Biens à vendre dans l’Aude (11)

Maison de village avec terrasse, garage et appartement en rez-de-chaussée à caunes-minervois vous recherchez une maison avec de beaux espaces de vie, un extérieur et la possibilité d'accueillir vos proches tout en préservant votre intimité ? Cette maison d'environ 147 m², répartie sur trois niveaux, offre une organisation intéressante avec deux espaces d'habitation et deux entrées. Le logement principal se découvre aux étages. Au premier étage, le séjour et la salle à manger offrent un espace convivial et lumineux. La cuisine et son espace attenant permettent de profiter d'une pièce supplémentaire au quotidien. Une salle de bains complète ce niveau. La terrasse d'environ 17 m² invite à partager les repas et à profiter des beaux jours. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres, un palier pouvant accueillir un bureau et une salle d'eau. Les poutres apparentes et le parquet apportent du caractère à cet espace nuit. Au rez-de-chaussée, un appartement complète l'ensemble. Il comprend un séjour éclairé par une entrée largement vitrée, une cuisine, une chambre ainsi qu'un espace sanitaire avec douche, wc et buanderie. Son accès distinct permet d'envisager différents usages selon vos besoins, tout en conservant une communication avec le reste de la maison. Les atouts : -une terrasse d'environ 17 m² ; -un garage d'environ 17 m² ; -trois chambres et un espace bureau ; -une climatisation dans le séjour à l'étage et dans une chambre ; -deux entrées, deux tableaux électriques et deux chauffe-eau ; -un adoucisseur d'eau. Une maison à découvrir pour ses volumes, sa luminosité et les possibilités offertes par son agencement. Prix de vente : 192 500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7 500 euros, 185 000 euros net vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 450 euros et 3 390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giraud estelle, au 06 85 46 04 54 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giraud estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469820 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrain de 739 m² avec petite maison en pierre et vue sur caunes-minervois une vue sur le village, une exposition sud et le charme de la pierre : cet ensemble offre un cadre agréable pour imaginer votre projet à caunes-minervois. Le terrain de 739 m², situé en secteur constructible ubb, accueille une petite maison en pierre sur deux niveaux, à rénover. Ce bâtiment existant apporte du caractère au lieu et ouvre des possibilités d'aménagement à étudier selon vos envies et les autorisations d'urbanisme nécessaires. L'eau est déjà raccordée. Les raccordements à l'électricité et à l'assainissement collectif restent à réaliser. Un bien qui s'adresse aux amateurs de pierre et de rénovation, souhaitant concevoir un lieu à leur image tout en profitant d'une vue sur le village. Les possibilités de rénovation, d'extension ou de construction seront à confirmer auprès du service urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix de vente : 91000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 6 000 euros honoraires dont 85 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giraud estelle, au 06 85 46 04 54 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giraud estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -.

Appartement t4 libre avec loggia ? Narbonne centre-ville situé au coeur du centre historique de narbonne, cet appartement t4 libre de toute occupation offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Au sein d'un immeuble à taille humaine de seulement 4 lots, cet appartement séduit par ses volumes et son agréable loggia, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie narbonnaise, avec les commerces, restaurants, écoles, transports et parkings à proximité. Les points forts : appartement t4 libre de toute occupation agréable loggia beaux volumes emplacement recherché en centre-ville historique commerces et commodités accessibles à pied parkings à proximité petite copropriété de 4 lots syndic bénévole et faibles charges de copropriété que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un bien pour un projet d'investissement locatif, cet appartement offre plusieurs possibilités au coeur de narbonne. Budget 100 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Dpe c 114 - ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1070 euros indexés aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456697- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À montséret, dans l'aude, découvrez cette maison familiale r + 1 de 5 chambres, offrant de beaux volumes, un grand garage de 82 m² et un potentiel d'aménagement intéressant. Située au coeur des corbières, à proximité de narbonne et de lézignan-corbières, cette maison conviendra aux acquéreurs à la recherche d'espace et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Une maison familiale aux multiples possibilités la maison propose une configuration fonctionnelle avec : au rez-de-chaussée : 2 chambres une pièce a vivre avec cheminée équipée d'un insert un salon une salle d'eau un wc indépendant a l'étage : 3 chambres un espace prévu pour la création d'une salle d'eau et d'un wc, travaux à finaliser 2 pièces supplémentaires à terminer et à aménager selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Les fenêtres en pvc avec moustiquaires apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un grand garage de 82 m² : un véritable atout équipé d'une cuisine et d'un wc, ce vaste garage offre de nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement de plusieurs véhicules selon leur gabarit, stockage, atelier ou espace dédié à une activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Un terrain constructible disponible en supplément pour compléter votre projet, un terrain constructible d'environ 400 m² est également proposé à la vente. Une possibilité intéressante pour envisager un projet familial ou patrimonial, selon les règles d'urbanisme applicables. À noter : le terrain constructible est vendu séparément et n'est pas compris dans le prix de la maison. Informations essentielles localisation : montséret (11200), aude type de bien : maison r + 1 nombre de chambres : 5 garage : 82 m² avec cuisine et wc terrain de la maison : environ 200 m² terrain constructible complémentaire : environ 400 m², en supplément prix de vente de la maison : 229 000 euros hai votre projet immobilier commence ici ! Grande famille, besoin d'espace ou envie de créer un lieu de vie à votre image : cette maison offre de belles possibilités d'aménagement dans un environnement villageois au coeur des corbières. Une maison idéale pour une grande famille, à personnaliser selon vos goûts et vos projets. Dpe d 216 ges b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et. 3816 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison au coeur du village, 3 faces avec 1 habitation de 35 m² environ ainsi qu'une remise / garage de plus de 160 m² exploitables à rénover. Fort potentiel pour investissement locatif ou projet familial. Possibilité de créer plusieurs logements. Toiture refaite. Proches commerces et écoles. 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de douche avec wc chauffage électrique, radiateurs récents vmc, cumulus 200 l menuiserie double vitrage bois, volets bois grande remise / garage à exploiter : environ 85 m² au sol avec fenêtre, porte d'entrée et porte de garage. Façade en enduit avec pierre apparente jardin de 150 m² environ abri de jardin de 2021 de 20 m² environ, charpente bois et tuile canal taxe foncière à 494 euros prix : 90000 euros, honoraires agence à charge vendeur. Dpe e 336 kwh / m2 / an, ges c 13 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros min et 1560 euros max indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabregues muriel, au 06 70 52 22 10 ou par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabregues muriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 939 772 562 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470100,27muf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel fabregues (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 939 772 562 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À capendu, commune dynamique située entre carcassonne et narbonne, avec commerces, écoles, services et accès rapide à l'a61, découvrez cette charmante maison de ville du début du xxe siècle développant environ 136 m² habitables sur une parcelle de 360 m². Située à environ 20 minutes de carcassonne et 35 minutes de narbonne, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-rue, vous trouverez un vaste garage carrelé de plus de 50 m² avec arrivée d'eau et électricité, permettant d'envisager un atelier, un espace professionnel ou un aménagement complémentaire, ainsi qu'un hall d'entrée. À l'étage principal, les escaliers mènent vers un agréable salon lumineux et une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et à sa terrasse couverte, idéale pour les repas extérieurs. L'espace nuit, réparti au second étage, comprend 3 grandes chambres, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques, ainsi que 2 wc indépendants, répartis sur chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec abri en dur disposant de l'eau et de l'électricité, d'un second garage indépendant de 37 m² et d'une place de stationnement privative pouvant accueillir camping-car ou fourgon. Prestations : portail automatique, double vitrage, volets bois, chauffage central gaz, fibre installée. Travaux récents : électricité refaite en 2016 et peintures réalisées en 2026. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un artisan ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Prix d'achat 175 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J délégation réf : 452283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

Au coeur du charmant village de caunes-minervois, découvrez cette grande maison ancienne en pierre d'environ 154 m² habitables, offrant une agréable cour intérieure sans vis-à-vis et un vaste garage d'environ 78 m², un véritable atout en plein centre du village. Derrière sa façade discrète, cette maison de caractère dévoile de beaux volumes lumineux, de nombreux éléments anciens et un fort potentiel d'aménagement. Tomettes, carrelages granito, parquet en bois massif, cheminées anciennes, escalier en granit et éléments décoratifs en marbre témoignent de son authenticité et de son charme. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert plusieurs espaces de vie : *une cuisine indépendante avec accès direct à la cour, * un séjour avec ancienne cheminée décorative, * une salle de bain avec wc, * des espaces de rangement, * un atelier pouvant également faire office de chambre selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres aux belles surfaces, dont une avec dressing, ainsi qu'une petite salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, plusieurs greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire : chambres, bureau, atelier d'artiste ou autres espaces selon les projets et sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. À l'extérieur, la cour intérieure sans vis-à-vis constitue un agréable espace de détente, à l'abri des regards. Autre atout majeur : un grand garage d'environ 78 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un espace de stockage, créer un atelier ou envisager une activité professionnelle. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, installée en remplacement de l'ancien chauffage au fioul, ainsi que d'un dpe classé c. Habitable en l'état, cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler pleinement son potentiel. Une propriété pleine de charme et de personnalité, idéale pour les amoureux des maisons anciennes, une grande famille ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir au coeur du minervois ! Prix de vente : 140000 euros; honoraires à la charge de l'acquéreur soit : 4.29 %, dont 134 000 euros hors honoraires. Dpe : c; ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190 et 2 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470209- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques kilomètres de carcassonne, au coeur d'un village recherché, découvrez cette charmante maison récemment rénovée, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, services et commodités de carcassonne, cette maison de village développe 61 m² habitables pour plus de 80 m² au sol, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale réunissant salon, séjour et cuisine neuve équipée. Les poutres apparentes et les tonalités chaleureuses apportent du caractère à cet espace de vie, idéal pour profiter de moments de partage. Au premier étage, une chambre lumineuse de près de 14 m², une salle d'eau rénovée et un espace de rangement composent un niveau fonctionnel. Le dernier étage révèle un véritable atout supplémentaire : un espace sous combles de plus de 25 m² au sol, offrant de belles possibilités d'aménagement. Bureau pour le télétravail, espace détente, atelier créatif ou couchage d'appoint : à chacun d'imaginer son utilisation selon ses envies. Une rénovation récente pour davantage de confort : cuisine neuve, peintures refaites, revêtements de sol remis à neuf et prestations soignées. Un intérieur accueillant, prêt à être investi et personnalisé. Un bien qui s'adapte à différents projets : résidence principale, premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Sa proximité avec carcassonne, sa surface optimisée et ses performances énergétiques constituent de véritables atouts. Une opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère, rénovée et économe en énergie, à proximité immédiate du bassin de vie carcassonnais. Prix de vente : 115 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dpe b - 87 ges a -3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martinez marina, au 06 40 39 74 97 ou par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martinez marina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469520 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison entièrement rénovée avec garage, deux logements et fort potentiel locatif. Corinne leclerc (06 48 11 42 50) vous présente ce bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif, un projet professionnel ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Entièrement refaite à neuf, cette maison se compose de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un garage, un studio rénové comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un hall d'entrée et un espace de rangement sous l'escalier. Au premier étage : un salon avec placard, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, un wc indépendant et un grenier. Son véritable atout : trois compteurs électriques distincts. Une configuration intéressante pour un investissement locatif, avec la possibilité d'étudier jusqu'à trois espaces de location indépendants, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Ce bien peut également convenir à un projet professionnel, notamment pour des bureaux ou une activité libérale, selon la réglementation applicable. Un bien rare, entièrement rénové et offrant de belles perspectives : habiter, investir ou son prix : 264900 euros h. A.I charges vendeurs avec un potentiel locatif estimé à 1 620 euros par mois, soit 19 440 euros de revenus annuels, cette maison entièrement rénovée en centre-ville de narbonne, dans un quartier recherché proche du palais de justice est composée de plusieurs logements et d'un garage, représente une belle opportunité pour les investisseurs, avec un rendement locatif brut de 7,34 %. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leclerc corinne, au 06 48 11 42 50 ou par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leclerc corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470176lecc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied de 115 m² avec piscine et grand jardin à Castelnaudary Située à Castelnaudary, cette maison de plain-pied de 115 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un spacieux séjour-cuisine aménagée de 46 m², offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que de trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 11 m². Vous disposerez également d'une belle salle d'eau, d'un cellier et d'une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un vaste jardin et d'une piscine, idéals pour se détendre et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les atouts : plain-pied, beaux volumes, trois chambres, grand espace de vie et agréables extérieurs avec piscine. Une maison à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez James DORDENART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 258 414 Greffe de BEZIERS) 06 46 09 64 39 (réf. 617703 ).

Maison en très bon état avec jardin de 250 m² située proche du centre ville de quillan Entrée, (8.93 m²) Cuisine équipée (11.66 m²) s'ouvre sur une terrasse Séjour (21.46 m²) avec baie vitrée Un w. c séparé lave main, Garage (21 m²) mezzanine, A L'étage, 3 chambres (10,31 m², 9,63 m², 8,93 m²) placards Salle de bains (5,43 m²) Chauffage central gaz de ville, Fenêtres pvc, Volets roulant manuel. Taxe foncière : €1162 / an.

Dans un secteur résidentiel de Caves, venez découvrir cette belle maison climatisée de plain-pied de 92 m², construite en 2006 sur une parcelle de 642 m². Implantée en quatre faces, elle offre un environnement agréable et une réelle intimité. Son agencement fonctionnel se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations appréciables avec climatisation et aspiration centralisée, pompe à chaleur apportant confort et praticité au quotidien. L'extérieur constitue un véritable prolongement de la maison. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une terrasse avec véranda et cuisine d'été ainsi qu'un jardin agrémenté d'un système d'arrosage automatique. Une douche extérieure permet de profiter pleinement de l'espace piscine durant la belle saison. Un garage et un atelier complètent la propriété et offrent des espaces supplémentaires pour le rangement, le stationnement ou les activités de bricolage. Grâce à son plain-pied, ses trois chambres, son terrain généreux et ses nombreux équipements, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien confortable ou pour profiter d'une agréable résidence secondaire dans le secteur. Un bien complet, soigneusement équipé, qui mérite votre attention. Venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

À seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2018, implantée sur une belle parcelle de plus de 1700 m², au calme absolu avec construction possible d'un autre plain-pied sur le terrain pour accueillir vos proches ou louer. Avec environ 180 m² de surface utile, cette maison familiale offre une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 80 m², exposée plein sud, climatisée, avec cuisine ouverte, salon et séjour et sa cave enterrée. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec sauna complète cet espace dédié au bien-être. Le garage de près de 30 m² est idéal pour le rangement ou pour un atelier. À l'extérieur, trois places de stationnement, un véritable havre de paix vous attend : grande terrasse, piscine récente et jardin arboré invitent à la détente en famille ou entre amis. Une maison idéale pour une vie paisible, proche des commodités, dans un cadre naturel privilégié. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Située dans le charmant village de cascastel, à 30 min de sigean, 50 min de perpignan et de narbonne. Cette villa offre une pièce à vivre d'environ 47 m², avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une véranda d'environ 20 m². Chauffage par poêle à bois et clim réversible, double vitrage. Des travaux de rafraichissement son à prévoir. Une dépendance composée d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda offre de nombreuses possibilités : grande famille, location saisonnière etc. Sur une parcelle d'environ 2011 m², se trouve également un garage d'environ 40 m², un préau et un espace barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449180652.

Situé dans le charmant village de Durban-Corbières (11360), ce magnifique terrain de 2314 m² offre une vue imprenable sur le château de Durban Corbières. Bénéficiant d'une situation sans vis-à-vis, orienté plein sud et protégé du vent, ce terrain est idéalement positionné pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des paysages pittoresques de la région. De plus, il est à proximité de commodités telles que des commerces, restaurants et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce terrain, déjà muni d'un permis de construire, représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier. De plus, il est déjà raccordé à Enedis, facilitant ainsi les démarches administratives liées à la construction. Avec ses 2314 m², ce terrain offre un large espace pour donner vie à vos envies, que ce soit pour la construction d'une superbe résidence principale, d'une maison de vacances ou même d'un investissement locatif. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'acquérir un terrain aux multiples possibilités, dans un cadre enchanteur et plein de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799822846.

Montredon-des-corbieres - commune résidentielle et dynamique, très bien desservie, à 10 minutes du centre ville de narbonne et tout proche du massif des corbières - aude en vente, maison individuelle neuve d'environ 132 m², édifiée sur 471 m² de terrain. Construction de belles prestations, proposant une spacieuse pièce de vie d'environ 62 m², ouverte sur terrasse avec accès au jardin, une cuisine d'été abritée et une piscine enterrée. Au rez de chaussée : entrée dans le séjour, cuisine ouverte, chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Wc indépendant. Garage. À l'étage : 2 chambres avec placard dont une ouvrant sur une terrasse privative. Salle d'eau et wc indépendant. Vous apprécierez, les larges ouvertures des pièces, une invitation à la luminosité tout au long de la journée, en toute saison. Egalement, notre cuisine est aménagée et équipée de son électroménager dans son essentiel. Climatisation gainable au rez-de-chaussée et climatisation réversible individuelle pour chacune des chambres de l'étage. Eau chaude assurée par un cumulus thermodynamique. Vmc. Double vitrage et volets roulants électriques. Porte garage électrique. Maison sur vide sanitaire avec emplacement filtration de la piscine et accès aux fondations de la piscine. Maison immédiatement disponible, prête à emménager. Ne pas tarder ! Précision : des photos intérieures et extérieures ont fait l'objet de propositions illustratives réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle. Leur aménagement est non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mareschal, tél. : 06 49 49 78 75, e-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 100810746.

À Bize-Minervois, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère d'environ 171 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 150 m², sans vis-à-vis. Construite à l'origine vers 1920, cette propriété séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son important potentiel d'aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle propose des espaces de vie chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi que plusieurs pièces pouvant être repensées selon vos besoins. Le rez-de-jardin offre notamment des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin préservé des regards, d'une grande piscine, d'une agréable terrasse et d'un espace couvert avec sanitaires. Un atelier, un local technique et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation et présente des fissures sur le bâti ainsi que des désordres affectant la piscine. Une expertise du bâtiment est prévue très prochainement afin d'en préciser la nature et les travaux nécessaires. Un bien au charme authentique, offrant de belles perspectives à des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation dans un cadre privilégié. Prix : 235 000 € FAI – DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Iad France - Joëlle Garcia vous propose : NARBONNE – SECTEUR MONTPLAISIR • MAISON DE 137 m² • 4 CHAMBRES • PISCINE • GARAGE Vous recherchez une maison agréable à vivre, bien entretenue, avec de beaux espaces, des équipements de qualité et un extérieur où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendez. Un intérieur convivial et fonctionnel : La maison offre une pièce de vie confortable, organisée autour d’un double salon et d’une cuisine ouverte. Un espace accueillant, donnant accès à l’extérieur, pensé pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale à l’étage. Une deuxième salle de bains et deux toilettes complètent le bien. Un extérieur propice à la détente : À l’abri des regards, la parcelle entièrement végétalisée offre un cadre verdoyant et agréable, avec un entretien limité. La piscine vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la terrasse équipée d’une pergola bioclimatique devient un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas et les moments de détente en extérieur. Un chalet en bois faisant office d’atelier complète cet espace extérieur. Un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle viennent également faciliter le quotidien. Des équipements pour un confort au quotidien. Cette maison bénéficie de nombreux équipements : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Panneaux solaires - Volets connectés - Vidéosurveillance - Piscine équipée d’un volet électrique - Portails motorisés -Pergola bioclimatique Performance énergétique et confort – DPE A Construite en 2003, cette maison bénéficie d’un excellent classement énergétique, avec un DPE A, particulièrement remarquable. Les équipements et les améliorations réalisés en matière de performance énergétique contribuent au confort thermique de la maison et constituent un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques. Localisation et cadre de vie : Située dans un environnement résidentiel calme, au sein du secteur Montplaisir, la maison permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des principales commodités. Centre-ville, Les Halles et gare SNCF : environ 10 minutes Accès aux autoroutes A9 et A61 : environ `8 minutes Plages de Gruissan et de Narbonne-Plage : environ 20 minutes Un emplacement appréciable pour concilier tranquillité résidentielle, vie pratique au quotidien et proximité du littoral. Une maison soigneusement entretenue, aux prestations complètes, qui réunit confort, espace et performance énergétique. Une belle opportunité à découvrir à Narbonne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paula casty vous propose : lézignan-corbières - maison - t5 100 m² - garage -jardin- plain-pied-quartier recherche dans un cadre de vie agréable à lézignan-corbières, cette maison traditionnelle plain-pied de 1985 offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud et nord, sur un terrain de 757 m² avec jardin. D'une surface habitable de 100 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, organisées de plain-pied pour un confort de vie au quotidien. Le salon vaste de 28 m² constitue le coeur de la maison, lumineux naturelle et bien orienté. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace de vie. Les 4 chambres se répartissent : 3 chambres confortables et une chambre principale plus spacieuse, bien disposées pour offrir calme et intimité à chacun. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, prolongeant agréablement les espaces intérieurs. Un garage complète les annexes, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts tout en profitant d'une structure en bon état général. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paula casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Blay vous propose : LIMOUX - TERRAIN À BÂTIR - 4 366 m² Cette parcelle de 4 366 m² située à Limoux bénéficie d'un environnement dégagé et d'une belle vue sur la campagne environnante : vignes, collines boisées et village en toile de fond. Classé en zone AU du PLU de Limoux, zone à urbaniser à vocation principale d'habitat, ce terrain à bâtir, piscinable, a fait l'objet d'une déclaration préalable accordée en mars 2026. Les constructions en R + 1 y sont possibles. Il est desservi par une voie communale, et les réseaux d'eau potable et d'électricité sont en bordure de parcelle. L'assainissement à créer sera de type individuel. Sa superficie laisse une grande liberté de conception : maison entourée de vastes espaces extérieurs, ou projet plus ambitieux. Limoux, sous-préfecture de l'Aude réputée pour son patrimoine, sa Blanquette et son carnaval, offre l'ensemble des commerces et services du quotidien. Une visite virtuelle est disponible après premier échange. Pour organiser une visite sur site et échanger sur votre projet, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONE sous le numéro 483124186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir sans tarder ! Ce véritable cocon de 30 m² environ avec sa loggia. Situé à Leucate, bénéficiant d’une vue imprenable sur l’étang et les bateaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces optimisés. L’appartement refait à neuf : Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, un coin repas et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit : une chambre avec lit double et rangements intégrés, ainsi qu'un lit supplémentaire en hauteur. Une salle d’eau fonctionnelle, wc. Vous profiterez également d’un parking privé et d’un local à vélos commun, le tout dans un environnement calme et agréable. Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique vue dégagée sur l’eau et les bateaux du port. Un espace agréable pour profiter du paysage en toute saison. Une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une affaire saine, rentable et immédiatement opérationnelle ? Découvrez ce fonds de commerce de fruits et légumes affichant un très beau chiffre d'affaires et bénéficiant d'une excellente réputation locale. Vendu avec ses murs à Port-la-Nouvelle, une charmante station balnéaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À quelques minutes du village de Montréal, dans un environnement parfaitement préservé, découvrez ce domaine rare offrant un calme absolu, sans aucun voisin, tout en restant proche des commodités. Ancienne bergerie entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette propriété développe environ 660 m² habitables répartis en 16 pièces, dont 6 suites parentales. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 80 m² avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les espaces sont lumineux, traversants, avec une circulation fluide et élégante, sublimée par un escalier central réalisé par les Compagnons. Prestations haut de gamme : Salle de cinéma Salle de musique Bibliothèque et bureau lumineux Salle technique / atelier Accès direct aux écuries À l'extérieur, le domaine s'étend sur 50 hectares d'un seul tenant, garantissant une intimité totale et une vue panoramique à 360°, notamment sur les chênes et les reliefs environnants. Parfaitement adapté à un projet équestre : Écuries aménagées avec sellerie Paddock Espaces clôturés pour chevaux Les dépendances complètent idéalement l'ensemble : Garage de 80 m² et plusieurs autres garages (idéal collectionneur) 4 box supplémentaires Grande piscine Mare 3 accès indépendants avec portails électriques Anciennement propriété d'une figure du cinéma, ce lieu unique allie caractère, prestige et sérénité. Domaine en parfait état – aucun travaux à prévoir Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets d'envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.

Lézignan-Corbières très bon secteur, cette superbe maison représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible dans une ville dynamique. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux installations sportives. Avec son emplacement privilégié, cette maison constitue un véritable havre de paix au sein de la ville. Ce bien est doté d'un vaste terrain de 896 m² offrant amplement d'espace pour profiter du plein air et de sa piscine maçonnée et pavée en pierre de Bali. De plus, il dispose d'au moins 5 places de parking assurant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. L'intérieur de cette maison spacieuse comprend une surface habitable de 168 m² répartie sur 6 pièces. Avec 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain, chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace privé. Son OPEN SPACE avec sa cuisine équipée vous promet de passer d'agréables moment auprès de vos convives. Construite en 2021, cette propriété offre également la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos goûts et besoins. Son agencement bien pensé et ses finitions de qualité en font un choix idéal pour les familles à la recherche d'un nouveau foyer accueillant et moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Située dans le village de davejean, cette remise offre une surface au sol d'environ 60 m², reliée à l'électricité et au tout à l'égout, le compteur d'eau est à brancher. Le plus des terrains non attenants pour une superficie d'environ 2 hectares 700. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449180652.