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AcheterRéf. 2029751

Maison

Vente Pavillon 5 pièces

Aulnay-sous-Bois (93600)

322 000 €

3 659 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 88 m²
    Surface
CaveEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Malika Amedjonou vous propose : * Sublime Pavillon Familial à Aulnay-sous-Bois, Entièrement Rénové * Niché au cOEur de la charmante ville d'Aulnay-sous-Bois, ce superbe pavillon de 5 pièces vous invite à vivre une expérience de vie exceptionnelle.

Entièrement rénové et moderne, ce pavillon offre charme, confort et modernité à ses futurs occupants.

* Description des Pièces : * - 4 Chambres dont une sous comble idéale pour un jeune. - 1 Salle de bain - 1 WC - 1 Cuisine entièrement équipée et moderne - 2 Belles terrasses offrant de beaux espaces extérieurs - jardin de 200 m² avec arbres fruitiers et aromatiques. - Surface habitable de 88 m² sur un terrain de 250 m² - un sous sol total pour la buanderie, atelier et rangements.

* Avantages : * - Pavillon lumineux et chaleureux - Jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air - Exposition Est pour une belle luminosité tout au long de la journée - Proximité immédiate du RER B (8 minutes à pied) pour des déplacements facilités - Ecoles à seulement 200m Ce pavillon au caractère bien affirmé bénéficie d'une rénovation de qualité et offre un cadre de vie harmonieux.

Les prestations haut de gamme, comme la fibre optique et le système de chauffage individuel au gaz naturel, soulignent le confort et la modernité de ce bien d'exception.

Le pavillon dispose de 3 étages et d'un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les terrasses ensoleillées viennent sublimer cette belle demeure, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

Ce pavillon familial, sans travaux à prévoir, saura combler les attentes des acquéreurs les plus exigeants à la recherche d'un cadre de vie paisible et harmonieux.

Vous n’aurez juste qu’à poser vos valises.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un havre de paix au sein d'Aulnay-sous-Bois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 322 000 €(3 659 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 659 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 360 € et 3 250 € par an

Prix dans la région

3 659 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aulnay-sous-Bois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Malika Amedjonou

Négociateur

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