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AcheterRéf. 2145239

Maison

Vente Domaine 5 pièces

Bains-sur-Oust (35600)

352 000 €

2 958 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 119 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

Iad france - aymeric vallée vous propose : bains-sur-oust - maison - t5 119 m² - bioclimatique - lumineux découvrez cette maison ossature bois, bioclimatique de 119 m² édifiée en 2016 sur la commune de bains-sur-oust (35).

Au coeur de bains-sur-oust, un bien niché en pleine nature.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m² desservant une pièce à vivre de 24 m², une cuisine aménagée de 11 m², une première chambre de 10 m², une seconde chambre de 9 m² avec une salle d'eau de 4 m² et un wc séparé, ainsi qu'un cellier de 8 m².

À l'étage un palier de 7 m² dessert deux chambres de 9 m², un bureau de 7 m², une salle d'eau et un wc séparé.

Toutes les chambres sont équipées de placards.

La qualité, la conception et le poêle à granules profitent à une faible consommation énergétique.

À l'extérieur nous avons un carport de 40 m² et un atelier lumineux de 21 m².

Une terrasse de 50 m² s'ouvre sur un jardin avec potager, arbres fruitiers et sur une prairie idéale pour les bovidés ou équidés.

Un bien d'exception dans un cadre unique, à deux pas du centre bourg.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 2 novembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 352 000 €(2 958 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 958 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 880 € et 1 250 € par an

Prix dans la région

2 958 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bains-sur-Oust indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bains-sur-Oust (35600)

Bains-sur-Oust

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aymeric Vallée

Négociateur

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