Immeubles à vendre en France

Immeuble idéalement situé au coeur de villeneuve sur lot (47300) comprenant 3 studios d'environ 30 m². Idéal investisseur, n'hésitez pas à me contacter pour visiter. Non soumis à dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bleys valérie, au 06 73 53 23 64 ou par courriel à v.bleys@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bleys valérie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 420784399 agen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix de vente : 209 000 euros hai. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 465994 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr valérie bleys (ei) agent commercial - numéro rsac : 420784399 agen -.

Vous êtes à la recherche d'un investissement ! Découvrez ce bien idéal pour cela. Immeuble d'une superficie totale de 355 m², appartements + garages. À Lussant proche de Tonnay-Charente et Rochefort. Venez découvrir cet ensemble immobilier, très bien entretenu, composé de 4 appartements type T3 (chaque appartement possède une cave de rangement fermée ), plus 1 garage individuel. Envie d'en savoir plus ? Contactez nous ! Référence agence : 2541.

Un ensemble immobilier a fort potentiel Il comprend un local commercial de 240 m² et un entrepôt de 500 m², actuellement loues 4 281 € / HT / HC / mois, soit 51 372 € / an. la taxe fonciere : 9851 € HT La partie habitation se compose de deux appartements de 42 m² et 37 m², d'un appartement d'environ 100 m² réparti sur deux niveaux ainsi que d'un pavillon indépendant d'environ 80 m². Les logements sont actuellement vacants et présentent un potentiel locatif estimé entre 4 400 et 4 950 € / mois. Revenus locatifs globaux potentiels : 8 681 à 9 231 € / mois, soit 104 172 à 110 772 € / an. Pour un prix de 1 200 000 €, la rentabilité brute potentielle est estimée entre 8,83 % et 9,39 %, soit environ 9 % en moyenne. Une belle opportunité pour investisseur, combinant revenus locatifs immédiats et fort potentiel locatif. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411529).

Sur la commune d'aureilhan (65800), quartier des castors, immeuble de 265 m² à rénover. Immeuble en r + 1 contenant un local pro de 87 m², ancien bar, avec changement de destination possible (déjà validé en mairie). La partie habitable comporte actuellement, 1 appartement t6 et 1 appartement t2 pour un total de 162 m² de surface habitable. Cette surface est facilement aménageable pour faire 2 studios en rdc ainsi qu'un t2 et un t3 à l'étage. Possibilité également de faire des chambres étudiantes selon la rentabilité recherchée. Cette immeuble comporte également un garage de 17 m² et un abris extérieur d'environ 8 m². Situé dans un environnement calme aux portes de tarbes avec toutes les commodités à proximité et des places de parking gratuites, cette immeuble possède un réel potentiel pour tout investisseur ouvert aux travaux de réhabilitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 036 394 - greffe de tarbes) raphaël bouchonnet entrepreneur individuel 06 14 10 14 64 - réf. 971371.

Jean-reynel jean-marie vous présente cet immeuble de rapport situé à proximité immédiate du centre-ville de fort-de-france. Il réunit quatre appartements de type f2 et f3, des formats particulièrement adaptés à la location longue durée. Trois logements sont actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Sa localisation facilite le quotidien des occupants, avec des services accessibles et des déplacements facilités vers fort-de-france et les principaux secteurs environnants. Pour en savoir plus : 06 96 79 76 73 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 442 532 - greffe de fort de france) jean-reynel jean-marie entrepreneur individuel + 596696797673 - réf. 971439.

Dans l'hypercentre de poitiers, découvrez cet immeuble de rapport de 421,61 m² habitables avec 20 logements meublés déjà exploités. Les logements sont actuellement proposés en location meublée de courte durée, selon une formule tout compris avec charges incluses. L'immeuble affiche un taux d'occupation moyen d'environ 97% sur l'année. Composition de l'immeuble implanté sur une parcelle de 247 m², l'ensemble immobilier comprend : • 15 studios meublés de 10 m² à 32 m² • 5 appartements t1bis meublés de 23 m² à 32 m² • 2 halls d'entrée - hall d'entrée principale sécurisé avec interphone et digicode • une cour arborée avec une terrasse d'environ 48 m² • une pièce d'environ 10 m² servant d'atelier et de conciergerie • 2 caves faisant 85 m² et 30 m². Des revenus locatifs établis (charges = eau, électricité, gaz, taxe foncière) résultats 2024 : - revenus locatifs réalisés : 97 500€ - charges communiquées : 28 669€ - solde après charges communiquées : 68 831€ - rendement brut : 8,90% - rendement après charges communiquées : 6,29%. Résultats 2025 : - revenus locatifs réalisés : 96 294€ - charges communiquées : 25 275€ - solde après charges communiquées : 71 019€ - rendement brut : 8,79% - rendement après charges communiquées : 6,49%. Prévisionnel 2026 : - revenus locatifs prévisionnels : entre 102 000€ et 104 000€ - charges prévisionnelles : environ 24 000€ - solde prévisionnel après charges communiquées : entre 78 000€ et 80 000€ - rendement brut prévisionnel : entre 9,32% et 9,50% - rendement prévisionnel après charges communiquées : entre 7,12% et 7,31%. Les rendements sont calculés sur le prix de commercialisation honoraires inclus. Les soldes présentés ne constituent pas un résultat comptable net. Le financement, la fiscalité de l'acquéreur, les assurances, l'entretien et les autres dépenses liées à l'exploitation devront être intégrés à l'étude du projet. Un emplacement central à poitiers l'immeuble se situe à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports, établissements d'enseignement supérieur, équipements culturels et établissements de santé. La gare sncf est accessible à pied, tout comme les lignes de bus principales dont celle du campus et les principaux pôles d'activité du centre-ville. Cette implantation en hypercentre soutient une demande locative régulière et permet de proposer des logements correspondant aux besoins du marché locatif poitevin. Informations complémentaires • taux d'occupation moyen : 97% • dpe global : d • chauffage au gaz • fibre optique installée • cour arborée avec terrasse • atelier / conciergerie • 2 caves. Cet immeuble peut correspondre à un projet d'investissement locatif ou patrimonial recherchant un actif déjà exploité dans le centre-ville de poitiers, avec un historique de revenus établi et un potentiel d'optimisation à moyen terme. Un dossier de présentation complet comprenant les données locatives, financières et techniques est disponible après un premier échange téléphonique. Pour recevoir le dossier ou organiser une visite, contactez guillaume bonnin, conseiller immobilier optimhome à poitiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume bonnin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°908 515 224 greffe de poitiers) 06 07 41 70 72 (réf. 615763 ).

Ensemble immobilier composé d'un local commercial de 172 m² et de deux appartements de type f2, un de 60 m² et un de 40,68 m². Achat de la sci possible, locaux loués à ce jour. Immeuble situé proche du centre ville et des services, petite copropriété. Raphael jacoulot (ei) agent commercial - numéro rsac : 418 966 800 -.

Clairegoutte (70), 13 kms de lure et 18 kms de hericourt pour investisseur ! Benjamin vous présente en exclusivité, cette maison de rapport comprenant 2 appartements loués. Le 1er appartement de 53 m² environ (loué 370 euros hc depuis 2022) comprend une cuisine, séjour, cagibi au rez-de-chaussée; salon, 2 chambres, salle de bains / w. C. Le 2ème appartement de 59 m² environ (loué 400 euros hc depuis 2015) comprend une cuisine, buanderie / w. C, salon / séjour au rez-de-chaussée; dégagement, 2 chambres, salle de bains à l'étage. Chauffage collectif au fuel. Assainissement : tout-à-l'égout 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Iad France - Bernard Gamel vous propose : Au cOEur de la cité balnéaire de Bains Les Bains, un joli immeuble de rapport entièrement rénové. Il est composé de 3 appartements type F4 avec chacun une cuisine ouverte, une salle de bains avec douche italienne. Les combles sont aménageables et 2 petits appartements pourront se créer pour arrondir votre rentabilité. Venez visiter et tombez sous le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Gamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 334108875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thierry ragot vous propose : pour investisseur : immeuble de 4 logements en bon état composition : 3x studios / f1 + 1 x f2 tous meublés et équipés idéal pour airbnb ou location meublée classique cave, parking à l'arrière possible revenus locatifs entre 22 000 et 24 000 euros par an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry ragot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 434234035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucia maugeri vous propose : haveluy – ensemble immobilier professionnel une belle opportunité pour les professionnels ! À haveluy, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 1 564 m², offrant un potentiel exceptionnel pour développer ou installer votre activité. Le bien comprend notamment 95 m² de bureaux, environ 245 m² de surface de stockage extérieure, ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous bénéficiez également de : cour et parking fermé espace de stockage pour véhicules légers accès poids lourds nombreuses possibilités d’aménagement proximité immédiate des principaux axes routiers idéal pour artisan, garage automobile, activité de stockage, entreprise du bâtiment, transport, mécanique ou activité professionnelle nécessitant de l’espace. Avec sa superficie, ses accès et ses nombreuses possibilités d’exploitation, cet ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucia maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée au cœur des corbières, lagrasse est classée parmi les plus beaux villages de france. Dominé par sa célèbre abbaye sainte-marie, le village séduit par ses ruelles médiévales, ses halles historiques et son pont vieux enjambant l'orbieu. Un cadre patrimonial d'exception, très prisé des visiteurs toute l'année. En plein centre du village, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement locatif mixte commerce et habitation. Il se compose de : rez-de-chaussée : un restaurant de 154 m², idéalement situé pour profiter du flux touristique du village 1er étage : deux appartements, un t2 de 40 m² et un second de 68 m² 2e étage : un spacieux t4 de 144 m² soit une surface totale d'environ 406 m², générant des revenus locatifs de 42 000 € ttc / an. Un bien rare, alliant charme de pierre, emplacement de premier plan et rentabilité solide pour un investisseur en quête d'un actif diversifié dans un village au rayonnement touristique fort. Dossier complet et visite sur demande. Sébastien – conseiller immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 388 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bolano, tél. : 06 42 98 36 30, e-mail : sebastien.bolano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 529901449.

Investisseurs : potentiel locatif de 27 600 € par an ! En plein cœur de cosne-cours-sur-loire, découvrez cet immeuble de rapport récemment rénové, sans travaux à prévoir et offrant un potentiel de rendement particulièrement élevé. Au rez-de-chaussée, un restaurant actuellement loué 1 400 € / mois, comprenant une cuisine professionnelle ainsi que deux studios / chambres d'environ 15 m², chacun disposant d'une salle d'eau et de wc. Aux étages, vous trouverez deux appartements t3, dont un actuellement loué 450 € / mois et le second actuellement libre, avec un potentiel locatif de 450 € / mois. - loyers potentiels : 2 300 € / mois soit 27 600 € / an - rendement brut potentiel : environ 17 % - restaurant déjà loué - 2 appartements t3 - 2 studios / chambres - aucun travaux à prévoir - compteurs indépendants - taxe foncière : 1 200 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dehandschoewercker, tél. : 06 73 59 38 47, e-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 834775314.

Iad france - celine tardieu vous propose : vitrolles – propriété d’exception de plus de 12 000 m² avec accès direct à l’étang de berre un bien rare offrant revenus locatifs immédiats et important potentiel foncier. La propriété comprend une maison d’environ 260 m² à rénover, ainsi que deux bâtiments indépendants de 100 m² et 40 m². Environ la moitié du terrain est actuellement louée, générant des revenus dès l’acquisition. La partie constructible bénéficie d’une emprise au sol de plus de 30 % et permet d’étudier une division parcellaire et différents projets de valorisation, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations nécessaires. Accès privé à l’étang de berre, ponton privatif, proximité des plages et des commerces : un foncier exceptionnel aux multiples possibilités. Un bien particulièrement adapté à un investisseur, promoteur ou particulier à la recherche d’un projet patrimonial à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Delamare vous propose : -Opportunité pour investissement - Dans un immeuble en copropriété à Val-de-Reuil (27100). Deux copropriétaires sur cet immeuble avec des lots parfaitement indépendants. Locaux à usage professionnels. Situé au cOEur de Val-de-Reuil, ville dynamique pour les entreprises et pour ses habitants. Toutes commodités sur place avec gare SNCF et accès A13. Informations détaillées (Selon les éléments fournis par le vendeur) : -Surface totale du bien : 1 344 m² -Nombre de lots : 15 lots privatifs -Immeuble en copropriété (2 copropriétaires au total), locaux à usage de bureaux et services administratifs. Bilan financier complet de cet ensemble (selon les éléments fournis par le vendeur) : -Revenus locatifs bruts actuels (locaux occupés) : 96 388€ / an HT HC -Revenus locatifs bruts potentiels (si 100% loué) : 124 610€ / an HT HC -Taxe foncière 2025 : 32 350€ -Montant annuel des charges de copropriété : 19 547,60€ / an (soit 4 886,90€ / trimestre) Rendement actuel et théorique (calculé sur le prix de vente affiché et selon les éléments fournis par le vendeur) : -Rendement net actuel (sur la base des baux en cours) : 3,90 % net / an (calculé sur un revenu net de charges et taxes de 44 490,40€ / an) -Rendement net cible (après location des lots vacants) : 6,38 % net / an (calculé sur un revenu net Théorique de 72 712,40€ / an État de la copropriété : aucune procédure en cours. Fort potentiel dans une ville dynamique, recherchée et idéalement située a 1h de Paris et 1h du Havre. À disposition pour une visite et tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1629€ par mois (soit 19548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit131161 : béziers : très joli bien, quartier champs de mars, université, médiathèque, composé de 5 studettes. Il est situé proche des commerces, des transports, proche du centre-ville, proche ave jean moulin. Il se compose : en rdc, d'un petit garage, d'un appartement de 35 m² en 2 pièces. Au 1er étage, 2 studettes avec chacune, 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 wc. Au 2ème étage, 2 studettes avec 1 coin kitchenette, 1 salle de douches et 1 wc communs sur le palier. Chauffage au gaz (chaudière à condensation commune pour chauffage et eau chaude). Double vitrage partout pvc. Rafraîchissements à prévoir. Façade immeuble refaite. Assurance immeuble environ : 390 euros / an. Rapport locatif hors charges quand tout est loué : 1 595 euros / mois. 2 lots sont libres actuellement. 1 seul compteur edf, accord mairie pour 5 compteurs en plus. Digicode. - mentions légales : proposé à la vente à 148000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 06 / 2020 - classe energie d : 202 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme carole kiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion narbonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité rare pour les investisseurs, hyper-centre d'Argenton-sur-Creuse ! Découvrez cet immeuble de rapport à usage mixte d'habitation et commercial, comprenant : 1/ Local commercial en rez-de-chaussée de 51 m² actuellement loué 635EUR / mois. À l'étage : Deux pièces + salle d'eau avec WC avec accès terrasses, deux pièces à rénover au 2ème étage et combles aménageables. Cave voûtée en dessous. 2 / Apppartement T2 en rez-de-chaussée de 38 m² actuellement loué 430EUR / mois. 3 / Appartement T2 de 52 m² au 1er étage actuellement loué 450EUR / mois. Chauffage individuel électrique pour les deux appartements, par climatisation réversible pour le local commercial. Potentiel aménagement d'un logement complémentaire pour une surface de 40 m² environ. Revenu annuel locatif : 18 180EUR Taxe foncière : 1 650EUR Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'Agence Blancoise pour plus d'informations sur ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Tullins centre-ville, spécial investisseur ! Immeuble de 3 lots générant 1 300 € de loyer par mois avec seulement 2 locataires. Un investissement simple à gérer : pas de copropriété ni de syndic. L'immeuble est composé d'un commerce (bar, pmu…) de 48 m² entièrement rénové avec sanitaires et cave de 16 m². Ce commerce est implanté dans les lieux depuis près de 30 ans. Au premier étage, un appartement t2 de 44 m². Cet appartement est loué avec le commerce pour 850 € / mois. Au second niveau, un appartement t2 de 46 m² loué 450 €. Travaux récents : isolation des combles en 2025. Parties communes repeintes en 2026. Taxe foncière : 1 588 € dont 264 € d'ordures ménagères récupérables aux locataires. Profitez d'un immeuble de rapport avec des revenus locatifs déjà en place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent millon, tél. : 06 14 28 73 69, e-mail : florent.millon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 537990285.

Iad france - kévin dumont vous propose : thiel-sur-acolin -a proximite du pal ensemble immobilier de rapport - 255 m² venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement loué composé de : - une maison de 142 m² avec 4 belles chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, 2wc. Coté extérieur, une grande terrasse, un double garage et une dépendance complètent cette belle maison. Actuellement loué 680€ - un appartement de 70 m² avec 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Actuellement loué 400€ - un studio de 43 m² avec séjour, cuisine et chambre, une salle d'eau et un wc. Actuellement loué 340€ mode de chauffage électrique, dpe c un investissement rentable, n'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Lugand vous propose : CLAIRVAUX-LES-LACS, charmant village de la région des lacs, dans un rue calme avec parkings publics gratuits à proximité, à moins de 100 mètres de tous les avantages du village et à moins de 5 minutes à pieds du lac, immeuble d'habitation de 4 appartements indépendants intégralement loués à l'année et d'une superficie habitable totale de 223 m² + garage, grenier et caves. Cet immeuble se compose : - Appartement T1 en rez-de-chaussée se composant d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un coin nuit, d'un wc séparé et de rangements, - Appartement T2 au premier étage se composant d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambres avec rangement, - Appartement Studio au deuxième étage se composant d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, d'une salle d'eau et rangements, - Appartement T2 au dernier étage se composant d'une entrée, d'un coin nuit, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une grande chambre sans vis-à-vis. Rapportant un loyer total de 21 480€ / ans (hors charges) cet immeuble est idéale pour un investissement locatif avec retour sur amortissement immédiat. De plus vous disposerez également d'un grenier permettant la création d'un cinquième appartement afin d'optimiser encore d'avantage la rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hermine delesalle vous propose : local commercial - env. 100 m² une nouvelle page se tourne… à vous d’écrire la suivante. Un local avec une vraie visibilité, une vraie adresse et un vrai potentiel. Situé en plein coeur de saint-amand-les-eaux, ce local commercial a accueilli pendant de nombreuses années un commerce de cycles bien connu des amandinois. Aujourd’hui, une nouvelle page se tourne pour ce lieu chargé d’histoire. Le local * environ 100 m² * 2 vitrines offrant une belle visibilité * espace showroom * espace atelier * espace bureau * accès arrière * cave saine l’emplacement à proximité immédiate du coeur de ville de saint-amand-les-eaux, de l’église saint-martin et de ses rues commerçantes, cette adresse bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement central. La grand’place et son marché hebdomadaire sont également à quelques pas. Et puis il y a l’histoire… pendant des années, ce lieu a vécu au rythme d’un commerce de cycles. Aujourd’hui, son propriétaire souhaite tourner une page professionnelle. Les murs restent. L’adresse reste. L’histoire s’arrête ici… mais le lieu, lui, ne demande qu’à recommencer. À vous d’écrire le prochain chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hermine delesalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : En plein centre de Blangy-sur-Bresle, à proximité immédiate de l’A28, à seulement 25 km de la mer et à 2h20 de Paris, ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé comme suit : Rez-de-chaussée : Surface commerciale d’environ 85 m² (actuellement louée) Partie logement Garage et dépendances 1er étage : Appartement comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d’eau 2e étage : Palier desservant : Un studio avec mezzanine Un second appartement comprenant séjour, cuisine, deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau, salle d’eau et WC Travaux à prévoir : Isolation Remplacement de la chaudière à gaz Menuiseries en simple vitrage à remplacer Raccordé au tout-à-l’égout. Pour plus de renseignements, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : À découvrir dans le quartier recherché du Himmelsberg à Sarreguemines, cet immeuble implanté sur une belle parcelle de 16,5 ares offrant un potentiel intéressant pour un projet d’investissement ou patrimonial. Le bâtiment se compose actuellement de deux appartements T3 de 80 m² et 85 m². Les deux logements disposent de compteurs séparés ainsi que d’un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion indépendante de chaque appartement. Les combles aménageables disposent d’une superficie de plus de 55 m² et offrent la possibilité de créer un troisième appartement. L’immeuble dispose également d’un double garage et d’un sous-sol complet. La parcelle suffisamment grande bénéficie d’une partie constructible à côté du bâtiment. Sa superficie permet d’envisager différents projets selon les besoins, notamment une construction supplémentaire ou la création d’un parking. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires mais le potentiel de ce bien est indéniable. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou pour obtenir plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine gimonet vous propose : mont-dore - bâtiment - 482 m² - lumineux découvrez à mont-dore ce bâtiment qui bénéficie d'un emplacement idéal, en centre-ville et quelques mètres des thermes du mont-dore, offrant une exposition sud, ouest et est lumineuse. Développé sur 3 niveaux, ce bâtiment propose une surface habitable de 482 m² à valoriser, avec des travaux à prévoir pour en révéler le potentiel. Sa configuration sur plusieurs étages offre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet résidentiel, commercial ou mixte. L'exposition sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bâtiment est chauffé par une chaudière au fioul, sécurisé par un digicode, est raccordé au tout-à-l'égout. Ces équipements constituent une base solide pour envisager sereinement les travaux de transformation ou de rénovation complémentaire. L'immeuble comprend au rez de chaussée : une salle de restaurant avec cuisine professionnelle, espace d'accueil, une partie du bâtiment dessert 8 chambres sur 3 niveaux pouvant être transformés en appartement par niveau accessible d'un côté par une cage d'escalier et une autre cage d'escalier dessert également 4 chambres plus anciennes + appartement gérant. 1 petite maison indépendante à rénover entièrement donne sur l'arrière du bâtiment. Ce bien en centre ville, est situé à 3 km des pistes de ski (navette gratuite) et à 15 km de l'autoroute a89, il profite d'une accessibilité parfaite au coeur de la station du mont-dore. Le mont dore situé au coeur du parc régional des volcans d'auvergne inscrit au patrimoine mondial de l'unesco attire une clientèle croissante en quête d'un climat d'altitude (fraîcheur) et d'activité plein air de moyenne montagne. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bâtiment. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lauriane lehmann vous propose : rebais – murs professionnels loués – rentabilité 7,44 % à rebais, en zone industrielle, découvrez cet ensemble immobilier professionnel comprenant un bâtiment à usage d’atelier avec terrain, implanté sur une parcelle de 2 620 m². Un investissement qui bénéficie d’un atout majeur : un locataire en place depuis 1988, offrant une ancienneté locative particulièrement intéressante. Actuellement loué 4 680 € ht / mois, le bien génère 56 160 € ht de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute de 7,44 % pour un prix de vente de 755 000 €. Le terrain offre des espaces extérieurs et des possibilités de stationnement. L’ensemble est hors copropriété et sans charges de copropriété. Sa situation à rebais lui assure une bonne accessibilité, avec des liaisons vers les principaux axes routiers du secteur, notamment l’a4 et la n4. Une opportunité d’investissement en immobilier professionnel conjuguant rendement immédiat, foncier et remarquable ancienneté locative. Dossier complet et informations relatives au bail sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauriane lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.