IMMEUBLE SPÉCIAL INVESTISSEUR

Centre ville, Tullins (38210)

228 000 €

1 652 €/m²

138 m²
Surface

CaveMeublé

Description du bien

Tullins centre-ville, spécial investisseur !

Immeuble de 3 lots générant 1 300 € de loyer par mois avec seulement 2 locataires.

Un investissement simple à gérer : pas de copropriété ni de syndic.

L'immeuble est composé d'un commerce (bar, pmu

) de 48 m² entièrement rénové avec sanitaires et cave de 16 m².

Ce commerce est implanté dans les lieux depuis près de 30 ans.

Au premier étage, un appartement t2 de 44 m².

Cet appartement est loué avec le commerce pour 850 € / mois.

Au second niveau, un appartement t2 de 46 m² loué 450 €.

Travaux récents : isolation des combles en 2025.

Parties communes repeintes en 2026.

Taxe foncière : 1 588 € dont 264 € d'ordures ménagères récupérables aux locataires.

Profitez d'un immeuble de rapport avec des revenus locatifs déjà en place !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent millon, tél. : 06 14 28 73 69, e-mail : florent.millon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 537990285.

Annonce publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 228 000 €(1 652 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 652 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 350 € et 1 826 € par an

Prix dans la région

1 652 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Tullins indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Centre ville, Tullins (38210)

Tullins

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr