Immeuble de rapport rénové – potentiel 2 300 €/mois – rendement brut potentiel 17 %

Investisseurs : potentiel locatif de 27 600 € par an !

En plein cœur de cosne-cours-sur-loire, découvrez cet immeuble de rapport récemment rénové, sans travaux à prévoir et offrant un potentiel de rendement particulièrement élevé.

Au rez-de-chaussée, un restaurant actuellement loué 1 400 € / mois, comprenant une cuisine professionnelle ainsi que deux studios / chambres d'environ 15 m², chacun disposant d'une salle d'eau et de wc.

Aux étages, vous trouverez deux appartements t3, dont un actuellement loué 450 € / mois et le second actuellement libre, avec un potentiel locatif de 450 € / mois. - loyers potentiels : 2 300 € / mois soit 27 600 € / an - rendement brut potentiel : environ 17 % - restaurant déjà loué - 2 appartements t3 - 2 studios / chambres - aucun travaux à prévoir - compteurs indépendants - taxe foncière : 1 200 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 162 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dehandschoewercker, tél. : 06 73 59 38 47, e-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 834775314.