Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : en exclusivité – maison de caractère _ triplex _ saint-victor de cessieu avis aux jeunes familles et aux amateurs de maisons qui ont une vraie personnalité : si vous cherchez le pavillon banal sans âme, passez votre chemin ! Réaménagée dans les années 70 lors du boom économique des zones d'activités locales, cette construction ancienne en pisé à étage se démarque par sa structure robuste, ses 130,45 m² habitables et la promesse d'une vie de famille animée. Sa localisation (route de doissin) offre une accessibilité immédiate aux axes routiers majeurs et aux bassins d'emplois du secteur, simplifiant vos trajets professionnels quotidiens. Le week-end venu, le rythme change : place au calme et à la nature environnante. Les amateurs de grand air apprécieront la proximité des boucles piétonnes du secteur, du stade municipal pour les enfants et de la célèbre forêt de vallin pour les balades dominicales. Côté jardin, pas de panique pour les week-ends : sur les 2 037 m² de parcelle, une bonne partie grimpe en colline boisée. Traduction : un coin de verdure naturel et préservé, sans passer tous vos dimanches d'été à pousser la tondeuse. Entre les dépendances et la configuration des espaces, les opportunités de ce calibre sur le secteur restent rares et trouvent vite preneur auprès des acheteurs réactifs. Intérieur du bien : l'agencement de cette maison se distingue par une organisation atypique et évolutive sur 3 niveaux (rdc, r + 1 et r + 2), vous laissant une liberté totale d'aménagement : vous pouvez par exemple choisir d'installer votre espace salon principal au rez-de-chaussée ou de le positionner au premier étage selon votre mode de vie. Chaque niveau intègre de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace au quotidien. L'ensemble de la structure et des équipements majeurs sont sains et fonctionnels, il ne restera que quelques améliorations mineures de confort à prévoir à moindre coût, vous permettant de personnaliser votre intérieur en toute sérénité sans impacter votre budget. Rez-de-chaussée : -espace de vie / séjour modulable de 34,43 m² orienté est / sud et ouest -cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four) de 7,50 m². -buanderie dédiée de 11,48 m². - cellier attenant de 13,54 m². - salle de bain de 8,36 m² équipée d'une baignoire, d'une vasque double et d'un wc. Premier étage : - chambre 1 : 14,06 m². - chambre 2 : 13,54 m². - dégagement / palier spacieux de 22,94 m² (idéal pour espace bureau ou second salon). - wc indépendant : 1,04 m². Deuxième étage : - chambre 3 sous rampants : 18,18 m² au sol - chambre 4 sous rampants : 17,27 m² au sol avec accès sur la colline via une petit terrasse - salle d'eau de 4,58 m² avec douche, simple vasque et wc - dégagement / palier : 7,37 m² avec rangements intégrés sous la pente extérieur du bien - parcelle de 2 037 m² entièrement close, accessible par 2 portails manuels disposés de chaque côté du terrain. - zone jardin avec une terrasse couverte de 10 m² - cour d'accueil avec terrasse de 15 m² environ - colline boisée en retrait - garage fermé de 22 m² attenant - dépendance / atelier de 30 m² avec espace de stockage en format mezzanine - abri de jardin. - place de parking privative. Équipements techniques - chauffage & sanitaires : système individuel par pompe à chaleur (splits air / air à chaque étage), sèche-serviettes, chaudière fuel en complément ainsi qu'un insert bois (prévoir la mise aux normes du tubage), vmc - fermetures & vitrage : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets en bois et volets roulants. - revêtements : carrelage (rdc) / parquet ou planchers bois (à l'étage) - assainissement collectif - fibre optique - diagnostics : dpe classe c (153 kwhep / m². An) | ges classe b (9 kg co2 / m². An).( 1930 à 2650€ de consommation annuelle). - taxe foncière : 800 € / an. Infos pratiques : la commune de saint-victor de cessieu compte environ 2 250 habitants, plus de 20 associations locales très actives et des festivités régulières toute l'année loisirs & nature à proximité immédiate : - boucles piétonnes et chemins de randonnée accessibles au départ du secteur. - stade municipal de la commune. - forêt de vallin : ~5 km. Écoles & scolarité : un bus relie le bas du village à l'école primaire pour tous les enfants du village - école primaire / élémentaire du village : ~1,5 km. - collèges et lycées à la tour-du-pin : ~6 km. - commerces & services de proximité : - centre-bourg (boulangerie, tabac / presse, professions médicales) : ~1,5 km. - supermarchés et zones commerciales (la tour-du-pin / bourgoin-jallieu) : 5 à 10 min. Transports & accès routiers : - accès autoroute a43 : ~7 km (8 min). - gare ter la tour-du-pin : ~6 km (7 min). - gare tgv & aéroport lyon saint-exupéry : ~40 km (30 min). Grandes agglomérations : bourgoin-jallieu : ~18 km, chambéry : ~50 kms grenoble : ~55 km, lyon centre : ~60 km. Accompagnement sur mesure avec votre conseillère immobilière locale vanessa marboeuf : - un accompagnement humain, adapté à vos besoins, avec transparence et honnêteté. - aide à la projection pour l'agencement de vos espaces. - aide, informations travaux et chiffrage grâce à des partenaires locaux. - éco-conseillère en immobilier certifiée casam, pour vous guider sur la performance énergétique et la valorisation durable de votre patrimoine. Vidéo disponible. Toute visite est à demander par téléphone (ou sms avec vos coordonnées). Nous échangerons sur votre projet afin de mieux vous accompagner sur votre recherche de bien immobilier. À bientôt pour votre expérience iad immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente 3 chambres – 101 m² – centre bourg de brout vernet (03) située dans un petit lotissement calme, en plein centre bourg de brout vernet, cette maison de 101 m² habitables est une opportunité rare. Très peu habitée, elle est quasi neuve. Descriptif : • surface habitable : 101 m² • 3 chambres • belle pièce de vie lumineuse • cuisine équipée (plaque, hotte – équipements neufs) • salle d'eau moderne • wc indépendant prestations : • terrasse • garage carrelé • portail motorisé • clôtures en grillage rigide • située dans un petit lotissement • chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible maison clé en main, idéale pour une famille ou pour un projet sans travaux. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Située dans un lotissement récent de La Roche de Glun, venez découvrir cette maison de plain pied, de 81 m² habitable, bâtie sur une parcelle de 566 m². Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'un cellier se trouvant dans le prolongement de la cuisine. Maison récente (2022) équipée de menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est au sol par pompe à chaleur air / eau, la pièce de vie est climatisée. La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, pas de revente. Ce bien est classé en A en performance énergétique. Borne de recharge pour voiture électrique. Pour vous détendre, vous pourrez profiter d'un spacieux jardin avec un abri pour le rangement. Pas de travaux à prévoir, maison prête à vivre. Taxe foncière 850 euros. Venez profiter du charme d'un village disposant de nombreuses commodités (école, commerces, piscine. )à seulement 10 minutes de Valence et de Tournon-sur-Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842389835.

À Reventin-Vaugris, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 158 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 005 m² avec piscine. Un bien pensé pour accueillir une grande famille, télétravailler sereinement ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable à quelques minutes de Vienne et des principaux axes vers Lyon. Les extérieurs invitent immédiatement à la détente. Le jardin, entièrement clos, soigneusement entretenu et sans vis à vis, accueille une piscine enterrée avec abri coulissant, idéale pour prolonger la saison de baignade. Une terrasse couverte d'environ 25 m² prolonge naturellement les espaces de vie et deviendra le lieu privilégié de vos repas en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes. La cuisine avec salle à manger développe près de 40 m², offrant un véritable espace de convivialité au quotidien. Un bureau attenant pouvant facilement être transformé en cellier ou arrière-cuisine selon vos besoins. Le salon indépendant, d'environ 24 m², climatisé et agrémenté d'un poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. L'agencement est particulièrement fonctionnel avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, permettant une véritable vie de plain-pied. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, offrant à chacun son espace. Un garage de 22 m² avec mezzanine ainsi qu'un local technique dédié à la piscine viennent compléter les prestations. Les + de cette maison : • 158 m² habitables • Terrain clos et arboré de 1 005 m² • 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée • Bureau pouvant devenir un cellier • Cuisine / salle à manger d'environ 40 m² • Salon indépendant d'environ 24 m² • Climatisation au rez-de-chaussée • Poêle à bois • Terrasse couverte d'environ 25 m² • Piscine enterrée avec abri coulissant • Garage de 22 m² avec mezzanine • Environnement calme et recherché Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé BARCEL, Tél. : 06 63 70 55 23, E-mail : herve.barcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 939716411.

Situé à Annonay (07100), dans le Domaine de la Gare, découvrez cet appartement plein de charme de 70 m², situé au 3 ? étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Idéalement placé, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, écoles, collège, lycée et commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose de 3 pièces aux volumes chaleureux et bien agencés. Vous serez séduits par sa cuisine équipée, sa belle chambre, un bureau ainsi que sa pièce dressing indépendante, sa salle de bain rénovée en 2020, ainsi que par le cachet authentique apporté par les poutres apparentes. Très cosy et lumineux, ce bien dégage une atmosphère où l'on se sent immédiatement bien. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement stratégique et son ambiance chaleureuse. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien plein de charme ! Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À Vendre – Spacieuse Maison Familiale divisé en deux lots avec Dépendances, Terrain, Garage et terrain agricole – Saint-Martin-de-la-Cluze (Le Pigeonnier) Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison de caractère d’environ 184 m² habitables (Loi Carrez) et 224 m² (Utiles) vous séduira par ses volumes, ses nombreuses possibilités d’aménagement, et son environnement privilégié. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 1 586 m². Mitoyenne par l'Ouest, sans aucun vis à vis la maison s’organise sur deux niveaux + combles aménageables, idéale pour un projet familial, bi-famille, locatif, gîtes. Bien divisé en deux entités totalement indépendantes. Le logement se compose de deux appartements distincts, chacun disposant de sa propre entrée, de son coin cuisine et de sa salle d'eau, ainsi que de compteurs séparés. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation : location longue durée classique, location meublée, location saisonnière (type Airbnb), colocation ou mix des formules selon vos besoins. Parfait pour investisseurs cherchant un rendement optimisé (possibilité de louer les deux unités simultanément) ou pour occupants souhaitant loger de la famille tout en générant un revenu locatif. (facile à réunir ou à louer séparément). Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Logement 1 Entrée commune desservant deux habitations distinctes Première habitation composée de : Cuisine indépendante Salon / séjour Une chambre Salle d’eau WC indépendant Cuisine d’été récente avec accès direct à une terrasse extérieure Buanderie / chaufferie avec deux pompes à chaleur (une par logement) Cave en sous-sol À l’étage : Logement 2 Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour, salle à manger et balcon (Climatisation dans la pièce) Trois chambres, dont une avec balcon Salle d’eau WC indépendant Nombreux rangements Combles aménageables Prestations techniques : Chauffage central par radiateurs alimentés par pompes à chaleur récentes x2 (Une par logement) Production d’eau chaude via PAC Double vitrage sur l’ensemble de la maison Volets bois ou électriques selon les pièces Fosse septique avec champ d’épandage conforme Taxe foncière 2025 : 1 181 € Puits dans le jardin, idéal pour l’arrosage Dépendances et extérieurs : Garage indépendant fermé de 42 m² Petite dépendance pouvant servir d’atelier de jardin Terrain clôturé supplémentaire, parfait pour accueillir des animaux (chiens, etc.) Nombreuses places de stationnement sur un vaste parking Deux portails d’accès (un électrique et l'autre manuel) Propriété entièrement clôturée Jardin arboré et bien entretenu A cela s'ajoute un terrain agricole à proximité de la maison. À 7 min de l'autoroute A51 et 10 min de Monestier et Vif, ce bien rare aux portes du Trièves combine espace, potentiel et tranquillité (Hameau du pigeonnier situé à 6km du village de Saint Martin de la cluze). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - james sari vous propose : emplacement numéro 1. Seule épicerie de la commune. Fonds de commerce d’alimentation générale sous enseigne, en isère, aux portes de l’ardèche et de la drôme, à proximité du rhône. Local d’angle, forte visibilité, en bordure de la rd1082 qui conduit au pont de serrières et relie l’isère à l’ardèche. Stationnement devant le magasin, place réservée et rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduite, deux wc dont un accessible. La viarhôna traverse la commune et amène une clientèle de passage à la belle saison. Chiffre d’affaires ht 2023 : environ 292 000 euros. 2024 : environ 259 000 euros. 2025 : environ 229 000 euros. Exploitation tenue par les cédants seuls, sans salarié. Ces chiffres sont ceux d’une amplitude réduite, pas d’un plafond. Liasses fiscales communiquées après engagement de confidentialité. Il a donc le potentiel de revenir au ca de 2023, voir bien plus ! Trésorerie les cédants ont volontairement réduit leur crédit fournisseurs en vue de la cession, d’où une trésorerie tendue à ce jour. Le repreneur démarre avec un passif fournisseur allégé et peut rétablir un crédit fournisseurs. Prévoir un besoin en fonds de roulement d’environ 9 000 euros en plus du prix. Potentiel de développement ouverture des mercredis et dimanches après-midi. Retrait de commandes et casiers accessibles en continu. Relais colis ouvert à d’autres opérateurs. Comptes ouverts aux entreprises et aux associations du bassin. Clientèle cycliste en saison. Position commune de 2 346 habitants. Une clause d’exclusivité est inscrite au bail : la commune bailleresse s’interdit d’exploiter, directement ou indirectement, un commerce similaire, et de louer ou mettre à disposition un local pour un tel commerce, sur l’ensemble de son territoire, pendant la durée du bail et de ses renouvellements. L’affaire est l’un des poumons du village : dépôt de pain, presse, gaz, point relais colis, livraison à domicile gratuite dans le village, produits de producteurs du secteur, partenaire des grands rendez-vous locaux. Avis excellente réputation : note de 4,8 sur 5 sur google, sur 28 avis. Le local surface utile intérieure d’environ 140 m², surface totale d’environ 171 m², terrasse couverte de 47 m², réserve de stockage, local climatisé, double vitrage, volets roulants électriques avec double rideau métallique. Établissement recevant du public de 5e catégorie. Vitrine murale acquise fin 2024, meuble froid six portes d’environ trois ans, matériel en bon état d’usage. Bail commercial notarié, jusqu’au 2 septembre 2030. Loyer de 800 euros toutes taxes comprises par mois, charges locatives de 141 euros sur l’exercice 2025. Amplitude horaire fermé les mercredis et dimanches après-midi. 3 semaines de fermeture par an pour congés minimum. Prix 93 500 euros honoraires inclus. Stock en sus, au prix d’achat hors taxes, sur inventaire contradictoire le jour de l’acte. Dossier et visite bail et dossier complet communiqués après signature d’un engagement de confidentialité. Visite sur rendez-vous, en dehors des heures d’ouverture, pour préserver la discrétion de la cession. Précaution le commerce reste identifiable, mais les cédants ne souhaitent en aucun cas être contactés en direct, ni sur place, ni par téléphone. Toute demande de renseignement, de dossier ou de visite passe exclusivement par moi. Merci de respecter cette consigne, qui protège l’exploitation et sa clientèle jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93499 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8499 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m james sari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 494535222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah harizi vous propose : superbe haussmannien rénové de 155 m² 7 rue du onze novembre, à deux pas de la place anatole france véritable coup de coeur pour ce magnifique appartement de 155 m² entièrement rénové, où le charme de l’ancien rencontre parfaitement le confort du neuf. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété sécurisée, cet appartement offre de très beaux volumes et une atmosphère élégante : moulures, cheminées en marbre et magnifiques sols en chevrons ont été soigneusement conservés et mis en valeur. Une rénovation complète : tout est neuf, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! La pièce de vie, particulièrement spacieuse et conviviale, accueille une grande cuisine équipée et offre un magnifique espace pour recevoir et profiter de moments en famille. L’appartement propose 3 chambres avec possibilité d’une 4ᵉ, dont une superbe suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative équipée d’une double douche. Vous bénéficierez également d’une seconde salle d’eau, d’une buanderie et de 2 wc. Un vrai plus : une pièce aux multiples possibilités une très grande pièce indépendante offre de nombreuses possibilités d’aménagement : 4ᵉ chambre, bureau, espace professionnel, profession libérale, activité esthétique ou espace de travail à domicile ? Une configuration particulièrement intéressante aussi bien pour une famille que pour un projet de colocation. Et encore du potentiel… le bien est complété par 35 m² de combles, offrant une formidable possibilité d’évolution. Sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique, ils pourraient être réhabilités et éventuellement reliés à l’appartement. De quoi imaginer un espace supplémentaire plein de charme, voire étudier la création d’une terrasse tropézienne ? D'un logement supplémentaire et indépendant. Les atouts : • 155 m² entièrement rénovés • cachet haussmannien préservé • moulures, cheminées en marbre et parquet en chevrons • immense pièce de vie avec cuisine équipée • 3 chambres, possibilité 4 • suite parentale avec dressing et double douche • 2 salles d’eau • buanderie • 2 wc • grande pièce idéale pour une activité professionnelle • idéal famille ou colocation • environ 35 m² de combles à réhabiliter • fort potentiel d’évolution • 2ᵉ et dernier étage • copropriété sécurisée • à deux pas de la place anatole france, des transports, fac, commerces. Taxe foncière : 2 995 € / an. Appartement situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Un appartement rare qui réunit espace, élégance, cachet et potentiel, dans lequel chaque détail de l’ancien a été sublimé par une rénovation complète. 155 m² de caractère, auxquels s’ajoute le potentiel exceptionnel des combles : une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : À Mercurol-Veaunes, découvrez cette maison d’architecte d’environ 175 m², offrant de beaux volumes et une configuration polyvalente pour différents projets de vie. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 740 m² avec piscine, elle dispose également d’une terrasse couverte, d’un balcon, d’un garage et d’un atelier. Le niveau principal s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour équipé d’un insert. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse couverte et le jardin, avec un prolongement sur le balcon. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Quelques marches mènent au garage et à la chaufferie. Le niveau inférieur offre une seconde grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. Avec ses quatre chambres, son bureau et ses deux espaces de vie répartis sur deux niveaux, cette maison offre une organisation idéale pour une famille, le télétravail ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins. À l’extérieur, la terrasse rejoint l’espace piscine et le jardin, tandis qu’un atelier complète l’ensemble. Située à proximité des commodités de Mercurol-Veaunes, cette maison aux volumes généreux et à la configuration polyvalente saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément faure vous propose : grenoble – 33 rue ampère – studio 18 m² avec balcon – vendu loué idéal investisseur ! Visite virtuelle disponible à grenoble, au 33 rue ampère, découvrez ce studio d’environ 18 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à proximité des commerces, transports et commodités. Le logement se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec douche et wc, d’une kitchenette équipée avec plaques de cuisson et réfrigérateur, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec placard. La pièce principale bénéficie d’un accès direct à un balcon exposé ouest, véritable atout pour ce type de bien. Le studio est vendu avec locataire en place, permettant à l’acquéreur de bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans période de vacance à prévoir à l’acquisition. Informations locatives : loyer hors charges : 400 € / mois provision sur charges : 40 € / mois loyer charges comprises : 440 € / mois charges de copropriété : environ 40 € / mois un bien particulièrement adapté à un premier investissement locatif ou à la constitution d’un patrimoine immobilier sur grenoble. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leila Margaria vous propose : * Le Mont-Dore Plein Centre Ville * Rénové, lumineux avec ascenseur : charmant T2 de 40 m² avec espace buanderie et cave ! Cet agréable appartement T2 de 40 m² prend place au 4ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue au cOEur même du centre-ville du Mont-Dore. Son atout majeur et rare sur le secteur : un ascenseur qui dessert directement cet étage élevé ! L'agencement, optimisé et sans perte d'espace, propose : Une entrée fonctionnelle. Un salon chaleureux. Une cuisine séparée entièrement aménagée. Une chambre cosy, au calme, propice au repos. Une salle d'eau moderne avec WC. Un espace buanderie : un véritable plus, particulièrement recherché et très rare pour cette surface ! En annexe, une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, idéale pour stocker le matériel de ski, de randonnée ou les affaires personnelles. Côté prestations : résidence sécurisée (digicode et interphone), chauffage individuel électrique pour une gestion maîtrisée de vos dépenses, et proximité immédiate à pied de tous les commerces, des thermes et des navettes. Que ce soit pour un pied-à-terre clé en main dans le Sancy ou pour un investissement locatif (saisonnier ou curistes), cet appartement ne nécessite aucun travail et n'attend plus que vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Norma Tairi vous propose : FEURS CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 83 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE & CAVE – BEAU POTENTIEL À Feurs, en plein cOEur du centre-ville, découvrez cet appartement de 83 m² offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 3 niveaux, cet appartement constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation et d’aménagement personnalisé. Il se compose actuellement de : -une entrée, -une cuisine indépendante avec accès à une loggia, -un séjour, -un salon, -trois chambres, -une salle d’eau, -des toilettes indépendantes, ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Avec ses volumes et sa configuration, ce bien offre la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et votre mode de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, de rangements intégrés et de la fibre optique. La résidence, sécurisée et équipée d’un interphone, dispose également de deux grands espaces communs dédiés au stockage, particulièrement pratiques pour les vélos, poussettes ou autres équipements. Un garage privatif ainsi qu’une cave complètent ce bien et offrent de précieux espaces supplémentaires pour le stationnement et le stockage. Un appartement à personnaliser selon vos envies, idéalement situé à proximité des commodités du centre-ville. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous imaginer votre futur projet à Feurs. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Berteaux vous propose : Situé sur une parcelle d'environ 1 300 m² non constructible, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons attenantes par murs porteurs, offrant une surface habitable totale d'environ 173 m². La première habitation, d'environ 86 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un vaste séjour ainsi qu'un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC. Les combles ont été aménagés pour accueillir une troisième chambre. Cette maison bénéficie également d'une grande terrasse d'environ 80 m², d'un grenier, de menuiseries en double vitrage, de volets bois, d'un chauffage au gaz et d'une cave. La seconde maison, d'environ 87 m², propose une cuisine ouverte sur l'espace de vie, un salon avec accès direct à une terrasse d'environ 25 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Cet ensemble immobilier présente de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial intergénérationnel ou investissement locatif. Son terrain et ses espaces extérieurs constituent un véritable atout pour profiter d'un environnement agréable et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Payet vous propose : Appartement plein sud au dernier étage avec vue panoramique sur les montagnes Découvrez ce charmant appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Saint-Gingolph. Avec une surface d'environ 64 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la vue panoramique sur les environs. L'appartement, bien agencé et en bon état général, se compose d'un espace de vie principal et harmonieux, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un toilette indépendant et de 2 grandes chambres. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse. La résidence est équipée d'un ascenseur, idéal pour un accès facile au 6ème étage. De plus, un interphone et un accès sécurisé renforcent la tranquillité des lieux. Le chauffage individuel par convecteurs, alimenté par l'électricité et le bois, assure un confort thermique optimal en toute saison. Situé à 250m de la frontière, cet appartement offre une belle opportunité pour les frontaliers qui souhaitent se rapprocher de la Suisse. À proximité de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix. Avec la possibilité de stationnement facile dans les environs, vous pourrez profiter pleinement de ce cadre de vie plus qu'agréable à Saint-Gingolph. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement, synonyme de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernière opportunité pour ce t4 idéalement placé avec vue belledonne imprenable. Salon / séjour 32.30 m², 3 ch de 11.50 à 9.60 m² dont 2 avec placard, salle de bains de 4.80 m² avec douche à l'italienne et 2 vasques, wc indépendant 1.80 m², buanderie 1.80 m², hall 6 m², dégagement 5,60 m². Située face à la chaîne des alpes, entre les rives du drac et les falaises du vercors, claix jouit d'une situation géographique exceptionnelle. Prestations soignées haut de gamme et raffinées jusque dans les moindres détails. Possibilité garage en sous-sol ou parking extérieur. Ascenseur. Livraison immédiate, frais de notaire réduits en voiture : à 3 min. Autoroute a480 à 3 min. Commerces de proximité à 6 min. Gare ter le pont-de-claix à 7 min. Centre commercial comboire à 15 min. Grenoble centre, le polygone scientifique a pied : à 7 min. Arrêt de bus (pérouses / bus 48) à 10 min. Centre du village et sentiers de randonnées prix 369000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466434tribcn- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 96 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -.

Haute-savoie, vétraz-monthoux, route de la fougonne, joli t5 en rez-de-jardin au sein d'une copropriété calme et sécurisée à taille humaine qui vous offre un cadre de vie idéal avec des espaces verts et arborés. Proche de toutes les commodités; ses commerces et services variés, ses établissements scolaires ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles vous offrent tout le nécessaire pour vivre et s'épanouir dans cette ville de vallée alpine. Les nombreux réseaux de transports vous permettront de rejoindre genève en une trentaine de minutes, chamonix en une heure et la région lyonnaise en une heure et demie seulement. Quant à l'italie elle se rejoint en moins de deux heures. C'est le cas également pour l'aéroport international de genève, véritable carrefour aérien des alpes, qui vous assure votre vol aux 4 coins de la planète en seulement une petite heure ? Les espaces intérieurs ont été soignés grâce à de belles prestations et des équipements modernes : chauffage au sol, faïence murale dans les salles de bains, isolation renforcée, menuiseries extérieures en double vitrage et volets roulants électriques. Les plus : jardin de 121.75 m², terrasse de 44.27 m², stationnement (s) disponible (s) en sous-sol sécurisé avec monte-voiture, résidence à taille humaine, jardin privatif clôturé. Plus d'informations ? N'hésitez pas à me contacter. Guy boccard, 06 27 30 41 82 - g.boccard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Prix de vente 599 000 euros honoraires charge vendeur. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix pour 15 000 euros et / ou une place de parking pour 8 000 euros informations sur le bien à vendre + dpe b - ges b. Copropriété de 28 lots dont 9 logements mandat réf : 466596 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 1800 euros guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr * images non contractuelles copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : 4515145909 rsac lyon -.

St chamond 42400 dans un immeuble en pierre rénové. Au 2eme étage appartement 60 m² habitables comprenant hall, pièce à vivre (28 m²) avec cuisine équipée, 2 chambres (11 et 12 m²), salle d'eau / wc. Faibles charges. Idéal 1ere acquisition. Budget 85 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur dpe : 123 kmh / m2 / an : c ges : 4 kgeqco² / m² / an : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 605 euros et 819 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police n° rcp_01_175481q tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 4012 copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, venez découvrir ce superbe appartement lumineux de 131 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Bénéficiant de trois expositions est, sud et ouest, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec balcon ou terrasse pour chaque orientation. Il se compose d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un spacieux séjour de 32 m², quatre grandes chambres (14 m², 13 m², 13 m², 13 m²), ainsi que deux salles de bains (dont une à rénover). Un cellier / buanderie et un toilette indépendant complètent l'ensemble. Pour plus de confort, le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. Prix : 215 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3540 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466464 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 159 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1650 euros. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint sauveur en rue 42220 maison familiale sur sous-sol complet 103.61 m² habitables 4 chambres sur 1568 m² de terrain offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend séjour donnant sur balcon fermé, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et wc. Prix de vente 189 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique classée dpe c. Véritable atout, une dépendance plain-pied de 98 m² vient compléter ce bien. Cette dépendance conviendra parfaitement à un professionnel ayant besoin d'un atelier ou d'un espace de stockage, mais pourra répondre également à différents projets selon les besoins. À voir absoluement ! Ctc : 06 15 96 96 09 dpe : nombre 177 kmh / m2 / an : c ges : 7 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) ou par courriel à g.vincent@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 814 989 331 saint etienne mandat réf 4006viga le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gaëlle vincent (o6 15 96 96 o9) votre conseillère immobilier à bourg argental et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp numéro de police rcp_01_175481q gaëlle vincent (ei) agent commercial - numéro rsac : 814989331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité chez ORPI Coup de cœur assuré pour cette superbe maison contemporaine de 2024, construite avec des matériaux de qualité et décorée avec soin ! Idéalement située dans le hameau prisé de Viry, au calme tout en restant à proximité immédiate de la frontière, cette maison moderne offre de magnifiques volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante grâce à ses grandes baies vitrées, une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée avec son grand îlot central, sa cave à vin intégrée et ses nombreux rangements sur-mesure, un espace cellier / buanderie attenant très pratique, ainsi qu'une entrée avec placard et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 autres chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains indépendante, et un second WC indépendant. Vous profiterez d'une parcelle d'environ 350 m² vous laissant toute liberté pour imaginer vos futurs aménagements extérieurs. Les atouts majeurs : construction récente de 2024 sous garanties constructeur, excellente performance énergétique, finitions intérieures d'exception (parquet, cuisine équipée sur-mesure, menuiseries sombres) et cadre de vie privilégié. En complément, une place de stationnement extérieure et un grand garage. Référence agence : 6841.

Exclusivité ! Mirabel aux baronnies. Rare à la vente ! Belle grande maison de village de 147 m² habitables avec grand garage et jardin. L' entrée coté jardin de plain-pied, distribue un salon, une salle à manger, une cuisine. 4 chambres, une salle d'eau et un bureau. À l'étage empruntant un bel escalier un grenier de 135 m². En rez de chaussée cotée rue un garage de 44 m² et 3 caves. Travaux de modernisation à prévoir. L'atout de cette maison : - l'habitation cote jardin de plain pied - possibilite de creation de plusieurs appartements ou d'une belle maison de famille - jardin, grenier (135 m²) garage (44 m²) et caves (19,60 m², 26,92 m² et 12,81 m²) référence agence : 3248.

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Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 178 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 192 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

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