Vente Immeuble 261 m²

Iad france - sabrina gimenez vous propose : vitrolles – propriété d’exception de plus de 12 000 m² avec accès direct à l’étang de berre un bien rare offrant revenus locatifs immédiats et important potentiel foncier.

La propriété comprend une maison d’environ 260 m² à rénover, ainsi que deux bâtiments indépendants de 100 m² et 40 m².

Environ la moitié du terrain est actuellement louée, générant des revenus dès l’acquisition.

La partie constructible bénéficie d’une emprise au sol de plus de 30 % et permet d’étudier une division parcellaire et différents projets de valorisation, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations nécessaires.

Accès privé à l’étang de berre, ponton privatif, proximité des plages et des commerces : un foncier exceptionnel aux multiples possibilités.

Un bien particulièrement adapté à un investisseur, promoteur ou particulier à la recherche d’un projet patrimonial à fort potentiel.

Contactez-moi pour plus d’informations.

Inter-agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 104651492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.