Biens à vendre à Avessac (44460)

En campagne, au calme, spacieuse propriété comprenant une maison principale de 170 m² environ et grandes dépendances. Entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine, salle de bains, wc. Au 1er : palier, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc, sauna. Au 2ème : 1 chambre. Au 3ème : un grenier. Dépendance de 400 m² au sol environ avec espace bureaux et stockage + grenier en partie. Une petite dépendance en pierre dans le jardin. Terrain 2028 m². Prévoir travaux ! Amoureux des vieilles pierres ! N'hésitez pas à prendre contact ! Orpi topnego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 référence agence : 6015.

Ideal investisseur, a 7 mns d'avessac et 10 mns de guemene ou plesse dans petit hameau, maison en pierre rénovée en 2021 offrant 2 habitations : - au rdc, un logement de plain pied offrant une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et poêle à pellets, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier / buanderie. (dpe classé d et b), garage / dépendance et espace terrain attenant locataire en place 640 € mensuel - accès privatif pour un appartement type iii à l'étage, comprenant une cuisine aménagée / semi-équipée ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau, wc : locataire en place 520 € mensuel - terrain environ 2000 m² assainissement conforme; un ensemble offrant un investissement avec de belles possibilités. (5.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située en limite de la commune de saint-nicolas-de-redon (44460), cette propriété offre un cadre verdoyant, entourée de vastes champs de chevaux, tout en étant à proximité des commerces, des infrastructures pratiques à quelques minutes, le tout aux portes de redon et de sa gare tgv et de la rocade vers rennes. Cette grande maison en pierre, sous enduit et sous ardoises naturelles, s'étend sur une surface habitable entre 200 m² et 265 m², comprenant 5 pièces. Avec un potentiel vraiment intéressant, elle bénéficie également de plus de 100 m² de dépendances, le tout sur un terrain clos de 3500 m² avec un puits. Elle est composée, au rez de chaussée, d'une pièce principale avec cheminée, deux autres pièces de chaque coté, très spacieuse, avec grenier aménageable et enfin une grande pièce d'environ 45 m² au premier ainsi que 20 m² sous pente au second. Vous trouverez également plusieurs petites dépendances attenante, sur l'arrière dont une avec cheminée, un grand préau attenant d'environ 35 m² sous ardoises également et un garage non attenant, complètent cette propriété. Idéale pour les personnes en quête de projets de rénovation, cette propriété combine charme de l'ancien et promesse d'espaces. Possibilité de diviser en plusieurs logements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude-philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.

Située à Avessac (44460), cette belle bâtisse de caractère offre un cadre de vie paisible à seulement 200 m des écoles, 400 m du centre ville et de ses commerces et à 8 km de Redon pour toutes commodités, gare SNCF, piscine municipale, complexe sportif, zone artisanale, cinéma etc. L'extérieur de ce bien comporte des places de parking, il est sans vis à vis et nécessite peu d'entretien. La maison dotée d'une large terrasse en bois offre une vue dégagée et agréable sur la campagne. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec poêle à bois, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage : 4 belles chambres mansardées avec poutres apparentes, l'une d'elles avec mezzanine, une salle de bain, un wc et un grand débarras donnant accès à un grenier pour un espace de rangement optimal. Ce bien dispose d'huisseries en aluminium doubles vitrages, de panneaux photovoltaïques et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Iad France - Aurane Verbrouck vous propose : Cet ancien relais postal du 17e siècle, situé à Avessac, est idéal pour les amoureux de la nature et de la rénovation. Vous disposerez d'une partie habitation totalisant 185 m² et des dépendances pour 280 m² au sol, supplémentaires, à usage EXCLUSIF de stockage. Pour l'habitation vous aurez, en rez-de-chaussée une entrée, un WC, une salle de bain, un séjour avec cheminée insert, une cuisine et un espace chaufferie (chaudière au bois). À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau. Attenant à la maison en pierres : une grange de 110 m² comprenant une belle hauteur sous plafond ainsi que plusieurs autres dépendances et anciennes écuries. Ces parties là ne peuvent être transformées en habitation (à cause du PLU d'aujourd'hui qui est en zone A). En extérieur, vous aurez un petit jardinet clos de 100 m² au milieu de cette bâtisse mais également un verger d'environ 1200 m². Une belle enveloppe travaux est à prévoir, il faut compter le changement des ouvertures, l'assainissement, la consolidation de la tour, l'isolation, le chauffage, l'électricité etc. C'est une très belle bâtisse, même si des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire le refuge de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois joly vous propose : exclusivement chez iad france - longère en pierre - a rénover - 3,5 km du centre-bourg d'avessac - 15 minutes de redon et de sa gare - jolis volumes - 3 chambres - jardin d'environ 2000 m². Venez découvrir cette magnifique longère de 165 m² environ, à rénover. Elle se compose : d’une entrée donnant sur un vaste salon séjour avec ces deux cheminées à foyer ouvert, un espace cuisine, une chambre avec dressing, un espace salle d'eau avec wc. À l’étage : un pallier dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. Une dépendance avec piscine creusée complète ce bien. Proposition d'aménagement. Ses plus : environnement verdoyant - vue dégagée - beaux volumes - nombreux rangements - gros potentiel - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune d'Avessac, en campagne, cet ancien corps de ferme en pierre offre une opportunité rare mêlant le charme de l'ancien et le calme. Cette propriété se compose de deux logements actuellement loués. Le premier, d'une surface de 96 m² comprend une cuisine aménagée et équipée d'une cheminée à foyer ouvert, un salon-séjour avec une cheminée à foyer fermé, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Le loyer mensuel est de 400 €. Le second logement de 74 m² offre une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Loyer mensuel de 300 €. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir les espaces ou créer de nouvelles pièces. Le terrain d'une surface de 1ha environ comprend plusieurs dépendances et hangars ainsi qu'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle MORIN, Tél. : 06 83 05 01 79, E-mail : chrystele.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814 429 361.

À seulement 10 minutes de Redon, découvrez ce vaste bâtiment d'une surface totale d'environ 512 m², anciennement exploité en boulangerie-pâtisserie. Le bien se compose : Une surface commerciale de 30 m² avec vitrine sur rue. Un ancien fournil de 90 m² De grands espaces annexes, avec plusieurs accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (stockage, logements, atelier, activité artisanale ou projet de restauration). En complément, le bien dispose d'une partie habitable rénovée de 150 m², en excellent état, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, et des prestations confortables. Une grande cour extérieure vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements (travaux à prévoir), qu'à un entrepreneur motivé pour relancer une activité artisanale, commerciale ou de restauration. Localisation : proche toutes commodités, à 10 minutes de Redon. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Prix 183000€ H. I Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 593392 ).

Situé à avessac (44460), ce local artisanal et commercial, d'environ 330 m² se compose d'un bureau, d'un atelier, de 15 box de stockage et un hangar ouvert. Offrant des espaces dédiés à diverses activités professionnelles, il s'adapte parfaitement aux besoins des entrepreneurs cherchant un ensemble fonctionnel pour leur entreprise, tout en obtenant des revenus grâce aux 15 box de stockage individuel, isolés, ventilés et déjà loués. Cette configuration offre une rentabilité intéressante et la gestion des locations est simplifié et les charges sont minimes. À l'intérieur, chaque box propose un espace bien délimité, entre 6m3 et 16m3, idéal pour le stockage de marchandises ou de matériel. Avec ses caractéristiques, ce local artisanal offre un potentiel intéressant pour une activité commerciale cumulé à une activité artisanal. Vous avez la possibilité d'augmenter le nombre de box ainsi que les revenus de location ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € ht + 2 430 € tva, soit 272 430 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 257 850 € ht + 0 € tva, soit 257 850 € ttc honoraires d'agence : 12 150 € ht + 2 430 € tva, soit 14 580 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claude-philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.

Iad France - Véronique Le Dily vous propose : Charmante maison de caractère à Avessac, offrant espace et tranquillité. Cette belle maison individuelle, entièrement rénovée, est un havre de paix niché dans un écrin de verdure de 6520 m². Avec une surface habitable de 115 m² sur 2 étages, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chambre. L'étage supérieur se compose de 3 belles chambres, une salle de bain, un WC et un palier spacieux. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage au sol procurent un confort optimal au quotidien. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. À l'extérieur, un espace de stationnement privé est disponible, parfait pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez profiter de la nature environnante grâce au vaste terrain, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est située dans un quartier calme d'Avessac, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Cette propriété pleine de charme saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Le Dily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 930148945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amaury bougouin vous propose : avessac - ecoles et commerces a pied - 4 chambres - agencement possible pour vie de plain pied - grands volumes - charme de la pierre - terrasse - tout a l'egout- terrain 600 m² - venez découvrir cette ancienne remise à grains réhabilitée de 159 m² environ. Elle se compose : d’une entrée donnant sur un vaste salon séjour, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage : un dégagement dessert 4 chambres aux beaux volumes, une salle de bain avec wc et un espace stockage. N'hésitez plus à investir ce lieu plein de charme et d'histoires ! Ses atouts : charme de la pierre, proximité du centre bourg, tout à l'égout, panneaux solaires, beaux volumes, agencement modulable, vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un bien avec un potentiel d'investissement ? ou bien tout simplement un lieu qui vous permet de développer une activité commerciale tout en habitant au dessus ? Ne cherchez plus ! Je vous propose un immeuble idéalement situé en centre-bourg d'Avessac, à seulement 10 minutes de Redon. Il se compose : - d'une surface commerciale : Cette grande salle de bar vous permettra d'installer votre activité ou de la louer à un tiers. Elle comprend également une petite salle, une cave, un wc aux normes pmr, une arrière-cuisine. Un projet de salle d'eau, un garage avec grenier au dessus idéal pour un autre logement. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris : les fenêtres et volets roulants sont récents et l'électricité à été refaite. - et d'un appartement T2 rénové : Situé au-dessus de la surface commerciale, cet appartement de 55 m² hab à été entièrement rénové et est classé en D. Il possède une entrée indépendante, offrant une totale autonomie et intimité pour ses occupants. Points forts : - Localisation centre bourg - Rentabilité assurée : Grâce à la diversité des espaces proposés (local commercial, appartement T2, garage). - Gros Travaux déjà effectués en partie. Cet immeuble est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de valorisation certain. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et nous prévoirons une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 580137 ).

À seulement 10 minutes de Redon, découvrez une opportunité rare pour tout restaurateur ou barman souhaitant s'implanter en toute autonomie. Cet ancien bar-restaurant, fermé suite à une liquidation, n'attend qu'un nouveau porteur de projet pour retrouver sa dynamique. Vous disposez d'une belle surface de salle avec bar, d'installations sanitaires conformes aux normes handicapés (catégorie 5), et d'un établissement déjà partiellement équipé (double vitrage, installation électrique récente, partie du matériel encore en place). Quelques rafraîchissements et un rééquipement de la cuisine professionnelle seront à prévoir afin d'adapter les lieux à votre concept. Atouts supplémentaires : Appartement de fonction T2 rénové comprenant deux chambres, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse et un jardin privatif de plus de 300 m². De nombreux travaux déjà réalisés, vous permettant de vous concentrer principalement sur l'aménagement de votre outil de travail. Un établissement connu localement, offrant un fort potentiel de relance. Une véritable institution à redynamiser, idéale pour un professionnel désirant s'installer en toute indépendance et créer son propre univers. Localisation : secteur Redon, en accès rapide. Un investissement pérenne : murs + logement, un projet global qui sécurise votre activité et votre cadre de vie. Prix : 158000€ H. I honoraires 5,33% charge acquéreur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 593387 ).

À saint-nicolas-de-redon, à moins de 10 minutes des premières zones commerciales, découvrez cette grange en pierre à rénover, située dans un hameau calme et en impasse. Caractéristiques principales : surface à développer 72 m² possibilité de créer un étage 2 parcelles pour un total de 200 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle de 185 m² supplémentaires à proximité. Permis de construire obtenu autorisation d'assainissement validée a quelques mètres, hangar en tôle et bois : idéal pour un garage, un atelier ou un espace de stockage cette grange offre un cadre de vie paisible, parfait pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le charme de la pierre, le potentiel d'aménagement et la proximité immédiate de redon en font une opportunité rare. Prix du bien : 44.000 euros prix du bien hors honoraires : 40.000 euros honoraires ttc : 10% soit 4000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur dpe non requis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

Situé à massérac (44290), ce terrain constructible et viabilisé de 2233 m² bénéficie d'une situation géographique avantageuse, au cœur du triangle rennes-nantes-vannes et à moins d'une heure du bord de mer. Il est à proximité des commodités telles que halte sncf, bar-tabac-alimentation et écoles. D'environ 75 m de long par 30 m de large, il dispose d'un chemin empierré menant à un box fermé et de nombreux arbres fruitiers et d'ornement. La fibre optique et le tout à l'égout sont présents. S'offre à vous un large éventail de possibilités pour la construction d'un projet sur-mesure, tout en conservant de l'espace pour un vaste jardin ou des aménagements extérieurs. Idéal pour concrétiser un projet de vie au sein d'un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 67 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine aulnette, tél. : 06 64 43 86 99, e-mail : catherine.aulnette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 850 625 849.

Dans le bourg de Massérac, à proximité de l'école, commerces de proximités et gare. Maison d'habitation comprenant un salon avec insert, une salle à manger avec insert, un coin cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains avec toilettes. À l'étage, trois chambres. Appentis attenant à la maison. Terrasse; Dépendances; Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 501 m². (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MASSERAC, maison 3 chambres, 1345 m² de Terrain. Charmante maison individuelle élevée sur sous-sol comprenant une cuisine aménagée et équipée récente, pièce de vie avec cheminée insert et sa terrasse en enfilade, une chambre, salle d'eau à rafraîchir avec wc. À l'étage dégagement, 2 chambres mansardées, salle de bain. Cave en sous-sol, dépendance attenante. Garage en préfabriqué. Le tout sur 1345 m²,(prévoir travaux isolation. ses plus : tout à l'égout, et zone constructible) (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jean-marie julaud vous propose : exclusivement - maison bourgeoise - centre bourg de massérac - 5 chambres - bureau - dependances - garage - jardin - découvrez cette maison bourgeoise de 1906 avec de grand volumes. Elle se compose d'une entrée, un wc, une salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec une baignoire, une cabine de douche, un wc et un dressing. Au premier étage : quatre chambres, une salle de bain (sabot), un bureau et un wc avec un évier. Au deuxième étage un grenier aménageable d'environ 60 m². - type de chauffage central avec une chaudière au fioul à remplacer. Ses atouts : possibilité d'agrandir la surface habitable, environnement verdoyant, grand jardin, terrasse bien exposée, deux dépendances d'une surface de 120 m², une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de caractère - 1heure de VANNES / RENNES / NANTES, 20 mns de Redon et 10 mns de GUEMENE-PENFAO; dans un bourg avec gare, proche d'un cadre naturel, idéal pour les amoureux de balades, randonnées et tranquillité. Un ensemble immobilier rare du XIXe sur 9826 m² de terrain dont environ 5000 m² en zone constructible (zone Ub) offrant un potentiel intéressant pour vos projets. - Environ 310 m² habitable répartis dans une maison familiale (env 163 m² hab) comprenant un hall d'entrée, cabinet de toilette, buanderie, cuisine aménagée et équipée, 2 pièces à vivre contigües avec 2 inserts. À l'étage : dégagement, salle d'eau / wc, 4 chambres dont une de style Loft avec douche et wc. Une spacieuse longère (env 145 m²) rénovée offrant de plain pied : un hall d'entrée, annexe, wc, salle de bain avec douche et baignoire à jets, un bureau, une pièce spacieuse à usage de salle de sport ou possibilité chambre. À l'étage une belle chambre en cathédrale, dressing et mezzanine (bureau). - Dépendances attenantes incluant une superbe piscine chauffée avec contre courant et bain suédois, local technique, stockage pour voitures, greniers. (env 290 m² de dépendances) Un aménagement extérieur de 2 terrasses en enfilade dont une couverte en toit de chaume et barbecue intégré, parfaites pour les moments conviviaux. - une grange en pierre restaurée avec four à pain, panneaux solaires et grenier - Carport en ossature bois avec annexe Un lieu où l'ancien et le contemporain s'unissent en parfaite harmonie. Idéal pour un lieu de vie familiale, projet de gîte, chambres d'hôtes ou activités de bien-être. (2 poêles à pellets, géothermie, tout à l'égout. )Une visite s'impose ! Contacter Marie 06 61 46 88 30 (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la ville de massérac (44290), à moins de 10min de guémené-penfao, 20min de redon et 1h de nantes et rennes, cette maison d'environ 125 m² avec son patio bénéficie d'un emplacement à proximité de la nature environnante qui permet de profiter pleinement de balades et de moments de détente en plein air. Elle se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Vous profiterez d'un spacieux lieu de vie de plus de 65 m² composé d'une grande cuisine aménagée / équipée, avec un poêle à bois, ouverte sur un grand salon / séjour. Une buanderie et un toilette complètent le rez de chaussée. À l'étage, on retrouve un palier qui dessert un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau d'environ 8 m², une salle de bain. Une grange en pierre de 50 m², à rénover, avec une très belle hauteur sous toiture, non attenante ajoute ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement et de stockage. Maison raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout, proche de la gare de beslé sur vilaine à environ 3kms. Vous êtes en quête d'un endroit chaleureux et confortable, cette maison saura combler vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude-philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.

Centre-bourg, environnement calme, terrain plat viabilisé de 550 m², façade 21 mètres. Eau + edf + tout à l'égoût branchés. Libre de constructeur ! Sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 orpi topnego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 5789.

Iad france - françois joly vous propose : nouveaute - exclusivite chez i@d france - 1km du centre de masserac - grenier amenageable - dependance - jardin - tout a l'egout maison de campagne mitoyenne d'un côté d'environ 90 m² sur un terrain de 718 m². Bien à rénover entièrement. Elle est composée d'une chambre, d'un coin cuisine, d'un séjour et d'un grand cellier 40 m², ainsi qu'un grenier mansardé aménageable d'environ 55 m². Possibilité de tout transformer pour aménager selon vos envies. L'eau et l'électricité sont raccordées, il reste le tout-à-l'égout connecter. La gare et son école sont à 1 km, redon et ses commodités à 15 minutes, rennes et nantes sont à 50 minutes. De jolies balades vous attendent dans ce coin de nature. Maison avec un très joli potentiel, jardin arboré, parfait pour bricoleurs et bricoleuses une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : exclusivement - longère à 1 km du bourg de massérac - au calme de son hameau - 4 chambres - garage - jardin - cave découvrez cette longère de 127 m² récemment rénovée, avec une possibilité de doubler le volume habitable. Elle se compose d'un séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une buanderie. À l'étage, deux wc indépendants, quatre chambres et une salle de bain (baignoire et douche). Un garage attenant complète ce bien. La surface à finir de rénover au rez-de-chaussée pourrait être constituée de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un séjour. Ses atouts : un environnement verdoyant avec une belle vue dégagée, de beaux volumes, une terrasse, un grand terrain clos, une cuisine d’été avec un four, et le potentiel d’agrandir la surface habitable côté sud (dernières photos). Vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison. 170 m² situé en plein centre de sainte-marie, cette maison d'environ 170 m² offre un fort potentiel de réaménagement. Il comprend un espace commercial actuellement un bistrot et son appartement à l'étage. L'ensemble peut être facilement transformé en une spacieuse maison d'habitation ou aménagé en plusieurs appartements selon vos projets. Idéal pour un investissement locatif ou une reconversion en résidence principale. À visiter sans tarder ! À seulement 10 minutes de redon 10 minutes, découvrez ce bien situé au centre de sainte-marie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée partie actuellement en commerciale de 100 m² environ comprend une vaste pièce de 48 m² avec cheminée ouverte et bar, une arrière-salle (11 m²), une cuisine non équipée (16 m²), une pièce (bureau 12 m²), toilettes, buanderie, cave sous l'escalier, ainsi qu'une belle terrasse à l'avant et une cour à l'arrière. À l'étage 70 m² environ, un appartement propose une pièce de vie lumineuse (27 m²), une chambre (11 m²) avec salle d'eau (3,6 m²), une cuisine (5 m²), un couloir grenier avec deux vélux (12 m²) et une mezzanine de 15 m². Quatre volets roulants, ballon d'eau chaude électrique, et pré-équipement pour un chauffage électrique (radiateurs à prévoir). Le tout sur un terrain de 518 m² avec garage, remise et dépendances. À 10 minutes de redon prix de vente : 126'500 euros fai à la charge du vendeur non soumis au dpe fort potentiel : maison d'habitation, division possible en deux appartements selon vos envies. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430148 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie maison traditionnelle construite en 1980 située à la chapelle de brain, à 10 minutes de redon. La maison mesure environ 122 m² environ, exposée au sud. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon séjour de 34 m² environ lumineux avec une cheminée insert et un accès à une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m² environ, de deux belles chambres de 11 m² environ, d'une salle de bain de 5 m² environ et d'un wc séparé. L'étage se compose de trois autres chambres de 10 à 13 m² environ, des toilettes sèches et un grenier. Le sous-sol comprend un garage de 28 m² environ, un atelier très fonctionnel de 22 m² environ, une buanderie de 10 m² environ, une chaufferie de 11 m² environ et une cave de 14 m² environ. La maison est édi ée sur un terrain arboré sans vis à vis de 4735 m² environ. Il est à noter que l'assainissement est à prévoir et que la maison est équipée d'une chaudière fioul. Ce bien conviendrait parfaitement à une famille grâce à sa proximité du bourg, avec diverses commodités telles qu'une école primaire, des transports en commun et des commerces à proximité. Idéal pour les amoureux de la nature et des belles étendues avec cours d'eau (la vilaine). La maison est également proche de la voie express redon / rennes et de la gare sncf de redon (tgv redon / paris 2h) 35 minutes de rennes, 50 minutes de nantes, 50 minutes de vannes et se trouve à seulement 40 minutes de la côte. Si vous êtes intéressé par ce bien immobilier, vous pouvez me contacter pour que l'on organise une visite ! Prix de vente 0 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33170) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires ttc charge vendeur.