Biens à vendre à Bains-sur-Oust (35600)

Découvrez cette belle propriété lumineuse qui se compose de deux maisons réunies sur un terrain généreux et parfaitement entretenu. Ce bien d'exception allie charme, confort et proximité à pied des commodités. Idéale pour accueillir vos proches, héberger un parent, un jeune adulte ou créer un espace locatif en toute indépendance. Maison principale : Salon cocooning avec cheminée insert Séjour séparé avec pierres apparentes et vue sur le jardin Cuisine fermée aménagée et équipée Salle d'eau avec WC À l'étage : 3 chambres spacieuses sur parquet d'origine parfaitement entretenu, salle de bain confortable avec WC et espace buanderie Maison secondaire (plain-pied) : Entrée desservant un séjour spacieux Cuisine aménagée et équipée Chambre sur parquet Salle d'eau avec placard et WC séparé Atelier polyvalent : Lumineux avec verrière, orienté vers le jardin Idéal pour les passionnés de bricolage ou d'activités créatives Peut également se transformer en bureau ou pièce supplémentaire Atouts complémentaires : -Pompe à chaleur récente -Lumineuse et très bien entretenue -Cachet de l'ancien préservé (pierres apparentes, parquet d'origine) -Jardin arboré et très agréable de 1 336 m² -Deux terrasses : orientées Est et Sud-Ouest -À pied des commodités : commerces, écoles, médecins, boulangerie, salon de coiffure… -À 10 minutes de la gare SNCF de Redon Une maison exceptionnelle, prête à vivre, offrant deux espaces de vie distincts, un atelier modulable et un jardin généreux. Rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Visite Virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 595838 ).

À seulement quelques minutes des commodités, niché dans un hameau paisible sans vis-à-vis, venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre, non mitoyen, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 106 m² habitables, vous séduira par son authenticité et ses éléments anciens : au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cheminée, une chambre sur parquet, un wc et une chaufferie. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, une salle de bains avec wc, et au second niveau, un grenier aménageable d'environ 27 m², parfait pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Côté confort : menuiseries pvc double vitrage avec volets électriques, chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte et toiture en ardoises naturelles. L'assainissement individuel est à remettre aux normes. Le système de chauffage est à prévoir - dépendances et terrain dans le prolongement de la maison, un cellier de 27 m² avec grenier au-dessus et trois belles dépendances en pierre totalisant environ 70 m², prêtes à être transformées selon vos projets (gîte, atelier, logement complémentaire ? ). En face, un grand bâtiment en pierre et parpaings d'environ 130 m² au sol, idéal pour un espace de stockage ou un atelier artisanal. Le terrain, d'une surface totale de plus d'un hectare, est composé de prairies et d'arbres variés (chênes, châtaigniers, noisetiers, cerisier, pommier). Vous y trouverez également deux chenils, un poulailler et un puits. La partie la plus proche des bâtiments est en zone constructible, laissant libre cours à vos envies : extension, piscine, ou annexes à usage d'habitation. -un cadre de vie privilégié a proximité de la rivière de l'oust, les amoureux de nature et d'authenticité apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, à pied, à vélo ou à cheval. Un bien rare, idéal pour les passionnés de vieilles pierres, les propriétaires d'équidés ou les projets de gîte à la campagne. Non soumit au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 200 000 euros mandat réf : 425416 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : terrain constructible de 400 m² environ, non viabilisé et libre de tout constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban (06 81 52 75 51) vous propose : idéalement situé au coeur du centre-bourg de bains-sur-oust (35600), à 5 minutes de redon, face à l’église et à proximité immédiate des commerces, ce local professionnel rénové de 52 m² environ offre une visibilité exceptionnelle et un environnement dynamique, idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un commerce de proximité. Description du bien : le local se compose d’un espace d’accueil lumineux avec vitrine sur rue, d’un espace bureau ouvert modulable, d’un espace technique / rangement, et d’un sanitaire pmr avec douche. Rénové en 2013, il est en très bon état et prêt à être exploité immédiatement. Caractéristiques techniques : - surface totale : 52 m² environ - chauffage : plancher chauffant électrique + convecteurs - dpe c, ges a - menuiseries aluminium double vitrage - isolation sol et plafond refaite lors de la rénovation - accès pmr conforme + sanitaire adapté - réseau adsl (fibre prévue début 2026) - point d’eau / kitchenette - sol carrelé, finitions contemporaines - local en copropriété avec un logement à l’étage (charges faibles) - taxe foncière : env. 320 € / an - disponibilité : décembre 2025 environnement : - emplacement stratégique en angle de rue, sur la place nominoë, avec stationnement gratuit et facile à proximité immédiate. - la commune de bains-sur-oust, à 5 minutes de redon, dispose de nombreux services : pharmacie, maison médicale, boulangeries, bars, écoles et commerces variés, assurant un flux régulier de passage. Atouts : - aucune rénovation à prévoir - très bonne visibilité depuis la place - stationnement facile et gratuit - rénovation complète et sobre - local idéal pour profession libérale, activité tertiaire ou un commerce de proximité - faibles charges et taxe foncière information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre-yves burban (id 77541), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint nazaire sous le numéro 952112514 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir, ce beau terrain se situe à proximité des commodités sur la jolie commune de bains sur oust. Avec sa façade sud de 20 m et sa profondeur de 35 m, il laisse présager un beau projet de vie. À visiter absolument les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie cadieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°812 173 920 greffe de rennes) 07 82 88 67 50 (réf. 595135 ).

Optimhome vous propose ce beau terrain à construire d'une surface de 532 m² laissant libre cours à tous vos projets de construction. Façade sud : 17 m profondeur : 26 m orienté sud est, ce terrain viabilisé et raccordé au tout à l'égout est idéalement situé à pieds des écoles et commerces. À visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie cadieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°812 173 920 greffe de rennes) 07 82 88 67 50 (réf. 595136 ).

À découvrir sans tarder ! Ce beau terrain de 715 m² se situe à pieds des écoles et commerces. Situé en drapeau, vous profiterez pleinement de son orientation sud avec accès par le nord. Sa façade 22 m offre de nombreuses possibilités pour votre projet de construction. Terrain viabilisé et raccordé au tout à l'égout. Libre de constructeur. Je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie cadieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°812 173 920 greffe de rennes) 07 82 88 67 50 (réf. 595137 ).

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivement chez iad - bains sur oust - maison - 2 chambres - garage - combles - jardin découvrez cette maison de village, située sur la commune de bains sur oust, elle est composée d'une pièce à vivre de 26 m² dotée d'une cheminée à insert, d'une cuisine de 18 m², d'une arrière cuisine de 7 m², d'une buanderie de 6 m², de deux chambres de 11 et 16 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage de 30 m², une cave de 19 m² et des combles aménageables de 73 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle arboré de 4352 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivite iad - bains sur oust - terrain constructible - 780 m² découvrez ce terrain constructible non viabilisé de 780 m². Libre de constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre de caractère, entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 104 m², nichée sur un beau terrain arboré de 1675 m², dont une partie est close. Mitoyenne d'un côté, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une agréable pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Entièrement rénovée avec soin, cette maison bénéficie d'une toiture neuve, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Le cadre naturel et arboré saura séduire les amoureux de calme et de nature. Une belle opportunité pour poser ses valises sans travaux, à proximité du bourg, des écoles et des commodités. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2014 séduit par son excellent état général, son absence totale de vis-à-vis et ses prestations haut de gamme. Au niveau du chauffage, la maison est équipée d’un plancher chauffant sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal en toute saison. L’assainissement est individuel et conforme, et le bien répond aux normes d’accessibilité PMR. Développant une superficie habitable d’environ 162 m², elle est implantée sur une parcelle entièrement close et joliment paysagée de 1 184 m². L’extérieur offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine chauffée de 10 x 4 mètres, idéale pour les moments de détente en toute intimité. À l’intérieur, le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d’environ 70 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une terrasse et un jardin. Une suite parentale avec parquet en noyer américain, dressing et salle d’eau privative complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant, une arrière-cuisine d’été et un spacieux garage de 50 m² avec cave enterrée. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, toutes équipées de rangements et revêtues de parquet massif, une salle d’eau avec double vasque et espace buanderie, ainsi qu’un second WC indépendant. Un bien rare offrant confort, élégance et modernité, dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 579000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de nature, d'espace et de potentiel ? Ce corps de ferme est fait pour vous ! Située au calme, dans un environnement bucolique, cette propriété offre une partie habitable d'environ 106 m², comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, Un grenier aménagé, idéal pour un espace supplémentaire. Le tout est niché sur un terrain De 10 160 m², parsemé de beaux chênes et offrant une vue complètement dégagée sur la campagne environnante. De nombreuses dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble, offrant un vaste potentiel : Garage pour accueillir un camping-car, Espaces à rénover pour créer des logements indépendants ou gite. Possibilités d'atelier, stockage ou aménagements supplémentaires selon vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale au vert, d'un projet de gîtes, ou d'un lieu pour une activité artisanale ou artistique, cette propriété polyvalente s'adapte à toutes vos envies. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et des bâtiments de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 585206 ).

Iad France - Cécilie Francheteau vous propose : À Bains-sur-Oust, non loin des commodités, cette magnifique longère rénovée de 145 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité, de confort moderne et des grands espaces. Cette demeure a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette longère. Les 5 chambres spacieuses (de 10 à 16 m²) offrent des espaces de vie intimes et confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des amis. La salle de bain avec baignoire balnéo à l'étage, la salle de douche au rez de chaussée, les 2 WC ainsi que les différents espaces de rangement assurent un confort optimal au quotidien. La cuisine aménagée et équipée et la salle à manger attenante constitueront le cOEur de votre maison, où vous pourrez partager des repas conviviaux en famille. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre au coin du poêle et profiter de la vue sur le jardin. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un double garage pour abriter vos véhicules, des dépendances pour ranger ou bricoler, un jardin de plus de 7000 m² entièrement clos et arboré. Et bien sûr, après une journée de dure labeur, quoi de plus agréable que de se détendre dans la piscine semi enterrée et chauffée. Une fois la baignade terminée, vous pourrez profiter de la terrasse et du four à pizza dont elle dispose pour partager d'agréables moments. Vous aurez tout le nécessaire pour profiter pleinement de votre havre de paix. À cette belle propriété, s'ajoute une parcelle forestière de 3000 m² non attenante mais à quelques mètres à pied. Côté pratique, cette longère est équipée de la fibre optique, d'une fosse septique conforme, elle est exposée sud, les transports scolaires passent à proximité de la maison, l'axe routier de Rennes est à 5 minutes en voiture, Redon à 8 minutes. Cette propriété ne nécessite aucun travaux et sera le lieu idéal pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant charme d'antan et confort contemporain. N'attendez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilie Francheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 920885126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette magnifique propriété de 200 m² s'étend majestueusement sur un vaste terrain de 16 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et élégance. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 200 m² Terrain : 16 000 m² Intérieur : Cuisine spacieuse (24 m²) Salon-Séjour-Bureau lumineux (52 m²) 4 chambres dont 2 suites parentales Buanderie Cave Espaces généreux : Chaque pièce a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Extérieur : Piscine chauffée : Profitez d'une baignade relaxante tout au long de l'année dans votre propre piscine chauffée. Dépendance en pierre : Un charmant espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou garage supplémentaire. Double garage : Un espace sécurisé pour abriter vos véhicules. Carport : Un abri supplémentaire pour protéger votre voiture des intempéries. Environnement : La propriété est située dans un cadre paisible, entourée par la nature. Le grand terrain vous donne la possibilité d'explorer vos passions, que ce soit le jardinage, les activités de plein air ou simplement profiter de l'espace pour des moments de détente en famille. Localisation : Idéalement située sur la commune de BAINS SUR OUST, 4 kms de REDON, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Cette perle rare est proposée au prix de 680 000 € FAI. Une occasion unique d'acquérir un lieu d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette demeure exceptionnelle. Photos disponibles uniquement sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 581292 ).

Iad France - Christel Bellier vous propose : Idéalement située au coeur de Cournon, cette maison de village atypique offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne. Tout proche de La Gacilly dans le Morbihan (56200), je vous propose une maison individuelle à vendre à Cournon, sur un terrain de 362 m², dont 110 m² en indivision. À seulement quelques minutes de La Gacilly et de Redon, cette maison exposée plein sud propose un très beau potentiel, pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Cette maison est actuellement composée de : * deux studios joliment rénovés en rez-de-chaussée, avec garage attenant, prêts à être loués ou utilisés. Studio Van Gogh et studio Gauguin. * à l'étage : un espace comprenant une grande pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire ou un studio supplémentaire. Il ne reste plus qu'à rénover cet espace à votre goût ! Trois voire quatre logements possibles au total après aménagement, offrant un excellent potentiel de rentabilité. DPE actuel G, projeté F, une fois le grenier aménagé. Le DPE passera a priori en E avec les nouvelles normes 2026. En sus : un terrain de 5200 m², comprenant une partie constructible et une partie non-constructible, idéal pour agrandissement, jardin, projet paysager, chevaux. Les terrains constructible et non constructible sont vendus en sus du prix annoncé (20 000 €) Environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des villes dynamiques alentours (10 min de la gare TGV). Vous avez envie d'en savoir plus ou souhaitez visiter ? Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael piotrowski vous propose : maison mitoyenne à rénover sur 1070 m² de terrain, face au port de la gacilly. Au sous-sol une cuisine ouverte avec cheminée, une salle de bain, un wc, une buanderie. Au rez-de-chaussée un grand salon et deux chambres, a l'étage 50 m² pouvant accueillir plusieurs chambres. La maison possède deux entrées honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 506 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseillère optimhome béatrice pistiaux vous propose en exclusivite ce beau terrain à bâtir situé à redon dans un quartier résidentiel à pied du canal de nantes à brest. Vous serez à quelques minutes en voiture de la gare, des écoles, lycées et commerces et à proximité de belles balades le long de la vilaine ou du canal. D'une surface de 446 m² env., cette parcelle vous permettra de laisser libre cours à vos projets que ce soit pour une maison de plain-pied ou à un étage. Profondeur : 30 m façade : 14 m zone uec electricité et eau à proximité prévoir un assainissement individuel contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice pistiaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 402 828 greffe de rennes) 06 98 28 67 65 (réf. 593083 ).

À saisir sur la commune de ste marie, proximite redon a la porte de redon, à seulement 2 minutes de la zone commerciale cap nord et 7 minutes de la gare, venez découvrir ce terrain de 1609 m². Grâce à son orientation sud et ouest et sa façade d'env 40 m linéaire, ce terrain libre de constructeur vous offre la possibilité de réaliser votre projet immobilier sur mesure. Prévoir la viabilisation et l'assainissement individuel. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie cadieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°812 173 920 greffe de rennes) 07 82 88 67 50 (réf. 578730 ).

Située à marie, à seulement cinq minutes du bourg et à moins de 10 minutes en voiture des commerces et commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 1930, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Surface et aménagements : d'une surface habitable de 150 m², la maison se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste salon / séjour de 44 m² avec accès à une belle terrasse de 40 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m² d'une buanderie de 5 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau de 4 m², et d'un wc indépendant. À l'étage, une belle mezzanine dessert : quatre chambres (11 m², 12 m², 12 m² et 14 m²), une salle de bains de 6 m², et un second wc. Extérieurs : implantée sur une parcelle entièrement cloturée de 1 160 m² paysagée, la maison bénéficie d'un agréable jardin, parfait pour profiter du calme environnant. Un double garage de 50 m² avec un grenier vient compléter les prestations. Caractéristiques pratiques : exposition est-ouest chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques fenêtres en double vitrage avec volets roulants toiture en ardoises naturelles assainissement individuel accessibilité : vous êtes à : 40 minutes de rennes, 1 heure de nantes, saint-nazaire, vannes, et des plages, à proximité de l'axe redon / rennes, facilitant vos déplacements. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grandes villes. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 316100 € ttc et 12000 € ttc honoraires à charge acquéreur prix de vente 329000 € ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34907).

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - sainte marie le bourg - maison - plain pied - 4 chambres - carport - jardin découvrez cette spacieuse et lumineuse maison contemporaine de plain pied d'une surface de 146 m² environ. Edifiée en 2020, elle est composée, d'une pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée (réseau pro) de 17 m², une salle à manger de 18 m², un salon de 17 m² et un coin bureau, d'une arrière cuisine de 9 m² et d'un wc séparé avec lave main. Un couloir dessert trois chambres de 10,11 et 12 m², une salle d'eau avec baignoire de 7 m², une lingerie et une chambre parentale de 22 m² comprenant une salle d'eau avec wc et un dressing, des combles de 40 m² peuvent être aménagés. Un carport sur dalle béton de 39 m² avec combles aménageables de 34 m², un atelier de 12 m² et une terrasse béton exposée sud de 53 m² viennent compléter ce bien, le tout sur parcelle de 910 m². Atouts : maison contemporaine lumineuse et spacieuse, dpe a et a, tout à l'égout, plain pied, proche du bourg et accès à la voie rapide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet ancien moulin, entièrement rénové il y a une quinzaine d’années, qui allie authenticité et confort moderne. Une demeure de caractère rare, nichée au cOEur d’un domaine de 4,5 hectares, offrant calme, intimité et un cadre de vie unique. La maison principale – 160 m² de confort et de lumière Dès l’entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois et ouverte sur une élégante véranda. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Une suite parentale complète ce niveau avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Un dégagement et un WC indépendant viennent parfaire l’agencement. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau en mezzanine, une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement. Le sous-sol, ouvrant sur le rez-de-jardin, abrite une grande buanderie et une cave à vin idéale pour les amateurs. Un studio indépendant de 26 m², comprenant séjour avec cuisine équipée, chambre et salle d’eau avec WC, offre de multiples possibilités : accueil familial, location saisonnière ou activité de courte durée. À l’extérieur, vous trouverez un grand garage, un carport avec douche et WC, un atelier avec grenier, un poulailler et un bûcher. Un cadre naturel unique : La propriété s’étend sur environ 4,5 hectares de bois et prairies, véritable havre de paix ponctué de quelques mégalithes évoquant Carnac, conférant au lieu une atmosphère singulière. Un puits vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un étang naturel avec terrasse pour savourer des instants de sérénité au fil de l’eau. Atouts techniques : - Toiture refaite en 2014 - Chauffage par pompe à chaleur - Assainissement individuel par microstation Un bien rare et prestigieux, qui séduira les amoureux de nature et d’authenticité, tout en offrant confort, espace et potentiel. Une véritable invitation à écrire une nouvelle histoire dans ce cadre unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : À seulement dix minutes de Redon, sur la commune de Sainte-Marie, se trouve cette belle maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de nature. Implantée sur une parcelle close et arborée d’environ 3 500 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une agréable vue dégagée sur les marais. Au rez-de-jardin, l’entrée mène à une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à une grande terrasse carrelée exposée plein sud. Ce niveau propose également une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d’eau contemporaine récemment rénovée et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Le sous-sol total complète l’ensemble avec un garage, un atelier, une chaufferie, une arrière-cuisine et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le vaste terrain de 3 500 m² accueille une dépendance avec grand car-port, un garage supplémentaire indépendant et même un poulailler. Ce véritable écrin de verdure séduira les amateurs de tranquillité et de nature. De plus, la maison a bénéficié de travaux récents réalisés au cours des trois dernières années : mise en conformité de l’assainissement, rénovation complète de la salle d’eau du rez-de-chaussée, installation de nouveaux Velux avec stores électriques, mise en place d’une pompe à chaleur performante et isolation renforcée des combles. Autant d’améliorations qui vous garantissent confort et économies d’énergie. Si vous recherchez une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, tout en profitant d’un cadre naturel privilégié, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à sainte marie, à moins de 10 min de redon et à 40 min de rennes, venez découvrir ce beau terrain arboré de plus de 1700 m² ainsi que sa dépendance en pierres à rénover. Proche de l'axe rennes-redon, ce terrain vous propose 50 m² de bâtis actuellement non raccordés mais tous les réseaux sont en limites de propriété. Une extension y est possible. Envie de bricoler ? Venez découvrir ce petit havre de paix à proximité des commodités. Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude-philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.

Sainte-Marie - Située à 8mns de Redon, au calme d'un petit hameau, maison à finir de rénover offrant une surface d'environ 90 m² sur deux niveaux. Elle comprend : un séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine, trois chambres, un bureau et des sanitaires à chaque niveau. La maison est évolutive, avec le garage et le cellier attenants qui peuvent devenir des pièces supplémentaires. Travaux effectués : la toiture a été hydrofugée, les ouvertures sont en double vitrage et l'assainissement est récent. Maison idéale pour un 1er achat ou un investisseur. Réf 6080AF 06 62 81 56 10 Référence agence : 6080.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - sainte marie - maison plain pied - 3 chambres - garage - jardin. Découvrez cette maison de plain pied de 94 m², édifiée en 2005 sur la commune de sainte marie (35). Elle est composée d'une entrée avec placard de 5 m², d'une pièce à vivre de 38 m² comprenant un salon de 10 m² et un séjour de 28 m² doté d'un poêle à bois, d'une cuisine de 9 m². Un dégagement de 3 m² dessert trois chambres de 9,9 et 13 m², une salle d'eau de 5 m² et un wc séparé. Un garage de 20 m², une terrasse béton de 35 m² exposée sud et un abris de jardin en bois de 6 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 771 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.