Biens à vendre à Audun-le-Tiche (57390)

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : À audun le tiche 57390 en exclusivité, une maison 3 façades rénovée en 2023 2 chambres, idéalement située à seulement 5 km de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur une parcelle de 1,77 ares, cette propriété combine luminosité, fonctionnalité et confort moderne. Elle constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée à une première acquisition ou à un couple de frontaliers. Caractéristiques principales : Surface habitable répartie sur plusieurs niveaux Terrasse de 29 m² exposée nord-ouest Jardin privatif Grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire Sous-sol complet : buanderie, chaufferie, local de stockage Chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage Arrêt de bus vers le Luxembourg situé directement en face de la maison Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine indépendante équipée, salon / salle à manger, salle de douche avec WC 1er étage : dégagement, 1 chambre à coucher 2e étage : hall de nuit, 1 grande chambre Grenier : espace aménageable Sous-sol : buanderie, chaufferie, local de stockage Grande terrasse et espace jardin Localisation : À 5 minutes du Luxembourg, emplacement stratégique pour les frontaliers À proximité immédiate des commodités : gare, écoles, commerces et services A saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : * Magnifique Appartement de 4 pièces à Audun-le-Tiche - Idéal pour la Vie Familiale * Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement situé au 3 ème étage à Audun-le-Tiche, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité proche des arrêts de bus. D'une surface de 70 m², ce logement se compose de 4 pièces parfaitement agencées. Vous y trouverez 2 chambres, idéales pour vous offrir des nuits paisibles. La salle d'eau moderne est équipée pour répondre à tous vos besoins, tandis que la cuisine fonctionnelle constitue un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'appartement bénéficie d'un agencement optimal avec un séjour lumineux, une salle à manger accueillante, et des toilettes séparées pour plus de commodité au quotidien. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Cet appartement vous offre un lieu de vie chaleureux dans un environnement préservé. L'appartement est situé à proximité de tous les services et commodités nécessaires pour une vie quotidienne pratique : commerces, écoles, transports en commun, etc. ( possibilté d'acheter 2 ares de terrain derrière l'appartement ). Ne ratez pas cette opportunité de vous installer confortablement dans un appartement moderne et fonctionnel à Audun-le-Tiche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas rudloff de safti vous propose cette magnifique maison de 227 m² située à aumetz. Idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace, vous trouverez au rez-de-chaussée un bureau, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand jardin avec terrasse. Au 1er étage vous trouverez un grand palier ainsi que 4 grandes chambres lumineuses et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Bonus, vous trouverez au deuxième étage un espace à remettre à votre gout ! Possibilité d'y refaire une salle de sport, de loisirs ou une suite parentale avec salle de bain. Coté extérieur vous trouverez une grande terrasse carrelée ainsi qu'un grand jardin ! De plus, un garage est également à votre disposition avec porte motorisée. Chaudière gaz récente, électricité rénové, ballon électrique neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas rudloff, tél. : 06 21 09 14 16, e-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 882 026 180.

Nicolas rudloff de chez safti vous propose cette superbe maison 4 pièces située à audun le tiche. D'une surface de de 95 m² elle saura répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine ouverte sur la salle a manger ainsi que le salon. L'étage quant à lui dessert un bureau, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace a réaménager selon vos gouts pour gagner 38 m² habitable supplémentaires ! Au deuxième étage vous trouverez une grand chambre de 20 m² ainsi qu'un comble aménageable. En bonus vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'un garage 2 voitures + 2 places extérieures. Coté équipement, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (installés en mai 2023). Isolation récente (toiture & cave), toiture révisée et remise en état (janvier 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas rudloff, tél. : 06 21 09 14 16, e-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 882 026 180.

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : Coup de cOEur assuré à Audun-le-Tiche, commune prisée aux portes du Luxembourg Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne, d'une superficie totale de 200 m² ( 121 m² Loi Carrez), entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, avec en sus, dépendances, garage, terrasse et jardin Ce bien, parfait pour une grande famille, se compose ainsi : En rez-de-chaussée : - Entrée offrant une suite parentale (chambre et salle de douche neuve (meuble vasque, douche à l'italienne et toilettes) - un grand garage Au 1er étage : - Une cuisine dînatoire neuve avec îlot central entièrement équipée ouverte sur une salle à manger. - Un salon spacieux avec mur design intégré. - Une salle de douche neuve (toilettes, meuble vasque et douche à l'italienne) Au 2ème étage - Une grande chambre avec placard intégré - Une deuxième suite parentale (chambre, dressing, salle de douche (toilettes, meuble vasque etdouche à l'italienne)) Au 3ème étage - Sous-combles, une troisième suite parentale (chambre, baignoire, meuble vasque et toilettes) Les extérieurs, très bien exposés, vous proposent un jardin clos avec terrasse sur de 2 ares, et plusieurs dépendances (stockage ou possibilité d'aménagement selon vos envies) Le côté technique, complètement refait à neuf, est un point plus que positif pour ce bien, aucun travaux à prévoir. Si vous recherchez un bien pour votre famille alliant espace, confort et design, alors n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melodie dos santos silva vous propose : – maison à 5 min d’esch-sur-alzette idéal frontalier ou investisseur ! Découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, située dans un quartier calme et recherché. Fonctionnelle et bien entretenue, elle saura répondre à vos attentes ! Caractéristiques principales : surface habitable : 95 m² + 50 m² supplémentaires potentiels (grenier + pièce au-dessus du garage) terrain : 356 m² avec jardin garage 2 voitures + 2 places extérieures 3 chambres dont 2 avec placards 1 bureau, idéal pour le télétravail cuisine équipée : four & lave-vaisselle neufs, hotte, plaque, frigo 3 wc – 2 salles d’eau cave, grenier, dépendance confort & équipements : chauffage central par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (installé en mai 2023) isolation récente (toiture & cave) salle de bain refaite à neuf (avril 2024) toiture révisée et remise en état (janvier 2023) boîtier fibre en place dpe : b taxe foncière : 940 € / an points forts : à seulement 5 minutes d’esch-sur-alzette possibilité d’aménager 50 m² supplémentaires bien parfaitement entretenu idéal résidence principale ou investissement locatif n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melodie dos santos silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique appartement situé dans un endroit très prisé d'audun le tiche, proche de tous commerces, des écoles et collège, à proximité de la gare et à 2 pas de la frontière luxembourgeoise il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements et a été complètement rénové avec des matériaux de qualité la façade et la toiture ont été refaites et isolées aucun travaux a prevoir avec ses 68 m² de surface habitable il vous offre un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et 2 belles chambres rare pour un appartement une grande terrasse et un terrain de 2 ares vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées une grande cave complète ce beau et rare bien le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : danielle maurer, tél. : 07 81 02 40 97, e-mail : danielle.maurer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 441 121 464.