IMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX

Découvrez cet immeuble à usage de bureaux, situé à 5mn à pied de la place de la Madeleine, en excellent état, climatisé et fibré d'une surface totale de 242 m² en R + 3 sur sous-sol Description du bien : Sous sol : Une salle de réunion avec tout le confort, cuisine équipée, terrasse de 15 m² et wc indépendant RDC : Un bureau d'accueil avec grand placard de 13 m² Un garage de 15 m² isolé avec portail électrique Un 2éme garage de 41 m² avec une partie supplémentaire transformée élégamment en salle d'eau, très pratique pour les employés qui souhaitent aller au sport entre midi et deux. 1er étage : Un grand bureau de 33 m², style open space Un bureau de 10 m² Un bureau de 32 m² Un WC indépendant 2éme étage : Quatre bureaux de 14 m², 6 m², 11 m² et 19 m² avec accès sur une terrasse de 21 m² Un WC indépendant 3éme étage : Salle de pause avec Kitchenette, accès sur une terrasse de 20 m² Le bien est vendu avec son mobilier et libre de toute occupation, il est conçu avec tout le confort nécessaire pour une ambiance professionnelle parfaite et détendue, l'agencement est modulable permettant de faire évoluer facilement l'organisation des espaces en fonction des besoins de l'entreprise, bureaux individuels ou collectifs Le stationnement est facile dans l'avenue ou parking souterrain à 200 m.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 399 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 383 040 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande PELAN, Tél. : 06 13 68 53 63, E-mail : yolande.pelan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 400447132.