grand garage pour du stockage, une autre dépendance pour le bricolage et le rangement des outils, un studio de 17 m². À l'intérieur, ce bas de villa familial construit en 1982, d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux avec au RDC : 1 entrée, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine spacieuse avec terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain, + 1 appartement T1 de 35 m² avec entrée indépendante, à l'étage : 1 grande suite parentale à l'étage avec salle d'eau. En somme, cette propriété spacieuse et fonctionnelle constitue un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité, à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers et de l'aéroport. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

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