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Située dans la charmante ville de Béziers (34500), cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Son exposition sud offre une luminosité naturelle et agréable, tout en étant à quelques minutes de la mer, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste jardin avec une terrasse et une véranda, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de parking extérieures et un garage offrent praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules, tandis qu'un barbecue invite à des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur de cette maison de 212 m², on retrouve un total de 6 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, une véranda agréablement lumineuse, un studio attenant offrant diverses possibilités d'aménagement, et un salon climatisé pour un confort optimal. Construite en 1971, cette maison 4 faces est un véritable cocon familial, alliant espace, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MUNOZ, Tél. : 06 51 77 40 76, E-mail : antoine.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 513470088.
Rare investissement du XVIIIe siècle au cœur de Béziers 552 m², 10 appartements entièrement rénovés Investissement rare et d'exception : bel immeuble de caractère du XVIIIe siècle situé Place Saint-Aphrodise, au cœur de Béziers, entre l'église de la Madeleine et l'église Saint-Aphrodise. Autrefois propriété de la famille historique Rey-Paillade, cet ensemble propose 552 m² d'espaces de vie restaurés et génère déjà des revenus locatifs établis. Le bien se compose de huit appartements entièrement rénovés dans le bâtiment principal et de deux logements remarquablement charmants dans la petite dépendance arrière, tous actuellement bien loués, offrant un revenu clé en main pour l'acquéreur. Un appartement deux-pièces sera remis au nouveau propriétaire lors de la vente une opportunité idéale de vivre dans un beau logement de caractère tout en percevant des loyers des autres unités. L'immeuble est en état impeccable, avec une façade soigneusement entretenue qui lui confère une excellente visibilité extérieure. Grâce à son emplacement central proche des sites culturels, des commodités et des liaisons de transport, et au dynamisme du marché immobilier et du tourisme à Béziers, ce bien représente à la fois un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation à long terme. Dossier complet disponible sur demande contactez-nous pour organiser une visite.
Béziers : villa d'exception avec vue panoramique rare sur le marché, cette villa en excellent état se distingue par ses volumes et sa vue imprenable sur la ville. Un bien clé en main, optimisé pour le confort et la fonctionnalité. L'essentiel à retenir : 4 chambres au total : dont 1 située en rez-de-chaussée. Luminosité & vue espace détente : jardin aménagé avec piscine parfaitement exposée. Atout majeur : un garage xxl de 100 m², parfait pour collectionneurs, artisans ou stockage massif. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Prête à emménager. Pour organiser une visite contactez coralie keller au 06 01 70 16 93 ou passez à l'agence r immobilier de béziers au 69 avenue georges clemenceau 1.
Iad France - Delphine Dumortier vous propose : Dans le quartier de LA RENARDIERE, découvrez cette maison édifiée sur 564 m² de terrain clos, sans aucun vis-à-vis. Vous recherchez du volume, du confort à l'abri des regards et sans travaux ? Venez visiter cette maison qui se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un dégagement desservant un très bel espace de vie lumineux donnant sur la véranda et l’extérieur, comprenant un séjour et une salle à manger aux volumes généreux, une cuisine aménagée séparée, une chambre confortable avec placards, une salle d’eau avec bidet et douche à l’italienne récente, ainsi que des espaces fonctionnels (buanderie, rangements), un wc indépendant. Un garage d’environ 28 m² avec un fort potentiel de rangements et de stationnement complète ce niveau. À l’étage, vous retrouverez également de beaux volumes avec un dégagement et ses ouvertures arc boutées dévoilant ainsi beaucoup de clarté et de lumière desservant les pièces de l’étage : un bureau, deux chambres, l’une avec placards, l’autre agrémentée d’un dressing de plus de 10 m², une salle d’eau avec WC. Des combles isolés avec accès par l’extérieur, actuellement utilisés en rangement, offrent un espace supplémentaire appréciable. Un extérieur pensé pour la détente : Véranda fermée d’environ 22 m² avec cuisine d’été et barbecue, piscine 7,90 x 3,90 avec abri récent, local piscine en fond de terrain, plage en béton imprimé, douche et WC extérieurs, atelier, espace détente sous l’olivier à l’abri des regards. Stationnements pour trois véhicules en plus du garage, le tout sécurisé. Tout y est : de beaux volumes, une belle luminosité, des prestations modernes (chauffage gaz, climatisation, double vitrage, volets électriques domotisés, fibre, portail et porte de garage domotisés), il ne reste qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Marie Andreu vous propose : Maison familiale de 1974, en R + 1, avec jardin arboré et fort potentiel – Béziers Située dans un quartier résidentiel calme de Béziers, cette maison en trois faces d’une surface habitable de 115 m², offre de beaux volumes et un énorme potentiel de rénovation pour créer une maison de vie moderne et chaleureuse. Édifiée sur un terrain de 389 m², piscinable, elle séduira les familles comme les amateurs de projets. Au rez-de-chaussée : . Une entrée avec WC indépendant • Salon / salle à manger d’environ 25 m² avec cheminée • Véranda attenante d’environ 30 m², parfaite pour une pièce de vie supplémentaire • Cuisine équipée indépendante • Garage de 24 m², pouvant être transformé en suite parentale ou espace habitable À l’étage : • 5 chambres lumineuses • Une salle d’eau avec WC Extérieurs : • Jardin arboré agréable • Terrain piscinable • Maison trois faces = lumière + intimité Localisation idéale : - Proche des commerces, écoles et transports - Accès rapide au centre-ville Les + : - 5 chambres - Climatisation dans le salon / séjour et dans le couloir à l’étage - Beaux volumes - Jardin + terrain piscinable - Possibilité suite parentale - Quartier calme - Gros potentiel de valorisation Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale pleine de charme à Béziers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Andreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cyril Alric vous propose : Située au cOEur de la résidence Au berge du Canal, entre Colombiers et Béziers, cette charmante maison d’environ 42 m² est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie, avec sa cuisine équipée, d'une salle d 'eau avec, et d'une chambre spacieuse puis à l’étage, d’une seconde chambre. Grâce à sa position en angle, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son véritable atout : un extérieur plus grand que la moyenne des maisons de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. La résidence est particulièrement appréciée pour son cadre de vie et ses nombreux équipements : Piscine extérieure Piscine intérieure chauffée Terrain de basket Terrain de pétanque Aire de jeux pour enfants Salle pour éventuellement à disposition Laverie Le tout dans un environnement privilégié, en bordure du Canal du Midi, à quelques pas du centre de Colombiers, entouré de vignobles et de chemins propices aux balades à pied ou à vélo. Un bien rare, offrant calme, loisirs et qualité de vie, dans un secteur recherché du Biterrois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - kimbeurley laugaudin vous propose : immeuble de rapport sur beziers centre ville emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des transports. Quartier vivant et pratique au quotidien, offrant une forte attractivité locative et un réel potentiel de valorisation. Immeuble sur 4 niveaux composés de 7 appartements + 1 grande dépendance à usage d’habitation à réhabiliter en intégralité. - en rez-de chaussée : un appartement type t2 + accès à une dépendance à réhabiliter de 135 m² sur 2 niveaux - au 1er étage : 2 appartements type t2 transformable en t3, dont un équipé d’un grande terrasse - au 2 ième étage : 2 appartements type t2 - au 3ième étage : 2 appartements type t2 immeuble à très grande rentabilité, des travaux sont à prévoir pour une rentabilité optimale. La dépendance de 135 m² est à réhabiliter en intégralité (toiture à reprendre) énorme potentiel. Concernant le reste de l’immeuble, la façade est correct, la cage d’escalier mérite un coup de peinture. Les appartements du premier étage sont louables. Ceux du deuxième étages nécessitent quelques travaux. Ceux du troisième étage et du rez de chaussée sont déjà loués. Différentes stratégies d’investissement sont possibles. Actuellement 5 appartements sur 7 sont loués en nus. Revenu annuel de 40 000€ à 60 000€ brut selon exploitation. Compteurs d’électricité individuel pour chaque appartement. Pour l'eau présence de sous-compteurs. La taxe foncière s’élève à 5600€ / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kimbeurley laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
EXCLUSIVITE L'agence Biterroise est ravie de vous proposer cette très jolie maison 4 pièces avec jardin, dans le quartier de la Font-Neuve et à proximité des commerces. Ce bien sur deux niveaux se compose d'une cuisine aménagée tournée sur un spacieux séjour donnant sur un balcon orienté sud-est et vous donnera accès à son jardin. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparés viennent compléter l'ensemble. Ce bien comporte également un garage aménagé. En résumé, un bien unique qui ne pourra que vous plaire.
Emplacement prisé à Béziers, rue calme entre l'Hôtel de Ville et la cathédrale : ce remarquable appartement au 1er étage (220 m²) occupe un hôtel particulier du XVIIIe siècle et marie le charme authentique de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénové dans les moindres détails pour les parents des propriétaires actuels et jamais habité, l'appartement est livré clé en main avec des matériaux de grand standing, des équipements haut de gamme et une finition immaculée; des mises en scène IA montrent les pièces meublées tandis que la visite virtuelle présente l'espace vide, tel que livré. Un vaste hall s'ouvre sur un couloir en L qui sépare les espaces jour et nuit. L'espace de vie lumineux comprend un salon de 33 m² s'ouvrant sur une salle à manger de 28 m², toutes deux avec de hauts plafonds et des stucs d'origine, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée de 31 m², réalisée dans des standards méticuleux. L'espace nuit propose quatre chambres de belle taille et deux salles de bains récemment conçues, dont une suite parentale avec doubles vasques, appliques LED, grande fenêtre et douche à l'italienne sans porte avec banc; planchers chauffants dans les salles de bains et commande tactile pour le chauffage par le sol. Les travaux ont inclus cuisines et salles de bains neuves, éclairage LED généralisé, radiateurs restaurés, peintures récentes, nouvelle installation électrique, prises et interrupteurs, plomberie remise à neuf et pompe à chaleur réversible des finitions choisies pour le confort et la durabilité. Les chambres donnent sur un beau jardin (non inclus dans la vente). Atouts supplémentaires : une cave spacieuse avec cave à vin privée et petit atelier, de nombreux rangements intégrés; l'immeuble compte quatre grands appartements (un par étage) ; ce lot occupe le 1er étage. Béziers conjugue un centre historique séduisant et un dynamisme positif, les plages méditerranéennes étant à environ 20 minutes, faisant de cette rénovation haut de gamme, jamais occupée, un bien idéal pour un propriétaire recherchant le luxe, les matériaux nobles et des finitions soignées plutôt qu'un placement axé sur la rentabilité.
Béziers- quartier iut facultés - appartement T3 avec ascenseur Découvrez, à 15 min à pied des Allées Paul Riquet, proche de la gare routière et de toutes commodités, ce magnifique appartement trois pièces totalement repensé et rénové de 63.95 m² loi carrez, très ensoleillé car exposé sud, en étage élevé avec ascenseur et place de parking attitrée dans une résidence sécurisée. Il est composé d'un séjour de 31 m² environ avec sa cuisine ouverte toute équipée, très lumineux communiquant avec une terrasse, de deux belles chambres confortables, une salle d'eau totalement refaite et un wc indépendant. Côté confort et équipements, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un intérieur agréable en toute saison. Classe énergie / climat : C / A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 63.95 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Beziers- quartier des peintres- maison T5 garage et piscine Dans un quartier recherché, au calme et à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 126 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 404 m² environ avec piscine maçonnée (8 x 3 m). Le rez-de-jardin offre un double séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une chambre avec accès direct à la piscine, une cuisine indépendante, un wc séparé, ainsi qu'un garage et un espace buanderie. À l'étage, deux chambres et un bureau, une salle de bains avec wc et un dressing complètent l'ensemble. Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. Travaux à prévoir Classes énergie / climat : D / D taxe foncière : 2240€ Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier : Stéphan MARTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Béziers plus sont T2 indépendant Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 200 m² située à Béziers, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authentique et du confort moderne. Construite en 2004, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir une nouvelle famille. Au cOEur d'un quartier calme et résidentiel, cette demeure propose 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée de 25 m², un agréable salon, et une salle à manger lumineuse idéale pour les repas en famille. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux pour se détendre ou recevoir des amis. Une dépendance type T2 de 40 m² complète la maison. Dans cette dépendance vous trouverez une coin salon / cuisine climatisé, une chambre et une belle salle d’eau. Le jardin arboré de 738 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine qui vous promet d'agréables moments de détente lors des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter pleinement des expositions sud et ouest pour des instants de relaxation en toute quiétude. Les équipements de cette maison sont de qualité supérieure, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible. De plus, le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette demeure est idéale pour une famille recherchant une maison confortable, bien entretenue, et prête à vivre sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour venir visiter ce joyau architectural où il fait bon vivre à Béziers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Béziers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du quartier des pompiers, réputé pour sa tranquillité et sa convivialité. Les deux places de parking disponibles dans le garage de 45 m² offrent une commodité supplémentaire aux résidents, tout en assurant un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux. Un local commercial vacants, de 42 m² ainsi qu'un appartement au premier étage composé d'un T4 loué depuis 2018 460€CH Au deuxième étage, un lumineux T4 à la cuisine soignée, nécessitant un léger rafraîchissement dans l'appartement, est disponible. De plus, les 3 box et l'accès à la toiture offrent des opportunités de location et d'aménagement extérieur pour les résidents. Chaque unité dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité, assurant une gestion autonome des services publics. Avec un potentiel locatif intéressant et des possibilités d'aménagement personnalisé, cet immeuble offre un investissement attrayant pour les acheteurs en quête d'un patrimoine diversifié et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.
Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : * Maison Neuve à Béziers * Découvrez cette superbe maison neuve située à Béziers proche Polygone. Parfaite pour ceux qui recherchent une résidence neuve sans les tracas des rénovations, cette villa a de véritable atouts. * Caractéristiques de la Maison : * La maison propose une surface habitable de 90² répartie sur 2 niveaux, offrant une disposition pratique et fonctionnelle. Elle se compose de 3 chambre à l'étage, deux toilettes séparés dont un en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage. La cuisine entièrement équipée vient apporter de la modernité à cette pièce de vie de 43 m² baignée de lumière. * Annexes et Extérieurs : * La maison dispose de deux places de parking et d'un garage idéal stockage et deux-roues. Coté jardin vous pourrez profiter d'un extérieur joliment aménagé. * Localisation et Environnement : * Idéalement située à Béziers, cette maison bénéficie d'une proximité aux commodités locales, aux transports en commun, et aux infrastructures essentielles pour un quotidien facilité. * À Propos de Béziers : * Béziers, ville dynamique au riche patrimoine historique, offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Profitez des diverses activités culturelles, des marchés colorés, et de la douceur de vivre du sud de la France. * Pourquoi cette Maison : * Cette maison neuve sous garantie décennale et aux normes RE2020 représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Elle est l'investissement idéal pour les acquéreurs recherchant une maison prête à vivre sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette maison exceptionnelle à Béziers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sarah Grondin vous propose : Appartement 3 Pièces - Béziers Centre Situé en plein cOEur de Béziers, cet appartement de 3 pièces offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les amateurs de travaux. Avec une superficie totale de 108 m², cet appartement se trouve au RDC d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon spacieux, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier, et 2 caves accessibles par l'intérieur de l'appartement offrent un espace supplémentaire de 20 m². Triple exposition Sud, Est et Ouest, pour une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence offre un certain nombre de commodités telles que la fibre optique, un interphone, un ascenseur, Idéalement situé à proximité de la Mairie, des Halles et des commerces locaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement central qui vous permettra de profiter pleinement de tout ce que la ville de Béziers a à offrir. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre en état cet appartement et en faire un espace moderne et confortable selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre espace de vie personnalisé dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement 3 pièces de 62 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété en plein cœur de ville. Traversant Est / Ouest, il se compose d’un séjour exposé Ouest, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche et de WC séparés. L’appartement offre deux chambres situées de part et d’autre du logement, dont l’une dispose d'un dressing Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété, au calme, en plein cœur du centre historique de Béziers, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, idéale pour vos moments du quotidien. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.
Villa neuve T4 à Béziers (34500) Garage Terrasse Jardin pelouse synthétique place parking Située à 15min des plages et à proximité du Centre commercial Polygone et centre ville de Béziers, cette villa neuve contemporaine de 2025 offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. D'une superficie de 90 m² habitables, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, lycées, crèches, commerces et transports (bus et gare). Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée ? Extérieur Vous profiterez d'un jardin aménagé en gazon synthétique sans entretien et d'une terrasse carrelée exposée sud, idéals pour vos moments de détente. Un garage attenant de 15 m² portail motorisée et une place de stationnement privative. Les baies vitrées double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible et le chauffe-eau thermodynamique garantissent confort, performance énergétique (A / A) et factures réduites ? Intérieur La villa se compose d'un bel espace de vie de 40 m² comprenant séjour lumineux climatisé et cuisine moderne équipée ouverte avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Un placard d'entrée pratique offre un rangement fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque. Deux toilettes séparées (RDC et étage) complètent l'ensemble. La climatisation est installée au rez-de-chaussée et à l'étage pour un confort optimal été comme hiver. Atouts complémentaires Construction 2025 Norme RE 2020 Prestations de qualité et finitions soignées Maison clé en main, prête à emménager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : LOCAL COMMERCIAL - CENTRE VILLE DE BÉZIERS Emplacement privilégié Situé au 51 Avenue Maréchal Foch, en plein cOEur de Béziers (34500), ce local commercial de 94 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'une des artères principales du centre-ville, garantissant une excellente visibilité et un flux de passage optimal. Caractéristiques principales : Local traversant avec 3 accès indépendants : 2 entrées en façade côté accueil clientèle pour une accessibilité maximale 1 entrée arrière privative réservée au propriétaire Toilettes intégrées pour le confort de votre clientèle et de votre personnel Débarras en sous-sol permettant un espace de stockage supplémentaire pratique Idéal pour : Commerce de proximité, boutique, bureau, cabinet libéral, showroom, espace de restauration, ou toute activité nécessitant un emplacement central et passant. Une opportunité rare de s'implanter au cOEur de Béziers dans un local spacieux, fonctionnel et polyvalent ! « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 65 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 9 Mars 2026 à 8 Heures Fin des offres d'achat en ligne : 11 mars 2026 à 20 Heures Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au premier étage d’une petite copropriété calme, cet appartement de type 3 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec salon / salle à manger, de deux chambres et d’une cuisine séparée. Un bien idéal pour un premier achat ou investissement, offrant confort et praticité Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.
Maison individuelle de 78 m² sur terrain de 390 m², située dans un quartier calme à proximité des axes routiers. Elle comprend 3 chambres, un séjour avec terrasse Sud-Est, une cuisine équipée avec terrasse Sud-Ouest et piscine, une salle d’eau et un WC indépendant. Garage de 27 m² et stationnement privatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Situé à Béziers, à proximité immédiate du centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique et accueillant. Sa vitrine donnant sur la rue lui confère une bonne visibilité, idéale pour capter une clientèle variée et développer votre activité. D'une superficie d'environ 111 m², ce local commercial se compose de trois espaces distincts : une grande pièce principale offrant un bel espace d'accueil ou de vente, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureaux, réserves ou espaces de travail selon vos besoins. Le local est équipé d'une climatisation réversible et dispose de toilettes indépendantes avec lave-mains, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement (peinture, revêtement de sol) pourront être envisagés afin d'adapter pleinement le lieu à votre projet, notamment dans le cadre d'une transformation en bureaux. Idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services, ce bien présente un fort potentiel dans un environnement urbain attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 800 € HT + 1 250 € TVA, soit 90 050 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 550 € HT + 0 € TVA, soit 82 550 € TTC Honoraires d'agence : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC (9.09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.
Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Superbe Appartement de 4 pièces avec Balcon et Terrasse à Béziers Découvrez ce magnifique appartement de 85 m² situé à Béziers, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Il est idéalement conçu pour offrir à ses habitants un espace de vie pratique et agréable. Cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace privé. Le salon spacieux de 26 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur un charmant balcon de 5 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, une belle terrasse de 10 m² vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. La cuisine est a refaire pour vous permettre de l'aménager a votre goût. Une salle de bain, une salle d'eau Privative, et des toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. Construit en 1986, l'immeuble est en bon état général. Les résidents bénéficieront de nombreux avantages et équipements tels que la fibre optique, la climatisation, un interphone, une porte blindée, et un système de chauffage individuel. La résidence est sécurisée et offre un cadre paisible et convivial. Les points d'intérêt à proximité sont facilement accessibles, avec les transports en commun situés à seulement 50m et les commerces à 200m. Pour compléter ce bien, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant appartement à Béziers, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Leclaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517446159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située à proximité de toutes commodités, cette maison au fort potentiel se compose de trois chambres, d’une cuisine rénovée et aménagée, ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud. Un garage et une cour viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques. Climatisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
À vendre salon de coiffure ou bail tout commerce avec changement d'activité possible sauf restauration. Local d'une surface de vente de 43 m². Local emplacement n1 en centre ville, local avec angle de rue, très belle vitrine. Cave en sous-sol de 34 m² pour stockage. Exposition local est-sud. Loyer 535 euros net de taxes / taxe foncière à charge du locataire. Provision sur charges 30 euros / mois. Dépôt de garantie 1 mois de loyer. L'établissement bénéficie d'une forte visibilité, des flux de passants, d'ensoleillement. Il est également desservi par les transports en commun avec un environnement commercial et de commerces de proximité et proche également des établissements publics (école, poste. ) emplacement n°1 pour tout renseignement veuillez m'appeler au o68461313o les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 039 137 - greffe de beziers) francis charbotel entrepreneur individuel 06 84 61 31 30 - réf. 940096.
En 2025, Béziers séduit par ses prix bas et ses rendements élevés. Avec un centre ancien en pleine rénovation et des quartiers en devenir, la ville s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus prometteurs du sud.
