EXCLUSIVITÉ — SUPERBE MAISON DE 1998 AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES HAUTEURS DE SAINT-CÔME-D'OLT

Sur les hauteurs de Saint-Côme-d'Olt, découvrez cette maison individuelle construite en 1998, bénéficiant d'un emplacement particulièrement agréable avec une vue panoramique, une exposition plein sud et surtout un véritable atout au quotidien : le centre du village est accessible en moins de 10 minutes à pied.

Développant environ 152 m² habitables, la maison séduit immédiatement par sa très belle luminosité et ses volumes généreux.

La maison bénéficie par ailleurs d'une construction de qualité, avec des fondations en béton banché, des dalles béton séparant les différents niveaux ainsi qu'une charpente traditionnelle.

Le premier niveau accueille une cuisine, un séjour lumineux profitant pleinement de l'exposition et de la vue, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Une grande salle de jeux complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités : espace détente, salle TV, bureau, espace pour les enfants ou pièce polyvalente selon vos besoins.

La maison dispose également d'un très grand sous-sol, particulièrement appréciable pour le rangement, le stockage ou le bricolage, comprenant notamment un garage double.

À l'extérieur, le terrain piscinable constitue un atout supplémentaire et permet d'envisager l'aménagement d'un espace piscine pour profiter pleinement de l'exposition plein sud et du cadre environnant.

Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, bénéficie d'une bonne isolation et affiche un DPE classé D.

Il est également raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, qui réunit des qualités rarement associées : une situation dominante et une belle vue dégagée, tout en permettant de rejoindre à pied le cœur de Saint-Côme-d'Olt et ses commodités.

Un emplacement privilégié pour profiter du calme des hauteurs sans renoncer à la vie du village.

Référence agence : 205.