Biens à vendre dans l’Aude (11)

11300 pieusse pascal bourbon vous propose en exclusivite cette maison de plain pied au fond d'une impasse très calme composée d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'un salon, de deux chambres d'une salle d'eau, deux deux chambres avec possibilité de créer une troisième chambre à la place du salon. La maison dispose d'une belle pergola et d'une piscine hors sol en bois avec gros filtre avec billes de verre. La maison est climatisée et dispose également d'un poêle à bois. Habitable de suite, zéro travaux. Taxe foncière de seulement 869 euros dpe lettre b indice 104kwh / m² / an ges lettre a indice 4kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 757 euros et 1025 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 159990 euros honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bourbon pascal, au 06 86 25 15 46 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bourbon pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 209pbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes privees sur limoux et ses alentours pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CARCASSONNE CENTRE-VILLE – Élégant appartement T4 de 140 m² avec terrasse Au cœur de Carcassonne, à seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 140 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Cet appartement en excellent état séduit dès l'entrée par son espace, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Il propose une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour particulièrement spacieux et chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur la terrasse. Cet espace convivial constitue le véritable cœur de l'appartement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes agrémentées d'un parquet chaleureux, ainsi que d'une salle de bains aménagée avec des matériaux et carrelages de belle qualité. L'ensemble de l'appartement a été soigneusement entretenu et bénéficie de prestations particulièrement appréciables : * Parquet dans les chambres * Carrelages haut de gamme dans la cuisine et la salle de bains * Double vitrage * Isolation performante avec 33 cm d'isolant * Cheminée * Chauffage central au gaz * Climatisation réversible dans le séjour * Terrasse d'environ 10 m², idéale pour installer quelques plantes, créer un espace détente ou profiter des beaux jours La terrasse constitue un véritable atout en plein centre-ville et apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. Un appartement rare par sa superficie, son état irréprochable, la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Il conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu'à un acquéreur souhaitant profiter d'un appartement de caractère au cœur de Carcassonne, avec toutes les commodités accessibles à pied À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel 06 27 06 28 63 - Réf. 968287.

Defaix / Padern / OptimHome. Loué avec succès en gite jusqu'en 2025, ce bien représente un excellent investissement. Très originale maison de village adossée au rocher et développant 82 m² habitables répartis sur 2 niveaux. À l'origine une grange, ce bien a été intégralement restauré en 2015 pour en faire un cocon douillet où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de 32 m², des WC séparés, une salle de bains et un bureau pouvant faire office de chambre. Au premier étage, une chambre de 14 m², des WC séparés et un dégagement donnant sur une terrasse de 13 m², endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Sans oublier, un local de rangement de 11 m² et un ancien potager non attenant de 245 m². Maison habitable de suite sans aucuns travaux. Tous les diagnostics, DPE, amiante, plomb, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. Padern, paisible bourgade d'une grosse centaine d'âmes, se trouve au pied du Mont Tauch et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Au village, présence d'un Point Multi Services, service postal, dépôt vente de produits locaux, épicerie de première nécessité, bar et restaurant, etc. Autres commodités à Tuchan à 5 kilomètres. Honoraires Inclus Charge Vendeur. Defaix / Padern / OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 614575 ).

À l'écart de l'agitation, tout en restant proche des commodités, cette demeure de caractère du début du xxème siècle développe environ 350 m² habitables au coeur d'une propriété entièrement close d'environ 1650 m². Rénovée dans le respect de son identité, elle a conservé les éléments qui signent le charme des belles maisons anciennes : hauteurs sous plafond, moulures, carreaux de ciment, cheminée et volumes généreux. Ses espaces de réception et ses huit chambres offrent de multiples possibilités, pour une grande demeure familiale comme pour un projet professionnel. À l'extérieur, une piscine récente et ses terrasses composent un agréable espace de vie à l'abri des regards. Un vaste sous sol d'environ 250 m² complète le tout. Quelques aménagements permettront encore d'en révéler tout le potentiel. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7050 euros et 9580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur . Son prix : 999 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marty marjorie, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marty marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462731mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village avec garage et terrain en bord de rivière – Vignevieille Au cOEur du charmant village de Vignevieille, découvrez cette maison de village au beau potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. La maison offre de beaux volumes et se compose notamment de quatre chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le caractère et le potentiel de ce bien. À l’extérieur, une petite cour intimiste d’environ 4 m² permet d’aménager un agréable coin repas ou un espace détente. Le bien bénéficie également de deux véritables atouts complémentaires : * Un grand garage non attenant, situé à environ 50 mètres de la maison, idéal pour stationner un véhicule, bricoler ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire. * Un terrain de loisirs non attenant, situé à environ 1 200 mètres, en bordure de rivière, offrant un cadre naturel privilégié pour profiter de moments de détente, de pique-niques ou de baignade. Une belle opportunité pour les amoureux des Corbières à la recherche d’un bien à personnaliser dans un environnement calme et authentique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic renzini vous propose : grand jardin potager 1 302 m² – puits – accès voiture – carcassonne / salvaza à carcassonne, à proximité du secteur salvaza, découvrez ce grand jardin potager d'une superficie totale de 1 302 m², constitué de deux parcelles cadastrales réunies et entièrement clôturées. Accessible en voiture, le terrain dispose de son propre puits, particulièrement appréciable pour l'arrosage d'un potager, la création d'un verger ou l'entretien des plantations. Sa surface généreuse permet d'imaginer un bel espace de jardinage et de culture tout en restant à proximité immédiate de carcassonne. Terrain non constructible, situé en zone agricole (a) du plu. Les deux parcelles sont représentées en rouge sur l'annonce. Prix : 19000 € bien présenté par frédéric renzini, conseiller immobilier spécialiste de carcassonne et de la montagne noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* ARGENS-MINERVOIS * Terrain viabilisé de 1 506 m² en lotissement. Prêt à taux zéro possible (suivant conditions d'éligibilité). Plain pied exigé. Argens-Minervois est un village bordé par le Canal du Midi, situé à 10 minutes de Lézignan-Corbières, 15 minutes de l'A61 et 25 minutes de Narbonne. La commune dispose de commerces de proximité : boulangerie, épicerie, café et restaurant. Vous profiterez également d'un grand nombre de services supplémentaires sur la commune voisine de Lézignan-Corbières : supermarchés, magasins de bricolage, écoles maternelles et primaires, professionnels de santé, centre hospitalier, etc. Les plus grosses commodités seront accessibles à Narbonne. Venez découvrir ce terrain viabilisé constitué de deux parcelles, totalisant 1 506 m² situé au sein d'un petit lotissement : - Lot n°3 : 721 m² - Lot n°4 : 785 m² Vous pourrez profiter d'un accès piéton au Lac des Aiguilles et au Canal du Midi, parfait pour des balades et des pique-niques. Une vérification gratuite et sans engagement de votre financement par notre courtier est exigée. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maisons individuelles en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 !

* ARGENS-MINERVOIS * Lot n°3 - Terrain viabilisé de 721 m² en lotissement. Prêt à taux zéro possible (suivant conditions d'éligibilité). Plain pied exigé. Argens-Minervois est un village bordé par le Canal du Midi, situé à 10 minutes de Lézignan-Corbières, 15 minutes de l'A61 et 25 minutes de Narbonne. La commune dispose de commerces de proximité : boulangerie, épicerie, café et restaurant. Vous profiterez également d'un grand nombre de services supplémentaires sur la commune voisine de Lézignan-Corbières : supermarchés, magasins de bricolage, écoles maternelles et primaires, professionnels de santé, centre hospitalier, etc. Les plus grosses commodités seront accessibles à Narbonne. Venez découvrir ce terrain viabilisé de 721 m² situé au sein d'un petit lotissement. Vous pourrez profiter d'un accès piéton au Lac des Aiguilles et au Canal du Midi, parfait pour des balades et des pique-niques. Une vérification gratuite et sans engagement de votre financement par notre courtier est exigée. Nous mettons également à votre disposition un constructeur de maisons individuelles en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 !

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivité — maison de maître 265 m² — 7 chambres — vue corbières villeneuve-les-corbières | terrasse 34 m² | garage 74 m² | idéale famille, chambres d'hôtes ou résidence secondaire en exclusivité, une maison de maître comme on n'en fait plus. 265 m², 7 chambres réparties sur 4 niveaux, et une terrasse de 34 m² offrant une vue imprenable sur les corbières. Elle garde tout le cachet de l'ancien — pierre apparente, volumes généreux — avec une partie des travaux déjà réalisée : électricité et plomberie refaites à neuf. Rez-de-chaussée entrée de 14,6 m², salon lumineux de 31,85 m², cuisine ouverte américaine de 30 m² (équipée : frigo, lave-vaisselle, plaque de cuisson), cellier / buanderie, wc indépendant. 1er étage 3 chambres (17,52 m² / 18,97 m² / 13,76 m²), dont deux avec balcon, une salle de bains avec wc (8,27 m² — douche, baignoire, vasque), et une pièce modulable (dressing ou buanderie). 2ème étage 3 chambres (15,14 m² / 17,95 m² / 17,04 m²), une salle d'eau de 9,09 m² (wc, douche, baignoire), et une pièce bonus pour dressing ou bureau. 3ème étage la suite parentale : 30 m², murs en pierre apparente, salle d'eau avec wc, coin cuisine, et sa terrasse privative de 34 m² vue imprenable sur les corbières. Extérieur & rangements un grand garage de 74 m² avec deux autres pièces pour le stockage, et une pièce aménageable à l'étage pour prolonger le projet. Quelques finitions restent également à personnaliser selon votre goût — un vrai plus pour ceux qui veulent une maison à leur image sans repartir de zéro. Emplacement village dynamique avec commerces, toutes commodités à 5 min, plages méditerranéennes à 30 min, narbonne à 35 min. Une maison au fort potentiel : famille nombreuse, chambres d'hôtes, résidence secondaire. Elle mérite d'être vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de ville située au calme, offrant une agréable qualité de vie. Elle dispose du double vitrage, d'une cuisine équipée et d'une cour extérieure. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À Lézignan-Corbières, Jean-Claude MATHOU vous propose un bel appartement T2 d'environ 41 m² dans une résidence construite en 2005. Situé à l'angle de l'immeuble, au 2ᵉ et dernier étage dans une résidence sécurisée l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un environnement agréable. L'entrée donne sur un couloir central desservant les différentes pièces. La chambre, d'environ 11 m², dispose d'un placard. Vous trouverez également une salle de bains d'environ 3,7 m² ainsi que des WC séparés. Le couloir mène ensuite au séjour d'environ 20 m², avec une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. La cuisine, semi-équipée, est aménagée dans le prolongement du séjour. Vous êtes dans une résidence fermée et sécurisée qui dispose d'une piscine. Le bien comprend deux places de stationnement privatives et dans un bâtiment indépendant, un cellier privatif sécurisé d'environ 3 m². Un espace commun permet également d'abriter vélos et motos. Un appartement fonctionnel et sans travaux, avec terrasse agréable et lumineuse, exposée Nord-Ouest, vue dégagée sur la campagne, sans vis à vis, deux stationnements et piscine, situé à seulement 1 km du centre-ville. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 321, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 613715 ).

Et si votre prochain investissement avait une histoire à raconter ? Au cœur du charmant village de la palme, je vous présente cette maison de 7 pièces, imaginée par un couple franco-européen, qui a su mélanger caractère, authenticité et modernité. Et surtout… ce bien offre deux véritables possibilités option 1 – un projet d'investissement rentable la configuration permet d'imaginer 3 appartements indépendants sur plusieurs niveaux, avec : rdc – environ 50 m² • appartement • 1 chambre • salle de bain • séjour / cuisine • terrasse de 20 m² • jardin de 60 m² • cave pouvant accueillir un espace bien-être • grand garage avec possibilité d'imaginer également une activité professionnelle ou commerciale 1er étage – 95 m² • vaste séjour - cuisine de 55 m² • cheminée d'origine • 2 chambres • salle de bain • terrasse plein sud de 20 m² dernier niveau – 88 m² • habitable immédiatement • très belle luminosité • terrasse avec vue exceptionnelle sur les étangs, les corbières et la méditerranée • mezzanine • chambre • dressing • salle de bain un ascenseur privatif de 400 kg avec accès pmr dessert les différents niveaux. Option 2 – une grande maison familiale unique et si vous ne souhaitiez pas investir ? Vous pouvez également imaginer cette maison comme une seule demeure familiale, avec des volumes généreux, plusieurs espaces de vie, terrasses, jardin, garage et surtout cette incroyable sensation de voyager d'un étage à l'autre… une maison atypique. Une maison pleine de caractère. Une maison à façonner selon vos envies. La palme – aude (11) 7 pièces – environ 233 m² investisseur ? Projet familial ? Résidence principale ? Projet professionnel ? Ce bien mérite d'être découvert pour mesurer tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet. #lapalme #immobilier #immobilieraude #aude #maisonavendre #investissementimmobilier #investisseur #projetimmobilier #maisondecaractère #maisonatypique #immobilieroccitanie #corbières #méditerranée #optimhome les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte vie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°924 781 461 greffe de montpellier) 06 33 62 63 76 (réf. 614360 ).

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Terrain à bâtir 600 m² – Carcassonne Montredon À Carcassonne, secteur Montredon, terrain à bâtir d'environ 600 m², raccordable immédiatement aux réseaux, libre de constructeur et offrant une belle capacité de construction. Située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un lotissement établi et déjà largement bâti, cette parcelle constitue une belle opportunité pour réaliser un projet de résidence principale à proximité des commodités et du centre de Carcassonne. Lors de la création du lotissement, une possibilité de construction d'environ 290 m² était prévue pour cette parcelle, témoignant de son important potentiel. Les possibilités de construction actuelles restent à confirmer en fonction du projet envisagé et des règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts : - Terrain à bâtir d'environ 600 m² - Raccordable immédiatement aux réseaux - Libre de constructeur - Belle capacité de construction - Secteur résidentiel de Montredon - Environnement calme et déjà largement bâti - Accès direct depuis la voie du lotissement - Proximité des commodités et de Carcassonne Prix : 65 000 € Pour davantage de renseignements sur le terrain, sa constructibilité ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Bien présenté par * Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire * . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,17% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ernst vous propose : narbonne appartement dernier étage avec ascenseur – gare et centre-ville à pied à quelques minutes à pied de la gare et du centre historique de narbonne, découvrez ce charmant duplex situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble de caractère. D’une superficie de 48 m² au sol, cet appartement offre une configuration originale et particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une chambre indépendante avec rangement, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, la mezzanine constitue un véritable espace supplémentaire : chambre, bureau, coin lecture ou espace télétravail, à chacun d’imaginer son utilisation. Situé au dernier étage, ce duplex bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et du cachet propre aux appartements atypiques. Les atouts : 3e et dernier étage ascenseur chambre indépendante chambre en mezzanine cuisine ouverte équipée salle de bains avec baignoire wc séparés fibre optique digicode et interphone cave fermée gare, commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en coeur de ville ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement pratique de narbonne. Un bien atypique, fonctionnel et plein de charme à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dimitri dubray vous propose : saint-andré-de-roquelongue 11200 - plain-pied - villa 3 chambres + 1 bureau / chambre enfant - studio 30 m² - piscine – terrain 2 400 m² à saint-andré-de-roquelongue (11200), découvrez cette villa construite en 1999, développant environ 145 m² habitables (173 m² au sol), sur une magnifique parcelle de près de 2 400 m² entièrement clôturée, végétalisée et sans vis-à-vis. La maison principale, essentiellement de plain-pied, comprend une belle pièce de vie avec salon / séjour de 36 m² + 1 mezzanine de presque 16 m² pourra être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente, une cuisine indépendante de plus de 20 m², 4 chambres, une salle de bains, des wc séparés, une buanderie et plusieurs rangements. Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose d’un studio indépendant de presque 30 m² avec salon / séjour, coin cuisine, petite chambre et salle d’eau avec wc. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif type airbnb. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré avec arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de jardinage, de nature ou pour créer un potager. Une piscine desjoyaux de 5 x 10 mètres complète cet espace extérieur particulièrement agréable. Un garage / atelier d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble. La maison est fonctionnelle, habitable de suite mais nécessitera éventuellement une remise au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser et d’en révéler tout le potentiel. Les + : 4 chambres - studio indépendant - piscine 5 x 10 m - terrain 2 400 m² - arbres fruitiers - garage / atelier - calme - aucun vis-à-vis - possibilité de garer un camping-car à l'intérieur de la parcelle. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un fort potentiel dans le sud de la france. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - exclusivité - villepinte - maison de caractère de 165 m² environ - 3 chambres - parcelle d'environ 1722 m² - véranda de 30 m² environ - terrasse - cuisine d'été - piscine - garage de 63 m² environ * du charme, de l’espace, un extérieur et du potentiel… à villepinte, dans l’aude, découvrez cette maison trois faces d’environ 165 m² habitables, nichée au coeur d’une parcelle d'environ 1722 m² avec piscine. Généreuse par ses volumes, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des écoles. Sa situation permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, notamment l’autoroute a61 via bram ou castelnaudary ainsi que carcassonne. * dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un salon de 33 m² env, agrémenté d’un espace loisirs actuellement aménagé autour d’un billard, créant immédiatement un lieu propice à la détente. Un wc séparé complète l'espace. * la circulation se poursuit naturellement vers la cuisine d'environ 8 m² et son espace repas de 20 m² env, qui participent à cette agréable sensation de continuité entre les différentes pièces de vie. Une salle d'eau avec wc, un cellier et une chaufferie viennent compléter ce niveau. * mais la véritable surprise se découvre dans le prolongement des pièces de vie, véritable trait d'union entre la maison et le jardin : une véranda d'environ 30 m², chauffée et isolée, s'ouvre sur la terrasse, sa cuisine d'été et la piscine. Pensée comme une véritable pièce de vie à part entière et actuellement aménagée avec un coin salon et un espace repas, elle offre un volume agréable et lumineux en toute saison. Quelques pas suffisent pour passer de la véranda à la douceur d'un instant au bord de l'eau. * l’étage est entièrement consacré à l’espace nuit et offre une ambiance plus paisible. Il accueille trois belles chambres de 14 à 16 m² env et une salle de bain avec wc d'environ 8 m². Cette organisation, avec les pièces de réception au rez-de-chaussée et les chambres à l’étage, apporte à la maison une douceur de vivre au quotidien. * les extérieurs constituent incontestablement un grand atout à la propriété. Avec ses 1722 m² de terrain, le jardin offre des espaces pour profiter pleinement des journées et la piscine promet de devenir le rendez-vous incontournable des beaux jours : déjeuners en terrasse, après-midi en famille, soirées d’été entre amis… le jardin bénéficie également d’un puits équipé d’un système d’arrosage ainsi que d'un local de rangement. * la maison dispose par ailleurs d’un grand garage de 63 m² env, attenant et communiquant avec la maison, idéal pour stationner, bricoler et bénéficier d’un important espace de rangement. * et c’est ici que la propriété révèle encore une autre possibilité : à l’étage du garage, environ 63 m² supplémentaires avec une belle hauteur sous plafond attendent d’être aménagés. Un volume rare qui ouvre de nombreuses perspectives : un véritable potentiel supplémentaire à exploiter selon vos envies. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans le jardin devant le garage, ainsi qu'un local de rangement. Une maison pleine de charme et de possibilités d'aménagements supplémentaires, où chaque espace possède sa fonction et où l’extérieur prend une place essentielle dans la vie quotidienne. Selon les propriétaires : - taxe foncière : 1960€. - toit bon état isolé. - électricité aux normes. - pompe à chaleur air / eau / radiateurs. - cumulus pour eau chaude. - fibre. - double vitrage volets roulants ou bois. - puit avec système d'arrosage. - piscine 8x4 au clore de 2020 (bâche à bulles et bâche d'hivernage ) - eau et électricité au garage et à l'étage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir sans tarder ! Cette magnifique maison traversante de 50 m² environ, avec l'accès direct en mer ! Un bien clé en main aux prestations soignées ! Dès l’entrée, vous serez séduits par ses prestations, sa décoration élégante et sa luminosité omniprésente. La maison entièrement refaite à neuf avec matériaux de qualité se compose au rdc : D'une belle pièce de vie baignée de lumière, décoration tendance et un accès direct à la terrasse. Une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager intégré, nombreux rangements. Une chambre parentale raffinée avec lit double et atmosphère apaisante. Une salle d’eau moderne, wc. À l’étage, une mezzanine aménagée en espace nuit apporte un véritable volume supplémentaire et peut accueillir facilement couchages et espace détente, ainsi qu'une deuxième chambre, une salle d'eau, wc. Côté extérieur, profitez d’un agréable espace privatif, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les belles journées ensoleillées. Parking privé à proximité immédiate de la maison. Double vitrage. un environnement recherché à proximité des plages et des commodités. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon au charme balnéaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Martinez vous propose : BELCAIRE - MAISON - T5 102 m² - GARAGE - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Belcaire, cette maison de village de 102 m² habitables développée sur 2 niveaux offre un bel équilibre entre cachet villageois et fonctionnalité. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle constitue une possibilité sérieuse pour un projet familial, dans un état général satisfaisant nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte bien proportionnée, lumineuse et directement connectée à l'espace de vie. Le séjour, orienté est, bénéficie d'une bonne luminosité matinale et offre un cadre conviviaux. L'ensemble du niveau de vie est agencé de manière fluide et pratique. À l'étage, 4 chambres répondent aux besoins d'une famille : une chambre spacieuse de 13 m², 2 chambres fonctionnelles et une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Le bien dispose d'un garage et d'un jardin privatif de 162 m², atouts appréciables pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant radiateurs électriques et chauffage au bois, pour un confort adapté aux saisons. L'assainissement est géré par une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Village du Minervois toutes commodités, jolie maison de village d'environ 160 m² qui propose au rez de chaussée un grand hall d'entrée, un salon-salle à manger climatisé avec cheminée, une cuisine dinatoire semi aménagée, une chambre et une salle d'eau avec grande douche italienne, w.c et grande buanderie. Le 1er étage quand à lui se compose de 3 chambres supplémentaires avec placard, un w. c séparé, une grande salle d'eau. Au 2ème étage vous trouverez des combles aménageables pour environ 30 m² et un grenier. Un garage d'environ 41 m² vous est également proposé vous pourrez y stationner aisément 2 véhicules, une mezzanine au dessus du garage donne accès à une grande terrasse. Possibilité de créer un appartement indépendant. Une cour supplémentaire clos de mur en pierre vous permettra de passer d'agréables moments entre ami autour d'un barbecue. Chaudière à pellets neuve. Du volume, Joli potentiel et du cachet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Iad france - yannick maia vous propose : 51 hectares de liberté. 575 m² de charme. Un projet qui peut tout changer domaine de caractère du xixe siècle rénové – région de montréal, aude il y a des propriétés que l’on visite. Et puis il y a celles qui ouvrent le champ des possibles. À environ 20 minutes de carcassonne et 1 heure de toulouse, au coeur d’un environnement naturel remarquable, ce domaine de caractère déploie un potentiel rare : 51 hectares d’un seul tenant, environ 575 m² habitables, 4 gîtes indépendants, 15 chambres et jusqu’à 30 couchages. Un ensemble immobilier qui réunit ce que recherchent de nombreux porteurs de projets : de l’espace, de l’indépendance, une capacité d’accueil déjà structurée et plusieurs perspectives de développement. Ici, les horizons s’ouvrent. Le regard porte loin. Et le prochain chapitre reste à écrire. Un domaine qui a déjà une histoire… et un avenir à construire cette propriété du xixe siècle, entièrement rénovée, se compose d’une demeure principale et de plusieurs hébergements indépendants. Son organisation permet d’envisager différents usages, selon les ambitions de ses futurs propriétaires. 575 m² habitables environ pour conjuguer espaces privés et accueil des visiteurs. ️ 15 chambres pour recevoir famille, amis ou clientèle touristique. 4 gîtes indépendants constituant une base pour poursuivre ou faire évoluer une activité d’hébergement. jusqu’à 30 couchages pour accueillir des groupes dans un même lieu. piscine et pool house équipé, pour prolonger les beaux jours et profiter pleinement des extérieurs. 51 hectares d’un seul tenant, dans un environnement naturel préservé. 🤍 sans voisin ni vis-à-vis direct, pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et intimité. Chaque caractéristique prend ici une autre dimension lorsqu’on les considère ensemble. Car ce domaine ne se limite pas à la surface de ses bâtiments : il offre une configuration qui permet d’imaginer un véritable projet de vie et d’activité. Un investissement qui peut prendre plusieurs directions l’intérêt de ce domaine réside aussi dans la diversité des projets que sa configuration pourrait accueillir, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. Pour un investisseur touristique poursuivre et développer l’activité de gîtes, travailler la commercialisation des hébergements et réfléchir à une stratégie d’exploitation adaptée à ses objectifs. Pour un porteur de projet événementiel étudier la possibilité de créer un lieu dédié aux événements privés, aux réunions de famille ou aux séjours de groupe, sous réserve de faisabilité réglementaire et technique. Pour un professionnel du bien-être ou de l'accueil imaginer des séjours thématiques, des retraites, des stages ou des séminaires, selon le potentiel du site et les autorisations nécessaires. Pour un projet de vie différent vivre dans un cadre naturel privilégié tout en développant une activité sur place, avec la possibilité de réunir patrimoine, quotidien et projet professionnel au même endroit. Autant de pistes à étudier, sans oublier la possibilité d'imaginer un concept entièrement différent. 51 hectares : bien plus qu'une superficie la véritable singularité de cette propriété tient à l’association de plusieurs atouts rarement réunis dans un même ensemble : une demeure ancienne rénovée, plusieurs hébergements indépendants, une capacité d’accueil importante et un vaste domaine foncier d’un seul tenant. L’absence de voisinage direct renforce le sentiment d’espace et d’indépendance. L’environnement naturel invite à ralentir, tandis que la proximité de carcassonne et l’accessibilité depuis toulouse permettent d’envisager différents positionnements touristiques. Ce domaine s’adresse à celles et ceux qui ne cherchent pas uniquement un bien immobilier, mais un lieu capable de devenir le support d’un projet ambitieux. Et si le prochain chapitre était le vôtre ? Certains acquéreurs recherchent une maison. D’autres recherchent une opportunité, un patrimoine ou un nouveau départ. Ce domaine pourrait réunir ces trois dimensions. Son potentiel mérite d’être étudié avec sérieux, chiffres et projet en main. Les éléments relatifs à l’exploitation existante, les informations complémentaires et le dossier du bien pourront être présentés aux acquéreurs intéressés, après un premier échange. vous êtes investisseur, professionnel du tourisme ou porteur d’un projet de vie ? Prenons le temps d’en parler. Je vous présenterai le domaine, ses caractéristiques et les éléments disponibles pour vous permettre d’évaluer concrètement son adéquation avec votre projet. Un lieu aussi singulier ne se résume pas à une annonce. Il mérite une découverte sur place. Contactez-moi pour recevoir le dossier et organiser une visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Magnifique terrain à vendre sur la commune d’Albas, d’une superficie totale de 2 103 m². Il se compose de 1 068 m² constructibles et de 1 035 m² non constructibles, offrant de belles possibilités d’aménagement et la possibilité d’une division. Situé dans un environnement privilégié, le terrain bénéficie d’une vue imprenable et d’un cadre paisible. L’ensemble des réseaux se trouve en bordure de route, facilitant les raccordements. Très rare sur la commune, ce terrain représente une opportunité unique pour un projet de construction dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Magnifique terrain à vendre sur la commune d’Albas, d’une superficie totale de 2 395 m² constructibles offrant de belles possibilités d’aménagement et la possibilité d’une division. Situé dans un environnement privilégié, le terrain bénéficie d’une vue imprenable et d’un cadre paisible. L’ensemble des réseaux se trouve en bordure de route, facilitant les raccordements. Très rare sur la commune, ce terrain représente une opportunité unique pour un projet de construction dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Maison 5 pièces avec jardin et vue panoramique sur les hauteurs de Narbonne Niché sur les hauteurs recherchées de Narbonne, ce bien rare sur le marché séduit immédiatement par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur les étangs et la nature environnante. Orientée plein sud, cette maison individuelle et libre sur quatre faces baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface agréable, elle propose un cadre de vie idéal et fonctionnel : Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 39 m² équipé d'une climatisation réversible, s'ouvrant directement sur une belle terrasse de plus de 15 m² surplombant le paysage. Distribution des pièces optimale : Le hall d'entrée est bien agencé et distribue l'accès à la pièce de vie, au WC indépendant, à l escalier pour aller aux chambres, et au garage. Coin nuit : Sur le même niveau, sous le séjour, 4 chambres confortables et toutes pourvues de placards intégrés, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un autre WC indépendant. Extérieurs : Un jardin clos par un grillage en fer soudé, robuste et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Stationnement et annexes : Un garage privé ainsi qu'une place de parking dédiée. Maison économique : Bonne exposition au Sud, climatisation réversible, et DPE=B Implantée au sein d'une copropriété sécurisée avec portail électrique et digicode, la propriété garantit un cadre de vie serein, à proximité immédiate de tous les commerces. Parfaitement entretenue et inoccupée, la maison est disponible rapidement pour concrétiser votre projet. Les diagnostics et le DPE sont en cours de réalisation. La rareté d'un tel panorama à cette adresse en fait un véritable coup de coeur assuré. Pour toute visite ou pour organiser l'estimation gratuite de votre bien actuel, contactez Éric CZYZ de Saint-Marcel Immobilier au 06 63 07 64 65. Fort d'une expérience reconnue depuis 2005, notre cabinet est spécialisé dans les transactions immobilières à Narbonne et les villages environnants, son arrière-pays et son littoral.

Emplacement exceptionnel pour cette villa très récente plain pied 4 faces de 131 m² avec grand sous-sol. Elle comprend une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 78 m² donnant sur une terrasse bois avec piscine à débordement (sel et ph auto) et cuisine d'été sans vis à vis. L'espace nuit est composé de trois chambres (10.17 m² / 12.6 m² / 13.53 m²) dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche italiènne, deux toilettes. Grand espace de stockage sous la maison, plusieurs stationnements sur la propriété et sous la terrasse ou se trouve également une cuve de récupération des eaux pluviales de 13m3. Panneaux solaires (9 kw), climatisation, cumulus thermodynamique, portail motorisé. Le jardin est entièrement aménagé et arboré. Secteur calme et proche des commodités. Aucuns travaux à prévoir, juste s'installer et profiter de son confort et de sa vue exceptionnelle ! Le prix est exprimé frais d'agence inclus. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter thierry O6.61. 02.27. 57.

Iad France - Julien Koob vous propose : Salles D'Aude, ensemble immobilier avec garage. Salles d'Aude, laissez vous séduire par cet ensemble immobilier comprenant un appartement T4 composé d'un vaste séjour avec cuisine US, 3 chambres, une SDB avec douche et baignoire ainsi qu'un immense garage de plus de 100 m². Un appartement T2 indépendant en RDC complète ce bien immobilier. La parcelle de plus de 1000 m² avec piscine vous réserve un gros volume de stationnement et vous offre un environnement intime. Idéal artisans, professions libérales. Emplacement idéal et stratégique. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.