Biens à vendre Aveyron (12)

1 713 résultats

Maison 5 Pièces 175 m² à vendre à Onet-le-Château (12850)

Prix en baisse

890 000 € -6 %

Maison 5 pièces 175 m²

Onet-le-Château (12850)

Une maison d’exception, entre panorama historique et art de vivre absolu Au cœur d’un quartier résidentiel d’élite, cette maison rare offre une vue imprenable sur la cathédrale Notre-Dame de Rodez. Ici, luxe, détente et prestige se conjuguent pour créer une expérience résidentielle unique. Un intérieur généreux et raffiné, baigné de lumière. Le vaste séjour de 75 m², ouvert sur une terrasse ensoleillée, invite à la convivialité et à la réception. La suite parentale, véritable havre de paix, complète cet espace de vie où élégance et confort se rencontrent. Des extérieurs dédiés à l’évasion et au loisir Profitez d’un terrain exceptionnel, agrémenté d’une piscine, d’un mini terrain de golf privé, d’un accès direct et unique au Golf de Fontanges, d’un terrain de pétanque et d’un sauna. La toiture en lauze, symbole d’excellence et de durabilité, achève de sublimer cette maison hors du commun. Prestations haut de gamme et sécurité absolue Trois garages spacieux pour vos véhicules et vos besoins de rangement Résidence privée sécurisée, garantissant discrétion et tranquillité Accès limité, pour une intimité préservée Un cadre de vie rare, à saisir sans attendre.

Maison 6 Pièces 140 m² à vendre à Sainte-Croix (12260)

148 400 €

Maison 6 pièces 140 m²

Sainte-Croix (12260)

Proche de Villefranche, dans un hameau typique du Rouergue, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de caractère et dépendances, le tout implanté sur terrain plat. La maison principale 92 m² environ type longère se compose de plain-pied d'une entrée sur cuisine 17 m², pièce de vie 28 m² avec cheminée insert et souillarde, large couloir qui dessert une chambre10.61 m², salle d'eau / WC 6.12 m², une autre pièce 11.42 m², chaufferie / buanderie, un deuxième WC et une cave. Un gite 48 m² environ composé en rez de chaussée d'une pièce de vie 25 m², à l'étage deux chambres de 12 et 9 m² et une salle d 'eau / WC 3 m². Chauffage au fuel, eau et électricité communs aux deux logements. Assainissement individuel à mettre aux normes. Un garage double de 55 m² environ, une grangette de 37 m², un four à pain et un abri pour le bois complètent ce bien, le tout sur terrain clos de 1240 m². De l'autre côté de la route du hameau on a un terrain de 2259 m² comprenant un poulailler, et un jardin potager. Les maisons sont habitables en l'état mais il faut prévoir des mises aux normes énergétiques, électriques et mise au gout du jour. À voir sans tarder, en exclusivité chez Immo de France Tranier. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Coupiac (12550)

65 000 €

Maison 6 pièces 150 m²

Coupiac (12550)

Grande Maison avec local commercial pour toute activité commerciale, bien située en coeur de village au calme, environ 150 m² sur trois niveaux en partie rénovée,. Composée de 4 chambres et un bureau, deux salles de bain avec toilettes, une cuisine séparée, un séjour-salon, Double vitrage sur l'ensemble, toiture refaite et isolation faite en 2017, environnement calme et agréable, petit prix !

Maison 6 Pièces 163 m² à vendre à Saint-Jean-du-Bruel (12230)

259 350 €

Maison 6 pièces 163 m²

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

À Saint-Jean-du-Bruel, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette villa de 163 m², édifiée sur une parcelle arborée de 760 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec de jolies tomettes au sol, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste espace de vie séjour et salle à manger sublimé par la cheminée, de deux spacieuses chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez une mezzanine qui offre un agréable espace détente, trois chambres avec placard et une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez le jardin arboré, idéal pour partager des moments en familles ou entre amis. Un grand garage de 43 m² vous offrira la possibilité de stationner tout en disposant d’un espace de stockage. Honoraires à la charge des vendeurs. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Appartement 4 Pièces 106 m² à vendre à Rodez (12000)

Visite 3D

Prix en baisse

240 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 106 m²

Rodez (12000)

Bel appartement à vendre, idéalement situé proche du lycée François d'Estaing et du musée Denys Puech, offrant 106 m² de surface dans un immeuble très bien entretenu. Lumineux et en très bon état, ce logement dispose d'un vaste séjour, de trois chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains soignée. Vous apprécierez le confort supplémentaire d'un garage et d'une cave, atouts rares en centre-ville. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien combine espace, praticité et tranquillité. Référence agence : 1510.

Visite 3D

Prix en baisse

167 000 € -2 %

Appartement 3 pièces 73 m²

Rodez (12000)

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 73 m², idéalement situé avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Rodez. En très bon état, il se compose d'un vaste séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. L'immeuble offre un ascenseur, un stationnement intérieur sécurisé et une cave privative en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien. Calme et bien agencé, ce bien convient aussi bien à un jeune couple qu'à un investisseur. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Référence agence : 1516.

Maison 5 Pièces 79 m² à vendre à Le Monastère (12000)

119 000 €

Maison 5 pièces 79 m²

Le Monastère (12000)

Iad france - jennifer duarte vous propose : maison de ville 79 m² - le monastère saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de ville de 79 offrant une répartition intelligente des espaces pour s'adapter à tous vos projets. au rez-de-chaussée : découvrez un atelier chauffé avec une pièce annexe déjà prévue pour créer une salle de bain. Cet espace est idéal pour une transformation en studio indépendant, un grand bureau professionnel, ou une suite parentale. à l'étage intermédiaire : l'espace de vie principal est composé d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau avec wc. au dernier étage : retrouvez l'espace nuit avec deux chambres et un wc indépendant. le plus : la structure de cette maison lui confère une modularité rare, parfaite pour un investissement locatif ou pour une famille cherchant de l'autonomie. Cette maison très polyvalente attend votre projet ! Contactez-nous sans tarder pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 175 m² à vendre à Rodelle (12340)

245 000 €

Maison 8 pièces 175 m²

Rodelle (12340)

Nichée dans un environnement préservé sur la commune de Rodelle à 30 minutes de Rodez, cette jolie maison de maître d'environ 175 m² de surface habitable, bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature avec son grand terrain plat, sa cour dallée et sa jolie vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un salon et une cuisine salle à manger et d'un WC au rez de jardin. Quatre chambres lumineuses se trouvent au premier étage ainsi qu'une salle de bains avec WC. Toutes ces pièces ont d'une cheminée. Des combles aménagées avec deux pièces, un coin rangement et une salle d'eau avec un WC, complètent ce bien. Cette maison dispose également d'une grande cave-chaufferie, de deux garages, d'un atelier et d'une place de parking pouvant être couverte. Cette charmante maison et ses dépendances offrent un espace de vie chaleureux, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ce bien vous est proposé par Anne-Marie Fenouillot conseillère en immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 07 66 03 25 43, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112.

Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Centrès (12120)

exclusivité

149 000 €

Maison 4 pièces 120 m²

Centrès (12120)

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Venez découvrir ce charmant corps de ferme, niché sur une parcelle de 3 339 m², offrant calme et authenticité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour d’environ 100 m², desservant à la fois la maison principale, le garage, ainsi que l’accès au terrain. À l’intérieur, un hall d’entrée mène à une salle à manger lumineuse de 27 m², une cuisine spacieuse de 17 m², une salle de bain, ainsi qu’une souillarde équipée d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande chambre de 27 m² avec balcon, ainsi qu’un accès au grenier pouvant être aménagé selon vos envies. Côté dépendances, le bien dispose d’un garage de 32 m², d’une grange de 85 m² et d’un abri de 21 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Points techniques : - Menuiseries en bois simple vitrage - Électricité à remettre aux normes - Fosse septique non conforme - Isolation à créer - Toiture en bon état - Chauffage électrique (convecteurs anciens) Un bien de caractère offrant un fort potentiel de rénovation, idéal pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 142 m² à vendre à Conques-en-Rouergue (12320)

282 500 €

Maison 6 pièces 142 m²

Conques-en-Rouergue (12320)

Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Saint-Cyprien-sur-Dourdou commune de Conques en Rouergue, offrant une superficie habitable d'environ 142 m². La propriété dispose de 25,72 hectares de terres agricoles, offrant un fort potentiel pour un projet agricole ou équestre, et bénéficie de nombreuses dépendances dont 2 grandes granges, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Perchée sur les hauteurs, à seulement 8 km du village de Saint-Cyprien-sur-Dourdou, cette propriété offre une vue splendide sur les vallées verdoyantes et tout le calme de la campagne, tout en restant proche des commodités. Grâce à son cadre naturel préservé et à ses vastes dépendances, cette demeure se prête idéalement à l'aménagement d'une activité de gîte ou à tout autre projet touristique ou agricole. Parmi les 25,72 hectares de terres agricoles : - 9,57 hectares de terres cultivables et labourables, - 7,11 hectares dédiés à la pâture, - 8,7 hectares composés de bois de chauffage, principalement châtaigniers et chênes. Cette diversité de terrains offre un potentiel varié pour l'agriculture, l'élevage ou la valorisation forestière. La maison principale, nécessitant des travaux de rénovation, est agencée au rez-de-chaussée : - d'une cuisine d'environ 16 m², - d'une salle à manger d'environ 17 m², - d'une salle d'eau et d'un WC. - d'une terrasse Un escalier mène à l'étage, qui comprend : - 4 chambres d'environ 10 m², 12,8 m², 12,5 m² et 13 m², - une salle d'eau, - une ancienne cuisine d'environ 12,5 m², - une pièce d'environ 12,3 m². Cet étage bénéficie également d'une porte d'entrée donnant sur l'extérieur, offrant un accès indépendant et un fort potentiel pour un aménagement en gîte ou en logement séparé. La propriété comprend également plusieurs dépendances : - une grande grange d'environ 340 m² et une autre grange d'environ 200 m², toutes deux ayant servi d'étables lors de l'activité agricole, Deux autres dépendances, situées à proximité de la maison et actuellement utilisées comme garage, atelier et espace de stockage, complètent l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale est équipée de simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul, couplée à une chaudière à bois. Le gros œuvre est en bon état et la toiture a été entretenue régulièrement. La fosse septique n'est pas conforme aux normes en vigueur. La maison dispose de deux puits à proximité, tandis qu'un point d'eau supplémentaire est aménagé sur les terres agricoles. Cette ancienne propriété agricole dédiée à l'élevage, accompagnée de ses équipements, présente de nombreuses opportunités polyvalentes selon vos aspirations. Nous pouvons vous accompagner avec notre service de courtier en travaux afin de chiffrer vos projets. Visite virtuelle disponible : / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Appartement 4 Pièces 92 m² à vendre à Millau (12100)

Prix en baisse

278 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 92 m²

Millau (12100)

Situé au 1er étage d'une charmante maison entièrement rénovée en 2019 et transformée en petite copropriété, ce superbe appartement T4 de 92 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, conviviale et baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse d'environ 45 m², offrant une belle exposition et une vue dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'appartement offre d'excellentes prestations : menuiseries double et triple vitrage, climatisation réversible, isolation performante, garantissant un confort optimal en toute saison. L'appartement offre un excellent niveau de confort grâce à sa climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques, garantissant une température agréable toute l'année. Des menuiseries double et triple vitrage, avec volets électriques La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'un cellier attenant, pratique pour le rangement. Un garage attenant vient compléter ce bien rare. Un bien lumineux, spacieux et moderne, dans une maison au cachet préservé aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Contactez-nous vite pour une visite ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 92 m².

Maison 4 Pièces 93 m² à vendre à Bouillac (12300)

108 600 €

Maison 4 pièces 93 m²

Bouillac (12300)

Belle exposition pour cette maison T4 comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte sur salle à manger et un salon donnant sur terrasse. Sous-sol complet avec garage. Puits. Four à pain. Jardin avec arrivée d'eau, situé à seulement 2 pas de la maison. Plusieurs terrains boisés, non attenant sur une surface d'environ 13 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Campuac (12580)

exclusivité

288 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Campuac (12580)

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison Familiale de 130 m² sur 1 200 m² de Terrain – Piscine – Saint-Félix-de-Lunel Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2011, idéalement implantée dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 130 m² habitables et son terrain de 1 200 m², elle offre un cadre de vie recherché, combinant confort, fonctionnalité et qualité. L’espace intérieur se distingue par une circulation fluide et une luminosité optimale. La maison propose 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, adaptées à une vie familiale moderne. Vous disposez également de 1 salle de bain, 1 salle d’eau, ainsi qu’un cellier fonctionnel à côté de la cuisine Le salon, exposé plein sud, bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Un grand garage avec deux portails, cellier et cuisine d'été. À l’extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente avec sa piscine et sa terrasse idéale pour les moments en plein air. Atouts supplémentaires : – Un forage, garantissant de vraies économies (arrosage, usages domestiques selon installation). Une vidéo de présentation disponible sur simple demande. La localisation offre un cadre de vie calme. La maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et bénéficie de la fibre optique. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 195 m² à vendre à Saint-Affrique (12400)

exclusivité

180 000 €

Maison 6 pièces 195 m²

Saint-Affrique (12400)

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! À seulement 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de maître comprenant au 1er étage : un salon / séjour lumineux de 36 m² environ et une cuisine séparée aménagée équipée de 18 m² environ donnant sur une terrasse couverte de 39 m² environ, une chambre de 18 m² environ et une salle d'eau avec un wc. Au 2ème étage : 4 chambres de 16 m² environ à 21 m² environ dont une avec placard intégré et une salle de bain avec un wc. Elle dispose, également, au rez-de-jardin, de 2 garages de 33 m² environ et 35 m² environ. Le tout sur un terrain de 2 187 m². N'attendez plus pour venir visiter ce bien à fort potentiel et laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 141 m² à vendre à Comps-la-Grand-Ville (12120)

229 000 €

Maison 5 pièces 141 m²

Comps-la-Grand-Ville (12120)

Comps-la-Grand-Ville, maison de 141 m² habitables et son garage sur son terrain de plus de 400 m² Située au coeur du village, vous découvrirez l'entrée de la maison disposant d'un placard de rangement très fonctionnel ! Vous poursuivrez sur la pièce de vie très lumineuse regroupant la cuisine / salon / salle à manger sur une surface de 45 m², dans laquelle vous aurez la joie de recevoir famille et amis ! Vous aurez accès au jardin d'environ 400 m² par la pièce de vie, dans lequel vous trouverez une petite dépendance en pierres pour le rangement de vos outils de jardinage ou d'articles estivaux ! Un cellier ainsi qu'un garage de 23 m² sont accessibles par la pièce de vie, le cellier ayant également son entrée directement sur le jardin, pratique pour aller étendre son linge aux beaux jours ! Vous pourrez ainsi garer votre voiture et rester au sec jusqu'à votre maison ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez encore une salle d'eau de 4,28 m² et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert 4 chambres de 10 m², 14,5 m², 17,8 m² et 18 m² ! Disposition idéale pour les familles ou les personnes aimant recevoir ! Une salle de bain de 7,2 m² ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau pour le rendre tout à fait confortable ! Des combles d'environ 80 m² proposent une surface supplémentaire à exploiter ! Peu de travaux sont à envisager pour cette propriété, essentiellement des travaux de rafraîchissement. La maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques, chaudière au fuel fonctionnelle, tout-à-l'égoût, toiture lauzes. Le village est plutôt dynamique avec la présence de son école primaire ainsi que d'un bar et d'une épicerie. Vous serez à moins de 15min de toutes autres commodités ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Sainte-Eulalie-de-Cernon (12230)

252 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Sainte-Eulalie-de-Cernon (12230)

Iad france - cécile benezech vous propose : .

Immeuble 96 m² à vendre à Decazeville (12300)

exclusivité

84 900 €

Immeuble 96 m²

Decazeville (12300)

En exclusivité, venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une rentabilité immédiate grâce à ses deux lots déjà loués et en excellent état général. Il se compose d'un duplex T3 de 96 m², actuellement loué 560 € par mois. Ce logement comprend une cuisine équipée, une salle de bain avec WC indépendant, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une entrée avec terrasse, apportant un véritable confort aux occupants. En rez-de-chaussée, un local commercial vient compléter l'ensemble, loué 260 € par mois, assurant un revenu locatif supplémentaire. Les travaux essentiels ont été réalisés récemment : toiture neuve, isolation des combles soufflée, menuiseries bois double vitrage, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, rentable et déjà sécurisé par des locataires en place. Si cet immeuble vous intéresse, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François CAMPANO, Tél. : 06 50 48 85 67, E-mail : jeanfrancois.campano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 994196210.

Terrain 3225 m² à vendre à Saint-Jean-du-Bruel (12230)

exclusivité

151 000 €

Terrain à construire 3225 m²

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

Iad France - Cécile Benezech vous propose : Opportunité Rare à Saint-Jean-du-Bruel : Terrain à Bâtir de 3225 m² avec Exposition Sud Saisissez cette chance unique de construire la maison de vos rêves sur ce superbe terrain à bâtir de plus de 3000 m², situé à Saint-Jean-du-Bruel. Bénéficiant d'une exposition sud, ce terrain offre un cadre idéal pour créer un espace de vie lumineux et chaleureux, baigné de soleil toute la journée. Situé à seulement 1 km de la Mairie et du Centre Ville, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. L'emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction d'une maison sur mesure, selon vos envies et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image, où confort et bien-être seront au rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain idéalement situé à Saint-Jean-du-Bruel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez votre visite pour découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Benezech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 798615076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 77 m² à vendre à Firmi (12300)

exclusivité

159 900 €

Maison 3 pièces 77 m²

Firmi (12300)

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de 98 m², située sur une parcelle de 1020 m², offrant un cadre agréable et de belles prestations. Entièrement isolée par l'extérieur, elle bénéficie d'un excellent confort thermique : combles isolés, électricité récente, climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage PVC phonique, volets roulants électriques, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 40 m², d'une première chambre de 15 m² avec dressing, d'une salle d'eau de 5 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une buanderie, une deuxième chambre de 9,6 m² et une seconde salle d'eau, idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin arboré de fruitiers, une serre, un poulailler et un garage. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Appartement 2 Pièces 28 m² à vendre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

exclusivité

47 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Iad France - Florian Salabert vous propose : Beau T2 au 1er étage dans une résidence calme avec piscines. Au sein d’une résidence très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 situé au premier étage, alliant confort, luminosité et tranquillité. Caractéristiques : Surface habitable : 28 m² Séjour lumineux de 15,9 m² ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour vos repas ou moments de détente Cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie Chambre de 9,25 m² avec placard intégré Salle de bain de 2,98 m² WC séparé (1,07 m²) La résidence met à disposition deux piscines, parfaites pour se rafraîchir et profiter des beaux jours. L’environnement est à la fois calme et pratique, à seulement quelques minutes du village, des commerces, transports et écoles. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 68 m² à vendre à Millau (12100)

185 000 €

Appartement 4 pièces 68 m²

Millau (12100)

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible, cet appartement entièrement rénové d'environ 70 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Vous apprécierez particulièrement sa terrasse d'environ 20 m², ouverte sur un jardin voisin, parfaite pour profiter d'un extérieur calme et agréable. L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC suspendu séparé et d'une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir un espace chaleureux et convivial. L'ensemble a été rénové avec goût, en utilisant de bons matériaux, pour un résultat à la fois esthétique et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires et profiter des lieux. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un investissement serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 68.4 m².

Immeuble 145 m² à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)

128 400 €

Immeuble 145 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

En plein coeur de la Bastide de Villefranche-de-Rouergue, à deux pas de la collégiale, cet immeuble à usage mixte possède une façade classée et offre un fort potentiel. Il se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial de 46 m² actuellement exploité en restaurant spécialisé dans la vente à emporter. Il bénéficie d'un équipement professionnel complet (cuisson, froid, plonge, préparation), ainsi que d'une petite salle climatisée avec sanitaires. Le premier étage accueille une pièce de stockage de 19 m². Aux deux niveaux supérieurs : un appartement T3 en duplex d'environ 80 m², à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un escalier central dessert l'ensemble des niveaux, permettant de séparer facilement le commerce du logement si besoin. Idéal pour un projet de poursuite d'activité commerciale avec habitation à l'étage, ou pour tout autre aménagement répondant à vos besoins. En Exclusivité chez Immo de France Tranier (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 5 Pièces 132 m² à vendre à Sainte-Radegonde (12850)

Visite 3D

388 000 €

Maison 5 pièces 132 m²

Sainte-Radegonde (12850)

Tout de même niveau. Adieu les escaliers ! Idéale pour les familles, le télétravail ou ceux qui aiment simplement avoir de l'espace. Coté intérieur : 4 chambres, un bureau, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain avec WC et un autre WC séparé avec lave-main. Côté extérieur : un jardin sans vis-à-vis pour profiter du calme, des barbecues en toute intimité. Le petit plus : un double garage parce qu'une voiture au chaud c'est bien, mais deux c'est encore mieux ! Cette maison coche toutes les cases pour une vie confortable, pratique et sereine ! Prêts pour visiter ? Référence agence : 1508.

Commerce 1144 m² à vendre à Espalion (12500)

208 240 €

Commerce 1144 m²

Espalion (12500)

En bordure de l'axe menant à laguiole et à 3kms du centre ville d'espalion, bâtiment agricole de 1144 m² assis sur un terrain de 6.387 m². Facile d'accès, ce bien se compose à ce jour d'un espace principal de 980 m² (à usage de chèvrerie), une salle de traite de 120 m², d'un bureau-sanitaire de 24 m² et un local tank de 20 m². Bâtiment construit en 2004, bon état de gros oeuvre. Toiture fibrociment non amiantée. Assainissement individuel.

Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Onet-le-Château (12850)

135 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Onet-le-Château (12850)

Découvrez cet appartement spacieux et très lumineux de 82 m², initialement configuré en T4 et actuellement transformé en T3. Il offre la possibilité de recréer facilement la troisième chambre selon vos besoins. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur), il bénéficie d’un balcon agréable et d’une exposition idéale. Vous apprécierez : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine équipée Un chauffage individuel au gaz Une copropriété paisible Un garage et une cave, inclus dans la vente L’appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif.

Acheter un biens Aveyron : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Aveyron (12) : prix, tendances et villes clés 2026

L’Aveyron propose un marché immobilier globalement accessible, marqué par de fortes disparités entre pôles urbains et territoires ruraux. En 2026, la demande se concentre autour de Rodez et de son bassin d’emploi, ainsi que sur Millau pour les profils actifs et familiaux. Les secteurs plus ruraux attirent des acheteurs en quête de surface et de qualité de vie, mais l’état du bien, le DPE, l’accessibilité et la facilité de revente restent déterminants dans la formation des prix.

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