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Biens à vendre à Béziers (34500)

896 résultats

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Béziers (34500)

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228 975 €

Maison 4 pièces 110 m²

Béziers (34500)

Centre ville, au calme d'une petite rue à 3mn des ' allées paul riquet ' maison totalement rénovée. Elle offre au rdc un grand garage, une chambre et sde, wc. À l'étage, une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte de belle facture, une seconde sde et une grande chambre. Bien adapté pour personne à mobilité réduite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison 7 Pièces 172 m² à vendre à Béziers (34500)

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229 000 €

Maison 7 pièces 172 m²

Béziers (34500)

Située dans le secteur recherché des Arènes à Béziers, cette maison de 170 m² offre de nombreuses possibilités ! Actuellement divisée en trois logements, elle peut facilement être transformée en une grande maison familiale. En Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un espace extérieur, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Salon-séjour lumineux avec balcon, deux chambres (dont une modulable selon vos besoins), salle de bains et WC séparé. En RDC indépendant : Appartement T2 à rénover, idéal pour un revenu locatif ou un espace professionnel. Atouts : Trois compteurs électriques distincts Places de parking privatives devant la maison Fort potentiel : investissement ou résidence principale Secteur calme et recherché, proche de toutes commodités Un bien rare à découvrir sans tarder !

Commerce   m² à vendre à Béziers (34500)

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199 000 €

Commerce

Béziers (34500)

À vendre – Pizzeria à Béziers (vente à emporter et livraison) Belle opportunité à saisir ! Située à Béziers, cette pizzeria reconnue bénéficie d'un emplacement de choix, sur un axe passant avec stationnement à proximité. L'établissement est parfaitement équipé avec du matériel récent, dont un four à bois rotatif haut de gamme, et dispose d'un agencement moderne, fonctionnel et bien entretenu. Un site internet actif et bien référencé génère une clientèle fidèle et régulière. L'activité est stable toute l'année, avec une très bonne rentabilité et un loyer modéré. Aucun travaux à prévoir : l'affaire est prête à être exploitée immédiatement. Idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une affaire rentable et sécurisée. Emplacement premium – Activité pérenne – Forte rentabilité – Aucun travaux à prévoir Agent commercial RSAC n° 987 759 875 Honoraires : 12 000 € TTC (6,42 %) inclus charge acquéreur (187 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Béziers (34500)

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242 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Béziers (34500)

Exclusivité : Située dans un quartier paisible de Béziers le carré d Hort, cette maison 4 pièces de 100 m² sur une parcelle de 300 m² est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur deux extérieurs (sud et nord), parfaits pour se détendre. Une cuisine équipée, une buanderie, un WC ainsi qu’un grand garage avec atelier complètent ce niveau. À l’étage, la maison offre 3 chambres, une salle de bain avec WC et une belle luminosité dans chaque pièce. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Le bien se trouve au calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Béziers bénéficie d’une excellente situation : accès rapide à l’autoroute A9, proximité de Montpellier, gare TGV, et lignes de bus pour faciliter vos déplacements. Contactez au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 (7j / 7, réponse rapide par appel ou SMS). Ou l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58. RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

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Appartement 3 Pièces 54 m² à vendre à Béziers (34500)

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161 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Béziers (34500)

Exlusivite. Béziers secteur petit casino, appt t3 traversant au 2ème étage dans résidence sécurisée de 2008, cuisine équipée, 2 chambres, sdeau, clim, terrasse plein sud, loggia, garage. Vue dégagée, produit de qualité, faibles charges de copro.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Béziers (34500)

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219 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Béziers (34500)

Idéalement située en plein cœur du centre-ville, dans une rue calme et peu passante, cette charmante maison de ville en R + 1 offre un cadre de vie confortable et accessible à tous. Au rez-de-chaussée : Une grande chambre avec sa salle d'eau privative et WC Accès à un ascenseur intérieur, facilitant la mobilité pour tous Possibilité d'aménager un appartement indépendant pour un usage locatif ou une activité professionnelle À l'étage : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Une grande chambre avec placard intégré Une salle d'eau aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Les plus : Grand garage avec portail automatique, idéal pour le stationnement et / ou la création d'un espace atelier Prestations adaptées pour accessibilité totale Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement central, calme, accessibilité et potentiel d'aménagement.

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Béziers (34500)

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170 000 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Béziers (34500)

Exclusivité – Appartement T3 avec vue panoramique – Béziers, quartier Bonaval À Béziers, dans le quartier prisé de Bonnaval, découvrez cet appartement T3 de 64 m² (loi Carrez) situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2010. Vous apprécierez sa terrasse de 12 m² offrant une vue exceptionnelle sur la ville. Vendu avec locataire en place (loyer mensuel : 703 €), ce bien s’adresse exclusivement aux investisseurs à la recherche d’un placement sûr et sans travaux. L’appartement, en parfait état, dispose d’une climatisation réversible, d’un ascenseur et de deux emplacements de parking privatifs. Atouts principaux : Vue imprenable sur Béziers Résidence récente et entretenue Bonne rentabilité locative Deux parkings + ascenseur Quartier recherché et calme DPE : C CLASSE CLIMAT : À Prix : 170 000 € Charges de copropriété : 1 080 € / an Nombre de lots : 122 Contact : Philippe – 06 26 59 22 20 ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .

Appartement 3 Pièces 56 m² à vendre à Béziers (34500)

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186 900 €

Appartement 3 pièces 56 m²

Béziers (34500)

Bien placé sur Béziers à proximité de l'A9, des plages et des commerces. Cet agréable APT T3 offrant 56 m² avec terrasse de 9,50 m² avec une très belle vue dégagée sur la campagne et 3 places de parkings privatives. au 2° étage d'une résidence récente avec ascenseur et parking privatif. Belle pièce de vie de 20 m² avec cuisine américaine aménagée donnant sur la terrasse sud-est, 2 belles chambres avec placard aménagés, salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, WC indépendant, PVC double vitrage, cumulus thermodynamique. Et frais de notaire réduits. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 861 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Terrain  553 m² à vendre à Béziers (34500)

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Prix en baisse
130 000 € -3 %

Terrain à construire 553 m²

Béziers (34500)

Nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 665 m² dont 112 m² de chemin d'accés en pleine propriété, soit une surface utile de 553 m². Rare opportunité en plein cœur de Béziers ! Ce terrain constructible vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour tous types de projets. Entiérement viabilisé. Il est partiellement clôturé et en deuxiéme ligne pour plus de tranquilité et de sécurité. Son accès est facile, proche des axes principaux. Son environnement est paisible, dans une rue peu fréquentée et à proximité immédiate des commodités. C'est le terrain idéal pour votre future villa. N'hésitez pas Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Appelez Gilles au 06 67 85 87 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques y compris l'obligation légale de débroussaillement, et disponibles à l'agence. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Appartement 4 Pièces 123 m² à vendre à Béziers (34500)

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599 000 €

Appartement 4 pièces 123 m²

Béziers (34500)

Produit de charme. Ce rarissime et exceptionnel appartement T4 de standing offrant 123 m² donnant sur 45 m² de terrasse avec une très belle vue dégagée et verdoyante au 5° étage d'une résidence de prestige avec ascenseur, garage et parking privatif. Très belle pièce à vivre de 55 m², une suite parentale avec son dressing, sa sde aménagée et son WC de 21 m², 2 chambres 12 et 13 m², sde aménagée et WC indépendant. Belles prestations : Climatisation, PVC et double vitrage, roulants élec avec centralisation, 2 bains, 2 WC et placards aménagés. Idéalement placé sur Les Arénes - Quartier le plus prisé de Béziers. Frais de notaires réduits. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 320 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Béziers (34500)

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399 000 € -5 %

Maison 4 pièces 100 m²

Béziers (34500)

Béziers dans un quartier trés calme venez découvrir cette magnifique villa de 100 m² avec piscine et garage. Composée au rdc d'un sublime séjour cuisine entièrement équipée, d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi q'un wc séparé. À l'étage, 2 belles chambres et une salle de bain. Coté extérieur, un garage carrelé et isolé avec porte communiquante dans la maison, un bel espace jardin avec piscine et une terrasse carrelée. Avec ses prestations haut de gamme, sa localisation, et ses finitions soignées cette villa aura tout pour vous séduire. Maison neuve de 2024, climatisation gainable, thermodynamique, etc. Décennales et dommage ouvrage. Vidéo visite sur demande. Pour plus de renseignements votre conseiller Ribas Jonathan O6.58. 29.54. 80 / jonathanribas.immo@gmail.com.

Appartement 5 Pièces 225 m² à vendre à Béziers (34500)

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835 000 €

Appartement 5 pièces 225 m²

Béziers (34500)

Découvrez ce splendide appartement en duplex, niché au 3 et dernier étage d'un immeuble situé sur la très prisée Place Jean Jaurès de Béziers. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et profitant d'un ascenseur privatif, ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et vue à couper le souffle sur la plaine biterroise, les toits de la ville et la majestueuse cathédrale Saint-Nazaire. Dès l'entrée, l'espace pièce de vie est baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Les espaces nuits offrent trois chambres confortables, dont une suite parental élégante, offrant intimité et raffinement. À l'étage supérieur : une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambres supplémentaires, vous donnera accès à une terrasse exceptionnelle de plus de 40 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix dominant Béziers et la plaine environnante. Ce bien unique séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses finitions.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Béziers (34500)

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349 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Béziers (34500)

Exclusivite a vendre beziers – maison plain-pied t4 130 m² terrain 850 m² (secteur calme et recherché) dans un quartier résidentiel calme, proche toutes commodités, agréable maison de plain-pied t4 de 2005,130 m² hab. Env., en 3 faces avec garage et stationnement sur un terrain arboré, sans vis-à-vis et exposé sud de 850 m² ! Vaste pièce à vivre lumineuse de 57 m² avec cuisine équipée, véranda 19 m², 3 chambres dont 1 suite avec dressing et sdbain + 1salle d'eau et 1 wc indépendant. Chaudière neuve, chauffage gaz + clim réversible, fibre, portail automatique classes énergie / climat c / c contactez dès maintenant laurent michel – s'antoni immobilier béziers prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Appartement 4 Pièces 89 m² à vendre à Béziers (34500)

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110 000 €

Appartement 4 pièces 89 m²

Béziers (34500)

Idéalement placé sur Béziers aux Arènes. Ce superbe et volumineux appartement T4 offrant 89 m² avec terrasse de 9 m², 2 balcons 6 m² et 10 m² au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 bien entretenu. Également parking privatif au rdc, cave au sous-sol et chauffage central au gaz. À relooker au goût du jour. À visiter au plus vite. Idéal jeune couple ou personnes âgées. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Commerce  83 m² à vendre à Béziers (34500)

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Commerce 83 m²

Béziers (34500)

Exclusivité, beziers. Dans un superbe immeuble haussmannien, orpi vous propose ce local commercial de plus de 80 m² bénéficiant d'un emplacement et d'une visibilité de premier choix sur l'une des principales avenues pénétrantes de la ville. Situés à deux pas des allées paul riquet et du magnifique parc des poètes, ces murs sont vendus nus et libres de bail : vitrines, wc et douche, pièce de stockage, greniers bel espace de vente avec mezzanine. Dpe vierge. Référence agence : 319.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Béziers (34500)

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90 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Béziers (34500)

Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement entièrement rénové dans un immeuble hausmanien en haut des allées Paul Riquet. Vous disposez d'une séjour cuisine de 25 m², vous accédez à la chambre par un escalier intérieur, donc à l'étage coté nuit une chambre et une salle d'eau. Dans un tres bel immeuble proche des allées Paul Riquet et du centre ville. honoraires charges vendeur.

Maison 3 Pièces 67 m² à vendre à Béziers (34500)

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Prix en baisse
279 500 € -3 %

Maison 3 pièces 67 m²

Béziers (34500)

À 10 min de la gare SNCF, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans le quartier privilégié des Arènes. Elle est entièrement rénovée et propose une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin arboré orienté plein sud et 2 chambres. Une dépendance de 25 m² pouvant être transformée en studio. Une cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Béziers (34500)

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280 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Béziers (34500)

Une maison récente, impeccable et prête à vivre — à deux pas de l'hôpital et des commodités. Découvrez cette belle maison T4 de 86 m², située dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Ici, aucun travaux : installez-vous et profitez. ⸻ Au rez-de-chaussée : espace & luminosité • Entrée avec placard intégré • Séjour-cuisine lumineux de 35 m² : grande baie vitrée, climatisation, accès direct à la terrasse • Cuisine récente, ouverte et entièrement équipée • WC indépendant avec lave-mains • Garage attenant de 13 m² avec rangements intégrés ⸻ À l'étage : confort pour toute la famille • 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés et climatisation • Salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, double vasques • WC suspendu séparé ⸻ Extérieurs & prestations : plaisir au quotidien • Magnifique terrasse carrelée de 39 m², arborée, fleurie et très bien entretenue • Mur d'eau décoratif + douche extérieure • Double vitrage, volets roulants électriques • Place de stationnement devant la maison ⸻ Résidence sécurisée & détente assurée • Piscine collective à seulement 10 mètres • Résidence fermée, sécurisée, avec caméras • Espaces communs propres et soignés ⸻ Un bien en état irréprochable Idéal pour une famille, un jeune couple ou une retraite au soleil, avec tout le confort moderne dans un environnement serein. Photos supplémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 932 496 - Greffe de BEZIERS) Anthony PLACE Entrepreneur Individuel 06 83 81 18 64 - Réf. 924555.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Béziers (34500)

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Prix en baisse
À partir de  192 977 € -1 %

Appartement (40 à 108 m²) Béziers - 34500

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Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Béziers (34500)

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Prix en baisse
À partir de  134 073 € -1 %

Appartement (40 à 108 m²) Béziers - 34500

Béziers (34500)

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Béziers (34500)

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Prix en baisse
À partir de  271 223 € -1 %

Appartement (40 à 108 m²) Béziers - 34500

Béziers (34500)

Au cœur de Béziers, face au Canal du Midi et à l’Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l’âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l’histoire locale. Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville. Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – loggia, balcon ou terrasse – favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé. Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé. Vivre au Patio du Midi, c’est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s’installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Béziers (34500)

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106 880 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Béziers (34500)

Idéal investisseur, situé dans une résidence sécurisée du quartier très recherché de Bonnaval, venez découvrir ce bel appartement de type 2. Au deuxième étage avec ascenseur, et proche de toutes commodités, cet appartement, vendu loué, possède une terrasse et une place de stationnement privée. À saisir sans tardé ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Béziers (34500)

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Prix en baisse
92 000 € -14 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Béziers (34500)

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de charme. Idéalement situé dans la belle ville de Béziers, réputée pour son art de vivre et son soleil méditerranéen. Composé de deux chambres spacieuses, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous profiterez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. L'appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée et transports, pour une vie facile et agréable. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement est une belle opportunité à saisir. Surface CARREZ : 61.89 m² Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement 4 Pièces 55 m² à vendre à Béziers (34500)

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93 000 €

Appartement 4 pièces 55 m²

Béziers (34500)

Appartement T3 de Charme Entièrement Meublé - 55 m² Découvrez ce magnifique appartement T3 / 4 vendu entièrement meublé et équipé. Avec ses 55 m² de surface habitable, cet appartement allie charme ancien et modernité. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, vous offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une salle de bains moderne et très agréable complète le tableau. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois / aluminium, ainsi que la laine de roche utilisée pour l'isolation, garantissent un confort thermique optimal. L'état intérieur est neuf : l'appartement a entièrement été refait dans les règles de l'art. Il prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Il comprend également une cave de 25 m², une véritable pièce supplémentaire, offrant des espaces de rangement. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un bus, une crèche, une maternelle, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles élémentaires. Les collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Un hôpital est également disponible à 10 minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un appartement alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 659 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Antoine WACHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 005 445 - Béziers.

Appartement 5 Pièces 215 m² à vendre à Béziers (34500)

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499 000 €

Appartement 5 pièces 215 m²

Béziers (34500)

Exclusivité – Loft en duplex avec terrasse et bassin, secteur Champ de Mars – Béziers Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, à deux pas du Champ de Mars, du Canal du Midi et du centre historique, ce loft en duplex d'environ 215 m² habitables offre un cadre de vie rare, à la fois atypique, spacieux et lumineux. Entièrement repensé, ce bien séduit dès l'entrée avec un hall accueillant qui mène vers une buanderie avec WC et une cave d'environ 10 m². Le rez-de-chaussée, véritable cœur de la maison, dévoile un espace de vie traversant baigné de lumière, une cuisine neuve aux lignes contemporaines avec plan de travail en céramique, ouverte sur un vaste séjour. L'ensemble communique directement avec une superbe terrasse exposée plein sud, agrémentée d'un bassin de nage et d'un local technique : un véritable prolongement du salon pour profiter pleinement des beaux jours. Le même niveau propose une suite parentale, un espace bureau, une salle de jeux et une pièce 'secrète', offrant des possibilités d'aménagement multiples selon vos envies ou besoins familiaux. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bains avec WC et d'un grand dressing. L'équilibre parfait entre confort et caractère. Situé dans un environnement calme et central, ce loft est à proximité immédiate des commerces, écoles, marchés et transports. La gare de Béziers est accessible à pied, tout comme les principaux lieux de vie et de promenade de la ville. Ce bien s'adresse autant à une famille qu'à des amoureux d'espaces atypiques, recherchant un lieu de vie lumineux, chaleureux, et résolument unique. Aucun travaux à prévoir, rénovation complète électrique, climatisation gainable et zonalbe repensée Visites sur rendez-vous uniquement. Classes énergie / climat : C / A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Syndic bénévole Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 191.73 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.