Biens à vendre Bouches-du-Rhône (13)

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Appartement 1 Pièce 34 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

189 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Marseille 8 (13008)

LE NEGRESKO - Appartement T1 de 35 m² - Stationnements - 13008 Llinares Immobilier vous propose : LE NEGRESKO, un appartement T1 de 35 m² dans un cadre de vie à la fois pratique et agréable, idéalement situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, ainsi que d’un agencement fonctionnel optimisant chaque espace. Atout rare dans le secteur : deux places de stationnement privatives, apportant un véritable confort au quotidien. L’emplacement constitue un point fort indéniable : à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des commodités, et à quelques pas du stade Vélodrome. Il bénéficie d’un environnement dynamique et recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Copropriété : 46 lots - Procédure : / - Charges annuelles : 1848euros (154euros / mois : Eau froide, chauffage, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1369euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 570euros et 810euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T1 de 35 m² avec deux places de stationnement.

Maison 6 Pièces 198 m² à vendre à Aix-en-Provence (13100)

Visite 3D

Prix en baisse

1 190 000 € -4 %

Maison 6 pièces 198 m²

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence Orpi à le plaisir de vous présenter cette maison située au cœur d'un environnement résidentiel et calme dans le secteur recherché du Lycée Paul Cézanne à Aix en Provence. Développant une surface d'environ de 200 m² habitables, cette maison familiale aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand hall d'entré, 2 chambres dont une avec terrasse ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant. L'étage s'ouvre sur son vaste séjour baigné de lumière avec sa cheminée pour vos soirées d'hier, il est prolongé par sa terrasse avec une vue sur la campagne Aixoise. Puis sa salle à manger ouverte sur une grande cuisine, donnant également sur une terrasse permettant de profiter du soleil au fil des saisons. L'espace nuit propose un grand dressing, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'un grand bureau pouvant être une 5ème chambre et un WC indépendant. À l'extérieur vous pourrez profiter de sa piscine ainsi que de son potager. Des atouts supplémentaires complète ce bien : Un grand garage de 40 m², un cellier de 30 m², une cave de 30 m², un portail automatique, une climatisation, des panneaux solaires alimentant l'électricité de la maison et de la piscine pour des économies d'énergie et un système de pompe pour l'alimentation de la piscine. Situé à proximité à pied du centre ville, à côté des écoles, lycée, des commerces, des transports en communs ainsi que des axes autoroutiers. Bien rare à la vente à visiter sans tarder, vidéo disponible. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6458.

Maison 5 Pièces 117 m² à vendre à Marseille 9 (13009)

895 000 €

Maison 5 pièces 117 m²

Marseille 9 (13009)

ORPI vous présente cette maison individuelle située dans un quartier prisé du 9ème. D'une superficie de 120 m² sur un terrain de 471 m². Elle se compose au 1er étage d'un séjour / salle à manger climatisé avec cheminée de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 10 m² avec barbecue, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et wc indépendant. Au rez de chaussée vous bénéficierez de plain pied de deux chambres et une grande pièce de vie de 18 m², une salle d'eau avec wc indépendant et une buanderie. Une piscine 4X8 au sel et cuisine d'été avec four à pizza et barbecue complète ce bien, un jardin, un garage indépendant de plus de 15 m², offrant un fort potentiel de transformation en studio, rendement locatif bureau, espace invité. Possibilité de garer deux voitures à l'intérieur et places privatives devant la maison. Cette maison vous séduira par son potentiel, son emplacement, sa luminosité, exposition sud, son calme et proximité commodités (écoles, transports, axes autoroutiers, commerce. ) Travaux à prévoir. Possibilité de surélévation, agrandissement dans la limite des 40 % (188 m²) d'emprise au sol. Référence agence : 900.

399 000 €

Maison 3 pièces 69 m²

Marseille 9 (13009)

ORPI vous présente cette charmante maison mitoyenne en excellent état, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, dans un environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable, conviviale et lumineuse, offrant une distribution fonctionnelle. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace chaleureux et moderne, prolongé par une terrasse de plain-pied de plus de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien. Un stationnement en sous-sol boxable complète ce bien. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un premier achat. Référence agence : 802.

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Appartement 1 Pièce 35 m² à vendre à Marseille 8 (13008)

Prix en baisse

209 000 € -4 %

Appartement 1 pièce 35 m²

Marseille 8 (13008)

ORPI vous propose ce studio de 35 m², très bien agencé, situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, au calme, au sein du Carré d'or dans le 8ème à Marseille. Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Une grande entrée de plus de 8 m², aménagée avec de nombreux placards, apporte un confort de rangement rare pour un studio. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC de plus de 5 m². L'appartement bénéficie d'une terrasse de 8 m² exposée Ouest, idéale pour profiter d'un extérieur. Situé dans une résidence de très haut standing, sécurisée 24h / 24 avec gardien, vous profiterez de prestations recherchées : piscine, courts de tennis, restaurants, bus gratuit immédiate, le tout dans un environnement résidentiel privilégié. Studio idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Référence agence : 906.

Bureau 11 Pièces 329 m² à vendre à Marseille 6 (13006)

799 000 €

Bureau 11 pièces 329 m²

Marseille 6 (13006)

Bureau 330 m² Secteur Préfecture Situé au premier étage d’un immeuble bourgeois de 4 étages, ce local à usage de bureaux bénéficie d’une adresse prestigieuse au cœur d’un quartier dynamique. D’une superficie de 320 m², l’espace se compose de 11 bureaux intelligemment agencés, où le charme de l’ancien a été soigneusement préservé dans les salles de réception et les bureaux principaux. Le confort est optimal grâce au double vitrage et à la climatisation réversible. Un autre point fort du bien : vous disposerez également de deux places de parking à l’arrière de la copropriété. Une opportunité rare d’installer votre activité dans un cadre prestigieux, fonctionnel et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Pour plus d'informations, contactez-moi ! Michel Castaldi 06 14 61 61 62 Agent commercial immatriculé RSAC 509 163 341 Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 24 lots Charges courantes annuelles N-1 : Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.

199 000 €

Appartement 3 pièces 51 m²

Marseille 6 (13006)

Exclusivité - Marseille 6ème - Vauban - Idéal investissement Appartement 3 pièces de 51 m² avec 2 balcons Marseille 6ème Vauban - Appartement loué - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports. - Au 7ème étage d'un immeuble semi récent avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant côté Est; une pièce de vie, une chambre ouvrant toutes les deux sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville et côté Ouest une chambre, une cuisine ouvrant également toutes les deux sur un balcon avec une vue dégagée sur notre dame de la garde, salle d'eau, un water-closet individuel. Traversant exposition Est-Ouest, lumineux. Cet appartement en bon état général, très fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 589,35 euros hors charges ( + 107 euros provisions sur charge), bail renouvelé début août 2024, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 4,19 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Ce bien est vendu avec une cave. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1 500 euros (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes. ) Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 710 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 010 euros Taxe foncière : 1 155 euros Mandat de vente n°292 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

165 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Marseille 6 (13006)

Exclusivité - Marseille 6ème - Vauban - Idéal investissement Appartement 2 pièces de 41 m² avec 2 balcons Marseille 6ème Vauban - Appartement loué - Emplacement très recherché, proximité de toutes commodités, commerces, transports. - Au 5ème étage d'un immeuble semi récent avec ascenseur. IL se compose, d'une entrée desservant côté Est; une pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville et côté Ouest une chambre, une cuisine ouvrant toutes les deux sur un balcon, salle d'eau, un water-closet individuel. Traversant exposition Ouest-Est, lumineux. Cet appartement en bon état, très fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur. Le bien est actuellement loué en location non meublée à 660,41 euros hors charges ( + 99 euros provisions sur charge), bail renouvelé avril 2025, de quoi vous assurer une rentabilité brute de 5,5 %, tout en faisant un placement patrimonial intelligent, dans un secteur prisé et recherché. Ce bien est vendu avec une cave. Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1 388 euros (Chauffage au sol, eau froide, entretien des parties communes. ) Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 760 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 080 euros Taxe foncière : 1 013 euros Mandat de vente n°293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Terrain 1063 m² à vendre à Auriol (13390)

370 000 €

Terrain à construire 1063 m²

Auriol (13390)

À proximité du centre de Moulin de Redon, terrain à bâtir de 1063 m² en petites restanques. Possibilité construction de 200 m² en r + 2. Prévoir branchement eau, électricité, tout à l'égout. Exposition Sud, Vue dominante. Référence agence : 6557.

Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Istres (13800)

229 900 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Istres (13800)

Grand t2 en dernier étage avec une terrasse et double garage à istres. Vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et climatisation, une chambre avec rangement et clim, salle d'eau équipée, wc avec buanderie, fibre, terrasse plein sud sans vis à vis. Garage de 25 m² en sous-sol accès ascenseur, peu de charges, dpe a. À deux pas du centre ville et du lycée coutarel. Petite résidence sécurisée récente ! Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau (pompe à chaleur) et parties communes) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 600102 ).

Appartement 4 Pièces 65 m² à vendre à Marseille 4 (13004)

exclusivité

189 000 €

Appartement 4 pièces 65 m²

Marseille 4 (13004)

Iad france - amandine hispa vous propose : nouveauté - marseille 13004- boulevard colonel rossi - t4 de 65 m² avec terrasse venez vite découvrir ce spacieux t4 de 65 m² traversant avec une terrasse vue dégagée sur notre dame ! Idéalement situé dans le 4ème dans le quartier de la blancarde à 2 pas de saint barnabé, du métro et train et de toutes les commodités nécéssaire. Il se situé au 5ème étage avec ascenseur ce qui vous offre une superbe vue dégagée. Il se compose d'une entrée, une cuisine spacieuse avec loggia et cellier, un grand salon lumineux avec terrasse, climatisation réversible, trois chambres avec bureaux et rangements, une salle d'eau, un wc indépendant. Une cave complète ce bien idéal pour famille ou colocation (location chambre possible 500e) faibles charges chauffage individuel taxe foncière = 1074e contactez moi vite pour visiter disponible 7j / 7 0 7 7 8 6 4 5 057 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 150 m² à vendre à Éguilles (13510)

Prix en baisse

794 500 € -2 %

Maison 5 pièces 150 m²

Éguilles (13510)

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : Sublime Bastide Provençale avec Jardin Paysager à Éguilles Située dans le charmant village d'Éguilles, cette magnifique bastide provençale datant de 1800 (ancien Relais de Poste) a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Imprégnée de caractère et d'authenticité, elle offre un cadre de vie unique au cOEur de la Provence. Cette bastide sur 2 étages, offrent de généreux espaces de vie répartis sur 150 m². Vous découvrirez au rez de chaussée un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte équipée pouvant être aménagée selon vos goûts. Les quatre belles chambres se répartissent sur les étages supérieurs, avec une grande salle de bain / Wc avec buanderie ainsi qu'une salle d'eau / wc offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. L'ensemble de la bastide est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud et nord. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse, entouré par la quiétude de la nature provençale, ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur. Les équipements de confort tels qu'une fosse septique neuve, un système de chauffage individuel PAC air / eau, et un poêle à granulés vous promettent un bien-être optimal, quelle que soit la saison. Une cave en sous-sol de 41 m², un bassin exterieur cascade en pierre avec jet, tandis qu'un garage, un abri voitures et plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété d'exception. Offrant une atmosphère sereine et un art de vivre provençal, cette bastide est une véritable invitation à la douceur de vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le caractère de cette demeure d'exception à Éguilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Garage 13 m² à vendre à Marseille 10 (13010)

Prix en baisse

22 000 € -12 %

Garage 13 m²

Marseille 10 (13010)

À vendre au 39 avenue de la Timone 13010- Dans une résidence fermé un box en sous -sol sécurisé - charges mensuel 14€ taxe fonciere 178€ Contact Eliane aknin 07 81 27 47 90.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

79 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Marseille 14 (13014)

À vendre Marseille 13014 Appartement T2 de 42 m² traversant Dans un immeuble en parfait état, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 42 m², lumineux et bien agencé, situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose de : Un hall d’entrée, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre, Une salle d’eau, Un WC indépendant, Un dressing. Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. charges locative annuelles 720€ DPE D copropiété de 19 lots Mandat no5498 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géoriques : Contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Maison 5 Pièces 170 m² à vendre à Les Pennes-Mirabeau (13170)

Prix en baisse

499 000 € -4 %

Maison 5 pièces 170 m²

Les Pennes-Mirabeau (13170)

Iad france - sylvain pucheral vous propose : les cadeneaux - maison de 170 m² à fort potentiel - située dans un secteur recherché, découvrez cette maison traditionnelle offrant un cadre de vie privilégié et des volumes évolutifs rares sur le marché. En position dominante, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée qui sauront vous séduire dès votre arrivée. La partie principale de la maison (118 m²) s'ouvre sur un lieu de vie convivial : un salon lumineux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine séparée, 4 chambres confortables dont une sous pente, une salle de bain fonctionnelle. Le véritable atout de cette maison réside dans ses surfaces complémentaires offrant de multiples possibilités : en rez-de-chaussée, un vaste espace composé de 2 grandes pièces aménageables selon vos besoins et d'un très grand garage. Sous les toits, des combles facilement accessibles et aménageables pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. La bonne nouvelle : toiture, façade et clôture ont été récemment rénovées. Double vitrage et porte d’entrée pvc modernes ainsi que portail alu ont été récemment installés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 118 m² à vendre à Rognes (13840)

Prix en baisse

295 000 € -7 %

Maison 4 pièces 118 m²

Rognes (13840)

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Charmante maison de village 117 m² avec terrasse et balcon. Dans le joli village de Rognes, à proximité immédiate des commerces et parkings, découvrez cette maison de 117 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour de 24,50 m² avec poêle à granulés (2021) ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m², une grande cuisine séparée de 13,80 m², un espace rangement avec WC, un cellier ainsi qu'une cave. À l’étage, une vaste pièce palière de 15,70 m² fait office d’espace polyvalent (bureau, salle de jeux, salon TV ou 4ᵉ chambre). Le coin nuit se compose de trois chambres : – 18,40 m² avec accès à un balcon de 12 m² – 12,60 m² – 9,80 m² avec dressing S’ajoutent une salle de bains et un second WC indépendant. La maison bénéficie d’une exposition Est. Un bien chaleureux, idéal pour profiter de la vie de village tout en restant à proximité d’Aix-en-Provence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 2 Pièces 40 m² à vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

299 000 €

Maison 2 pièces 40 m²

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Maison Camarguaise refaite à neuf d'une superficie de 40.14 m² située dans une résidence sécurisée à 10 km du village des Saintes Maries de la mer. Elle se constitue d'une entrée, un cellier, une salle d'eau, un séjour, un coin cuisine équipée, une chambre en mezzanine avec 5 m² supplémentaires offrant un espace supplémentaire et une belle et grande terrasse plein sud de 50 m² avec vue sur l'étang. Vendu meublé Climatisation réversible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Marseille 15 (13015)

490 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Marseille 15 (13015)

Au cœur du 15e arrondissement de Marseille (13015), cette maison se trouve dans un quartier calme. Dotée d'une surface terrain de 514 m², elle offre 4 places de parking, une terrasse, un jardin, et une piscine avec une très belle vue dégagée sur la forêt, offrant un cadre de vie extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Elle bénéficie d'une exposition plein Sud-Est, assurant une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine pour des moments de relaxation, d'une terrasse de 100 m² pour profiter des repas en extérieur, et d'un jardin soigné. À l'intérieur, cette maison de 130 m² présente un agréable agencement sur 6 pièces incluant 5 chambres dont une suite parentale. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. Construite en 2011, cette propriété moderne allie fonctionnalité et esthétique pour répondre aux besoins d'une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et bien équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Aubagne (13400)

Prix en baisse

exclusivité

200 000 € -6 %

Appartement 3 pièces 66 m²

Aubagne (13400)

Situé à Aubagne (13400), cet appartement T3 / 4 se trouve dans un quartier convoité proche des commerces, des écoles, des principaux moyens de transport et des accès autoroutiers. L'environnement et la proximité des services en font un emplacement idéal pour un cadre de vie pratique et agréable. Il est situé dans une résidence sécurisée avec place de parking. L'exposition Est-Ouest de l'appartement assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un grand confort de vie. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût. À l'intérieur, cet appartement de 66 m² se compose : - d'un séjour / salle à manger de 25 m² lumineux - d'une cuisine indépendante avec cellier attenant - d'une salle d'eau - d'un WC - de 2 chambres, une troisième chambre peut être créée selon les besoins de l'acquéreur. - d'un balcon - d'une cave L'espace de vie lumineux et bien agencé assure une atmosphère chaleureuse, tandis que la disposition fonctionnelle des pièces offre un cadre de vie harmonieux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 570 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie GUY, Tél. : 06 14 33 65 66, E-mail : aurelie.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 928680164.

Maison 3 Pièces 82 m² à vendre à Arles (13200)

exclusivité

243 485 €

Maison 3 pièces 82 m²

Arles (13200)

Cette coquette maison, située dans le quartier très recherché de la roquette, vous séduira par son vaste open-space au rez de chaussée, elle comprends 2 chambres, une salle d'eau, à l'étage. Après la demande d'autorisation, vous pourrez créer une belle terrasse type tropézienne sur le toit, ce qui agrémentera, agréablement, votre intérieur. Il y aura quelques travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 243 485 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry guglielmet, tél. : 06 58 69 10 00, e-mail : thierry.guglielmet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 347 999 450.

Appartement 3 Pièces 65 m² à vendre à Le Tholonet (13100)

297 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Le Tholonet (13100)

LE THOLONET. À seulement quelques minutes du centre d'Aix, dans un environnement verdoyant et recherché, l'agence Sextius Mirabeau vous propose en exclusivité, ce charmant appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence sécurisée et paisible des années 80, bien entretenue. Il dispose : d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23 m² donnant directement sur un agréable jardin privatif de 50 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. D'une cuisine indépendante aménagée et d'un coin nuit séparé comprenant 2 chambres de 12 et 11 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking réservé avec l'appartement. Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Informations pratiques : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Parfait pour un investissement locatif ou pour y créer votre futur cocon familial. N'hésitez pas à contacter l'agence au 04 42 91 27 77 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1563.00 euros.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Marseille 14 (13014)

95 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Marseille 14 (13014)

Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : Marseille 14ᵉ – Saint-Gabriel Appartement 3 pièces avec balcon & loggia et Cave – Idéal investissement locatif Situé traverse Notre-Dame de Bon Secours dans le quartier prisé de Saint-Gabriel (13014), au 6ᵉ étage d’une résidence des années 60 avec ascenseur, cet appartement 3 pièces d’environ 60 m² offre un plan fonctionnel, un balcon avec vue dégagée et une loggia fermée, idéale pour un espace de rangement ou une buanderie. Il est composé comme suit : un hall d’entrée desservant toutes les pièces, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest / Sud-ouest offrant une vue sur Notre-Dame de la Garde et un aperçu sur la mer, parfait pour profiter du soleil le matin, deux chambres de belle taille, une salle d’eau, des toilettes séparées, une cuisine aménagée, une loggia fermée, pratique et modulable selon vos besoins. Le quartier Saint-Gabriel est particulièrement recherché pour un investissement locatif : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers sont à proximité, assurant un potentiel locatif stable et attractif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d’acquérir un garage en sus de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 39530 m² à vendre à Arles (13280)

105 000 €

Terrain à construire 39530 m²

Arles (13280)

Sur la commune d'arles, secteur chemin de goudegue- raphele les arles, terrain de 4 hectares agricole aop foin de crau et igp riz camargue à la vente. En jachere de longue durée. À visiter rapidement. Arrosage par canal.

Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210)

290 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

L’office notarial ollivier et associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 rue michel de servan 13210 st remy de provence - immobilier. Notaires et l'office notarial maître emmanuel ollivier vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison de ville à usage mixte habitation et commercial, d’une surface de plancher d’environ 135 m², située dans une rue récemment rénovée. Le rez-de-chaussée présente un potentiel d’exploitation indépendante, notamment en local professionnel avec linéaire sur rue. Les niveaux supérieurs sont à usage d’habitation. Le bien est habitable en l’état, avec travaux de modernisation à prévoir. Ce bien est proposé en vente interactive, le mardi 17 février de 10h30 à 12h, le jeudi 26 février de 15h à 16h30 et le jeudi 12 mars de 12h à 13h30. La visite est obligatoire pour participer aux offres en ligne, ouvertes du lundi 16 mars à 13h au mardi 17 mars à 13h. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 290 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 16 mars à 13h00 au 17 mars à 13h00. Sur le site immobilier. Notaires. - contact : 04 90 27 29 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 290 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 16 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 17 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ollivier et associé - notaires à avignon - n° siret : 820402 32 90 00 16 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison 14 Pièces 430 m² à vendre à Boulbon (13150)

Visite 3D

Prix en baisse

2 995 000 € -10 %

Maison 14 pièces 430 m²

Boulbon (13150)

Mas à vendre dans notre agence immobilière, l'agence en provence située à boulbon authentique demeure en pierre du xviiie siècle, nichée au coeur d'un domaine d'environ 30 hectares, offre une opportunité rare sur les hauteurs de la montagnette de boulbon sur la commune de barbentane. Cette propriété unique se trouve dans un cadre exceptionnel, entourée d'une réserve naturelle abritant une pinède, une garrigue, des oliviers, des chênes truffiers, des prairies, et bien plus encore. Explorez ce lieu remarquable et découvrez ses trésors cachés. La propriété comprend un mas principal d'environ 350 m², ainsi qu'une maison de gardien et une dépendance, offrant un ensemble harmonieux et unique. Cette demeure dispose de tous les atouts nécessaires pour vous séduire. Imaginez de vastes pièces de réception en enfilade, une cuisine empreinte d'authenticité, d'imposantes cheminées émanant leur chaleur dans chaque pièce, et des baies vitrées délicates permettant à la lumière d'inonder chaque recoin. À l'étage, découvrez cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un salon / bibliothèque orné d'un plafond cathédral. À l'extérieur, un univers romantique s'offre à vous, à disposition, des forages, une sellerie, deux box à chevaux, un hangar, un atelier, deux garages ainsi une orangerie qui donne directement accès sur une somptueuse piscine, entourée de majestueux oliviers. L'étendue totale du terrain, s'étirant sur 30 hectares d'un seul tenant, vous garantit une intimité et une tranquillité inégalées, dans ce cadre naturel préservé qui semble être tout droit sorti d'un tableau à ciel ouvert. Si vous désirez des renseignements contactez-nous. Comptoir immobilier de france - christophe bouniol - 06 82 00 34 55 - ei agent commercial rsac no 408 076 321 - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 17471) cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

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