Maison à vendre à Audun-le-Tiche (57390)

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Nichée au cOEur d'Audun-le-Tiche, cette ravissante maison rénovée avec goût offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en 1960 et rénovée avec soin, cette maison de 110 m² sur un terrain de 227 m² est répartie sur 2 étages offrant ainsi de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une entrée, un séjour moderne, un WC séparé, idéale pour recevoir des invités ou aménager même un espace de télétravail. L'accès a la terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. L'étage supérieur accueille 2 charmantes chambres, chacune offrant un espace cosy et intime propice au repos. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet étage, offrant un confort supplémentaire à ses habitants. Au deuxième étage, encore 2 chambres. Côté extérieur, un agréable jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une place de parking et un garage double voiture avec fosse vous garantissent praticité et sécurité au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et le câble TV confèrent à ce bien un confort optimal répondant aux exigences actuelles en matière de qualité de vie. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des axes de transport, offrant ainsi une qualité de vie pratique et agréable au quotidien. Ce bien d'exception allie charme, élégance et modernité, offrant un cadre de vie enchanteur à ses futurs résidents. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tu rêves de créer ta maison, à ton image ? Alicia airoldi de safti te présente en exclusivité cette opportunité rare à audun ! Une maison de 150 m² sur un étage offrant un potentiel exceptionnel : - de beaux volumes, - un extérieur offrant terrasse et jardin, - une cave, - chauffage au gaz – dpe f tout est à faire… donc tout est possible ! Redistribuer les espaces, créer une grande pièce de vie, imaginer une suite parentale, installer une cuisine ouverte, optimiser les volumes… tu réinventes entièrement ta maison, sans devoir composer avec l'existant. Tu veux en voir plus ? Contacte-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alicia airoldi, tél. : 06 32 49 87 75, e-mail : alicia.airoldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 983963372.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison à rénover avec jardin – Audun-le-Tiche secteur recherché Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Audun-le-Tiche, à proximité de toutes les commodités et de la frontière luxembourgeoise. Dès l’entrée, vous profitez d’une cuisine équipée donnant sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une salle d’eau, équipée d’une douche lavabo et d’un WC, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres aux volumes agréables ainsi qu’un couloir. Le grenier aménageable offre une belle possibilité d’extension pour créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin, entièrement clos, avec son abri pratique pour le stockage ou les activités extérieures. Place de parking devant la maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif. Contacter moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 85 m² avec Jardinet à Audun-le-Tiche Bienvenue dans cette maison mitoyenne située à Audun-le-Tiche, offrant un cadre de vie paisible et convivial à ses occupants. Construite en 1945, celle-ci pleine de charme est répartie sur deux étages et saura vous séduire par son élégance et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée, cuisine équipée, un salon confortable et une chambre. a l'étage une salle d'eau, un WC et une deuxieme chambre. Côté extérieur, un petit jardin vient compléter ce bien, offrant un espace de verdure privilégié pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, organiser des barbecues ou tout simplement vous détendre. Les équipements tels que le raccordement au câble et à l'assainissement offrent un confort supplémentaire au quotidien, assurant une qualité de vie optimale. Le système de chauffage individuel au gaz assure une chaleur douce et homogène, idéale pour les soirées d'hiver. La maison est disponible de suite, prête à accueillir ses nouveaux résidents. Elle offre un cadre de vie authentique et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Audun-le-Tiche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ Fatiha Oukadir vous présente au cœur de la commune d'Audun-le-Tiche, cette maison mitoyenne des deux côtés offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un environnement pratique. Édifiée en 1923 sur un terrain de 187 m², la maison développe environ 100 m² habitables et comprend : Deux grandes chambres, Un salon lumineux, Une cuisine indépendante avec balcon Une salle d'eau, Un grenier aménageable, Trois caves en sous-sol. Un abri de jardin À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un petit jardin, d'un balcon et d'un garage (ne permettant pas de stationner de véhicules). Une place de stationnement complète les extérieurs. Sur le plan technique, la maison dispose d'une chaudière à condensation installée en 2010, du double vitrage, et la toiture, isolée par le dessus, a été entretenue en 2020 (charpente en bon état). Le bien est raccordé à une fosse septique et aucune galerie minière ne se situe sous la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son confort et son charme d'antan. Idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif. ce bien offre une belle opportunité à saisir à Audun-le-Tiche. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec garage à Audun-le-Tiche Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 5 pièces et 3 chambres située dans la paisible ville d'Audun-le-Tiche. Avec une surface habitable de 90 m², cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine lumineuse et conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC pour plus de confort. La pièce principale donne accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À l'étage, 2 chambres et possible d'une troisième dans les combles. Cette maison nécessite quelques aménagements et rafraichissement, vous offrant un cadre de vie agréable et serein. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité et parking 2 voitures La ville d'Audun-le-Tiche est réputée pour sa qualité de vie proche de la frontière. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires, des écoles aux commerces en passant par les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Audun-le-Tiche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Hostein de Safti vous présente : Située à Audun-le-Tiche, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial. Proche des commodités telles que les écoles, commerces et espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 257 m² propose un agencement pratique et confortable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, d'un wc séparé, d'une buanderie, et donne accès à 2 terrasses et un grand garage 2 voitures de 67 m². À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses de 23-14 et 12.50 m², une salle de bain avec wc et douche, ainsi qu'un accès à une terrasse supplémentaire. Les extérieurs comprennent deux terrasses dont une couverte, et un vaste garage de 67 m². Cette maison rénovée avec une façade isolée en 2016, une chaudière gaz récente, des fenêtres double vitrage de 3 ans, et une toiture neuve offre des prestations de qualité, avec une classe énergétique C. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Découvrez en exclusivité cette charmante maison 3 façades, édifiée en 1948 et rénovée en 2023, idéalement située à seulement 5 km de la frontière luxembourgeoise. elle offre un environnement calme, pratique et recherché, parfait pour un premier achat ou un couple de frontaliers. Maison lumineuse, agencement fonctionnel 2 chambres spacieuses sur deux niveaux Grenier aménageable (potentiel d’extension) Terrasse de 69 m² Jardin privatif d’environ 29 m² + abri de jardin Sous-sol pour plus de rangements Rénovation récente (2023) Chauffage gaz – Fenêtres double vitrage Agencement Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Cuisine séparée et équipée Salon / salle à manger Salle d’eau avec WC 1er étage : Palier 1 chambre 2e étage : Hall de nuit 1 grande chambre Grenier : Espace aménageable Sous-sol : Buanderie Local chaufferie Zone de stockage 5 minutes du Luxembourg (arrêt de bus a 10metres) Proximité : gare, écoles, commerces, services Quartier calme et accessible, parfait pour frontaliers Une belle opportunité sur Audun-le-Tiche, combinant emplacement, confort et potentiel d’évolution.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces à Audun-le-Tiche avec Jardin et Garage En exclusivité, nous vous proposons cette magnifique maison de 110 m² située dans la paisible commune d'Audun-le-Tiche, offrant un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et modernité proche des commodités bus, gare, commerces. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et spacieuse équipée avec accès direct terrasse. En RDC, on y trouve une entrée spacieuse, un wc séparé, un cellier, une buanderie et le garage. À l'étage, vous disposerez également de 3 belles chambres, salle de bain, un WC. Pour les beaux jours, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Construite en 2008, cette maison offre des prestations haut de gamme incluant un jardin clos pour profiter de la nature en toute saison. Un garage et des places de parking complètent ce bien pour votre confort et votre sécurité. Côté équipements, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la ventilation mécanique, un interphone et une porte blindée garantissant votre tranquillité. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison. Cette demeure offre un véritable havre de paix à proximité des commodités et des accès routiers, pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : nouvelle exclusivité à audun-le-tiche ! Je vous présente une demeure d’exception de 210 m², alliant charme, confort et fonctionnalité. Située à proximité immédiate de la frontière et des commodités, cette maison de 1954, bâtie sur un terrain de 948 m², a été soigneusement entretenue au fil des années. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son authenticité et ses beaux volumes — sans oublier sa suite parentale neuve, jamais utilisée ! Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée dessert un premier wc, une cuisine équipée avec piano de cuisson, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse agrémentée d’un coin cheminée. Vous profiterez également d’une véranda récente (2023) et d’une terrasse en bois donnant sur un jardin arboré, idéal pour les moments en famille. À l’étage : un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau neuve, une salle de bain avec douche, et un second wc indépendant. Un bureau avec dressing peut aisément faire office de 5ᵉ chambre. Et pour couronner le tout : une grande pièce de plus de 30 m², climatisée, parfaite pour un ado, une salle de jeux, un studio ou tout autre projet personnel. En complément : un sous-sol avec buanderie, deux caves de rangement et un garage. Informations techniques : année de construction : 1954 terrain : 948 m² double vitrage (2010) toiture (chevrons + couverture) : env. 10 ans chauffage : chaudière gaz à condensation + poêle à granulés + cheminée bois taxe foncière : env. 1 000 € dpe : d maison très bien entretenue un bien rare à audun-le-tiche, idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité du luxembourg. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison spacieuse – Audun-le-Tiche Découvrez cette magnifique maison offrant confort, luminosité et espace, idéalement située à Audun-le-Tiche, à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Dès votre arrivée, profitez d’une terrasse extérieure exceptionnelle, parfaite pour vos moments de détente. Une entrée très spacieuse, donnant accès à un couloir desservant un WC, une cuisine lumineuse, salle à manger et un salon spacieux, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, vous trouverez : Deux grandes chambres Une seconde chambre ou bureau supplémentaire, modulable selon vos besoins Une salle d’eau moderne avec douche, double vasque et WC Une autre grande chambre à l’étage supérieur L’extérieur offre un énorme jardin et une terrasse, parfait pour profiter des beau jours. La maison dispose également de panneaux solaires, pompe à chaleur, garage spacieux et place de parking. Bien rare sur la commune, à saisir sans tarder ! Contactez moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franca lopez vous propose : jolie maison de 140 m² environ moderne, entièrement rénovée en 2022 est idéale pour une famille à proximité des commodités et de la frontière luxembourgeoise. Elle allie confort et charme contemporain. Rez de chaussée : entrée accueillante, séjour lumineux ouvert à une cuisine équipée avec des matériaux de haut de gamme, accès direct à une terrasse, cellier et wc invités. À l étage : 3 chambres à coucher, salle d'eau avec douche, baignoire wc et double vasque. Extérieur : parking privé devant la maison. Confort : chauffage au gaz au sol, double vitrage, décoration moderne et finitions soignées. À saisir, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 74 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme franca lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Antonin De Sousa vous présente cette maison familiale située dans la commune prisée d'Audun-le-Tiche, séduit par son emplacement stratégique à proximité immédiate du Luxembourg, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et pratique. Édifiée sur un généreux terrain de 1 509 m², la propriété se trouve proche de toutes commodités, des axes routiers principaux et des écoles. D'une surface habitable d'environ 186 m², et de plus de 300 m² au sol, la maison se développe sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée desservant un garage triple, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de sport. Premier étage : un espace de vie comprenant 3 chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un salon lumineux. Combles aménagés : 4 pièces supplémentaires, dont 3 grandes chambres (environ 17 m² au sol chacune) et une pièce détente de 23 m² au sol, actuellement aménagé en espace wellness avec Sauna et Hammam, idéale pour une suite parentale également. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 40 m² bien exposée, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'avant de la propriété. Performances énergétiques (DPE : C) : La maison bénéficie d'une rénovation récente avec façade isolée, toiture, électricité, et un système de chauffage par pompe à chaleur, le tout installé il y a moins de 5 ans, offrant confort et efficacité énergétique. Une opportunité rare pour une famille ou un frontalier à la recherche d'un bien spacieux, moderne et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison familiale 3 chambres – Audun-le-Tiche. à proximité immédiate de la frontière avec le Luxembourg, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée par un couloir lumineux qui dessert un salon ainsi qu’une cuisine séparée, équipée et moderne. À l’étage, vous trouverez une grande chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparé. Le second étage comprend deux belles chambres supplémentaires, toutes deux lumineuses et équipées d’armoires intégrées. La maison dispose également d’une cave offrant un espace buanderie et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’une terrasse agréable ainsi que d’un abri de jardin pratique. Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Emplacement idéal pour frontaliers souhaitant combiner confort de vie et proximité avec le Luxembourg. Contacter moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Cette maison située à Audun-le-Tiche offre un cadre de vie unique et privilégié dans son impasse pour ses futurs occupants avec vue sur la foret. Avec une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 830 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, une grand palier accueille chaleureusement les visiteurs et mène vers un bureau bien agencé, idéal pour le télétravail ou les études à domicile. La maison propose 4 grandes chambres lumineuses (dont une en rdc) offrant à chacun son espace privé. Deux salles d'eau bien pensées complètent les espaces nuit pour un confort optimal. L'espace de vie se compose d'un salon cosy, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine qui pourraient être aménagés à votre goût. Les deux WC vous offrent une commodité supplémentaire. Cette demeure, répartie sur 2 étages, offre un garage pour protéger votre véhicule et un sous-sol pouvant être aménagé en cave, cellier, buanderie, atelier ou espace de rangement selon vos besoins. Côté équipements, cette maison dispose du confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien : câble TV, téléphone, digicode et système d'alarme pour votre sécurité, chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. Située dans un quartier calme à l'abri de regards, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à l'âme chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Audun-le-Tiche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sandrine hostein vous présente à audun le tiche : vente de permis d'une maison vendue dans l'état, en cours de construction avec de 110 m²hab à terminer : édifiée sur un terrain de 97 m² cette maison offre : au rdc : un hall d'entrée, un wc séparé, une cuisine ouverte sur un salon-séjour accès sur une terrasse et un garage 1 voiture. Au 1er étage : deux chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain avec wc. 2ème étage : espace rangement et salle de jeux ou 3ème chambre. Possibilité de modifier le permis pour agrandir la maison et aménagez à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : À audun le tiche 57390 en exclusivité, une maison 3 façades rénovée en 2023 2 chambres, idéalement située à seulement 5 km de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur une parcelle de 1,77 ares, cette propriété combine luminosité, fonctionnalité et confort moderne. Elle constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée à une première acquisition ou à un couple de frontaliers. Caractéristiques principales : Surface habitable répartie sur plusieurs niveaux Terrasse de 29 m² exposée nord-ouest Jardin privatif Grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire Sous-sol complet : buanderie, chaufferie, local de stockage Chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage Arrêt de bus vers le Luxembourg situé directement en face de la maison Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine indépendante équipée, salon / salle à manger, salle de douche avec WC 1er étage : dégagement, 1 chambre à coucher 2e étage : hall de nuit, 1 grande chambre Grenier : espace aménageable Sous-sol : buanderie, chaufferie, local de stockage Grande terrasse et espace jardin Localisation : À 5 minutes du Luxembourg, emplacement stratégique pour les frontaliers À proximité immédiate des commodités : gare, écoles, commerces et services A saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas rudloff de safti vous propose cette magnifique maison de 227 m² située à aumetz. Idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace, vous trouverez au rez-de-chaussée un bureau, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand jardin avec terrasse. Au 1er étage vous trouverez un grand palier ainsi que 4 grandes chambres lumineuses et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Bonus, vous trouverez au deuxième étage un espace à remettre à votre gout ! Possibilité d'y refaire une salle de sport, de loisirs ou une suite parentale avec salle de bain. Coté extérieur vous trouverez une grande terrasse carrelée ainsi qu'un grand jardin ! De plus, un garage est également à votre disposition avec porte motorisée. Chaudière gaz récente, électricité rénové, ballon électrique neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas rudloff, tél. : 06 21 09 14 16, e-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 882 026 180.

Nicolas rudloff de chez safti vous propose cette superbe maison 4 pièces située à audun le tiche. D'une surface de de 95 m² elle saura répondre à vos attentes. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une cuisine ouverte sur la salle a manger ainsi que le salon. L'étage quant à lui dessert un bureau, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace a réaménager selon vos gouts pour gagner 38 m² habitable supplémentaires ! Au deuxième étage vous trouverez une grand chambre de 20 m² ainsi qu'un comble aménageable. En bonus vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'un garage 2 voitures + 2 places extérieures. Coté équipement, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (installés en mai 2023). Isolation récente (toiture & cave), toiture révisée et remise en état (janvier 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas rudloff, tél. : 06 21 09 14 16, e-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 882 026 180.

Iad France - Elodie Lenoir vous propose : Coup de cOEur assuré à Audun-le-Tiche, commune prisée aux portes du Luxembourg Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne, d'une superficie totale de 200 m² ( 121 m² Loi Carrez), entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, avec en sus, dépendances, garage, terrasse et jardin Ce bien, parfait pour une grande famille, se compose ainsi : En rez-de-chaussée : - Entrée offrant une suite parentale (chambre et salle de douche neuve (meuble vasque, douche à l'italienne et toilettes) - un grand garage Au 1er étage : - Une cuisine dînatoire neuve avec îlot central entièrement équipée ouverte sur une salle à manger. - Un salon spacieux avec mur design intégré. - Une salle de douche neuve (toilettes, meuble vasque et douche à l'italienne) Au 2ème étage - Une grande chambre avec placard intégré - Une deuxième suite parentale (chambre, dressing, salle de douche (toilettes, meuble vasque etdouche à l'italienne)) Au 3ème étage - Sous-combles, une troisième suite parentale (chambre, baignoire, meuble vasque et toilettes) Les extérieurs, très bien exposés, vous proposent un jardin clos avec terrasse sur de 2 ares, et plusieurs dépendances (stockage ou possibilité d'aménagement selon vos envies) Le côté technique, complètement refait à neuf, est un point plus que positif pour ce bien, aucun travaux à prévoir. Si vous recherchez un bien pour votre famille alliant espace, confort et design, alors n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melodie dos santos silva vous propose : – maison à 5 min d’esch-sur-alzette idéal frontalier ou investisseur ! Découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, située dans un quartier calme et recherché. Fonctionnelle et bien entretenue, elle saura répondre à vos attentes ! Caractéristiques principales : surface habitable : 95 m² + 50 m² supplémentaires potentiels (grenier + pièce au-dessus du garage) terrain : 356 m² avec jardin garage 2 voitures + 2 places extérieures 3 chambres dont 2 avec placards 1 bureau, idéal pour le télétravail cuisine équipée : four & lave-vaisselle neufs, hotte, plaque, frigo 3 wc – 2 salles d’eau cave, grenier, dépendance confort & équipements : chauffage central par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (installé en mai 2023) isolation récente (toiture & cave) salle de bain refaite à neuf (avril 2024) toiture révisée et remise en état (janvier 2023) boîtier fibre en place dpe : b taxe foncière : 940 € / an points forts : à seulement 5 minutes d’esch-sur-alzette possibilité d’aménager 50 m² supplémentaires bien parfaitement entretenu idéal résidence principale ou investissement locatif n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melodie dos santos silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.