Appartement 2 pièces à vendre à Audun-le-Tiche (57390)

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Appartement de Charme avec Balcon et Garage à Audun-le-Tiche Découvrez cet appartement situé au cOEur d'Audun-le-Tiche, niché au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 niveaux. Cet appartement de type T2, d'une surface de 68 m², saura vous séduire par son charme et son confort. En pénétrant dans l'appartement, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée et aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Sans oublier le point fort de cet appartement : un agréable balcon où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. La résidence ne dispose d'aucun service de sécurité, mais l'appartement bénéficie tout de même de confort moderne tel que le câble TV, un ascenseur, l'accès au réseau téléphonique et le raccordement au tout-à-l'égout. Vous n'aurez aucun problème de stationnement car un garage privatif est inclus dans la vente de l'appartement. Plus besoin de chercher une place de parking en rentrant chez vous. La ville d'Audun-le-Tiche vous offrira un cadre de vie paisible et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Ce bien est idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un appartement confortable et bien situé. Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.89€ par mois (soit 706.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franca lopez vous propose : découvrez cet appartement entièrement rénové en 2022, situé à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et des commerces. Situé en rez-de-chaussée, il offre un cadre pratique et confortable au quotidien. Ce bien ce compose de : une cuisine équipée neuve, un espace nuit, une salle d'eau avec wc. Une cave, un débarras, une terrasse, et une place de parking privée. Informations complémentaires : copropriété de 5 lots, charges : 30 euros par mois (syndic professionnel) appartement jamais habité. Ses atouts : emplacement recherché proche frontière idéal premier achat petite copropriété calme et bien entretenue. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 590 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme franca lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 848227237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - salim rachidi vous propose : cet appartement rénové situé dans un bâtiment résidentiel sur la commune de villerupt proche axes autoroutiers et à 10 km de esch sur alzette. Il se compose d'un salon avec balcon le tout semi-ouvert sur une cuisine équipée, coté nuit on retrouve 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est équipé d'un système de chauffage au gaz et possède une cave. Idéal pour petits budgets ou investisseurs, à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Thil (54880), proche de toutes commodités et du Luxembourg. Cet appartement de 42 m² situé au 3ème étage, se caractérise par ses 42 m² bien agencés. Il comprend une chambre, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Possibilité de faire une 2ème chambre. Les prestations incluent un chauffage électrique, une cave privée, une dalle en béton, un système d'interphone, des fenêtres à double vitrage. De plus, le stationnement devant la résidence offre un confort supplémentaire aux résidents. Avec l'absence d'amiante et de plomb, cet appartement allie confort et sécurité pour ses futurs occupants. Idéal pour investisseurs ou primo-accédant. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad france - salim rachidi vous propose : ce très joli appartement récent entièrement meublé situé dans une résidence récente avec ascenseur construite en 2022 dans un quartier très calme sur la commune de thil. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine tout équipée et pour profiter des beaux jours une belle terrasse. Coté nuit on retrouve une chambre ainsi qu'une magnifique salle de bain. Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique, des volets motorisés et une place de garage. Idéal pour premier achat ou investisseurs, à visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Hussigny-Godbrange (54590), ce charmant appartement allie calme et proximité avec le Luxembourg, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les travailleurs transfrontaliers. La ville propose un environnement paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la rénovation effectuée en 2019 assure une habitation moderne et confortable. Cet appartement de 50 m² situé au 2ème et dernier étage se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 35 m², d'une chambre de 13 m², ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et wc. La cave privée et le jardinet viennent compléter cet ensemble. Avec une classe énergétique D, des DV, un syndic bénévole et un interphone, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Dans une résidence de 2001, découvrez cet appartement fonctionnel situé dans la charmante commune de Kanfen, à seulement 5 min de la frontière Luxembourgeoise. Ce bien se compose d'une entrée avec un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Une belle pièce de vie comprend un espace salon / séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous découvrirez également une chambre spacieuse et confortable, une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette et WC. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une buanderie et de deux places de parking. Venez découvrir cet appartement qui allie confort, calme et proximité. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2877.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Appartement de 58 m carré situé au RDC avec entrée privative d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 32 m carré avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre de 11.5 m carré, d'une salle de douche de 4.6 m carré, d'une buanderie de 6.2 m carré et de WC séparés. L'appartement est entièrement neuf : électricité, plomberie, isolation, radiateurs, ballon thermodynamique, sols, murs, plafonds, cuisine, salle de bain. Il est vendu avec 2 places de stationnement privatives. Situé à Haucourt Moulaine, à 1 m de l'accès voie rapide vers Thionville / Metz et Longwy / Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à seulement 10 km de la frontière luxembourgeoise, au cœur du village d'Oeutrange, Élodie FRANK vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces de 29 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements avec stationnements privatifs. Cet appartement, à rénover entièrement, se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement complète le bien. Vous apprécierez également les faibles charges de cette petite copropriété ! Oeutrange offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités : la commune dispose d'une école maternelle et primaire, se situe à moins de 10 minutes des zones commerciales de Thionville et bénéficie d'une proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Les photos proviennent d'un projet d'aménagement 3D qui a été réalisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

En exclusivité, à seulement 10 km de la frontière luxembourgeoise, au cœur du village d'Oeutrange, Élodie FRANK vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces de 32 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 appartements avec stationnements privatifs. Cet appartement, à rénover entièrement, se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Une place de stationnement complète le bien. Vous apprécierez également les faibles charges de cette petite copropriété ! Oeutrange offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités : la commune dispose d'une école maternelle et primaire, se situe à moins de 10 minutes des zones commerciales de Thionville et bénéficie d'une proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Les photos proviennent d'un projet d'aménagement 3D qui a été réalisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

Iad france - marina belle vous propose : * sous offre acceptée * trop tard pour cet appartement spécial investisseurs et petit budget ! Découvrez mes services ! * spécialisée knutange & vallée de la fensch * photographies professionnelles offertes * large diffusion * accompagnement personnalisé * avis de valeur offert à algrange rue clémenceau, venez découvrir ce t1 bis, proche de toutes les commodités. Vous y trouverez : * une entrée avec placard. * une cuisine séparé dînatoire de presque 10 m². * une salle d'eau avec douche, lavabo, vmc, sèche-serviette et wc. * un grand séjour de plus de 14 m². * un espace chambre séparé par une cloison semi-ouverte. * en lots annexes, une cave, une remise et un petit jardinet non attenant. Point technique : * dpe e / b (projeté en d au 1er janvier 2026 selon le site de l'ademe). * chauffage électrique individuel * toiture copropriété 2020 * vmc 2021 * double vitrage 2009 * volets roulants manuels * ballon d'eau * syndic professionnel * charges de copropriété : 160,16 € trimestrielle * quelques petits travaux et rafraîchissement à prévoir stationnement dans la rue et parking publique à proximité. Idéalement situé proche des autoroutes a30 & a31, proche de thionville, metz et luxembourg, ce bien auparavant loué 600 € charges comprises, offrira une rentabilité brute estimée à 9,50 %. Il ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi sans tarder pour visiter ! Pour un meilleur traitement de votre demande, merci de privilégier un premier contact par mail ou sms. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.59€ par mois (soit 643.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Plateau brut d'environ 90 m carré composé de 2 pièces de 55 et 25 m carré et d'un espace avec arrivées et évacuation pour sanitaires d'environ 9.5 m carré et sa terrasse attenante à l'espace 'pièce de vie' d'environ 40 m carré ( partie terrasse couverte et partie jardin ). Un garage de 24 m carré et un espace de rangement d'environ 8 m carré complètent le bien ainsi qu'une cave de 20 m carré pouvant être ouverte sur le garage et pouvant donner accès directement à l'appartement sans ressortir du bâtiment. Hauteur de plus de 3 m sous plafond. Situé dans une petite copropriété de 4 lots. Pour votre confort, les compteurs individuels seront installés pour la vente et la toiture du bâtiment sera neuve. Situé sur les hauteurs de Herserange, dans une rue calme, proche de toutes commodités, a 3 mn de la gare et à 5 mn du Luxembourg. Idéal investisseurs ou primo acquéreurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Hangar de 120 m carré. Il est composé d'un 1 er espace de 84 m carré avec hauteur sous plafond de 5.25 m carré, d'un second espace ouvert sur le premier de 35 m carré avec hauteur sous plafond de 3.30 m. Il est équipé d'un compteur électrique individuel et la toiture du bâtiment sera neuve pour la vente. Situé sur les hauteurs de Herserange, proche de toutes commodités, à 5 mn du Luxembourg et 2 mn de la gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Spécial investisseurs. Appartement de 60 m carré habitable loué 880 Euros / mois, situé au 4 eme et dernier étage avec ascenseur d'une belle copropriété récente et sécurisée (portail électrique ). Il se compose d'une petite entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine de 27 m carré, d'une belle chambre de 24 m carré au sol (15 m carré carrez) et d'une salle de douche avec WC. Une place de stationnement privative en parking couvert porte électrique complète le bien. Aucun frais à prévoir. Situé proche de toutes commodités et à 5 mn de la gare de Longwy et 10 mn du Luxembourg. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 minutes de la frontière du luxembourg, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, il séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de douche avec wc, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour convivial ouvrant sur une chambre avec dressing. Vous bénéficierez également d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de stationnement privée. Les charges sont particulièrement faibles (170 € par trimestre), ce qui en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente 118 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc dpe : d ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 118 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36180) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 118 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc dpe : d ges : e.

En exclusivité à hettange-grande, à moins de 500m de la gare et proche de toutes les commodités, elise zanaroli a le plaisir de vous présenter cet appartement duplex de 58 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété restructurée en 1995, avec syndic bénévole. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble complète l'appartement. Une cave commune permet du stockage. Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

En exclusivité à hettange-grande, à moins de 500m de la gare et proche de toutes les commodités, elise zanaroli a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 49 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété restructurée en 1995, avec syndic bénévole. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble complète l'appartement. Une cave commune permet du stockage. Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

Iad France - Nicolas Andreos vous propose : Découvrez ce superbe appartement contemporain situé à Hettange-Grande, à moins de 10 minutes de Dudelange et à proximité immédiate des axes autoroutiers, commerces et transports. Un emplacement idéal pour les frontaliers souhaitant allier calme de vie et proximité du Luxembourg. Nichée dans une résidence récente construite en 2024, cette belle habitation allie modernité, confort et fonctionnalité. Une entrée avec espace de rangement, un cellier pratique, une chambre lumineuse, une salle d’eau moderne, une cuisine ouverte sur un vaste séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux, une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, deux places de parking en sous-sol sécurisées et privatives. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.29€ par mois (soit 1299.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Andreos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949127500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1er etage | 45 m² | petite copropriete | pas de charges | pas de travaux a prevoir | rue calme | stationnement facile venez découvrir ce joli appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété. Libre en février 2026, idéal pour premier achat, couple ou investisseur. Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une entrée, un salon ouvert sur une cuisine équipée, un cellier / buanderie, une salle de douche avec wc et une chambre avec espace dressing (11.2 m²). Pour votre confort : toiture tuile en bon état - isolation des murs par l'intérieur - chauffage convecteurs électriques (chambre et cuisine de 2025) - ballon d'eau électrique changé en 2025 - double vitrage pvc (chambre changée en décembre 2025, les finitions seront faites pour la vente) - relié au tout à l'égout - pas de charges de copropriété - facilité de stationnement dans la rue taxe foncière : 620€ pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5334.

Situé à Hagen (57570), Audrey Naudé vous présente cet appartement qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la frontière Luxembourgeoise. Construit en 2011, ce bien propose une superficie habitable de 43 m² répartis sur 2 pièces. À l'intérieur, on trouve une entrée accueillante, un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, une chambre cosy, une salle de bain avec douche pour se détendre. Cet appartement T2 offre un agencement optimal pour une vie agréable et bien organisée. La résidence qui abrite cet appartement met à disposition une place de parking privative et une cave offrant praticité et sécurité aux résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Coup de cœur assuré ! Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 47 m² saura vous séduire. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et élégant pour vos repas du quotidien. La partie nuit se compose d'une belle chambre. Vous trouverez également une salle de bains et un wc indépendant. Une cave privative et un garage viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick grammatico entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 760 266 greffe de val de briey) 06 88 89 52 59 (réf. 592736 ).

Situé dans le quartier très recherché de Guentrange, au sein de la commune de Thionville, cet appartement de 30 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Il se compose d'une chambre indépendante, d'une cuisine équipée comprenant notamment un réfrigérateur, ainsi que d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. Une place de stationnement complète ce bien, un atout rare et apprécié dans le secteur. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son emplacement privilégié et sa praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : -APPARTEMENT DE 78 m² surface au sol- * Investissement rentable ou résidence principale - Idéal frontaliers - Appartement T2 bis - Thionville - 78 m² au sol * Emplacement idéal à 200 mètres de l'accès A31 direction Luxembourg, à 5 minutes en voiture de la zone du Linkling et de tous ses commerces. Vous recherchez un appartement cosy, idéalement situé, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre pleinement ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Cet appartement entièrement mansardé se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2002, et mesure environ 48 m² habitables mais 78 m² au sol ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie bien agencé, comprenant un séjour accueillant et une cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse et la salle de bain offrent un espace de détente propice à la relaxation. Le + : Une mezzanine qui surplombe le séjour vous offrira un espace couchage supplémentaire, un bureau ou un coin TV. L'appartement comprends également une belle cave d'environ 6 m², ainsi qu'une place de parking privative à l'arrière de la résidence. Chauffage gaz individuel, fibre optique, thermostat central, placards intégrés, cuisine full équipée, machine à laver, etc. La résidence dispose d'un jardin commun qui vous permettra de profiter de la nature, ou de promener vos animaux. Cet appartement, en très bon état, habitable de suite est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un nid douillet, à la fois fonctionnel et confortable ou d'un investissement locatif sur un emplacement premium. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Résidence pour les étudiants et jeunes actifs, qui dispose d'appartements neufs studio et 2 pièces et d'espaces communs partagés telles qu'une laverie, cafétéria, salle de sport, etc, Très bien située Rue Cormontaigne, cette résidence est à proximité immédiate de la gare qui dessert le Luxembourg en 25min seulement, et tous les établissements importants d'études supérieures, Espaces communs et services à disposition des résidents : cafétéria, laverie, salle de sport, espace détente et d’études. Prestation : Résidence pour étudiants et jeunes actifs, studio et T2, Stationnements en sous-sol (en option), Local à vélos sécurisé, régisseur sur place qui assure la propreté et la tranquillité des lieux, Placard aménagé dans chaque appartement Kitchenette intégrée avant la livraison : évier, plaques de cuisson et meuble haut Salle de bain : meuble vasque et bac à douche avec paroi vitrée Sécurité : Vidéophone + digicode. Accès : À quelques minutes à pied de la gare de Thionville = Luxembourg à 25min en train / Paris à moins de 2h en TGV Centre-ville à 15min à pied, À 40km aéroport Luxembourg-Findel, Proche autoroute A30, A31, A4. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Émilie LOLIA vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 57 m², idéalement situé allée de la Libération à Thionville, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Nichée au 2e étage (sur 7 étages) d'une résidence avec ascenseur, cette habitation offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose de : - une entrée avec rangement, - une cuisine indépendante, - un salon lumineux ouvrant sur un balcon, - une chambre spacieuse, - une salle de douche, - des toilettes séparées. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien — un véritable atout en ville ! Cet appartement, fonctionnel et bien agencé, mérite un léger rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et de s'adapter à vos envies. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.