Biens à vendre Aveyron (12)

1 712 résultats

139 750 €

Maison 6 pièces 100 m²

Monteils (12200)

Cette maison rare dans notre secteur avec son style art déco, vous offre trois chambres à l'étage et des combles aménageables avec un petit balcon. En RDC vous profiterez d'une belle cuisine dînatoire et d'un salon avec sa cheminée, le tout sur un sous sol. Bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Immeuble 163 m² à vendre à Millau (12100)

exclusivité

261 000 €

Immeuble 163 m²

Millau (12100)

Situé dans la charmante ville de Millau (12100), cet immeuble de 4 appartements offre une bonne opportunité d'investissement. Proche des écoles et des transports en commun, sa localisation en centre-ville garantit une vie pratique et dynamique. De plus, la présence de la fibre optique en fait un choix idéal pour les étudiants. Cet immeuble présente des aménagements extérieurs appréciables, comprenant une terrasse, un balcon, une cour et des caves, offrant ainsi des espaces de détente supplémentaires pour les résidents. À l'intérieur, ce bien de 163 m² offre un bon potentiel pour un investissement locatif. Il est composé de 3 appartements T2 et de 1 studio refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.

Maison 4 Pièces 118 m² à vendre à Livinhac-le-Haut (12300)

39 500 €

Maison 4 pièces 118 m²

Livinhac-le-Haut (12300)

Cette maison de village de 118 m² habitables est à finir de restaurer, elle possède un terrain avec une dépendance d'une quinzaine de metres carrés, ce terrain permettra de créer un espace vert ou une zone de stationnement. La toiture a été refaite ainsi que les cheneaux, de plus les menuiseries sont en double vitrage, le gros oeuvre est en parfait état. Ce bien est idéal pour un acquéreur cherchant une rénovation simple avec de beaux volumes et idéalement située à moins de 5 km de toute commodités. Ce bien pourra devenir une résidence principale pour des personnes travaillant sur Decazeville ou Figeac (20km) ou être restauré et tranformé en location pour générer une rentabilité intéressante. Enfin cette propriété est dotée d'une belle exposition plein Sud et d'une vue sur la rivière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Immeuble 127 m² à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)

135 680 €

Immeuble 127 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

À deux pas de la place de la république et de ses commerces (boulangerie, pharmacie, tabac presse, bar, restaurant, traiteur), immeuble de rapport comprenant un appartement de type 2 en rez de chaussée (37.79 m²) et un appartement de type 5 triplex de 89.36 m². Rénovation récente, l'ensemble propose de belles prestations avec murs doublés et isolés, cuisine et salle de bains récentes, fenêtres double vitrage en pvc, volets roulants électriques, chauffage électrique (t2) et central gaz de ville pour le t5. Une cave spacieuse est disponible en rez de chaussée pour chaque appartement. Immeuble lumineux exposé est / ouest, nombreux stationnements au pied de l'immeuble. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme pons (ei) agent commercial - numéro rsac : 483910717 - rodez.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Appartement 1 Pièce 46 m² à vendre à Saint-Affrique (12400)

Prix en baisse

exclusivité

38 000 € -11 %

Appartement 1 pièce 46 m²

Saint-Affrique (12400)

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! Idéal investisseur ! En plein centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir ce local à usage de bureau. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : double vitrage, électricité aux normes. Idéalement placé, sans aucun travaux à prévoir, n'hésitez plus pour venir visiter ce bien à fort potentiel et l'aménager à votre goût ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

326 000 €

Maison 7 pièces 154 m²

Saint-Affrique (12400)

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivite / coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises a seulement 5 minutes du centre ville de saint-affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique villa parfaitement entretenue comprenant : un hall d'entrée, un vaste salon / séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine ouverte aménagée équipée de 14 m² environ, une suite parentale de 15 m² environ avec une salle d'eau et un wc, 2 chambres de 11 m² environ et 12 m² environ dont une avec placard intégré, une salle de bain de 7 m² environ avec une baignoire et une douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres de 11 m² environ avec placards intégrés, un bureau de 7 m² environ, une salle d'eau de 6 m² environ et un wc séparé. Elle dispose, également, au rez-de-jardin, d'un garage de 32 m² environ, d'un cellier, d'une cuisine d'été / buanderie de 12 m² environ, d'un atelier de 21 m² environ et de 2 caves de 37 m² environ et 27 m² environ. Vous pourrez profiter de 2 terrasses, une de 35 m² environ et une de 7 m² environ pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : cheminée avec insert, pompe à chaleur avec chauffage au sol, toiture en parfait état, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants, porte de garage motorisée, adoucisseur d'eau, moustiquaires, aspiration centralisée, vide sanitaire. Le tout sur un terrain de 1 490 m² avec un abri de jardin, des arbres fruitiers, 2 récupérateurs d'eau et une allée devant le garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Située dans un environnement très calme et agréable, sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 147 m² à vendre à La Salvetat-Peyralès (12440)

312 000 €

Maison 6 pièces 147 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Iad France - Christophe Albouy vous propose : Maison Traditionnelle de plein pied produit rare sur le secteur a 10 minutes de rieupeyroux Découvrez cette superbe maison traditionnelle nichée dans un environnement paisible. Bâtie en 2018. Avec une surface habitable de 146.8 m², cette maison comporte 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Un bureau et deux salles d'eau ajoutent une dimension pratique à cette demeure. La pièce de vie 54 m² central est lumineuse et accueillante, offrant un espace de détente convivial pour toute la famille. La cuisine équipée vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. L'ensemble de la maison est agencé de manière à offrir des pièces fonctionnelles et agréables à vivre, avec une surface optimisée pour chaque espace Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de 6964 m² donnant sur une piscine couverte. Profitez d'une exposition plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Cette maison récente est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et est équipée d'un système de chauffage individuel, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison de caractère alliant tradition et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. Situé à20 minutes de Villefranche de Rouergue et à 35 minutes de rodez a visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 154 m² à vendre à Millau (12100)

exclusivité

348 000 €

Maison 7 pièces 154 m²

Millau (12100)

Iad france - pascal arcuri vous propose : maison familiale sur les hauteurs de millau avec vue panoramique – 5 chambres, garage, terrasses, terrain et dépendance. Située sur les hauteurs de millau, cette maison allie luminosité, calme et vue imprenable sur le larzac et le célèbre viaduc de millau. Points forts : 5 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée 154 m² habitable sur un terrain arboré et clôturé de 1 780 m² 2 terrasses pour profiter du soleil balcon avec vue panoramique sur les alentours et le viaduc garage de 48 m² + chaufferie de 12 m² dépendance en pierre de 9 m² intérieur pensé pour la vie de famille : au rez-de-chaussée : salon lumineux avec cheminée de 28 m² donnant sur la terrasse, une salle à manger de 15 m² avec accès à la terrasse, une cuisine séparée de 14 m², équipée et fonctionnelle, avec accès à une petite terrasse, un bureau / chambre de 12 m² et un wc séparé à l’étage : quatre chambres de 10 à 14 m², dont une donnant sur une véranda de 12 m², un salle de bain avec coin douche et wc balcon offrant un panorama exceptionnel équipements : chauffage individuel au gaz fibre optique portail électrique et interphone fenêtres double vitrage bois volets bois à remplacer maison à remettre au goût du jour. À visiter sans trader honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 108 m² à vendre à Villefranche-de-Rouergue (12200)

85 600 €

Appartement 3 pièces 108 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Pour les amoureux de vastes appartements celui-ci est vraiment attrayant ! Sa double exposition EST / OUEST permet d'avoir une belle luminosité tout au long de la journée et la vue sur le Guiraudet et l'Aveyron y est agréable. La distribution des pièces avec une grande entrée 7.50 m², un séjour spacieux 31.74 m², une cuisine aménagée 8.99 m² et deux chambres 14.71 et 16.49 m² est idéale pour un cadre de vie confortable. La présence d'une salle de bains complète 8.96 m², WC indépendant 1.82 m² et d'une buanderie 8.09 m² ajoute également un côté pratique. Chauffage au gaz de ville, huisseries double vitrage. La proximité du coeur de ville est un atout majeur pour profiter des commerces et des services à pied ( écoles, maison de santé, cinéma, théâtre, gare. ) A voir en exclusivité chez Immo de France Tranier. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1326.00 euros.

Maison 4 Pièces 110 m² à vendre à Sévérac d'Aveyron (12150)

269 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

Au cœur de Séverac-le-château, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'accès autoroutier, Je vous propose à la vente cette maison de 110.06 m² avec des volumes généreux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité bâtie sur un terrain de 1701 m² Elle se compose : Au rez-de-chaussée, un garage de 35.86 m², un sous sol de 40.76 m², une buanderie de 4.70 m², un local technique de 7.15 m² Au premier étage, une pièce de vie de 43.61 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, une chambre parentale de 12.18 m² avec son dressing de 6.34 m² et sa salle de bain de 6.80 m², un WC indépendant. Au deuxième étage Un palier de 7.13 m², un couloir de 5.33 m², deux chambres mansardées de 7.13 et 17.53 m² au sol, une salle d'eau de 6.21 m² Différent travaux effectués Changement du système de chauffage par une pompe à chaleur en 2019 changement de la toiture en 2020 (décennale jusqu‘an 2030) doublage des murs intérieurs en 2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 600366 ).

Maison 6 Pièces 130 m² à vendre à Tournemire (12250)

exclusivité

84 000 €

Maison 6 pièces 130 m²

Tournemire (12250)

Iad france - pascal arcuri vous propose : maison familiale 5 chambres au coeur de tournemire, à 5 min de roquefort et 20 min de saint-affrique, maison familiale située au calme, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de 5 chambres dont une avec terrasse, de 2 wc, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’une chambre froide. Le tout sur un terrain d’environ 1 050 m² avec coin potager et vue sur le cirque de tournemire. Très bien exposée, fort potentiel. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal arcuri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 12 Pièces 220 m² à vendre à Bournazel (12390)

exclusivité

149 000 €

Maison 12 pièces 220 m²

Bournazel (12390)

Iad France - Sébastien Fonters vous propose : * Opportunité à Saisir ! Maison de Village - 220 m² - Bournazel * Idéalement située au cOEur de Bournazel dans un un environnement historique avec vue imprenable sur le château, cette belle bâtisse en pierre offre un potentiel incroyable pour la demeure de vos rêves. Avec une surface habitable de 216 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété spacieuse propose 12 pièces dont 9 chambres, un sous sol total ainsi qu' 'un espace extérieur avec cave voutée. Niveau 0 : Entrée sur un hall de 11 m², un salon de 22 m², un sas avec toilette et espace buanderie en appui un espace cuisine ouverte de 13 m² entièrement équipée et aménagée avec accès sur l'extérieur, une grande pièce de vie très lumineuse 25 m². Niveau 1 : un palier de 15 m², 5 chambres de 9,11, 12,15 et 11 m², une salle d'eau de 4 m² avec toilette, Niveau 2 : Un espace de vie de 19 m² avec en appui, 4 chambres de 9,10, 11 et 13 m², une salle de bain de 5 m² avec douche et baignoire d'angle et un toilette séparé. Niveau - 1 : Sous-sol divisé en deux grandes caves 37 et 44 m² avec belle hauteur sous plafond et un accès cote château. L' extérieur se compose d'un petit espace vert type terrasse et d'une cave voutée, places de parking. Simple vitrage, chauffage (pas dans toutes les Pieces) et eau chaude électrique, Assainissement collectif. Plomberie et électricité récente. Rénovation partielle, nombreuses finitions. Travaux déjà réalise par des artisans du secteur. Si vous êtes à la recherche d'un projet de location saisonnière dans un environnement touristique ou simplement pour la maison de vacances familiale, cette propriété à Bournazel est l'opportunité parfaite. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison de village en un lieu unique et accueillant, où il fait bon vivre et se retrouver en famille ou entre amis. N'attendez plus, saisissez cette chance unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un cadre de vie exceptionnel. Autres informations et photos disponibles sur i@d France. f – Mandat 1931315 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fonters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 170 m² à vendre à Le Bas Ségala (12200)

Prix en baisse

213 000 € -9 %

Maison 7 pièces 170 m²

Le Bas Ségala (12200)

Iad France - Christophe Albouy vous propose : Sublime Maison de Campagne de 170 m² avec Espace Extérieur Époustouflant à Le Bas Ségala. Entiérement rénové, zéro travaux à prévoir TERRAIN 1824 m² Découvrez cette magnifique maison de campagne nichée dans un écrin de verdure à Le Bas Ségala. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère avec un aménagement raffiné et des finitions soignées. Le salon de 45 m² est une véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 9 m² est parfaitement équipée pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. un salon 25 m² donnant sur le terrain, véritable lieu de partage, est idéale pour des moments chaleureux autour d'un bon repas. Les 5 chambres, réparties sur les deux étages, offrent des espaces de repos confortables et lumineux. Chacune bénéficie d'une superficie optimale pour un confort optimal. Le potentiel d'aménagement est vaste, laissant libre cours à toutes les possibilités d'agencement en fonction de vos besoins et de vos envies. Le jardin de 1824 m² est un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Les amoureux de la nature seront comblés par cet environnement calme et apaisant, propice à la détente et à la convivialité. Agrémenté d'un garage et d'un espace de stationnement, le côté pratique n'est pas en reste. Cette maison de campagne bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, sublimant chaque espace de la maison. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Le Bas Ségala. Un véritable coup de cOEur vous attend lors de votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 103 m² à vendre à Lassouts (12500)

exclusivité

169 000 €

Maison 3 pièces 103 m²

Lassouts (12500)

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison rénovée – 103 m² habitables – Terrain arboré de 1 434 m² – Lassouts Dans un environnement calme, au cOEur de la commune de Lassouts à 10 minutes de St Côme d'Olt découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace dans un environnement calme. Avec 103 m² habitables, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse : Un séjour lumineux propice aux moments de partage, Une cuisine fonctionnelle, Deux belles chambres, Un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d’appoint, Une salle d’eau, Deux WC, Une buanderie indépendante, très appréciable au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 1 434 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de respiration : jardin, potager, espace détente, jeux pour enfants… tout est possible. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité environnante. Côté pratique : Stationnement sur la parcelle, Chauffage individuel aux pellets, économique et performant. Cette maison est une opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement préservé.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Rodez (12000)

134 900 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Rodez (12000)

Exclusivité Appartement T2 de 44 m² Quartier Bourran Nous vous proposons à la vente ce T2 de 44 m², situé dans le secteur prisé et dynamique de Bourran. Caractéristiques principales : Garage fermé en box inclus, assurant la sécurité de votre véhicule Balcon filant sur toute la longueur de l’appartement, offrant un espace extérieur lumineux et fonctionnel Cuisine indépendante équipée, idéale pour une utilisation optimale de l’espace Chambre avec accès direct au balcon, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle Situé au 2ème étage sans ascenseur, garantissant calme et tranquillité Environnement : Proximité immédiate des commerces, transports en commun et services du quartier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Maison 5 Pièces 95 m² à vendre à Capdenac-Gare (12700)

108 500 €

Maison 5 pièces 95 m²

Capdenac-Gare (12700)

Maison de ville des années 30, très bien entretenue, composée de 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine. En rez de chaussée 2 caves, 1 chambres et 1 garage. Terrain d'environ 300 m² avec puits. Idéalement située à quelques minutes à pied de centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

149 800 €

Maison 5 pièces 211 m²

Capdenac-Gare (12700)

Maison divisible en 2 logements, à proximité immédiate des commerces, vous serez séduits par ces beaux volumes. Bien composé de 4 chambres, une cuisine équipée, un séjour spacieux de 43 m², une salle de bain, des combles aménageables. Des travaux sont encore à prévoir. Idéal pour des investisseurs. Présence d'un puits. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Commerce 70 m² à vendre à Montbazens (12220)

exclusivité

45 000 €

Commerce 70 m²

Montbazens (12220)

Iad France - Sébastien Fonters (06 08 92 57 44) vous propose : Opportunité rare : Local commercial avec vitrines au cOEur de Montbazens, idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif. Vous souhaitez implanter votre activité dans un emplacement stratégique ? Ce local de 70 m² environ, lumineux et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités d’exploitation pour tout type d’activité professionnelle (hors restauration). Il dispose d’une réserve et de sanitaires, assurant un confort optimal pour votre clientèle et votre équipe. Sa situation en plein centre-bourg garantit une excellente visibilité grâce à un fort passage et à ses deux grandes façades vitrées. Facilement accessible et bénéficiant d’un stationnement à proximité, ce bien conviendra parfaitement aux professions libérales, commerçants ou artisans. Partiellement rénové, doté d’une large vitrine, il vous permettra de démarrer rapidement votre activité et de profiter du dynamisme commercial environnant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. À noter : une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Plus de détails et photos sur iad France – Mandat n°1924345 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters (ID 36968), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 849371570 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces 116 m² à vendre à Anglars-Saint-Félix (12390)

exclusivité

226 000 €

Maison 5 pièces 116 m²

Anglars-Saint-Félix (12390)

Iad france - armand espeilhac vous propose : maison de plain-pied 5 pièces – 116 m² – terrain 2 082 m² – anglars-saint-félix (12390) située dans un environnement calme, à anglars-saint-félix, cette maison de plain-pied construite en 2008, d’une surface habitable de 116 m², offre une configuration fonctionnelle et un grand terrain, à seulement quelques minutes de rignac et rodez. Description du bien : la maison se compose de : un salon / salle à manger / cuisine lumineux 3 chambres dont une avec salle d’eau un bureau une salle de bain un wc indépendant un cellier l’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Confort & équipements : chauffage électrique par plancher chauffant sur toute la surface poêle à granulés en chauffage complémentaire maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien fibre optique construction récente (2008) extérieurs : terrain de 2 082 m² terrasse d’environ 30 m² double garage attenant vue dégagée exposition sud localisation : commune d’anglars-saint-félix proximité immédiate de rignac accès rapide vers rodez secteur calme, cadre agréable points à connaître : présence d’une ligne haute tension avec pylône sur le terrain assainissement individuel aux normes un bien fonctionnel, sain et bien entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale à la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m armand espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 8 Pièces 170 m² à vendre à Millau (12100)

250 000 €

Appartement 8 pièces 170 m²

Millau (12100)

Iad france - pascal arcuri vous propose : rare duplex de 170 m². Situé dans un quartier calme millau, ce duplex familial offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et services du quotidien. Au premier niveau : salon confortable de 18 m². Salle à manger conviviale de 17 m² avec poêle à granulés. Grande cuisine indépendante de 18 m², aménagée et équipée. Deux chambres : 13 m² avec placard et 15 m² actuellement utilisée en second salon. Salle d’eau et wc séparé. À l’étage : quatre chambres mansardées (12 m² au sol) salle d’eau / wc pièce de jeux ou de détente, modulable selon vos besoins atouts du duplex : double vitrage et belle luminosité naturelle. Chauffage électrique + poêle à granulés. Pas de copropriété. Idéal pour une famille recherchant espace et confort, ce duplex bénéficie d’une localisation pratique : à proximité d’une école primaire, d’une pharmacie, boulangerie, boucherie et du parc de la victoire.

Maison 4 Pièces 96 m² à vendre à Les Albres (12220)

140 000 €

Maison 4 pièces 96 m²

Les Albres (12220)

À SAISIR - Maison individuelle de 96 m² à vendre dans un lotissement calme. Cette maison propose un bel espace de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin plat de 900 m², parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, 3 grandes chambres et une grande salle d'eau composent le coin nuit. Vous disposerez également d'un garage fermé. Idéal investisseur- Maison actuellement loué 510€ / mois. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix attractif : 140 000 EUR. Situation agréable et calme. Référence agence : 1966.

Maison 5 Pièces 122 m² à vendre à Druelle Balsac (12510)

197 900 €

Maison 5 pièces 122 m²

Druelle Balsac (12510)

Située dans un secteur prisé, à seulement 3 minutes de Rodez, cette maison des années 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille, à un primo-accédant, qu'à un investisseur. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², la maison se développe sur trois niveaux : Rez-de-jardin : Grand hall d'entrée, garage, cellier, cuisine, local technique avec chaudière fioul, Petite salle d'eau avec WC Premier étage : salon lumineux avec insert à bois, cuisine, salle d'eau, WC indépendant, deux chambres et grand balcon pour vos repas en plein air Deuxième étage : 2 chambres mansardées, grenier et point d'eau et WC À l'extérieur, vous trouverez une petite maisonnette indépendante ainsi que plusieurs abris de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Les atouts : Proximité immédiate de Rodez Secteur recherché Grand terrain Maison évolutive et modulable Potentiel locatif intéressant Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour un projet de vie ou un investissement immobilier. Contactez moi pour une visite Vente longue permettant d'anticiper votre projet (Bien disponible en septembre) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 598976 ).

Maison 4 Pièces 87 m² à vendre à La Couvertoirade (12230)

145 000 €

Maison 4 pièces 87 m²

La Couvertoirade (12230)

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Charmante maison de village avec jardin, balcon et véranda – Hameau de La blaquèrerie Située dans un hameau typique appartenant à La Couvertoirade, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et paisible, au sein d’un environnement préservé. Développant environ 86,5 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle séduit par son potentiel d’aménagement et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce polyvalente, actuellement utilisée en buanderie, pouvant être repensée selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu’un spacieux salon lumineux prolongé par une véranda et un coin bureau. Un balcon de 7,6 m², au charme singulier, complète ce niveau et permet de profiter pleinement de l’exposition et de la vue dégagée du grand jardin arboré. Le deuxième étage accueille une première chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. Enfin, sous les toits, une seconde chambre mansardée, spacieuse et chaleureuse, constitue un espace nuit idéal, notamment pour un enfant ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin arboré d’environ 580 m², véritable havre de paix. Un sous-sol de 17 m² offre un espace de stockage appréciable. Deux pièces supplémentaires avec accès direct au jardin restent à aménager, laissant libre cours à vos projets (atelier, espace de rangement, bureau…). L’état général nécessite quelques travaux de rénovation : finitions d’isolation à compléter par endroits, lucarne en simple vitrage. Ces éléments sont toutefois compensés par le fort potentiel du bien, idéal pour créer un cocon familial ou une résidence secondaire de caractère. Côté confort, la maison est raccordée à la fibre optique et équipée d’un poêle à bois, offrant une solution de chauffage à la fois chaleureuse et économique. Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement située, à proximité de l’autoroute A75, des commodités locales et des espaces naturels du Larzac, cette maison séduira les amateurs d’authenticité et de calme. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 168 m² à vendre à Brandonnet (12350)

175 000 €

Maison 9 pièces 168 m²

Brandonnet (12350)

Située à 5km de Lanuéjouls, 12km de Villefranche de Rouergue et 45mn de Rodez, cette propriété unique offre un cadre paisible et naturel, niché au-dessus de la rivière. Entourée de verdure et bénéficiant d'une surface de terrain d'environ 4000 m² boisé, cette demeure jouit d'une atmosphère sereine, sans vis-à-vis offrant ainsi un cadre de vie bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Cette vaste maison atypique en pierre se compose à ce jour de deux, voire trois logements distincts. En rez-de-jardin, un lumineux T2 de 41.7 m² entièrement rénové avec terrasse, tandis qu'en rez-de-rue une entrée commune distribue 2 logements avec travaux de gros rafraîchissement. Un grand appartement de 85 m² comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses et une terrasse de 57 m² avec pergola. À l'étage, un petit logement sous rampant de 42 m² loi Carrez avec 2 chambres. Un grand garage de 45.8 m², un espace commun, un local de rangement, un puits et une piscine hors sol complètent ce bien. Cette maison offre un potentiel et une polyvalence exceptionnels, le tout dans un cadre naturel et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096.

Maison 5 Pièces 134 m² à vendre à Lanuéjouls (12350)

107 000 €

Maison 5 pièces 134 m²

Lanuéjouls (12350)

Ensemble immobilier en pierre comprenant une maison de Type 3 avec grange et jardin et un local commercial loué avec appartement T2, terrasse et jardin. La maison comprend en rez de chaussée (ancien café restaurant) un séjour / cuisine de 36 m² (2 espaces séparés par un meuble), 2 chambres et salle d'eau à l'étage et au second des combles aménageables de 50 m² environ. Chauffage central gaz propane. Grange attenante de 33 m² au sol avec garage en rez de chaussée, possibilité de relier la grange à la maison. Local commercial actuellement loué de 27 m² avec en arrière boutique des toilettes et une cuisine de 10 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin. À l'étage présence d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau de 6 m². Maison lumineuse dotée d'un agréable jardin en plein village sans vis à vis, réel potentiel d'extension sur la grange, au coeur d'un village tous commerces toutes les commodités, école, pharmacie et professionnels de santé. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Acheter un biens Aveyron : Ce qu'il faut savoir

Immobilier en Aveyron (12) : prix, tendances et villes clés 2026

L’Aveyron propose un marché immobilier globalement accessible, marqué par de fortes disparités entre pôles urbains et territoires ruraux. En 2026, la demande se concentre autour de Rodez et de son bassin d’emploi, ainsi que sur Millau pour les profils actifs et familiaux. Les secteurs plus ruraux attirent des acheteurs en quête de surface et de qualité de vie, mais l’état du bien, le DPE, l’accessibilité et la facilité de revente restent déterminants dans la formation des prix.

Consulter