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AcheterRéf. 2136392

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Aulnay-sous-Bois (93600)

322 000 €

3 659 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 88 m²
    Surface
EnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Djamila Ait Hadji vous propose : AULNAY-SOUS-BOIS - MAISON - T5 88 m² Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle d'Aulnay-sous-Bois séduit par son agencement soigné sur 3 niveaux et son état entièrement rénové.

Avec ses 5 pièces réparties sur 88 m² habitables, elle offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé, bien complété par un terrain de 254 m² avec jardin.

L'entrée introduit la circulation vers les différents espaces de vie.

Le salon, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison.

La cuisine, séparée et fonctionnelle, bénéficie d'un agencement pratique au quotidien.

Un dressing vient compléter les espaces de rangement, apportant une vraie valeur ajoutée à l'organisation intérieure.

La salle de bain, soignée, ainsi qu'un WC indépendant complètent le programme.

Le jardin privatif offre un espace extérieur verdoyant, prolongement de la maison pour profiter des bonnes saisons en toute tranquillité.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout.

Le chauffage individuel, fonctionnant au gaz naturel ou à l'électricité, assure une gestion souple et économique de la consommation énergétique.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien rénové et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Ait Hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 322 000 €(3 659 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 659 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 360 € et 3 250 € par an

Prix dans la région

3 659 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aulnay-sous-Bois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois

Localisation approximative

Adresse du bien : 49 Avenue Vercingétorix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Djamila Ait Hadji

Négociateur

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