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Iad france - william rodas vous propose : aulnay sous bois hyper centre lumineux appartement de 3 pièces principales situé au 4ème étage d'une résidence calme de 5 niveaux, il vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Construit en pierre de taille, il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les attentes de chacun. Avec 2 chambres spacieuses une cuisine ouverte, et un séjour lumineux, cet appartement convient parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les surfaces bien réparties permettent une circulation aisée et une optimisation de l'espace. L'ascenseur présent dans la résidence facilite l'accès à l'appartement, assurant ainsi le bien-être au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et espaces communs fermés, vous profiterez d'un environnement calme et sécurisé, de la proximité des commerces du boulevard de strasbourg et des transports, 3 minutes rer une véritable opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 208000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william rodas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 339162638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située à Aulnay-sous-Bois (93600), à seulement 25 mn de Paris et 15 mn de Roissy CDG, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette grande demeure spacieuse et lumineuse ainsi que sa seconde maison indépendante sur un parc paysager de plus de 2200 m². Cadre de vie agréable et verdoyant dans une ville dynamique offrant de nombreuses commodités, établissements scolaires, transports en communs et canal de l'ourcq à proximité. À l'intérieur, cette ancienne maison de maître, vivable de plain-pied, de 8 pièces et 5 chambres dont 4 parentales, offre un confort optimal. et sécurisé (système d'alarme). Au rez-de-chaussée, un magnifique hall cathédrale dessert une cuisine en marbre, équipée et aménagée entièrement rénovée dernièrement, un double séjour lumineux (avec cheminée) donnant sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bain / douche avec baignoire balnéo air / eau et douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, on trouve un grand palier, deux chambres avec dressing et salle d'eau, une chambre avec dressing et salle de bain, une chambre, une salle de bain supplémentaire, une mezzanine et un WC indépendant. Un sous-sol total comprend une chaufferie / buanderie, un dressing, une salle d'eau, un monte charge pour les trois niveaux, un atelier et un garage de quasiment 60 m² pouvant accueillir 3 véhicules. La cour permet également un large stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La propriété, idéale pour une activité en libéral ou location, comprend également une maison indépendante en fond de parcelle avec 2 pièces, cuisine équipée, salle de bain et WC. Les combles sont isolés et aménageables. Cette maison bénéficie d'une magnifique cave à vins. Le terrain magnifiquement entretenu et arboré de plus de 2200 m², orienté plein sud, dispose d'une piscine hors sol, d'une terrasse, d'un balcon, une grande verrière, un composteur, un potager, un arrosage automatique enterré. ldéal pour profiter des belles journées en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : delphine.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908 902 562.
Aulnay sud proche gare ! Ensemble de 7 places de parking en sous-sol dans une copropriété sécurisée. Accès voiture ou camionnette. Bien en copropriété : 23 lots charges courantes : 1080 euros / an pas de procédure en cours prix : 85 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
T2 avec terrasse dans résidence haut de gamme style Art Déco à Aulnay-sous-Bois. Appartement 2 pièces au cœur du quartier résidentiel le plus prisé, avec terrasse proche centre-ville et commodités. Domotique : thermostat connecté, prises RJ / TV, vidéophone. Confort et finitions Sols carrelage / parquet, isolation phonique, rangements intégrés. Accès sécurisé résidence avec parking sous-sol, ascenseur. Quartier prisé et accès Toutes commodités à pied (marchés, commerces, écoles), RER B / tram / bus, CDG à 10 min. Pourquoi passer par Bonaparte Promotion Pantin ? Accompagnement personnalisé et expertise d'un conseiller spécialiste du neuf, avec accès à l'intégralité des logements neufs en France au prix direct promoteur, sans frais d'honoraires supplémentaires. Accès privilégié aux retours de lots, opportunités en avant-première, et conseils sur mesure (financement, optimisation de plan, investissement). Contactez dès maintenant votre conseiller Christophe au 06 03 45 30 49 pour fixer un rendez-vous et découvrir cet appartement, obtenir le plan complet, le prix actualisé et les disponibilités. Vous pourrez ainsi comparer ce bien à tous les autres biens neufs disponibles et faire votre choix. .
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Iad France - Sarah Le Louër vous propose : Charmante maison traditionnelle récemment rénovée, offrant 57 m² habitables et 87 m² de surface au sol, édifiée sur un terrain de 140 m². Idéalement située à Aulnay-sous-Bois, proche des écoles, boulangerie, hôpital privé, ZAC Chanteloup. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une véranda de 15 m² apportant une belle luminosité, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salon selon vos besoins. Un WC indépendant et une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux pièces pouvant être utilisées en chambres ou espaces polyvalents. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin, d’une dépendance ou débarras d’environ 9 m², ainsi que d’une allée permettant le stationnement d’un véhicule. Des travaux récents ont été réalisés, incluant l’isolation intérieure, l’installation d’une VMC neuve et la réfection complète des peintures, offrant un bien prêt à vivre sans travaux à prévoir. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Louër mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 921907366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie Chantal Kipindila vous propose : Découvrez ce spacieux F4, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Ancien cabinet médical, il allie parfaitement confort, fonctionnalité et calme. Il se compose d'un salon, de trois grandes chambres, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau refaite à neuf. Vous disposerez d'un WC indépendant et de deux placards. Un large balcon vous permettra de profiter d'un extérieur agréable. Ce bien comprend deux places de parking privées et une cave. L'immeuble est parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. Un plan de sauvegarde est en cours : les travaux ont déjà été votés et payés, vous offrant ainsi une sérénité totale. Prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.33€ par mois (soit 3184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chantal Kipindila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 838334753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Aulnay sous Bois, limite Vieux Pays, je vous propose ce pavillon de 108 m² sur un terrain de 250 m². Situé à 5 mn à pied des bus, 10 mn à pied du lycée Voillaume, et école maternelle Ormeteau, cette maison sans travaux, se compose d'une entrée desservant la partie salle à manger salon de 21 m² donnant sur la terrasse, sa cuisine dinatoire équipée de 10.50 m², un espace bureau ou chambre, grande salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé et espace buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une avec son espace dressing, et wc séparé. Les avantages de ce bien : Vie possible de plain-pied, espace jardin sans vis à vis, double garage, sans travaux, chaudière au gaz et climatisation réversible. Une maison où il fait bon vivre ! À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.
Iad france - kamel selhami vous propose : maison de charme construite en 2012 avec des prestations de qualité allée de nonneville a sevran. Elle se compose en rdc d'un espace de vie très spacieux et lumineux avec cuisine ouverte sur salon séjour de 50 m² environ avec chauffage au sol et poêle à bois pour un confort optimal. Une chambre, une buanderie et un grand garage double. À l'étage sur un plancher béton 4 chambres dont une suite belle parentale avec sa terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Proche des commerces et des écoles. La gare 20min à pieds, ligne t4 à 200m cdg à moins de 30min en voiture. À visiter d'urgence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kamel selhami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822380572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Viththi Kumar vous propose : AULNAY SUD Située dans un quartier pavillonnaire calme et très recherché d’Aulnay-sous-Bois Sud, à proximité immédiate des commerces cette maison en excellent état offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif. La maison développe environ 68 m² habitables environs, édifiée sur une parcelle d’environ 140 m², et se compose comme suit : Rez-de-chaussée surélevé : Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, espace convivial et fonctionnel. Étage : Deux chambres (dont une plus petite pouvant servir de bureau ou dressing) et une salle d’eau avec WC. Rez-de-jardin avec entrée indépendante : Deux belles pièces avec fenêtres et d'une salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou un espace bureau Extérieurs : Cour privative à l’avant / jardinet, Terrasse, Petite remise / débarras extérieur, Deux places de stationnement. Prestations & confort : Aucun travaux à prévoir, Rénovation complète récente (toiture, fenêtres), Double vitrage, Isolation intérieure, Chauffage central gaz, Taxe foncière avantageuse : 630 €. Transports : Bus 615 – 616 – 637 à proximité. Les +: Secteur calme et pavillonnaire, Maison non mitoyenne / copropriété de sol selon configuration, Double accès indépendant, Bien rare sur le secteur. Idéal première acquisition, jeune couple avec enfant, famille ou investisseur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous recherchez pour votre résidence principal ou un investissement locatif d'un appartement sans charges de copropriete ? En voici un dans le secteur prisé du vieux pays, safti immobilier fatima bourass, vous propose un bien rare dans ce secteur, un bel appartement en duplex sans travaux à prévoir. Ce bien est une opportunité à saisir dans un environnement calme et bien desservie bien qui saura séduire ceux en quête d'un pied-à-terre cosy à aulnay-sous-bois. Ce nid douillet 43 m² hab et 33 m² en carrez, dans une petite copropriété de 4 lots dont 2 appartements, offrant un espace extérieur privatif pour les moments de détente. Ce duplex situé au 1 étage est composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, sdd avec wc. À l'étage 1 chambre avec du rangement. Une pièce de stockage en extérieur complète ce bien. Alors à vos téléphone pour en savoir plus car il ne restera pas longtemps sur le marché ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatima bourass, tél. : 06 29 90 60 38, e-mail : fatima.bourass@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 791 633 233.
Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 12 km de la porte de Bagnolet, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. Parfaitement desservie par le RER B, reliant Paris-Nord en 20 minutes, la commune profitera également de l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express à l’horizon 2026, renforçant encore son attractivité. La résidence se compose d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité optimale. Les logements proposent des espaces de vie ouverts avec cuisine intégrée, de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et des prestations de qualité telles que parquet stratifié, salles de bains équipées et isolation acoustique renforcée. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le chauffage collectif par pompes à chaleur assure un confort thermique performant et durable. Un jardin intérieur paysager apporte une parenthèse de verdure rare en milieu urbain, tandis que balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les logements. Entièrement sécurisée, la résidence dispose d’un parking en sous-sol ainsi que de locaux vélos et poussettes, complétant les atouts de cette adresse à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 12 km de la porte de Bagnolet, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. Parfaitement desservie par le RER B, reliant Paris-Nord en 20 minutes, la commune profitera également de l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express à l’horizon 2026, renforçant encore son attractivité. La résidence se compose d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité optimale. Les logements proposent des espaces de vie ouverts avec cuisine intégrée, de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et des prestations de qualité telles que parquet stratifié, salles de bains équipées et isolation acoustique renforcée. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le chauffage collectif par pompes à chaleur assure un confort thermique performant et durable. Un jardin intérieur paysager apporte une parenthèse de verdure rare en milieu urbain, tandis que balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les logements. Entièrement sécurisée, la résidence dispose d’un parking en sous-sol ainsi que de locaux vélos et poussettes, complétant les atouts de cette adresse à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 152 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 12 km de la porte de Bagnolet, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Paris. Parfaitement desservie par le RER B, reliant Paris-Nord en 20 minutes, la commune profitera également de l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express à l’horizon 2026, renforçant encore son attractivité. La résidence se compose d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité optimale. Les logements proposent des espaces de vie ouverts avec cuisine intégrée, de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et des prestations de qualité telles que parquet stratifié, salles de bains équipées et isolation acoustique renforcée. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le chauffage collectif par pompes à chaleur assure un confort thermique performant et durable. Un jardin intérieur paysager apporte une parenthèse de verdure rare en milieu urbain, tandis que balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les logements. Entièrement sécurisée, la résidence dispose d’un parking en sous-sol ainsi que de locaux vélos et poussettes, complétant les atouts de cette adresse à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Safti immobilier fatima bourass, vous propose un bien rare sur le secteur " maison 100 % rbnb vendu complètement meublé ou pour une grande famille. La ville offre un excellent compromis entre dynamisme urbain et espaces naturels, avec des parcs et écoles à proximité. Situé à quelques minutes à pied du futur métro ligne 16 qui sera à 18 minutes de la défense. Aéroport roissy cdg en moins de 15 minutes en voiture, accès rapide autoroute a1, a3, a86 et n2. Proche du centre commercial oparinor à quelques minutes à pied. Elle vous accueille sur une entrée sur couloir vous donnant accès en rez de chaussée à une cuisine moderne et équipée, 1 chambre avec salle d'eau et wc, 1 wc séparé, double séjour avec accès direct au jardin. À l'étage vous trouverez 3 confortables chambres, salle de bains avec wc, un dressing. Combles aménagés pour en faire éventuellement une 5 ème chambres si besoin. Un maison familiale aussi vous l'aurez compris, alors que vous soyez investisseur ou une grande famille ne manquez pas de la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatima bourass, tél. : 06 29 90 60 38, e-mail : fatima.bourass@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 791 633 233.
Dans le quartier du Vieux Pays, à Aulnay sous bois, Philippe Royer vous propose une maison de 97 m² sur une parcelle de 443 m², équipée d'un portail électrique, avec une cour pouvant accueillir 3 voitures. Cette maison, exposée plein Sud, avec un grand jardin arboré et une belle terrasse, comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une parentale, et 1 chambre aménagée sous les combles à l'étage. Un grand séjour (salon / salle à manger) donne sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une des 2 chambres au rez-de-chaussée. La cuisine est ouverte sur le séjour, très récente, totalement aménagée et équipée. La superficie du sous-sol est de 59 m². Dans le jardin il y a également un abri de 7 m². Ce bien est situé dans un quartier pavillonnaire, à 5 min des commerces de proximité et des lignes de bus, proche du théâtre et cinéma Jacques Prévert et des écoles élémentaires et collèges. Contactez-moi rapidement pour visiter cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 084 649 - Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel 06 10 98 97 81 - Réf. 940065.
Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de ville à remettre au goût du jour – Un potentiel à exploiter en plein cOEur d’Aulnay-sous-Bois ! Située dans un quartier recherché, cette maison de ville offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet d'amélioration et d’aménagement personnalisé. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, garantit un cadre de vie agréable et pratique. Une disposition fonctionnelle et optimisable • Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec WC séparé, un accès direct au garage, une cuisine aménagée indépendante et une pièce de vie lumineuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • À l’étage : Un palier distribuant trois chambres avec parquet, une salle d’eau et un vaste placard, idéal pour maximiser le rangement et l’organisation. Des atouts majeurs pour le confort et la praticité • Garage intégré : Un avantage considérable pour le stationnement sécurisé et le stockage. • Cour privative : Un espace extérieur à exploiter, pouvant être transformé en véritable havre de paix, parfait pour créer un coin cosy et profiter des beaux jours. • À proximité immédiate des commodités : Commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles en quelques minutes pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison offre une belle toile vierge pour exprimer votre créativité et concevoir un intérieur à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de charme urbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Le cabinet ght immo vous propose a aulnay-sous-bois, en zone pavillonnaire, proche des transports en commun et des axes autoroutiers, sur une parcelle indépendante de 430 m², un bâtiment indépendant d'une surface totale de 600 m² développé comme suit : 350 m² en rez-de-chaussée 350 m² au r + 1 l'ensemble est divisé en 25 pièces, d'une surface comprise entre 15 et 26 m², à usage commercial ou bureaux. Caractéristiques : - pas de travaux à prévoir - baux précaires uniquement (durée : 1 an) donc vendu loué ou libre - revenu locatif actuel : 11 166 € ht - interphone - boîtes aux lettres - porte automatique - tf charge bailleurnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050428).
Iad France - Stéphanie Bacouel vous propose : Studio lumineux de 22 m² entièrement rénové avec box – Quartier résidentiel d’Aulnay-sous-Bois Situé dans un quartier résidentiel calme, au sein d’un petit immeuble en copropriété, venez découvrir ce studio lumineux de 22 m², entièrement rénové, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Il se compose d’une pièce de vie bien agencée, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé. Le secteur offre un cadre de vie agréable avec écoles, petits commerces et lignes de bus à quelques minutes à pied. L’accès au RER B se fait en environ 20 à 25 minutes à pied ou rapidement via les transports en commun, un atout recherché pour des locataires souhaitant allier praticité et tranquillité, à proximité de Paris. Les + : Entièrement rénové Immeuble à taille humaine (1 étage) Quartier calme et résidentiel Commodités et transports à proximité Box inclus Local vélo au sein de la copropriété Un bien clé en main, prêt à être habité ou loué. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 656 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bacouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910156868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Audrey Gillet vous propose : Charmante Maison de plain pied à Rénover - Aulnay-sous-Bois Vous recherchez un projet de rénovation pour investir ou pour créer votre cocon ? Cette maison individuelle, idéalement située à Aulnay-sous-Bois, attend votre touche personnelle. Construite en 1957, cette maison de plain-pied offre un potentiel intéressant. Avec une surface habitable de 69 m², elle se compose de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un bureau (idéal pour le télétravail), ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain de 250 m² offre un jardin sans vis à vis, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de votre véhicule et pour du rangement supplémentaire. Il est possible de stationner 2 véhicules. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en véritable petit bijou. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Ne ratez pas cette opportunité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908323892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nadir Frik vous propose : Idéalement situé à proximité de l’aéroport Charles-de-Gaulle et du Parc des Expositions, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. Les écoles, de la primaire au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes. La future ligne de métro 16, prévue pour fin 2026, ainsi que les accès rapides aux autoroutes A3, A104 et A1, renforcent l’attractivité du secteur. Ce F2 se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon lumineux, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent le bien. Idéal pour une petite famille ou pour un projet de location longue ou courte durée (type Airbnb), cet appartement représente une opportunité efficace et fonctionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nadir Frik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 841704174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ludovic Aubard vous propose : * Idéal investisseur * Bienvenue à Aulnay-sous-Bois - Appartement en colocation de 6 Pièces avec Box vendu loué 2920€. Niché au cOEur d'un quartier paisible d'Aulnay-sous-Bois, cet appartement de 85.89 m² de surface habitable dispose de 5 chambres spacieuses. L'agencement de l'appartement offre une distribution optimale des espaces, avec un vaste séjour de 19.83 m². Les chambres, allant de 9 m² à 11.9 m², offrent des espaces privés propices au repos et à l'intimité. Une salle de bain et un WC assurent le confort au quotidien. Construit en 1966, cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement est facile d'accès et profite d'un environnement calme et sécurisé. Un box fermé est inclus pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Les aménagements annexes incluent également une cave en sous-sol pour plus d'espace de rangement. Cet appartement idéalement situé vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix familial à Aulnay-sous-Bois ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1098 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre maison de 110 m² avec sous-sol total et terrain. Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. En rez-de-jardin, vous béneficierez d'un sous-sol total entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités (espace de loisirs, bureau, rangement ou dépendance). À l'étage, la maison se compose d'un double salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. L'étage superieur dessert trois chambres offrant un espace nuit confortable et bien réparti. Le tout est implanté sur un terrain idéal pour profiter d'un exterieur agréable. À découvrir sans tarder n'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 320 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37287) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 320 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 320 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Iad france - jean philippe gitton vous propose : aulnay sous bois, 20 mn gare rer à pieds. Maison de 70 m² type f3, avec 2 chambres, jardin de 250 m², stationnement privatif 2 vl. Très bon état général, beau séjour cuisine us aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse. 2 chambres, salle bains à l'étage. Cc gaz de ville, double vitrage. Copro de sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Ludovic Aubard vous propose : * Idéal investisseur * Appartement Spacieux de 4 Pièces avec 4 Chambres et 2 Balcons à Aulnay-sous-Bois Situé au 7ème étage d'un immeuble résidentiel de 8 niveaux, cet appartement de type F4 offre un espace de vie généreux de 84.87 m² à Aulnay-sous-Bois. Avec 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine et 1 séjour, cet appartement est actuellement loué 1982€ La disposition optimale des pièces offre une circulation fluide et une luminosité naturelle appréciable. Les chambres offrent des espaces privés et paisibles, tandis que le séjour de 22 m² constitue le cOEur convivial de l'appartement. Les 2 balcons, orientés respectivement au nord et au sud. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement offre également une place de parking pour stationner en toute tranquillité. L'emplacement de l'immeuble vous permet d'accéder facilement aux commodités du quotidien, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et lumineux à Aulnay-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3375.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites dont le metro 16. - frais de notaire offerts ! Remises exceptionelles ! - pret a taux zero jusqu'a 220000€ * l'appartement * bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 61 m² idéalement agencé exposé plein sud. fonctionnel, cet appartement dispose d’une entrée avec placard et d’une véritable division entre la partie nuit et la partie vie. sur la gauche de l’entrée un dégagement avec placard distribue, une salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement lave-linge. une première chambre de 12 m² et une chambre d’enfant de 9 m², ainsi qu’un wc indépendant. a droite de l’entrée vous avez la partie vie avec un confortable séjour cuisine de 24 m², avec un très agréable balcon de 6 m². un parking vient compléter cet appartement famillial. * l'environnement * boulangerie en face de la résidence • supermarché et grandes surfaces de la zi chanteloup • groupe scolaire et parc émile zola à moins de 10 minutes à vélo / trottinette • boulevard de strasbourg (marché tous les mardis et jeudis matin) • berges du canal de l’ourcq • collège du parc transports en commun • gare d’aulnay-sous-bois à 15 minutes à pied : rer b, transilien k et tramway t4 axes routiers • nationale n3 à 3 kilomètres • porte de pantin à 10 kilomètres • aéroport international de paris-charles de gaulle à 13 kilomètres * les prestations * carrelage 45 x 45 cm dans les pièces d’eau. revêtement de sol stratifié dans les séjours, chambres et dégagements. double vitrage isolant. volets roulants pour les baies des pièces principales. placards. salle de bains / d’eau entièrement équipée (faïence murale, baignoire, robinetterie, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes). peinture blanche sur les murs et les plafonds. ascenseur pour les étages supérieurs. accès sécurisés. locaux pour les poussettes et les vélos en sous-sol. des places de stationnement privatives en sous-sol pour la plupart des appartements. * prix * avec frais de notaire offerts * prix de l’appartment 203 000 euros. Tva reduite 5.5% prix de l’appartement avec parking en sous sol : 213000 euros. Tva reduite 5.5% avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié françois piechowicz au 06.03. 45.82. 12. .
En 2025, Aulnay-sous-Bois confirme son essor. Boostée par le Grand Paris et la ligne 16, la ville attire familles et investisseurs grâce à ses prix accessibles et sa rentabilité locative solide.
