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Béziers 34500 élégant appartement t4 entièrement rénové avec terrasse. L'appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose ainsi : une cuisine équipée indépendante, fonctionnelle et contemporaine donnant accès à une terrasse d'environ 8 m². Un double séjour lumineux ouvert sur un balcon idéale pour profiter du climat méditerranéen. Deux chambres avec accès à un balcon, une d'elle possède un placard. Possibilité de recréer une troisième chambre. Sde avec douche italienne, wc indépendant, cellier, rangements dans le couloir. La distribution est fluide, les volumes équilibrés et la rénovation soignée permet une installation immédiate sans travaux. Chauffage électrique, double vitrage. La résidence dispose de parkings réservés aux résidents. L'environnement est calme, tout en restant proche des commerces, services et transports. Béziers bénéficie d'une gare sncf avec liaisons tgv vers paris et d'une situation stratégique entre montpellier et perpignan, les premières plages se trouvent à 15 minutes. Un bien de qualité, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Charges de copropriété entre 1200 euros et 1500 euros. Prix 129.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et. 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nivelon au 06 34 12 70 97 ou c.nivelon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nivelon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 444 531 768 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435228 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine nivelon (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 444531768 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Au cur du centre-ville de Béziers, à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement traversant d'environ 112 m², situé au 3ème étage, incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et une rénovation soignée. Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall accueillant avec placard ouvre sur des volumes remarquables, sublimés par une très belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de respiration rare en centre-ville. Le salon-séjour de plus de 42 m² séduit immédiatement par son ensoleillement et sa superficie. Les cheminées décoratives, véritables éléments d'âme, soulignent le caractère authentique du lieu et créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La double exposition confère à l'ensemble une lumière traversante particulièrement recherchée. Dans la continuité de la piece de vie vous trouverez une cuisine indépendante de plus de 13 m² prolongeant cette impression d'espace. L'espace nuit propose trois chambres dont une avec sa propre terrasse. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble avec cohérence. Un balcon filant offre une vue dégagée sur la place. Une cave de 22 m² en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage rare et particulièrement appréciable en centre-ville. Traversant, baigné de lumière, doté de volumes exceptionnels et d'un cachet affirmé, cet appartement s'adresse aux amateurs de biens de caractère recherchant une adresse centrale sans renoncer à l'élégance et à l'espace. Un bien rare sur le marché biterrois, à découvrir avant qu'il ne vous échappe. Contactez moi au (o) 684335474pour planifier une visite Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 par an.
Iad France - Hakima Noel (06 87 08 80 60) vous propose : Penthouse d’Exception à Béziers – Villa sur le Toit et Terrasses Prestige Au 7ème et dernier étage, ce penthouse unique, véritable villa sur le toit, offre une vue panoramique sur Béziers et ses environs. Rare sur le marché, il conjugue lumière, espace et raffinement, dans un cadre citadin à la fois vivant et intime. Avec 201 m² environ de surface habitable, chaque espace a été pensé pour offrir l’élégance, la fluidité et le confort d’une maison dans les airs : Une entrée majestueuse de 14,16 m² environ, accueillante et chaleureuse, qui donne le ton dès le seuil. Un salon-séjour-cuisine de plus de 90 m² environ, baigné de lumière naturelle, où chaque instant devient un moment de détente ou de partage. Trois chambres spacieuses : Une première suite parentale d'environ 30 m² environ, un véritable havre de sérénité, Une deuxième chambre d'environ 27 m² environ avec salle d’eau privative, la troisième chambre d'environ 17 m² environ, également avec salle d’eau. Deux terrasses exceptionnelles : La première, plus de 130 m² environ, un espace idéal pour savourer un café au lever du soleil, organiser un dîner sous les étoiles, ou simplement contempler la ville qui s’éveille, La seconde terrasse d'environ 27 m² environ, avec possibilité d'accueillir un jacuzzi ou piscine privée avec nage contre courant, pour des moments de détente absolue face au panorama. Vivre ici, c’est un art de vivre unique : l’intimité et le confort d’une maison se mêlent à la vitalité du centre-ville. À quelques minutes à pieds seulement, les Halles de Béziers, les Allées Paul Riquet et le Théâtre rythment vos journées, tandis que restaurants raffinés, commerces essentiels et cabinets médicaux sont à portée de main. Un quotidien où tout se fait avec élégance et fluidité, sans compromis. Ce penthouse d’exception est une opportunité rare, destinée à ceux qui recherchent le raffinement et le confort absolu, dans un cadre unique à Béziers. Une adresse qui se visite d’abord avec les yeux, et dont on tombe immédiatement amoureux. Ne laissez pas passer ce joyau rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et vivre l’expérience d’un luxe rare et raffiné. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé à Béziers, dans un immeuble haussmannien, au troisième étage, découvrez ce superbe appartement plein de cachet de 109 m², complété par une troisième chambre indépendante de 13 m² aménagée d'une douche et d'un wc. Traversant et baigné de lumière, il est sublimé par le charme de l'ancien : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, atmosphère élégante. ici, le caractère s'exprime dans chaque détail. Une cuisine moderne, récente et équipée, complétée par un espace buanderie très pratique ainsi qu'un cellier (ou dressing) Le double vitrage assure un confort thermique et phonique optimal. À l'extérieur, un balcon aménagé avec barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours. Un vrai privilège en centre ville. En complément; une cave et un grenier, toujours appréciés pour le stockage. Charme, cachet, luminosité et fonctionnalité, un bien rare qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.
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Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces avec Balcon et Terrasse à Béziers Découvrez ce magnifique appartement de 85 m² situé à Béziers, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il est idéalement conçu pour offrir à ses habitants un espace de vie pratique et agréable. Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace privé. Le salon spacieux de 26 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un charmant balcon de 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, une belle terrasse de 10 m² vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. La cuisine est a refaire pour vous permettre de l'aménager a votre goût. Une salle de bain, une salle d'eau Privative, et des toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Construit en 1986, l'immeuble est en bon état général. Les résidents bénéficieront de nombreux avantages et équipements tels que la fibre optique, la climatisation, un interphone, une porte blindée, et un système de chauffage individuel. La résidence est sécurisée et offre un cadre paisible et convivial. Les points d'intérêt à proximité sont facilement accessibles, avec les transports en commun situés à seulement 50m et les commerces à 200m. Pour compléter ce bien, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant appartement à Béziers, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivite beziers - proche champ de mars et à 10mn à pied du centre ville, orpi vous propose de découvrir ce bel appartement t5 de 80 m² situé au 1er étage d'une copropriété très bien située dans un quartier recherché. Lumineux et traversant, offrant 3 chambres ainsi qu'un salon / salle à manger très agréable de 26 m², vous profiterez également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les plus : climatisation, grande cave, possibilité stationnement, volets roulants solaires, fermeture centralisée. Classe energie c référence agence : 343.
Appartement duplex 117 m² Volumes, lumière et confort Béziers Situé à Béziers, à proximité immédiate d'Auchan, découvrez ce superbe appartement duplex de 117 m², idéal pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon / salle à manger en cathédrale, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et aérée. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une famille, ainsi que d'une mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, détente ou coin lecture selon vos besoins. Les atouts : Duplex de 117 m² Pièce de vie cathédrale très lumineuse 3 chambres confortables Mezzanine polyvalente Proximité immédiate des commerces et commodités Secteur pratique et recherché Un bien rare alliant volume, luminosité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.
Au dernier étage d'un immeuble discret du centre-ville de Béziers, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et services, se dévoile un appartement rare, au caractère affirmé et à l'âme résolument contemporaine. D'une superficie de 152 m², il s'inspire de l'esprit loft et séduit dès les premiers instants par ses volumes spectaculaires et sa pièce de vie cathédrale, baignée de lumière. La charpente apparente, le parquet chaleureux et les lignes épurées composent une atmosphère élégante et intemporelle. L'espace de réception accueille une cuisine ouverte moderne et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. L'appartement propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, permettant d'adapter les lieux à un projet de vie sur mesure : bureau, chambre d'amis ou espace créatif. La salle de bain dispose d'une baignoire et de deux meubles vasque, complétée par un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse sans vis-à-vis, rare en cœur de ville, offre un espace privilégié, intime et paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations et confort : climatisation réversible, volets roulants électriques, bonne isolation, dernier étage au calme, lumière et beaux volumes. Ce bien s'adresse aux amateurs de lieux de vie atypiques, mêlant cachet, confort moderne et emplacement central, sans compromis sur la sérénité. Visite sur rendez-vous uniquement. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.
Située dans le quartier de l’Hours à Béziers, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et services, tout en étant proche des espaces verts pour d’agréables balades. Composée de quatre immeubles à l'architecture contemporaine, la résidence abrite 84 logements neufs de standing, du studio au 5 pièces, adaptés aux besoins de chacun, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Chaque appartement est soigneusement orienté pour garantir un ensoleillement optimal, offrant des pièces de vie spacieuses et bien agencées pour un confort maximal. La salle de bain est équipée d’un meuble vasque, et la cuisine est aménagée pour un espace fonctionnel et agréable. Pour ceux en quête d’exception, des villas sur le toit sont disponibles, dotées de rooftops, suites parentales et espaces détente avec jacuzzi, créant un cadre de vie luxueux. La résidence intègre également des emplacements pour bureaux et commerces, favorisant un quotidien pratique avec tout à portée de main. Chaque logement se prolonge d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, parfait pour profiter du climat ensoleillé de Béziers. Une opportunité unique pour un cadre de vie alliant confort, esthétisme et praticité. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située dans le quartier de l’Hours à Béziers, cette résidence neuve offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et services, tout en étant proche des espaces verts pour d’agréables balades. Composée de quatre immeubles à l'architecture contemporaine, la résidence abrite 84 logements neufs de standing, du studio au 5 pièces, adaptés aux besoins de chacun, que ce soit pour les familles ou les jeunes actifs. Chaque appartement est soigneusement orienté pour garantir un ensoleillement optimal, offrant des pièces de vie spacieuses et bien agencées pour un confort maximal. La salle de bain est équipée d’un meuble vasque, et la cuisine est aménagée pour un espace fonctionnel et agréable. Pour ceux en quête d’exception, des villas sur le toit sont disponibles, dotées de rooftops, suites parentales et espaces détente avec jacuzzi, créant un cadre de vie luxueux. La résidence intègre également des emplacements pour bureaux et commerces, favorisant un quotidien pratique avec tout à portée de main. Chaque logement se prolonge d'un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, parfait pour profiter du climat ensoleillé de Béziers. Une opportunité unique pour un cadre de vie alliant confort, esthétisme et praticité. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Clémenceau / poste, au calme d'une petite rue proche de toutes les commodités, découvrez ce type 3 / 4 en rez-de-chaussée avec cellier et place de parking au sein d'une petite copropriété en bon état. Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant la cloison d'une petite chambre. Idéla pour une résidence pricipale comme pour louer. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.
Iad france - christophe auger vous propose : superbe appartement de 76 m², 4 pieces et 2 chambres avec balcon, cave et garage independant à beziers. Bienvenue dans ce charmant appartement situé à proximité des arenes de beziers, offrant un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités. Actuellement occupé par une locataire, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. En excellent état, il bénéficie d'une exposition idéale lui procurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace de détente de 26,25 m² se compose d'un séjour et d'un coin salon très cosy. Une cuisine indépendante de 10,05 m², deux chambres confortables (12,2 m² et 9,6 m²), une salle de bain, et un wc séparé finalisent le tout. Les 2 balcons dont un donnant sur un espace vert, offrent un extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais. De plus, un dressing permet d'optimiser le rangement de vos effets personnels. Les équipements de cet appartement sont de qualité : câble tv, fibre optique, interphone et système d'assainissement. Il dispose d'un chauffage individuel au fuel assurant un confort thermique optimal. Un box fermé permet le stationnement sécurisé de votre véhicule, ainsi qu'une cave de 9 m² pour du rangement. Ce bien est idéalement situé à proximité de commerces, d'écoles, lycées et transports en commun, et vous offre un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de qualité à béziers avec des perspectives de rendement locatif. Vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas une seconde et contactez-moi dès maintenant pour planifier une rencontre et découvrir ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.7€ par mois (soit 1880.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En plein coeur de Béziers, se trouve une résidence élégante et accueillante. Cette résidence met un point d'honneur à garantir le bien-être de ses occupants grâce à des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des balcons spacieux et verdoyants qui invitent à profiter du généreux soleil méditerranéen. Plus qu'une simple résidence, elle est une communauté intergénérationnelle favorisant les échanges et la convivialité. Au premier étage, une terrasse commune équipée d'un jardin potager partagé, d'un terrain de pétanque et d'une serre, ainsi qu'une autre terrasse au cinquième étage dédiée aux moments de convivialité entre voisins, renforcent cet esprit communautaire. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Le Polygone, un centre commercial regroupant diverses boutiques, restaurants, boulangeries, pharmacies et un cinéma, offre tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Grâce à une excellente desserte par les transports en commun, les déplacements en ville sont rapides et faciles. Les arrêts de bus à proximité facilitent l'accès aux principaux quartiers et attractions locales. De plus, les espaces de loisirs et les parcs environnants offrent des opportunités de détente et de promenade à proximité immédiate, idéales pour profiter de moments de calme et de nature sans avoir à vous éloigner. Découvrez y un appartement T4 de 80 m² avec une terrasse de 20 m². Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. 2 Parkings sous sol inclus.
Fiche id-sit179703 : appartement t4 de 68 m² en duplex, composé de 3 chambres, situé au 3ème étage d'une immeuble du quartier saint jacques à béziers. Vendu loué 460eur / mois - mentions légales : proposé à la vente à 83500 euros (dont 7.05% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 78000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 10 / 2025 - classe-energie e : 276 kwh. M2. An - affaire suivie par mr djamel hammoun (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
RARE & ATYPIQUE – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 87 m² unique allie charme, confort et espaces extérieurs rares à proximité du cœur de ville. Terrasse et jardin attenant : un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. 3 chambres Un agencement idéal pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou un espace d'accueil, ou encore un investissement locatif qualitatif. Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Garage fermé : un atout précieux en centre-ville. Proximité immédiate des commerces et des services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Un bien rare sur le marché, combinant extérieur, confort et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 110.
Dans secteur privilégié des Arènes et ancien Hôpital, cet appartement de type 4 est situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Découvrez ce bel appartement, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une première terrasse principale de 17.34 m² idéale pour vos moments de détente ou de repas en extérieur. La cuisine semi-ouverte permet de faire le trait d'union entre le salon / séjour et la terrasse principale. Une buanderie très pratique vient compléter avec harmonie cet ensemble. La partie nuit est composée d'une suite parentale (salle d'eau + wc) et de deux autres chambres avec salle de bain et wc indépendant. Les atouts : - Secteur privilégié. - Résidence avec ascenseur. - Troisième et dernier étage. - Deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. - Deux garages fermés, un véritable plus en milieu urbain. - Appartement lumineux et bien agencé avec équipement de qualité. - Habitable sans travaux. Un bien rare qui vous séduira par son confort et ses prestations rares sur le marché de l'immobilier Biterrois ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2408€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 936116.
Fiche Id-SIT179461 : Vivez le charme de l'Haussmannien en plein coeur de Béziers ! Situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement d'exception de 133 m² vous séduira par ses volumes, ses moulures, ses cheminées et sa hauteur sous plafond. Il se compose de 4 pièces principales lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Atout rare en centre-ville : une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique et le personnaliser à votre goût. L'emplacement privilégié vous permettra de profiter à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de cachet et d'authenticité ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 188000 Euros) - DPE réalisé le : 28 / 06 / 2023 - Classe-Energie D : 187 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Proche de l'avenue clemenceau dans une petite copropriété au premier étage un appartement de type t4 d'une superficie habitable de 83.05 m² avec en rdc un garage clos de 20.12 m². Il est composé d'un hall d'entré, une cuisine séparée et équipée, un salon sejour de 18 m², trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain. Menuiserie double vitrage volet roulant, chauffage électrique. Pas de gros travaux à prévoir mais un petit raffraichissement. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy castelli au 06 19 90 13 06 mail : guy.castelli@agencerobert.com agence de béziers 69 avenue clémenceau 34500 béziers tel : 04 34 53 80 37 surface loi carrez : 83.05 m² bien meublé. Non bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5 charges annuelles de copropriété : 1000 ? (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) surface carrez : 83.05 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Un appartement de type T4 d'une superficie utile de 140 m², situé au premier étage d'une petite copropriété sur une avenue du centre ville de Béziers. Composé d'un hall donnant sur une piece a vivre salon salle à manger cuisine ouverte et équipée de 50 m², une buanderie dédiée aux appareils ménagers, un wc indépendant. Pour le coin nuit 3 chambres de belle dimension dont une suite parentale avec sa douche à l'italiénne, placard et dressing, une deuxiéme salle d'eau compléte cette partie privative baignée de lumiére par une loggia de 20 m² sur l'arriére de l' appartement entierement rénové avec des materiaux haut de gamme. Climatisation réversible pour le chauffage menuiserie double vitrage, parquet carrelage. À visiter rapidement Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06 mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Surface loi Carrez : 123 m² bien meublé. non Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3 Charges annuelles de copropriété : 840EUR (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 1.
Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement de 113 m² au troisième et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové en 2021 et entièrement climatisé. Avantages fiscaux importants (15% abattement) car convention ahna renouvellable. Il se compose d'un séjour cuisine ouverte de 38 m² avec plaque et hotte, d'une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et trois chambres avec deux dressing. vous disposez aussi d'une cave. À deux pas des halles rue de la tour. Actuellement loué 980 euros charges comprises. Honoraires charges vendeurs.
Proche du centre et des commodités, bel appartement lumineux dans un immeuble bourgeois en pierre de taille. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
Superbe emplacement ! Sur béziers - crouzette. À proximité du petit casino, de barba et de l'a9. Pour cet appartement t4 offrant 81 m² avec superbe terrasse de 103 m² au 4° et dernier étage d'une résidence de standing clôturée, sécurisée avec portail élec, ascenseur et espaces verts et une place de parking privative. Prestations de qualités. Cuisine et salle d'eau aménagées, domotique, pvc et alus double vitrage, roulants élec. Et frais de notaires à 2,5%. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 164. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Dans une magnifique maison bourgeoise devenue un immeuble de caractère bien habité, ensemble immobilier donnant sur jardins privatifs composé d'un appartement T3 et un studio meublé, le tout entièrement rénové. L'appartement T3 de 116 m² habitable avec jardin, cave et parking sécurisé offre tout le confort d'aujourd'hui en ayant conservé de beaux éléments d'époque en parfait état Le studio parfaitement équipé pourra servir de logement secondaire ou pourra être loué en rbnb, son jardin en faisant un lieu charmant et agréable. La copropriété est particilièrement bien entretenue, charges très faibles. Proximité de la Gare SNCF, centre ville, ses commerces et animations toute l'année. Les plages et golf à 15 minutes.
Au deuxième étage d'un petit immeuble proche du centre ville, appartement de type 4 avec terrasse. Il se comppose de 3 chambres d'une salle de bain et d'un WC. Actuellement loué 390€ / mois. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les parties communes et la façade sont en cours de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Emplacement privilégié pour cet appartement duplex de 3 chambres et 3 salles de bains, à quelques pas de la célèbre Allée Paul Riquet, dans une rue piétonne pavée du centre historique. Cette propriété inhabituelle a été magnifiquement rénovée et bénéficie d'une terrasse arrière privée sans vis-à-vis. En entrant dans la propriété, vous vous trouvez dans un salon lumineux de taille généreuse, complété par une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec salle de bain attenante est située à ce niveau, tandis que quelques marches plus bas, une autre chambre avec sa propre salle de douche vous attend. La troisième chambre se trouve au troisième niveau, accessible par un escalier en bois, et dispose également d'une salle de bain privée. La terrasse est située devant cette charmante chambre mansardée. Avec le bonus d'un ascenseur et la climatisation, cette propriété offre une opportunité remarquable au cœur de la ville. Les plages méditerranéennes de sable ne sont qu'à 20 minutes en voiture, et la gare localeactuellement en rénovationfacilite l'accès à Paris et à l'Espagne. De plus, la célèbre Côte d'Azur est à seulement 3 heures de route. La superbe campagne environnante, avec ses parcs naturels époustouflants, garantit que cette région de France vous offre vraiment tout ce que vous pourriez désirer. Située à Béziers, une ville qui possède un magnifique centre historique et un développement positif continu, cet appartement représente non seulement une opportunité d'investissement exceptionnelle, mais aussi un endroit fantastique pour vivre dans le sud de la France. Avec des prix restant très raisonnables, il est temps de saisir cette opportunité unique avant qu'il ne soit trop tard !
En 2025, Béziers séduit par ses prix bas et ses rendements élevés. Avec un centre ancien en pleine rénovation et des quartiers en devenir, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs du sud.
