Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 124 m² construite en 2015, sur un terrain clos et joliment arboré de 1 017 m², avec piscine et abri de jardin en bois. La maison offre un très bel espace à vivre de 51 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une suite parentale de plain pied avec dressing, salle d'eau et vue sur la piscine, et d'une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'une buanderie, de trois WC indépendants et d'un garage de 23 m² avec sa porte motorisée. Coté extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse dallée de 40 m² et la piscine chauffée (8 X 4 m), IDEAL pour profiter en famille ou entre amis. Vous noterez l'excellent DPE et la qualité des prestations (pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, centralisation des volets roulants électriques en aluminium. ) Maison familiale très fonctionnelle et lumineuse, située à proximité des transports en commun et à moins d'un kilomètre du centre. 619 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

Exclusivite, saint cassien - limite la murette dans un environnement calme et à proximité du village de la murette (3 minutes) et du centre ville de voiron (10 minutes) venez découvrir cette très belle habitation d'environ 130 m² habitables rénovée en 2021. La maison est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 33 m², une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon-séjour, dégagement, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : une mezzanine avec espace bureau, 3 chambres et une salle de bains avec wc en annexe un garage de 31,5 m², le tout sur une belle parcelle de terrain de 1000 m². Pour tout renseignement ou visite : pour tout renseignement ou visite : contacter m florian ramel au 06 78 16 16 44 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre, Valence (26000), avenue Victor Hugo, idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités de la place DANTON, au 4e étage avec ascenseur de la résidence sécurisée 'Le Danton', découvrez cet appartement de 75 m², bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur le Vercors. Il se compose d’un hall d’entrée avec grand placard, d’une cuisine aménagée indépendante de 10,45 m² et loggia, d’une agréable pièce de vie de 27,63 m² ouvrant sur un balcon de 9,24 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble est en très bon état, prêt à emménager et a bénéficié de plusieurs travaux : peintures, plomberie, remplacement du chauffe-eau, volets roulants et divers travaux d’amélioration. La copropriété a, quant à elle, fait l’objet d’une importante rénovation énergétique, comprenant notamment l’isolation thermique par l’extérieur, la ventilation, l’isolation de certaines parties communes ainsi que la rénovation de la chaufferie. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs individuels. L'eau froide est collective. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. Une cave de 4,30 m² ainsi qu’une place de parking couverte de 12,50 m², située dans la copropriété attenante, complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l’agence DE MAISON PIERRE.

À découvrir en exclusivité, dans le secteur recherché de Monplaisir, ce bel appartement de type 3 de 67 m² habitables, situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence calme et bien entretenue. Très lumineux, cet appartement offre une agréable pièce de vie composée d’un séjour de 20 m² et d’un salon de 10 m², avec la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre. Il dispose actuellement d’une chambre, d’une cuisine avec accès à un balcon ainsi que d’un second balcon côté séjour, exposé plein sud AVEC VUE SUR PARC. Le bien est complété par une cave et deux places de stationnement privatives au sous-sol de la résidence. L’appartement est vendu avec locataire en place depuis 2021, offrant une situation locative stable et sécurisée. Loyer actuel : 739,29 € / mois charges comprises Aucun retard de loyer. Un investissement intéressant pour un acquéreur à la recherche d’un bien déjà loué, avec un locataire en place et de belles prestations : luminosité, extérieur, stationnements et possibilité d’évolution de l’agencement.

Au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, cette maison sur le toit de 124 m² offre le privilège d'une terrasse de 82 m² bénéficiant des quatre expositions. Le séjour baigné de lumière avec d'immenses baies vitrées s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine contemporaine équipée s'intègre harmonieusement sur la pièce de vie. Un couloir de distribution astucieusement agencé accueille un véritable coin bureau. Cet espace mène aux quatre chambres lumineuses dotées de placards sur-mesure et offrant un accès direct à la terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendants complètent cet appartement rare à la vente. Ce bien bénéficie d'une cheminée Focus, une températion double flux, un arrosage automatique. Possibilité deux garages en sus à 35 000 EUR chacun. Un local à vélos. À 10 minutes à pied du parc de la Tête d'Or et de la gare de la Part-Dieu, Collège Bellecombe, Lycée du Parc, métro Brotteaux & tramway. Infos Loi Alur : copropriété 27 lots, quote part charges annuelles 2 662 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Violaine Prenot 06 42 71 91 11.

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Cette propriété unique par sa conception est à l'origine une maison en pisé qui a été reliée à une construction en bois pour offrir plus de 173 m² habitables. Nous découvrons au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie comprenant une cuisine équipée d'un ilot central et une salle à manger avec deux accès directs sur la terrasse. Nous enchaînons ensuite sur un salon chaleureux avec cheminée, un espace bureau idéal pour le télétravail et une chambre avec salle d'eau et dressing. À rez-de-chaussée de l'extension nous disposons d'une buanderie, de toilettes et d'un grand garage. À l’étage, nous disposons de quatre chambres, une salle d'eau avec toilettres et une belle suite parentale de 30 m² avec salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu' un grand dressing. Une belle terrasse avec vue sur la campagne environnante. À l’extérieur, un agréable terrain sans vis-à-vis, au calme, avec une belle piscine de 9 m × 4 m, idéale pour les moments de détente en famille. La propriété est fermée par un portail électrique équipé d'un visiophone. L'exterieur acceuille facilement le stationnement pour 3 voitures. Une maison pleine de charme, parfaite pour une vie familiale à la campagne à seulement 10mn de l'autoroute A43. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Saint-barthélemy-de-vals maison de village avec fort potentiel à découvrir sur la commune de saint-barthélemy-de-vals (hameau de villeneuve de vals), cette maison de village d'environ 59 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable et d'un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², offrant un espace convivial et confortable, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Actuellement, le bien dispose de deux chambres en enfillade de 14 m² et 11 m², avec la possibilité d'aménager un cloisenement pour créer deux chambres distinctes. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage d'environ 32 m², offrant un espace de stationnement important, mais également de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Implantée sur une belle parcelle de 547 m², avec un abri d'environ 13 m² situé sur le terrain. Cet extérieur offre un véritable espace à exploiter et à aménager selon vos envies. Un emplacement stratégique l'un des principaux atouts de cette maison réside dans sa proximité avec le futur demi-échangeur autoroutier de saint-barthélemy-de-vals. À terme, cet accès permettra notamment de rejoindre lyon en environ 45 minutes, un véritable avantage pour les actifs souhaitant profiter d'un cadre de vie plus calme tout en conservant une bonne accessibilité vers les grands pôles urbains. Un bien à fort potentiel avec ses 59 m² habitables, son terrain de 547 m², son garage de 32 m² et son abri de 13 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'évolution. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, ce bien mérite votre attention. Son environnement, ses dépendances et surtout son emplacement à proximité du futur accès autoroutier en font une propriété présentant un potentiel intéressant à moyen et long terme. Pour d'avantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nicolas montel 06 06 52 09 04.

À Saint-Jean-d'Arves, dans le secteur des Chambons, à 1400 m d'altitude, découvrez ce studio de 20,51 m² loi Carrez. Situé au 1er étage de la résidence 'Les Trois Aiguilles' et libre de bail, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes grâce à un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un coin nuit, une salle de bains avec WC, un espace cuisine ainsi qu'une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. Bien entretenu et ne nécessitant pas de travaux particuliers, il dispose d'un casier à skis privatif. Cet appartement constitue une bonne opportunité pour profiter de la montagne en toute saison, que ce soit pour des séjours en famille ou des escapades à deux. Il s'agit également d'un bien intéressant pour un investissement locatif saisonnier. L'arrêt de navette, au pied du bâtiment, permet un accès rapide au domaine skiable des Sybelles et à ses 310 km de pistes. À taille humaine, la copropriété offre un cadre familial et des charges maîtrisées. Plus d'informations, consulter notre site internet : Nous contacter au 06 68 54 55 09 Honoraires TTC, charge vendeur.

Sainte-foy-lès-lyon maison de village avec jardin, au cœur du village un emplacement privilégié, un cadre de vie rêvé pour toute la famille ! Idéalement située au coeur du village de sainte-foy-lès-lyon, à moins de 3 minutes à pied des écoles et des commerces, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier d'une surface de 174 m² (138 m² carrez), elle offre de beaux volumes et des espaces de vie chaleureux, parfaitement adaptés à la vie de famille. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable espace de convivialité, de quatre chambres et de deux salles de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 750 m², un véritable atout en plein cœur du village, offrant aux enfants un bel espace pour jouer en toute liberté. Une terrasse accueillante complète cet ensemble, idéale pour les repas en famille et les moments de détente aux beaux jours. Particulièrement agréable à vivre au quotidien, cette maison présente également l'avantage d'une faible consommation énergétique, gage de confort et de dépenses maîtrisées. Un bien rare par sa situation, qui conjugue le charme d'une maison de village, le confort d'une maison familiale, un beau jardin et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité à découvrir pour tous ceux qui souhaitent vivre au cœur de sainte-foy-lès-lyon ! N'hésitez pas à me contacter. Stéphanie faÿsse ecully immobilier 2.16. 1.2.

Au cœur d’Écully, au sein d’une belle résidence sécurisée, parfaitement entretenue et appréciée pour son cadre de vie agréable, découvrez ce superbe appartement de 102 m², entièrement rénové, bénéficiant d’une vue sur un magnifique parc arboré. L’appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et environnement verdoyant, à proximité du centre d’Écully et de ses commodités. Entièrement rénové de A à Z, il propose des prestations soignées et une distribution idéale avec trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une agréable pièce de vie prolongée par une cuisine. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée : les chambres profitent d’une exposition nord, tandis que la pièce de vie et la cuisine sont exposées plein sud. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de plus de 30 m² et d’un jardin privatif d’environ 40 m², offrant un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté annexes, le bien dispose d’une cave, d’une place de stationnement privative en garage intérieur, ainsi que d’un accès aux stationnements collectifs de la copropriété. Une porte blindée vient compléter les équipements. Les charges de copropriété, actuellement d’environ 400 € par mois, devraient être ramenées à 360 € par mois à compter de mars. Elles comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs, ainsi que les services du gardien. Un bien rare sur le secteur, réunissant rénovation intégrale, beaux espaces extérieurs et emplacement recherché, dans un environnement résidentiel de qualité. À découvrir sans tarder !

Iad France - Christel Bertrand vous propose : VICHY - Ensemble immobilier de 512 m² - Quartier prisé Le premier bien : Ancien hotel datant 1960 situé dans le vieux Vichy offre une surface habitable de 322 m² plus combles aménageables. La surface disponible sur 5 niveaux offre de plusieurs possibilités d'aménagement notamment pour une division en lots d'habitations. Très lumineux, l'immeuble dispose de 3 terrasses privatives sans vis à vis. Le deuxième bien de 190 m² sur 2 étages avec combles aménageables. Composés de plusieurs appartements T2 et T4. Actuellement aménagé avec de nombreuses chambres avec salle d'eau, cuisine, idéal pour les locations étudiants ou locatifs longue durée… Le bien dispose d'une courette et d'une belle cave. Mode de Chauffage : Chauffage commun au fuel pour les 2 biens. Une localisation privilégiée, à proximité des parcs, des écoles, des commodités et des divers points d'intérêt de Vichy. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ces biens à Vichy. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce remarquable appartement haussmannien de 5 pièces, idéalement situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, à quelques pas de la place du 23 Août 1944. Au sein d’une petite résidence intimiste, ce bien se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur et offre une atmosphère rare, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement. Dès l’entrée, les volumes et les détails architecturaux attirent le regard. La pièce de vie, baignée de lumière, révèle tout le caractère de cet appartement avec son parquet, ses élégantes moulures, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée. Un ensemble harmonieux qui lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse, authentique et raffinée. La cuisine indépendante et équipée se prolonge par un espace buanderie, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, ainsi que d’une salle de bains complète, équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant vient parfaire cet espace. Une cave complète ce bien ainsi qu'un box fermé proposé en supplément du prix. Par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son cachet préservé, cet appartement constitue une adresse particulièrement recherchée à Bourgoin-Jallieu. À découvrir sans tarder ! Plus d’informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

Secteur résidentiel, idéalement situé sur le joli village de Ruy-Montceau, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette maison familiale 7 pièces de 173 m² + garage, implantée sur sa parcelle de 1193 m² sans vis à vis. Au sein d'un quartier apprécié pour son calme, découvrez cette maison individuelle qui se compose d'une entrée, d’une cuisine équipée avec sa salle à manger le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin. Sur ce niveau vous profiterez d’un espace salon avec cheminée, d’un espace bureau, d’une chambre avec sa salle d’eau et son dressing. De plus, vous trouverez une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, 1 suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Sur ce niveau vous découvrirez également une salle d’eau et un WC. Vous bénéficierez d’un agréable espace terrasse. Côté pratique : En arrivant sur la parcelle, vous pourrez aisément stationner vos véhicules sur la parcelle ou directement dans le grand garage. Côté Jardin : La parcelle est quant à elle arborée et paysagée et offre un très bel espace extérieur ainsi qu’une jolie piscine creusée. Un abri de jardin avec un espace couvert complète le bien. Côté emplacement : L'accès à l'autoroute est à 10 minutes en voiture et à 15 minutes en voiture de la gare. Plus d’informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

Iad France - David Andre vous propose : Villa contemporaine de 2023 – Plain-pied – 4 chambres - 145 m² Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, alliant modernité, confort et prestations de qualité dans un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. L'espace de vie de plus de 45 m² se compose d'un spacieux salon, salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée de 14 m². Les larges baies vitrées offrent une belle ouverture sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un véritable atout : une chambre avec entrée indépendante et point d'eau, actuellement aménagée en salon de coiffure. Cet espace offre de multiples possibilités : exercice d'une activité professionnelle à domicile, bureau indépendant, chambre avec coin douche à aménager ou encore espace privatif pour un adolescent ou un parent âgé. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant, de menuiseries double vitrage et d'une connexion à la fibre optique. Elle est également construite sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m² accueillant une belle piscine de 7 × 4 m, idéale pour les journées estivales, ainsi que des terrasses et des espaces de détente dans une agréable ambiance méditerranéenne. Une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter les prestations de cette propriété. Une villa récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume gibeaux vous propose : appartement rénové - lumineux - box fermé - pas de travaux à prévoir visite vidéo de l'appartement disponible ici ou sur mon compte instagram : @guillaume_gibeaux_immo rue duguesclin, à proximité immédiate de la place guichard, superbe appartement prêt à vivre avec une très bonne distribution. Dès l'entrée, vous apprécierez le charme qui se dégage de ce bien. Un beau salon s'ouvre devant vous, offrant une configuration modulable selon vos envies. La cuisine, qui peut s'ouvrir sur le salon, a été rénovée il y a quelques années et est en parfait état. Sa belle surface de plus de 12 m² permet une circulation fluide pour toute la famille. Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, toutes deux équipées d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un w. C. Séparé ainsi qu'un box fermé, au sous-sol de la copropriété, complètent ce bien. Ce que j'apprécie particulièrement : - l'état du bien qui vous permet de poser vos valises immédiatement - la localisation - la luminosité - le très bon dpe - le box fermé inclus dans le prix côté vie de quartier, vous apprécierez d'être à 2 minutes à pied de la place guichard, de son marché, du métro b et du tramway t1 (arrêt palais de justice). Des écoles publiques et privées sont à moins de 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège. De nombreux commerces de proximité ou supermarchés se trouvent dans un rayon de 500 mètres autour de l'appartement. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.26€ par mois (soit 1347.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du village de Montagny, découvrez cette maison mitoyenne de 72 m² avec extérieur, à quelques pas des commerces et des services de proximité. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien pratique, avec les commodités accessibles à pied ! Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 31 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée - Cellier - WC indépendant À l'étage : - 3 chambres avec emplacements prévus pour des placards - Salle de bains à personnaliser selon vos envies, avec douche ou baignoire Confort et prestations : - Chauffage par pompe à chaleur - Climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'une maison avec jardin, pour un budget comparable à celui d'un appartement. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - 06 58 20 50 63 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : Au cOEur d'un hameau de la charmante commune de Saint-Jean-Lachalm, découvrez cette magnifique maison de maître. Trois parties : la maison en elle-même (volet bleu, tapisseries à changer), l'ancienne grange et étable (sur la gauche, 1ère photo, RAS) et un logement séparé (sur la droite, 1ère photo, rénovation à terminer). Construite en 1888, cette maison de 270 m² avec un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 6796 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Visite virtuelle publiée. Caractéristiques Intérieures : Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. Avec 7 pièces réparties sur 2 étages, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, cette maison avec de multiples possibilités d'aménagement pour en faire un lieu unique à votre image. Une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble. Extérieurs authentiques : Profitez de la vue imprenable sur le jardin depuis l'une des 3 terrasses exposées plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain arboré pourra accueillir un jardin paysager selon vos envies. Atouts de la Propriété : Exposition plein sud idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, un chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, une distribution agréable des pièces, et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Egalement une grange de 150 m² et une ancienne étable de 150 m² aménageable. Localisation privilégiée : À proximité des commodités et des espaces naturels, dont le Lac du Bouchet et sa Forêt domaniale, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal pour vivre au calme tout en restant proche des services essentiels. Opportunité à saisir : Cette maison pleine de charme et d'histoire avec la possibilité de créer votre cocon familial sur mesure. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce bien d'exception et de réaliser votre projet de rénovation dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Fayard vous propose : Saint-Chamond – Secteur Saint-Martin-en-Coailleux – Terrain de 645 m² libre de constructeur Et si votre future maison commençait ici ? Dans le secteur prisé de Saint-Martin-en-Coailleux, découvrez ce terrain à bâtir de 645 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité de la ville. Situé dans un environnement calme, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction à votre image. Libre de constructeur, il vous laisse toute la liberté d'imaginer une maison qui répond à vos envies, à votre mode de vie et à vos besoins, sans contrainte imposée. Le terrain est situé en zone UC, au sein d'une division parcellaire, offrant un potentiel de construction intéressant. Les atouts de ce terrain : -Réseaux en bordure de parcelle, facilitant la viabilisation -Proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation Le terrain est non viabilisé, avec les différents réseaux disponibles en limite de propriété, permettant un raccordement simplifié. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un projet familial, ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité, liberté de conception et proximité des commodités. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette parcelle et d'imaginer votre futur projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 801869637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjory lomas vous propose : dardilly-le-haut – 131 m² - l’espace d’une maison, le plaisir de deux terrasses ! Vous cherchez une maison avec un extérieur agréable et facile à vivre ? Ou un grand appartement avec terrasse, mais sans les charges de copropriété ? Ce bien pourrait bien mettre tout le monde d’accord ! Au coeur d’un agréable hameau de dardilly-le-haut, découvrez cette maison de 131 m² qui réunit de beaux volumes, quatre chambres, deux terrasses et un garage. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 50 m² accueille grand séjour et cuisine équipée ouverte, dans un espace convivial et généreux avec lumière traversante. À l’étage, quatre chambres avec placard offrent de multiples possibilités pour une famille ou le télétravail. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie indépendante et des wc à chaque niveau complètent l’ensemble. À l’extérieur, deux terrasses (avec lumière et prises électriques) pour profiter pleinement des beaux jours : déjeuner au soleil, installer un salon de jardin, recevoir des amis ou simplement savourer un moment de détente. De véritables espaces à vivre, avec juste ce qu’il faut d’extérieur pour en profiter facilement au quotidien. Un emplacement qui facilite aussi la vie de toute la famille : le bus 103 au bas du chemin, la grande majorité des lignes de transports scolaires junior direct (jd) à proximité et le bourg de dardilly-le-haut accessible à pied. Côté pratique, tout y est : - garage fermé et stationnement sous porche. - aucune charge de copropriété. - dpe c et chauffage individuel au gaz. Une maison qui offre l’espace dont vous avez besoin, les extérieurs dont vous avez envie et la simplicité que vous recherchez. Et si c’était exactement votre prochain chez-vous ? Appelez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjory lomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Montluçon, une charmante maison de ville entièrement rénovée avec jardin ainsi qu'une agréable petite maison de 42 m²pouvant accueillir votre famille, vos amis ou pour un investissement locatif. Au cOEur de cette maison, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un wc. À l'étage trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien. La rénovation récente ainsi que l'isolation extérieure apportent une touche de modernité tout en préservant le cachet de l'ancien, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs garantit une chaleur douce et homogène, avec une alimentation en électricité ainsi qu'un chauffe-eau solaire pour une consommation plus respectueuse de l'environnement. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son atmosphère paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Frade vous propose : À VENDRE - Maison mitoyenne de 88 m² avec jardin et garage fermé à St Quentin Fallavier Une maison fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder ! À proximité des commerces, écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés de 88 m² habitables, édifiée sur un terrain de 121 m², offrant un agencement pratique et des espaces de vie agréables. Un agencement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des escaliers desservant les espaces de vie situés à l'étage. Au premier étage : une cuisine équipée, un salon séjour lumineux donnant accès à un balcon, avec un accès vers le jardin et le garage, un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent. Au deuxième étage : l'espace nuit se compose de 3 chambres toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau et un toilette. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un petit espace jardin facile à entretenir et d'un garage avec mezzanine, offrant un véritable atout au quotidien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de nombreuses commodités, les écoles, à 5 mn du Village de Marque, accès rapide à l'autoroute à 20 mn de l'aéroport Lyon Saint -Exupéry, à 15 mn de Bourgoin-Jallieu et 25 mn de Lyon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Frade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828897009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Jacquemond vous propose : SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT TRÈS BON ÉTAT- T3 82,91 m² - GARAGE Découvrez à Saint-Étienne cet appartement situé au sein d'un immeuble historiquement classé, alliant le charme de son patrimoine à un confort moderne. À seulement 300 m de la Place Jean Jaurès, cet appartement de 83 m², entièrement rénové en 2015 et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie à la fois calme, agréable et pratique. L'entrée introduit un appartement lumineux et fonctionnel. Le séjour, pièce centrale du logement, offre un espace de vie agréable et aéré, prolongé par une terrasse de 16,80 m² adaptée pour profiter des bons jours. La cuisine, séparée du séjour, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant, pour un agencement pensé pour le quotidien. La résidence bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, digicode et interphone pour la sécurité, ainsi qu'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière à gaz, garantissant confort et maîtrise des charges. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. À 200 m des écoles, des commerces et d'une pharmacie, et à 300 m des transports en commun ainsi que de la Place Jean Jaurès, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au cOEur de Saint-Étienne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.13€ par mois (soit 3445.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jacquemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 507671204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eve espinosa vous propose : un ensemble fonds de commerce de boulangerie-patisserie-snaking à oullins et pierre-benite cet ensemble de fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie est exploité sur deux établissements complémentaires : un site principal de production avec magasin en plein coeur d'oullins et un second point de vente situé sur pierre-bénite. Établissement à oullins - 110 m² affaire exploitée depuis 2018, bénéficiant d’un excellent emplacement sur un axe à fort passage au coeur d'oullins. Le chiffre d'affaires annuel ht est de 316 000 €. Bail commercial 3 / 6/9 en vigueur jusqu'en 2027, avec un loyer mensuel ht de 1080€ charges comprises. Il est composé d'un magasin avec vitrines, d'un laboratoire de pâtisserie, d'un four à pain, d'une chambre froide, d'une armoire positive, d'une armoire négative, une banque de froid de 3m de long, de deux chambres de pousses avec chariot 20 grilles (capacité d'environ 300 baguettes) un chambre de pousse à viennoiserie. Vous disposez d'une cour extérieur avec un accès à des des wc, un coin cuisine et des vestiaires. Système de chauffage : un climatiseur réversible est présent seulement dans le partie du magasin. L’affaire est proposée à la reprise avec son personnel en place, composé de deux vendeuses à temps plein ainsi qu'un boulanger. Établissement à pierre-bénite - 45 m² affaire exploitée depuis 2020. Le chiffre d'affaires annuel ht est de 211 000 €. Bail commercial 3 / 6/9 en vigueur jusqu'en 2029, avec un loyer mensuel ht de 624€ charges comprises. Il est composé de deux tours réfrigérés, d'un four ventilé 9 plaques, de deux armoires négatives, d'une armoire positive, d'une armoire réfrigérée, d'une chambre de pousse pour les viennoiseries, de trois vitrines (réfrigérée, traiteur et entremet). Système de chauffage : un climatiseur réversible est présent seulement dans le partie du magasin. L’affaire est proposée à la reprise avec son personnel en place, composé de deux vendeuses à temps plein ainsi qu'une pâtissière. Un ensemble structuré permettant une optimisation des coûts et une large zone de chalandise. Activité stable avec potentiel de développement. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Une belle affaire à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eve espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Cali vous propose : Duplex 100 m² à rénover – Vourey (38210) – Balcon Beau potentiel pour ce duplex de 100 m² à rénover, situé au 1er étage d’une petite copropriété composée de deux logements. D’une surface généreuse et bénéficiant d’une belle distribution, ce bien offre de nombreuses possibilités après rénovation. Au premier niveau : Une cuisine spacieuse de 16 m² Un salon / séjour lumineux de 24 m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest Un espace de 3 m² actuellement en salle d’eau Un WC indépendant À l’étage : Un dégagement desservant trois chambres de 9 m², 13 m² et 16 m² Une salle de bains à rénover intégralement Construit avant 1900, ce duplex bénéficie du charme de l’ancien et d’une exposition Nord, Est et Ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité au fil de la journée. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur l’ensemble du logement, offrant l’opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d’un projet d’investissement avec potentiel de valorisation. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des stationnements et des commodités : école primaire, boulangerie, mairie, agence postale et arrêt de bus à environ 200 mètres. Chauffage individuel par cheminée avec insert, à remettre aux normes. Un box de 10 m², idéal pour le stockage, complète ce bien. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien offrant du potentiel. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Saby vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-CHAMOND Petit prix pour cet appartement de 80 m² en rez-de-chaussée avec accès direct sur un espace verdoyant 80 m² | Séjour de 40 m² | 2 chambres | Bureau | Parking privatif À la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à proximité des commerces, écoles et transports ? Situé dans une résidence calme et entretenue, cet appartement offre une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : * Deux chambres de 12 m² et 9 m² * Un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre d'appoint, dressing ou espace télétravail * Une cuisine équipée * Une salle d'eau moderne * Des WC indépendants Les atouts du bien : - Place de stationnement privative - Résidence sécurisée - Accès direct à un espace verdoyant - Commodités accessibles à pied - Rez-de-chaussée offrant une accessibilité appréciable au quotidien Un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.