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Suite parentale | double exposition | grand balcon | 10 min frontière lux le grand appartement familial que vous attendiez — et à 10 min du luxembourg ! Au 3ème étage, ce t4 de 80 m² bénéficie d'une double exposition nord-est / sud-ouest pour une luminosité toute la journée. Son atout maître : une chambre parentale avec salle d'eau privative pour une vraie bulle d'intimité. Double balcon de 4 et 8 m², 2 autres chambres, salle de bain, wc séparé. Parfait pour une famille de frontaliers. Éligible ptz. Stationnements disponibles. avantages du neuf : éligible ptz frais de notaire réduits (2,5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites — bbc / rt 2012 garantie constructeur 10 ans personnalisez selon vos envies exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans les + bonaparte promotion : 19 ans d'expérience à votre service interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs prix direct promoteur, sans surprise étude de financement offerte accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.
Neuf – grand séjour, belles chambres | 10 min frontière lux lumineux, bien agencé et sans compromis — à 10 min du luxembourg ! Au 2ème étage orienté sud-est, ce 66 m² conjugue un large séjour baigné de lumière, deux belles chambres de près de 12 et 11 m² et un balcon de 5 m² pour profiter du soleil. Idéal pour les frontaliers en quête de confort. Salle de bain équipée, wc séparé, finitions soignées. Éligible ptz. Stationnements disponibles. avantages du neuf : éligible ptz frais de notaire réduits (2,5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites — bbc / rt 2012 garantie constructeur 10 ans personnalisez selon vos envies exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans les + bonaparte promotion : 19 ans d'expérience à votre service interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs prix direct promoteur, sans surprise étude de financement offerte accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.
Neuf – séjour royal de 33 m² | 10 min frontière lux un séjour de 33 m² dans un appartement — c'est rare, c'est ici ! Au 3ème étage orienté ouest, à seulement 10 min de la frontière luxembourgeoise, ce 73 m² offre un espace de vie exceptionnel pour recevoir et se détendre, prolongé par un balcon de 7 m². Deux belles chambres de près de 12 et 11 m², salle de bain équipée, wc séparé, finitions aux dernières normes. Éligible ptz. Stationnements disponibles en sus. avantages du neuf : éligible ptz frais de notaire réduits (2,5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites — bbc / rt 2012 garantie constructeur 10 ans personnalisez selon vos envies exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans les + bonaparte promotion : 19 ans d'expérience à votre service interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs prix direct promoteur, sans surprise étude de financement offerte accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.
Ce T3 a tout prévu — même la buanderie ! Au 2ème étage orienté Sud-Est, ce 66 m² soigné propose une chambre de plus de 12 m², WC séparé, buanderie intégrée et un balcon de 8 m² ensoleillé pour débuter la journée du bon pied. À 10 min de la frontière luxembourgeoise. Salle de bain entièrement équipée, finitions premium. Stationnements disponibles en sus. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits (2,5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites — BBC / RT 2012 Garantie constructeur 10 ans Personnalisez selon vos envies Exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans Les + Bonaparte Promotion : 19 ans d'expérience à votre service Interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs Prix direct promoteur, sans surprise Étude de financement offerte Accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements 06 38 65 71 55 – Bonaparte Promotion, 9 rue Lafayette, 57000 Metz.
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Neuf – chambres 12 et 11 m² | balcon sud-est | 10 min frontière lux de la place, du soleil et du confort — à 10 min du luxembourg ! Au 2ème étage orienté sud-est, ce t3 de 64 m² séduit d'emblée par ses deux belles chambres de près de 12 et 11 m², idéal pour une famille de frontaliers. Balcon de 6 m² baigné de lumière, salle de bain équipée, wc séparé, finitions soignées. Éligible ptz. Stationnement disponible en sus. avantages du neuf : éligible ptz frais de notaire réduits (2,5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites — bbc / rt 2012 garantie constructeur 10 ans personnalisez selon vos envies exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans les + bonaparte promotion : 19 ans d'expérience à votre service interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs prix direct promoteur, sans surprise étude de financement offerte accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.
Neuf – zéro perte d'espace | pièce de vie 25 m² | 10 min frontière lux chaque mètre carré compte — et ici, chaque mètre carré est utilisé ! Au 3ème étage orienté ouest, ce t2 de 47 m² est un modèle d'optimisation avec une pièce de vie de près de 25 m², fluide et généreuse, ouverte sur un balcon de 6 m². À 10 min de la frontière luxembourgeoise, idéal pour les frontaliers. Chambre, salle de bain équipée, finitions de qualité. Éligible ptz. Stationnement disponible en sus. avantages du neuf : éligible ptz frais de notaire réduits (2,5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites — bbc / rt 2012 garantie constructeur 10 ans personnalisez selon vos envies exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans les + bonaparte promotion : 19 ans d'expérience à votre service interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs prix direct promoteur, sans surprise étude de financement offerte accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.
Neuf ! Séjour généreux de 22 m² | 10 min frontière lux on respire ici ! Au 2ème étage de cette résidence neuve à 10 min de la frontière luxembourgeoise, ce t2 de 47 m² surprend par son séjour de près de 22 m² — rare pour cette typologie. Lumineux, ouvert, prolongé par un balcon de 6 m² pour savourer les beaux jours. Une chambre, salle de bain équipée, finitions soignées. Parfait pour les frontaliers. Éligible ptz. Stationnements disponibles. avantages du neuf : éligible ptz frais de notaire réduits (2,5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites — bbc / rt 2012 garantie constructeur 10 ans personnalisez selon vos envies exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans les + bonaparte promotion : 19 ans d'expérience à votre service interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs prix direct promoteur, sans surprise étude de financement offerte accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.
Neuf – terrasse de 8 m² en rdc | 10 min frontière lux envie d'un extérieur généreux sans monter les étages ? Ce t2 de 43 m² en rez-de-chaussée est fait pour vous. Sa terrasse de près de 8 m² vous tend les bras dès les premiers rayons de soleil — un vrai luxe au quotidien. Chambre confortable, salle de bain entièrement équipée, finitions haut de gamme. À 10 min de la frontière luxembourgeoise, idéal pour les frontaliers. Éligible ptz. Stationnements disponibles. avantages du neuf : éligible ptz frais de notaire réduits (2,5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites — bbc / rt 2012 garantie constructeur 10 ans personnalisez selon vos envies exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans les + bonaparte promotion : 19 ans d'expérience à votre service interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs prix direct promoteur, sans surprise étude de financement offerte accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.
Neuf – belle exposition sud-est | balcon 6 m² | 10 min frontière lux coup de cœur garanti ! Perché au 1er étage, ce t2 de 42 m² s'offre une exposition sud-est idéale pour profiter de la lumière dès le matin. Son balcon de 6 m² devient vite votre coin préféré pour déjeuner au soleil. Une belle chambre, un séjour bien proportionné, des finitions soignées aux dernières normes et à 10 min de la frontière luxembourgeoise. Le tout neuf, le tout confort, éligible ptz. Stationnements disponibles en sus. avantages du neuf : éligible ptz frais de notaire réduits (2,5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites — bbc / rt 2012 garantie constructeur 10 ans personnalisez selon vos envies exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans les + bonaparte promotion : 19 ans d'expérience à votre service interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs prix direct promoteur, sans surprise étude de financement offerte accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.
Suite parentale | exposition sud-est | balcon | proche commerces le bel appartement familial que vous attendiez ! découvrez ce superbe appartement neuf, idéalement agencé, bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. son véritable atout : un balcon en prolongement direct du séjour, parfait pour profiter d’un espace extérieur confortable et convivial. l’appartement dispose également d’une suite parentale avec douche privative, offrant un véritable espace d’intimité, ainsi que de belles pièces de vie pensées pour le confort du quotidien. à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien réunit emplacement pratique, confort moderne et qualité de vie. idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. stationnements disponibles en sus. avantages du neuf : éligible ptz frais de notaire réduits, environ 2,5 % isolation thermique et phonique renforcée charges réduites garantie constructeur 10 ans personnalisation possible selon vos envies exonération de taxe foncière jusqu’à 2 ans selon la commune les + bonaparte promotion : 19 ans d’expérience à votre service interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs prix direct promoteur, sans surprise étude de financement offerte accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.
Iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique rez-de-jardin de 54 m², rare sur le marché, situé à Audun-le-Tiche à proximité immédiate du Luxembourg ! Ce bien se trouve dans une petite copropriété de très bon standing, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte donnant directement sur un agréable jardin d'environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose actuellement d’une grande chambre avec possibilité d’en créer une seconde selon vos besoins. Prestations soignées, environnement calme et recherché, faibles contraintes et entretien irréprochable : un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une cave ainsi qu’une place de parking couverte à l’intérieur de la résidence complètent ce bien rare. Idéal pour un premier achat, un couple frontalier ou un investissement de qualité, cet appartement réunit confort, emplacement et standing. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Audun-le-Tiche, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, Élodie FRANK vous propose en exclusivité cet appartement F2 de 55 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2012. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un débarras ainsi que de WC séparés. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une chaudière récente assurant le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi que de volets motorisés sur l'ensemble des ouvertures. Vous apprécierez sa luminosité, son agencement fonctionnel ainsi que son emplacement privilégié, à seulement quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 257 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1337 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.
Situé à Audun-le-Tiche (57390), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et familial. La ville propose également des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ce duplex de 103 m² comprend 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une famille. De plus, il dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'une place de parking pour faciliter le stationnement des résidents. À l'intérieur, l'appartement présente un agencement optimal avec une distribution de 5 pièces. Les 3 chambres offrent des espaces de repos privés, tandis que la surface habitable encore à aménager selon les préférences des futurs propriétaires. Avec sa luminosité naturelle et son potentiel d'agencement, ce bien représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un logement spacieux et fonctionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara FUHRMANN, Tél. : 06 31 41 39 66, E-mail : barbara.fuhrmann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 827768466.
Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Appartement de 60 m² à Audun-le-Tiche avec garage et balcon. Au cOEur de la charmante commune d'Audun-le-Tiche, niché au 3e étage d'un immeuble de trois niveaux datant, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et authentique. Son cachet ancien se marie parfaitement avec le confort moderne pour offrir un lieu de vie chaleureux et accueillant. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque espace a été agencé avec soin pour allier praticité et esthétique. La présence d'un balcon offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. Le garage privatif vous permettra de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité, évitant ainsi les tracas liés au stationnement en ville. De plus, la fibre optique est disponible dans l'appartement, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. L'ambiance conviviale et le charme de cette résidence sauront vous séduire dès le premier regard. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien immobilier à Audun-le-Tiche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Superbe appartement rénové de 70 m² à Audun-le-Tiche, idéal pour une vie confortable et pratique. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement lumineux et accueillant offre un espace de vie spacieux et bien agencé. Avec ses 2 chambres chaleureuses, sa salle d'eau, ses toilettes séparées et son espace living convivial, vous vous sentirez immédiatement chez vous. La cuisine, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Et pour profiter de l'air frais, rien de tel que le jardin paysager qui offre un espace extérieur agréable et reposant. Les finitions de cet appartement sont soignées, avec une rénovation récente qui apporte une touche de modernité à l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal en toute saison. Situé à Audun-le-Tiche, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun. Une cave en sous-sol ajoute un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme, parfait pour une vie sereine et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Splendide Appartement de 4 pièces avec Balcon à Audun-le-Tiche Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au cOEur d'Audun-le-Tiche, dans une résidence récente de standing construite en 2020. Ce bien, d'une surface de 73 m², se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès votre entrée dans l'appartement, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans toutes les pièces. Avec 2 chambres cosy, un agréable salon, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et une entrée où vous pourrez mettre un petit bureau, cet appartement est parfait pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie confortable. La cuisine, équipée, s'ouvre sur un balcon orienté à l'est, idéal pour profiter de la vue dégagée tout en prenant un petit-déjeuner ensoleillé. Les prestations haut de gamme de cet appartement comprennent un système de chauffage individuel par le sol, un accès à la fibre optique, un ascenseur pour un confort absolu au quotidien, un digicode, un interphone et une porte blindée pour votre sécurité et tranquillité. Pour votre confort, vous disposez de 2 places de parking, idéales pour garer vos véhicules en toute sécurité. La résidence offre un cadre de vie agréable, avec une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La localisation de ce bien est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Cet appartement représente une opportunité rare à Audun-le-Tiche. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui allie confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Emplacement recherché, idéal travailleurs frontaliers, pour ce beau T3 avec grande terrasse de près de 22 m² orienté ouest. Vous apprécierez son grand séjour de près de 28 m², pensé pour votre confort et recevoir, et prolongé sur l'extérieur par une très grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Deux belles chambres, une salle de bains entièrement équipée et un grand WC PMR viennent compléter l'appartement. Répondant à toutes les attentes, comme avec la norme RE 2020, les agréments comme le chauffage par le sol via PAC, et les finitions de grande qualité comme les revêtements de sols et murs ou les menuiseries extérieurs avec volets roulants motorisés et lamelles occultantes, vous n'aurez plus qu'à vous installer. Bien entendu, stationnements extérieurs, couverts, garages ou caves sont disponibles. Bonaparte saura vous accompagner tout au long de votre projet, comme en financement au besoin. BONAPARTE PROMOTION : 9 rue Lafayette 57000 Metz 03 67 61 01 15.
Emplacement recherché, idéal travailleurs frontaliers ou investisseurs, pour ce beau T2 avec une vaste loggia de près de 13 m². Vous apprécierez son large séjour de près de 25 m² et prolongé sur l'extérieur via une grande baie vitrée par une belle idéale pour profiter des beaux jours. Une belle chambre, une salle d'eau entièrement équipée et un grand WC, PMR viennent compléter l'appartement. Répondant à toutes les attentes, comme avec la norme RE 2020, les agréments comme le chauffage par le sol via PAC, et les finitions de grande qualité comme les revêtements de sols et murs ou les menuiseries extérieurs avec volets roulants motorisés et lamelles occultantes, vous n'aurez plus qu'à vous installer ou bien accueillir votre locataire. Bien entendu, stationnements extérieurs, couverts, garages et caves sont disponibles. Bonaparte saura vous accompagner tout au long de votre projet, comme en financement au besoin. BONAPARTE PROMOTION : 9 rue Lafayette 57000 Metz 03 67 61 01 15.
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Audun-le-Tiche, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une impasse tranquille, à proximité des transports en commun. Construit en 1970, cet appartement de 85 m² se distingue par son hall d'entrée accueillant, sa cuisine entièrement équipée et son spacieux salon-séjour lumineux de 30 m² avec accès à un balcon bien exposé. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau récente avec douche italienne et espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 11 m² vient compléter ce bien. Les caractéristiques notables incluent une dalle en béton, une chaudière au gaz, des fenêtres double vitrage de 2008 et une toiture de 2019. Un syndic bénévole veille sur la copropriété, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 576 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.
Iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Audun-le-Tiche – Appartement 48 m² environ avec jardin – Idéal frontalier / investissement Situé à Audun-le-Tiche, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement de 48,10 m² environ situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose de : • Une cuisine équipée • Un séjour agréable et lumineux • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC En complément : • Une cave aménagée avec espace machine à laver et sèche-linge • Un jardin d’environ 1 are, idéal pour profiter de l’extérieur La copropriété a déjà bénéficié des principaux travaux, notamment une toiture récente, ce qui garantit une bonne tranquillité pour les années à venir. - Charges très faibles : environ 300 € / an - Idéal primo-accédant - Parfait pour un investissement locatif - Secteur recherché proche Luxembourg Une belle opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé à Audun-le-Tiche (57390), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville propose une ambiance conviviale, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec des écoles et des transports en commun en fait un lieu attractif pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privée, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privé offrant un espace extérieur convivial et agréable. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments de détente en plein air en toute tranquillité. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² au 1er étage se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres offrant des espaces de repos confortables. Avec ses 3 pièces bien agencées, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. Les futurs occupants pourront profiter d'un logement chaleureux et accueillant, idéal pour s'épanouir au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 07 81 02 40 97, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464.
En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Audun-le-Tiche (57390), cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'une localisation recherchée, facilitant le quotidien de ses habitants. Construit en 2006, cet appartement de 4 pièces comprend 2 chambres spacieuses, un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 35 m². Les chambres, chacune avec accès à un balcon, mesurent 13 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie. Le bien est pourvu d'une cave et d'un garage, ainsi que d'équipements tels qu'un interphone, des volets motorisés, un chauffage au gaz et une façade récemment rénovée. À visiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.
Iad France - Sebastien Allieri vous propose : Appartement spacieux de 160 m² idéalement situé à proximité de toutes commodités ! Doté de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, cet appartement se distingue par sa vaste surface offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer un espace de vie moderne et ouvert ou aménager des espaces de travail, tout est envisageable dans cet appartement aux volumes généreux. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin fleuri ou d'un espace de détente pour concevoir un véritable cocon de verdure. Ne tardez pas à visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : EN EXLUSIVITE. Appartement avec balcon plein sud, jardin, parking privé – Audun-le-Tiche (frontière Luxembourg) Idéalement situé à Audun-le-Tiche, en frontière directe avec le Luxembourg, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant confort, calme et proximité immédiate des bassins d’emploi luxembourgeois. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de seulement 6 lots, à faibles charges avec interphone, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Vous entrez sur un bel espace entrée / couloir desservant l’ensemble de l’appartement, avec un grand dressing de rangement parfaitement intégré, idéal pour manteaux, chaussures et rangements du quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d’un beau salon ouvert sur la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine moderne, équipée et lumineuse s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le salon donne accès à un balcon exposé plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit Deux grandes chambres, confortables et bien agencées Une salle d’eau moderne avec douche et vasque wc separer Un espace buanderie pratique et fonctionnel Prestations et confort Appartement sans travaux Résidence calme de 6 lots Faibles charges Exposition plein sud Vue dégagée Très belle luminosité Agencement optimal Annexes et extérieurs Un jardin Deux caves Une place de parking privée Situation géographique privilégiée Frontière luxembourgeoise immédiate Accès rapide Luxembourg (Esch-sur-Alzette, Belval, Differdange) Proche commerces, écoles et transports Secteur calme et recherché contacter moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Appartement de Charme avec Balcon et Garage à Audun-le-Tiche Découvrez cet appartement situé au cOEur d'Audun-le-Tiche, niché au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 niveaux. Cet appartement de type T2, d'une surface de 68 m², saura vous séduire par son charme et son confort. En pénétrant dans l'appartement, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Sans oublier le point fort de cet appartement : un agréable balcon où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. La résidence ne dispose d'aucun service de sécurité, mais l'appartement bénéficie tout de même de confort moderne tel que le câble TV, un ascenseur, l'accès au réseau téléphonique et le raccordement au tout-à-l'égout. Vous n'aurez aucun problème de stationnement car un garage privatif est inclus dans la vente de l'appartement. Plus besoin de chercher une place de parking en rentrant chez vous. La ville d'Audun-le-Tiche vous offrira un cadre de vie paisible et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Ce bien est idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un appartement confortable et bien situé. Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.89€ par mois (soit 706.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Après plusieurs années de blocage, le marché immobilier français montre enfin des signes de reprise. Hausse des transactions, stabilisation des prix, retour progressif des acheteurs et amélioration du crédit : analyse complète des raisons qui expliquent le redémarrage du marché en 2026 selon les données des Notaires de France.
Le marché immobilier français retrouve progressivement son équilibre au printemps 2026. Prix région par région, évolution des maisons et appartements, taux de crédit et tendances : découvrez le grand baromètre immobilier national signé lesiteimmo.com.
Pendant longtemps, le printemps a été considéré comme la période idéale pour concrétiser un achat immobilier. Pourtant, le mois de juin s’impose désormais comme un véritable tournant stratégique pour les acquéreurs. Entre le retour progressif de la confiance, une offre plus abondante et des vendeurs souvent plus enclins à négocier avant l’été, cette période crée […]
