Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Cette jolie parcelle constructible de 712 m² est implantée au mileu d'un environnement calme et lumineux sur le bas de la commune de La Table, à proximité de Villard Sallet et à 5 minutes de Valgelon La Rochette où vous y trouverez toutes les commodités. Cette parcelle libre constructeur offre un environnement où la nature est préservée et le cadre de vie appaisant. Votre projet de construction pourra bénéficier d'une tranquilité certaine, d'une vue dégagée et d'une belle exposition plein Ouest. Terrain vendu non viabilisé, les réseaux étant en bordure de parcelle. (Eau potable, éléctricité, télécom) Assainissement par micro-station à envisager.    .

Fiche id-sit184009 : feyzin dans secteur résidentiel et pavillonnaire votre maison conforme aux normes re2020, offrant une surface habitable de 90 m² avec 3 chambres et un garage inclus, à feyzin, sur un terrain de 196 m² pour un budget de 289000 €. Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre maison avec le terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, assurance dommages-ouvrage compris, viabilités et vrd compris. Contactez-nous ! - mentions légales : proposé à la vente à 285000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mme samantha dandrieu (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion genas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Saint-Julien-de-Coppel (63160), cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales tout en étant à quelques pas des espaces verts et des sentiers de randonnée de la région. Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Sur une parcelle de 270 m², cette maison comprend des extérieurs incluant une cour, une grange, un garage, un atelier et une cave de plus de 73 m² ainsi que 3 places de parking. L'espace extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement pour des moments de détente en plein air ou pour du rangement supplémentaire selon vos besoins. À l'intérieur, répartie sur plusieurs niveaux, la maison totale de125 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un espace buanderie, pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une salle d'eau avec toilette. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un WC séparé et des rangements pratiques. Enfin, les combles aménagé en bureau avec une chambre offre un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein avec des espaces extérieurs variés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 400 € Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

Située à Faverges-Seythenex (74210), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal. Ce quartier paisible offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux, écoles et autres commodités. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité des montagnes environnantes, idéales pour les activités de plein air. La maison sur ce terrain de 852 m² dispose de 5 places de parking, idéal pour accueillir famille et amis. Construite en 1988, cette propriété de 110 m²(évolutifs) sur sous-sol complet présente des extérieurs soignés, offrant un espace vert à aménager selon vos envies. À l'intérieur, vous découvrirez une maison fonctionnelle de 5 pièces, comprenant une belle pièce de vie donnant sur un balcon, 4 chambres et une mezzanine ainsi qu'un espace pouvant créer une pièce supplémentaire. L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et convivialité, avec une surface habitable de 110 m². Cette maison individuelle est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et chaleureux, alliant praticité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoland DHEILLY, Tél. : 06 21 97 77 44, E-mail : yoland.dheilly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 910242593.

Superbe maison ancienne renovee dans un parc clos de murs vous aller aimer : - la maison de caractère, au coeur d'un parc arboré et clos de murs, - le jardin parfaitement plat, - l'immense terrasse abritée, idéale pour recevoir famille et amis dès la mi-saison, qui communique directement avec la cuisine, - la surface habitable de la maison (142 m²), - la qualité de la rénovation et l'entretien impeccable, - le séjour xxl, - les 4 grandes chambres dont une de plain pied, - les 2 salles d'eau, - le confort d'une classe énergie d (chauffage gaz, poêle à granulés, menuiseries double vitrage changées en 2023), - l'état impeccable, - les abris pour vos véhicules à 2 ou 4 roues, et les nombreux stationnements possibles dans le parc, - vivre à fleurie, au coeur des vignobles, - acheter avec immo7, en toute sérénité. 2.16.1.2 1.

Carole allegret vous propose ce terrain situé dans le secteur très recherché et calme des ravinelles à château-gaillard, d'environ 300 m² il offre un cadre de vie pratique et agréable à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Un projet de construction parfaitement optimisé sa forme atypique en triangle permet d'optimiser l'espace de manière originale et fonctionnelle. Une étude d'implantation permet d'y projeter une charmante maison à étage d'environ 95 m², comprenant : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, un garage et un accès direct à un espace extérieur. À l'étage : un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains. Extérieur : un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte de grand entretien. * les atouts majeurs : emplacement privilégié : quartier résidentiel des ravinelles, calme et familial. Proximité : accès rapide aux commodités du quotidien. Projet sur mesure : idéal pour une première acquisition, une famille ou un investissement. * intéressé(e) par ce projet ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place ! Libre constructeur pour l'instant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole allegret, tél. : 06 22 58 50 10, e-mail : carole.allegret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 537613960.

Olliergues : Maison de village sur 2 niveaux, sans extérieur, mitoyenne d'un côté, d'environ 71 m², avec garage attenant. Au coeur du village, au calme, tous commerces de proximité, services à pieds, à 15' de Courpière, 20' d'Ambert, 25' d'e Thiers, 50' de Clermont-Ferrand. Composée : En rez-de chaussée; Entrée dégagement d'environ 4,49 m², cuisine d'environ 11,36 m², arrière cuisine réserve d'environ 3.08 m², garage d'environ 23,29 m². À l'étage, palier dégagement d'environ 3.49 m², séjour d'environ 16,46 m², 2 chambres (d'environ 11,03 m² et 15,47 m²), salle d'eau d'environ 8.47 m², wc d'environ 1,02 m². Un Grenier aménageable d'environ 33.56 m², une cave d'environ 5 m². Un petit atelier, avec, mezzanine d'environ 10,04 m² compléte l'ensemble. Travaux de rénovation de remise aux normes à prévoir : .

Iad France - Antoine Gamore vous propose : DONZÈRE - APPARTEMENT - 89 m² - BALCON - TRAVERSANT NORD SUD Cet appartement situé à Donzère offre un cadre de vie lumineux et confortable, au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux. D'une surface habitable de 89 m², ce T4 bien agencé se compose d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, exposé sud, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un accès au balcon de 11 m². La cuisine, séparée, est bien intégrée au plan de l'appartement et dispose d'un cellier. L'appartement dispose de 3 chambres offrant ainsi une distribution équilibrée des espaces. Une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, 3 placards dans le couloir et une cave en sous sol complètent utilement cet ensemble. Le logement s'ouvre sur un balcon ensoleillé, bien exposé sud, qui prolonge agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible, de double vitrage, d'une isolation extérieure et d'une VMC. L'immeuble est équipée d'un interphone, assurant tranquillité et sérénité au quotidien. Des places de parking gratuites et non privatives sont disponibles sur la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : DONZÈRE - GARAGE - 18 m² À Donzère, découvrez ce grand garage de 18 m² en bon état. Ce garage bénéficie d'une exposition sud, gage d'une luminosité naturelle appréciable. Son état général satisfaisant témoigne d'un entretien rigoureux. Il répond à des exigences d'accessibilité modernes par sa taille et offre ainsi une configuration adaptée à tous les profils. La qualité de ce bien réside dans ses caractéristiques fonctionnelles : un espace bien dimensionné avec une belle hauteur offrant la possibilité de rangement, une accessibilité optimisée et une orientation favorable qui en font un garage bien pensé. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce garage. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison de 96 m² neuve à Domérat, aux portes de Montluçon. Jamais habitée, elle offre des prestations modernes et soignées, avec une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, four, micro-ondes encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux rangements. Trois belles chambres, une buanderie, un WC indépendant et une superbe salle de bain avec douche, double vasque et sèche-serviettes complètent l'ensemble. Trois baies vitrées apportent une belle luminosité à la pièce de vie. La maison dispose également de volets roulants électriques dans les différentes pièces. Le tout sur un terrain clos de 600 m² avec cabanon de jardin. Maison mitoyenne, intérieur terminé et crépi récemment réalisé. À noter : construite par un maçon indépendant, elle est vendue sans garantie décennale. Les factures des matériaux et équipements sont disponibles. Situation idéale, à deux minutes des commerces et du centre-ville. Points forts : - Maison neuve jamais habitée - 96 m² habitables et 3 chambres - Cuisine équipée avec îlot central - Terrain clos de 600 m² avec cabanon - Prestations modernes et soignées - Proximité immédiate de Montluçon Vous êtes réellement intéressé ? À vos téléphones ! Dossier photos et vidéos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel gaillard vous propose : viriat, aux portes de bourg-en-bresse maison traditionnelle de plain-pied construite en 2019, d'environ 111 m² habitables, sur un terrain clos de 700 m². Quatre chambres dont une suite parentale, des prestations de qualité et un entretien irréprochable, avec un environnement très agréable et une vue dégagée en situation dominante sur la nature. La maison l'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², avec un séjour de 33 m² ouvert sur la cuisine équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle). Côté nuit, une suite parentale d'environ 15 m² avec salle d'eau et placard, trois autres chambres avec placard et une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes. Wc indépendant, buanderie et dégagement complètent l'ensemble. Maison traversante, exposée est et ouest, sols carrelés. Les extérieurs terrain de 700 m² entièrement clos, avec une terrasse de 18 m² et une vue dégagée. Garage attenant de 23 m², isolé et carrelé, avec porte automatique et borne de recharge électrique. Cour goudronnée devant la maison. Confort et équipements chauffage au sol au gaz naturel dans toute la maison. Eau chaude par ballon thermodynamique. Menuiseries en aluminium double vitrage et volets roulants automatisés. Vmc. Fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout. Le secteur viriat, commune de plus de 7 000 habitants de grand bourg agglomération, limitrophe de bourg-en-bresse, dispose d'écoles maternelle et élémentaire publiques, d'une école primaire privée, de divers commerces de proximité avec notamment boulangerie, pharmacie et supérette, à 1,5 km de la maison (environ 2 minutes). Zones commerciales à moins de 10 minutes. Centre hospitalier de bourg-en-bresse (site de fleyriat) à 8 km, soit environ 8 minutes. Centre-ville et gare de bourg-en-bresse à moins de 9 km, soit environ 12 minutes, avec ses collèges et lycées publics et privés. Autoroute a40 à 7 km en direction de mâcon et paris (environ 8 minutes), à 11 km en direction de lyon et genève (environ 13 minutes). Trains directs depuis la gare de bourg-en-bresse : paris gare de lyon en 1 h 50 environ, lyon part-dieu en 46 minutes à 1 heure, genève en 1 h 25 environ. Mâcon à 35 km (environ 30 minutes), lyon à 92 km (environ 1 h 10), aéroport lyon-saint-exupéry à 88 km (environ 1 h 05), genève à 120 km (environ 1 h 30). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 449187848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey edme vous propose : idéal investisseurs pour logement de type étudiants. Venez découvrir ce t2 de 40 m² au 2ème étage avec ascenseur, dans la résidence de standing (2009) les cèdres au 13 avenue marcelin berthelot. Ce bien en très bon état est vendu meublé. Appartement traversant est / ouest avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, une vaste chambre de plus de 14 m² avec placards de rangements, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie avec son coin kitchenette. De plus, au sein de la résidence, vous disposez d'une salle de sports d'une laverie, et d'un espace petit déjeuner. Accessible pmr. L'appartement est idéalement placé : proche du tram a (arrêt mounier), de différentes écoles, mc2 et des commerces de proximité. Ce bien est vendu libre de tout bail commercial. Cet appartement convient pour de la location longue et courte durée. Idéal investissement locatif (type étudiant). Possibilité d'utiliser les services qui sont sur place (blanchisserie, ménage, conciergerie). Résidence calme, fermée et sécurisée. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.48€ par mois (soit 2693.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Magnifique appartement en rez de Jardin dans une résidence récente et sécurisée à Décines-Charpieu Dès l'entrée, vous serez séduits par cette belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine toute équipée s'ouvrant sur un jolie rez de jardin. Vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé De plus, la résidence est sécurisée, avec digicode, interphone et porte blindée, garantitssant la sécurité et la sérénité des habitants. Une place de parking en box Situation idéal à proximité des commerces, d'un pôle médical, des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 949296784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierric Hoel vous propose : LYON 9 – T2 AVEC TERRASSE PLEIN SUD, VUE SUR PARC ET ASCENSEUR Un appartement lumineux, une terrasse ensoleillée et un environnement verdoyant : découvrez ce T2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé rue Professeur Patel, dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 32 m² environ prend place au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, à proximité des transports, commerces et commodités. Son véritable atout ? Une terrasse de 7 m² exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un intérieur fonctionnel et bien agencé Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m², comprenant un espace salon et une cuisine ouverte équipée. L'agencement optimise les volumes et permet de profiter d'un espace convivial, prolongé par la terrasse. L'espace nuit se compose d'une chambre de 9 m² avec placard intégré, bénéficiant également d'un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau rénovée d'environ 4 m², comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC et un espace buanderie, complète l'ensemble. Une terrasse pour profiter des beaux jours Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 7 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la végétation de la résidence. Un espace extérieur appréciable pour prendre son café au soleil, installer un petit salon de jardin ou simplement profiter d'un environnement verdoyant en pleine ville. Les atouts du bien - Terrasse de 7 m² exposée plein sud - Vue dégagée sur les espaces verts de la résidence - 4ᵉ étage avec ascenseur - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Chambre avec placard et accès terrasse - Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne - Cave privative - Stationnement libre au sein de la résidence - DPE : D - Charges de copropriété : 430 € par trimestre, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Un emplacement pratique au quotidien À seulement 300 mètres des arrêts de bus, profitez notamment des lignes : - 45 : Valdo ↔ Croix-Rousse - 55 : Perrache ↔ Campus Lyon Ouest Commerces, services et commodités sont également facilement accessibles. Un appartement aux multiples possibilités Primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ou investisseur souhaitant réaliser un placement locatif ? Avec son agencement optimisé, son DPE D, sa terrasse plein sud et sa situation pratique, cet appartement constitue une opportunité à découvrir. Disponible immédiatement, il n'attend plus que votre projet ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Corps de ferme sur environ 3 hectares avec étang et grange de 360 m² De l’espace, du calme et de belles perspectives pour vos projets : ce corps de ferme réunit une maison de plain-pied, une vaste grange et plusieurs dépendances, dans un environnement arboré d’environ 3 hectares. La maison d’habitation de 110 m² dispose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et d’un WC. Sa configuration offre la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres, selon vos besoins. Un grand grenier aménageable complète l’ensemble et permet d’envisager un espace de vie supplémentaire. La propriété bénéficie d’un double vitrage neuf. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, ainsi qu’une révision de l’assainissement individuel. La grange de 360 m² constitue un véritable atout. Avec ses beaux volumes et les différentes dépendances, elle offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou espaces dédiés à vos passions. D’autres projets d’aménagement pourront être étudiés sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 3 hectares, agrémenté d’un étang d’environ 1 000 m² et d’un puits, offre un cadre propice pour profiter de la nature et du calme. Une propriété à réinventer, pour ceux qui recherchent de l’espace et un lieu à façonner à leur image. Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Descheemaecker vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, À Divonne-les-Bains, à proximité immédiate du lac et des commodités, découvrez cet appartement T2 de 46 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2005. L’appartement se compose d’une pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre de 11,7 m², d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés répondent parfaitement aux attentes du marché locatif touristique. À l’extérieur, une terrasse de 19 m² constitue un véritable atout, particulièrement apprécié par les voyageurs et vacanciers en quête de confort. Une place de stationnement privative complète le bien. Les charges de copropriété incluent l’eau, l’électricité et le chauffage, simplifiant la gestion des dépenses courantes. Anciennement exploité dans le cadre d’une résidence hôtelière, ce bien n’est désormais plus soumis à un bail commercial. Il offre ainsi à son propriétaire la possibilité de gérer directement son investissement et de développer une activité de location saisonnière selon la stratégie retenue. Une belle opportunité de diversifier votre patrimoine immobilier sur le marché dynamique de Divonne-les-Bains, bénéficiant d’une forte attractivité touristique et d’une clientèle internationale. LES PLUS DE CET APPARTEMENT : - Terrasse de 19 m² - Accès immédiat au Lac - Bonne distribution des pièces - Proximité immédiate de la frontière Suisse Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia durand vous propose : baisse de prix – 62 m² à seulement 49 000 € ! * investisseurs, primo-accédants : une opportunité à saisir ! * à saint-étienne, découvrez ce t3 de 62 m², proposé à un prix particulièrement accessible ! Il se compose d'un séjour de 18 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, de wc séparés et d'une cave. * deux chambres * * double exposition est / ouest * * appartement libre de toute occupation * * dpe e * * beau potentiel après rénovation * des travaux sont à prévoir, mais c'est justement l'occasion de créer un intérieur à votre image ou de concrétiser un projet d'investissement ! * 49 000 € honoraires inclus ! * à ce prix, pourquoi ne pas venir le découvrir ? * contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia durand vous propose : nouveau prix à villars : et si vous voyiez plus grand sans exploser votre budget ? * 105 m² – 3 chambres – garage – 155 000 € ! * vous rêvez d'espace, de confort et surtout de poser vos valises sans vous lancer dans des travaux ? * cet appartement pourrait bien vous surprendre ! * situé à villars, découvrez ce spacieux t5 entièrement rénové, offrant une agréable pièce de vie de 29 m², une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. * et ce n'est pas tout ! * ️ un balcon pour profiter de l'extérieur ️ un garage privatif et une cave ️ une double exposition est / ouest ️ un excellent dpe classé c ️ aucun travaux à prévoir ! * nouveau prix : 155 000 € honoraires inclus ! * plus de 100 m², trois chambres, un garage et aucun travaux… et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? * * les photos vous plaisent ? La visite pourrait bien vous convaincre ! * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.88€ par mois (soit 1342.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Maison de plain pied de 98 m², en position dominante, sur 2300 m² de terrain arboré et clôturé, avec 3 chambres, 1 cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre de 46 m², une terrasse attenante de 35 m² avec une belle vue au loin, le tout sur un sous-sol en béton banché de 94 m². Ce bien a bénéficié récemment d'une importante rénovation : isolation par l'extérieur, changement des menuiseries (aluminium), électricité, plomberie, chauffe-eau solaire, isolation des combles aux normes actuelles, pompe à chaleur réversible, cuisine neuve, reste la salle de bain fonctionnelle à rafraichir. Vous profiterez donc d'un bien économe en énergie, d'une qualité de bâti (béton banché), d'un beau terrain, tout en étant proche de toutes commodités. Vous pourrez jouir également d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque et d'une belle piscine disponibles pour les membres de la résidence qui est assez vaste et sans contrainte. Assainissement individuel, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite / ensemble immobilier 320 m² / 1 appartement t3 renove / 1 appartement t4 entierement a renover / 1 local commercial entierement a renove / terrain 275 m² non attenant avec garage la pacaudiere, au cœur du village, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de la façon suivante : un appartement t3 en parti rénové de 90 m² habitables composé d'une entrée pour vous diriger sur la partie vie de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon / séjour avec accès sur la cour. 2 chambres respectivement de 13 m², une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc. Le système de chauffage est électrique par radiateur, un poêle à bois en appoint. Les travaux de rénovation réalisés sur cet appartement en 2021 sont les suivants, electricite + plomberie + isolation + menuiserie double vitrage pvc. Un appartement t4 entièrement à rénover de 90 m² comprenant une pièce de 30 m², 3 chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un wc. Un local commercial entièrement à rénover totalisant environ 140 m² et comprenant la partie magasin de 30 m² et 4 pièces. Un terrain non attenant de 275 m² entièrement clos et arboré comprenant un garage de 15 m² et une boutasse. 5 caves complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir par vous même tout le potentiel de ce bien. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey ei 06x58x67x38x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christine Petit vous propose : THEYS - FONDS DE COMMERCE d'Alimentation générale - Rentabilité stable Opportunité à ne pas manquer ! Commerce de détail : primeur, épicerie, fromagerie, quincaillerie à céder, dans le coeur du village de Theys - Grésivaudan. - commerce avec clientèle locale fidèle et de passage avant d'aller aux 7 laux, Prapoutel - Jolie surface de vente rénovée : env 80 m² + réserve, bureau, chambre froide, caves : env 95 m² - places de stationnement autour - alarme et caméra - bail commercial 3 / 6/9, depuis 2021, loyer et charges modérés - pas de personnel à reprendre - possibilité d'élargissement de l'offre - départ à la retraite du cédant, accompagnement possible - Stock à reprendre en sus du prix de cession, sur inventaire + véhicules possibles. Dossier communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114999 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : VALMY - LYON 9 - T2 DE 36 m² - TRAVERSANT - CHARME DE L’ANCIEN - CLÉ EN MAIN Dans le secteur de Valmy à Lyon 9, Grande Rue de Vaise, cet appartement T2 traversant de 36 m² occupe le 2e étage d’une petite résidence typique du 9e arrondissement. Au calme, en plein cOEur du centre du 9e, il a tout pour séduire dès la première visite : de la lumière, du cachet et aucun travaux à prévoir. Une petite entrée dessert la salle d’eau avec WC, puis laisse place à un beau séjour avec cuisine ouverte et équipée. Baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres et à sa double orientation, il offre un bel espace à vivre. On y installe sans difficulté un salon confortable et un coin bureau, idéal pour télétravailler sans sacrifier le côté détente. La grande chambre de 11 m² vient compléter l’ensemble et offre un vrai espace de repos, bien séparé de la pièce de vie. Ce qui fait la différence ici, c’est le charme de l’ancien. Les belles hauteurs sous plafond, les poutres apparentes, la cheminée en marbre et les tomettes au sol créent une atmosphère chaleureuse et cosy. Côté confort, toutes les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique. L’emplacement est idéal pour qui aime vivre à pied. La station de métro Valmy et une station Vélo’v se trouvent à quelques pas, tout comme les quais de Saône et leur piste cyclable, au bout de la rue. Commerces de bouche, terrasses, restaurants et bars complètent ce cadre de vie très central. Un T2 plein de caractère, lumineux et prêt à vivre, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : AURIS - APPARTEMENT DE 84 m² / T4- ATYPIQUE ET RARE- Cet appartement situé dans la charmante station familiale d'Auris offre de beaux volumes et vous séduira par son bon état général, avec un séjour / salon spacieux de 28 m² et sa baie vitrée exposée Sud / Est. Situé au RDC d'une résidence proche des pistes et des commerces, son accès est facile et le stationnement libre est à proximité. D'une superficie habitable de 84 m², ce 4 pièces se compose d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble du logement. Le grand séjour / salon et bien agencé constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien équipée. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon les besoins. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution, tandis qu'un cellier pratique apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'ensemble, dans le style montagne, lui confère un esprit chaleureux et douillet dans lequel vous apprecirez de passer de belles soirées d'hiver en famille ou entre amis. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien, qui ne peut que vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRANCHEVILLE-LE-HAUT- CENTRE BOURG - À 700 mètres des commerces, des écoles et à 50 mètres des transports en commun vers Lyon, cette maison nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette belle demeure de style Île-de-France offre environ 190 m² de confort et de douceur de vivre. Dès l'arrivée, le calme des lieux et la qualité de son environnement séduisent immédiatement. Les pièces de vie lumineuses et traversantes s'ouvrent généreusement sur le jardin, créant une harmonie permanente entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, les quatre chambres accompagnent tous les projets de vie : famille nombreuse, espace télétravail, chambres d'amis, salle de jeux. Salle de bains supplémentaire. Le jardin paysager constitue un véritable refuge de tranquillité. Aux beaux jours, la piscine devient le point de rencontre privilégié pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Édifiée sur un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage (garage, chambre d'appoint, cave à vins, atelier), cette propriété réunit tous les ingrédients d'une vie sereine dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais. En plus du garage, il est possible de garer plusieurs véhIcules dans l'enceinte de la maison. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél : 06 20 60 48 00 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 3020€ ~ 4150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement d'exception t4 94 m² au coeur d'un parc tout pres de lyon vous aller aimer : - le parc parc entièrement clos et sécurisé, - le prestige, le charme et l'authenticité de cette propriété du 17ème, - l'entrée et la montée d'escaliers splendides, couvertes de fresques originales de thomas blanchet, - l'appartement lumineux et calme, au deuxième et dernier étage, qui bénéficie de plus d'un jardin d'agrément de 60 m², - la pièce de vie ultra spacieuse de 44 m², - la cuisine ouverte, et équipée récemment, - l'état impeccable - les poutres apparentes, - le coin nuit, indépendant, - les 3 chambres de 10,12 et 13 m², - la grande salle de bains dotée de 2 vasques, - les accès faciles à lyon, en vélo, en bus ou en ter, - les nombreux services de proximité, - acheter avec immo7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.