Biens à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Appartement 4 Pièces 104 m² à vendre à Marseille 1 (13001)

320 250 €

Appartement 4 pièces 104 m²

Marseille 1 (13001)

Architecture typiquement marseillaise pour cet mmeuble situé au coeur du quartier Saint-Charles qui accueille un duplex de caractère industriel revisité de 103 m², configuré en type 3, offrant de superbes volumes et une atmosphère singulière. Dès l'entrée la pièce de vie (51 m²) séduit par sa hauteur sous plafond remarquable, sa luminosité naturelle et son esprit loft. Le séjour et l'espace salle à manger développent une surface généreuse, idéale pour recevoir avec une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. À l'étage le coin nuit propose une vaste chambre principale (33 m²) aux volumes rares, ainsi qu'un espace complémentaire (11 m²) pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un dressing selon les besoins. La salle de bains complète, avec douche et baignoire, renforce le confort de vie. Vous serez séduit par ce duplex offrant des volumes atypiques baignés de lumière et bénéficiant d'un emplacementcentral privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et de la gare. DPE 141 kW ep / an (Classe C)- GES : 9 Kg CO2 / m2 an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1080 Euros et 1500 Euros. Prix de vente 320250 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Marc BESSONE / 06 89 75 30 06 - marco.bessone@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Aix-en-Provence (13080)

264 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Aix-en-Provence (13080)

L'agence R IMMO, vous propose à la vente ce très beau T2 meublé de 44.29 m² situé à Luynes. Au sein d'une résidence livrée mi 2024 à quelques pas du village de Luynes, venez découvrir cet appartement intégralement meublé bénéficiant d'une jolie terrasse de 14.40 m² et d'un cellier faisant office de cave. Composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, meublée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four) et ouverte sur un vaste séjour de 21.30 m². A la suite, vous découvrirez une grande chambre de 12.84 m² et un SDE moderne avec cabine de douche, WC suspendu, sèche serviette et meuble vasque avec miroir. Les atouts et équipements de ce logement : - Volets électriques - Meubles et équipements modernes et en très bon état - Résidence récente (livraison juin 2024) - Terrasse ombragée - Stationnement facile dans la résidence - Cellier au RDC de l'immeuble Informations supplémentaires : Charges copropriété annuelles : environ 736.00€ Prix de vente : 264 000.00€ FAI dont 9 000.00€ d'honoraires d'agence, à la charge acquéreur. DPE C / GES C Nos contacts : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com.

Maison 4 Pièces 105 m² à vendre à Jouques (13490)

exclusivité

375 000 €

Maison 4 pièces 105 m²

Jouques (13490)

Coup de cœur assuré ! Située dans le joli village de Jouques, dans une petite copropriété avec syndic bénévole, en exclusivité chez SAFTI, cette charmante maison atypique bénéficie d'un emplacement idéal, mitoyenne d'un côté, offrant à ses résidents le calme de la campagne provençale à proximité de commodités locales. Jouques est réputée pour son authenticité provençale préservée, ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale, faisant de cette ville un lieu de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 890 m², comprenant un garage de 26 m², 2 caves en sous-sol avec accès extérieur, et un cabanon en bordure de la rivière Le Réal (parfait pour les pêcheurs en herbe). De généreux espaces extérieurs, dont une superbe terrasse, idéal pour les repas et autres apéritifs entre amis. cette maison offre un cadre de vie en harmonie avec la nature environnante, propice à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison de 105 m² se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec ses baies vitrées sans vis à vis, il bénéficie d'une cuisine ouverte avec ilot central, une salle à manger conviviale, une jolie petite salle d'eau avec wc, une buanderie fonctionnelle, et une cave à vin authentique dans la roche. À l'étage, deux chambres confortables dont une avec salle de bain attenante offrent des espaces intimes et accueillants pour les occupants, avec dressing, un espace bureau. Cette maison à Jouques allie charme provençal, fonctionnalité et qualité de vie, offrant une opportunité unique pour un nouvel investissement immobilier. Fibre, bus d'Aix à proximité. Superficie Carrez 97 m². Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Terrain 338 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau (13170)

210 000 €

Terrain à construire 338 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

À vendre sur la commune des Pennes-Mirabeau, terrain à bâtir d'une superficie de 338 m², entièrement plat et offrant un fort potentiel de construction. Un garage déjà cadastré est implanté sur la parcelle, pouvant servir de base à votre futur projet ou être intégré dans une nouvelle construction. Sa configuration permet d'envisager un projet optimisé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Belle opportunité sur le secteur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

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Maison 10 Pièces 310 m² à vendre à Puyloubier (13114)

1 302 000 €

Maison 10 pièces 310 m²

Puyloubier (13114)

PUYLOUBIER à 20 minutes d'Aix-en-Provence. L'agence Pelletier Savon vous présente cette propriété d'exception, nichée au pied de la majestueuse montagne Sainte-Victoire. Ce bien rare et prestigieux est situé sur un terrain offrant une vue panoramique imprenable, entouré de vignes et d'oliviers, dans un cadre paisible et privilégié. La maison principale, d'une superficie de 195 m², se distingue par son grand séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud. Ce vaste espace s'ouvre sur une magnifique terrasse et une piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, un coin salle à manger, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. La suite parentale, spacieuse et élégante, dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. À l'étage, trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains viennent compléter cet espace. Une seconde maison indépendante de 115 m², attenante à la première, est parfaite pour accueillir amis, famille ou pour une location saisonnière. Elle offre une totale autonomie tout en permettant une connexion avec la maison principale si souhaité. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un cellier, et à l'étage, deux chambres et une salle de bains. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse privée vous invite à profiter du cadre naturel environnant. Le terrain, magnifiquement paysagé, abrite un jardin avec des oliviers et des plantations typiquement provençales. La grande piscine, située en contrebas, est accompagnée d'un pool house et d'un espace lounge. Ce lieu idéalement placé vous permettra de savourer le soleil tout en profitant d'une vue à couper le souffle et de magnifiques soirées estivales. Un bien d'exception avec des matériaux de qualité, dans un environnement calme et sécurisé grâce à un système d'alarme. Un véritable coup de coeur pour cette propriété rare qui saura séduire les plus exigeants. Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.

Garage 14 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

25 000 €

Garage 14 m²

Marseille 10 (13010)

Era immobilier marseille 10ème, à vendre secteur timone, dans une résidence sécurisée, 1 box fermé. Longueur : 5.38 largeur : 2.60 parfait pour un investissement sur, du stockage ou simplement garer un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à La Ciotat (13600)

exclusivité

130 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

La Ciotat (13600)

Iad France - Daniel Ferrante vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE et PROMESSE ! Opportunité à Saisir - Appartement T2 Rénové à La Ciotat Découvrez ce bel appartement rénové de type T2, situé en plein cOEur de La Ciotat, à deux pas des plages et des commodités. Ce bien au charme indéniable vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un nid douillet. L'appartement offre une distribution optimale des pièces. Vous y trouverez une chambre chaleureuse, côté cours intérieures, calme absolu, une salle d'eau moderne avec w. c, un vaste séjour accueillant, une entrée et un cellier pratique pour le rangement. L'agencement astucieux de cet espace assure un confort de vie optimal. La cuisine, aménagée, laisse libre cours à vos envies de personnalisation pour créer un espace culinaire à votre image. L'immeuble est composé de 3 niveaux sécurisé par une porte en aluminium avec digicode pour offrir un cadre de vie moderne et sécurisé. L'appartement bénéficie d'une exposition EST et OUEST offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez du soleil matinal dans le séjour et de la douceur des après-midis ensoleillés dans la chambre. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, l'installation téléphonique et le système d'assainissement viennent compléter les avantages de ce bien. Pas de travaux à prévoir, ce qui vous permettra de poser vos valises et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement. Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à La Ciotat. Organisons une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE Prix de départ : 130 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Les offres d'achat en ligne comportent un début et une fin défini. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent comme dans le cas d'une vente traditionnelle. Il reste libre envers toutes offres d'achat, quel que soit le montant de celle-ci, comme dans le cas d'une vente traditionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 240 m² à vendre à Ventabren (13122)

990 000 €

Maison 6 pièces 240 m²

Ventabren (13122)

Estelle Chapelin Agence Korine Olivier, a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité une nouvelle maison aux superbes prestations à la vente dans le village de Ventabren. À 15 minutes du centre ville d'Aix en Provence, 15 minutes de la gare TGV, proche des commerces, commodités, écoles, arrêts de bus. cette maison a un emplacement idéal. Sur une parcelle de 2000 m², cette maison de 240 m² habitables est parfaite pour toute la famille. Au rez de chaussée, un grand salon et sa cuisine ouverte de 78 m² en toit cathédrale vous acceuillent. La maison est équipée de matériaux nobles de grande qualité. Vous serez également charmé par les volumes généreux et la lumière de la pièce. Une grande suite parentale se trouve au rez de chaussée ainsi qu'une deuxième chambre. À l'étage, la maison propose 3 chambres et 1 grand bureau. Les huisseries sont en aluminium, les volets électriques, les prestations sont de haute qualité, tout a été pensé pour une maison fonctionnelle, belle et agréable à vivre. Toutes les pièces de la maison sont climatisées et bénéficient d'un excellent diagnostic énergétique. La toiture a été intégralement refaite en 2021, elle est sous garantie décenale. Coté extérieur, le terrain de 2000 m² est très bien arboré. La maison est au calme. Coté Nord, la maison est mitoyenne. Une petite piscine est en place actuellement, le terrain est piscinable si l'on désire une plus grande piscine. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Excellent Diagnostic énergétique : DPE B indice 71 / A indice 2 Mandat no 113402. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Maison 12 Pièces 262 m² à vendre à Mouriès (13890)

399 000 €

Maison 12 pièces 262 m²

Mouriès (13890)

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Maison de village de caractère à rénover – Mouriès Située en plein cOEur du charmant village de Mouriès, cette maison de caractère sur trois niveaux offre un beau potentiel de rénovation. Seule la toiture a été récemment refaite, garantissant une base solide pour votre projet. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité du lieu avec son magnifique carrelage ancien et ses véritables pierres apparentes. Cet espace mène à un vaste double séjour doté d'une superbe cheminée en pierre et d'élégantes menuiseries cintrées. Un salon supplémentaire avec cheminée donne accès à une cuisine, l'ensemble bénéficie d'une exposition sud et d'une ouverture sur le jardin. Au 1er étage, 5 pièces à aménager dont deux avec cheminée, une salle de bain, un Wc et un balcon. Le 2ème étage propose 4 pièces supplémentaires, une avec douche et une autre avec cheminée et un bureau. Un accès au comble se trouve sur cette étage offrant un espace supplémentaire. À l'extérieur, jardin intimiste avec son lavoir, son coin cuisine et son porche. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Marseille 11 (13011)

239 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Marseille 11 (13011)

Fiche Id-SIT180433 : En exclusivité au sein d'une petite copropriété, charmant appartement de type 2 en rez-de-jardin, d'une superficie d'environ 41 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un séjour convivial. L'espace nuit propose une chambre confortable avec salle d'eau et toilettes. Vous bénéficierez également d'un agréable jardin privatif d'environ 31 m², joliment arboré, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de parking privé complète ce bien. Idéal premier achat, pied à terre, retraité Rare à la vente, idéalement situé proche de tous commerces, clinique St Martin, Ecole Melizan à 6 minutes de la valentine et axe autoroutiers A50 (Marseille centre, Aubagne Toulon)Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. 239000 euros dont 9000euros de frais d'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 05 / 2024 - Classe-Energie D : 220 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 840 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 940 Euros / an (soit 78 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 15 Pièces 307 m² à vendre à Rognes (13840)

1 495 000 €

Maison 15 pièces 307 m²

Rognes (13840)

Votre Agence IMKIZ vous propose cette maison d'architecte d'environ 300 m² en pleine nature, unifamiliale ou utilisée en 2 logements distincts et spacieux. Pour chaque entrée (d'un coté opposé), En Rez de chaussée : - 3 chambres dont deux très spacieuses, - 1 séjour, - 1 grande cuisine équipée, - 1 salle d'eau / bains, double-vasque, baignoire balnéothérapie, et douche, - 1 pièce d'eau. - Un hall de nuit avec placards, - Un garage fermé. Au 1er étage : -Une entrée avec mur végétal, -Deux bureaux en contigu, -Une suite parentale de 23,5 m², avec gd dressing (ou chambre) et une salle de bains avec baignoire balnéothérapie (pour 2 personnes) et douche, WC. -Le séjour est équipé d'un âtre ouvert, de climatisations réversibles et radiateurs, -La cuisine ouverte sur la salle à manger, - Buanderie spacieuse, - Un WC (invite) séparé. Les pièces à vivre donnent sur une terrasse spacieuse dont une partie est couverte. Un escalier donne accès à une chambre d'amis avec salle d'eau en sus, au rez de jardin indépendante du logement. Un grand garage pour deux véhicules et trois pièces en enfilade viennent compléter l'espace pour rangement / atelier. La maison est équipée d'un interphone / vidéo aux 2 logements Vidéosurveillance des extérieurs, Éclairage à détecteur de mouvement sur l'ensemble du jardin. Des écuries et clôtures pour chevaux, terrain de pétanque, chenil (ou poulailler), abri pour entreposage du bois, viennent compléter l'installation. Piscine de 12x6 m, avec dôme amovible, et segments relevables équipée d'une filtration Desjoyaux neuve avec équipement d'analyse PH et prééquipement pour la réchauffer. Forage avec adoucisseur et équipement pour la salubrité de l'eau consommable. Portail électrique. chaudière au gaz récente. toiture refaite à neuf (3 ans) Environnement calme et terrain de 10 470 m². Idéal pour amateur de nature et de sports d'extérieur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

114 900 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Marseille 15 (13015)

Votre agence imkiz vous propose cet appartement lumineux exposé sud, de 40 m² environ, au sein de la résidence récente 'nouvel horizon'. Profitant d'une belle vue dégagée au 2eme étage avec ascenseur, il comprend : - une pièce de vie spacieuse climatisée donnant sur une belle terrasse de 12 m², exposée sud, (volets bois coulissants), - une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, micro-ondes, four, lave vaisselle et hotte), - une chambre climatisée de plus de 11 m² avec grand placards aménagés, - une salle d'eau, wc, - une place de parking en sous sol. Logement repeint en février 2026. Résidence sécurisée (video-surveillance et vigik / badge d'entrée) rentabilité locative brute 8% estimée en cas de location, loyer envisageable à 800 euros / mois. Proche commodités : épicerie, utile 180 m restaurants et cafés à 100m services : clinique vétérinaire saint-antoine 50 m urgencemed 90 m docteur alfred guedj 90 m pharmacie guiragossian 220 m ecoles : école élémentaire plan d'aou 140 m école maternelle plan d'aou 190 m école maternelle saint-antoine centre 200 m collège elsa triolet 330 m école primaire privée sainte-thérèse de l'enfant-jésus 390 m accessibilité : bus 74 mètres (gare de st antoine) autouroute a 700m gare 150 m (st antoine) aeroport marseille provence 13 km taxe fonciere 1 110 euros par / an charges copropriété 1300 euros / an (ascenseur, eau froide, entretien communs, entretien espaces verts). Faible coût énergétique (env 50€ / mois) présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison 3 Pièces 73 m² à vendre à Martigues (13500)

380 000 €

Maison 3 pièces 73 m²

Martigues (13500)

Maison de ville à La Couronne, à deux pas des plages. Située sur le secteur très recherché de La Couronne, à proximité immédiate des plages et du littoral, cette charmante maison de ville d’environ 73 m² au sol offre un cadre de vie idéal entre mer et authenticité. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable petite terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, un grand séjour lumineux, une belle cuisine séparée entièrement aménagée, ainsi qu’un WC indépendant. - À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de rangements bien pensés. avec espace dressing ou bureau. La maison bénéficie d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la mer et de l’ambiance conviviale du village. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif, avec un véritable air de vacances toute l’année Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Commerce 180 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

150 000 €

Commerce 180 m²

Marseille 8 (13008)

Siksik immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de bar e-sport sous franchise de 180 m², idéalement situé dans le 8e arrondissement de marseille, à proximité immédiate du stade vélodrome, fort potentiel de chiffre d'affaires et possibilité d'évolution vers la restauration. Local commercial environ 180 m² en rez-de-chaussée vitrine aucun travaux à prévoir local propre, entretenu, opérationnel immédiatement normes pmr conformes réserve + sanitaire personnel concept & équipements bar à thème sous franchise (5 % du ca) possibilité de sortie de franchise bar à cocktails entièrement équipé billard jeu d'arcade mobilier en excellent état terrasse autorisée (1 500 eur / an) licence iv : location ou acquisition possible potentiel de développement développement de la restauration possible événementiel / retransmissions sportives optimisation amplitude horaire secteur porteur et clientèle existante concept duplicable ou repositionnable conditions locatives loyer mensuel charges comprises : 3 810 eur ttc idéal investisseur ou exploitant ? Établissement clé en main ? Aucun investissement immédiat ? Matériel et agencement de qualité ? Emplacement stratégique ? Fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires un produit rare sur le secteur : emplacement, surface, concept et potentiel réunis. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans le 8e arrondissement de marseille. Contactez siksik immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 sophie bonaccorsi tel : 07 63 58 75 79 mail : s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com rsac 515 236 388 siksik immobilier - votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. 1.

Appartement 4 Pièces 117 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

730 000 €

Appartement 4 pièces 117 m²

Aix-en-Provence (13100)

L’office notarial david notaires, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 allée rufinus 13100 aix en provence - le bien est situé au 7 allée rufinus (13100) à aix-en-provence, dans une rue à sens unique reliant la rue emmanuel signoret au boulevard aristide briand. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat aux transports en commun et aux commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, particulièrement recherché. À proximité immédiate, le parking signoret constitue une solution de stationnement pratique pour les visiteurs, renforçant l’attractivité du secteur. L’immeuble, construit au début des années 1990, est bien entretenu et sécurisé. Il dispose d’un ascenseur privatif, d’un digicode et d’un interphone. La copropriété comprend également des caves ainsi que des stationnements en sous-sol. Description du bien : situé au troisième et dernier étage, accessible directement par un ascenseur privatif, cet appartement développe une surface de 117 m² (loi carrez) et se compose comme suit : - un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 25 m², - deux chambres de 11 et 14 m² (dont une troisième ayant été intégrée au séjour afin de créer un espace de vie plus spacieux.) - une cuisine indépendante, - deux salles d’eau, dont une avec wc, - un wc séparé, - une climatisation et stores, - une grande cave équipée d’un éclairage, - un emplacement de parking fermé en sous-sol. - visites : visites sur demande contact : 04 42 17 34 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 730 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2026 à 18 : 00 au 29 / 04 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude david notaires, scp - notaires à aix-en-provence - n° siret : 32357366700025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

exclusivité

279 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Marseille 2 (13002)

Front de mer historique Quai de la Joliette - Élégance, lumière et vue mer au cœur de Marseille Face au port, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Marseille, ce superbe T2 traversant de 56 m² prend place au sein d'un immeuble de grand standing, à quelques pas du Mucem, de la Cathédrale de la Major et des Terrasses du Port. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une agréable vue mer, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des matériaux séduisent : parquet massif dans l'ensemble de l'appartement, climatisation réversible, double vitrage bois, cuisine entièrement équipée, rangements intégrés, fibre optique et accès sécurisé. L'espace de vie développe près de 29 m² avec cuisine ouverte et cellier attenant. La chambre, spacieuse (13 m²), dispose d'un dressing. Salle d'eau élégante et WC séparés complètent l'ensemble. Un bien rare à forte valeur patrimoniale, situé au cœur d'un environnement culturel et architectural majeur. Idéal en résidence principale raffinée, pied-à-terre en bord de mer ou investissement de qualité. Les charges comprennent : climatisation réversible (froid été / chaud hiver), eau froide, ascenseur sécurisé par code, digicode à l'entrée et prestations d'un immeuble de standing. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

Maison 5 Pièces 250 m² à vendre à Aix-en-Provence (13540)

2 575 000 €

Maison 5 pièces 250 m²

Aix-en-Provence (13540)

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, au nord de la ville, cette villa neuve d'exception se niche au calme absolu d'un domaine privé et sécurisé de seulement 4 villas. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle offre une piscine chauffée de 12 x 2,5 m avec volet roulant, parfaitement intégrée à l'environnement. Développant environ 300 m² de plain-pied, cette villa à l'architecture contemporaine mêlant pierre massive, aluminium et bois séduit par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses volumes. Elle propose une entrée élégante, une cuisine avec arrière-cuisine, un patio intérieur, un vaste salon baigné de lumière, deux suites, une grande suite parentale et un bureau. Les hauteurs sous plafond, les larges baies vitrées et la circulation naturelle des espaces créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. En sous-sol : buanderie, local technique et garage sécurisé de 80 m² permettant le stationnement de 3 véhicules. Villa neuve normes RT2012, climatisation gainable, chauffage et rafraîchissement par le sol. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

Maison 6 Pièces 270 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

1 550 000 €

Maison 6 pièces 270 m²

Aix-en-Provence (13100)

: Exclusivité ! : Vous cherchez à acheter une maison avec piscine en campagne à Aix en Provence ? Ne cherchez pas plus loin. Premium Immobilier Provence vous propose cette superbe villa située au calme non loin du village de Puyricard offre un déploiement de 270 m², exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se distingue par un magnifique séjour, salle à manger d'environ 60 m², une cuisine indépendante aménagée, cinq chambres (dont un studio indépendant), une salle de bain, 2 salles de douche et un bureau. L'intérieur est à rafraîchir pour répondre à tous vos goûts et envies. Coté extérieur, un vaste terrain de 4500 m², incluant une piscine et deux terrasses offre une superbe vue sur la campagne. Un portail automatique mène à un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures. En supplément, la demeure comporte une buanderie, une cave, et pour couronner le tout, une cheminée pour des soirées cosy. Le tout est relié à une fosse septique. Une opportunité à saisir, n'attendez plus et contactez-nous pour une visite ! L'immobilier à Aix-en-Provence possède plusieurs atouts pour l'achat d'une maison. Cette charmante région offre une excellente qualité de vie grâce à son climat méditerranéen, ses paysages pittoresques et sa riche histoire culturelle. Elle propose un large éventail de propriétés, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes, dans un éventail de prix, convenant à différents budgets. L'emplacement est un autre avantage, étant à proximité de Marseille, de l'aéroport et de la mer. Aix-en-Provence est également réputée pour ses écoles et universités prestigieuses, offrant ainsi une éducation de premier ordre. Enfin, la solidité du marché immobilier local garantit également un bon investissement à long terme.

Appartement 1 Pièce 28 m² à vendre à La Ciotat (13600)

167 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

La Ciotat (13600)

Le ciotadain - studio de 28 m² - terrasse - jardin - parking (sus) - 13600 la ciotat llinares immobilier vous présente : le ciotadain, un studio fraîchement rénové d’environ 30 m², situé dans le quartier très prisé des arènes cros, à seulement 2 minutes à pied de la mer. Il se compose d’une belle pièce à vivre avec kitchenette, ouverte sur une terrasse agrémentée d’un jardin privatif de 40 m², idéalement exposé au soleil. Ce bien constitue le plan parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire pour profiter des beaux jours. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contact romano alexi : 06 87 92 06 99 attestation collaborateur : adc13102024000001301 rcp : ca02e153s - copropriété : 100 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 840euros (70euros / mois : eau froide. Entretien parties communes, entretien des espaces verts ) - taxe foncière : 777euros / an - honoraires inclus de 7 % à la charge du vendeur - classe énergie d et b classe climat référence - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre euros 600 et 860 euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : le ciotadain - studio à vendre de 28 m² - terrasse - jardin - parking (sus) - 13600 la ciotat.

Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

729 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Aix-en-Provence (13100)

Le jourdan - appartement t4 de 83 m² - balcon - 13100 aix centre llinares immobilier vous présente : le jourdan, un appartement d’exception t4 de 83 m², entièrement rénové, avec ascenseur, trois balcons, situé en centre-ville d’aix-en provence. Il offre des prestations de luxe et de nombreux rangements sur mesure sont harmonieusement intégrés à la décoration. Dès l’entrée, vous découvrez un espace lumineux sublimé par un élégant parquet en point de hongrie et des finitions haut de gamme. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon au calme, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, ainsi que sur une cuisine neuve, ouverte et entièrement équipée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un second point d’eau dans la suite parentale, pensés avec des matériaux de qualité et un design raffiné. Une cave est incluse. Situé dans un immeuble haussmannien de standing, ce bien rare permet de profiter pleinement de la vie aixoise tout en bénéficiant d’un cadre serein. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - copropriété : 49 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 2071euros / an (172euros / mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1283euros / an - honoraires inclus à la charge du vendeur - classe énergie b classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 800euros et 1140euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le jourdan - appartement à vendre t4 de 83 m² - balcon - 13100 aix centre.

Appartement 3 Pièces 95 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

495 000 €

Appartement 3 pièces 95 m²

Marseille 6 (13006)

LUMÉA - Appartement T3 / 4 de 95 m² - 13006 Vauban Llinares Immobilier vous propose : LUMÉA, un très bel appartement T3 / 4 de 95 m², situé dans le secteur très prisé de Vauban. Ce lieu s’organise autour d’un hall d’entrée qui structure naturellement les volumes. De part et d’autre, l’espace se dévoile à travers d’élégantes huisseries métalliques vitrées qui marquent les accès vers les différents pôles de vie sans jamais briser la perspective. Ce jeu de transparence laisse circuler la lumière tout en apportant une lecture claire des volumes. La pièce de réception, vaste et baignée de soleil, s’articule autour d’un triptyque convivial réunissant une cuisine ouverte, une partie dînatoire et un salon aux lignes épurées. La distribution a été pensée pour préserver l’intimité de chacun. On découvre ainsi une première chambre avec sa salle d’eau, tandis que la suite parentale bénéficie d’un second accès et intègre une salle de bain attenante, un wc indépendant ainsi qu’un dressing conçu comme une pièce à part entière. Une cave complète ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Contact : Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1920euros (160euros / mois : Eau, entretien des communs) - Taxe foncière : 1691euros / an - Honoraires inclus de 2.6% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 120euros et 1 590euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LUMÉA - Appartement à vendre T3 / 4 de 95 m² - 13006 Vauban.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

345 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Marseille 2 (13002)

Sur le toit du panier - appartement t2 syle loft 50 m² - 13002 le panier llinares immobilier vous présente : sur le toit du panier, un magnifique appartement t2 en duplex de type loft de 50 m², avec un toit-terrasse de 14 m², situé au dernier étage d’un petit immeuble entièrement rénové en 2018, dans le quartier historique du panier, à deux pas de la cathédrale de la major. Vous serez séduits par sa terrasse et sa vue dégagée exceptionnelle, idéale pour déjeuner ou se détendre au soleil. L’entrée se fait par un escalier privé. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et profite de nombreux puits de lumière qui la baignent de soleil. Le salon est agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, parfaitement fonctionnelle. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, une chambre lumineuse avec sa salle de douche ouverte continue de séduire par son charme et sa luminosité. Enfin, le toit-terrasse de plus de 14 m² offre une vue panoramique sur marseille et la mer. Si vous recherchez un bien exceptionnel, rare, au cœur du panier, dans une ruelle pleine de caractère et au calme, ne tardez pas à venir le visiter ! Contact cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 5 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1080euros (90euros par mois comprenant électricité copropriété, assurance copropriété et eau froide) - taxe foncière : 1200euros / an - classe énergie d et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 770euros et 1100euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13002 - loft de 50 m² + toit terrasse - le panier.

Maison 3 Pièces 86 m² à vendre à Marseille 5 (13005)

420 000 €

Maison 3 pièces 86 m²

Marseille 5 (13005)

LE NID DU 5e - Maison de ville T3 de 86 m² - Terrasse et jardin - 13005 Llinares Immobilier vous présente : LE NID DU 5E, une maison de ville T3 de 86 m², idéalement située entre les quartiers de La Conception et Le Camas, un secteur prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports et les services du centre-ville. Elle bénéficie d’un extérieur comprenant une terrasse et un jardin, offrant notamment la possibilité de stationner un véhicule et de créer un espace de détente. À l’intérieur, les volumes sont bien répartis et les pièces offrent une grande flexibilité : une belle pièce de vie, un espace nuit avec deux chambres, ainsi que des zones pouvant servir de rangements ou de bureau. Elle comprend également deux salles d’eau, un dressing et un grenier. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison en ville avec extérieur et potentiel d’aménagement, dans un secteur pratique et dynamique. Contact : Roy TEBOUL 06 64 67 36 25 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1 338euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie : C et classe climat : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 780euros et 1090euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE NID DU 5e - Maison de ville à vendre T3 de 86 m² - Terrasse et jardin - 13005.

Appartement 4 Pièces 96 m² à vendre à Marseille 2 (13002)

595 000 €

Appartement 4 pièces 96 m²

Marseille 2 (13002)

Major appartement t3 au 6e etage asc a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre ville guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés à proximité de la mer, à l'arrière du panier, entre le mucem et le centre commercial les terrasses du port, à quelques pas de la place de la joliette et des docks, ce bien rare conjugue emplacement stratégique et art de vivre. Au sein d'une résidence entièrement réhabilitée en 2020, sécurisée par vidéosurveillance, visiophone et porte blindée, avec accès pmr, vous bénéficierez d'un environnement moderne aux prestations soignées. Dès l'entrée, l'appartement révèle une atmosphère raffinée. Les volumes généreux et la décoration élégante mettent en valeur un vaste espace de réception composé d'un séjour lumineux et d'une salle à manger prolongés par une superbe cuisine américaine avec comptoir, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Les larges baies vitrées ouvrent sur une magnifique terrasse de 25 m², esprit loggia, offrant une vue dégagée sur l'église et constituant un prolongement naturel de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute quiétude. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le confort thermique est optimal grâce à un système de géothermie assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en période estivale. À proximité immédiate des commerces du boulevard robert schuman, et notamment d'un magasin carrefour accessible en quelques pas, la situation permet de conjuguer praticité et qualité de vie. Le vieux-port se rejoint en 5 minutes et les accès autoroutiers de la joliette sont immédiats. Deux places de stationnement incluses dans le prix, avec possibilité de les fermer en box, complètent ce bien aux prestations haut de gamme. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement d'exception, confort moderne et élégance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez guy sarragossa au 04 91 45 95 78. Ref : 10628gs09 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5696.00 euros.

Garage 20 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

Prix en baisse

38 000 € -5 %

Garage 20 m²

Marseille 8 (13008)

Secteur rouet / rue charles allé grand garage fermé de 20 m² à vendre avec hauteur importante (3,30 m) idéal pour stockage. Situé un sous sol dans une résidence récente et sécurisée. Le garage mesure 7,2 de long et permet de garer 2 petit véhicule type smart ou un véhicule standard + un deux roues. Rampe d'accès très large permettant de circuler et manoeuvrer très facilement contactez monsieur guillaume chabanaux 06 / 07 / 86 / 58 / 40 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 91 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

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