Biens à vendre dans l’Ain (01)

Terrain à bâtir de 1150 m² – ambérieu-en-bugey (quartier vareille-saint germain) description du bien : idéalement situé dans le secteur recherché de vareille-saint germain à ambérieu-en-bugey, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 670 m². C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre futur projet de vie. Les points forts du terrain : • configuration idéale : terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et d'implantation de votre future maison. • exposition parfaite : orientation sud-ouest, vous garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée et de superbes couchers de soleil. • zone ucj du plu : zone résidentielle offrant de belles opportunités de construction tout en préservant un cadre de vie agréable. • libre de constructeur : choisissez l'artisan, le maître d'œuvre ou le constructeur de votre choix pour concevoir une maison 100 % sur-mesure. Viabilisation : le terrain est vendu non viabilisé. Cependant, les démarches seront simplifiées puisque tous les réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) passent directement en bordure de terrain. Cadastre et plans du terrain sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 854 071 - greffe de bourg en bresse) jean-jacques merlin entrepreneur individuel 06 12 45 58 53 - réf. 976192.

Prévessin-Moëns. En plein centre-ville, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un lieu de vie alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux et au confort moderne, le tout sur un terrain de plus de 420 m². Idéalement située au centre du village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Mitoyenne d'un côté, la maison bénéficie une surface de plus de 192 m² loi Carrez, soit environ 220 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une agréable véranda très lumineuse de près de 20 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée s'ouvre ensuite sur la pièce de séjour, ayant aussi accès à la terrasse. Un WC complète ce niveau. Les étages accueillent quatre grandes chambres aux beaux volumes, mesurant entre 15 et 25 m², avec des espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bains et un WC par niveau. Les combles, aménagés sur environ 40 m² au sol, offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau, ou encore un salle de jeux, avec salle de douche et WC. En complément, la maison dispose d'un garage double de 33 m² avec portes motorisées, d'une buanderie, ainsi que d'une cave enterrée dans le jardin. Le chauffage au gaz avec plancher chauffant apporte un confort appréciable au quotidien. Son atout : une maison pleine de charme en plein cœur de Prévessin ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 976161.

EXCLUSIVITÉ ORPI MEXIMIEUX - Au cœur de Meximieux, venez découvrir cette belle et spacieuse maison de ville de 138 m², pleine de charme et offrant de beaux volumes. Soigneusement entretenue et en très bon état, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 40 m² avec cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel, prolongé par une terrasse équipée d'un store banne. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, aux surfaces généreuses de 18 m², 19,2 m², 22,5 m² et 20 m². L'une d'entre elles bénéficie d'une salle de bains attenante de 4 m². Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable espace intimiste d'environ 110 m², idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Cet espace donne également accès à une belle cave récemment rénovée, ainsi qu'à une buanderie offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Son emplacement privilégié est un véritable atout ! La gare de Meximieux est accessible à pied à proximité immédiate, tout comme les commerces et les écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Une maison pleine de caractère, alliant charme de l'ancien, beaux volumes, entretien soigné et emplacement recherché. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer sans prévoir de travaux ! Contactez votre agence ORPI Meximieux pour organiser une visite. Référence agence : 2781.

Nous vous proposons issue d'une division parcellaire un lot de terrain à bâtir de 375 m² sans perte de surface (surface total du terrain exploitable ). Terrain avec légère pente, non viabilisé, réseaux en bordure, CES 0.25 (environ 93 m² d'emprise au sol possible) Situé à mi hauteur sur Beynost. Nous contacter. Référence agence : 2084.

Maison de plain-pied de 2007 – Aucun travaux, grand garage et terrasses Découvrez cette belle maison construite en 2007, en excellent état, sur un terrain de 902 m². Prête à vous accueillir, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, un espace convivial pour partager vos moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Une quatrième chambre d'environ 15 m² pourrait également être créée selon vos besoins. Côté pratique, un grand garage d'environ 45 m² permet de stationner plusieurs véhicules et d'aménager un espace atelier. Un carport offre une place de stationnement couverte supplémentaire. À l'extérieur, deux terrasses distinctes vous permettent de profiter des beaux jours sans vis-à-vis pour vos moments de détente en toute intimité. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort, excellent état d'entretien et espaces pratiques au quotidien. Complètement clôturé avec son portail automatiser. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison de plain-pied sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Vivre sur l'eau, à quelques pas du centre-ville au port de plaisance de pont-de-vaux, découvrez un lieu de vie qui sort de l'ordinaire : un houseboat de 15 m, entièrement aménagé de plain-pied, avec une terrasse d'environ 30 m² * . De beaux espaces, la proximité des commerces et le plaisir de vivre au fil de l'eau. Un intérieur lumineux, un extérieur généreux la pièce de vie d'environ 20 m² accueille un salon et une cuisine ouverte avec grand bar courbe, plaque de cuisson 5 brûleurs et nombreux rangements. Une véranda de 4 m² prolonge cet espace et se prête à une utilisation toute l'année. Côté nuit, la chambre principale d'environ 13 m² offre une grande baie vitrée sur l'eau. Une seconde chambre avec lits superposés, une salle d'eau avec douche à jets massants et des wc indépendants complètent l'ensemble. La terrasse invite à recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter du port. Un bar extérieur et un revêtement pvc imitation chêne clair sont prévus avant la vente. Le confort au quotidien, la liberté de naviguer double vitrage, radiateurs électriques radiants, deux chauffe-eau, rangements, deux cuves d'eau propre et filtration autonome : l'équipement privilégie une vie confortable à quai. Construit en 1986 sur une base de barge robuste, ce houseboat dispose d'une cale à cinq compartiments étanches, traitée contre la corrosion, et de peintures récentes. Ses deux moteurs hors-bord tohatsu 4 temps de 45 cv chacun totalisent environ 20 heures de fonctionnement. Navigable, il reste avant tout conçu comme une habitation flottante, plutôt que pour de longues navigations en autonomie. Annexe, alarme et équipements de sécurité complètent ses prestations. Pont-de-vaux : les services à pied, la saône à portée installé dans un environnement paisible sur une presqu'île, le port rejoint la saône par un canal navigable d'environ 4 km. À quelques minutes à pied, pont-de-vaux réunit commerces, grandes surfaces, services médicaux, restaurants, marché hebdomadaire, piscine et loisirs. Une supérette se trouve à environ 50 m de la capitainerie. Le port dispose de pontons flottants, eau, électricité, sanitaires, wi-fi, station carburant et services d'entretien nautique. À environ 25 min de mâcon et tournus, 45 min de bourg-en-bresse et 1 h de lyon et dijon, profitez également de la proximité des vignobles du mâconnais et de la roche de solutré. Place de port : environ 2 600 € / an, eau comprise. Électricité : environ 150 € / trimestre selon l'utilisation. Le maintien de l'emplacement devra être validé par le gestionnaire du port. Un cadre de vie singulier à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julian cano, tél. : 06 72 23 24 33, e-mail : julian.cano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 999214786.

À la recherche d'un bien unique, spacieux et modulable ? Carole ALLEGRET - Safti va vous faire découvrir en exclusivité cette magnifique maison de village en pierre de taille, située sur Château gaillard, alliant le charme de l'ancien (superbes murs intérieurs en pierre apparente) et des prestations pratiques très recherchées. D'une surface habitable de 215 m², elle offre 10 pièces aux volumes généreux, s'adressant aussi bien à un grand projet familial qu'à un investissement locatif ou patrimonial. Les points forts du bien : * Extérieurs sans vis-à-vis : Profitez d'une grande véranda baignée de lumière et d'une agréable terrasse privative, idéale pour l'extérieur sans les contraintes d'entretien d'un jardin. * Le paradis des bricoleurs / artisans : Un immense garage de 3 places, équipé d'une porte sectionnelle et d'une fosse, rare sur le marché ! * Espaces et flexibilité : 10 pièces au total, dont 4 chambres minimum, offrant de superbes possibilités d'aménagement selon vos envies (Quelques travaux sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel). * Cachet authentique : Construction robuste en pierre de taille et murs intérieurs en pierres apparentes. * Confort & Énergie : chauffage gaz urbain et cheminée bois. Parfaite pour une grande famille, une configuration avec espace indépendant, ou un investissement locatif à fort potentiel. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez moi dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère des années 1950, entièrement rénovée en 2012, sans travaux à prévoir. Elle offre environ 210 m² habitables sur une parcelle cadastrée de 280 m², dans un environnement calme, à proximité des commodités. Dès l'entrée, le charme opère avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger d'environ 45 m², baigné de lumière. Une seconde pièce au volume cathédrale offre de multiples possibilités : salon supplémentaire, coin lecture ou chambre pour envisager une vie de plain-pied. Une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une cave voûtée complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, un grand bureau lumineux d'environ 25 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier étage accueille une grande chambre très lumineuse ainsi qu'un bureau supplémentaire. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir un à deux véhicules et de dépendances offrant des espaces de stockage ou un potentiel d'aménagement et d un belle espace extérieur pour profité des beaux jours. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche de caractère, de lumière et d'espace. Cette maison de caractère est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Belle maison en pizay au centre de la commune de Polliat, cadastré sur un terrain de 1666 m² dont 700 constructible. Vous ne souhaitez pas la même maison que tout le monde, vous allez adorer cette maison. 136 m² habitable avec ses 4 chambres sa pièce de vie ouverte sur la cuisine et l'exterieur grâce à sa baie vitrée à galandage. Ses 2 salles d'eau récentes dont 1 pmr pour plus de praticité. Des pièces supplémentaire amménagées pouvant servir de salle jeux, de salon ou de bureaux viennent compléter ce bien. Pour l'exterieur nous avons une piscine au chlore sécurisée avec son local technique une terrasse couverte, 2 garages et 1 carport ainsi que 2 stationnement extérieur et une cours goudronnée. Des panneaux solaire vous permettront de gagner environ 2000€ sur votre facture. Investisseurs, cette maison pourrait également vous interresser sa disposition vous permet de créer plusieurs logements. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791649411.

Co-exclusivité À Montceaux Maison familiale de plain-pied avec vue imprenable sur le Beaujolais. Cette belle maison de 162 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de praticité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 106 m², elle bénéficie d'une vue imprenable sur les monts du Beaujolais, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Son emplacement constitue également un véritable atout au quotidien : supermarché, collège, salle de sport, crèche et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que le péage autoroutier de Belleville-en-Beaujolais se situe à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement Lyon en environ 35 minutes. Plusieurs professionnels de santé sont également présents à proximité. L'intérieur offre de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie traversante, exposée Est / Ouest, se distingue par son plafond cathédrale qui apporte charme et caractère à l'ensemble, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre quant à elle sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie, de nombreux rangements, d'une cave à vin ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé L'espace nuit a été pensé pour préserver confort et intimité, et comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, la propriété bénéficie de deux garages, dont l'un avec mezzanine / grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Parfaitement adaptés à une activité artisanale ou professionnelle nécessitant stockage et accessibilité, ces deux garages présentent également un intéressant potentiel de transformation en surface habitable À l'extérieur, une cuisine d'été indépendante vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie tout en restant proche des commodités et des grands axes. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231.

Iad France - Christine Rodier vous propose : CHANEINS - MAISON - T5 503 m² - Bien situé à Chaneins, cette maison de campagne datant de 1900 offre un cadre de vie authentique, sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 503 m² implantée sur un terrain de 1 596 m². Exposée plein sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation. La première partie de la bâtisse bénéficie d’un appartement déjà existant, dans son jus. Il se compose de 5 pièces réparties sur deux étages. L'entrée distribue les différents espaces de vie, dont un séjour lumineux, cuisine, cellier, salle d’eau, chambre, wc. À l'étage, 2 chambres. Vous découvrirez sur l’autre partie une superbe pièce brute avec poutres ancienne apparente de style cathédrale et une seconde pièce au 2éme étage aux volumes conséquents. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon les projets de son futur propriétaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de caractère représente une possibilité de créer un lieu de vie à son image, en tirant pleinement parti du volume remarquable et de l'exposition lumineuse. JE RESTE A VOTRE DISPOSITION. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe lechene vous propose : terrain constructible de 2 153 m² – libre constructeur – hors lotissement vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant ? Découvrez cette belle opportunité sur la commune de villieu-loyes-mollon, sur le hameau de monthoz ! Situé dans un secteur particulièrement paisible, ce terrain constructible de 2 153 m² saura vous séduire par son cadre verdoyant et son environnement privilégié. Plat, clos et arboré, il offre une belle superficie pour imaginer votre futur projet de construction et profiter d’un agréable espace extérieur. Autre atout majeur : situé hors lotissement et libre constructeur, ce terrain vous permet de choisir librement votre constructeur et de concevoir votre projet selon vos envies, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur. Les atouts du terrain : 2 153 m² de terrain constructible terrain hors lotissement libre constructeur terrain plat, clos et arboré environnement très calme terrain non viabilisé, réseaux en bordure de route une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie ! Vous recherchez un terrain spacieux, dans un environnement paisible, pour construire la maison qui vous ressemble ? Ce bien mérite toute votre attention ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit177623 : proche chalamont, 3 mn, dans un hameau, au calme, maison mitoyenne, surface hab 106 m² environ, comprenant : une cuisine meublée avec accès véranda, un séjour / salon, deux chambres, une salle de bain / wc, une salle d'eau / wc, une buanderie, à l'étage : une chambre, grenier aménageable, terrain clos d'environ 790 m², carport, cabanon, proche commodités,. À noter que la fosse septique doit être mise aux normes - mentions légales : proposé à la vente à 215000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 03 / 2025 - classe-energie c : 144 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2330 euros - affaire suivie par mr michel blondeau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalamont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Et si votre famille pouvait profiter de grands volumes, d’un intérieur déjà rénové et d’un cadre paisible aux portes de Bourg-en-Bresse ? À Condeissiat, près du Golf de la Bresse, cette maison de village de 220 m² offre une sensation d’espace et un potentiel d’évolution. Dès l’entrée, la grande pièce de vie traversante donne le ton : lumineuse, conviviale et ouverte sur une cuisine moderne équipée, elle devient naturellement le cœur de la maison. On y imagine les repas en famille, les devoirs autour de la table et les soirées partagées sans jamais manquer de place. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau, avec accès à une cave d’environ 15 m². À l’étage, deux vastes chambres permettent à chacun de disposer de son univers, accompagnées d’une salle d’eau et de WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre et surtout près de 47 m² de combles aménageables : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, espace ado ou suite parentale… à vous d’écrire la suite. Rénovée récemment, la maison ne nécessite pas de travaux immédiats. Double vitrage, chauffage électrique, toiture en bon état et DPE C participent à son confort. Il n’y a ni jardin ni garage, mais le stationnement est facile devant la maison : idéal pour profiter de grands volumes sans les contraintes d’entretien d’un extérieur. Au quotidien, tout est simple : boulangerie et épicerie à quelques pas, école maternelle et primaire dans le village, bus vers Bourg-en-Bresse et Villefranche-sur-Saône. Les gares de Marlieux et Bourg-en-Bresse facilitent les déplacements. Pour la santé et les commerces plus importants, Vonnas, Châtillon-sur-Chalaronne et Bourg-en-Bresse complètent l’offre. Pour les loisirs, le Golf de la Bresse déploie 90 hectares de nature préservée, tandis que la Dombes et Châtillon-sur-Chalaronne offrent balades, patrimoine et escapades en famille. Une maison généreuse, prête à vivre et encore pleine de possibilités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivité guy hoquet miribel – appartement t2 avec grand balcon, vue dégagée, parking et cave – saint-maurice-de-beynost votre agence guy hoquet l’immobilier de miribel vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type t2, situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, au cœur d’un environnement verdoyant et agréable à saint-maurice-de-beynost. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et surtout par son grand balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les espaces verts et les collines environnantes. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux, bénéficiant d’une large baie vitrée donnant directement accès au balcon. Véritable prolongement de l’espace de vie, cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, de prendre ses repas en plein air ou simplement de se détendre face à une vue apaisante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d’un accès direct au balcon, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle de bains avec wc. L’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’une place de stationnement, deux atouts appréciables pour un confort de vie optimal. La résidence, entourée d’espaces verts et disposant d’un parc, offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Un appartement lumineux, fonctionnel et doté d’un bel extérieur, à découvrir sans tarder en exclusivité dans votre agence guy hoquet miribel ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison saint maurice de beynost / vente maison saint maurice de beynost / location / gestion appartement, maison, terrain saint maurice de beynost. Prix / m² saint maurice de beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Fiche Id-SIT175741 : Vous recherchez un bien offrant espace, confort et potentiel ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations parfaitement isolées, idéal pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel ou un investissement locatif. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon lumineux ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. La seconde habitation, totalement indépendante, offre une cuisine ouverte sur un séjour. À l'étage, un salon, trois chambres et une salle de bains complètent ce logement. De nombreuses dépendances viennent enrichir l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un terrain attenant d'environ un hectare, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs. Un bien rare, idéal pour concrétiser un projet familial ou développer une activité d'accueil ou de location. - Mentions légales : Proposé à la vente à 590000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 120 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT111188 : À Saint-Paul-de-Varax, à proximité des commerces et de la gare, découvrez cette spacieuse maison de 160 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon / séjour ainsi qu'une chambre. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une salle d'eau, un garage avec atelier ainsi qu'un garage annexe. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 242000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 02 / 2026 - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté – villa 148 m² (dont 34 m² de studio indépendant aménage en sous sol-type salle cinéma et salle 'eau) avec garage et terrain – marsonnas (01340) venez découvrir cette belle villa située sur la commune de marsonnas, à seulement 5 minutes de montrevel en bresse, 25 minutes de bourg en bresse, 1h15 de lyon centre. Idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous êtes séduits par les volumes et la luminosité, et profitez de beaux espaces à vivre et de 3 belles chambres avec parquet ! Sans compter un sous sol complet en partie aménagé avec "salle de cinéma" et salle de douche (possibilité studio ou 4ème chambre) ! Un grand garage est également disponible (37 m²) ainsi qu'un bel espace buanderie / atelier. À l'extérieur une belle parcelle de 1512 m² vous attend, portail électrique. Tout le confort est là : double vitrage argon, isolation extérieure, poêle à bois, adoucisseur, portail electrique, balcon / terrasse,. N'hésitez pas pour en savoir plus à me contacter au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 975947.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : BELLEY : Maison familiale - Vue dégagée et sous-sol complet Une situation dominante, des volumes pour toute la famille et une maison à rénover selon vos envies : découvrez cette villa traditionnelle des années 1970 d'environ 131 m² habitables, offrant cuisine indépendante, grand salon, 5 chambres et 2 salles de bain Dans un quartier calme et résidentiel de Belley, la maison bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition sud offrant un ensoleillement maximal Le centre-ville, ses commerces et ses services sont accessibles en cinq minutes en voiture. Un emplacement qui associe cadre résidentiel et facilité d’accès au quotidien Édifiée sur un terrain de 860 m², la maison dispose d’un balcon accessible depuis le séjour pour profiter de la vue Son sous-sol complet d’environ 90 m² rassemble garage, atelier, cave et espaces annexes. Du rangement, une place pour bricoler et un garage : des surfaces complémentaires qui accompagnent les besoins d’une maison familiale Le premier niveau accueille un séjour d’environ 32 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées À l’étage supérieur, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes complètent l’ensemble. Cette répartition permet d’organiser les espaces de chacun, avec la possibilité de réserver une chambre au télétravail ou à l’accueil de proches La maison présente un bon état structurel général. Des travaux d’amélioration thermique et de remise au goût du jour sont à prévoir, ainsi qu’une mise aux normes de l’installation électrique. Le chauffage associe des équipements électriques et une pompe à chaleur air-air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lerique vous propose : VIRIGNIN - MAISON - CENTRE BOURG Bien située à Virignin, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable. Elle est exposée plein ouest, à seulement 400 mètres des commerces. Avec environ 180 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son terrain de 1 922 m², ce bien aux volumes remarquables séduira les amateurs de belles demeures à rénover. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un grand cellier (15,71 m²). Une salle de bains de 5 m², dont il faudra repenser l'accès, est présente. Une pièce de musique, atout singulier, apporte une touche originale à ce niveau. Un palier dessert l'ensemble avec fluidité. À l'étage, 4 chambres aux configurations variées (17,82 m², 11,45 m², 10,63 m² et 9,94 m², cette dernière disposant d'une pièce attenante de 7,17 m² pouvant servir de dressing) offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une seconde cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Le palier et le couloir desservent l'ensemble avec aisance. Le bien dispose également d'une cave (en 2 parties), offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement appréciable. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, avec des radiateurs et deux cheminées (dont une avec un insert à air chaud pulsé). La maison est raccordée à la fibre optique, avec un assainissement par fosse septique. Un atelier, un garage et deux mazets offrent également des possibilités qu'il appartiendra aux nouveaux propriétaires d'exploiter. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien et de lui redonner tout son éclat. Les photos de l'intérieur ont été générées ou modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de désencombrer les pièces. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lerique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 999389448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine rodier vous propose : ancienne ferme de 244 m² à renover sur un niveaux édifiée sur sa parcelle, 1020 m² cette ancienne ferme de caractère offre un énorme potentielle. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir elle a conservé tout le charme de l’architecture rurale avec des murs épais et ses matériaux d’origine qui témoignent de son authenticité. Cette surface de 244 m² offre plusieurs possibilités d’aménagement. Eau / edf au bord du terrain. Pour vous aider à vous projeter, je vous propose quelques photos … proche de belleville, sur saône, villefranche et à 40 minutes de lyon ou mâcon. Je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Péronnas, cette maison familiale 5P offre un cadre de vie agréable dans une ville offrant un environnement sécurisé et dynamique. Proche des commerces, écoles, lycées, collèges et crèches, elle est également bien desservie par les transports en commun avec des arrêts de bus et de train à proximité. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connectivité rapide et fiable pour les besoins quotidiens. À l'extérieur, la propriété propose un jardin arboré avec une cour fermée d'environ 1244 m², bien entretenu et une terrasse accessible par le séjour et la cuisine avec une vue dégagée sur le Revermont. De plus, des places de parking extérieures et un vaste garage offrent facilité et confort pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison de 150 m² se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de jeux, une salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie, une cave et le garage. À l'étage, un palier, un séjour double lumineux avec cheminée insert d'environ 32 m², une cuisine aménagée de 14 m², trois chambres confortables, un WC lave-mains, une salle de bains. Construite en 1980, cette maison de 5 pièces et 4 chambres offre un cadre de vie fonctionnel et familial. Elle est chauffée au gaz et l'eau chaude est électrique. La Quiétude proche de tous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Située dans la charmante commune d'Argis (01230), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de la nature tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Entourée d'un vaste terrain de 3449 m², la maison en pierre se distingue par sa façade élégante et sa toiture en tuile mécanique. L'ossature bois confère un caractère chaleureux à l'ensemble, tandis que les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées apportent luminosité et confort. À l'intérieur, cette demeure de 111 m² offre un espace de vie généreux comprenant 5 pièces dont 3 chambres dont 1 suite parentale. Les sols en parquet, carrelage ajoutent du cachet à chaque pièce. Vous pourrez apprécier le poêle à granulés dans le séjour et une cuisine équipée / aménagée. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne, de chauffe-serviettes, lavabos et WC intégrés. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité pour une qualité de vie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791649411.

Sur les hauteurs de Massieux, maison d'environ 200 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 255 m², avec vue dégagée. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses, une piscine avec plage, un espace jacuzzi et une pergola avec cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert un séjour avec cheminée et une salle à manger. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse abritée. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre ainsi qu'un garage attenant avec cellier, buanderie et cave. À l'étage, deux escaliers permettent de distinguer les différents espaces. La partie parentale comprend une chambre de 23 m², un dressing, un bureau et une salle d'eau. La seconde partie comprend trois chambres de 13 à 20 m², dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose de 4 à 5 possibilités de stationnement. Chauffage mixte gaz et pompe à chaleur Accès à l'A46 en 5 minutes. Genay et Neuville-sur-Saône sont accessibles en une dizaine de minutes. Écoles de Massieux, commerces et transports scolaires à proximité. Une maison adaptée à la vie de famille, avec des espaces permettant à chacun de trouver sa place et de profiter pleinement des différents aménagements extérieurs. Mon engagement photographique : La relation entre un conseiller immobilier et ses acquéreurs se construit dès le premier regard. C'est pourquoi je m'engage à présenter chaque bien avec des photographies fidèles à la réalité, sans aucune modification par intelligence artificielle. Parce que la confiance commence bien avant la première visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf. 972186.

Grange à réhabilité, PC accepté, purge des recours ok. Environ 90 m² Habitable exploitable au 1er étage. Rez de chaussé (Garage + Porsche à voiture ouvert) Possibilité de créer une terrasse couverte mais pas de jardin : cour extérieur avec droit d'accès au voisin. Non viabilisé, toit amianté à reprendre, travaux important, beau potentiel. Ideal investisseur expérimenté, artisan, nous contacter pour plus d'information. Référence agence : 2082.